По словам вице-премьера РФ, программа показала свою эффективность. Хуснуллин уточнил, что о продлении остальных видов ипотек говорить пока рано. «Мы еще раз посмотрим, как они работают», — заявил зампред Правительства.
По данным ДОМ.PФ, россияне стали в два раза чаще брать ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Основной прирост обеспечен именно за счет семейной ипотеки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Суверенная экономика
💵 ₽27 000 000 000 — столько составил объем кредитов на ИЖС с начала 2023 года
По данным ДОМ.PФ, россияне стали в два раза чаще брать ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Лидерами среди регионов являются Московская и Ленинградская области…
По данным ДОМ.PФ, россияне стали в два раза чаще брать ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Лидерами среди регионов являются Московская и Ленинградская области…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Председатель Государственного совета Республики Крым рассказал о том, какими темпами происходит отчуждение собственности в регионе. На аукцион выставят жилые помещения, включающие также квартиру действующего президента незалежной, записанную на его жену. Кроме того, постепенно распродадут с торгов санатории и курорты.
По словам Владимира Константинова, новым собственникам квартиры Зеленских предложат вариант создать в ней музей борьбы с нацизмом. В пакет на отчуждение пока вошло всего 154 объекта, которые находятся в Ялте, Бахчисарае, Алуште. Украинская верхушка, в том числе бывшая, и приближенные к ней олигархи продолжают терять активы в Крыму.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Глава Правительства рассказал о том, какие шаги предпринимает государство для решения вопросов материального снабжения военнослужащих. Большую роль в этом плане, по словам премьер-министра РФ, играет фонд «Защитники Отечества».
Военным помогают с профессиональной переподготовкой. К слову, она для участников СВО теперь бесплатная. Грамотно организованная господдержка — это действительно очень хорошо и правильно. Безусловно, материальное состояние важно, но при этом нельзя забывать о ментальном здоровье военнослужащих.
Необходимо заранее обеспокоиться, чтобы ветеранам СВО была бы вовремя оказана помощь в случае обнаружения у них посттравматического стрессового расстройства. В противном случае мы можем столкнуться с новым «чеченским синдромом». Проблема с ПТСР у ветеранов СВО требует не только выделения средств, но и создания отдельных фондов, которые решали бы именно этот вопрос.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Readovka.news
Мишустин рассказал о поддержке военнослужащих
Большую роль в этом играет фонд «Защитники Отечества»
После сигналов правительства нефтяникам цены на топливо начали падать
Удивительныенет вещи творятся с российской оптовой стоимостью топлива. Только вице-премьер Новак вместе с Минэнерго анонсировали системные меры по решению этой проблемы, как цены пошли вниз. Совпадение? Не думаем.
Но важно понимать — проблемы никуда не делись. И в их основе лежит простейший механизм. Представьте: нефтяные компании могут выбрать между тем, чтобы продать черное золото на экспорт, переработать его на НПЗ и реализовать в России или отправить за границу. Нефть сейчас дорогая, рубль слабый, значит, сбыт на внешний рынок будет очень выгодным.
Правительство создало демпфер: он работает, когда внутренняя цена на топливо, которую хотят видеть власти, сильно отличается от реальной экспортной стоимости. И если продавать ресурс за рубеж выгоднее, то бюджет компенсирует разницу, чтобы производство топлива в России было рентабельным. Нет, можно просто заставить нефтяные компании делать это, но у нас вроде как рынок, а не плановая экономика.
В итоге получается комично: демпферные выплаты компенсируются из налоговых поступлений, причем тех же самых топливных компаний. В любой другой ситуации налог на сверхприбыль нефтяников был бы инвестирован в покрытие дефицита бюджета, социалку или импортозамещение. А по факту мы все своими руками оплачиваем себе более дешевое топливо. Может, можно построить более эффективный механизм? Вопрос риторический — мы не знаем.
Конечно, можно поддерживать отдельные секторы экономики, АПК или судостроение. Но остановить полет цен, когда в его основе находится конкуренция с международными рынками, без директивных мер очень тяжело. С другой стороны, можно вовсе отпустить котировки, а поддержку населения осуществлять через целевые субсидии. Но для этого нужно перестраивать российскую экономику.
Удивительные
Но важно понимать — проблемы никуда не делись. И в их основе лежит простейший механизм. Представьте: нефтяные компании могут выбрать между тем, чтобы продать черное золото на экспорт, переработать его на НПЗ и реализовать в России или отправить за границу. Нефть сейчас дорогая, рубль слабый, значит, сбыт на внешний рынок будет очень выгодным.
