Я знаю, что вы любите книги. Я тоже 🧡

Делюсь теми книгами, которые меня впечатлили, а в конце сюрприз ☺️

1. Атомные привычки - смело могу сказать, что это моя книга ГОДА 🌟

По молекулам автор разобрал из чего состоит привычки - как начать, как не бросить, этапы формирования, откаты и тд.

С точки зрения физики, биологии- для человека-структуры как я это must have, must read 🌝

2. Накопительный эффект - книга про то, что у нас отнимает время, про дела и как появляются результаты в нашей жизни.

Написано легко, понятно, структурно. Примеры по большей части американские, но легко можно найти адаптацию под нашу реальность.

Кто вообще просматривает почту каждый день??😅 еще и там зависает

3. Кафе на краю земли - легкое чтиво 😍 прочитала за день
Помогает начать двигаться в сторону своего «зачем и почему». Зачем я что-то делаю? Есть ли что-то бОльшее?

Книга написана в форме беседы в кафе. Читается быстро, но дает время на подумать.

И все эти книги в электронной версии вы можете получить уже сегодня 🤩

Пишите Катерине @careDariaProinvest_bot кодовое слово «Хочу книги» и получите набор моих любимых электронных книг 😎

Материал для вас подготовила Дарья Волкова. Обязательно подписывайся на канал Записки инвестора, чтобы ничего не пропустить. Там еще больше полезной информации.

Спикер Дарья Волкова выступит на марафоне с темой “Почему у вас все еще нет пассивного дохода и как это исправить” 2 июля в 18:00. Переходи в закрытый клуб 🔜 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=mrf_sin19, принимай участие, смотри эфир.

Хотите приумножить свой капитал минимум на 40% уже в этом году?🔥

Мы предлагаем вам уникальную возможность присоединиться к нашему закрытому проекту в Ватолино еще на стадии «карандаша» — закладки проекта‼️

Вы можете поучаствовать в проекте на 3 этапах:

✅ 1 этап — создание и подведение коммуникаций на территории (подключение электричества, вода, дороги, благоустройство территории), продажи участков.

✅ 2 этап — застройка отельной группы (земли с подрядом, земли под пруды и организацию зон отдыха, земли под индивидуальную застройку).

✅ 3 этап — продажи.

❗️На каждом из этих этапов у нас есть определенные финансовые условия для инвесторов:

👉На 1 этапе мы привлекаем денежные средства с обеспечением земельным фондом под 30% годовых. Оформляем займ по инвестиционной стратегии. Инвестор будет получать к возврату 1 раз в квартал частями денежные средства с дивидендами⚡️

👉На 2 этапе инвестор может привлечь капитал в виде займа или присоединиться к нам как партнер в строительство. В этом случае мы сами строим по себестоимости, продаем, делим с инвестором прибыль 50/50🔥

В данном случае инвестор получает прибыль от продажи за минусом расходов, это порядка 50% сверху на вложенный капитал‼️

👉На 3 этапе реализации возможно уже через полгода получить чистую прибыль.

Успевайте присоединиться к проекту. Это лучшая возможность заработать быстро и на короткой дистанции приумножить свой капитал💰

Заинтересовали детали проекта? Напишите нам в личные сообщения, выберем время и обсудим детали!

Материал для вас подготовил Владимир Сюксюмов. Обязательно подписывайся на канал MODOM Group, чтобы ничего не пропустить. Там еще больше полезной информации.

Спикер Владимир Сюксюмов выступит на марафоне с темой “Самые актуальные стратегии инвестирования в загородную недвижимость” 2 июля в 16:00. Переходи в закрытый клуб 🔜 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=mrf_sin19, принимай участие, смотри эфир.

Не верьте всему, что говорят! 🤫

Сегодня я хочу развенчать самый популярный миф.

❌Миф - Семейная ипотека с 1 июля будет доступна всем, чьим детям не исполнилось 6 лет. Под ставку 5% и будет распространяться на все категории недвижимости.

‼️ на сегодня официальные документы еще не подписаны.

Но опираясь на информацию РБК, могу вам сообщить:

Мишустин поручил в срок внедрить новые условия по семейной ипотеке.

