«Город-парк. Культурный» растет с каждым днем 🏗

Показываем, как продвигается строительство вашего будущего дома💚

Что уже выполнено:

🔹 Котлован: 100%
🔹 Устройство монолитного фундамента: 100%
🔹 Монолитные работы ниже отметки 0,000: 88%
🔹 Наружные сети: 20%
🔹 Монолитный каркас выше отм. 0,000: 36%
🔹 Стены и перегородки: 5%

Смотрите, как растет и меняется «Город-парк. Культурный»🔥

Талан в MAX

Талан отмечен наградой победителя в бизнес-премии «Твердые знаки — 2026» от Коммерсантъ — Удмуртия

Новый жилой район «Город-парк» вошел в число финалистов премии в номинации «Бизнесу добавили масштаба», а также отмечен наградой победителя премии в квалификации Выбор Коммерсантъ.

Благодарим за признание значимости проекта для развития новых территорий и создания комфортной городской среды!

Подробнее о защите проекта и концепции нового жилого района — по ссылке: https://www.kommersant.ru/doc/8656203

Не гадайте, какой будет платеж по ипотеке — рассчитайте его за минуту

На сайте Талан для каждой квартиры доступен ипотечный калькулятор 📝

С его помощью можно сразу увидеть:

✔️ размер первоначального взноса
✔️ свой будущий ежемесячный платеж
✔️ как меняется платеж при изменении срока кредита

Например, для 2+ комнатной квартиры площадью 56,6 м² ежемесячный платеж начинается от 24 462 ₽/мес. при первоначальном взносе от 20%.

Также можно сравнить условия по:
🔹 семейной ипотеке
🔹 IT-ипотеке
🔹 военной ипотеке
🔹 программе «Новостройка»

Перейти на сайт и рассчитать платеж👈

Сумма платежа является предварительной и не является публичной офертой. Для уточнения условий и доступных программ кредитования оставьте заявку на сайте. Менеджер свяжется с вами и подготовит персональный расчет.

Талан в MAX

Талан построит два новых детских сада в Завьяловском районе

Мы знаем, насколько важно для семей с детьми иметь рядом инфраструктуру, которая помогает комфортно жить, работать и воспитывать детей.

Поэтому в рамках соглашения с Правительством Удмуртской Республики и Администрацией Завьяловского района Талан построит в селе Первомайский сразу два детских сада: муниципальный на 190 мест и частный на 60 мест.

Для нас развитие социальной инфраструктуры — важная часть создания современной и комфортной городской среды.

«В центре каждого нашего проекта всегда находятся люди и их повседневные потребности. В районе за улицей Берша в основном проживают семьи с детьми. Мы понимаем, насколько важно для них иметь доступ к качественной образовательной инфраструктуре рядом с домом, поэтому берём на себя строительство двух детских садов», — подчеркнул генеральный директор Талан Константин Макаров.

Подробнее читайте в НОВОСТИ

Талан в MAX

📅 График работы офиса продаж в праздничные дни

Проведите длинные выходные с пользой: приходите знакомиться с планировками, задавать вопросы и бронировать лучшие варианты 🏡

📍 Ждем вас 12 и 13 июня с 10:00 до 16:00

Мы всегда рядом, чтобы помочь с выбором вашего уютного дома💚

Талан в MAX

Дорогие друзья!

12 июня мы отмечаем важный праздник — День города Ижевска 💚

Для нас родной город — это не просто место, где мы строим дома. Это город, где растут семьи, появляются новые традиции, реализуются смелые идеи и создается будущее.

Желаем вам спокойствия и уверенности в завтрашнем дне, семейного тепла, благополучия и радостных моментов рядом с близкими. С праздником!

С уважением,
команда «Талан» 💚

Талан в MAX

Дорогие друзья,

12 июня мы отмечаем День России. Для нас этот праздник символизирует удивительное многообразие культур, языков и обычаев, которые веками сосуществуют в нашей большой стране — от Южно-Сахалинска до Калининграда.

Пусть этот день принесет вам спокойствие и уверенность в завтрашнем дне, а ваш дом наполняется уютом и счастливыми голосами близких людей.

С большим уважением,
Ваша команда «Талан» 💚

Талан в MAX

Базовая ипотека для всех от 8.19% — это реально!

Если вы не подходите под семейную ипотеку или другие льготные программы, это не повод откладывать покупку квартиры:

сейчас в Талан доступна базовая ипотека со ставкой от 8,19% годовых на первые 3 года!

Что важно:
▪️ без требований к льготному статусу
▪️ максимальная сумма кредита до 20 млн ₽
▪️ максимальный срок кредитования до 30 лет
▪️ программа действует в банке Уралсиб

Пример платежей в первом квартале «Город-парк. Культурный»:

▫️ 1 комн. квартира 35,4 м² от 24 400 ₽/мес на первые 3 года (далее — от 48 600 ₽/мес).

▫️ 2+ комн. квартира 48,7 м² от 32 600 ₽/мес на первые 3 года (далее — от 64 900 ₽/мес).

Для тех, кто планирует расширение семьи, есть ещё один плюс: в будущем можно будет рассмотреть рефинансирование на более выгодных условиях по семейной ипотеке — со ставкой от 6%.

