🔹اطلاعات منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران نشان می‌دهد در حال حاضر حدود ۲ میلیون و ۸۹۰ هزار خانوار، ۴۶۰ هزار آپارتمان خالی از سکنه و ۱۷۰ هزار اقامتگاه دوم وجود دارد که ۲۳ درصد از مجموع این خانواده‌ها، ۲۰ درصد واحدهای خالی و ۲۳ درصد اقامتگاه‌های دوم در بافت فرسوده قرار گرفته‌اند.

🔹حداقل از هر ۱۰ واحد مسکونی یک واحد خالی از سکنه هستند. از دلایل بروز این پدیده می‌توان به افزایش خرید مسکن به‌عنوان کالای سرمایه‌ای طی سال‌های ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۳ و همچنین مسکن‌های مهر فاقد متقاضی در کشور اشاره کرد. در حال حاضر نسبت خانه‌های خالی به دارای سکنه در کشور ۱۱ درصد اعلام شده است. همچنین گزارش ارائه شده سهم هزینه‌های مسکن در سبد خانوار را در حال حاضر بین ۳۰ تا ۳۴ درصد اعلام کرد که قطعا رقمی بالا به شمار رفته و باید مورد توجه قرار گیرد.

♨️ @tahlilonline_com

🔹بر اساس پیش بینی انجمن آهن و فولاد #چین، بهای شاخص #سنگ_آهن وارداتی به چین در کوتاه مدت در محدوده 60 تا 70 دلار CFR در نوسان خواهد بود.تقاضای قوی و عرضه کافی سنگ آهن باعث ایجاد تعادل در بازار خواهد شد.

🔹افزایش عرضه سنگ آهن توسط معادن بزرگ در ماه جاری عامل فشار بر قیمت است اما به دلیل بالا بودن تقاضای فولاد در چین حاشیه سود فولادسازها بالا خواهد بود و عامل حمایت از بهای سنگ آهن خواهد شد.
🔹هیچ محدودیت تولید جدیدی در ماه جاری وضع نخواهد شد اما برنامه های تعمیرات برخی از فولادسازها میزان تولید را تحت تاثیر قرار خواهد داد.
🔹بهای #کنسانتره داخلی چین در منطقه تانگشان در ماه می 10 تا 20 یوان افزایش یافت در مقابل نوع وارداتی به بنادر تانگشان 15 یوان کاهش یافت.

🔹تقاضای کنسانتره عیار بالا در بازار داخلی چین در کوتاه مدت قوی خواهد بود در حالی که تولید آن افزایش چنداني نخواهد داشت.
🔹به طور کلی ذخایر سنگ آهن فولاد سازها در ماه می به 31 روز مصرف افزایش یافت در حالی که در ماه آوریل 29 روز تولید فولاد آنها را پوشش می داد.به این ترتیب به نظر نمی رسد افزایش بیشتری در ذخایر سنگ آهن فولاد سازهای ایجاد شود.
♨️ @tahlilonline_com

🔸این خبر هنوز تایید یا تکذیب نشده است.

اما 148 میلیارد دلار

🔹یعنی تقریبا درآمد 3 سال نفت ایران
🔹یعنی یارانه45000 تومانی ماهانه 80میلیون ایرانی برای مدت 24 سال

♨ @tahlilonline_com

#شاوان در صورت عبور از 1600 حداقل هدف قیمتی 2265
♨️ @tahlilonline_com

⭕️نتایج نشست 174 اوپک:

1.توافق همکاری کشورهای عضو و غیرعضو سازمان کشورهای صادرکننده نفت (اوپک) برای کاهش در مجموع روزانه یک میلیون و 800 هزار بشکه‌ای (یک میلیون و 200 هزار بشکه اوپک و 600 هار بشکه کشورهای غیرعو اوپک) همچنان معتبر خواهد بود. اعضای سازمان کشورهای صادرکننده نفت (اوپک) در نشست نوامبر 2016 (10 آذرماه 95) تصمیم گرفتند میزان تولید خود را به سطح 32 میلیون و 500 هزار بشکه در روز برسانند که این توافق در نشست 173، تا پایان نوامبر 2018 تمدید شد.

