۱۶- هزینه محصولات پروژه

در ویدئو قبل زیر شاخه هزینه های غیرمستقیم شرح داده شد. در ادامه روند پروژه، هزینه های محصولات پروژه (تی شرت، بلوز و شلوار) را خواهیم داشت که برای تکمیل آنها وارد زیر شاخه مواد خام می شویم. این زیر شاخه خود دارای دو زیر شاخه مواد خام الف و ب می باشد.

بنابراین در زیر شاخه مواد خام الف، همانند تصویر زیر مشاهده می شود که گزینه خارجی را با واحد پولی دلار فعال نموده و مقدار و حجم و سایر موارد را بر اساس اطلاعات موجود به صورت تصویر زیر وارد می نماییم. پس از تکمیل تمامی فیلد های مورد نیاز، گزینه تایید را انتخاب می کنیم. [مطالعه بیشتر]

#کامفار
#comfar

🌐https://taap1.com
🆔 @taap1_com
🆔 @taap1_admin

☎️ ٠٢١٨٨٣١۵۵۶٠
📞 ٠٩٢٠٧٩٧۶١٠۶
✉️ taap1.de@gmail.com
🇮🇷آدرس شرکت تاپ وان | تحلیل اندیش امین پایا

قرارداد BOT در چین | قسمت ۱۶

با توجه به کمبود منابع مالی در مقایسه با حجم پروژه های موجود باعث شد که در سال ۱۹۹۴ دولت چین روش BOT را برای استفاده از سرمایه های خارجی در توسعه ساختارهای زیربنایی تعریف کند. با این رویکرد دولت چین تلاش خود را برای جلب هرچه بیشتر سرمایه های خارجی آغاز نمود و سیاست های جدیدی را در قالب قراردادهای BOT به کار گرفت. ابتدا به صورت آزمایشی برای چند پروژه در سال ۱۹۹۵ از روش BOT استفاده کردند که یکی از این پروژه ها، پروژه نیروگاه Laibin B بود که در ادامه به بررسی کامل این پروژه می پردازیم. [مطالعه بیشتر]

🌐https://taap1.com

🆔 @taap1_admin

📱📱 📱@taap1_com


☎️ ٠٢١٨٨٣١۵۵۶٠
📞 ٠٩٢٠٧٩٧۶١٠۶
✉️ taap1.de@gmail.com
🇮🇷آدرس شرکت تاپ وان | تحلیل اندیش امین پایا

۱۷- برنامه فروش

پس از تکمیل قسمت های قبل و اتمام فیلد های مورد نیاز در هزینه های تولید، این بار به سراغ بخش برنامه فروش رفته و ادامه روند پروژه را در پیش می گیریم. در این پروژه، محصولات موجود، تی شرت، بلوز و شلوار می باشند.

همانند تصویر، زیر بخش هایی برای برنامه فروش مشاهده می شود که نشان دهنده محصولات می باشد که آنها را از قبل تعریف کرده ایم. هر یک از این محصولات، دارای دو زیر شاخه صادرات و بازار داخلی می باشند. [مطالعه بیشتر]

#کامفار
#comfar

🌐https://taap1.com
🆔 @taap1_com
🆔 @taap1_admin

☎️ ٠٢١٨٨٣١۵۵۶٠
📞 ٠٩٢٠٧٩٧۶١٠۶
✉️ taap1.de@gmail.com
🇮🇷آدرس شرکت تاپ وان | تحلیل اندیش امین پایا

ساختار قراردادهای BOT | قسمت ۱۷

قراردادهای BOT به حمایت‌های دولتی گوناگون با توجه به نوع و میزان پیچیدگی و بزرگی این پروژه ها و شرایط اقتصادی و قانونی کشور میزبان بستگی دارد. جذب سرمایه های خارجی در بخش های مختلف برای دولت ها راحت تر است اما در خصوص پروژه های زیربنایی با توجه به اینکه درآمد پروژه ها بستگی زیادی به میزان تقاضا در سطح جامعه دارد، درنتیجه به برنامه‌ریزی و تلاش بیشتری نیاز دارند. [مطالعه بیشتر]

🌐https://taap1.com

🆔 @taap1_admin

📱📱 📱@taap1_com


☎️ ٠٢١٨٨٣١۵۵۶٠
📞 ٠٩٢٠٧٩٧۶١٠۶
✉️ taap1.de@gmail.com
🇮🇷آدرس شرکت تاپ وان | تحلیل اندیش امین پایا

