🇹🇭 4 лучших района для покупки недвижимости в Таиланде
🧩 Бангкок
Является столицей Таиланда и одним из самых развитых городов в стране. Этот город-миллионник предлагает множество инвестиционных возможностей, основными из которых являются квартиры в кондоминиумах. Стратегия для получения дохода - покупка недвижимости на раннем этапе строительства с последующей продажей или сдачей в долгосрочную аренду.
🧩 Паттайя
Паттайя - популярный курортный город, привлекающий миллионы туристов каждый год. Он славится своей активной ночной жизнью и широким спектром развлечений для всех возрастных категорий. Здесь можно найти множество тематических парков, аквапарков, клубов, кафе и ресторанов. Расположение рядом с международным аэропортом У-Тапао делает этот регион привлекательным для туристов, а недвижимость здесь востребованной.
🧩 Самуй
Популярный остров в заливе Таиланда, привлекающий туристов своими красивыми пляжами и спокойной атмосферой. Благодаря активному строительству, найти жилье на первой линии не составляет труда, а разнообразие объектов делает его привлекательным как для проживания, так и для инвестиций: от выгодной перепродажи до получения постоянного дохода от аренды.
🧩 Пхукет
Локация, где инвестиции в недвижимость могут приносить стабильный доход, особенно при приобретении на раннем этапе строительства и последующей продаже. На этом развитом туристическом рынке также есть возможности для высокодоходной краткосрочной аренды квартир или вилл, что может принести до 10% годового дохода. Многие застройщики предлагают гарантированный доход в первые годы после сдачи объекта.
🧩 Бангкок
Является столицей Таиланда и одним из самых развитых городов в стране. Этот город-миллионник предлагает множество инвестиционных возможностей, основными из которых являются квартиры в кондоминиумах. Стратегия для получения дохода - покупка недвижимости на раннем этапе строительства с последующей продажей или сдачей в долгосрочную аренду.
🧩 Паттайя
Паттайя - популярный курортный город, привлекающий миллионы туристов каждый год. Он славится своей активной ночной жизнью и широким спектром развлечений для всех возрастных категорий. Здесь можно найти множество тематических парков, аквапарков, клубов, кафе и ресторанов. Расположение рядом с международным аэропортом У-Тапао делает этот регион привлекательным для туристов, а недвижимость здесь востребованной.
🧩 Самуй
Популярный остров в заливе Таиланда, привлекающий туристов своими красивыми пляжами и спокойной атмосферой. Благодаря активному строительству, найти жилье на первой линии не составляет труда, а разнообразие объектов делает его привлекательным как для проживания, так и для инвестиций: от выгодной перепродажи до получения постоянного дохода от аренды.
🧩 Пхукет
Локация, где инвестиции в недвижимость могут приносить стабильный доход, особенно при приобретении на раннем этапе строительства и последующей продаже. На этом развитом туристическом рынке также есть возможности для высокодоходной краткосрочной аренды квартир или вилл, что может принести до 10% годового дохода. Многие застройщики предлагают гарантированный доход в первые годы после сдачи объекта.
⚡Первый культовый
проект на Пхукете.
От потрясающего дизайна и идеальной локации до выдающейся архитектуры и передовых технологий. Визитная карточка острова
Самодостаточный мини-город
🔹Торговый центр прямо на территории
🔹Два детских клуба и игровая площадка с яркими горками, качелями и увлекательными программами
🔹Pet-friendly. Здесь предусмотрены специальные зоны для прогулок
🔹Ocean club
Cердце проекта — бескрайний бассейн с панорамным видом на море, ресторанными и барными зонами
🔹Погрузитесь в мир вкусов: более 16 заведений — от уютных кофе-шопов и маленьких пекарен до роскошного ресторана на крыше с панорамным видом на пляж Лаян
🔹Расслабьтесь в одном из трех спа-центров с саунами, джакузи и массажными процедурами. На всей территории будет доступно 5 спорт залов, их расположение спланировано так, чтобы каждый зал находился в пределах 200 метров от вашей резиденции
🔹Природа и инфраструктура. Первозданная красота природы здесь соседствует с последними достижениями цивилизации: быстрым интернетом, цифровыми сервисами и шопингом мирового класса
🔥Лучшие условия и ограниченное предложение
🔹Цены при рассрочке от первого взноса 30% от 4 566 600 Бат за студию 35.4м²
🔹При 100% оплате цены начинаются от 4 212 600 Бат за студию 35.4 м²
⁉️ @tarabroker108
#подборнедвижимости
#пхукет
проект на Пхукете.
