⚡ Старт продаж — апартаменты класса люкс с частными бассейнами внутри квартир в районе JVC в Дубае
Студии и квартиры с 1-2 спальнями в комфортном семейном районе с богатой инфраструктурой и удобствами.
Особенности проекта:
Резидентам комплекса будет доступен общий бассейн, торговая галерея на первом этаже, тренажёрный зал, сауна и парная, детские игровые комнаты и площадки. В апартаментах установлены частные бассейны с панорамным видом на город.
📍Локация:
JVC — зелёный семейный район, популярный среди экспатов. Здесь есть большой выбор школ, детских садов, множество парков, супермаркетов и клиник.
6 минут езды до Circle Mall JVC, 7 минут до хорошей международной школы, 8 минут пешком до парка.
Недвижимость в локации:
🔹Средняя стоимость м² в районе JVC выросла на 22% по отношению к октябрю 2022. Средняя стоимость м² среди проектов-аналогов в JVC составляет 4 363 $.
🔹Средняя стоимость аренды среди проектов-аналогов составляет 41 тыс. долларов в год, а средняя доходность оценивается в 8%.
🔹За год спрос на off-plan проекты в JVC вырос больше чем в 2 раза, а средняя стоимость аренды квартиры с 1 спальней в этом районе выросла по отношению к 2022 на 27%.
Площадь:
от 37 м²
Цена за м²:
от 5 700 $
Цена:
от 213 000 $
Условия рассрочки:
20% — первый взнос;
60% — в течение стройки;
20% — по факту сдачи объекта.
Сдача:
октябрь 2026
⁉️Напишите, чтобы узнать подробности 🔻
@tarabroker108
#ОАЭ #Дубай #стартпродаж
Студии и квартиры с 1-2 спальнями в комфортном семейном районе с богатой инфраструктурой и удобствами.
Особенности проекта:
Резидентам комплекса будет доступен общий бассейн, торговая галерея на первом этаже, тренажёрный зал, сауна и парная, детские игровые комнаты и площадки. В апартаментах установлены частные бассейны с панорамным видом на город.
📍Локация:
JVC — зелёный семейный район, популярный среди экспатов. Здесь есть большой выбор школ, детских садов, множество парков, супермаркетов и клиник.
6 минут езды до Circle Mall JVC, 7 минут до хорошей международной школы, 8 минут пешком до парка.
Недвижимость в локации:
🔹Средняя стоимость м² в районе JVC выросла на 22% по отношению к октябрю 2022. Средняя стоимость м² среди проектов-аналогов в JVC составляет 4 363 $.
🔹Средняя стоимость аренды среди проектов-аналогов составляет 41 тыс. долларов в год, а средняя доходность оценивается в 8%.
🔹За год спрос на off-plan проекты в JVC вырос больше чем в 2 раза, а средняя стоимость аренды квартиры с 1 спальней в этом районе выросла по отношению к 2022 на 27%.
Площадь:
от 37 м²
Цена за м²:
от 5 700 $
Цена:
от 213 000 $
Условия рассрочки:
20% — первый взнос;
60% — в течение стройки;
20% — по факту сдачи объекта.
Сдача:
октябрь 2026
⁉️Напишите, чтобы узнать подробности 🔻
@tarabroker108
#ОАЭ #Дубай #стартпродаж
⚡️Таиланд – старт продаж апартаментов от $70.000
Мы часто получаем запросы на недорогую недвижимость в Таиланде. В центре Пхукета появился отличный проект как для собственного проживания, так и для инвестиций с невысокими вложениями.