Правительство создало демпфер: он работает, когда внутренняя цена на топливо, которую хотят видеть власти, сильно отличается от реальной экспортной стоимости. И если продавать ресурс за рубеж выгоднее, то бюджет компенсирует разницу, чтобы производство топлива в России было рентабельным. Нет, можно просто заставить нефтяные компании делать это, но у нас вроде как рынок, а не плановая экономика.
В итоге получается комично: демпферные выплаты компенсируются из налоговых поступлений, причем тех же самых топливных компаний. В любой другой ситуации налог на сверхприбыль нефтяников был бы инвестирован в покрытие дефицита бюджета, социалку или импортозамещение. А по факту мы все своими руками оплачиваем себе более дешевое топливо. Может, можно построить более эффективный механизм? Вопрос риторический — мы не знаем.
Конечно, можно поддерживать отдельные секторы экономики, АПК или судостроение. Но остановить полет цен, когда в его основе находится конкуренция с международными рынками, без директивных мер очень тяжело. С другой стороны, можно вовсе отпустить котировки, а поддержку населения осуществлять через целевые субсидии. Но для этого нужно перестраивать российскую экономику.
Что общего у Оксимирона* и Шульман** — штрафы за отсутствие маркировки иноагента
С Екатерины Шульман взыскали ₽50 тыс за отсутствие в социальных сетях необходимого маркера. Политолог забыла указать, что она иноагент. Грешит таким не только Шульман. 5 октября рэпер Оксимирон должен присутствовать в суде Петербурга. Артисту грозит штраф в размере от ₽30 тыс до ₽50 тыс — и тоже за то, что он в соцсетях не сделал соответствующего примечания.
С учетом заработков как Шульман, так и Оксимирона — суммы достаточно ничтожные. Еще в декабре 2022 взыскание за отсутствия маркера «иноагент» не превышало ₽5 тыс. То есть штрафы были ужесточены в 10 раз, но их сумма все еще небольшая. Для понимания, заработок Оксимирона за 2021 год, по общим подсчетам, составил около $1,8 млн. С Шульман и вовсе была нашумевшая история — когда за один прямой эфир в YouTube она собрала ₽3,3 млн.
Понятно, что штрафы иноагентам приходят регулярно. В январе этого года с Оксимирона взыскали ₽70 тыс за то, что он призывал к разделению России в треке «Ойда». Однако денежные штрафы для этих звезд — не столько ощутимый удар по кошельку и повод начать как-то иначе высказываться о России, сколько акция пиара и прекрасная возможность для хайпа. Вот когда инициатива Минфцифры ограничить рекламу у лиц, осужденных за фейки о ВС РФ будет одобрена правительством — тогда да, возможно, это по иноагентам ударит действительно сильно. В случае, если инициатива будет правильным образом реализована.
* — Минюстом России признан иностранным агентом
** — Минюстом России признана иностранным агентом
С Екатерины Шульман взыскали ₽50 тыс за отсутствие в социальных сетях необходимого маркера. Политолог забыла указать, что она иноагент. Грешит таким не только Шульман. 5 октября рэпер Оксимирон должен присутствовать в суде Петербурга. Артисту грозит штраф в размере от ₽30 тыс до ₽50 тыс — и тоже за то, что он в соцсетях не сделал соответствующего примечания.
С учетом заработков как Шульман, так и Оксимирона — суммы достаточно ничтожные. Еще в декабре 2022 взыскание за отсутствия маркера «иноагент» не превышало ₽5 тыс. То есть штрафы были ужесточены в 10 раз, но их сумма все еще небольшая. Для понимания, заработок Оксимирона за 2021 год, по общим подсчетам, составил около $1,8 млн. С Шульман и вовсе была нашумевшая история — когда за один прямой эфир в YouTube она собрала ₽3,3 млн.
Понятно, что штрафы иноагентам приходят регулярно. В январе этого года с Оксимирона взыскали ₽70 тыс за то, что он призывал к разделению России в треке «Ойда». Однако денежные штрафы для этих звезд — не столько ощутимый удар по кошельку и повод начать как-то иначе высказываться о России, сколько акция пиара и прекрасная возможность для хайпа. Вот когда инициатива Минфцифры ограничить рекламу у лиц, осужденных за фейки о ВС РФ будет одобрена правительством — тогда да, возможно, это по иноагентам ударит действительно сильно. В случае, если инициатива будет правильным образом реализована.
