Вчера проводила вебинар и не озвучила цены по проекту апартаментов Королева, 13. Исправляюсь!
Проект интересный, ликвидный, всего 205 апартаментов, север Москвы, район Останкино и ВДНХ, сейчас старт продаж, можно купить выгодно и выбрать интересные планировки👌
❗️Подходит для тех инвесторов, кто хочет купить в небольшом бюджете. Цены здесь сравнимы с Новой Москвой. Например, 1-комн. 34 кв.м - от 11 млн. рублей 🔥
С нами покупать лучше и выгоднее, чем если вы придёте с улицы. Обращайтесь, работаем без комиссии, оставляйте заявку
https://clck.ru/zrA4J
Проект интересный, ликвидный, всего 205 апартаментов, север Москвы, район Останкино и ВДНХ, сейчас старт продаж, можно купить выгодно и выбрать интересные планировки👌
❗️Подходит для тех инвесторов, кто хочет купить в небольшом бюджете. Цены здесь сравнимы с Новой Москвой. Например, 1-комн. 34 кв.м - от 11 млн. рублей 🔥
С нами покупать лучше и выгоднее, чем если вы придёте с улицы. Обращайтесь, работаем без комиссии, оставляйте заявку
https://clck.ru/zrA4J
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Какие стратегии инвестиций в недвижимость вам интересны?
Anonymous Poll
49%
Новостройки (спекулятивная стратегия)
35%
Новостройки (под аренду)
9%
Редевелопмент (покупка зданий с торгов)
23%
Флиппинг (покупка - ремонт - продажа)
7%
Покупка и продажа земли
7%
Строительство и продажа коттеджей
8%
Коммерческая недвижимость и ГАБ
15%
Зарубежная недвижимость (Турция, ОАЭ)
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Не пропустите! Объявлен старт продаж!
Расскажу про два ЖК на юге Москвы, где сейчас стартуют продажи – а это означает отличные условия!
ЖК Скандинавия строится на границе Бутовского лесопарка в юго-западной части столицы.
Объявлен старт продаж 27 корпуса этого проекта – это бизнес-класс. 5 зданий от 8 до 17 этажей, квартиры от студий до 5-комнатных. Можно выбрать квартиру с отделкой White box или с дизайнерской отделкой двух вариантов.
Цены на студию 7,35 млн (white box) / 7,97 млн (дизайнерская отделка).
ЖК Бунинские кварталы – проект комфорт-класса – находится в 15 минутах пешком от метро Потапово, в пяти минутах пешком – Ивановский и Потаповские пруды. Здесь квартиры от студий до 4-комнатных, есть варианты без отделки, с отделкой White box или с готовой дизайнерской.
Цены на студию от 5,8 млн (без отделки) / 6,2 млн (white box) / 6,9 млн (дизайнерская).
Все детали этих проектов вы сможете увидеть на нашем бесплатном туре, который состоится в эту субботу. Ипотечный менеджер сделает расчёты для любой понравившейся вам квартиры, а вы сможете своими глазами увидеть и район, и дома, и инфраструктуру. И я сейчас упомянула только два проекта, а на туре мы покажем вам целых пять – есть, из чего выбирать!
ПРИСОЕДИНИТЬСЯ
Расскажу про два ЖК на юге Москвы, где сейчас стартуют продажи – а это означает отличные условия!
ЖК Скандинавия строится на границе Бутовского лесопарка в юго-западной части столицы.
Объявлен старт продаж 27 корпуса этого проекта – это бизнес-класс. 5 зданий от 8 до 17 этажей, квартиры от студий до 5-комнатных. Можно выбрать квартиру с отделкой White box или с дизайнерской отделкой двух вариантов.
Цены на студию 7,35 млн (white box) / 7,97 млн (дизайнерская отделка).
ЖК Бунинские кварталы – проект комфорт-класса – находится в 15 минутах пешком от метро Потапово, в пяти минутах пешком – Ивановский и Потаповские пруды. Здесь квартиры от студий до 4-комнатных, есть варианты без отделки, с отделкой White box или с готовой дизайнерской.
Цены на студию от 5,8 млн (без отделки) / 6,2 млн (white box) / 6,9 млн (дизайнерская).
