Газпром отчитался, что по итогам 2023 г. экспорт газа в Китай по Силе Сибири составил — 22,7 млрд куб. м. Это на 700 млн куб. м выше контрактных обязательств Газпрома и в 1,5 раза больше, чем в 2022 г. (15,4 млрд куб. м). Также в 2025 г. газопровод Сила Сибири выйдет на полную экспортную производительность — 38 млрд куб. м газа в год. У Газпрома осталось 3 трубопровода по которым поставляется газ: ГТС Украины (в 2024 г. закончится срок действия транзитного договора), Турецкий поток (в 2023 г. шло плавное сокращение поставок по обоим трубопроводам) и Сила Сибири. Газопровод Ямал-Европа через Польшу прекратил свои поставки в связи с санкциями, введёнными Россией. Диверсии на СП и СП-2 полностью обесточили данные газопроводы (одна линия не разрушена, но СП не был сертифицирован по европейски правилам). Изучив отчёт Газпрома за 2022 г., можно узнать, что в страны дальнего зарубежья компания поставила — 100,9 млрд куб. м (в 2021 г. — 185,1 млрд куб. м), а сейчас по подсчётам аналитиков это цифра будет в районе 70 млрд куб. м за 2023 г. Вы же понимаете какое снижение в поставках сырья испытала компания за 2 года, всё это повлияло на прибыль, соответственно, из-за этого появилось множество других проблем:
#инвестиции #газпром #отчёт #дивиденды #налоги #газпромнефть
@svoiinvestor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Продолжаю рассказывать про ребалансировку своего портфеля, которую я провёл в середине декабря, недавно я освещал продажу Распадской и покупку Магнита, Сбербанка. На очереди Алроса, которую я держал продолжительное время, усреднял и даже получил пресловутые дивиденды за II квартал 2023 года. Деньги от продажи я направил на покупку НЛМК (о своём выборе и аргументах будет ниже) — это не новый эмитент в моём портфеле, но долю я увеличил значительно. А теперь давайте перейдём к продаже, почему же я всё-таки совершил?
Если рассматривать последний отчёт компании (РСБУ за 9 месяцев 2023 года), то вырисовывается вполне благоприятная картина, но это не должно вас вводить в заблуждение. Такие результаты были достигнуты во многом за счёт крупной закупки со стороны Индии, в августе она приобрела у России алмазы на рекордные за последние годы деньги — $215 млн, данная закупка произошла из-за временно запрета на покупку алмазов со стороны Индии (сентябрь, октябрь). В данной ситуации миноритария должны волновать риски, которые связаны с компанией:
С учётом всех рисков и надвигающейся лавины санкций, то вполне логично в моей ситуации было выйти из данного актива. Продал я данный актив в скромный плюс — 3%, по пути ещё получив дивидендную выплату — 3,77₽ на акцию. Кого же приобрёл?
#инвестиции #портфель #дивиденды #алроса #нлмк #отчёт
@svoiinvestor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎯 Финансовые цели на 2024 год, полная перезагрузка
Оглядываясь назад в 2023 год, понимаешь, что все твои планы и цели могут разрушиться в одну секунду, но это не повод опускать руки или полностью отказываться от намеченного плана. В начале 2023 года у меня произошёл развод, карточный домик сложился за секунды и все мои цели на 2023 год отошли назад, пришлось эмоционально выкарабкиваться, благо жив, здоров и всё с тем же задором (своеобразный опыт, да горький, но тоже опыт). Из-за этого пришлось корректировать все свои цели по ходу дела, а некоторые пункты и вовсе отложить в долгий ящик, ближе к середине года я уже вплотную начал заниматься проработкой намеченных пунктов, но как вы понимаете времени прошло достаточно, где-то был упущен момент (больше это относится к личностным целям, никто не отменял эмоциональные качели в начале года, но финансовый аспект тоже был затронут). С приходом стабильности и умиротворения хочется поставить финансовые цели на 2024 год, конечно, добавив в конце немного и личного:
💳 Доходы
Инфляция не дремлет, поэтому желательно увеличивать свои доходы на официальный % от Росстата (в лучшем случае на % собственной инфляции, которую я считаю за счёт учёта трат в таблице экселя). Благо с середины 2023 года я значительно увеличил свои доходы, но именно переезд/отпуск отбирает весомый доход, поэтому буду стремиться повышать свой заработок, в том числе за счёт развития телеграмм-канала и других идей, которые уже прорабатываю на досуге. Сейчас мой доход колеблется в районе 200000-250000₽, учитывая данные по инфляции необходимо будет приложить усилия и поднять данный заработок. Если останусь на том же уровне, то это уже не есть хорошо для моего капитала.
💸 Расходы, норма сбережений
С января по февраль суммы трат были незначительные, а вот дальше в дело вмешались обстоятельства, которые описал выше и инфляция. Средняя сумма расходов в месяц за 2023 год составляет — 129000₽. От ежемесячных расходов зависит моя норма сбережений, как вы понимаете с такими расходами я опустился ниже 40%. В принципе меня устроит норма сбережений в 40-45%, я отдаю отчёт себе в том, что 10-20% не сделают особой погоды для моего капитала, поэтому постараюсь выйти за рамки этих пресловутых цифр в этому году и наверстать упущенное. Опять же всё будет зависеть от повышения моего заработка и инфляции, конечно, учитывая, что большинство проблем разрешилось, то расходы должны уменьшиться. Если останусь на 40% сбережений — успех.
📊 Инвестиции в фондовый рынок
Всё очень просто, минимальная цель — это внести на ИИС-А 400000₽ (~33400₽ в месяц), максимальная это довнести на БС до 720000₽ (60000₽ в месяц, если рынок перегрет, то держать данную сумму на накопительном счёте, % позволяет), буду действовать от реалий рынка и своих возможностей, но хотелось бы перешагнуть за 1₽ млн в год, в 2023 году получилось что-то около 1₽ млн.