۱۸- سرمایه درگردش

پس از تکمیل زیر بخش های موجود در برنامه فروش، بخش سرمایه در گردش را خواهیم داشت. سرمایه در گردش برای تامین مالی هزینه های جاری به کار گرفته می شود. این نیاز با استفاده از افزایش بدهی های جاری هر دوره از فاز بهره برداری، از بین می رود. [مطالعه بیشتر]

#کامفار
#comfar

🌐https://taap1.com
🆔 @taap1_com
🆔 @taap1_admin

☎️ ٠٢١٨٨٣١۵۵۶٠
📞 ٠٩٢٠٧٩٧۶١٠۶
✉️ taap1.de@gmail.com
🇮🇷آدرس شرکت تاپ وان | تحلیل اندیش امین پایا

توافقنامه های قرارداد BOT | قسمت ۱۸

در قراردادهای BOT با توجه به نوع پروژه و تعدد طرف‌های درگیر در آن معمولا موافقتنامه های مختلفی در این پروژه ها امضا می شود که برخی از این موافقتنامه ها با توجه به طبیعت این نوع قراردادها در تمام انواع آن مشترک است. به طور کلی توافقنامه‌های زیر در قراردادهای BOT تعریف می شوند. [مطالعه بیشتر]

🌐https://taap1.com

🆔 @taap1_admin

📱📱 📱@taap1_com


☎️ ٠٢١٨٨٣١۵۵۶٠
📞 ٠٩٢٠٧٩٧۶١٠۶
✉️ taap1.de@gmail.com
🇮🇷آدرس شرکت تاپ وان | تحلیل اندیش امین پایا

۱۹- منابع تامین مالی

پس از تکمیل بخش سرمایه در گردش، بخش منابع تامین مالی را خواهیم داشت. همان گونه که در تصویر مشاهده می گردد، بخش منابع تامین مالی، دارای 4 زیر بخش زیر می باشد:

سرمایه پر خطر
وام های بلند مدت [مطالعه بیشتر]

#کامفار
#comfar

🌐https://taap1.com
🆔 @taap1_com
🆔 @taap1_admin

☎️ ٠٢١٨٨٣١۵۵۶٠
📞 ٠٩٢٠٧٩٧۶١٠۶
✉️ taap1.de@gmail.com
🇮🇷آدرس شرکت تاپ وان | تحلیل اندیش امین پایا

فازهای قرارداد BOT | قسمت ۱۹

دولت میزبان با توجه به مطالعات انجام شده در خصوص قراردادهای BOT لزوم استفاده از این قراردادها را اعلام می نماید. دولت بر اساس میزان تقاضای بخش عمومی به تسهیلات مختلفی مانند تامین برق، سیستم های حمل و نقل، تسهیلات آب و فاضلاب و سایر موارد و با توجه به درجه اهمیت آن ها لزوم تامین این تسهیلات را تشخیص داده و در برنامه‌های اجرایی خود قرار می‌دهد.

بنابراین در ابتدا مطالعات امکان سنجی اولیه مانند اندازه، موقعیت، خصوصیات فنی، مسائل زیست محیطی و جریان مالی پروژه به دقت تعیین شده و توسط دولت انجام می‌گیرد. در این مرحله مدیریت قوی و استفاده از متخصصین در زمینه های مختلف باعث تسریع روند انعقاد قراردادهای BOT می‌شود. [مطالعه بیشتر]

🌐https://taap1.com

🆔 @taap1_admin

📱📱 📱@taap1_com


☎️ ٠٢١٨٨٣١۵۵۶٠
📞 ٠٩٢٠٧٩٧۶١٠۶
✉️ taap1.de@gmail.com
🇮🇷آدرس شرکت تاپ وان | تحلیل اندیش امین پایا

۲۰- مالیات، ذخایر

پس از اتمام بخش منابع تامین مالی، بخش مالیات و ذخایر را خواهیم داشت که آخرین بخش از ورود دیتاهای پروژه مد نظر به نرم افزار می باشد. این بخش به سه زیر بخش زیر تقسیم می گردد:

مالیات بر درآمد
ذخایر
تعدیلات استهلاک [مطالعه بیشتر]

