🇮🇩 🏢 Новая долина стартапов на Бали: комплекс офисных помещений в районе Убуд
Цена:
один офис — 80 000 $
все помещения — 1 195 000 $
В проекте 12 офисных помещений с развитой инфраструктурой. Комплекс включает рестораны, спортивный зал, спа-центр, конференц-зал, баскетбольную площадку, вертолётные площадки и парковки, роботизированный сервис.
Офисы под разный бюджет, метраж и количество рабочих мест.
▪️Площадь одного помещения: от 26 кв. м.
▪️Общая площадь: 400 кв. м.
▪️Количество рабочих мест: 5 -17
▪️Оценка доходности от застройщика: 20% годовых
Управляющая компания со своей стороны берет на себя все задачи по управлению и обслуживанию офиса.
📍Локация:
Убуд — сердце острова и центр притяжения туристов: лучшие мастера йоги и медитации, арт-галереи, множество международных школ и развивающих центров для детей.
🚀 Почему Бали?
За последние годы благодаря кратному росту туризма и популярности среди экспатов остров Бали в Индонезии стал самой перспективным направлением для инвестирования в недвижимость. Мировые бренды строят на Бали парки, зоны отдыха и другие инфраструктурные объекты, например парк Paramount Pictures и Трасса Формулы-1. Видео с геометкой «Бали» стали самыми популярными на Youtube в 2022 году.
Число заявок россиян на покупку недвижимости на Бали в III квартале увеличилось на 70%. Рынок Бали стал центром притяжения для российского капитала с 2022 года.
Недвижимость на Бали приносит высокую доходность. Вложения окупаются за счёт аренды в среднем за 5–7 лет, а стоимость недвижимости растёт ежегодно на 15–20%.
#Бали
Цена:
один офис — 80 000 $
все помещения — 1 195 000 $
В проекте 12 офисных помещений с развитой инфраструктурой. Комплекс включает рестораны, спортивный зал, спа-центр, конференц-зал, баскетбольную площадку, вертолётные площадки и парковки, роботизированный сервис.
Офисы под разный бюджет, метраж и количество рабочих мест.
▪️Площадь одного помещения: от 26 кв. м.
▪️Общая площадь: 400 кв. м.
▪️Количество рабочих мест: 5 -17
▪️Оценка доходности от застройщика: 20% годовых
Управляющая компания со своей стороны берет на себя все задачи по управлению и обслуживанию офиса.
📍Локация:
Убуд — сердце острова и центр притяжения туристов: лучшие мастера йоги и медитации, арт-галереи, множество международных школ и развивающих центров для детей.
🚀 Почему Бали?
За последние годы благодаря кратному росту туризма и популярности среди экспатов остров Бали в Индонезии стал самой перспективным направлением для инвестирования в недвижимость. Мировые бренды строят на Бали парки, зоны отдыха и другие инфраструктурные объекты, например парк Paramount Pictures и Трасса Формулы-1. Видео с геометкой «Бали» стали самыми популярными на Youtube в 2022 году.
Число заявок россиян на покупку недвижимости на Бали в III квартале увеличилось на 70%. Рынок Бали стал центром притяжения для российского капитала с 2022 года.
Недвижимость на Бали приносит высокую доходность. Вложения окупаются за счёт аренды в среднем за 5–7 лет, а стоимость недвижимости растёт ежегодно на 15–20%.
#Бали
Доброго всем денёчка!🥰Отправляю презентацию по Бали.
Инвестирование, формы владения и процесс приобретения недвижимости. Способы оплаты, доход от аренды и 15 интереснейших проектов в разной ценовой категории🔻
Инвестирование, формы владения и процесс приобретения недвижимости. Способы оплаты, доход от аренды и 15 интереснейших проектов в разной ценовой категории🔻
Однако в декабре ещё есть возможность зайти в сделку на прежних условиях.
Самое главное — успеть получить ТАПУ (то есть право собственности) и начать процесс оформления гражданства в этом декабре. Если покупать проекты с готовыми ТАПУ, то нужно успеть до 15–20 декабря.
Если вам актуален турецкий паспорт, напишите нам.
Коллеги из турецкого офиса помогут оперативно подобрать объект и запустить оформление паспорта до конца года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇹🇷 ⚡Турция: Закрытый комплекс премиум-класса, расположенный в курортном районе Аланьи с видом на море
Цена: от 120 000 $
Сдача: 2024
🇹🇷 Подходит под гражданство и ВНЖ. Компания отображает 100% от стоимости недвижимости в ТАПУ.
ЖК включает два 9-ти этажных здания на территории почти 10 000 кв. м. Всего представлено 170 квартир с различными планировками, в том числе дуплексы на верхних этажах с открытой террасой и видом на море.
▫️Площадь квартир: от 36 кв. м
▫️Планировки: с 1-4 спальнями
⚠️ Доступна рассрочка: 50% при подписании договора, 50% платежами на 6 месяцев.
⚠️ Прогнозируемая доходность: 4-6%.
Инфраструктура
Бассейн, мини-аквапарк, тренажёрный зал, сауна, лаунж-зона и библиотека, кинотеатр, парковка, детская площадка, сад, прогулочная и спортивная зоны.
