🔵#دعوت_به_همکاری
گروه تحلیل آنلاین جهت تکمیل کادر بخش مارکتینگ به صورت #تمام_وقت در #شیراز دعوت به همکاری می نماید.

🔹یک نفر خانم به صورت تمام وقت جهت بخش بازاریابی الکترنیک و پشتیبانی فضای مجازی دارای شرایط زیر:
◀️آشنایی کافی با بازاریابی الکترونیک و فضای مجازی
◀️توانایی طراحی استراتژی بازاریابی و کمپین تبلیغاتی
◀️آشنایی کامل با بازار سهام
◀️به صورت تمام وقت
◀️اولویت با دانشجویان دوره های آموزشی
◀️ لطفا در صورت تمایل رزومه خود را به tahlilonline.com@gmail.com ایمیل نمایید.
https://t.me/tahlilonline2_com/23

👆فایل گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران در اردیبهشت ٩٨

🔸افزایش ۱۱۲ درصدی قیمت‌ مسکن ظرف یکسال

🏠گزارش جدید بانک مرکزی ایران حاکی است که در اردیبهشت امسال تعداد معاملات آپارتمان‌ در تهران به ۱۲ هزار و ۱۰۰ واحد مسکونی رسیده است که نسبت به ماه مشابه پارسال ۳۶.۵ درصد کاهش یافته است.

🏠کاهش معاملات مسکن در حالی است که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های املاک در تهران حدود ۱۲۷ میلیون ریال بوده که نسبت به فروردین‌ماه حدود ۱۲.۵ درصد و نسبت به اردیبهشت پارسال ۱۱۲ درصد افزایش داشته است.

♨ @tahlilonline_com

در باب سرمایه گذاری بر روی نقره

🔸دارایی امن و ضربه گیر پرتفو
طبق استاندارد های سرمایه گذاری، درصد مشخصی از هر پرتفو سرمایه گذاری باید به دارایی امن مثل طلا و نقره و ین ژاپن، فرانک سوئیس اختصاص داده شود. نقش این دارایی امن ضربه گیر پرتفو است و وزنه تعادل سرمایه ما در روزهای سخت اقتصادی است و باید به این بخش از سرمایه گذاری نگاه بلند مدت داشت. اینکه چند درصد از پرتفو خود را به دارایی امن اختصاص دهیم بستگی به شرایط اقتصاد کلان دارد. مثلا این عدد در آمریکا 5 درصد، در اروپا به علت ضعف اقتصادی در دهه اخیر 10 درصد و در خاورمیانه به علت بی ثباتی 20-25 درصد است. همان گونه که در دو پست تحلیل روند بلند مدت نقره ارائه شد، نقره بهترین گزینه برای ایفای نقش ضربه گیر پرتفو در 3 تا 4 سال آینده است.

🔸بازدهی تصاعدی
به دلیل اینکه نقره قیمت جهانی دارد و میتواند نوسانات دلار به ریال داخل را پوشش دهد در بلند مدت به صورت تصاعدی رشد کند. برای مثال ارزش یک اونس نقره با قیمت دلار روز برابر است با:

14.5×13500=195,750 t
اما فرض کنید بعد از 3 تا 4 سال طبق نمودار نقره به 50 دلار رسید و دلار به ریال داخلی 30 هزار تومان شد. در آن زمان ارزش هر اونس نقره برابر است با:
50×30000=1,500,000 t

همان گونه که واضح است نقره به دلیل اینکه هم بالا رفتن اونس جهانی و هم تضعیف ریال را پوشش میدهد با یک رشد تصاعدی بیش از 7 برابر شده است.

♨ @tahlilonline_com

#افق

گفتنی است که افق برای امسال 500 تا 520 تومان سود دارد.

♨ @tahlilonline_com

🔸سود تحلیلی سال 98 برخی از سهام مهم بازار

💰ومعادن 100 تومان
کروی 200-230 تومان
کنور 160 تومان

💰زاگرس 1700 تا 2000 تومان
شوینده 280-300 تومان
وغدیر 75-77 تومان
بکهنوج 250 تومان

💰فولاد 140-150 تومان
فملی 120-130 تومان
ذوب 45 تومان

💰سهام های بزرگ پالایشی اکثر با پی بر یی های زیر 4 واحد در حال معامله هستند که در صورت اتمام نزول نفت جهانی در یک تا دو ماه آینده پتانسیل رشد خوبی دارند.

🔸فعلا به نظر میرسد که سهام بزرگ بازار از نقطه نظر منطق بنیادی امن تر از سهام کوچک و رشد کرده بازار هستند. در گام حرکتی فعلی بازار در سه ماه گذشته بر خلاف تابستان سال قبل جو بازار بیشتر روی سهم های کوچک و چابک بازار بود.
با توجه به شرایط بنیادی در ادامه سال بعد از اصلاح بازار و در گام حرکتی بعدی به نظر باز سهام بزرگ و بنیادی بازار پر پتانسیل تر باشند.

