#مسکن

جمعیت نسل Z که خونه‌اولی‌های اصلی سال‌های آینده هستن، ۴۰٪ کمتر از نسل قبلیه و همین باعث میشه تقاضای خرید مسکن مثل دهه ۸۰ و ۹۰ نباشه.

اون سال‌ها تقاضای سالانه به ۸۰۰ تا ۹۰۰ هزار واحد می‌رسید، اما حالا با کاهش ازدواج‌ها (فقط ۴۳۱ هزار ازدواج در سال گذشته)، نیاز واقعی بازار کمتر شده.

برآوردها نشون میده تا ۱۰ سال آینده، نیاز سالانه کشور حدود ۵۹۰ هزار واحد مسکونیه؛ در حالی که سال ۱۴۰۳ حدود ۵۲۵ هزار واحد ساخته شده که فاصله کمی با نیاز واقعی داشته.

یعنی برخلاف تصور رایج که تقاضای مسکن دائما صعودیه، تغییرات جمعیتی داره تقاضا رو کمتر می‌کنه.

ایشان پروفسور چیانگ هستند، همون کسی که پیش بینی کرده بود که ترامپ انتخاب میشه، به ایران حمله می کنه و شکست میخوره.
تمام پیشبینی ها بر اساس فکت های محکم بوده که میتونید در اینترنت سرچ کنید.
ببینید حالا در مورد اسرائیل چی میگه.

یه چیزی در مورد اختلات بانکی که چند روزه درگیرش هستیم بگم.
من بیشتر از اینکه حمله ی سایبری ببینم، ایجاد اختلال جهت کاهش تراکنش بانکی میبینم.
همین!

انتقاد شدید مورینیو از VAR پس از محروم شدن ایران از پیروزی .

برای من این غیرقابل قبول است. ما میلیون‌ها هزینه می‌کنیم
برای VAR، بازی را برای چند دقیقه متوقف می‌کنیم، تمام زوایای دوربین ممکن را داریم، اما باز هم چنین اشتباهی رخ می‌دهد. پس به من بگویید هدف این فناوری چیست؟

موضوع فقط یک تصمیم کوچک نیست. این گلی بود که می‌توانست سرنوشت یک تیم و تاریخ یک ملت را در جام جهانی تغییر دهد. دفاع از چنین اشتباهی غیرممکن است.
بزرگ‌ترین مشکل فوتبال امروز این است که هیچ‌کس مسئولیت را بر عهده نمی‌گیرد. داور، VAR را مقصر می‌داند و VAR پشت پروتکل پنهان می‌شود و در نهایت تنها کسانی که آسیب می‌بینند بازیکنان و هواداران هستند.

ایران حق داشت آن لحظه را جشن بگیرد. آن‌ها فکر می‌کردند کاری فوق‌العاده را تمام کرده‌اند، اما سپس آن شادی از آن‌ها گرفته شد، با تصمیمی که سال‌ها درباره‌اش صحبت خواهد شد. این بی‌رحمانه است.مردم همیشه می‌گویند فوتبال درباره جزئیات و لحظات کوچک است. بسیار خوب، اگر این درست است، پس مسئولان باید در چنین لحظاتی تقریباً بی‌نقص باشند. نمی‌توانی سال‌ها تلاش را با یک تصمیم اشتباه نابود کنی.

راست میگه واقعا،این چه مسخره بازی هست، حتی همون قوانین آفساید هم نیاز به اصلاح داره.
قضاوت بر اساس نتیجه هست. این همه بازیکنان زحمت می کشند اونوقت بخاطر این قوانین مسخره تمام زحمات از دست میره

بررسی وضعیت منطقه غرب آسیا

۱۴۰۵/۰۴/۰۷

🔴 ارتش اسرائیل : هیچ خانه سالمی در روستا های جنوب باقی نمانده و تخریب همه روستا ها ۱۰۰درصد کامل شده و مردم جایی برای سکونت ندارند .

✅ متوجه هستید دیگه، دقیقا سیستم غزه رو دارن پیاده می کنند.
اولین بند تفاهم نامه ، پشششم

در ضمن عادت کنید بجای خاورمیانه،بگید غرب آسیا.
خاورمیانه زاده ی استعماره. ما در غرب آسیا و خلیج همیشه فارس هستیم

در عراق داره اتفاقاتی می افته. باید به شدت زیر نظر باشه.
مقاومت در عراق یک مانع جدی هست که آمریکا در تلاش هست که ترتیبش رو بصورت سیاسی بده

*‼️سیاست آمریکا در جنگ با روسیه جواب داده
آمریکا توسط پهپاد‌های اوکراینی داره سودی که روسیه در ایام جنگ آمریکایی-اسرائیلی با ایران در حوزه نفت کرد رو به ضرر تبدیل می‌کنه ...
‌
🔸آمریکا همزمانی که با ایران می‌جنگه حواسش به دیگر دشمناش هست
اونوقت برخی از سیاستمدارهای ما در جنگ روبرو هم از حربه‌های دشمن غفلت می‌کنن!