🟡 Подушка безопасности
Сейчас имеется запас денежных средств на 6 месяцев на накопительном счёте (минимальные ежемесячные траты: еда, квартплата, телефония/интернет, бензин). Проценты сейчас сладкие. Хочется проиндексировать данную сумму на размер официальной инфляции. Плюсом сюда добавлю увеличить до 6 месяцев, но это уже буду производить за счёт дополнительных денежных потоков (премии, превышение доп. заработков).
📈 Распределение активов
Портфель будет состоять из: 80% акций российских компаний, 20% российских корпоративных облигаций (срок 2-3 года) и ОФЗ (10 лет). Тут всё стабильно, доли соблюдаются.
📌 Также хочется продолжать вести активную физическую активность — спорт-зал, умственную — читать как можно больше книг, играть в шахматы, развивать навыки инвестирования (изучать отчёты компаний), эмоциональную — путешествовать, скрашивать свой досуг в кругу друзей и ставить во главе угла семейные ценности — уделять сыну больше времени.
#финансовыецели #портфель #акции #облигации
@svoiinvestor
Оглядываясь назад в 2023 год, понимаешь, что все твои планы и цели могут разрушиться в одну секунду, но это не повод опускать руки или полностью отказываться от намеченного плана. В начале 2023 года у меня произошёл развод, карточный домик сложился за секунды и все мои цели на 2023 год отошли назад, пришлось эмоционально выкарабкиваться, благо жив, здоров и всё с тем же задором (своеобразный опыт, да горький, но тоже опыт). Из-за этого пришлось корректировать все свои цели по ходу дела, а некоторые пункты и вовсе отложить в долгий ящик, ближе к середине года я уже вплотную начал заниматься проработкой намеченных пунктов, но как вы понимаете времени прошло достаточно, где-то был упущен момент (больше это относится к личностным целям, никто не отменял эмоциональные качели в начале года, но финансовый аспект тоже был затронут). С приходом стабильности и умиротворения хочется поставить финансовые цели на 2024 год, конечно, добавив в конце немного и личного:
Инфляция не дремлет, поэтому желательно увеличивать свои доходы на официальный % от Росстата (в лучшем случае на % собственной инфляции, которую я считаю за счёт учёта трат в таблице экселя). Благо с середины 2023 года я значительно увеличил свои доходы, но именно переезд/отпуск отбирает весомый доход, поэтому буду стремиться повышать свой заработок, в том числе за счёт развития телеграмм-канала и других идей, которые уже прорабатываю на досуге. Сейчас мой доход колеблется в районе 200000-250000₽, учитывая данные по инфляции необходимо будет приложить усилия и поднять данный заработок. Если останусь на том же уровне, то это уже не есть хорошо для моего капитала.
С января по февраль суммы трат были незначительные, а вот дальше в дело вмешались обстоятельства, которые описал выше и инфляция. Средняя сумма расходов в месяц за 2023 год составляет — 129000₽. От ежемесячных расходов зависит моя норма сбережений, как вы понимаете с такими расходами я опустился ниже 40%. В принципе меня устроит норма сбережений в 40-45%, я отдаю отчёт себе в том, что 10-20% не сделают особой погоды для моего капитала, поэтому постараюсь выйти за рамки этих пресловутых цифр в этому году и наверстать упущенное. Опять же всё будет зависеть от повышения моего заработка и инфляции, конечно, учитывая, что большинство проблем разрешилось, то расходы должны уменьшиться. Если останусь на 40% сбережений — успех.
Всё очень просто, минимальная цель — это внести на ИИС-А 400000₽ (~33400₽ в месяц), максимальная это довнести на БС до 720000₽ (60000₽ в месяц, если рынок перегрет, то держать данную сумму на накопительном счёте, % позволяет), буду действовать от реалий рынка и своих возможностей, но хотелось бы перешагнуть за 1₽ млн в год, в 2023 году получилось что-то около 1₽ млн.
Сейчас имеется запас денежных средств на 6 месяцев на накопительном счёте (минимальные ежемесячные траты: еда, квартплата, телефония/интернет, бензин). Проценты сейчас сладкие. Хочется проиндексировать данную сумму на размер официальной инфляции. Плюсом сюда добавлю увеличить до 6 месяцев, но это уже буду производить за счёт дополнительных денежных потоков (премии, превышение доп. заработков).
Портфель будет состоять из: 80% акций российских компаний, 20% российских корпоративных облигаций (срок 2-3 года) и ОФЗ (10 лет). Тут всё стабильно, доли соблюдаются.
#финансовыецели #портфель #акции #облигации
@svoiinvestor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По данным Минфина, средняя цена Urals в декабре 2023 г. составила — $64,23 (+27% г/г), месяцем ранее — $72,84 (+9,5% г/г). Средняя цена Urals по итогам года составила — $62,99 за баррель (-17,2% г/г). Средняя же цена Brent в декабре равнялась — $77,88, а в ноябре — $83,12, дисконт уже значительный — $13,5. Таким образом, цена Urals уже полгода превышает ценовой «потолок» G-7 на уровне $60 за баррель (это как раз помогло бюджету РФ, который закончил год не с ошеломляющим дефицитом). Но мы ходим по тонкой грани, снижение цен на сырьё и укрепление ₽ неблагоприятно влияет на заработки нефтяников, соответственно, бюджет РФ будет недополучать деньги. На сегодняшний день Urals торгуется по ~$65, а курс $ к ₽ составляет — 89₽ (цена за бочку ниже 5000₽ — критична), напомню вам, что недавно Минфин представил документ ОНБНиТТП, где в бюджете за 2024 год обозначил некоторые параметры, а именно цена на российскую нефть будет равняться — $71,3, а курс доллара — 90,1₽ (то есть при данных параметрах будет наполняться планируемый бюджет за счёт НГД).