С 1 июля семьи из малых городов смогут оформить ипотеку под 6%.
Такие же условия будут действовать при строительстве своего дома во всех субъектах.

«Уже с 1 июля надо предусмотреть преференции при покупке жилья в малых городах и регионах, где объем строительства в этом секторе пока еще недостаточный. Родители там смогут воспользоваться семейной ипотекой под 6% независимо от возраста детей, главное, чтобы хотя бы один ребенок был несовершенлетним на момент оформления займа», — напомнил Михаил Мишустин.

Кроме того, при строительстве своего дома эти же льготные условия для семей станут действовать во всех российских субъектах, добавил глава правительства.

«Граждане ждут запуска этих программ», — подчеркнул Мишустин.

Семейная ипотека, действие которой также истекает 1 июля, будет продлена до 2030 года, но с корректировкой параметров.

Текущая ставка 6% сохранится для семей с детьми в возрасте до шести лет. Условия программы для семей с детьми старшего возраста сейчас прорабатываются. Один из вариантов, который рассматривается, — подъем ставки по льготной ипотеке для семей с детьми старше шести лет до 12% годовых.

Важно: Информация постоянно обновляется. Следите за новостями, чтобы быть в курсе!

Материал для вас подготовила Дарья Пчела. Обязательно подписывайся на канал Ипотечный дневник, чтобы ничего не пропустить. Там еще больше полезной информации.

Спикер Дарья Пчела выступила на марафоне с темой “Ипотека на ИЖС ” 2 июля. Переходи в закрытый клуб 🔜 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=mrf_sin19, принимай участие, смотри эфир.

Дополнение к постам из серии «Почему я сейчас не рекомендую покупать новостройки»

➡️ Пост №1.
➡️ Пост №2.


Из подкаста вы узнаете:
1️⃣ В какую недвижимость я рекомендую инвестировать?

2️⃣ Как можно снизить ставку на вторичную недвижимость?

3️⃣Какие инвестиции самые низко рискованные?


Запись на консультацию
➡️телеграм - @rieltor_alyabeva
➡️WhatsApp - http://wa.me/79266472696

Материал для вас подготовила Ольга Алябьева. Обязательно подписывайся на канал АЛЯБЬЕВА ОЛЬГА НЕДВИЖИМОСТЬ/ИНВЕСТИЦИИ, чтобы ничего не пропустить. Там еще больше полезной информации.

Спикер Ольга Алябьева выступила на марафоне с темой “В какую недвижимость нужно инвестировать в 2024 году?” 2 июля. Переходи в закрытый клуб 🔜 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=mrf_sin19, принимай участие, смотри эфир.

Когда меня спрашивают, существует ли такое понятие как инвест мышление, я однозначно отвечу ДА. Но вот точно определить, хорошо или плохо иметь его в активе – наверно затруднюсь😎. Слишком много ➕ и ➖.

Сначала поясню светлую сторону😇. Ты начинаешь понимать, что весь мир состоит из возможностей. В зависимости от того, как ты ими распоряжаешься, меняется твоя жизнь💯. На ЛЮБУЮ покупку ты смотришь осознанно, и я не только про недвижимость. Даже выбирая платье в магазине, ты невольно думаешь о лишней трате денег, которые могли бы в это время на тебя «работать».

Что же касается недвижимости, которая приобретается просто для жизни, то и здесь человек с инвест.мышлением рассуждает категориями цифр и выгоды при её продаже в будущем. Другими словами, любое действие оценивается как возможность заработка🧮. И это реально круто. Ты живешь более осознанно и подходишь продуманно ко всем тратам и планам.

Главное здесь, не перегнуть, и в этом есть отрицательная сторона. Если ты превращаешься в человека, у которого в голове только цифры и вечно бегущие мысли как заработать, не потерять и всё успеть, наслаждаться сегодняшним днём не получится💔. Гармония должна быть во всём. Иначе, даже имея достаточно💰, вспомнить будет нечего.

Для себя я давно вывела формулу удачной инвестиции, и это не про любую покупку с целью заработать. Скорее, это про осознанность, доверие себе и симбиоз цифр и интуиции😇. А как вы относитесь к инвест мышлению? Хотели бы иметь его в арсенале как секретное оружие?