♨ @tahlilonline_com

دوستان عزیز این ویدئو بخشی از وبینار برگزارشده در 16 اسفند سال گذشته است.
در نظر داریم در روز 30 خرداد مجددا همایشی با عنوان #طراحی_سبد_سرمایه_گذاری_شخصی برگزار کنیم.
در مورد فرصت های سرمایه گذاری در #طلا و #نقره صحبت خواهیم کرد.
#سبد_سهام معرفی شده قبلی را بروز رسانی میکنیم و مجددا چند سهم جدید جهت سرمایه گذاری میان مدت معرفی خواهیم کرد.
در وضعیت بازار کلان اقتصاد، پیش بینی قیمت ارز، وضعیت بازار مسکن و فضای کسب و کار بررسی کاملی خواهیم داشت و تحلیل های قبلی را هم بروز رسانی خواهیم نمود.

در مورد نحوه ثبت نام در وبینار ظرف چند روز آینده از همین کانال اطلاع رسانی خواهیم کرد.
https://www.aparat.com/v/xivfT

S&P 500 daily

🔸در چند سال گذشته بازارهای سرمایه آمریکا به عنوان لیدر و موتور پیشران بورس های بزرگ دنیا در یک روند صعودی قرار دارد و احتمالا تا اواخر سال جاری میلادی روند خود را حفظ خواهد کرد.

♨ @tahlilonline_com

S&P 500 2h

🔸به نظر بورس آمریکا در آخرین گام حرکتی روند اخیر خود قرار دارد. در یکی دو ماه آینده اصلاح کوتاه مدت خود را تمام خواهد کرد و تا آخر سال میلادی میتواند سقف جدیدی را ثبت کند اما بعد از آن باید شاهد تغییر روند در بازار ها باشیم. به اعتقاد اقتصاد دانان سال 2020 و 2021 سال سختی برای اقتصاد جهانی خواهد بود.

♨ @tahlilonline_com

سرانجام جنگ تجاری

🔸این روزها بسیاری خبر های پیرامون جنگ تجاری را لحظه به لحظه دنبال میکنند و چشم انداز بازار های جهانی را در گرو سرانجام جنگ تجاری می بینند. در ماهای گذشته هیچ مولفه ای نتوانسته به اندازه اخبار پیرامون جنگ تجاری بازار ها را تحت تاثیر قرار دهد. به نظر دو طرف این بازی سعی دارند به سبک جنگ سرد این نزاع بزرگ را مدیریت کنند و تمایلی به اتمام سریع آن ندارند. سرانجام این جنگ تجاری را میتوان در لابه لای سخنرانی کورباچف در سال های دور در رابطه با جنگ سرد در دانشگاه کلمبیا جستجو کرد.

"جنگ سرد، جنگی زرگری بود بین دو نیروی به ظاهر دشمن برای حفظ و کسترش منافع طرفین، به خاطر دارم در اوج جنگ سرد پیوند من و ریگان به قدرتمندترین شکل ممکن بود. هر دو اقداماتی را انجام می دادیم تا بتوانیم موقعیت خود را در کشورهای دارای منافع کسترش دهیم، در عین حال به دنبال برتری نسبت به هم در جهان بودیم."

🔸اگرچه آمریکا و چین در این نزاع رو در روی یکدیگر ایستاده اند، اما در این جنگ تجاری عظیم در کنار برتری جستن نسبت به هم، برنامه های بلند مدتی برای کسترش منافع طرفین در کشور های دیگر دنبال میکنند. چین شریک اول تجاری آمریکا است و از نظر اقتصادی ارتباط با این کشور از هم پیمانان سنتی آمریکا اسرائیل و انگلیس با اهمیت تر است. آمریکا نمیتواند دشمن چین باشد و چینی ها به خوبی وابستگی خود به بازار های آمریکا را درک میکنند.

🔸بازار ها در هر گوشه از این جهان پهناور، چشم بسته به خبرهای مثبت و منفی این جنگ تجاری واکنش نشان میدهند. واکنش چشم بسته بازار ها همان چیزی است که این دو قدرت به دنبال آن هستند. آمریکا بعد از آخرین بحران خود در دهه قبل سالهاست رشد اقتصادی بسیار مناسبی را تجربه میکند. به عقیده اقتصاد دانان این کشور در سال های آینده دوره ریکاوری اقتصادی را پیشرو دارد.