Звоните: поможем рассчитать платеж и подобрать подходящую программу ипотеки:
📞 +7 (3412) 509-509

Талан в MAX

Семейная ипотека скоро изменится — успейте зафиксировать выгодные условия

С 1 июля 2026 года ожидается внесение изменений в программу Семейной ипотеки. На текущий момент официальных условий еще нет, но обсуждается вариант, при котором условия программы будут зависеть от состава семьи и площади приобретаемой недвижимости.

Что важно знать:

Для Москвы, МО, Санкт‑Петербурга и ЛО (новые рассматриваемые параметры):

1 ребёнок — ставка 12%, сумма до 12 млн ₽.
2 ребёнка — ставка 10%, сумма до 15 млн ₽ при площади от 60 м² (до 12 млн ₽ при меньшей площади).
3 ребёнка — ставка 8%, сумма до 18 млн ₽ при площади от 60 м² (до 12 млн ₽ при меньшей площади).
4 ребёнка — ставка 6%, сумма до 18 млн ₽ при площади от 60 м².
5+ детей — ставка 4%, сумма до 18 млн ₽ при площади от 60 m².

Для остальных регионов:

1 ребёнок — ставка 10%, сумма до 6 млн ₽.
2 ребёнка — ставка 8%, сумма до 8 млн ₽ при площади от 60 m².
3 ребёнка — ставка 6%, сумма до 10 млн ₽ при площади от 60 m².
4 ребёнка — ставка 4%, сумма до 10 млн ₽ при площади от 60 m².
5+ детей — ставка 2%, сумма до 10 млн ₽ при площади от 60 m².

Почему важно действовать сейчас:
• Условия меняются — часть ставок и сумм станет более жёсткой в зависимости от региона и площади недвижимости.

• Заявки, поданные сейчас, чаще проходят быстрее и с меньшим риском «увязнуть» после внедрения новых правил.

Ипотечный брокер Талан поможет собрать и подготовить пакет документов, чтобы зафиксировать текущие условия. Важно успеть подписать кредитный договор до 30 июня 2026 года.

Что мы предлагаем:

- Бесплатная предварительная консультация и расчёт возможной ставки;
- Помощь в сборе документов и заполнении заявки;
- Поддержка до одобрения и получения кредита.

Свяжитесь с нами по телефону +7 (3412) 509-509

Талан. Полные условия уточняйте по т. +7 (3412) 509-509. Не является публичной офертой. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Предложение ограничено. Проектная декларация на наш.дом.рф

Талан в MAX

Этот вопрос задает каждый, кто задумывается о покупке квартиры⤵️

Ждать или покупать сейчас?

Этим летом много разговоров о том, что условия семейной ипотеки скоро изменятся: вчера мы рассказывали, какие варианты новых ставок и условий сейчас обсуждаются.
Мы следим за новостями и обязательно расскажем о них в нашем канале MAX

Но если покупка квартиры уже есть в ваших планах, возможно, не стоит откладывать ее, пока действует семейная ипотека от 3,5% в «Город-парк. Культурный».

Тем более что стоимость квартир, как и условия ипотечных программ, тоже не стоит на месте

Если хотите понять, какой вариант подойдет именно вам, приходите на консультацию.

📞 Поможем рассчитать платеж и подобрать программу под вашу ситуацию: +7 (3412) 509-509

Талан в MAX

Хорошие новости для семей, которые планируют покупку квартиры! 🏠

Минфин России сообщил: условия программы «Семейная ипотека» остаются без изменений до 1 октября 2026 года

Это значит, что у семей ЕЩЕ ТРИ МЕСЯЦА есть возможность оформить ипотеку по ставке от 3,5% годовых в «Город-парк.Культурный»!

Напомним, в последнее время обсуждались будущие изменения в программе: разные ставки в зависимости от количества детей и региона. Однако сейчас эти предложения находятся в стадии проработки, а действующие условия продолжают работать.

📲 Выбирайте квартиру на нашем сайте или записывайтесь на консультацию:
▫️поможем подобрать подходящий вариант
▫️расскажем, как воспользоваться льготной программой на действующих условиях
▫️забронируем понравившуюся квартиру

Следим за новостями и рассказываем о них в нашем канале MAX 💚

Купили квартиру? Узнайте про налоговый вычет 👀

Вы уже знаете, что при покупке квартиры государство позволяет вернуть часть уплаченного НДФЛ?

🔹 За покупку квартиры — до 260 000 ₽
🔹 За проценты по ипотеке — до 390 000 ₽
🔹 Если квартира куплена в браке, супруги могут оформить вычет отдельно и УДВОИТЬ общую сумму возврата

Важно: воспользоваться вычетом могут те, кто официально работает и платит налог на доходы физических лиц (НДФЛ)

Разберем на реальном примере 👇

Супруги купили квартиру формата 2+ площадью 48,2 м² в «Город-парк. Культурный» по программе семейной ипотеки с ежемесячным платежом от 23 516 ₽. После оформления права собственности они могут воспользоваться налоговым вычетом:

🔹Если квартира оформлена в общую собственность супругов, семья сможет вернуть до 520 000 ₽ на двоих

🔹И дополнительно сможет оформить вычет по уплаченным процентам до 390 000 ₽ на каждого супруга

Если вы уже выбираете квартиру, сохраните этот пост, чтобы не потерять полезную информацию 💚

Талан в MAX