Материал для вас подготовила Елена Гордашникова. Обязательно подписывайся на канал Gordashnikova Land. Недвижимость для жизни и инвестиций. Gordashnikova LAND, чтобы ничего не пропустить. Там еще больше полезной информации.

Спикер Елена Гордашникова выступит на марафоне с темой “Инвестиции в недвижимость в современных условиях” 3 июля в 18:00. Переходи в закрытый клуб 🔜 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=mrf_sin19, принимай участие, смотри эфир.

Друзья,пока в РФ высокая ключевая ставка - это лучшее время, чтобы изучить облигации, потому что это отличная альтернатива:

- банковским вкладам
- недвижимости

На своей эфире я подробно рассказываю о том, что такое облигации и на конкретном примере с расчетами показываю, как зафиксировать +19,2% годовых в самом надежном биржевом инструменте ОФЗ.

Материал для вас подготовила Кристина Бубнова. Обязательно подписывайся на канал Kris.trader, чтобы ничего не пропустить. Там еще больше полезной информации.

Спикер Кристина Бубнова выступит на марафоне с темой “Профессия трейдер - что обязательно нужно знать перед выходом на биржу” 3 июля в 14:00. Переходи в закрытый клуб 🔜 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=mrf_sin19, принимай участие, смотри эфир.

Как инвестор в недвижимость, я всегда стремлюсь лично присутствовать при оценке потенциала объектов вместе с моими учениками 📈

✅ Мой подход основан на убеждении, что истинный успех и профессионализм не в словах, а в практических достижениях. Непосредственное знакомство с объектами недвижимости, анализ их возможностей и потенциалов на месте — вот что позволяет нам с уверенностью оценивать эффективность обучения.

Я делаю акцент не только на теоретических аспектах, но и на практическом применении знаний, предоставляя обширную поддержку на всех этапах развития инвестора. Такой подход позволяет обучаться на реальных проектах под моим руководством и сопровождением.

Особое значение я придаю индивидуальному подходу к каждому ученику. Обучение адаптировано к уникальным потребностям и целям каждого инвестора, что позволяет разработать персональный инвестиционный план и максимально эффективно реализовать собственный потенциал.

🎯 Моя цель — не только обучить азам инвестирования в недвижимость, но и предоставить необходимые инструменты, знания и навыки для самостоятельного принятия обоснованных решений и успешного развития.

И после завершения обучения, я продолжаю оказывать поддержку в течение года, чтобы убедиться, что каждый ученик чувствует уверенность в своих действиях и способен достигать успеха в мире инвестирования в недвижимость 🏡

Материал для вас подготовила Ольга Шатова. Обязательно подписывайся на канал Ольга Шатова | Инвестирование в недвижимость, чтобы ничего не пропустить. Там еще больше полезной информации.

Спикер Ольга Шатова выступила на марафоне с темой “Пошаговый план, как стабильно зарабатывать на инвестировании в недвижимость” 1 июля. Переходи в закрытый клуб 🔜 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=mrf_sin19, принимай участие, смотри эфир.

Всё! Контент готов! Я вложил в него много времени, так что "баш-на-баш", дорогие подписчики 😏:

- помогите своими лайками и комментариями продвинуть канал.😇

Ссылка на полное видео по ссылке:
👉НАЖМИ СЮДА👈 наливай чай, бери печеньки и смотри.😊

Материал для вас подготовил Артем Никитин. Обязательно подписывайся на канал Артемные финансы. Инвестиции, чтобы ничего не пропустить. Там еще больше полезной информации.

Спикер Артем Никитин выступит на марафоне с темой “Почему долгосрочные инвестиции в акции - лучшее решение?” 4 июля в 16:00. Переходи в закрытый клуб 🔜 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=mrf_sin19, принимай участие, смотри эфир.

🏠✨ Быстрый способ заработать на недвижимости - ФЛИППИНГ

Друзья, вы наверняка слышали о стратегии инвестирования под названием "флиппинг недвижимости". Давайте разберемся, что это такое и почему это так актуально в сегодняшней реальности.