#کامفار
#comfar

🌐https://taap1.com
🆔 @taap1_com
🆔 @taap1_admin

☎️ ٠٢١٨٨٣١۵۵۶٠
📞 ٠٩٢٠٧٩٧۶١٠۶
✉️ taap1.de@gmail.com
🇮🇷آدرس شرکت تاپ وان | تحلیل اندیش امین پایا

مزایا و معایب قرارداد BOT | قسمت ۲۰

چنانچه یک پروژه BOT سازماندهی مناسبی داشته باشد موجب افزایش کارایی و جلب سرمایه بیشتر شده و به دولت این اجازه را می دهد که بعد از ساخت سازه های استراتژیک زیربنایی کنترل آنها دوباره در اختیار بگیرد.

با اینکه قراردادهای BOT برای همه سازه های زیربنایی مناسب نیست اما در شرایط زیر می توان از این نوع قراردادها استفاده کرد:

– در صورتی که بخش خصوصی تمایل برای مشارکت در ساخت سازه های زیربنایی داشته و دولت نیز بخواهد کنترل سازه های زیربنایی را در اختیار بگیرد. [مطالعات بیشتر]

🌐https://taap1.com

🆔 @taap1_admin

📱📱 📱@taap1_com


☎️ ٠٢١٨٨٣١۵۵۶٠
📞 ٠٩٢٠٧٩٧۶١٠۶
✉️ taap1.de@gmail.com
🇮🇷آدرس شرکت تاپ وان | تحلیل اندیش امین پایا

۲۱- خلاصه عملکرد پروژه

پس از اتمام روند تعریف پروژه، که بخش پایانی آن مالیات و ذخایر بود، حال می توان به تحلیل اقتصادی پروژه مورد نظر پرداخت. بنابراین پس از ورود به نرم افزار کامفار، می توان از تب نرم افزار قسمت طرح- نمونه، گزینه «انتخاب نتایج خروجی» را انتخاب نموده و با نتایج پروژه روبرو شد. [مطالعه بیشتر]

#کامفار
#comfar

🌐https://taap1.com
🆔 @taap1_com
🆔 @taap1_admin

☎️ ٠٢١٨٨٣١۵۵۶٠
📞 ٠٩٢٠٧٩٧۶١٠۶
✉️ taap1.de@gmail.com
🇮🇷آدرس شرکت تاپ وان | تحلیل اندیش امین پایا

۲۲- نسبت NPV به کل سرمایه گذاری

پس از تحلیل نتایج در بخش خلاصه عملکرد پروژه، به سراغ سایر تحلیل ها می رویم. در ادامه، از باکس موجود در جدول خلاصه عملکرد پروژه ها، گزینه نتایج تجاری را انتخاب می نماییم.

سپس یک پنجره جدید باز می شود که در طرف سمت راست آن، باکس 2 موجود است و از آن گزینه جریانات نقدی تنزیل شده را انتخاب می نماییم. [مطالعه بیشتر]

#کامفار
#comfar

🌐https://taap1.com
🆔 @taap1_com
🆔 @taap1_admin

☎️ ٠٢١٨٨٣١۵۵۶٠
📞 ٠٩٢٠٧٩٧۶١٠۶
✉️ taap1.de@gmail.com
🇮🇷آدرس شرکت تاپ وان | تحلیل اندیش امین پایا

۲۳- حساسیت نرخ بازده داخلی

پس از بررسی نسبت NPV به کل سرمایه، حساسیت IRR را خواهیم داشت که بسیار مهم و مورد توجه در تحلیل نتایج خروجی می باشد. برای بررسی میزان حساسیت IRR، از باکس شماره ۳ منوی قبل، گزینه حساسیت IRR را انتخاب می نماییم.

پس از انتخاب این فیلد، پنجره زیر باز می شود که نشان دهنده یک نمودار است. این نمودار بیان می کند که پارامتر های تاثیر گذار در نرخ بازده بازده داخلی (IRR)، به چه حالتی می توانند روی پروژه تاثیر گذار باشند و بتوانند IRR پروژه را تغییر دهند.
[مطالعه بیشتر]

#کامفار
#comfar

🌐https://taap1.com
🆔 @taap1_com
🆔 @taap1_admin

☎️ ٠٢١٨٨٣١۵۵۶٠
📞 ٠٩٢٠٧٩٧۶١٠۶
✉️ taap1.de@gmail.com
🇮🇷آدرس شرکت تاپ وان | تحلیل اندیش امین پایا

