«SUPER ИНВЕСТОР» МАРАФОН
1.43K subscribers
138 photos
22 videos
1 file
177 links
Самые выгодные инвестиционные стратегии на 2023 год🔥

Новости, прогнозы и подарки от экспертов.

И все это на марафоне БЕСПЛАТНО
Download Telegram
Live stream finished (25 minutes)
Ксения Никитина открыла марафон и рассказала, как принять участие, получить максимум пользы и подарков и Сертификат участника🔥

Поздравляем с открытием марафона Super Инвестор🎈
Первый эфир уже в 10:00!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📣 РАСПИСАНИЕ ЭФИРОВ на ЗАВТРА - 2 апреля

10:00 - «Как анализировать любые компании?» Елена Корнилова

12:00 - «Как на нынешнем рынке недвижимости заработать от 50% годовых? Правильная стратегия инвестирования» Наталия Мельниченко

14:00 - «Инвестиции в ипотеку на строительство дома: кейсы и основные моменты» Юлия Смолянинова

16:00 - «Куда вложить 1 миллион рублей, чтобы удвоить его за год!» Ольга Шатова

18:00 - «Как инвестировать от 30% в год в кризис» Артём Никитин

Чтобы попасть на марафон, переходи по ссылке ⤵️⤵️⤵️
https://salebot.site/md/supinvestor1?msim=sim23

🎓 Реклама.
ERID LjN8KMZ8m
Три вопроса прежде, чем начать внедрять управленческий учёт.


1. Кто будет собирать данные?

Основа любой отчётности - это наличие данных по ежедневной деятельности. Это как кирпичи из которых построен Кремль. Сначала привозим кирпичи, затем ищем кто их будет складывать и в итоге получаем Кремль.

Так и с управленческой отчетностью. Ищим кто будет собирать первичную информацию, кто будет её заносить в нужный формат и в итоге имеем финальную отчетность.

Главная ошибка думать, что вы всегда все сможете делать сами. При небольших оборотах это вполне реально, если у вас мало операций и есть время их оцифровать. Но если у вас уже более 500 операций в месяц, могут возникнуть сложности.

2. Какие показатели реально нужно Отслеживать?

Лучшее враг хорошего, на этапе внедрения лучше выделить 2-4 показателя с которых следует начать контроль внутри компании.

Большое разнообразие показателей может привести к расфокусу и непониманию. Поэтому с самого начала обговорите, что именно вы хотите контролировать в начале?

3. Нужно ли внедрять все и сразу?

Совсем не обязательно, что вам нужно внедрить весь учёт одновременно. Почему?
Представим ситуацию. У вас вообще не было учёта, вы понятия не имеете как им заниматься и кому нужно это поручить.
Большой объем форм, которые будут созданы одновременно может привести к потери у вас желания вообще что-то налаживать.

Наприпер, у вас нет никакой отчётности, начните с отчёта о движении денежных средств. Создайте формы учёта выручки, кто вам заплатил, а кто нет. Куда и на что вы потратили деньги. Для этого вам нужно сгенерить себе список основных статей затрат и доходов. И разнести все ваши доходы и траты по этому списку. Лучше, если сначала статей будет не больше 20. А дальше их можно детализировать.

Материал для вас подготовила Елена Корнилова, спикер марафона «SUPER ИНВЕСТОР»

Сегодня на марафоне выступит с темой: "Как анализировать любые компании?"

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ЭФИРУ, ПЕРЕХОДИТЕ ПО ССЫЛКЕ🔽🔽🔽
ПЕРЕЙТИ НА МАРАФОН
Можно ли уйти в минус, инвестируя в недвижимость?


Несмотря на то, что я часто повторяю доказанный факт - инвестирование в недвижимость - одно из самых надежных и безопасных направлений на сегодняшний день

Однако, уйти в минус все же можно.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ?
👇🏼

1️⃣ Если вы купили НЕподходящий объект


Если вы приобрели объект по завышенной стоимости, то его сдача в аренду будет окупать себя очень долго, а продажа будет очень сложной.