حالا یک سوال اساسی پیش میاد. مگه روسیه اتمی نیست؟ چرا کار رو تمام نمی کنه؟ چرا اتمی بودنش بازدارنده نیست؟

اینجا یک نکته ی فوق العاده وجود داره. داشتن توان جنگیدن یک چیز است و اراده ی جنگیدن چیز دیگری.

حمله ای که به ایران شد، بزرگترین،شدیدترین و وحشیانه ترین نوع حمله در تاریخ بشریت بود.
اگر همین حمله به چین و روسیه میشد، هردو متلاشی می شدند ولی خیلی از ماها حتی جنگ رو هم تو کشور حس نکردیم.
اونها اراده ی جنگیدن و روبرو شدن با آمریکا رو ندارند.
آیا ما در این زمینه موفق بودیم؟؟
من میگم ۵۰ درصد بله، مابقی رو در توافق گند زدیم. فقط کافی بود تنگه باب المندب بسته بشه و زیر ساخت های اعراب بره زیر ضربه.کل ورق جنگ بر میگشت.

خر فکری + خرکاری = نتایج خرکی

کاش تو اقتصاد ما هم یکی مثل ترامپ داشتیم. نه اینکه اون خیلی باهوش باشه ،نه! ما زیاد احمق داریم

* ⭕️ فرانس۲۴: *

🔸عمان قصد دارد پای کشورهای‌اروپایی را به تنگه‌ی هرمز باز کند

🔸از آنجا که‌ایران قرارداد تقسیم تنگه را با عمان به امضا رسانده دیگر حق قانونی برای جلوگیری از این موضود ندارد

🔸در اولین قدم نیروی دریایی فرانسه قصد دارد در تنگه هرمز مستقر شود


دسته گل مذاکره کنندگان یکی یکی داره میزنه بیرون.
این اتفاقات یعنی دفعه بعد که ایران بخواد تنگه رو ببنده، آمریکا میتونه اجماع جهانی بر علیه ما تشکیل بده.
البته که اگر جنگی در بگیره ایران میتونه تنگه رو به آتش بکشه ولی دیگه بهای سنگینی براش داره.

(آنچه بر تو آید از ظلمات و غم
آن زگستاخی و نادانیست هم )

الان میفهمیم که چرا این مملکت هیچ وقت نتونست تو جنگ ها و درگیری ها و از میان کشمکش های جهانی سربلند بیرون بیاد. این بار هم جمهوری اسلامی تنها حکومتی بود که حداقل خاک نداد ولی مثل همیشه در آتش بس و تفاهم، همه چی را به باد داد.
باید گشت در ریشه و بیس تفکر جهان سومی و استعمار زده ی غرب آسیا که چرا این درد هرگز تمام نمیشه.

انتظار دارم تا پایان سال اوضاع داخلی کشور مجدد بهم بریزه.
انتظارات اقتصادی خودتون رو کاملا بر پایه تورمی تنظیم کنید. فعلا این رالی ادامه داره.

#حرف - حساب

🔻افشاگری شبکه CNN: اشتباه اطلاعاتی آمریکا منجر به بمباران مدرسه میناب شد

▪️بر اساس گزارش اختصاصی شبکه CNN فرماندهان ارشد نظامی ایالات متحده هشدارهای موجود در پایگاه‌های اطلاعاتی کلیدی را دور زدند، اطلاعاتی که تأکید می‌کرد دیتا‌های هدف‌گیری در ایران قدیمی و نیاز به بررسی مجدد دارد.

▪️این تصمیم با عجله در ابتدای عملیات جنگی گرفته شد و منجر به حمله به مدرسه ابتدایی شجره طیبه در میناب شد. در این حمله که در ۲۸ فوریه ۲۰۲۶ رخ داد، طبق گزارش رسانه‌ها نزدیک به ۲۰۰ نفر شامل ۱۶۸ کودک و ۱۴ معلم کشته شدند.

▪️اطلاعات ماهواره‌ای قدیمی از سال ۲۰۱۳ مدرسه را هنوز بخشی از یک پایگاه سپاه پاسداران نشان می‌داد، در حالی که تصاویر بعدی جدایی مدرسه را تأیید می‌کرد.

▪️سیستم‌های هدف‌گیری پنتاگون (MIDB و MARS) به صراحت هشدار داده بودند، اما به دلیل اولویت‌بندی اهداف متحرک و پرخطر، به‌روزرسانی اطلاعات ثابت مانند این مدرسه انجام نشد

قابل توجه اونهایی که آمریکا رو خدا میدونند، میگن خطا تو کارش نیست.
البته همه ی این حملات از طریق سیستم هوش مصنوعی kill chain انجام شده که بحث مفصلی داره.
برا همین بود که یک کلانتری نابود شده رو ده بار می زدند. باگ سیستمشون بود.

خب ظاهرا ترامپ اعلام کرده که توافق با ایران پایان یافته.

پیش بینی این چیزها کار سختی نبود

ترامپ:

ما به اونا گفتیم برید و پیگیر تشییع جنازه رهبرتون باشید اما اونا به جای این کار به کشتی‌ها حمله کردن و ماهم قدرتمندانه جوابشون رو دادیم.