🇹🇭Таиланд: предпродажи квартир с видом на море: проект в 500 метрах от пляжа Банг Тао, Пхукет
⚡Выгодное предложение больше подходит инвесторам, которые подбирают недвижимость для себя или последующей перепродажи.
💰Цены: от 109 100 $
🏗Сдача: 2026
🏡Комплекс состоит из 8 жилых зданий, вилл и коммерческих помещений. Площадь: от 37,6 кв. м
💸Рассрочка
Беспроцентная рассрочка по этапам строительства 35-20-20-15-10%.
Инвестиции
📌 Сейчас стоимость аналогов на этапе стройки в среднем выше на 40%;
📌 Уже к январю цена вырастет на 30%;
📌 Доступен rental pool: 70% — владельцу и 30% — управляющей компании.
Инфраструктура
Бассейны, тренажёрный зал, библиотека, зоны для отдыха, сад, парковка, ресторан.
📍Пляжи Банг Тао и Лаян — одни из самых востребованных районов для отдыха на Пхукете, которые находятся на северо-западе Пхукета и застраиваются престижными резиденциями.
Юлия Коршунова, менеджер по работе с клиентами, о районе Банг Тао:
Район относится к новой локации, здесь очень современно и уютно, особенно в Лагуне. Много пешеходных дорожек, несвойственных Пхукету, красивые гольф-поля, отдельные улицы с ресторанами и магазинами. Добраться до ближайших локаций можно пешком, на тайских тук-туках или лодках, из-за чего проживание становится максимально размеренным и комфортным.
⁉️@tarabroker108
#Таиланд
⚡Выгодное предложение больше подходит инвесторам, которые подбирают недвижимость для себя или последующей перепродажи.
💰Цены: от 109 100 $
🏗Сдача: 2026
🏡Комплекс состоит из 8 жилых зданий, вилл и коммерческих помещений. Площадь: от 37,6 кв. м
💸Рассрочка
Беспроцентная рассрочка по этапам строительства 35-20-20-15-10%.
Инвестиции
📌 Сейчас стоимость аналогов на этапе стройки в среднем выше на 40%;
📌 Уже к январю цена вырастет на 30%;
📌 Доступен rental pool: 70% — владельцу и 30% — управляющей компании.
Инфраструктура
Бассейны, тренажёрный зал, библиотека, зоны для отдыха, сад, парковка, ресторан.
📍Пляжи Банг Тао и Лаян — одни из самых востребованных районов для отдыха на Пхукете, которые находятся на северо-западе Пхукета и застраиваются престижными резиденциями.
Юлия Коршунова, менеджер по работе с клиентами, о районе Банг Тао:
Район относится к новой локации, здесь очень современно и уютно, особенно в Лагуне. Много пешеходных дорожек, несвойственных Пхукету, красивые гольф-поля, отдельные улицы с ресторанами и магазинами. Добраться до ближайших локаций можно пешком, на тайских тук-туках или лодках, из-за чего проживание становится максимально размеренным и комфортным.
⁉️@tarabroker108
#Таиланд
Сегодня на эфире вместе с экспертами Tranio и FTL Advisers обсудили тонкости заключения договоров, валютный контроль, а также сравнили преимущества приобретения недвижимости в разных странах.
Ответили на волнующие зрителей вопросы:
— В ОАЭ объект недвижимости может оплатить близкий родственник со своего зарубежного счёта. Если же покупка совершается для приобретения ВНЖ в Греции, то нужно показать документ, подтверждающий родство.
— Нельзя перевести деньги из России недружественному лицу. В таком случае нужен счёт в третьей стране, например, в Казахстане. Если страна дружественная, то переводим напрямую из России через банк, на который не наложены санкции.
— Необходимо заранее продумать модель передачи в наследство. Собственность переходит в наследство уже после того, как будут уплачены налоги. В Испании такие налоги могут доходить до половины стоимости наследуемой недвижимости.
