https://t.me/Sw2025edu

لینک کانال آموزشی 👆👆

دوستانی که به دنبال یک صرافی ایرانی خوب هستند که جایگزین نوبیتکس کنند، صرافی که بتونید تتر trc20 تهیه کنید و یا ارز ها رو نقد کنید.
من صرافی والکس رو پیشنهاد میدم. ثبت نام و احراز هویت تو چند دقیقه انجام میشه و عملکرد و پاسخگویی خوبی هم دارند.
اگر دوست دارید میتونید از لینک پایین برای ثبت نام استفاده کنید و یا از بازار یا مایکت دانلود کنید.

https://wallex.ir/pump?ref=jjieygc

✅ قدرت خرید مسکن سقوط کرده، اما متراژ خونه‌های جدید بالا رفته!

قیمت هر متر آپارتمان در تهران نسبت به ۱۵ سال پیش ۴۷ برابر شده!

ولی در کمال تعجب، به‌جای ساخت آپارتمان کوچیک و در دسترس، میانگین متراژ خونه‌ها بزرگ‌تر هم شده! از ۱۳۳ متر در سال ۹۰ رسیده به نزدیک ۱۴۰ متر!

نتیجه؟ یه بازار پر از خونه‌های گرون و بزرگ، بدون خریدار واقعی!

این یعنی «عدم‌تطابق شدید» بین عرضه و تقاضا تو بازار مسکن.

دوستان سلام.

عذر خواهی بنده رو بپذیرید، بنا به دلایلی چند روزی نبودم.

تعدادی در مورد کپی ترید پرسیدند،باید عرض کنم که معاملات کپی با درادان نسبتا زیاد انجام میشه و ممکنه با این مبلغ مناسب همه نباشه.

من لینک کپی میدم بزودی ولی اعلام می کنم که باید تحمل درادان حتی بالای بیست درصد رو داشته باشید و حساب پر ریسکی هست. تا زمانی که حساب هزار دلاری رو راه اندازی کنم.

چون عمده معاملات رو طلا هست، برای داشتن درادان معقول، حداقل باید حساب هزار دلار باشه.

تقاضای جهانی طلای

ایران در رتبه پنجم

تانکر ترکرز هم به قدرت فروش نفت ایران اعتراف کرد

تانکر ترکز نوشت:
در چهار هفته گذشته، ایران روزانه نزدیک به ۲.۳ میلیون بشکه نفت خام صادر کرده است این اعدادی هستند که از اوایل سال ۲۰۱۸ به این سو ندیده‌ایم

🚨بعد از تکذیب‌های مختلف، سخنگوی دولت امروز سه نرخی شدن بنزین رو تایید کرد.

سخنگوی دولت: سهمیه اول و دوم بنزین سر جای خودش است

🔹 تصمیم‌گیری درباره قیمت بنزین مربوط به خودروهای لوکس، خودروهای مناطق آزاد و دولتی خواهد بود.

🔹 زمان تصمیم‌گیری در این زمینه را هم اعلام خواهیم کرد.

🔹 نمی‌توانیم اجازه دهیم بنزینی که برای دولت حدود ۳۰ هزار تومان تمام می‌شود به صورت قاچاق از کشور خارج شود.

بنزین همین الانم بالای لیتری ۱۰۰ تومن هست با این فرق که دارن از سمت افزایش قیمت ها مثل برق و گاز و غیره تامین می کنند

🚨 بازار ساخت‌وساز کشور به‌شدت وارد رکود شده و همین مسئله باعث شده سرمایه‌گذاری در پروژه‌های ساختمانی شروع‌شده با سقوطی بی‌سابقه، حدود ۷۰٪ کاهش پیدا کنه.

⚠️ این رقم نشون‌دهنده بی‌اعتمادی شدید فعالان اقتصادی به آینده بازار مسکن هست.

#Vision ❤️❤️

با سلام.

در مورد ماجرای بنزین و این قوانینی که وضع شده، فارغ از خوب یا بد بودن، فقط یک نکته ی مهم وجود داره که قبلا بارها گفته شده.
افزایش قیمت بنزین اجتناب ناپذیره. این داستانهای قیمت های پلکانی و سهمیه ۱۵۰۰ یا مازاد ۵۰۰۰ همه دست گرمیه.سهمیه بنزین در مسیر آزاد شدن کامل هست برای همه ایران. بالای ۱۵ تا بیست هزار تومان در هر لیتر. بعید میدونم که آزاد سازی کامل حتی به دوسال آینده برسه.
نتیجه؟
۱.خروج کامل خودرو از کالای سرمایه ای و تبدیل اون به یک کالای کاملا مصرفی که باعث از بین رفتن حباب قیمتی خودروها و معقول شدن قیمت گذاری هست.

۲. تورم و انفجار قیمت ها، مخصوصا کالاها و لوازم.
این رو هم بگم که این افزایش قیمت ها از همین فردا آغاز میشه و پیشخور می کنه آزاد سازی قیمت بنزین رو.

سوال، چه باید کرد؟
هیچی، شل کن و از زندگی لذت ببر😄

ما همین الانم بنزین بالای بیست هزار تومن داریم استفاده می کنیم، میگید چطور؟ از کسانی که تابستان امسال میلیونها تومن پول برق دادن بپرسید.۶۵ درصد افزایش بهای برق فکر کردید کشکه؟ از بنزین نگیرن، از جای دیگه جبران میشه. هیچ راهی وجود نداره.
قبلا هم گفتم که دلار بالای صد تومن تمام قواعد اقتصاد رو تغییر میده.