Что делать?
Научиться правильно ориентироваться на рынке, выбирать правильные объекты, оценивать их реальную стоимость и прогнозировать доходность в зависимости от стратегии инвестирования. И тогда вы не уйдете в минус.

2️⃣ Юридические аспекты

Здесь может быть множество трудностей: проблемы с документацией, неузаконенные перепланировки, проблемы с объектом или собственниками объекта.

Часть таких проблем можно решить, потратив время и деньги, а часть вовсе невозможно исправить. И такие сделки, конечно, тоже могут вас унести в минус.

Что делать?
Знать критерии, по которым проверять недвижимость, чтобы максимально обезопасить свои вложения и реализовать сделку с наивысшей возможной доходностью.

Инвестиции в недвижимость считаются самыми безопасными потому что почти все риски связаны с вашими знаниями. И если сначала вложиться в свои знания, в обучение у профессионала, то тогда все сделки будут с хорошей доходностью💰

Если вы хотите не просто инвестировать в недвижимость, а делать это эффективно, зарабатывая на этом в легкости и преумножая свой капитал с помощью выгодных сделок - приглашаю вас на новый поток моего обучения, который стартует совсем скоро!

Даты будут известны уже на днях, а пока приглашаю вас заполнить анкету участника, чтобы первым узнать все детали и не пропустить!🙌🏼

Заполняйте анкету, и я обязательно с вами свяжусь!❤️

Материал для вас подготовила Ольга Шатова, спикер марафона «SUPER ИНВЕСТОР»

Сегодня на марафоне выступит с темой: "Куда вложить 1 миллион рублей, чтобы удвоить его за год!"

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ЭФИРУ, ПЕРЕХОДИТЕ ПО ССЫЛКЕ🔽🔽🔽
ПЕРЕЙТИ НА МАРАФОН
📣 РАСПИСАНИЕ ЭФИРОВ на ЗАВТРА - 03.04

10:00 - «Семейная ипотека для инвестиций» Дарья Пчела

12:00 - «Как прийти к финансовой свободе» Ольга Фатеева

14:00 - «3 секрета инвест ремонта: как продать или сдать ваш объект дороже» Надежда Булаева

16:00 - «Налоги инвестора: роковые ошибки в сделках с недвижимостью» Наталья Пенькова

18:00 - «Инвестиционная стратегия с доходностью от 30% годовых и консервативным риск-менеджментом» Павел Зверев

Чтобы попасть на марафон, переходи по ссылке ⤵️⤵️⤵️
https://salebot.site/md/supinvestor1?msim=sim23

🎓 Реклама.
ERID LjN8KMZ8m
Первоначальные шаги, которые необходимо проделать перед инвестированием в недвижимость.

1️⃣ Глубокий анализ рынка.
Изучите актуальные данные о стоимости недвижимости в вашем регионе. Обратите внимание на текущие тенденции и прогнозы развития рынка. Это поможет вам определить потенциал для роста в будущем.

2️⃣ Оцените перспективы.
Изучите различные факторы, которые могут влиять на цены на недвижимость в данном районе: строительство новых объектов инфраструктуры, развитие района, планы по улучшению общественного транспорта (открытие новых станций метро в крупных городах или строительство крупных дорожных развязок) и т.д. Это поможет определить, есть ли у недвижимости потенциал для роста стоимости.

3️⃣ Исследуйте месторасположение.
Определите, насколько удобно расположение недвижимости относительно ключевых объектов инфраструктуры, таких как школы, больницы, торговые центры и транспортные развязки. Это важно для того, чтобы привлекать арендаторов или потенциальных покупателей в будущем.

4️⃣ Финансовый аспект.
Оцените свои возможности и рассчитайте свою финансовую ситуацию. Создайте бюджет для инвестиций, учитывая стоимость недвижимости, возможные затраты на ремонт и обслуживание, налоги, коммунальные платежи и прочие расходы.