۲۱- نقش دولت در قراردادهای BOT

از مهم ترین مزایای پروژه‌های BOT برای دولت انتقال قسمت اعظم حجم کاری به بخش خصوصی است. از جمله این موارد می‌توان مسئولیت سرمایه‌گذاری، طراحی، ساخت و بهره‌برداری پروژه‌ها را نام برد. این به معنای محدود شدن فعالیت دولت به نظارت و سرپرستی نیست بلکه دولت باید نقش فعالی در فازهای مختلف پروژه به خصوص در مرحله مناقصه و تعیین سرمایه گذاران پروژه داشته باشد.

در واقع دولت است که باید استفاده از قراردادهای BOT در ساخت و گسترش سازه های زیربنایی را در کشور تصویب نماید و سپس بخش ها و پروژه هایی که با این قرارداد مطابقت دارند، مشخص کند. [مطالعه بیشتر]

🌐https://taap1.com

🆔 @taap1_admin

📱📱 📱@taap1_com


☎️ ٠٢١٨٨٣١۵۵۶٠
📞 ٠٩٢٠٧٩٧۶١٠۶
✉️ taap1.de@gmail.com
🇮🇷آدرس شرکت تاپ وان | تحلیل اندیش امین پایا

📱 کانال یوتیوب شرکت تاپ وان 👉

فعالیت شرکت علاوه بر تلگرام در شبکه های اجتماعی دیگر از جمله یوتیوب انجام می شود . اگر در یوتیوب فعال هستید ما را از طریق لینک بالا دنبال کنید.

🌐https://taap1.com

🆔 @taap1_admin

📱📱 📱@taap1_com


☎️ ٠٢١٨٨٣١۵۵۶٠
📞 ٠٩٢٠٧٩٧۶١٠۶
✉️ taap1.de@gmail.com
🇮🇷آدرس شرکت تاپ وان | تحلیل اندیش امین پایا

۲۴- تحلیل پارامتریک

پس از تحلیل حساسیت نرخ بازده داخلی، تحلیل پارامتریک را در ادامه این مطلب خواهیم داشت که با استفاده از تحلیل های ویدئو قبل، صورت می گیرد.

در ادامه روند تحلیل، پس از انجام محاسبات و باز کردن جدول خلاصه عملکرد پروژه، در باکس ۱ قسمت مربوط به نتایج تجاری را انتخاب می نماییم. سپس در باکس شماره ۲ قسمت جریانات نقدی تنزیل شده را خواهیم داشت و در انتها در باکس شماره ۳، فیلد «نسبت npv به کل سرمایه» انتخاب می گردد. [مطالعه بیشتر]

#کامفار
#comfar

🌐https://taap1.com
🆔 @taap1_com
🆔 @taap1_admin

☎️ ٠٢١٨٨٣١۵۵۶٠
📞 ٠٩٢٠٧٩٧۶١٠۶
✉️ taap1.de@gmail.com
🇮🇷آدرس شرکت تاپ وان | تحلیل اندیش امین پایا

۲۲- منابع مالی قراردادهای BOT

یک ساختار مالی برای پروژه زمانی موفق است که تمام طرفین پروژه را منتفع سازد. در زمان های مختلف بازار های گوناگون سرمایه را می توان برای سرمایه گذاری در نظر گرفت. به گونه ای که امروزه طیف وسیعی از منابع مالی برای سرمایه گذاری به شکل وام یا آورده در هر دو بازار خصوصی و دولتی به موجود می باشد. حامیان پروژه نیز با به کارگیری ساختار های جدید مالی و ترکیب منابع مختلف اقدام بهینه سازی مالی پروژه می نمایند. [مطالعه بیشتر]

🌐https://taap1.com

🆔 @taap1_admin

📱📱 📱@taap1_com


☎️ ٠٢١٨٨٣١۵۵۶٠
📞 ٠٩٢٠٧٩٧۶١٠۶
✉️ taap1.de@gmail.com
🇮🇷آدرس شرکت تاپ وان | تحلیل اندیش امین پایا

اولین دوره کارگاه تخصصی پروژه های صنعتی

بعد از اجرای ۱۳ دوره تربیت متخصص امکان سنجی پروژه ها در نظر داریم کارگاههای تخصصی را راه اندازی کنیم. در این کارگاهها صرفا پروژه های مربوط به همان کارگاه بررسی خواهد شد و هر بخش استاد مربوطه تدریس خواهد کرد.
این دوره بر اساس نظر سنجی از شما عزیزان و علاقه مندان صورت گرفته و در صورت اجرای موفق تکرار خواهد شد.

