ОАЭ: Первый проект Ellington на побережье острова Mina Al Arab в Рас-эль-Хайме
Цена: от 218 000 $
Подробности проекта одного из самых популярных среди россиян застройщиков Дубая, которого ценят за качество и соответствие европейским трендам. Ellington работает в коллаборации с RAK Properties, государственным застройщиком в эмирате Рас-эль-Хайма.
Делимся свежими деталями и открываем сбор брони:
Студии, квартиры с 1-3 спальнями и пентхаус на первой линии Персидского залива в восьмиэтажном комплексе с пятизвёздочной инфраструктурой, прямым доступом к пляжу и захватывающим дух видом на водную гладь.
Локация:
Mina Al Arab — курортный остров в Рас-эль-Хайме с протяжённой береговой линией, где тщательно поддерживается первозданная прибрежная экосистема.
Комплекс расположен в 15 минутах езды от проекта первого казино в ОАЭ, которое планируют открыть в 2027 году.
Недвижимость в локации:
🔹Согласно отчёту Bayut за первое полугодие 2023, район Mina Al Arab занял третье место среди популярных районов Рас-эль-Хаймы со средним показателем ROI равным 6,35%.
🔹Средняя стоимость аренды студии на острове Mina Al Arab в 2023 выросла на 5% по отношению ко второму полугодию 2022 года.
Застройщик:
Ellington, известный утончённым дизайном объектов, уделяет много внимания общим зонам своих ЖК, развивает прилегающую инфраструктуру и проводит масштабное озеленение территории перед сдачей объектов.
Компания была основана в 2014 году и успела стать одним из главных застройщиков Дубая, известным бутик-девелопером в среднем ценовом сегменте.
Больше деталей проекта появится перед запуском. Если оставить заявку сейчас и внести возвратный EOI, можно претендовать на место среди первых покупателей.
EOI составляет от 13 600 $ до 40 800 $.
Цена: от 218 000 $
Подробности проекта одного из самых популярных среди россиян застройщиков Дубая, которого ценят за качество и соответствие европейским трендам. Ellington работает в коллаборации с RAK Properties, государственным застройщиком в эмирате Рас-эль-Хайма.
Делимся свежими деталями и открываем сбор брони:
Студии, квартиры с 1-3 спальнями и пентхаус на первой линии Персидского залива в восьмиэтажном комплексе с пятизвёздочной инфраструктурой, прямым доступом к пляжу и захватывающим дух видом на водную гладь.
Локация:
Mina Al Arab — курортный остров в Рас-эль-Хайме с протяжённой береговой линией, где тщательно поддерживается первозданная прибрежная экосистема.
Комплекс расположен в 15 минутах езды от проекта первого казино в ОАЭ, которое планируют открыть в 2027 году.
Недвижимость в локации:
🔹Согласно отчёту Bayut за первое полугодие 2023, район Mina Al Arab занял третье место среди популярных районов Рас-эль-Хаймы со средним показателем ROI равным 6,35%.
🔹Средняя стоимость аренды студии на острове Mina Al Arab в 2023 выросла на 5% по отношению ко второму полугодию 2022 года.
Застройщик:
Ellington, известный утончённым дизайном объектов, уделяет много внимания общим зонам своих ЖК, развивает прилегающую инфраструктуру и проводит масштабное озеленение территории перед сдачей объектов.
Компания была основана в 2014 году и успела стать одним из главных застройщиков Дубая, известным бутик-девелопером в среднем ценовом сегменте.
Больше деталей проекта появится перед запуском. Если оставить заявку сейчас и внести возвратный EOI, можно претендовать на место среди первых покупателей.
EOI составляет от 13 600 $ до 40 800 $.
В Турции готовится законопроект по ужесточению контроля за недвижимостью иностранцев.
Власти Турции намерены в октябре ужесточить контроль над арендой недвижимости.
В стране собираются принять законопроект, который прекратит бесконтрольную аренду жилья иностранными гражданами.
Об этом сообщил член правления Турецкого агентства по продвижению и развитию туризма, председатель совета директоров Ассоциации отельеров и управляющих туристическими объектами Средиземноморья Каан Кавалоглу.
По его словам, необходимо уделить внимание ситуации с недвижимостью в Анталии.
"Дома, купленные иностранцами в Анталье, используются не по их прямому назначению. Особенно это характерно для районов Аланья и Коньяалты. Это наносит большой ущерб деятельности гостиниц. За последнее время число купленных иностранцами единиц недвижимости составило 108 тыс. Один иностранец купил 80 квартир и сдает их в аренду своим же гражданам", - сказал Кавалоглу.