☝️И помните, что инвестирование в недвижимость требует тщательного изучения и подхода. Будьте готовы к возможным рискам и постепенно увеличивайте свои инвестиции на основе полученного опыта и знаний.

Материал для вас подготовила Дарья Пчела, спикер марафона «SUPER ИНВЕСТОР»

Сегодня на марафоне выступит с темой: "Куда вложить 1 миллион рублей, чтобы удвоить его за год!"

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ЭФИРУ, ПЕРЕХОДИТЕ ПО ССЫЛКЕ🔽🔽🔽
ПЕРЕЙТИ НА МАРАФОН
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
А знаете ли Вы зачем нужно самому анализировать?

Я про фундаментальный анализ акций.
Вчера в нашем закрытом клубе SUPER ИНВЕСТОР в прямом эфире я рассказывал о том как в кризис получать доход от 30% в год.

И особое внимание уделил фундаментальному анализу.
В скриншоте сверху краткая выжимка из фин.показателей и мультипликаторов.

В качестве примера привёл акции Лукойл.
+ солидный капитал и запас денег
+ хорошая рентабельность капитала и активов
+ заметная маржинальность
+ адаптированная инфраструктура
+ низкая долговая нагрузка
+ высокие цены на нефть
+ явная недооцененность рынком

Ниже в скриншоте моё решение* по Лукойл:
- вчера было две акции, а сегодня стало три😇

Вместо сегодняшних 7700руб на акцию, вижу справедливую стоимость Лукойл в диапазоне 9500-11000 в течение 10-18месяцев.

👉 Переходите на АрТёмную сторону! 😈 Здесь про Ваши деньги! 🤑 👈

* Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.😉
😱 Как торги по банкротству приводят к банкротству 💸

Похоже, именно такой финал будет у этой истории... 😪

А вы встречали курсы, где рассказывают, как легко можно заработать кучу 💰💰💰, скупая недвижимость на торгах по банкротству?

Возможно, организаторы реально получают от учеников 💰. А вот о том, чтобы объяснить простейшие основы налогообложения при продаже - об этом почему-то забывается.

‼️Почти 2 млн.(!!) налога "заработала" одна из учениц. Это не считая 400 т.р. штрафа за неуплату НДФЛ.

Купила 4 земельных участка на 700 т.р., продала чуть дороже. Заполнила и сдала декларацию. А инспектор не хочет принимать эти цифры. Требует почему-то от какой-то кадастровой стоимости считать. 😠

А кадастр-то суммарно - аж 21 млн.руб. 🤯 И даже 70% от него не сильно облегчают ситуацию. 🤦‍♀️

И теперь приходит ко мне: Спасите! Помогите! 🆘

А что можно сделать, когда уже все состоялось??? Что-то конечно сможем уменьшить, но не глобально.

🤔 Если бы она задумалась о налогах год назад, перед продажей... то вообще можно было бы ничего не платить. 💪

👉 Но об этом заранее у нас не принято думать. Или денег на консультацию жалко. 🤷‍♀️

Вот и я задумалась. 🤔
После таких ситуаций хочется попробовать новый формат обучения, чтобы мои ученики раз и навсегда разобрались с налогами. Чтобы не допускали такие элементарные и такие дорогостоящие ошибки. 👍

Все. Поделилась мыслями после того, как сегодня все утро разбирали данную ситуацию.

👉 Что вы думаете по этому поводу? По торгам, по обучению и что делать теперь?