2.اعضای اوپک و غیر اوپک در ماه‌های گذشته یک میلیون بیشتر از میزان تعهد خود کاهش عرضه در بازار داشته‌‌اند و این بدان معناست که بجای یک میلیون و 800 هزار بشکه در روز، 2 مییون و 800 هزار بشکه کاهش عرضه صورت گرفته است، به گونه‌ای که اکنون میزان تعهد و پایبندی آنها حدود 150 درصد است.

3.بنابر تصمیم نشست 174 اعضای اوپک، آن دسته از اعضا که در توافق حضور داشته (به غیر از نیجریه، لیبی و ایران) و بیش از میزان تعهد خود کاهش تولید داده‌اند، براساس سهم تعیین شده خود تولید خواهند کرد به گونه‌ای که در این شرایط میزان پایبندی مجموع اعضای اوپک کاهش می‌یابد و به رقم به 100 درصد می‌رسد.

4.در صورت عملی شدن این تصمیم، در عمل روزانه یک میلیون بشکه نفت بیشتر وارد بازارهای جهانی خواهد شد که این به معنای افزایش تولید نیست و تنها به منزله پایبندی 100 درصدی به توافق همکاری اوپک و غیراوپک است، در همین حال ممکن است امکان روانه شدن همه این یک میلیون بشکه به بازار وجود نداشته باشد و میزان کمتری وارد بازار شود.

5.اگر یکی از اعضای حاضر در این توافق کاهش تولید قابل توجهی داشته باشد، برای جبران این کاهش تولید با آن کشور مذاکره و در صورت توافق طرف‌ها، جبران این کاستی انجام می‌شود/ شانا
♨️ @tahlilonline_com

⭕️ برنده نهایی توافق اوپک

🔹بلومبرگ برنده توافق را ترامپ، روسیه و عربستان عنوان کرده است. با این حال با نگاهی دقیق‌تر به وضعیت کنونی بازار جهانی نفت، به نظر می‌رسد جدال برای کاهش بیش از پیش قیمت نفت از سوی آمریکا چندان کارساز نبوده است. از سوی دیگر ایران نیز سقف تولیدات پیشین خود را خواهد داشت و با رویه صعودی قیمت نفت ایران بیشترین نفع را بر اساس شرایط برده است.

🔹گرچه لابی عربستان و سعودی‌ها تلاش داشت تا بیش از یک میلیون بشکه در روز به تولیدات اوپک اضافه شود، توافق فقط افزایش یک میلیون بشکه‌ای مجموع کشورهای عضو و غیرعضو اوپک را تایید کرد. به ویژه آنکه توافق فقط روی کاغذ می‌تواند یک میلیون بشکه به عرضه نفت اضافه کند و در عمل کارشناسان کمتر از 600 هزار بشکه در روز را آن هم به صورت تدریجی انتظار دارند.

🔹نکته اساسی دیگر آنکه ایران بر خلاف دور پیشین تحریم‌ها اجازه نداد تا سهمیه‌ها حذف شوند و به نوعی سهم بازار خود برای آینده حفظ کرد. این مساله نیز امتیاز دیگری بود که ایران از دیپلماسی قدرتمند خود در اوپک به دست آورد.
♨️ @tahlilonline_com

روند شاخص بورس تعدیل شده با نرخ دلار
♨️ @tahlilonline_com

با فرض آنکه قرار باشد شاخص قیمت دلاری بورس تهران به میانگین خود برگردد به نتایج جالبی می‌رسیم. با توجه به آنکه میانگین نرخ دلار در سال 96 حدود 4000 تومان بوده است، نرخ دلار رسمی 4200 تومان تقریبا محرکی برای رشد بیشتر بازار سهام ایجاد نمی‌کند. اما اگر دلار را به ترتیب 5000 تومان، 7000 تومان (نرخ فعلی) و 8000 تومان بگیریم برای میانگین یک سال آینده به ترتیب بازدهی 20 درصد، 80 درصد و 100 درصدی می‌توان برای بازار سهام متصور بود. بنابراین، اگر نرخ دلار طی یک سال آینده به طور میانگین 8000 تومان باشد، رسیدن به عدد عجیب 200 هزار واحدی برای شاخص کل بورس نیز با یک نگاه میان‌مدت دور از دسترس نخواهد بود.
منبع: دنیای بورس
♨️ @tahlilonline_com