* — Минюстом России признан иностранным агентом
** — Минюстом России признана иностранным агентом
Telegram
Суверенная экономика
Иноагентам сократят доходы — Минфцифры предлагает ограничить рекламу у лиц, осужденных за фейки о ВС РФ
Глава ведомства Максут Шадаев сообщил, что деньги, которые российские сервисы платят авторам-иноагентам хотят перечислять на спецсчет. Лейблы по-разному…
Глава ведомства Максут Шадаев сообщил, что деньги, которые российские сервисы платят авторам-иноагентам хотят перечислять на спецсчет. Лейблы по-разному…
В России наконец решили заняться решением проблемы недоступности жилья — минимальную величину первоначального взноса для льготных программ подняли до 20%. Звучит немного контринтуитивно, но на фоне роста ставок может остановить увеличение цен на жилье. А в идеале они и вовсе отскочат к более адекватным значениям.
Еще пару месяцев объем выдач ипотечных кредитов будет бить рекорды — это нормально, закрываются сделки, одобренные до повышения. Возможно, к концу 2023 года в России по объему выдач будет достигнута еще одна вершина. Но хочется верить, что на этом безумный бум строительства ради строительства прекратится.
События прошлого года, скачки на бирже и отсутствие эффективных способов спасти накопления от инфляции приводили людей к покупке недвижимости, разгоняли рынок. В реальности они сделали современную недвижку даже менее доступной, чем она была несколько лет назад. И это проблема — особенно для молодых семей, которым рождение детей без собственного жилья вот вообще не упало.
Что еще нужно сделать для борьбы с «пузырем застройщиков»? Во-первых, продолжать приводить льготную ипотеку к рыночной. Программы поддержки семей можно оставить, да. Понятно, что девелоперы будут возмущаться и вспоминать о необходимости реализации очередных нацпроектов, но, по их логике, нам идеально подходит китайский путь: строить и сразу сносить, строить и сносить. Как в том анекдоте про ковбоев: и рабочие места создали, и ВВП подняли.
Во-вторых, органичный рост стройки возможен только при росте доходов в стране. Простите, но у нас огромный процент населения уже сейчас не тянет ипотеку без кредита на первоначальный взнос. При этом ипотечный платеж с учетом текущих реалий начинает подбираться к медианной зарплате россиянина. Получается безумие: ради интересов застройщиков мы жертвуем и демографией, и комфортом людей. В ближайшие годы российский рынок жилья, видимо, ждет охлаждение. И это хорошо.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кабмин сообщил об очередных мерах для более эффективной конвертации нацвалют и формирования прямых котировок к рублю. Для этого на российский финансовый рынок допустят банки и брокеров из 30 дружественных и нейтральных стран: к примеру, Азербайджан, Китай, Египет и ОАЭ. Они смогут участвовать в торгах валютой и производными финансовыми инструментами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В прошлом году наша страна накопила 2332 тонны золота. Это рекорд за более чем 20 лет, а Россия заняла пятое место в мире по этому показателю. Для сравнения: в 2000 году у нас было всего 384 тонны.
«Суверенная экономика» уже показывала международный тренд на наращивание активов в золоте. Это связано с геополитическими рисками и высокой инфляцией. Драгметаллы здесь выполняют двойную функцию — играют роль инструмента диверсификации и защиты от незаконных санкций, конфискаций и заморозок. Россия в полной мере подверглась этим рискам, поэтому ее показатели значительно увеличились.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Суверенная экономика
Антисанкционное золото — как мировые ЦБ реагировали на кризис 2022 года
Американская инвестиционная компания Invesco опубликовала исследование по глобальному управлению активами. В опросе участвовали 57 центральных и 85 суверенных фондов. По оценке аналитиков…
Американская инвестиционная компания Invesco опубликовала исследование по глобальному управлению активами. В опросе участвовали 57 центральных и 85 суверенных фондов. По оценке аналитиков…
В правительстве обсуждают новую экспортную пошлину на широкий круг товаров. При этом она будет привязана к курсу рубля. По данным отечественных СМИ, ставка составит 4—7%. Чем сильнее российская нацвалюта, тем процент меньше. Если курс опускается ниже ₽80 за доллар, ставка обнуляется.