Законопроект необходим, чтобы остановить бесконтрольную сдачу в аренду приобретенной для личного проживания недвижимости.
Власти Турции намерены в октябре ужесточить контроль над арендой недвижимости.
В стране собираются принять законопроект, который прекратит бесконтрольную аренду жилья иностранными гражданами.
Об этом сообщил член правления Турецкого агентства по продвижению и развитию туризма, председатель совета директоров Ассоциации отельеров и управляющих туристическими объектами Средиземноморья Каан Кавалоглу.
По его словам, необходимо уделить внимание ситуации с недвижимостью в Анталии.
"Дома, купленные иностранцами в Анталье, используются не по их прямому назначению. Особенно это характерно для районов Аланья и Коньяалты. Это наносит большой ущерб деятельности гостиниц. За последнее время число купленных иностранцами единиц недвижимости составило 108 тыс. Один иностранец купил 80 квартир и сдает их в аренду своим же гражданам", - сказал Кавалоглу.
Законопроект необходим, чтобы остановить бесконтрольную сдачу в аренду приобретенной для личного проживания недвижимости.
🇷🇺 ЦБ РФ повысил ключевую ставку до 13% с 12% годовых.
Совет директоров Банка России 15 сентября повысил ключевую ставку на 1 п.п., до 13%. Это уже третье подряд повышение ставки от регулятора за последние два месяца: 21 июля ЦБ повысил ставку на 1 п.п., а 15 августа на фоне растущего инфляционного давления — сразу на 3,5 п.п. на внеплановом заседании.
Также, регулятор повысил прогноз по инфляции на конец 2023 года до 6-7%. Ранее было 5-6,5%.
Совет директоров Банка России 15 сентября повысил ключевую ставку на 1 п.п., до 13%. Это уже третье подряд повышение ставки от регулятора за последние два месяца: 21 июля ЦБ повысил ставку на 1 п.п., а 15 августа на фоне растущего инфляционного давления — сразу на 3,5 п.п. на внеплановом заседании.
Также, регулятор повысил прогноз по инфляции на конец 2023 года до 6-7%. Ранее было 5-6,5%.
⚡Бали
Юг полуострова Букит - одна из самых перспективных локаций на Бали. Спрос на землю здесь растет так же быстро, как и популярность среди туристов.
❗️Рекомендуем премиум-проект в этой зоне.
Всего 18 вилл и 23 апартамента на закрытой территории 2,5 га с инфраструктурой и сервисом отеля 5*.
Основные преимущества проекта – локация в окружении отелей Six Senses и Bulgari, вид на океан 180° и высочайшее качество строительства. Оптимальный вариант для инвестиций с целью дохода от прироста цен и аренды.
Проект расположен на холме, благодаря чему вид на океан ничем не перекрывается.
📍Расположение:
🔹Пляж Меласти – подходит для купания
🔹Отели Six Senses, Bulgari, Alila Villas
🔹Пляжные клубы Savaya и Karma
🔹Гольф-поля
🔹Филиал известной школы для экспатов - Green School
💰 Цена: от $292.000 за апартаменты 84-103 кв.м, от $609.000 за виллы 200-835 кв.м
🔹Прогнозируемая доходность: 11-14% годовых
🔹Прирост цен на 20-30% за время строительства и далее прирост после сдачи – 7-10% ежегодно
🔹Срок сдачи: 2 квартал 2024 – виллы, 4 квартал 2024 – апартаменты
🔹Рассрочка: 30% первый взнос, далее 3 или 5 платежей до конца строительства
⁉️Чтобы получить консультацию, пишите🔻
@tarabroker108
#Бали
#Индонезия
Юг полуострова Букит - одна из самых перспективных локаций на Бали. Спрос на землю здесь растет так же быстро, как и популярность среди туристов.
❗️Рекомендуем премиум-проект в этой зоне.
Всего 18 вилл и 23 апартамента на закрытой территории 2,5 га с инфраструктурой и сервисом отеля 5*.
Основные преимущества проекта – локация в окружении отелей Six Senses и Bulgari, вид на океан 180° и высочайшее качество строительства. Оптимальный вариант для инвестиций с целью дохода от прироста цен и аренды.
Проект расположен на холме, благодаря чему вид на океан ничем не перекрывается.