— Наличными рассчитываться с физическими лицами нельзя. На практике, например, в Таиланде можно оплачивать сделки с недвижимостью через криптовалюту или банковским переводом из неподсанкционного банка.
— Если ваша цель при покупке недвижимости пассивный доход, то эксперты советуют Дубай (ОАЭ), Пхукет (Таиланд). Если недвижимость приобретается ради ВНЖ – Греция, Испания, Венгрия.
⁉️ Задавайте вопросы, будем разбирать и отвечать с экспертами рынка недвижимости
@tarabroker108
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇮🇩🔥Бали: Pre-sale вилл во второй фазе популярного проекта в Чангу
💰Цена: от 236 450 $
🏡Виллы с 1-3 и 5 спальнями в востребованной туристической локации в 7 минутах езды на байке до пляжей Batu Bolong и Canggu Beach.
Особенности проекта:
Комплекс с обширной инфраструктурой: рестораном, коворкингом, спа-зоной и большим бассейном, мини-кинотеатром, беговыми и велодорожками вокруг комплекса и зелёными прогулочными зонами.
УК застройщика, управляющая более 40 проектами на острове, берёт на себя процесс поиска арендаторов и обслуживания недвижимости.
🔥Pre-sale продлится до 25 декабря. После старта продаж застройщик поднимет цены.
Площадь: от 90,2 м²
Застройщик предоставляет рассрочку по этапам стройки.
Оценка доходности от застройщика: от 15 до 19% в год
Форма собственности: Лизхолд на 25 лет с продлением на 20 лет
📍Локация:
Чангу — самый популярный район среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы.
Знаменитый пляж Бату Болонг, расположенный в 7 минутах езды от комплекса, известен красивым песчаным берегом, кристально чистой водой и идеальными условиями для сёрфинга.
🔹Средняя цена за квадратный метр полностью меблированной виллы с премиум отделкой в районе Чангу составляет около 3 300 $.
🔹Средняя стоимость аренды виллы в районе Чангу на Airbnb составляет 100-150 $ за ночь.
⁉️@tarabroker108
#Бали
💰Цена: от 236 450 $
🏡Виллы с 1-3 и 5 спальнями в востребованной туристической локации в 7 минутах езды на байке до пляжей Batu Bolong и Canggu Beach.
Особенности проекта:
Комплекс с обширной инфраструктурой: рестораном, коворкингом, спа-зоной и большим бассейном, мини-кинотеатром, беговыми и велодорожками вокруг комплекса и зелёными прогулочными зонами.
УК застройщика, управляющая более 40 проектами на острове, берёт на себя процесс поиска арендаторов и обслуживания недвижимости.
🔥Pre-sale продлится до 25 декабря. После старта продаж застройщик поднимет цены.
Площадь: от 90,2 м²
Застройщик предоставляет рассрочку по этапам стройки.
Оценка доходности от застройщика: от 15 до 19% в год
Форма собственности: Лизхолд на 25 лет с продлением на 20 лет
📍Локация:
Чангу — самый популярный район среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы.
Знаменитый пляж Бату Болонг, расположенный в 7 минутах езды от комплекса, известен красивым песчаным берегом, кристально чистой водой и идеальными условиями для сёрфинга.
🔹Средняя цена за квадратный метр полностью меблированной виллы с премиум отделкой в районе Чангу составляет около 3 300 $.
🔹Средняя стоимость аренды виллы в районе Чангу на Airbnb составляет 100-150 $ за ночь.
⁉️@tarabroker108
#Бали
⚡Срочное предложение, на ранних стадиях строительства
по «первым ценам» до конца декабря!
Низкий порог входа и высокая доходность - идеальное сочетание для решения в декабре 🔥
⁉️@tarabroket108
Пишите, задавайте вопросы и записывайтесь на zoom встречу.