Смысл в том, что при ослаблении рубля экспортеры начинают получать больше прибыли при конвертации. Это заставляет их активнее продавать за рубеж, тогда как внутри страны сбывается меньше. Наглядный пример — топливо. Стоимость нефтепродуктов и курс доллара повышаются, экспортировать становится крайне выгодно. В России предложение меньше, цены растут. На некоторых заправках 95-й бензин за три месяца подорожал аж на ₽10! Конечно, с топливом все не так однозначно, но сам по себе пример показательный. Если бы Россия в основном экспортировала товары с высокой добавленной стоимостью, то и ограничительные меры не понадобились бы. А пока мы продаем столько сырья, что нужны сдержки и противовесы.
В идеале новая пошлина должна насытить внутренний рынок, а также собрать больше доходов в бюджет. При этом гибкий механизм сохранит нормальную маржинальность экспорта. Но для этого его нужно адекватно настроить и четко распределить, какие товары будут освобождены от пошлины, а какие — нет. Если условия будут слишком жесткие, то экспортеры могут реально пострадать, а цены в России — вырасти.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Readovka
В профильных ведомствах обсуждают привязку экспортных пошлин к соотношению рубля к доллару — эта мера позволит сдержать рост цен и стабилизовать курс рубля
В профильных экономических ведомствах обсуждается новый механизм расчета экспортных пошлин — предлагается…
В профильных экономических ведомствах обсуждается новый механизм расчета экспортных пошлин — предлагается…
Такую сумму озвучил министр сельского хозяйства региона Андрей Бронц. Речь идет о тайфуне «Ханун» и последующих за ним наводнениях. Из-за этого погибло 40 тыс га сельхозугодий, пострадали животные, склады и техника. Приморский край уже направил документы в федеральный центр и рассчитывает на финансовую поддержку.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Меры призваны насытить внутренний рынок и сдержать растущие цены на горючее.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Российские кредитные организации пока не спешат поднимать проценты по вкладам и кредитам после повышения ключевой ставки. Это сделало всего несколько игроков. Из крупных банков только «Сбер» планирует повышать проценты, тогда как остальной рынок в основном занят «оценкой ситуации».
По мнению аналитиков, кредитные организации не ожидают, что период жесткой ДКП продлится долго. С одной стороны, «ключ» действительно был резко поднят и можно ожидать аналогичного снижения. С другой — ЦБ ведет жесткую риторику и прогнозирует среднюю ставку на уровне 11-12% на следующий год. То есть регулятор всерьез нацелен на охлаждение экономики, в частности кредитования. Поэтому ставки, вероятно, все-таки пойдут вверх с некоторым отставанием.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Суверенная экономика
Меры не касаются продажи в страны ЕАЭС и на гумпомощь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Астана и Пекин готовятся к подписанию соглашения по развитию Транскаспийского международного транспортного маршрута, сообщают казахские СМИ. Так планируется развивать сообщение между Европой и Китаем, в том числе по железной дороге, трубопроводам и другой инфраструктуре.
Необязательно вдаваться в детали этих проектов, просто еще раз отметим тренд. Казахстан больше всех из среднеазиатских стран стремится развивать логистику в обход России. Особенно в плане нефтяной инфраструктуры. И в этом Астане способствует не только Европа, но и Китай. По сути, в регионе есть четыре игрока: Москва, Брюссель, Пекин и Вашингтон. Во многом мы начали отставать от наших соперников еще до санкций, а сейчас тем более. Это повод для проведения более активной политики как в экономике, так и дипломатии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Минфине сообщили, что правкомиссия планирует скорректировать условия продажи российских активов иностранных компаний. Минимальный взнос в бюджет могут закрепить на уровне 15% от полной рыночной стоимости. Дело в том, что большинство сделок уже проводится по такой ставке Минпромторгом как самым активным участником. Поэтому мера скорее формализует устоявшийся подход.
Сейчас минимальный взнос в бюджет при сделке — 10% от половины цены активов. При скидке более 90% он рассчитывается от полной стоимости. Цель любого ужесточения — удержать бизнес в стране и максимально стабилизировать российский рынок. Некоторые все равно захотят уйти, но это хотя бы частично компенсируется дополнительными доходами бюджета. Однако в каждом конкретном случае правкомиссия использует индивидуальный подход, и цифры могут меняться. Поэтому оценить влияние изменений пока сложно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Разбираемся, как на недавний указ Правительства отреагировали российские кредитные организации. Спойлер: у большинства реакция была одинаковой, но есть нюансы.