از این به بعد موفقیت یعنی بقا داشتن. هدفم ناراحتی و منفی بافی نیست، میخوام واقع بین باشیم. ❤️

❌سرمایه‌گذاری رسید به کف ۴.۵ ساله

طبق آمار رسمی، سرمایه‌گذاری در اقتصاد ایران (تشکیل سرمایه ثابت) تو تابستان ۱۴۰۴ حدود ۴.۸٪ منفی شده؛ یعنی کمترین سطح سرمایه‌گذاری تو ۴ سال‌ونیم اخیر.

❗️این یعنی چی ساده؟
یعنی پول کمتری داره میره سمت:
• ساخت‌وساز
• ماشین‌آلات
• کارخانه و تولید
و این مستقیماً رشد اقتصادی آینده رو می‌زنه.

اگه این روند ادامه پیدا کنه:
رشد بلندمدت سخت‌تر میشه، اشتغال فشار می‌خوره و اقتصاد ضعیف‌تر میشه.

برای دلار تارگت نیاز نیست،مسیر انفجار باز شده، میبینید که براحتی به ۱۳۰ داره میرسه، دیگه صد تا صد تا هم میتونه بره بالا در چند سال آینده.
قبلا گفته بودم که اگر از صد تومن رد بشه ،دیگه دنبال چک کردن قیمت نباشید. ترمز بریده شده.
با سرعت داریم به سمت ونزوئلا شدن میریم.
البته تعداد بسیار زیادی از مردم با خرید طلا و سکه با این موج همراه شدن و تعداد بسیار زیادی از مردم هم ( مسخ ) شدن، برا همین دیگه چیزی هم نمیتونه اونها رو برای اعتراض تحریک کنه ،البته این موضوع بسیار مفصل هست و صلاح نمیدونم اینجا چیزی بگم.
باید قبول کنیم که در یکی از سخت ترین دوره های تاریخ ایران زیست می کنیم.

پیشنهادم برای همه اینه که بدنبال معنا در زندگی باشید و ببینید چی حالتون رو خوب می کنه، زیاد سخت نگیرید و شل کنید. از دست کسی فعلا کاری بر نمیاد.
الان خود مردم هم به جوشش این ابر تورم دارن کمک می کنند و البته چاره ای هم نیست.

🏠 بانک‌ها این‌قدر وام خونه کم دادن که وامِ خرید، ساخت و حتی تعمیر خونه نسبت به پارسال بیشتر از نصف کم شده.

یعنی چی؟
یعنی الان:
• خریدار دیگه نمی‌تونه خونه بخره
• سازنده نمی‌تونه بسازه
• حتی خیلی‌ها نمی‌تونن خونه‌شون رو تعمیر کنن

🔻 نتیجه‌اش چیه؟
بازار مسکن رکودش همچنان بعد دو سال ادامه‌دار می‌شه.

🔻 اثر این تداومه روی کل کشور چیه:
• کارگر و استادکار بیکار می‌شن
• ساخت‌وساز می‌ایسته
• خیلی از شغل‌های وابسته به مسکن ضربه می‌خورن
• و در نهایت، فشارش میاد روی زندگی همه مردم

🔻 مطابق آمار جزئیاتش نگران‌کننده‌تره:
• وام خرید مسکن: ۴۵٪ کاهش پیدا کرده
• وام تعمیرات: ۷۵٪ کاهش
• وام ساخت: ۸۷٪ کاهش

چند ماه قبل در ویس های بالا توضیحات در مورد آینده مسکن داده شده 👆👆

در آینده نه چندان دور منتظر ارائه طرح هایی مثل مسکن ۹۹ ساله یا شبیه این باشید تا آخرین تیر خلاص به مغز دلالان و سفته بازان مسکن شلیک بشه

قرعه کشی ایران خودرو

بین 10 میلیون نفر انجام شد 😐

شانس برنده شن در ایران خودرو

طرح فرسوده

متقاضی: 118,366 نفر
شانس برنده شدن: ۵.۳٪
حدود ۱ نفر از هر ۱۹ نفر

طرح مادران

متقاضی: 721,025 نفر
شانس برنده شدن: ۲.۲٪
حدود ۱ نفر از هر ۴۶ نفر

طرح عادی

متقاضی: 9,610,655 نفر
شانس برنده شدن: ۰.۱٪
حدود ۱ نفر از هر ۱,۰۲۰ نفر

تعداد متقاضی هر خودرو فروش فوری

هایما اس 8 : 2.003.653
هایما ایکس 7 اس 5 اس 7 : 1.145.014
خانواده پژو 207 : 1.872.668
ری را : 665.995
دنا پلاس : 1.266.247
رانا و سورن : 1.035.153

لعنت به این مملکت داریتون، اینقدر بازار رو تشنه نگهداشتن برای همینه.
تعداد و آمارها جالبه،هرچی گرونتر،تقاضا بیشتر

چارت طلای ۱۸ عیار.
بازی مارکت میکر برای اینکه مفت خری کنه مشاهده می کنید.
در ظاهر چارت رو نزولی کردن و زدن زیرش