Не помогло даже последнее заседание ОПЕК+, где явно разногласие с Африканскими странами показало, что внутри нефтяного картеля не все довольны положением дел по сокращению добычи (после это подтвердилось выходом Анголы из ОПЕК+, в связи с нежеланием соблюдать квоты добычи). Что же произошло на самом заседании?
#инвестиции #нефть #акции #валюта
@svoiinvestor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По данным Минфина, НГД в декабре 2023 г. составили — 650,5₽ млрд (-30,2% г/г), месяцем ранее — 961,7₽ млрд (+11% г/г). Главный сюрприз в том, что после 3 месяцев профицита НГД, наступил дефицит, и доходы ошеломительно рухнули, более чем на 300₽ млрд по сравнению с прошлым месяцем. Всё-таки цена на сырьё и крепкий ₽ находились в декабре не на тех уровнях (на минуточку они находятся и в январе на тех же, отсюда вывод, что в январе тоже будет всё негладко), чтобы заработать сверх нормы (по данным Минфина, средняя цена Urals в декабре составила — $64,23, месяцем ранее — $72,84, средний же курс $ — 90,8₽, месяцем ранее — 90,4₽). За весь год НГД составили — 8,882₽ трлн (-23,9% г/г), по новому прогнозу Минфина в базовые НГД в этом году уложились (если смотреть изначальный прогноз, то недобрали 117₽ млрд), данные доходы сложились при средней цене Urals — $63,4 и курсе $ — 85,2₽ (опять же данные из отчёта, ссылка выше). Самое интересное, что Минфин спрогнозировал НГД за 2024 г. в размере — 11,5₽ трлн, при цене на российскую нефть — $71,3, а курсе доллара — 90,1₽ (как по мне, недоберут). А теперь давайте подробно разберём отчёт:
#инвестиции #нефть #налоги #валюта #акции #газ
@svoiinvestor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Недавно многие из вас зафиксировали рост акций сталеваров, драйвером ошеломительного преображения металлургов стало заявление гендиректора Северстали Александра Шевелёва, о том, что совет директоров на ближайшем заседании рассмотрит выплату дивидендов и вероятность выплаты достаточно высокая. Уже на протяжении долго периода времени я отмечал, что дела у металлургов идут неплохо и они адаптировались к внешним факторам, а дивидендная передышка не будет длиться вечно. Почему же металлурги чувствует себя вполне благоприятно, и дивидендные выплаты читались?
#инвестиции #металлурги #акции #дивиденды #отчёт
@svoiinvestor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏦 ВТБ брокер закручивает гайки с выводом купонов/дивидендов на банковский счёт с ИИС
Ещё в конце декабря мне должна была прийти весомая часть купонов по облигациям, но из-за новогодних праздников я понимал, что денежные средства поступят на счёт уже в новом году и после 9 числа. Моему удивлению не была предела, когда на почту начали поступать сообщения от брокера, что средства зачисляются на ИИС, а не на банковский счёт. Конечно, я обратился в поддержку, где мне сказали, что по техническим причинам вывод средств сейчас производится на счёт ИИС, а сроки исправления они не знают. Через пару дней поддержка прислала полноценный ответ по данной "проблеме":
🔅 С 1 января 2024 года купоны по российским ценным бумагам выплачиваются только на брокерские счета. Дивидендов это не будет касаться.
🔅 Но если вы открыли ИИС с 1 января 2024 года, то все ваши доходы будут поступать именно на этот счёт, возможно указать банковский у вас не будет. Напомню вам, что комитет Госдумы по финансовому рынку отклонил поправку, в которой предполагалось разрешить переводить с индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС-3 типа) на внешние счета купоны по облигациям и дивиденды по акциям. Поэтому, лучше было оставить ИИС старого типа.
У меня несколько проблем по этому случаю. Я старался укомплектовывать ИИС большой долей облигаций, а купонные доходы приходившие на банковский счёт я отправлял на БС или ИИС (причём это считалось, как пополнение), сейчас данной возможности нет и мне средства не вывести, ибо я потеряю налоговый вычет и останусь должен государству за предыдущие года. Следующая проблема в том, что на ИИС я покупал 9 летние ОФЗ, горизонт инвестирования в безрисковый инструмент я отмерил подобающий моей стратегии, а лет через 5 я уже планировал тратить купоны на себя любимого, не получилось. Сейчас на ИИС я имею такой ряд облигаций:
⏺ ТГК-14 1Р1, ТГК-14 1Р2
⏺ СамолётР10, СамолётР12
⏺ ЛСР БО 1Р4, ЛСР БО 1Р5
⏺ ОФЗ 26241
⏺ ЕвроТранс3
⏺ Боржоми1Р1
⏺ iKapРус1Р2
📌 Благо я не закупился новыми облигациями, пятилетними, уже составил для себя список и хотел приступать к покупкам. Что же насчёт действий? Некоторая часть облигаций будет погашена в 2024 году — дождусь погашения, которые в плюсе продам и куплю акций на ИИС, которые в минусе не буду трогать. Похоже, что для доли облигаций придётся искать новое пристанище (брокера), где есть вывод купонов на банковский счёт. Если в будущем запретят и вывод дивидендов, то, видимо — се ля ви. Головной боли, конечно, прибавилось.
#инвестиции #облигации #портфель #иис
@svoiinvestor
Ещё в конце декабря мне должна была прийти весомая часть купонов по облигациям, но из-за новогодних праздников я понимал, что денежные средства поступят на счёт уже в новом году и после 9 числа. Моему удивлению не была предела, когда на почту начали поступать сообщения от брокера, что средства зачисляются на ИИС, а не на банковский счёт. Конечно, я обратился в поддержку, где мне сказали, что по техническим причинам вывод средств сейчас производится на счёт ИИС, а сроки исправления они не знают. Через пару дней поддержка прислала полноценный ответ по данной "проблеме":
🔅 С 1 января 2024 года купоны по российским ценным бумагам выплачиваются только на брокерские счета. Дивидендов это не будет касаться.