🔍 Что такое флиппинг недвижимости?

Это стратегия инвестирования, при которой инвестор приобретает недвижимость с целью проведения быстрого ремонта и перепродажи с прибылью. Это не просто покупка и продажа, а целая система, которая требует не только финансовых вложений, но и стратегического подхода к выбору объекта, маркетингу и проведению ремонта

💼 Сколько можно заработать?

Успешный флиппинг может принести от 22% до 40% дохода, что делает эту стратегию привлекательной для инвесторов. Однако для достижения такого результата необходимо, чтобы цикл купли-продажи занимал минимальное время.

🛠 Что требуется для успешных сделок?

1. Юрист
2. Поставщики качественных стройматериалов
3. Компетентная бригада рабочих.
Это ключевые составляющие успеха в этом деле.

А еще грамотная продажа квартиры.

🏢 Как сделать все правильно? Как правильно инвестировать в недвижимость.
Заказать услугу "ПОД КЛЮЧ" у меня все подробности в ЛС @nadia_bulaeva

В рамках этой услуги вы получите полный комплекс по подбору инвестиционных объектов и получении инвестиций : от разработки дизайн-проекта до авторского надзора, с обязательным соблюдением всех сроков и заключением договора. Это гарантирует вам не только выбор ликвидного объекта, качественный ремонт, высокий % доходности, но и спокойствие в процессе.

🤝Присоединяйтесь к успешным инвесторам и создавайте уникальные пространства со мной! ✨

Материал для вас подготовила Надежда Булаева. Обязательно подписывайся на канал НАДЕЖДА БУЛАЕВА ФЛИППИНГ ХОУМСТЕЙДЖИНГ ИНВЕСТ РЕМОНТЫ, чтобы ничего не пропустить. Там еще больше полезной информации.

Спикер Надежда Булаева выступила на марафоне с темой “Как заработать на флиппинге с суммой от 1 млн” 3 июля. Переходи в закрытый клуб 🔜 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=mrf_sin19, принимай участие, смотри эфир.

Карточный домик

Сегодня мы поговорим про страхование для новичков.

Этот пост контент будет интересен тем, кто хочет понять, что это за зверь такой и зачем страхование собственно нужно?

Вы видели, как рассыпается карточный домик, из-под которого вытащили нижнюю карту? Именно так выглядят финансовые планы и действующие долгосрочные инвестиционные портфели, если они не стоят на надежном фундаменте - страховании.

Каким бы новичком вы ни были, вы точно знаете, что инвестиции начинаются не с покупки акций Газпрома. А с формирования подушки безопасности в размере расходов на 3-6 месяцев вашей “обычной” жизни. На случай потери активного заработка.

Пример локдаунов в 2020 году многим на практике показали, как хорошо иметь такой запас. Однако во-первых, этого может быть недостаточно, если момент наступил не обычной жизни без зарплаты, а отягощенный негативными событиями с большими расходами. Например, заболевание. Когда человек не только не может работать, но и его расходы значительно превышают привычные суммы. А во-вторых, есть способ не только уменьшить необходимость держать существенную сумму вне инвестиций, но и переложить часть расходов на другие плечи - страховую компанию.

Поэтому наличие правильно подобранных страховок, закрывающих максимальный набор рисков, вместе с подушкой безопасности на 3-6 месяцев обычных расходов, являются фундаментом вашего личного финансового плана и будущих вложений.

А если вам еще удастся встроить страховую защиту в инвестиционный портфель, чтобы и эти вложения приносили вам доход и являлись его консервативной частью, тогда вас уже нельзя будет назвать новичком в инвестициях. ))

Материал для вас подготовила Анастасия Астафурова. Обязательно подписывайся на канал Анастасия Астафурова инвестирует, чтобы ничего не пропустить. Там еще больше полезной информации.

Спикер Анастасия Астафурова выступит на марафоне с темой “Финансовые пирамиды. Как отличить? На что обратить внимание?” 7 июля в 12:00. Переходи в закрытый клуб 🔜 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=mrf_sin19, принимай участие, смотри эфир.