📍Расположение:
🔹Пляж Меласти – подходит для купания
🔹Отели Six Senses, Bulgari, Alila Villas
🔹Пляжные клубы Savaya и Karma
🔹Гольф-поля
🔹Филиал известной школы для экспатов - Green School
💰 Цена: от $292.000 за апартаменты 84-103 кв.м, от $609.000 за виллы 200-835 кв.м
🔹Прогнозируемая доходность: 11-14% годовых
🔹Прирост цен на 20-30% за время строительства и далее прирост после сдачи – 7-10% ежегодно
🔹Срок сдачи: 2 квартал 2024 – виллы, 4 квартал 2024 – апартаменты
🔹Рассрочка: 30% первый взнос, далее 3 или 5 платежей до конца строительства
⁉️Чтобы получить консультацию, пишите🔻
@tarabroker108
#Бали
#Индонезия
⚡️Актуальные способы оплаты зарубежной недвижимости
Предоставляем сервис по удобной оплате зарубежной недвижимости, в том числе и рублями. Во многих странах девелоперы также принимают оплату криптовалютой.
🇦🇪 Например, в ОАЭ объекты на вторичном рынке можно оплатить рублями, некоторые застройщики имеют криптокошельки и в стране разрешена оплата криптовалютой.
Рекомендуем апартаменты по переуступке от ведущих застройщиков в двух главных эмиратах.
1️⃣ Дубай. Апартаменты по переуступке в проекте от Sobhа
О проекте: прибрежный проект премиум-класса на берегу лагуны в коммьюнити Sobha Hartland
Цена: $517.710 за апартаменты с 1 спальней площадью 77,9 кв.м
Срок сдачи: 3 квартал 2025
Прогнозируемая доходность: от 4% годовых при сдаче в аренду
2️⃣ Абу-Даби. Апартаменты по переуступке в проекте от Aldar
О проекте: проект у гольф-поля и воды в центре уникальной развлекательной инфраструктуры Yas Island
Цена: от $388.610 за апартаменты с 1-2 спальнями площадью 79-167 кв.м
Срок сдачи: 3 квартал 2025
Прогнозируемая доходность: 7-8% годовых при сдаче в аренду
Также альтернативные способы оплаты возможны в следующих локациях:
🇮🇩 Бали – от $180.000
🇹🇭 Таиланд – от $105.000
🇹🇷 Турция – от $150.000
Мы обеспечиваем полную безопасность сделки на всех этапах со своевременным получением чека об оплате от продавца.
Все виды оплат доступны нашим клиентам как в Москве, так и в регионах.
⁉️Чтобы получить консультацию эксперта, напишите🔻
@tarabroker108
#ОАЭ #Дубай #АбуДаби #Бали #Таиланд #Турция
Предоставляем сервис по удобной оплате зарубежной недвижимости, в том числе и рублями. Во многих странах девелоперы также принимают оплату криптовалютой.
🇦🇪 Например, в ОАЭ объекты на вторичном рынке можно оплатить рублями, некоторые застройщики имеют криптокошельки и в стране разрешена оплата криптовалютой.
Рекомендуем апартаменты по переуступке от ведущих застройщиков в двух главных эмиратах.
1️⃣ Дубай. Апартаменты по переуступке в проекте от Sobhа
О проекте: прибрежный проект премиум-класса на берегу лагуны в коммьюнити Sobha Hartland
Цена: $517.710 за апартаменты с 1 спальней площадью 77,9 кв.м
Срок сдачи: 3 квартал 2025
Прогнозируемая доходность: от 4% годовых при сдаче в аренду
2️⃣ Абу-Даби. Апартаменты по переуступке в проекте от Aldar
О проекте: проект у гольф-поля и воды в центре уникальной развлекательной инфраструктуры Yas Island
Цена: от $388.610 за апартаменты с 1-2 спальнями площадью 79-167 кв.м
Срок сдачи: 3 квартал 2025
Прогнозируемая доходность: 7-8% годовых при сдаче в аренду
Также альтернативные способы оплаты возможны в следующих локациях:
🇮🇩 Бали – от $180.000
🇹🇭 Таиланд – от $105.000
🇹🇷 Турция – от $150.000
Мы обеспечиваем полную безопасность сделки на всех этапах со своевременным получением чека об оплате от продавца.
Все виды оплат доступны нашим клиентам как в Москве, так и в регионах.
⁉️Чтобы получить консультацию эксперта, напишите🔻
@tarabroker108
#ОАЭ #Дубай #АбуДаби #Бали #Таиланд #Турция