Все детали этих проектов вы сможете увидеть на нашем бесплатном туре, который состоится в эту субботу. Ипотечный менеджер сделает расчёты для любой понравившейся вам квартиры, а вы сможете своими глазами увидеть и район, и дома, и инфраструктуру. И я сейчас упомянула только два проекта, а на туре мы покажем вам целых пять – есть, из чего выбирать!
ПРИСОЕДИНИТЬСЯ
Вышла моя статья на портале “Строительный эксперт”. Рассказала об элитной недвижимости, почему она остаётся востребованной, как меняется премиум-сегмент и каковы тенденции рынка.
⬇️⬇️⬇️
https://ardexpert.ru/article/23511
⬇️⬇️⬇️
https://ardexpert.ru/article/23511
#отзывы
Если квартирный вопрос встал ребром, а вы не занимались темой недвижимости профессионально, начинается гонка со временем. Вы лихорадочно пытаетесь разобраться в новой области по отрывочным сведениям в интернете или уходите с головой в детали, забыв о других делах и тем более об отдыхе.
❗️Напомню, что существуют специалисты, учившиеся годами и наработавшие опыт именно в той теме, с которой вы мучительно пытаетесь справиться в одиночку. И для них ваша задача – не непосильная ноша, а интересный вызов.
На скриншотах – отзыв нашей покупательницы Елены, которая никак не могла выбрать подходящую квартиру, пока наша брокер Гузель не предложила ей недвижимость в ЖК Прокшино. И только постфактум Елена почувствовала, как давила на неё необходимость решать квартирный вопрос, и какой счастливой она стала, сбросив с плеч этот груз.
Мы рады, что можем подарить вам немного драгоценного свободного времени и чувство комфорта! И нам так приятно получать отзывы о нашей работе, это лучший стимул стараться для вас! ❤️
Если квартирный вопрос встал ребром, а вы не занимались темой недвижимости профессионально, начинается гонка со временем. Вы лихорадочно пытаетесь разобраться в новой области по отрывочным сведениям в интернете или уходите с головой в детали, забыв о других делах и тем более об отдыхе.
❗️Напомню, что существуют специалисты, учившиеся годами и наработавшие опыт именно в той теме, с которой вы мучительно пытаетесь справиться в одиночку. И для них ваша задача – не непосильная ноша, а интересный вызов.
На скриншотах – отзыв нашей покупательницы Елены, которая никак не могла выбрать подходящую квартиру, пока наша брокер Гузель не предложила ей недвижимость в ЖК Прокшино. И только постфактум Елена почувствовала, как давила на неё необходимость решать квартирный вопрос, и какой счастливой она стала, сбросив с плеч этот груз.
Мы рады, что можем подарить вам немного драгоценного свободного времени и чувство комфорта! И нам так приятно получать отзывы о нашей работе, это лучший стимул стараться для вас! ❤️
Льготная ипотека подходит к концу. Что же делать?
Госдума и Счётная палата анонсировали завершение программы господдержки в конце нынешнего года. Минстрой сопротивляется и намерен лоббировать продолжение программы хотя бы ещё на год.
Но если исходить из того, что господдержка всё же закончится к Новому году?
Во-первых, осталось ещё три с лишним месяца, за которые вы можете приобрести жильё по льготной ставке.
Во-вторых, продолжат действовать специализированные ипотеки – например, семейная и айтишная.
В-третьих, застройщики продолжат субсидировать ставки даже ниже 7% (я регулярно рассказываю о самых привлекательных предложениях по хэштегу #акцииотзастройщиков).
Здесь, правда, есть ещё один подводный камень – ЦБ собирается предложить закон, запрещающий очень низкие ставки (например, 0,1% – почти беспроцентную рассрочку). Но это пока на уровне слухов, никаких законодательных инициатив не выдвинуто.
Так что предлагаю в панику не впадать. Но задуматься, не следует ли воспользоваться программой господдержки – пока она ещё действует.
Расскажите, друзья, а вы брали ипотеку? По какой ставке?
Госдума и Счётная палата анонсировали завершение программы господдержки в конце нынешнего года. Минстрой сопротивляется и намерен лоббировать продолжение программы хотя бы ещё на год.
Но если исходить из того, что господдержка всё же закончится к Новому году?
Во-первых, осталось ещё три с лишним месяца, за которые вы можете приобрести жильё по льготной ставке.
Во-вторых, продолжат действовать специализированные ипотеки – например, семейная и айтишная.