🔅 Но если вы открыли ИИС с 1 января 2024 года, то все ваши доходы будут поступать именно на этот счёт, возможно указать банковский у вас не будет. Напомню вам, что комитет Госдумы по финансовому рынку отклонил поправку, в которой предполагалось разрешить переводить с индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС-3 типа) на внешние счета купоны по облигациям и дивиденды по акциям. Поэтому, лучше было оставить ИИС старого типа.
У меня несколько проблем по этому случаю. Я старался укомплектовывать ИИС большой долей облигаций, а купонные доходы приходившие на банковский счёт я отправлял на БС или ИИС (причём это считалось, как пополнение), сейчас данной возможности нет и мне средства не вывести, ибо я потеряю налоговый вычет и останусь должен государству за предыдущие года. Следующая проблема в том, что на ИИС я покупал 9 летние ОФЗ, горизонт инвестирования в безрисковый инструмент я отмерил подобающий моей стратегии, а лет через 5 я уже планировал тратить купоны на себя любимого, не получилось. Сейчас на ИИС я имею такой ряд облигаций:
⏺ ТГК-14 1Р1, ТГК-14 1Р2
⏺ СамолётР10, СамолётР12
⏺ ЛСР БО 1Р4, ЛСР БО 1Р5
⏺ ОФЗ 26241
⏺ ЕвроТранс3
⏺ Боржоми1Р1
⏺ iKapРус1Р2
📌 Благо я не закупился новыми облигациями, пятилетними, уже составил для себя список и хотел приступать к покупкам. Что же насчёт действий? Некоторая часть облигаций будет погашена в 2024 году — дождусь погашения, которые в плюсе продам и куплю акций на ИИС, которые в минусе не буду трогать. Похоже, что для доли облигаций придётся искать новое пристанище (брокера), где есть вывод купонов на банковский счёт. Если в будущем запретят и вывод дивидендов, то, видимо — се ля ви. Головной боли, конечно, прибавилось.
#инвестиции #облигации #портфель #иис
@svoiinvestor
По последним данным Росстата, за период с 1 по 9 января индекс потребительских цен вырос на 0,26%, с начала января — 0,26%, с начала года — 0,26%. Инфляция же в 2023 году составила — 7,42%, в прогноз регулятора, конечно, данные цифры уложились (7-7,5%), но пересмотрен он был, ибо изначально прогнозировалось 4-4,5% (как же это было наивно). В начале 2024 года продолжается негативный фон, темпы инфляции остаются высокими, при этом регулятор прогнозирует инфляцию в 4-4,5% в этом году (будет сложно достичь таких цифр, если темпы не снизятся). Да, необходимо учитывать лаг при ужесточении ДКП, поэтому результат всяческих мер мы с вами увидим в конце весны, но регулятор сам виноват в данной ситуации, ибо начал действовать поздно, а предпосылки имелись для скорейшего ужесточения ДКП. Давайте вспомним все меры регулятора (кроме повышения ставки), которые так или иначе должны помочь в обуздании инфляции:
Ключевая ставка в 16% с нами надолго, поэтому это повлияет на отдельные сектора, инструментарий и эмитентов:
#инфляция #кредитование #банки #валюта #застройщики
@svoiinvestor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Это крайний пост про мою ребалансировку портфеля, которую я провёл в середине декабря прошлого года, напомню, что ранее я освещал продажу Распадской и покупку Магнита, Сбербанка, а также продажу Алросы и приобретение НЛМК. На очереди последний эмитент, которого я продал в декабре — ЭЛ5-Энерго, данные акции я держал продолжительное время из-за перспектив ВИЭ и то, что главным мажоритарием компании стал Лукойл, но именно из-за дивидендных выплат пришлось отказаться от данного энергетика. Деньги от продажи я направил на покупку Лукойла, как это странно не звучало (главный мажоритарий — консолидировал 56,44% акций ЭЛ5-Энерго) — это не новый эмитент в моём портфеле, но долю я увеличил значительно. А теперь давайте перейдём к продаже, почему же я всё-таки её совершил?
Если рассматривать последний отчёт компании (МСФО за 9 месяцев 2023 года), то вырисовывается вполне благоприятная картина, но это не должно вас вводить в заблуждение. Компания вышла достойно из кризисного пике в 2022 году (проблемы начались с продажи компании, потом добавилось обесценивание активов в размере 29,5₽ млрд, половина суммы пришлась на недавно введённые в строй ветропарки) и сейчас полноценно генерирует чистую прибыль, развивает инвестиционную деятельность, не забывая сокращать чистый долг. Но все эти положительные моменты перечёркивает одно жирное но:
С учётом невыплаты дивидендов на протяжении 4 лет подряд, было решено выйти из данного актива. Продал я данного эмитента в плюс 20%, конечно, мог делать больший плюс на данном активе, ибо цена уходила за 0,8₽ в сентябре и тогда профит был бы в 60%. Чувство упущенной выгоды — присутствует, но ошибки стоит признавать. Кого же приобрёл?
#инвестиции #портфель #дивиденды #Эл5Энерго #ЛУКОЙЛ #отчёт
@svoiinvestor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗 Из-за ужесточения льготной ипотеке банки и застройщики начали распри, всем хочется ускользающей от них прибыли
Правительство наконец-то признало, что на рынке недвижимости образовалась проблема, а спред между первичным и вторичным жильём сейчас увесистый. Данные меры были анонсированы 15 декабря прошлого года, но уже тогда можно было догадаться об охлаждении спроса в льготной ипотеке, а значит, и о падении прибыли банков/застройщиков. Вот основные корректировки параметров льготных ипотечных программ:
✔️ По Дальневосточной и Арктической ипотеке с 6 до 9₽ млн увеличен предельный размер кредита.