Следующий шаг 👉🏼 zoom
с менеджером в локации для разбора данного проекта и дополнительных вариантов под запрос
* этого объекта нет в каталоге, это самый Pre-sale который нужно успевать забрать 🔥
#Тайланд #Пхукет
#Presale #стартпродаж
по «первым ценам» до конца декабря!
Низкий порог входа и высокая доходность - идеальное сочетание для решения в декабре 🔥
⁉️@tarabroket108
Пишите, задавайте вопросы и записывайтесь на zoom встречу.
Следующий шаг 👉🏼 zoom
с менеджером в локации для разбора данного проекта и дополнительных вариантов под запрос
* этого объекта нет в каталоге, это самый Pre-sale который нужно успевать забрать 🔥
#Тайланд #Пхукет
#Presale #стартпродаж
Forwarded from voishe
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Идея для сервировки новогоднего стола ✨
Nyani Beach. Presale в новом комплексе UNIT NUANU VILLAGE
в Nuanu City. Доступны юниты от 75,000$
⚡Старт продаж в UNIT NUANU VILLAGE, комплексе расположенном в Nuanu City — самом масштабном проекте в районе Чангу.
Nuanu City это територия в 44 гектара на первой линии океана.
🏡Инфраструктура внутри комплекса:
Внутри города доступен только электротранспорт.
💰Стоимость на пресейле:
В студиях также есть отдельная рабочая зона, поэтому у вас может быть выделенное пространство для работы или учебы. Кухня полностью оборудована всем необходимым для приготовления вкусных блюд, а душевая комната просторная и роскошная.
⌛️ Leasehold 26 лет c гарантированной ценой продления от Nuanu City до 90 лет
@tarabroker108
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
НЕДВИЖИМОСТЬ РФ + ЗА РУБЕЖОМ ОАЭ l Турцияl Кипр l Бали | Тайланд | Грециядр. страны.. Инвестиции, релокация, ВНЖ, ПМЖ, переезд
Photo
План Nuanu City для понимания масштаба проекта и расположение на нем Unit Nuanu Village
💟 Ваша @tarabroker108
💟 Ваша @tarabroker108
💎БАЛИ
⚡Ubud. Большие двуспальные виллы с видом на рисовые террасы и водопады от 195,000$
🏡Комплекс Serenity Villas на 14 вилл, находится в тихой локации на берегу реки и при этом
всего в 3 км от центральной части Убуда. При этом за 45 минут можно доехать до пляжа Санура.
В каждой вилле:
⭐️ Вид
⭐️ Личная терраса
⭐️ Кухня с островом
⭐️ Гардеробная
⭐️ 3 ванные и уличный душ
⭐️ 65 дюймов смарт TV
⭐️ Стиральная машина
⭐️ WiFi c резервным каналов
🛡Строительство застраховано компанией Allianz
Комплекс будет находиться под управлением французской компанией с более чем 10-летним опытом и высоким рейтингом, которая обеспечит высокие стандарты обслуживания, принося целевой уровень рентабельности.
💰 Стоимость от 195,000$ вне конкуренции за такую квадратуру!
@tarabroker108
#Бали
⚡Ubud. Большие двуспальные виллы с видом на рисовые террасы и водопады от 195,000$
🏡Комплекс Serenity Villas на 14 вилл, находится в тихой локации на берегу реки и при этом
всего в 3 км от центральной части Убуда. При этом за 45 минут можно доехать до пляжа Санура.
В каждой вилле:
⭐️ Вид
⭐️ Личная терраса
⭐️ Кухня с островом
⭐️ Гардеробная
⭐️ 3 ванные и уличный душ
⭐️ 65 дюймов смарт TV
⭐️ Стиральная машина
⭐️ WiFi c резервным каналов
🛡Строительство застраховано компанией Allianz
Комплекс будет находиться под управлением французской компанией с более чем 10-летним опытом и высоким рейтингом, которая обеспечит высокие стандарты обслуживания, принося целевой уровень рентабельности.
💰 Стоимость от 195,000$ вне конкуренции за такую квадратуру!
@tarabroker108
#Бали