В-третьих, застройщики продолжат субсидировать ставки даже ниже 7% (я регулярно рассказываю о самых привлекательных предложениях по хэштегу #акцииотзастройщиков).
Здесь, правда, есть ещё один подводный камень – ЦБ собирается предложить закон, запрещающий очень низкие ставки (например, 0,1% – почти беспроцентную рассрочку). Но это пока на уровне слухов, никаких законодательных инициатив не выдвинуто.
Так что предлагаю в панику не впадать. Но задуматься, не следует ли воспользоваться программой господдержки – пока она ещё действует.
Расскажите, друзья, а вы брали ипотеку? По какой ставке?
#акцииотзастройщиков
Таких вопросов ⬆️ поступает много. Есть ли такие проекты? Есть! Главное – знать, где искать. Смотрите, какое классное предложение есть у одного из наших партнёров!
Во-первых, сумма кредита до 30 млн руб!
Во-вторых, ставка 0,01% – это практически беспроцентная рассрочка, причём ставка фиксируется на весь срок.
И, наконец, до конца сентября дополнительно действует скидка на удорожание – вместо 24% наценка составит всего 16%.
Давайте считать. Двухкомнатная квартира в пределах ТТК.
• Стоимость 21 594 808 руб.
• Удорожание 16% = 3 455 169 руб.
• Стоимость с удорожанием 25 049 977 руб.
• Первоначальный взнос 15% = 3 757 497 руб.
• Сумма кредита 21 292 480 руб. на 30 лет
• Платёж 59 235 руб. в месяц
• Переплата за весь срок 32 120 руб (!)
Таким образом, вместе и удорожание, и переплата (по тысяче рублей в год, друзья!) – это сумма, на которую возрастёт стоимость квартиры уже через год (вот тут приводила подобный пример). И при платеже ниже 60 тысяч в месяц вы получаете квартиру в пределах ТТК.
Есть отличный вариант и для инвесторов. Когда ставка 0,1% на первые 2 года, далее 6,5% с удорожанием 3%. Считаем:
• Стоимость 21 594 808 руб.
• Удорожание 3% = 647 844 руб.
• Стоимость с удорожанием 22 242 652 руб.
• Первоначальный взнос 15% = 3 336 398 руб.
• Сумма кредита 18 906 254 руб. на 30 лет
• Платёж 53 311 руб. в месяц
Это очень хорошие условия. И качественные проекты, есть квартиры с видом на Москву-реку и интересные планировки.
Вам понравилось? Хотите получить расчёты для своих условий?
Оставляйте заявку по ссылке ⬇️
https://clck.ru/32347N
Таких вопросов ⬆️ поступает много. Есть ли такие проекты? Есть! Главное – знать, где искать. Смотрите, какое классное предложение есть у одного из наших партнёров!
Во-первых, сумма кредита до 30 млн руб!
Во-вторых, ставка 0,01% – это практически беспроцентная рассрочка, причём ставка фиксируется на весь срок.
И, наконец, до конца сентября дополнительно действует скидка на удорожание – вместо 24% наценка составит всего 16%.
Давайте считать. Двухкомнатная квартира в пределах ТТК.
• Стоимость 21 594 808 руб.
• Удорожание 16% = 3 455 169 руб.
• Стоимость с удорожанием 25 049 977 руб.
• Первоначальный взнос 15% = 3 757 497 руб.
• Сумма кредита 21 292 480 руб. на 30 лет
• Платёж 59 235 руб. в месяц
• Переплата за весь срок 32 120 руб (!)
Таким образом, вместе и удорожание, и переплата (по тысяче рублей в год, друзья!) – это сумма, на которую возрастёт стоимость квартиры уже через год (вот тут приводила подобный пример). И при платеже ниже 60 тысяч в месяц вы получаете квартиру в пределах ТТК.
Есть отличный вариант и для инвесторов. Когда ставка 0,1% на первые 2 года, далее 6,5% с удорожанием 3%. Считаем:
• Стоимость 21 594 808 руб.
• Удорожание 3% = 647 844 руб.
• Стоимость с удорожанием 22 242 652 руб.
• Первоначальный взнос 15% = 3 336 398 руб.
• Сумма кредита 18 906 254 руб. на 30 лет
• Платёж 53 311 руб. в месяц
Это очень хорошие условия. И качественные проекты, есть квартиры с видом на Москву-реку и интересные планировки.