🔸آمریکا با در دست داشتن نبض بازار ها به وسیله خبر های مثبت و منفی پیرامون جنگ تجاری به خوبی میتواند دوره ریکاوری اقتصاد خود را کارگردانی کند. از دیگر عواید جانبی مشترک جنگ تجاری برای هر دو طرف، پایین نگه داشتن مصنوعی قیمت کامودیتی ها از جمله نفت و فلزات برای به سلطه در آوردن صنایع و کسب و کارها است. آمریکا و چین بزرگترین مصرف کننده نفت و فلزات در دنیا هستند.

💡با توجه به مختصات فعلی این نزاع و عواید جانبی این جنگ برای هر دو طرف به نظر نمیرسد به زودی شاهد پایان آن باشیم و این جنگ تجاری میتواند سال ها و حتی بیشتر از ده سال ادامه پیدا کند.

🖋احمد اکبری

♨ @tahlilonline_com

crude oil (WTI) 4h

🔸نفت 70 تا 80 درصد اصلاح قیمت خود را پشت سر گذاشته و میتواند در دو تا سه ماه آینده وارد یک روند صعودی جدید شود. طبق ساختار موجی امواج از یک درجه بالاتر میتوان توقع داشت نفت جهانی بعد از شروع روند صعودی جدید خود تا اواخر سال جاری میلادی در این موج باقی بماند.

♨ @tahlilonline_com

#شبندر

در یک تا دو ماه آینده میتوان از اصلاح نفت جهانی بهترین استفاده را برد و در منفی ها، سهم پالایشی پر پتانسیل را به پرتفو خود اضافه کرد.
شبندر یکی از این گزینه هاست. این سهم برای امسال 420 تا 440 تومان سود دارد. در حالت محافظه کارانه. به دید سهام داری تا اواخر پاییز قیمت های بالای 2000 تومان قابل دستیابی است.

♨ @tahlilonline_com

🔸سود امسال برخی از پالایشی های مهم;

شپنا 290 تا 310 تومان
شتران 180 تا 190 تومان
شبریز حول و حوش 500 تومان

طبق شرایط بنیادی سهم های پالایشی در اولویت اول شپنا و شبندر قرار دارند و در اولویت دوم شبریز و شتران.

در یکی دو ماه آینده میتوان از منفی های نفت جهانی بهترین استفاده را برد و یک سهم از این گروه انتخاب کرد. به دید سهام داری 6-7 ماهه میتوان انتظار بازدهی حداقل 40 درصدی از سهم های خوب این گروه داشت.

♨ @tahlilonline_com

در باب این روزهای بازار:

🔸در موج حرکتی قبل بازار که از اوایل تابستان پارسال شروع شد عمدتا سهم های بزرگ بازار مثل پتروشیمی ها و فلزی ها لیدر بازار بودند و بیشترین گین رو به سهام داران خود دادند. ورود و خروج پول های بزرگ به این سهام به دلیل بزرگی و ارزش بالای معاملات روزانه، بسیار سریع اتفاق می افتد.

پاییز سال قبل دلار به ریال و نفت جهانی هر دو ریزش داشتن. این ریزش باعث شد جوری تو سر سهام بورسی بزنن که بازار کف و خون بالا بیاره. در اون مقطع زمانی سهم های کوچک غیر dps محور بیشتر از دیگر سهم ها پایین آمدن.

در حرکت اخیر بازار که از اسفند ماه سال قبل شروع شده همان سهم های کوچک بازار که بعضا در پاییز دو هفته صف فروش بودن عزیز دوردونه بازار شدن و سهام بزرگ بازار عمدتا در این گام حرکتی ضعیف تر ظاهر شدند.

نه اون صف فروش های عجیب پاییز و نه این بی تفاوتی، هیچ کدام طبیعی نیستند. دلار و نفت هر دو با هم پایین میان، اما بازار واکنش نشون نمیده. این میتونه فقط یه دلیل داشته باشه

دارن خالی میکنن!!!
(سهم های عمدتا کوچک و غیر dps محور)
پس مواظب احتیاط باشید😜

دلیل اینکه خروج پول های بزرگ از این دسته سهم ها طولانی شده به کوچکی و ارزش پایین معاملات روزانه اونها برمیگرده. تو این سهم ها حقوقی ها نمیتونن تو یه روز بر عکس سهام بزرگ میلیارد ها تومان پول خارج کنن. پس مجبورن پله پله و در مثبت های بالا و در زمان هیجان خرید سهام داران تازه وارد خارج بشن.

💡با این تورم و شرایط بنیادی نمیتوان گفت که کار بازار تمام شده. بلکه میتوانیم در هفته ها و ماهای پیشرو شاهد کوچ پول های حرفه ای به سهام بزرگ و بنیادی باشیم. همان سهم های که در شرایط فعلی در مثبت های خفیف معامله میشوند و p/e تحلیلی آنها کمتر از 4 واحد است. پس میتوان در گام حرکتی بعدی بر عکس حرکت فعلی بازار بیشتر روی سهام بزرگ و بنیادی مثل پالایشی ها، بعضی از پتروشیمی ها و بعضی از فلزی معدنی ها تمرکز داشت.