‼️Коммерческие условия:
🔹Цена на старте продаж: от $69.745 за апартаменты с 1-2 спальнями площадью 26-55 кв.м
🔹Полная меблировка включена в стоимость
🔹Форма собственности freehold (только 30% проекта будет продано иностранцам)
🔹Срок сдачи: 3 квартал 2025
🔹План оплаты: 30% первый взнос, 70% при сдаче через 2 года
📈Преимущества инвестиций:
🔹Минимальные риски в проекте от застройщика с 30-летним опытом
🔹Возможность перепродажи до полной оплаты с приростом цен на 8-10% за время строительства
🔹Высокий спрос на долгосрочную аренду в локации со значимыми инфраструктурными объектами
📋О проекте:
Комплекс состоит из трех 8-этажных зданий и богатой инфраструктуры: бассейнов с детскими зонами и джакузи, фитнеса, коворкинга, развлекательных комнат, ландшафтного сада, паркинга, зарядной станции для электромобилей.
📍Локация:
🔹 В 500 метрах до крупнейшего ТЦ острова – Central Festival
🔹 В 10 минутах до международной клиники Bangkok Hospital
🔹 В 5-10 минутах до международных школ и университетов – Head Start International School, Prince of Songkla University
⁉️Чтобы получить более подробную информацию, пишите 🔻
@tarabroker108
#Таиланд
#стартпродаж
Мы часто получаем запросы на недорогую недвижимость в Таиланде. В центре Пхукета появился отличный проект как для собственного проживания, так и для инвестиций с невысокими вложениями.
‼️Коммерческие условия:
🔹Цена на старте продаж: от $69.745 за апартаменты с 1-2 спальнями площадью 26-55 кв.м
🔹Полная меблировка включена в стоимость
🔹Форма собственности freehold (только 30% проекта будет продано иностранцам)
🔹Срок сдачи: 3 квартал 2025
🔹План оплаты: 30% первый взнос, 70% при сдаче через 2 года
📈Преимущества инвестиций:
🔹Минимальные риски в проекте от застройщика с 30-летним опытом
🔹Возможность перепродажи до полной оплаты с приростом цен на 8-10% за время строительства
🔹Высокий спрос на долгосрочную аренду в локации со значимыми инфраструктурными объектами
📋О проекте:
Комплекс состоит из трех 8-этажных зданий и богатой инфраструктуры: бассейнов с детскими зонами и джакузи, фитнеса, коворкинга, развлекательных комнат, ландшафтного сада, паркинга, зарядной станции для электромобилей.
📍Локация:
🔹 В 500 метрах до крупнейшего ТЦ острова – Central Festival
🔹 В 10 минутах до международной клиники Bangkok Hospital
🔹 В 5-10 минутах до международных школ и университетов – Head Start International School, Prince of Songkla University
⁉️Чтобы получить более подробную информацию, пишите 🔻
@tarabroker108
#Таиланд
#стартпродаж
🔹Спрос на недвижимость Греции растёт рекордными темпами. В январе-июне иностранцы вложили в недвижимость более миллиарда евро, что на 39,5% больше, чем в прошлом году.
🔹 Опубликован список лучших небольших городов Европы для цифровых кочевников. По версии издания Nomad Capitalist, в топ 3 вошли такие города: Тиват (Черногория), Пловдив (Болгария), Портимао (Португалия).
🔹Россияне активно покупали недвижимость в Испании в первой половине 2023 года. Количество сделок выросло на 50% и впервые с 2014 года превысило 2000.
🔹 Рынок недвижимости Кипра по-прежнему растёт. С января по сентябрь 2023 года, количество зарегистрированных сделок составило 11 519 по сравнению с 9 610 за тот же период прошлого года — увеличение на 20%
🇦🇪⚡Подборка доступных квартир в Дубае по стартовым ценам
Проекты для инвестиций и жизни с низким порогом входа в популярных районах Дубая.
1️⃣ Skyline of Arjan ― новая доминанта района Арджан
🔹Цена: от 167 000 $
🔹Площадь: от 43 м²
🔹Сдача: 2026
Комплекс из 4 башен с высоким арендным потенциалом. Рядом с комплексом есть несколько международных школ, а торговая галерея площадью 11 150 м² обеспечит резидентов всем необходимым.