Во-первых, Сбер. Большой зеленый банк и до указа кредитовал с первым взносом от 20%, так что тут без изменений. Кстати, почти сразу он поднял ставки по всем своим ипотечным продуктам — но на 0,1%. Мы не очень понимаем цели этого действия — кроме, конечно, маркетинговой.
ВТБ (включая Открытие), Альфа, Россельхоз, Промсвязь и Совкомбанк отреагировали одинаково и подняли ставку на 5%. Тут все понятно: у банков (особенно ВТБ) с ипотекой все хорошо, происходящее всех устраивает, объем выдач ставит рекорды, так что в заградительных барьерах нет смысла. Перегрев — не проблема кредитных организаций, они на этом зарабатывают.
Тинькофф и до постановления выдавал ипотеку с первоначальным взносом от 20%, тут история такая же, как со Сбером. Мы можем только предположить, что повышенный первоначальный взнос в некоторой степени отпугивал клиентов, которым нужно было брать на него кредит. В целом это выглядит как здравая долгосрочная стратегия и попытка собрать чуть более качественный ипотечный портфель.
Ну и МКБ — банк, ставший очень активным игроком на рынке ипотечного кредитования, резко поднял первый взнос аж в два раза. Видимо, там быстрее всех поняли, что лавочка закрывается, и быстренько пересмотрели лимиты.
А главный вывод вышесказанного — в том, что льготная ипотека в России в привычном нам виде действительно плавно прекращает свое существование. Надеемся, что через пару лет мы увидим оздоровление рынка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
НБКИ выкатил феерические данные: с октября 2022 средний размер автокредита увеличился почти в 1,5 раза — с ₽1,06 млн в октябре прошлого года до ₽1,49 млн в августе 2023. Для сравнения: в 2017 он был в районе ₽600 тыс. Не исключено, что к концу года мы увидим трехкратный рост по сравнению с тем, что было шесть лет назад.
Причина понятна: за последние 2,5 года автомобили в России подорожали в среднем на ₽1 млн. Сейчас даже новая «Гранта» стоит от ₽700 тыс, а цена «Весты» давно перевалила за миллион. Про «китайцев» мы просто промолчим. Так что средняя стоимость нового автомобиля в России улетела под ₽2,5 млн, поэтому в истории с кредитами нет ничего удивительного.
Хуже другое — сейчас ставки по займам, не субсидируемым дилерами (то есть почти по всем дольше одного года), улетели за 16%, открываем сайт любого банка и удивляемся. А теперь можно посчитать долговую нагрузку — и по пятилетним кредитам там получается около ₽35 тыс, то есть близко к среднему платежу по ипотеке.
При этом рынок живой, в августе выдали 86 тыс автокредитов. Впрочем, основной драйвер спроса тут понятный — тот же, что и в ипотеке. Машины сейчас берут просто потому, что есть огромный шанс, что через год они будут еще дороже.
С учетом того что реальные доходы в России застыли на уровне 2014 года, а стоимость автомобилей улетает в космос, обгоняя инфляцию, через пару лет вполне можно ожидать охлаждения рынка. А вот на падение цены можно не рассчитывать — падать банально некуда. И тут мы вновь вспоминаем, что действительно отечественных автомобилей на российском рынке осталось не так уж и много, а те, которые считались по бумагам «локализованными», больше не могут производить. Без двигателя особо никуда не уедешь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Американский министр финансов заявила, что обложение замороженных активов России налогом — более разумное решение, чем арест. Юридической базы для более радикальных шагов пока не смогли найти ни в ЕС, ни в Штатах. Даже идея налога пока вызывает множество споров о возможных юридических последствиях для Европы и США.
Так что пока это все остается на уровне риторики. В Евросоюзе пока даже не было официальных предложений на этот счет. По некоторой информации, ЕС хочет разделить ответственность за этот шаг с другими странами из G7, в том числе с Америкой. В общем, прямой конфискации, скорее всего, уже не будет. Но идею с налогами на прибыль могут и продавить. Будет ли Запад забирать полностью все или только часть — это уже детали.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Суверенная экономика
Конфискация российских активов станет подрывом государственного иммунитета — The Economist
Британский таблоид вчера выкатил замечательную статью о том, что Запад в ближайшем будущем не планирует конфисковывать замороженные российские активы, и заодно описал…
Британский таблоид вчера выкатил замечательную статью о том, что Запад в ближайшем будущем не планирует конфисковывать замороженные российские активы, и заодно описал…