Вам понравилось? Хотите получить расчёты для своих условий?
Оставляйте заявку по ссылке ⬇️
https://clck.ru/32347N
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Оставляйте заявку по ссылке ⬇️
https://clck.ru/32347N
https://clck.ru/32347N
Всё чаще думаю о своей финансовой независимости. Хотя сейчас у меня закрыты все базовые потребности.
Я говорю о том пассивном доходе, который не зависит от моей работы и бизнеса.
Я не волнуюсь, сколько денег у меня на карте, если я иду в ресторан. Я могу купить себе любую брендовую вещь в бутике, улететь в путешествие, когда и куда захочу. И планка моих запросов и сегодняшнего уровня жизни достаточно высокая. Я уже привыкла так жить.
Но, есть одно большое и жирное «НО».
Для поддержания привычного уровня жизни я должна постоянно работать. Я понимаю, что если у меня завтра не будет бизнеса, то моих запасов хватит мне наверное на полгода - год, а пассивного дохода пока недостаточно чтобы на 100% обеспечить мои высокие потребности, чтобы и дальше ни в чём себе не отказывать .
Моя зависимость от работы очевидна.
Я задаю себе вопрос “Сколько я хочу ещё активно работать?”
Сейчас мне 51 год. Что я до глубокой старости буду так пахать?))))
Нет, я так точно не хочу.
Я работаю с 19 лет и очень люблю свое дело, горю им. Но я так много где ещё не была, мне хочется путешествовать в самые красивые уголки мира, изучать новое и неизведанное. Жить в разных местах, где захочется остаться подольше обычного путешествия.
Отвечая сама себе на вопрос, я, недолго думая, решаю, что не больше 9 лет. Потом будет передача бизнеса в управление и только жизнь в кайф. Путешествия, общение с внуками и получение дивидендов от бизнеса и инвестиционного портфеля.
Друзья, я вижу, что вас тоже интересует тема финансовой независимости и создание пассивного дохода на недвижимости. Я поняла, что не одна такая и мои подписчики умные и думающие люди. Вы, так же как и я, хотите иметь свою подушку безопасности, инвестировать, наращивая свой капитал, и всё меньше зависеть от работы.
Мне очень радостно, что я могу формировать вокруг себя окружение заряженных и успешных людей. Будем расти и развиваться вместе!🔥
Я говорю о том пассивном доходе, который не зависит от моей работы и бизнеса.
Я не волнуюсь, сколько денег у меня на карте, если я иду в ресторан. Я могу купить себе любую брендовую вещь в бутике, улететь в путешествие, когда и куда захочу. И планка моих запросов и сегодняшнего уровня жизни достаточно высокая. Я уже привыкла так жить.
Но, есть одно большое и жирное «НО».
Для поддержания привычного уровня жизни я должна постоянно работать. Я понимаю, что если у меня завтра не будет бизнеса, то моих запасов хватит мне наверное на полгода - год, а пассивного дохода пока недостаточно чтобы на 100% обеспечить мои высокие потребности, чтобы и дальше ни в чём себе не отказывать .
Моя зависимость от работы очевидна.
Я задаю себе вопрос “Сколько я хочу ещё активно работать?”
Сейчас мне 51 год. Что я до глубокой старости буду так пахать?))))
Нет, я так точно не хочу.
Я работаю с 19 лет и очень люблю свое дело, горю им. Но я так много где ещё не была, мне хочется путешествовать в самые красивые уголки мира, изучать новое и неизведанное. Жить в разных местах, где захочется остаться подольше обычного путешествия.
Отвечая сама себе на вопрос, я, недолго думая, решаю, что не больше 9 лет. Потом будет передача бизнеса в управление и только жизнь в кайф. Путешествия, общение с внуками и получение дивидендов от бизнеса и инвестиционного портфеля.
Друзья, я вижу, что вас тоже интересует тема финансовой независимости и создание пассивного дохода на недвижимости. Я поняла, что не одна такая и мои подписчики умные и думающие люди. Вы, так же как и я, хотите иметь свою подушку безопасности, инвестировать, наращивая свой капитал, и всё меньше зависеть от работы.
Мне очень радостно, что я могу формировать вокруг себя окружение заряженных и успешных людей. Будем расти и развиваться вместе!🔥
Друзья, что вам было бы интересно изучать со мной вместе в рамках инвест сообщества?