🌐https://taap1.com

🆔 @taap1_admin

📱📱 📱@taap1_com


☎️ ٠٢١٨٨٣١۵۵۶٠
📞 ٠٩٢٠٧٩٧۶١٠۶
✉️ taap1.de@gmail.com
🇮🇷آدرس شرکت تاپ وان | تحلیل اندیش امین پایا

۲۵- دوره بازگشت سرمایه عادی و متحرک

پس از مبحث تحلیل پارامتریک، حال نوبت به تحلیل دوره بازگشت سرمایه عادی و متحرک می رسد. در ادامه به تحلیل دوره بازگشت سرمایه عادی و همچنین دوره بازگشت سرمایه متحرک و سپس به بررسی و مقایسه تفاوت این دو پرداخته شده است.

حال از منوی قبل که مشاهده شد، از باکس اول فیلد «نتایج تجاری»، در باکس جریانات نقدی تنزیل شده و سپس در باکس سوم، گزینه «دوره بازگشت سرمایه عادی» را انتخاب می نماییم. [مطالعه بیشتر]

#کامفار
#comfar

🌐https://taap1.com
🆔 @taap1_com
🆔 @taap1_admin

☎️ ٠٢١٨٨٣١۵۵۶٠
📞 ٠٩٢٠٧٩٧۶١٠۶
✉️ taap1.de@gmail.com
🇮🇷آدرس شرکت تاپ وان | تحلیل اندیش امین پایا

۲۳- تامین مالی پروژه های BOT

تامین مالی پروژه ساز و کار اصولی جلب سرمایه بخش خصوصی است که می تواند در مدل BOT ظهور یابد. در تعریفی از تامین مالی داریم: تامین مالی یک واحد اقتصادی خاص که در آن وام دهنده به گردش مالی و درآمد آن واحد اقتصادی به عنوان منبع سرمایه لازم برای بازپرداخت وام و به دارایی‌های آن واحد اقتصادی به عنوان وثیقه وام خود می نگرد.

در پروژه‌های BOT روش تامین مالی اغلب بدون ارجاع نامیده می شود، زیرا وام دهندگان تضمین های مهمی برای بازپرداخت وام های خود از سوی حامیان پروژه و دولت میزبان دریافت نمی کنند. زمین پروژه در مالکیت دولت می ماند و پروژه نیز در پایان دوره امتیاز به دولت بازگردانده می‌شود. در نتیجه نمی‌توان دارایی‌ های پروژه را با وثیقه واقعی وام محسوب نمود. [مطالعه بیشتر]

🌐https://taap1.com

🆔 @taap1_admin

📱📱 📱@taap1_com


☎️ ٠٢١٨٨٣١۵۵۶٠
📞 ٠٩٢٠٧٩٧۶١٠۶
✉️ taap1.de@gmail.com
🇮🇷آدرس شرکت تاپ وان | تحلیل اندیش امین پایا

۲۶- نسبت NPV به حقوق صاحبان سهام

پس از تحلیل دوره بازگشت سرمایه عادی و متحرک، بخش نسبت ارزش فعلی خالص به حقوق صاحبان سهام را خواهیم داشت. برای ورود به این بخش از همان منوی قبل و در باکس 3 فیلد «نسبت npv به حقوق صاحبان سهام» را مانند زیر انتخاب می نماییم.

مشاهده می گردد که نمودار آن همانند نمودار خالص ارزش فعلی نسبت به کل سرمایه ظاهر می گردد اما پاسخ این نسبت، یک عدد بزرگ تر می باشد. زیرا حقوق صاحبان سهام دارای نرخ بالا تری بود. [مطالعه بیشتر]

#کامفار
#comfar

🌐https://taap1.com
🆔 @taap1_com
🆔 @taap1_admin

☎️ ٠٢١٨٨٣١۵۵۶٠
📞 ٠٩٢٠٧٩٧۶١٠۶
✉️ taap1.de@gmail.com
🇮🇷آدرس شرکت تاپ وان | تحلیل اندیش امین پایا