⭕️ سیگنال نرخ سود به سهام

🔹در حالی که هیجان این روزهای بازار سهام مجال بررسی متغیرهای بنیادی را از بسیاری سرمایه‌گذاران سلب کرده، روند خزنده یکی از مهمترین متغیرهای موثر بر وضعیت بازار، شایان تامل ویژه‌ای است. در این راستا، افزایش نرخ سود اوراق بدهی دولتی در بازار سرمایه جالب توجه است که از محدوده ۱۶ درصد به‌صورت موثر سالانه به مرز ۲۵ درصد در هفته جاری رسیده است.
🔹به نظر می‌رسد همزمان با تشدید نوسانات ارزی و تنگنای اعتباری بانک‌ها، سیاست کاهش نرخ سود بانکی نه تنها شکست خورده بلکه در مسیر معکوس در حال پیشروی است. با توجه به شرایط دشوار شبکه بانکی احتمال می‌رود که روند موجود افزایش نرخ سود موثر اوراق بدهی با شیب ملایم تری نسبت به هفته‌های اخیر ادامه پیدا کند. معنای روند حاضر، افزایش هزینه فرصت سرمایه‌گذاری است که به‌طور بالقوه تاثیر رکودی بر همه بازارهای سرمایه‌گذاری رقیب از جمله بورس دارد و از این‌رو، به‌عنوان یکی از عوامل رقیب رونق بازار سهام باید مد نظر قرار گیرد.
شروین شهریاری
♨️ @tahlilonline_com

قابل پخش کردن کارلوس پویول در چهار مرحله!

#کنور (تایم فریم ماهیانه)
کندل ماهیانه جکایت از آغاز یک روند پرقدرت دارد. مقاومت جدی پیش روی سهم حوالی 490 تومان است.
♨️ @tahlilonline_com

کنور پیشنهاد خرید کانال ویژه ما بود که تا اینجای کار یکی از پرقدرت ترین سهم های بازار بوده است.

🔹دوره تحلیل بنیادین در شیراز
🔹 شروع دوره از دوشنبه 4 تیر
👈جلسه اول رایگان است

🔸گروه تحلیلی کارگزاری سهم آشنا شیراز

👈جهت اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید
09211135936
07136252411

جزییات معاملات سهام مورخ 1397/04/02
♨️ @tahlilonline_com

سکه در حال رسیدن به 2.800
سر رسید آتی دی از 3.200 هم گذشت!

⭕️ اصلی ترین عامل برتری آمریکا بر جهان کدام است؟

🔹فرید زکریا، تحلیلگر معروف آمریکایی در کتاب "جهان پسا آمریکایی" که در سال 2008 در آمریکا منتشر کرد نظام آموزش عالی آمریکا را اصلی ترین عامل برتری آمریکا در جهان میداند و مینویسد:

🔹"آموزش عالی ، بهترین صنعت آمریکا در جهان است. آمریکا با پنج درصد جمعیت دنیا، در صحنه ی آموزش عالی برتری مطلق دارد و 68 درصد از پنجاه دانشگاه برتر جهان متعلق به این کشور است مزیت آمریکا در هیچ حوزه ی دیگری تا این حد قاطع نیست.
🔹آمریکا 2/6 درصد از تولید ناخالص خود را صرف سرمایه گذاری بر روی آموزش عالی میکند ، این در حالی است که اروپا 1/2 درصد و ژاپن 1/1 درصد از تولید ناخالص داخلی خود را صرف آموزش عالی میکنند . از سوی دیگر ، آمریکا جذاب ترین مقصد برای دانشجویان خارجی است تا جایی که 30 درصد کل دانشجویان خارجی در جهان در آمریکا تحصیل میکنند .
🔹 اما سیستم آموزشی امریکا چه تفاوتی با دیگر سیستم های آموزشی در دنیا دارد ؟ نظام آموزشی آمریکا سخت گیری چندانی در مورد حفظ کردن دروس ندارد بلکه در پرورش قابلیتهای نقادی ذهن ، که لازمه ی موفقیت در زندگی است ، عملکرد برجسته ایی دارد . سایر نظامهای آموزشی امتحان پس دادن یاد میدهند ، در حالی که سیستم آموزشی آمریکا ، تفکر کردن را می آموزد . چنین کیفیتی روشن میکند که چرا آمریکا در این حد ، مخترع و ماجراجو و خطر پذیر تربیت میکند . در آمریکا مردم این امکان را می یابند که جسارت بورزند ، چالشگر قدرت باشند ، زمین بخورند و دوباره به پا خیزند.
🔹 این آمریکاست ونه ژاپن که دهها برنده ی جایزه ی نوبل پرورش داده است . وزیر آموزش عالی سنگاپور در تشریح تفاوت بین نظام آموزشی کشورش با آمریکا چنین می گوید : "ما هر دو به شایسته سالاری پایبندیم . در امریکا به شایسته سالاری استعدادها بها میدهند و در سنگاپور به شایسته سالاری در آزمونها.
🔹در آمریکا راه حداکثر بهره برداری از استعدادهای انسانها را میدانند.خلاقیت ، کنجکاوی ، ماجراجویی و بلند نظری ، همه از شاخصه های سیستم آموزشی آمریکاست ..." ژاپن اخیرا کوشیده است تا با حذف کلاسهای اجباری روز شنبه و افزودن بر ساعات مطالعات عمومی که شاگردان و آموزگاران میتوانند در آن علایق خاص خود را دنبال کنند انعطاف پذیری نظام آموزشی خود را ارتقا بخشد.
🔹فرهنگ آمریکا ، مشکل گشایی ، پرسش گرایی در برابر قدرت و نو اندیشی را ارج مینهد و به آن بال و پر میدهد . انسانها را برای شکست خوردن آزاد میگذارد و سپس فرصتهای دوباره و سه باره در اختیار آنها قرار میدهد این فرهنگ مشوق انسانهای خود جوش و استثنایی است . اینها همه عوامل پایین به بالا هستند و امریه های دولتی از خلق آن عاجزند."

منبع : جهان پسا امریکایی، فرید زکریا، ص 196 تا 202 ..
♨️ @tahlilonline_com

- سایت صنایع هک میشه ۵۰۰۰ تا ماشین وارد میشه
- واردات خودرو ممنوع میشه
- یحتمل قیمت خودرو میچسبه به سقف
اون ۵۰۰۰ تا تو سقف فروخته میشه
- میان منت می ذارن و ممنوعیت رو برمیدارن
قیمت کمی میاد پایین
- باز سایت هک میشه و کلی ماشین ثبت میشه
دوباره می بندن، دوباره می چسبه سقف، دوباره می فروشن، دوباره می بندن، دوباره باز می کنن، صدباره هک می کنن، صدباره گرون میشه، جیب ها پر میشه، فقیر فقیر تر میشه، دایی ثروتمند تر میشه...



ملت هم یا با دیدن قیمتها اینجوری میشن😳😳😳😳
یا جک می گن و می شنون و اینجوری ان😂😂😂😂



@mortezaebad

بنازم به مرام #پشه

حداقل به اندازه نیازش خون مردم را می خوره
یه جایی سیر میشه و بقیش را میگذاره برای خودشون

این ظلمه وقتی که زالوها

تو جیب این مردم میلولن

وقتی که خیلی از این مردم

بی پوله بی پوله بی پولن

ای قاضی مردم چی میگن

آبادی آبادی آبادی

ای قاضی این مردم چی میخوان

آزادی آزادی آزادی
♨️

#سکه نقدی
انتظار داریم حوالی 2.900 تا 3 میلیون تومان موج 3 (3) پایان یابد! و مدتی فاز اصلاحی را داشته باشیم.
♨️ @tahlilonline_com

«میگن که :
سایت ثبت سفارش خودرو هک کردن
بعدماشین ثبت سفارش کردن
بعد ماشین از خارج خریدن
بعد ماشین وارد کردن
بعد ماشین و ترخیص کردن
بعد ماشین و پلاک کردن

بعد ماشین و فروختن

بعد یک سال گذشته

بعد الان فهمیدن که سایت هک شده

بعدا یکی اگه بگه من یه قناری دارم با ارزن رو پایی میزنه همه بهش میگن خالی بند

همه چیز ممکنه ولی
هکر کی بودی تو لامصب که .....
اگه من سایت و هک میکردم سه دقیقه بعدش میفهمیدن و من قپونی اویزون میکردن شما رو هیژژژژ کس ندید و نفهمید 😁😉»(سید مهدی طباطبایی)
♨️ @tahlilonline_com