📍Авсаллар — небольшой район Аланьи, расположенный на побережье Средиземного моря с множеством достопримечательностей и развлечений для гостей города любых возрастов. Это одно из самых тёплых мест Анталийского побережья, так как бухта защищает пляж от сильных ветров. Отличительной особенностью курорта считается его природа — богатая, пышущая всеми оттенками зелёного, а также чистые песчано-галечные пляжи.
Комплекс находится в зелёной зоне и предлагает удобное расстояние до:
🚶♂️ пляжа Орман Кампы и центра города Авсаллар (10-15 минут);
🚘 знаменитого Инжекумского природного парка на побережье (5 минут);
🚘 аэропортов Газипаша-Аланья и Анталья (1-1,5 часа).
#Турция
Цена: от 120 000 $
Сдача: 2024
🇹🇷 Подходит под гражданство и ВНЖ. Компания отображает 100% от стоимости недвижимости в ТАПУ.
ЖК включает два 9-ти этажных здания на территории почти 10 000 кв. м. Всего представлено 170 квартир с различными планировками, в том числе дуплексы на верхних этажах с открытой террасой и видом на море.
▫️Площадь квартир: от 36 кв. м
▫️Планировки: с 1-4 спальнями
⚠️ Доступна рассрочка: 50% при подписании договора, 50% платежами на 6 месяцев.
⚠️ Прогнозируемая доходность: 4-6%.
Инфраструктура
Бассейн, мини-аквапарк, тренажёрный зал, сауна, лаунж-зона и библиотека, кинотеатр, парковка, детская площадка, сад, прогулочная и спортивная зоны.
📍Авсаллар — небольшой район Аланьи, расположенный на побережье Средиземного моря с множеством достопримечательностей и развлечений для гостей города любых возрастов. Это одно из самых тёплых мест Анталийского побережья, так как бухта защищает пляж от сильных ветров. Отличительной особенностью курорта считается его природа — богатая, пышущая всеми оттенками зелёного, а также чистые песчано-галечные пляжи.
Комплекс находится в зелёной зоне и предлагает удобное расстояние до:
🚶♂️ пляжа Орман Кампы и центра города Авсаллар (10-15 минут);
🚘 знаменитого Инжекумского природного парка на побережье (5 минут);
🚘 аэропортов Газипаша-Аланья и Анталья (1-1,5 часа).
#Турция
🇹🇷⚡Турция, Старт продаж: новая резиденция с бассейном и зелёными зонами рядом со станцией метро и автомагистралью, Стамбул
🇹🇷 Подходит под гражданство и ВНЖ.
📍Зейтинбурну (в переводе «мыс с оливковой рощей») — развитый район на берегу Мраморного моря в европейской части города, граничит с историческим центром в Фатихе. Это популярное место сбора многочисленных арабских общин; текстильный и швейный центр Стамбула.
🚘 2-5 минут до автомагистрали Е5, станции метро и автобусной остановки, ТЦ, больницы и университета;
🚘 10 минут до Марины;
🚘 40 минут до аэропорта Стамбул.
Резиденция из четырёх одинадцатиэтажных зданий с квартирами с чистовой отделкой и системой «умный дом».
▫️Площадь квартир: от 45 кв. м
▫️Планировки: с 1-4 спальнями
▫️Цена: от 343,8 тыс. $
▫️Сдача: декабрь 2025
💸Рассрочка
50% при подписании договора, 50% платежами на 24 или 36 месяцев.
Инвестиции
🎯 Подходящий вариант для сдачи в аренду на средний или долгий срок.
🎯 В несезон аренда похожей квартиры 1+1 составляет 760 $ в месяц.
🎯 Прогнозируемая доходность: 4-6%.
Инфраструктура
Бассейн, тренажёрный зал, баскетбольная площадка и футбольное поле, сауна, парковка, детская площадка, сад и прогулочная зона.
#Турция
🇹🇷 Подходит под гражданство и ВНЖ.
📍Зейтинбурну (в переводе «мыс с оливковой рощей») — развитый район на берегу Мраморного моря в европейской части города, граничит с историческим центром в Фатихе. Это популярное место сбора многочисленных арабских общин; текстильный и швейный центр Стамбула.
🚘 2-5 минут до автомагистрали Е5, станции метро и автобусной остановки, ТЦ, больницы и университета;
🚘 10 минут до Марины;
🚘 40 минут до аэропорта Стамбул.
Резиденция из четырёх одинадцатиэтажных зданий с квартирами с чистовой отделкой и системой «умный дом».
▫️Площадь квартир: от 45 кв. м
▫️Планировки: с 1-4 спальнями
▫️Цена: от 343,8 тыс. $
▫️Сдача: декабрь 2025
💸Рассрочка
50% при подписании договора, 50% платежами на 24 или 36 месяцев.
Инвестиции
🎯 Подходящий вариант для сдачи в аренду на средний или долгий срок.
🎯 В несезон аренда похожей квартиры 1+1 составляет 760 $ в месяц.
🎯 Прогнозируемая доходность: 4-6%.
Инфраструктура
Бассейн, тренажёрный зал, баскетбольная площадка и футбольное поле, сауна, парковка, детская площадка, сад и прогулочная зона.
#Турция