✔️ До 30% повышен взнос по льготной ипотеке (раньше было 20%), которая выдаётся по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства.
✔️ Максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные, теперь составляет 6₽ млн (раньше 12₽ млн).
Как вы можете убедиться льготная ипотека становиться более адресной (упор сделан на малозаселённые регионы, первоначальный взнос повышен на чувствительные 30%, а объём кредита для столиц уменьшен с 12₽ млн до 6₽ млн). Судя по последним данным ЦБ, уже в ноябре повышенный спрос в кредитовании начал снижаться — 518₽ млрд (1,6% м/м и 24,3% г/г, месяцем ранее 712₽ млрд), темпы выдачи приходят в некую норму (темпы упали до июльских значений 529₽ млрд). Но главным драйвером в кредитовании продолжает оставаться — ипотека, по предварительным данным, в ноябре ипотека незначительно замедлилась до 2,8% (+2,9% в октябре). Парадокс в том, что повышение ключевой ставки и ужесточение макропруденциальных лимитов/надбавок не влияют сильно на льготную ипотеку (в льготной ипотеке % намного ниже рынка, плюс различные программы от застройщиков под 0,1-1%), поэтому декабрьские корректировки должны повлиять на рынок застройщиков в I-II квартале 2024 г.
🏦 Конечно данные обстоятельства не могли пройти мимо банковского сектора. Сбербанк после новогодних каникул ввёл комиссию в 7,5–11,5% от суммы кредита для девелоперов (этому примеру последовал ВТБ и Альфа-Банк), чьи покупатели воспользуются льготными займами (нагрузка на застройщиков, которую в итоге переложат на покупателей подняв цены на квадратные метры). Почему же произошло такое повышение? "В условиях сокращения правительством субсидии на 0,5 п.п. по всем госпрограммам с конца 2023 г. выдачи льготной ипотеки де-факто стали для банков убыточными" — зам. президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков. Разницу между льготной и рыночной ставками компенсируется за счёт субсидии из государственного бюджета, как итог правительство 2 раза сокращало данные субсидии (в общем сократили на 1,5%). По сути выпадающий доход хотят разделить с застройщиками.
🏠 Но застройщики сопротивляются, ибо это увеличит стоимость квадратного метра (а на это плохо реагирует ЦБ, но об этом ниже). 11 января на сайте группы ПИК появилось уточнение (позже новость удалили), что программа господдержки будет недоступна клиентам с ипотекой от Сбербанка (данный бойкот поддерживают и другие крупные питерские застройщики). На данные комиссии обратил внимание ЦБ (во многом из-за жалоб в ФАС): выдача банками льготных кредитов на приобретение жилья только у тех застройщиков, которые выплачивают комиссию, снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования.
📌 Уже сейчас становится понятно, что рынок льготной ипотеке будет охлаждён, некоторая часть прибыли банков и застройщиков начнёт теряться, с учётом заинтересованности ЦБ в этом вопросе, думается мне, увеличение цены на квадратные метры повлечёт за собой новые меры. Благо часть банков от комиссий отказались, например, ДОМ.РФ. — двигатель ипотечных программ, но ситуация всё равно интересная и за её развитием я буду пристально следить.
#застройщики #банки #инвестиции #ипотека
@svoiinvestor
Правительство наконец-то признало, что на рынке недвижимости образовалась проблема, а спред между первичным и вторичным жильём сейчас увесистый. Данные меры были анонсированы 15 декабря прошлого года, но уже тогда можно было догадаться об охлаждении спроса в льготной ипотеке, а значит, и о падении прибыли банков/застройщиков. Вот основные корректировки параметров льготных ипотечных программ:
Как вы можете убедиться льготная ипотека становиться более адресной (упор сделан на малозаселённые регионы, первоначальный взнос повышен на чувствительные 30%, а объём кредита для столиц уменьшен с 12₽ млн до 6₽ млн). Судя по последним данным ЦБ, уже в ноябре повышенный спрос в кредитовании начал снижаться — 518₽ млрд (1,6% м/м и 24,3% г/г, месяцем ранее 712₽ млрд), темпы выдачи приходят в некую норму (темпы упали до июльских значений 529₽ млрд). Но главным драйвером в кредитовании продолжает оставаться — ипотека, по предварительным данным, в ноябре ипотека незначительно замедлилась до 2,8% (+2,9% в октябре). Парадокс в том, что повышение ключевой ставки и ужесточение макропруденциальных лимитов/надбавок не влияют сильно на льготную ипотеку (в льготной ипотеке % намного ниже рынка, плюс различные программы от застройщиков под 0,1-1%), поэтому декабрьские корректировки должны повлиять на рынок застройщиков в I-II квартале 2024 г.
#застройщики #банки #инвестиции #ипотека
@svoiinvestor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сбер опубликовал сокращённые результаты по РПБУ за 12 месяцев 2023 года. За полноценный год компания заработала рекордную сумму — 1,493₽ трлн чистой прибыли, планка в 1,5₽ трлн почти покорилась (в рекордном 2021 году за весь год было заработано 1,251₽ трлн чистой прибыли). Данный результат был достигнут на фоне ужесточения ДКП, хотя стоит признать, что в последние месяцы меры регулятора начали работать и снижение чистой прибыли можно зафиксировать. Выдача ипотеки уже не на тех уровнях — 467₽ млрд (в предыдущие месяцы — 451₽ млрд, 475₽ млрд, 564₽ млрд), всплеск выдачи в декабре связан с корректировкой параметров льготных ипотечных программ, льготная ипотека становится более адресной (упор сделан на малозаселённые регионы, первоначальный взнос повышен на чувствительные 30%, а объём кредита для столиц уменьшен с 12₽ млн до 6₽ млн, результаты новых увидим в I-II квартале). Выдача же потребительских кредитов чувствительно снижается — 173₽ млрд (в предыдущие месяцы — 248₽ млрд, 248₽ млрд, 260₽ млрд), на данное положение повлияло повышение макропруденциальных лимитов/надбавок и увеличение ключевой ставки, регулятору удалось охладить кредитование, но главная цель ещё не достигнута (ипотека). Перейдём же к основным показателям компании за декабрь:
Что ещё можно отметить при разборе отчёта?