Anonymous Poll
44%
Формирование и развитие личного бренда эксперта
14%
Здоровье
6%
Коучинг
10%
Косметология, уход за собой
4%
Стиль, мода
11%
Практики (йога, медитации)
2%
Искусство
6%
Кулинария
2%
Предложу свой вариант в комментариях❤️
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вчерашняя новость об акции 0.01% и суммой кредита до 30 млн. рублей вызвала огромный отклик среди желающих купить квартиру в Москве и не платить большой ежемесячный платёж по ипотеке.🔥
Проблема в том, что квартир по этой программе остаётся все меньше, классных планировок тоже.
Поэтому, кому актуально, оставляйте заявки на бесплатную консультацию по ссылке
⬇️⬇️⬇️
https://clck.ru/32347N
Подберем вам лучший вариант🔥
Проблема в том, что квартир по этой программе остаётся все меньше, классных планировок тоже.
Поэтому, кому актуально, оставляйте заявки на бесплатную консультацию по ссылке
⬇️⬇️⬇️
https://clck.ru/32347N
Подберем вам лучший вариант🔥
Всем доброго отличного дня☀️
На моем YouTube канале вышло новое видео.
https://youtu.be/p2VK0MZuJ9E
Рассказала о ЖК премиум-класса Aura Белорусская от Glorax.
Это ликвидный проект для инвестиций: небольшое количество лотов, классная локация, транспортная доступность и богатая инфраструктура.
На моем YouTube канале вышло новое видео.
https://youtu.be/p2VK0MZuJ9E
Рассказала о ЖК премиум-класса Aura Белорусская от Glorax.
Это ликвидный проект для инвестиций: небольшое количество лотов, классная локация, транспортная доступность и богатая инфраструктура.
YouTube
Подробный обзор Аура Белорусская. Выгодные предложения от застройщика Glorax
► Оставить заявку на консультацию: https://clck.ru/322C3W
► Или звоните: +79033289514
ЖК премиум-класса Glorax Aura Belorusskaya - это новостройка в Москве, клубный дом, который строится в Беговом районе не далеко от метро Белорусская.
Это пилотный проект…
► Или звоните: +79033289514
ЖК премиум-класса Glorax Aura Belorusskaya - это новостройка в Москве, клубный дом, который строится в Беговом районе не далеко от метро Белорусская.
Это пилотный проект…
Хорошая новость: Центробанк снова снизил ключевую ставку. Теперь она составляет 7,5%. Приятно, особенно по сравнению с мартовскими 20%.
Обычно ипотечные ставки достаточно оперативно реагируют на изменение ключевой. Но речь идёт только о рыночных программах. Льготные варианты и субсидии от застройщиков не изменятся. Однако даже если вы рассматриваете, скажем, семейную ипотеку, то снижение ключевой ставки – это дешёвый кредит, например, на ремонт.
Но тут есть ещё один очень важный момент. Я уже писала, что ЦБ собирается запретить субсидированные программы от застройщиков с очень низкими процентными ставками. Вчера мы проводили тур по пяти проектам, и везде менеджеры напоминали, что лучше поскорее выйти на сделку, пока есть ставки 0,1% и даже 0,01%. Очень будет жалко, если такие программы запретят, но ещё обиднее будет не успеть купить жильё с очень низкими процентами за рассрочку, пока такая возможность есть. И выбор есть!
Мы всегда готовы подобрать для вас лучший вариант. Оставляйте заявку.
Обычно ипотечные ставки достаточно оперативно реагируют на изменение ключевой. Но речь идёт только о рыночных программах. Льготные варианты и субсидии от застройщиков не изменятся. Однако даже если вы рассматриваете, скажем, семейную ипотеку, то снижение ключевой ставки – это дешёвый кредит, например, на ремонт.
Но тут есть ещё один очень важный момент. Я уже писала, что ЦБ собирается запретить субсидированные программы от застройщиков с очень низкими процентными ставками. Вчера мы проводили тур по пяти проектам, и везде менеджеры напоминали, что лучше поскорее выйти на сделку, пока есть ставки 0,1% и даже 0,01%. Очень будет жалко, если такие программы запретят, но ещё обиднее будет не успеть купить жильё с очень низкими процентами за рассрочку, пока такая возможность есть. И выбор есть!
Мы всегда готовы подобрать для вас лучший вариант. Оставляйте заявку.