✍️ Напишите в комментариях 👇👇

Материал для вас подготовила Наталья Пенькова, спикер марафона «SUPER ИНВЕСТОР»

Сегодня на марафоне выступит с темой: "Налоги инвестора: роковые ошибки в сделках с недвижимостью"

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ЭФИРУ, ПЕРЕХОДИТЕ ПО ССЫЛКЕ🔽🔽🔽
ПЕРЕЙТИ НА МАРАФОН
Audio
🔴Финансовые инструменты не подверженные санкциям и политическом влиянию, в которые можно инвестировать для накопления и сохранения капитала

📊Валютный рынок, с какими брокерами работать

💸Криптоиндустрия

Материал для вас подготовил Павел Зверев, спикер марафона «SUPER ИНВЕСТОР»

Сегодня на марафоне выступит с темой: "Инвестиционная стратегия с доходностью от 30% годовых и консервативным риск-менеджментом"

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ЭФИРУ, ПЕРЕХОДИТЕ ПО ССЫЛКЕ🔽🔽🔽
ПЕРЕЙТИ НА МАРАФОН
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Выгодны ли инвестировать в машино-места? 🚘

Кто-то скажет: «Слишком мелко.. заработаешь копейки…».

Однако, я готова с этим поспорить, если грамотно выбрать место, то такой способ инвестирования имеет ряд своих преимуществ перед покупкой квартиры или апартаментов.

Какие? 🤔 Я поделилась в видео ☝🏼

Материал для вас подготовила Елена Кузнецова, спикер марафона «SUPER ИНВЕСТОР»

Сегодня на марафоне выступит с темой: "Самые выгодные инвестиции в недвижимость. Как создать пассивный доход"

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ЭФИРУ, ПЕРЕХОДИТЕ ПО ССЫЛКЕ🔽🔽🔽
ПЕРЕЙТИ НА МАРАФОН
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Рынок 19-22Февраля.
Кратко:
- отличие 13 пакета санкций от предыдущего
- Да без интриг - Киви пришёл 3,14⭐️ец
- Полиметалл. Ожидания.
- Роснефть. Разбор до мультипликаторов.
- Мечел. Разбор до мультипликаторов

Материал для вас подготовил Артем Никитин, спикер марафона «SUPER ИНВЕСТОР»

Сегодня на марафоне выступит с темой: "С чего начать на фондовом рынке"

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ЭФИРУ, ПЕРЕХОДИТЕ ПО ССЫЛКЕ🔽🔽🔽
ПЕРЕЙТИ НА МАРАФОН
📣 РАСПИСАНИЕ ЭФИРОВ на СЕГОДНЯ - 05.04

12:00 - «Как перестать жить в долг и начать создавать пассивный доход» Дарья Волкова

14:00 - «Как стать специалистом по банкротству и начать зарабатывать от 300 000 рублей в месяц?» Александра Мартынова

16:00 - «Топовые инвест.стратегии 2024г» Кристина Малхасян

18:00 - «Волны Эллиота на криптовалютном рынке. Сакральная геометрия - ключ к пониманию рынка!» Павел Уаджет

Чтобы попасть на марафон, переходи по ссылке ⤵️⤵️⤵️
https://salebot.site/md/supinvestor1?msim=sim23

🎓 Реклама.
ERID LjN8KMZ8m
Мой топ-книг, изменивших меня🔥

1. Джим Коллинз «От хорошего к великому»
2. Роберт Фитцпатрик «Спроси маму»
3. Айн Рэнд «Атлант расправил плечи»
4. Даррен Харди «Накопительный эффект»
5. Барбара Шер «Работа твоей мечты»
6. Эрик Берн «Игры, в которые играют люди»
7. Голдрат «Цель»
8. Джордж Клейсон «Самый богатый человек в Вавилоне»
9. Малкольм Гладуэлл «Гении и аутсайдеры»
10. Роберт Чалдини «Психология влияния»

Все эти книги есть в библиотеке инвестора. Как получить доступ - здесь

И обязательно сохраните этот список, чтобы прочитать все или хотя бы одну из книг, которая точно перевернет ваше представление!

Материал для вас подготовила Дарья Волкова, спикер марафона «SUPER ИНВЕСТОР»

Сегодня на марафоне выступит с темой: "Как перестать жить в долг и начать создавать пассивный доход "

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ЭФИРУ, ПЕРЕХОДИТЕ ПО ССЫЛКЕ🔽🔽🔽
ПЕРЕЙТИ НА МАРАФОН