#инвестиции #сбербанк #дивиденды #отчёт
@svoiinvestor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минфин РФ опубликовал результаты размещения средств ФНБ за декабрь 2023 г. В этом месяце регулятор разгулялся по полной программе в плане инвестиций, потрачено около 371,6₽ млрд (ноябрь - 39₽ млрд, октябрь - 42₽ млрд, сентябрь - 127₽ млрд). По состоянию на 1 января 2024 г. объём ФНБ составил — 11,97₽ трлн или 8% ВВП (в ноябре — 13,43₽ трлн). Объём ликвидных активов Фонда (средства на банковских счетах в Банке России) составил — 5₽ трлн или 4,5% ВВП (в ноябре — 6,74₽ трлн). Такое резкое сокращение фонда произошло из-за дефицита бюджета, пришлось продать юани, золото и евро на 2,9₽ трлн, но почему тогда сокращение произошло всего на 1,5 трлн? Об этом ниже.
▪️ на депозитах в ВЭБ.РФ — 658,8₽ млрд (в ноябре —658,3₽ млрд);
▪️ евробонды Украины — $3 млрд (прощаемся);
▪️ облигации российских эмитентов – 1,231₽ трлн (в ноябре —1,02₽ трлн) и $1,87 млрд (в ноябре - $1,94 млрд);
▪️ привилегированные акции кредитных организаций — 329₽ млрд (ВТБ, РСХБ, ГПБ);
▪️ на субординированных депозитах в Газпромбанке — 38,4₽ млрд;
▪️ в обыкновенных акциях Сбербанка — 3,07₽ трлн (в ноябре — 3,11₽ трлн);
▪️ в обыкновенных акциях Аэрофлота — 82,9₽ млрд (в ноябре — 86₽ млрд);
▪️ в обыкновенных акциях ДОМ.РФ — 137₽ млрд;
▪️ в привилегированных акциях РЖД — 722,1₽ млрд (в ноябре — 645,3₽ млрд);
▪️ в обыкновенные акции АО ГТЛК — 58,3₽ млрд;
▪️ в обыкновенные акции ВТБ — 133,7₽ млрд (в ноябре — 138,8₽ млрд);
▪️ в привилегированных акциях Атомэнергопром — 57,5₽ млрд.
🔹 ценные бумаги российских эмитентов, связанные с реализацией самоокупаемых инфраструктурных проектов — 3₽ млрд;
🔹 депозиты в ВЭБ.РФ — 2,8₽ млрд;
🔹 облигации НЛК-Финанс – 263,8₽ млн.
🔥Ликвидная часть. В декабре часть средств ФНБ на счетах в Банке России юани, евро и золото были реализованы за 2,9₽ млрд. Средства зачислены на единый счёт ФБ в целях финансирования его дефицита. Почему же тогда прошло сокращение всего на 1,5₽ трлн? В этом же месяце были куплены юани и золото примерно на 1,4₽ трлн за счёт средств ФБ в августе-декабре 2023 г. в связи с формированием доп. НГД (нефтегазовые доходы). Проблема в том, что ЦБ поддержит ₽ в этом году, а значит любые действия в ФНБ будут зеркалироваться, также заработало правило БП с НГД (ведомство направит на продажу юани и золото — 69,1₽ млрд) - это сокращает ликвидную часть.
🔥 Неликвидная часть. За счёт коррекции рынка акции Сбербанка, ВТБ и Аэрофлота потеряли в своей цене, но доля увеличилась за счёт инвестиций (НЛК-Финанс, РЖД и т.д.). Напомню, что акции Сбербанка занимают почти половину неликвидной части.
🔥Инвестиции. За 2023 г. потрачено чуть более 1₽ трлн на инвестиции, данные деньги изымались из ликвидной части фонда, так по сути обнулился счёт в €. Основные средства были направлены в НЛК-Финанс (дочка НСК, создана для страхования авиационных рисков и авиаперевозчиков в связи с санкциями), РЖД и авиаотрасль. В 2024 г. планируется изъять такую же сумму на инвестиции.
🔥Дефицит бюджета. Нефтегазовые доходы, подлежащие зачислению в ФНБ (их объём в 2024 – 2026 гг. составит 1,8₽ трлн ежегодно). Использование средств ФНБ в целях финансирования дефицита ФБ на всём прогнозном периоде планируется только в 2024 г. (1,3₽ трлн). Самое интересное, что Минфин спрогнозировал данные суммы из некоторых параметров, при цене на российскую нефть — $71,3, а курсе доллара — 90,1₽ (как по мне, недоберут).