От потрясающего дизайна и идеальной локации до выдающейся архитектуры и передовых технологий. Визитная карточка острова
Самодостаточный мини-город
🔹Торговый центр прямо на территории
🔹Два детских клуба и игровая площадка с яркими горками, качелями и увлекательными программами
🔹Pet-friendly. Здесь предусмотрены специальные зоны для прогулок
🔹Ocean club
Cердце проекта — бескрайний бассейн с панорамным видом на море, ресторанными и барными зонами
🔹Погрузитесь в мир вкусов: более 16 заведений — от уютных кофе-шопов и маленьких пекарен до роскошного ресторана на крыше с панорамным видом на пляж Лаян
🔹Расслабьтесь в одном из трех спа-центров с саунами, джакузи и массажными процедурами. На всей территории будет доступно 5 спорт залов, их расположение спланировано так, чтобы каждый зал находился в пределах 200 метров от вашей резиденции
🔹Природа и инфраструктура. Первозданная красота природы здесь соседствует с последними достижениями цивилизации: быстрым интернетом, цифровыми сервисами и шопингом мирового класса
🔥Лучшие условия и ограниченное предложение
🔹Цены при рассрочке от первого взноса 30% от 4 566 600 Бат за студию 35.4м²
🔹При 100% оплате цены начинаются от 4 212 600 Бат за студию 35.4 м²
⁉️ @tarabroker108
#подборнедвижимости
#пхукет
🇹🇭Таиланд: предпродажи квартир с видом на море: проект в 500 метрах от пляжа Банг Тао, Пхукет
⚡Выгодное предложение больше подходит инвесторам, которые подбирают недвижимость для себя или последующей перепродажи.
💰Цены: от 109 100 $
🏗Сдача: 2026
🏡Комплекс состоит из 8 жилых зданий, вилл и коммерческих помещений. Площадь: от 37,6 кв. м
💸Рассрочка
Беспроцентная рассрочка по этапам строительства 35-20-20-15-10%.
Инвестиции
📌 Сейчас стоимость аналогов на этапе стройки в среднем выше на 40%;
📌 Уже к январю цена вырастет на 30%;
📌 Доступен rental pool: 70% — владельцу и 30% — управляющей компании.
Инфраструктура
Бассейны, тренажёрный зал, библиотека, зоны для отдыха, сад, парковка, ресторан.
📍Пляжи Банг Тао и Лаян — одни из самых востребованных районов для отдыха на Пхукете, которые находятся на северо-западе Пхукета и застраиваются престижными резиденциями.
Юлия Коршунова, менеджер по работе с клиентами, о районе Банг Тао:
Район относится к новой локации, здесь очень современно и уютно, особенно в Лагуне. Много пешеходных дорожек, несвойственных Пхукету, красивые гольф-поля, отдельные улицы с ресторанами и магазинами. Добраться до ближайших локаций можно пешком, на тайских тук-туках или лодках, из-за чего проживание становится максимально размеренным и комфортным.
⁉️@tarabroker108
#Таиланд
⚡Выгодное предложение больше подходит инвесторам, которые подбирают недвижимость для себя или последующей перепродажи.
💰Цены: от 109 100 $
🏗Сдача: 2026
🏡Комплекс состоит из 8 жилых зданий, вилл и коммерческих помещений. Площадь: от 37,6 кв. м
💸Рассрочка
Беспроцентная рассрочка по этапам строительства 35-20-20-15-10%.
Инвестиции
📌 Сейчас стоимость аналогов на этапе стройки в среднем выше на 40%;
📌 Уже к январю цена вырастет на 30%;
📌 Доступен rental pool: 70% — владельцу и 30% — управляющей компании.
Инфраструктура
Бассейны, тренажёрный зал, библиотека, зоны для отдыха, сад, парковка, ресторан.
📍Пляжи Банг Тао и Лаян — одни из самых востребованных районов для отдыха на Пхукете, которые находятся на северо-западе Пхукета и застраиваются престижными резиденциями.
Юлия Коршунова, менеджер по работе с клиентами, о районе Банг Тао:
Район относится к новой локации, здесь очень современно и уютно, особенно в Лагуне. Много пешеходных дорожек, несвойственных Пхукету, красивые гольф-поля, отдельные улицы с ресторанами и магазинами. Добраться до ближайших локаций можно пешком, на тайских тук-туках или лодках, из-за чего проживание становится максимально размеренным и комфортным.
⁉️@tarabroker108
#Таиланд
Сегодня на эфире вместе с экспертами Tranio и FTL Advisers обсудили тонкости заключения договоров, валютный контроль, а также сравнили преимущества приобретения недвижимости в разных странах.
Ответили на волнующие зрителей вопросы:
— В ОАЭ объект недвижимости может оплатить близкий родственник со своего зарубежного счёта. Если же покупка совершается для приобретения ВНЖ в Греции, то нужно показать документ, подтверждающий родство.
— Нельзя перевести деньги из России недружественному лицу. В таком случае нужен счёт в третьей стране, например, в Казахстане. Если страна дружественная, то переводим напрямую из России через банк, на который не наложены санкции.
— Необходимо заранее продумать модель передачи в наследство. Собственность переходит в наследство уже после того, как будут уплачены налоги. В Испании такие налоги могут доходить до половины стоимости наследуемой недвижимости.
— Наличными рассчитываться с физическими лицами нельзя. На практике, например, в Таиланде можно оплачивать сделки с недвижимостью через криптовалюту или банковским переводом из неподсанкционного банка.
— Если ваша цель при покупке недвижимости пассивный доход, то эксперты советуют Дубай (ОАЭ), Пхукет (Таиланд). Если недвижимость приобретается ради ВНЖ – Греция, Испания, Венгрия.
⁉️ Задавайте вопросы, будем разбирать и отвечать с экспертами рынка недвижимости
@tarabroker108
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇮🇩🔥Бали: Pre-sale вилл во второй фазе популярного проекта в Чангу
💰Цена: от 236 450 $
🏡Виллы с 1-3 и 5 спальнями в востребованной туристической локации в 7 минутах езды на байке до пляжей Batu Bolong и Canggu Beach.
Особенности проекта:
Комплекс с обширной инфраструктурой: рестораном, коворкингом, спа-зоной и большим бассейном, мини-кинотеатром, беговыми и велодорожками вокруг комплекса и зелёными прогулочными зонами.
УК застройщика, управляющая более 40 проектами на острове, берёт на себя процесс поиска арендаторов и обслуживания недвижимости.
🔥Pre-sale продлится до 25 декабря. После старта продаж застройщик поднимет цены.
Площадь: от 90,2 м²
Застройщик предоставляет рассрочку по этапам стройки.
Оценка доходности от застройщика: от 15 до 19% в год
Форма собственности: Лизхолд на 25 лет с продлением на 20 лет
📍Локация:
Чангу — самый популярный район среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы.
Знаменитый пляж Бату Болонг, расположенный в 7 минутах езды от комплекса, известен красивым песчаным берегом, кристально чистой водой и идеальными условиями для сёрфинга.
🔹Средняя цена за квадратный метр полностью меблированной виллы с премиум отделкой в районе Чангу составляет около 3 300 $.
🔹Средняя стоимость аренды виллы в районе Чангу на Airbnb составляет 100-150 $ за ночь.
⁉️@tarabroker108
#Бали
💰Цена: от 236 450 $
🏡Виллы с 1-3 и 5 спальнями в востребованной туристической локации в 7 минутах езды на байке до пляжей Batu Bolong и Canggu Beach.
Особенности проекта:
Комплекс с обширной инфраструктурой: рестораном, коворкингом, спа-зоной и большим бассейном, мини-кинотеатром, беговыми и велодорожками вокруг комплекса и зелёными прогулочными зонами.
УК застройщика, управляющая более 40 проектами на острове, берёт на себя процесс поиска арендаторов и обслуживания недвижимости.
🔥Pre-sale продлится до 25 декабря. После старта продаж застройщик поднимет цены.
Площадь: от 90,2 м²
Застройщик предоставляет рассрочку по этапам стройки.
Оценка доходности от застройщика: от 15 до 19% в год
Форма собственности: Лизхолд на 25 лет с продлением на 20 лет
📍Локация:
Чангу — самый популярный район среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы.
Знаменитый пляж Бату Болонг, расположенный в 7 минутах езды от комплекса, известен красивым песчаным берегом, кристально чистой водой и идеальными условиями для сёрфинга.
🔹Средняя цена за квадратный метр полностью меблированной виллы с премиум отделкой в районе Чангу составляет около 3 300 $.
🔹Средняя стоимость аренды виллы в районе Чангу на Airbnb составляет 100-150 $ за ночь.
⁉️@tarabroker108
#Бали
⚡Срочное предложение, на ранних стадиях строительства
по «первым ценам» до конца декабря!
Низкий порог входа и высокая доходность - идеальное сочетание для решения в декабре 🔥
⁉️@tarabroket108
Пишите, задавайте вопросы и записывайтесь на zoom встречу.
Следующий шаг 👉🏼 zoom
с менеджером в локации для разбора данного проекта и дополнительных вариантов под запрос
* этого объекта нет в каталоге, это самый Pre-sale который нужно успевать забрать 🔥
#Тайланд #Пхукет
#Presale #стартпродаж
по «первым ценам» до конца декабря!
Низкий порог входа и высокая доходность - идеальное сочетание для решения в декабре 🔥
⁉️@tarabroket108
Пишите, задавайте вопросы и записывайтесь на zoom встречу.
Следующий шаг 👉🏼 zoom
с менеджером в локации для разбора данного проекта и дополнительных вариантов под запрос
* этого объекта нет в каталоге, это самый Pre-sale который нужно успевать забрать 🔥
#Тайланд #Пхукет
#Presale #стартпродаж