🖋احمد اکبری

♨ @tahlilonline_com

#واتی
از زمانی که سیگنال صعود را صادر کرد تا اینجای کار 80 درصد بازدهی داشته. سهم از کانال رنج بلند مدت خارج شده. در تایم روزانه در موج 5 صعودی قرار دارد و به تارگت نزدیک شده است.
♨️ @tahlilonline_com

#دلار آمریکا نقدی = 12,750
دلار سریعتر از اون چیزی که پیش بینی می شده در حال نزدیک شدن به تارگت 12600 هست. البته اصلاح هنوز به پایان نرسیده و به لحاظ زمانی تا مرداد ماه بعیده که اصلاح به پایان برسه هرچند به لحاظ قیمتی ممکنه از این به بعد افت زیاد نداشته باشیم. با توجه شدت افت پس از یگ رشد موقت کوتاه مدت امکان ادامه اصلاح قیمتی تا 11800 هم در یک بازه یکی دو ماهه وجود داره.
♨️ @tahlilonline_com

#کگهر

🔸نقشه راه سهم کگهر
سهمی که از قیمت های حوالی 750 تومان آن را در کانال دنبال میکردیم و در این مدت بازدهی حدودا دو برابری داشته است.

♨ @tahlilonline_com

نقره داغ ادامه دارد....

🔸طبق تحلیلی که در هفته های قبل در نشست تحلیلی روز های چهارشنبه ارائه شد، دولت در کنار برنامه کنترل بازار ارز، به دنبال کنترل فعالیت های سفته بازانه و دلالی در بازار هاست و این برنامه بلند مدت را با سیاست نقره داغ کردن سرمایه های سرگردان به اجرا میگذارد. به فیلم نشست مربوطه به همراه مقاله آن در کانال رجوع شود.

در این نشست تحلیلی هشدار حبابی بودن خودرو های خارجی و به نقره داغ شدن خریدار های این خودرو ها در سقف های قیمتی اشاره شد.

🔸در این مدت کوتاه پژو ۲۰۰۸ از سقف قیمتی خود بیشتر از ۱۰۰ میلیون افت کرده. سراتو به ۲۹۰ رسیده. مزدا ۳ هم که تا ۴۵۰ رشد کرده بود امروز ۳۸۰ معامله شده.سانتافه هم 300 میلیون افت کرده. نکته مهم این است که خریدار جدید هم در بازار نیست.

🔸احتمالا سیاست نقره داغ کردن سرمایه های سرگردان در هفته ها و ماههای آینده در بازار مسکن هم به اجرا در خواهد آمد.
به نظر دولت در حال تدارک یک نقره داغ جدید با تصویب قوانین سختگیرانه برای گرفتن مالیات سنگین از خانه های خالی است که منجر به افزایش عرضه ها در مسکن خواهد شد.

💡این هفته در نشست تحلیلی در مورد سیاست احتمالی دولت برای نقره داغ کردن دلال ها در بازار مسکن صحبت خواهم کرد.

♨ @tahlilonline_com

جفت ارز #یورو_دلار
طبق پیش بینی در تایم هفتگی با کندل قدرتمندی از دیاگونال خارج شد و در میان مدت باید انتظار تقویت یورو در مقابل دلار را داشته باشیم. این حرکت در مقطع فعلی به صورت یک کارکشن خواهد بود.
♨️ @tahlilonline_com

#دلار
(آپدیت)
حرکت صعودی فعلی به بهانه تنش سیاسی اتفاق افتاد ولی همانظور که در نشست دیروز عرض شد، احتمالا کوتاه مدت است و در جهت پیش بینی و تکمیل الگو حرکت می کند. احتمالا این صعود تا مرز 14 هزار تومان خواهد بود و پس از آن مجددا یک موج نزولی دیگر حواهیم داشت.
♨️ @tahlilonline_com

https://www.aparat.com/v/cUBay

🔸تحلیل شرایط اقتصاد جهانی و بررسی خبرهای حوزه اروپا، آمریکا و چین
🔸تحلیل بنیادی سهام و وضعیت کلی بازار

https://www.aparat.com/v/uCXOU

🔸بررسی آینده بازار مسکن و شرایط قیمت ها در کوتاه مدت و میان مدت
🔸تحلیل شرایط بازار های پیشرو و بازار سرمایه آمریکا
🔸معرفی چند سهم پر پتانسیل گروه پالایشی و پتروشیمی