#инвестиции #ФНБ #акции #облигации #валюта #золото
@svoiinvestor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минфин провёл аукцион ОФЗ, предложив инвесторам два выпуск. Индекс RGBI волатилен (ценовой индекс ОФЗ), многое будет зависеть от инфляционных данных и ближайшего заседания ЦБ, которое состоится 16 февраля. Большинство аналитиков считает, что регулятор уже не будет повышать ставку, а понижение начнётся с III квартала (если учитывать лаг в 3-6 кварталов с момента ужесточения ДКП, то пик как раз приходится на июнь). В последние дни индекс RGBI растёт, а значит доходность самих ОФЗ снижается, можно с уверенностью сказать, что регулятору при таких параметрах комфортно занимать, да и сама активность на рынке ОФЗ удивляет, видимо, инвесторы хотят зафиксировать повышенный % на долгие годы. На сегодня мы имеем несколько фактов о рынке ОФЗ:
Но давайте вернёмся к нашим размещениям. Аукцион инфляционной бумаги не состоялся — ОФЗ 52005, ввиду того, что отсутствовали заявки по приемлемым уровням цен. Классика же, наоборот, пользовалась спросом, при этом регулятор не давал какой-либо премии к доходности:
▪️ Классика: ОФЗ — 26243 (погашение в 2038)
Спрос в ОФЗ 26243 был внушительным — 137,2₽ млрд, выручка составила — 84,2₽ млрд (средневзвешенная цена —85,57%, доходность — 12,28%). Таким образом, Минфин заработал за этот аукцион — 84,2₽ млрд. Согласно, плану Минфина на I квартал 2024 года необходимо разместить — 800₽ млрд, уже размещено 97₽ млрд, при таком темпе регулятор перевыполнит план (в запасе ещё 10 недель).
#инвестиции #облигации #офз #инфляция #ключеваяставка
@svoiinvestor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По последним данным Росстата, за период с 10 по 15 января индекс потребительских цен вырос на 0,13% (прошлая неделя — 0,26%), с начала января — 0,39%, с начала года — 0,39%. Напомню вам, что инфляция в 2023 году составила — 7,42%, это как раз прогнозируемые цифры регулятора, который он, конечно, пересматривал в течение года (изначально хотели уложиться в 4-4,5%). По сравнению с прошлой неделей инфляционные данные уменьшились вдвое, но как по мне, данные цифры некорректно сравнивать, ибо прошлые данные были взяты за 9 дней, а сейчас за 6. Но уже стоит учитывать снижение темпов, как раз следующие данные по неделям дадут ответ начало ли работать ужесточение ДКП. Необходимо учитывать лаг при ужесточении ДКП, поэтому результат всяческих мер мы с вами увидим в конце весны, но регулятор сам виноват в данной ситуации, ибо начал действовать поздно, а предпосылки имелись для скорейшего ужесточения ДКП (поэтому высокую ставку необходимо держать как можно дольше). Давайте вспомним все меры регулятора (кроме повышения ставки), которые так или иначе должны помочь в обуздании инфляции:
Ключевая ставка в 16% с нами надолго, поэтому это повлияет на отдельные сектора, инструментарий и эмитентов:
#инфляция #кредитование #банки #валюта #застройщики
@svoiinvestor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В январе я продолжил перетряхивать свой портфель и фиксировать прибыль. Кто меня читает продолжительное время, тот знает, что из металлургов я держал две компании: ММК и НЛМК. Покупал я обоих по очень сладким ценам, когда никто не верил в отрасль, а отмена дивидендов стала весомым страхом частных инвесторов. За прошлый год отрасль восстановилась, при этом с невыплатой дивидендов металлурги накопили приличный кэш на счетах, у всех отрицательный чистый долг, но вот свободный денежный поток различается. С учётом ребалансировки портфеля, а именно моего желания сократить количество эмитентов в портфеле я решил обойтись одним металлургом, да и выбор был очевиден:
#инвестиции #НЛМК #акции #дивиденды #отчёт #ММК
@svoiinvestor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минфин провёл аукцион ОФЗ, предложив инвесторам один выпуск. Индекс RGBI (ценовой индекс ОФЗ) находится в боковике, а с учётом замедления инфляции на этой неделе и снижения наблюдаемой и ожидаемой инфляции, то получается, что цикл повышения ключевой ставки завершается. Если учитывать лаг в 3-6 кварталов с момента ужесточения ДКП, то пик как раз приходится на июнь, но могут и раньше справиться, а значит на сегодняшний день можно зафиксировать приемлемую доходность в ОФЗ на долгие годы. Регулятору при таких параметрах комфортно занимать (доходность в ОФЗ намного ниже ключевой ставки), да и возродившиеся активность на рынке ОФЗ не удивляет, инвесторы хотят зафиксировать повышенный % на долгие годы. На сегодня мы имеем несколько фактов о рынке ОФЗ:
Но давайте вернёмся к нашим размещениям. Классическая 10-ия бумага пользовалась отличным спросом, при этом регулятор не давал какой-либо премии к доходности:
▪️ Классика: ОФЗ — 26244 (погашение в 2034)
Спрос в ОФЗ 26244 был внушительным — 101,2₽ млрд, выручка составила — 62,5₽ млрд (средневзвешенная цена —96,91%, доходность — 12,11%). Таким образом, Минфин заработал за этот аукцион — 62,5₽ млрд (прошлая неделя —84,2₽ млрд, всё при помощи классики). Согласно, плану Минфина на I квартал 2024 года необходимо разместить — 800₽ млрд, уже размещено ~160₽ млрд, при таком темпе регулятор перевыполнит план (в запасе ещё 9 недель).
#инвестиции #облигации #офз #инфляция #ключеваяставка
@svoiinvestor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По последним данным Росстата, за период с 16 по 22 января индекс потребительских цен вырос на 0,07% (прошлые недели — 0,13%, 0,26%), с начала января — 0,46%, с начала года — 0,46%. Да, уже можно фиксировать снижение темпов инфляции (всё благодаря снижению цен на яйцо, куру, томат и перелёт в самолёте, последние два наименования нехарактерно снижаются, обычно показывая ежемесячный рост), но назвать это устойчивым фактором нельзя, ибо цены на бытовые услуги начали свой рост (значит, спрос перегрет). Также стоит отметить рост платы за жильё в домах государственного и муниципального жилищного фонда, напомню, что с 2024 г. тарифы на ЖКУ вырастут в среднем на 10% (основные тарифы с 1 июля, но уже с 1 января цены были повышены на капремонт, содержание дома и прочие услуги), поэтому нас ожидает весомый всплеск инфляции. Как минимум необходимо дождаться данных за конец января и начало февраля и тогда уже признать, работает ужесточение ДКП или нет.