По сравнению с соседним JVC, аренда в этом районе дороже на 10%, а свободных квартир здесь на 80% меньше. Цена апартаментов в Skyline of Arjan в среднем на 11% ниже, чем в проектах–аналогах. Доходность апартаментов ― до 8,2% в год. В проекте есть удобный план рассрочки.
2️⃣ Малоэтажный комплекс в JVC в нескольких шагах от международной школы
🔹Цена: от 173 000 $
🔹Площадь: от 39 м²
🔹Сдача: 2024
Студии и квартиры с 1-3 спальнями в окружении парков с живописной зелёной зоной в просторном внутреннем дворе. Удобное расположение и близость ко всей инфраструктуре для жизни и отдыха позволяют прогнозировать высокую заполняемость комплекса.
За год спрос на off-plan проекты в JVC вырос больше чем в 2 раза, а средняя стоимость аренды квартиры с 1 спальней в этом районе выросла по отношению к 2022 на 27%.
3️⃣ Резиденция в Dubai Sports City с видом на поле для гольфа и пышную зелень
🔹Цена: от 181 000 $
🔹Площадь: от 47 м²
🔹Сдача: 2025
Коллекция студий и апартаментов с 1-3 спальнями в районе Dubai Sports City, 50% территории которого занимают футбольные поля, теннисные корты, гольф-поля и спортивные комплексы. 10 минут до международной школы Nord Anglia, 16 минут до Dubai Marina, 7 минут до Circle Mall JVC.
За последние 6 месяцев средняя цена за м² в сегменте off-plan студий в районе Dubai Sports City выросла на 25%, а средняя арендная ставка в студиях выросла на 21%.
#Дубай
Проекты для инвестиций и жизни с низким порогом входа в популярных районах Дубая.
1️⃣ Skyline of Arjan ― новая доминанта района Арджан
🔹Цена: от 167 000 $
🔹Площадь: от 43 м²
🔹Сдача: 2026
Комплекс из 4 башен с высоким арендным потенциалом. Рядом с комплексом есть несколько международных школ, а торговая галерея площадью 11 150 м² обеспечит резидентов всем необходимым.
По сравнению с соседним JVC, аренда в этом районе дороже на 10%, а свободных квартир здесь на 80% меньше. Цена апартаментов в Skyline of Arjan в среднем на 11% ниже, чем в проектах–аналогах. Доходность апартаментов ― до 8,2% в год. В проекте есть удобный план рассрочки.
2️⃣ Малоэтажный комплекс в JVC в нескольких шагах от международной школы
🔹Цена: от 173 000 $
🔹Площадь: от 39 м²
🔹Сдача: 2024
Студии и квартиры с 1-3 спальнями в окружении парков с живописной зелёной зоной в просторном внутреннем дворе. Удобное расположение и близость ко всей инфраструктуре для жизни и отдыха позволяют прогнозировать высокую заполняемость комплекса.
За год спрос на off-plan проекты в JVC вырос больше чем в 2 раза, а средняя стоимость аренды квартиры с 1 спальней в этом районе выросла по отношению к 2022 на 27%.
3️⃣ Резиденция в Dubai Sports City с видом на поле для гольфа и пышную зелень
🔹Цена: от 181 000 $
🔹Площадь: от 47 м²
🔹Сдача: 2025
Коллекция студий и апартаментов с 1-3 спальнями в районе Dubai Sports City, 50% территории которого занимают футбольные поля, теннисные корты, гольф-поля и спортивные комплексы. 10 минут до международной школы Nord Anglia, 16 минут до Dubai Marina, 7 минут до Circle Mall JVC.
За последние 6 месяцев средняя цена за м² в сегменте off-plan студий в районе Dubai Sports City выросла на 25%, а средняя арендная ставка в студиях выросла на 21%.
#Дубай