🇹🇷⚡Турция, Старт продаж: новая резиденция с бассейном и зелёными зонами рядом со станцией метро и автомагистралью, Стамбул

🇹🇷 Подходит под гражданство и ВНЖ.

📍Зейтинбурну (в переводе «мыс с оливковой рощей») — развитый район на берегу Мраморного моря в европейской части города, граничит с историческим центром в Фатихе. Это популярное место сбора многочисленных арабских общин; текстильный и швейный центр Стамбула.

🚘 2-5 минут до автомагистрали Е5, станции метро и автобусной остановки, ТЦ, больницы и университета;
🚘 10 минут до Марины;
🚘 40 минут до аэропорта Стамбул.

Резиденция из четырёх одинадцатиэтажных зданий с квартирами с чистовой отделкой и системой «умный дом».
▫️Площадь квартир: от 45 кв. м
▫️Планировки: с 1-4 спальнями
▫️Цена: от 343,8 тыс. $
▫️Сдача: декабрь 2025

💸Рассрочка
50% при подписании договора, 50% платежами на 24 или 36 месяцев.

Инвестиции
🎯 Подходящий вариант для сдачи в аренду на средний или долгий срок.
🎯 В несезон аренда похожей квартиры 1+1 составляет 760 $ в месяц.
🎯 Прогнозируемая доходность: 4-6%. 

Инфраструктура 
Бассейн, тренажёрный зал, баскетбольная площадка и футбольное поле, сауна, парковка, детская площадка, сад и прогулочная зона.

#Турция

⚡Подборка проектов от премиального застройщика недалеко от метро, Стамбул.

🇹🇷 Подходит под гражданство и ВНЖ.

📍Развивающийся и зелёный район Кягытхане — относится к европейской части Стамбула, находится в непосредственной близости к центральным и самым популярным районам города и отличается сравнительно более низкими ценами на качественную недвижимость.

Удобное расположение проектов рядом с улицей Аязма — одной из главных артерий Кагытхане, а также недалеко от важной инфраструктуры и популярных достопримечательностей:
🚘 Школы, университеты, парки, стадион Галатасарай, линии метро М11 и М7 —  до 5 минут.
🚘 ТЦ Вадистанбул — 8 минут.
🚘 Новый аэропорт Стамбула — 25 минут.

1️⃣ Элитный ЖК с садом и крытым бассейном
Проект состоит из двух жилых блоков со 144 квартирами и 14 коммерческими объектами.
▫️Площадь квартир: от 48 кв. м
▫️Планировки: с 1-3 спальнями
▫️Цена: от 345 000 $
▫️Сдача: 2025

2️⃣ Новая резиденция с фитнес-центром
Предлагаются жилые помещения: от небольших квартир до уникальных просторных апартаментов, занимающих весь этаж и отдельных коммерческих помещений.
▫️Площадь квартир: от 50 кв. м
▫️Планировки: с 1-4 спальнями
▫️Цена: от 390 000 $
▫️Доступна рассрочка на 18 месяцев
▫️Сдача: 2023

Сдача коммерческих помещений в ЖК может приносить от 4,5 тыс. $ в месяц.

Инвестиции
💡 Прогнозируемая доходность: 4-6%. 
💡 Управляющая компания берёт на себя все обязательства по аренде жилых и коммерческих помещений.
💡 В несезон аренда похожих квартир 1+1 в районе Кягытхане составляет 560 $ в месяц, а в данном проекте — 1,3 тыс. $.

🏗Застройщик
С момента основания в 1993 году компания занимается строительством жилых помещений будущего в Стамбуле и Бодруме. Помимо проектов элитного жилья имеет в своём портфолио бизнес-центры и проекты гостиничного туризма.

⁉️ Обращайтесь, в базе много объектов по первичному и вторичному жилью в разных районах Турции.
Оформим гражданство в рассрочку!


#Турция

🇹🇭🌿 Таиланд, старт продаж: новый комплекс элитных вилл в престижном районе Банг Тао, Пхукет

💰Цены: от 573 600 $

🏡Сдача: 2025

Отличное предложение для инвесторов, желающих сдавать недвижимость в аренду или жить самостоятельно.

📍Банг Тао— развивающийся популярный район, в котором люкс  соседствует с атмосферой обыденной тайской жизни. Эта особенность локации обеспечивает наличие ключевой инфраструктуры для комфортного быта: начиная от ресторанов и салонов красоты, заканчивая ветеринарными клиниками и магазинами товаров для дома, которые нужны при долгом проживании.
🚶‍♂️ 3-5 минуты до пляжа Банг Тао и Сурин;
🛵 15 минут до центра района Таланг;
🛵 38 минут до аэропорта Пхукета.

Застройщик называет дизайн «современный тропический», в котором дерево сочетается с каменистыми текстурами, а виллы — символом спокойствия, экологичности и богатства. Каждая вилла будет иметь естественную вентиляцию, бытовую технику, парковку, бассейн и сад.

Площадь вилл: от 195 кв. м

💸Рассрочка
Беспроцентная рассрочка по этапам строительства 30-15-15-15-15-10%.

Инвестиции
🔑 К окончанию строительства прирост стоимости ожидается около 30%;
🔑 Прогнозируемая арендная доходность составит около 9% в год.

🏗Застройщик
Компания, в которую совместно инвестируют гонконгские предприниматели и известная юридическая семья на Пхукете. Почти 15 лет она активно занимается девелопментом недвижимости в материковом Китае. С 2018 года компания расширила свои инвестиции на рынки различных азиатских странах, включая Малайзию, Камбоджу, Филиппины, а с 2023 — развивает недвижимость на Пхукете.

@tarabroker108

#Таиланд