При этом ожидаемая и наблюдаемая инфляция снизились. Ожидаемая до 12,7%, а наблюдаемая до 16,3% (снизилась впервые за полгода). Сигнал дан, но он всё равно слабоват, ибо цифры двухзначные и это никак не должно повлиять на решение Центрального банка 16 февраля. Всё-таки не зря учитывается лаг при ужесточении ДКП, меры должны подействовать через 3-6 кварталов, значит, самый пик будет в начале июня, тогда видимо, регулятор задумается о снижении ставки. Какие меры помогают замедлению инфляции, кроме высокой ключевой ставки?
#инфляция #кредитование #банки #валюта #инвестиции
@svoiinvestor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ММК опубликовал операционные результаты за IV квартал и 12 месяцев 2023 года. Отчёт получился положительным относительно прошлого года, выросли абсолютно все основные показатели (производство стали/чугуна, продажи товарной металлопродукции, в том числе и премиальной). Производство чугуна — +9,5% г/г, производство стали — +11,1% г/г, продажи товарной металлопродукции — +10,1% г/г (премиальная продукция — +7,1% г/г). Есть несколько причин, которые повлияли на столь выдающийся результат компании:
#инвестиции #ммк #отчёт #дивиденды
@svoiinvestor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Продолжаю рассказывать про свою ребалансировку портфеля в январе. До этого выходил пост про продажу ММК, сегодня на очереди ИнтерРАО. Ещё с декабря2023 г. я начал сокращать эмитентов в своём портфеле, некоторые отрасли мне казались раздутыми, мысль о том, что в энергетиках я хочу видеть 1 представителя не покидала меня, поэтому в декабре продал ЭЛ5-Энерго, а в этом месяце ИнтерРАО. В данной отрасли хотелось сочетать высокую доходность и перспективы, но на сегодняшний момент таких эмитентов мизерное количество, а в моём портфеле, только 1 такой представитель. Почему всё же продал ИнтерРАО?
Если отталкиваться от последнего отчёта компании (МСФО за 9 м.), то он получился весьма сдержанным (если рассматривать за 9 м.). Во многом результаты за III кв. получились феноменальными из-за индексации тарифов, продаж электроэнергии (она идёт в валюте, ₽ ослаб к $ значительно), ещё стоит учитывать ₽ кубышку, которая помогает своими % к получению (банковские вклады дают на сегодняшний день шикарные %). Но, как же без рисков?
#инвестиции #МРСК_ЦП #отчёт #дивиденды #ИнтерРАО #энергетики
@svoiinvestor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Январь стал довольно прибыльным месяцем в плане выплат дивидендов/купонов, стоит признать, что я стараюсь подобрать некоторые финансовые инструменты с ежемесячной выплатой или квартальной (в основном это касается облигаций). Известно, что хорошо сбалансированный портфель при любых экономических обстоятельствах будет генерировать вам денежный поток ежемесячно. Помимо дивидендных выплат (скептики любят тыкать отменной дивидендов у некоторых компаний) есть ещё купоны (в некоторых выпусках они выплачиваются ежемесячно), рента от REITов (инвестиционный траст недвижимости, порог входа чувствительный, но всё же) и процент по накопительным счетам, который также выплачивается ежемесячно. Значит, каждый месяц можно будет заниматься любимым делом — реинвестированием денежных средств. Когда только начинал свой инвестиционный путь, данное действие у меня вызывало эйфорию, но к хорошему быстро привыкаешь, когда уже отладил свой механизм получения средств, то уже не получаешь такую бурю эмоций, как вначале, но привычка отменно вырабатывается (дисциплина — прекрасная черта для долгосрочного инвестора).
В феврале по дивидендам засуха, но на помощь опять придут купонные доходы. Так же подойдёт к концу накопительная страховка Смарт Плюс (200000₽) от Ренессанса, брал в конце ноября, и на тот момент она давала 17% годовых (сейчас ошеломительные 19%), срок — 3 месяца, вкладов с таким сладким процентом и на такой срок на тот момент не было. Поэтому жизнь продолжается, большинство компаний не отменили свои выплаты по дивидендам, а наоборот их увеличили, конечно, будут и разочарования (на то есть свои причины), но это не повод впадать в панику, вы всегда имеете выбор в финансовом инструментарии и ваше право получать денежный поток или нет.
#инвестиции #портфель #дивиденды #акции #облигации
@svoiinvestor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По данным ЦБ, в декабре повышенный спрос в кредитовании продолжил снижаться — 73₽ млрд (0,2% м/м и 23% г/г, месяцем ранее 531₽ млрд), такой резкий перепад в цифрах связан с корректировкой на крупную сделку по продаже кредитов в размере ~250₽ млрд (потребительские ссуды). Если отбросить в сторону данную корректировку, то выдачи приходят в некую норму и опускаются ниже 400₽ млрд. Чтобы зафиксировать окончательное охлаждение в кредитовании необходимо дождаться результатов I-II квартала 2024 г. (учитывайте лаг по сделкам и ДКП), после этого ЦБ сможет задуматься о снижении ключевой ставки.
Несомненно меры ЦБ/правительства (ужесточение ДКП, макропруденциальных лимитов/надбавок и корректировка льготной ипотеки) отразятся на финансовом и строительном секторе, которые за последний год снимали сливки с клиентов:
#инвестиции #кредитованиенаселения #банки #застройщики
@svoiinvestor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM