Mercado logístico continua aquecido. Mesmo com 753 mil m² de novas entregas no 2T22, foi registrada a maior absorção líquida já vista: 872 mil m².
Com isso, a taxa de vacância foi reduzida para 9,7% e o preço médio pedido subiu para R$ 21,6/m²/mês.
Fonte: Brazil Colliers
Com isso, a taxa de vacância foi reduzida para 9,7% e o preço médio pedido subiu para R$ 21,6/m²/mês.
Fonte: Brazil Colliers
#RELG11: Dois locatários do ativo Camaçari e um do imóvel Queimados, que totalizam uma ABL de 15,4 mil m², comunicaram seus interesses em descontinuar as respectivas locações.
Com isso, haverá um aumentando na taxa de vacância de 15,84%.
Com isso, haverá um aumentando na taxa de vacância de 15,84%.
🗓 Sexta-Feira, 05 de Agosto de 2022
•🏢 FECHAMENTO IFIX: 2.817,42 (+0,22%) 🟢
⬆️ ALTAS
#HSLG11 (+3,45%) R$ 86,90
#KISU11 (+3,18%) R$ 7,80
#MCHF11 (+2,97%) R$ 9,70
⬇️ BAIXAS
#HSAF11 (-2,68%) R$ 90,28
#VINO11 (-1,28%) R$ 43,28
#FCFL11 (-0,87%) R$ 113,99
📰 Fechamento do IFIX: https://suno.me/3JAbyWj
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•🏢 FECHAMENTO IFIX: 2.817,42 (+0,22%) 🟢
⬆️ ALTAS
#HSLG11 (+3,45%) R$ 86,90
#KISU11 (+3,18%) R$ 7,80
#MCHF11 (+2,97%) R$ 9,70
⬇️ BAIXAS
#HSAF11 (-2,68%) R$ 90,28
#VINO11 (-1,28%) R$ 43,28
#FCFL11 (-0,87%) R$ 113,99
📰 Fechamento do IFIX: https://suno.me/3JAbyWj
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Suno Notícias
IFIX sobe 0,12% na semana, com KNIP11 e XPPR11 entre as maiores quedas
O IFIX subiu 0,12% na semana, aos 2.817 pontos, com KNIP11 e XPPR11 se destacando entre as quedas. Saiba mais sobre o IFIX hoje (5).
🏢 Live com os Destaques da Semana
Vem comigo, vamos passar por tudo e tirar dúvidas.
Agora, às 19h30: https://www.youtube.com/watch?v=3zaMQmazuCw
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Vem comigo, vamos passar por tudo e tirar dúvidas.
Agora, às 19h30: https://www.youtube.com/watch?v=3zaMQmazuCw
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FIIs de LAJES: Vacância reduzindo, amortização e mais | BRCR11, RECT11 e RCRB11| Destaques da Semana
💵 [𝗗𝗘𝗦𝗔𝗙𝗜𝗢 𝗗𝗔 𝗥𝗘𝗡𝗗𝗔 𝗘𝗫𝗧𝗥𝗔] 🌆 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗰𝗲 𝗮 𝗴𝗲𝗿𝗮𝗿 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗲𝘅𝘁𝗿𝗮 𝘁𝗼𝗱𝗼 𝗺ê𝘀 𝗮𝘁𝗿𝗮𝘃é𝘀 𝗱𝗼𝘀 𝗙𝘂𝗻𝗱𝗼𝘀 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼𝘀!👉 https://lp.suno.com.br/pv/semana-desafio-da-renda-extra/?utm_source=youtube.baroni&utm_medium=live&utm_campaign=RS.REE22.ns.20220805&utm_content=baroni.mar…
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Para fechar a sexta-feira bem! Quem aí está assim hoje?
Tive o prazer de participar do podcast do G1 sobre Educação Financeira dessa semana para falar sobre #FundosImobiliários.
Quem quiser ouvir: https://g1.globo.com/podcast/educacao-financeira/noticia/2022/08/01/educacao-financeira-204-tudo-sobre-os-fundos-imobiliarios.ghtml
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Quem quiser ouvir: https://g1.globo.com/podcast/educacao-financeira/noticia/2022/08/01/educacao-financeira-204-tudo-sobre-os-fundos-imobiliarios.ghtml
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G1
Educação Financeira #204: tudo sobre os fundos imobiliários
Edição especial do podcast traz um Raio X das principais modalidades de investimento, para que o ouvinte deixe a poupança para trás.
#BLCP11: Após ser proferida concessão de tutela parcial da Gestora contra a Administradora, ficam suspensos os efeitos das deliberações tomadas na AGE do Fundo (incorporação do Fundo pelo BTLG), realizada em 04/08/2022.
📊 FECHAMENTO DA SEMANA (31/07 a 06/08)
•🏢 IFIX: 2.817,42 (+0,12%) 🟢
⬆️ ALTAS
#RBRP11 (+7,14%) R$ 54,64
#MCHF11 (+5,21%) R$ 9,70
#RECT11 (+4,42%) R$ 60,53
#BTAL11 (+3,99%) R$ 94,53
#HGRE11 (+3,23%) R$ 126,29
⬇️ BAIXAS
#KNIP11 (-4,42%) R$ 92,29
#XPPR11 (-3,88%) R$ 44,34
#URPR11 (-3,84%) R$ 103,23
#VCJR11 (-2,95%) R$ 90,15
#ARRI11 (-2,85%) R$ 88,01
•🏢 IFIX: 2.817,42 (+0,12%) 🟢
⬆️ ALTAS
#RBRP11 (+7,14%) R$ 54,64
#MCHF11 (+5,21%) R$ 9,70
#RECT11 (+4,42%) R$ 60,53
#BTAL11 (+3,99%) R$ 94,53
#HGRE11 (+3,23%) R$ 126,29
⬇️ BAIXAS
#KNIP11 (-4,42%) R$ 92,29
#XPPR11 (-3,88%) R$ 44,34
#URPR11 (-3,84%) R$ 103,23
#VCJR11 (-2,95%) R$ 90,15
#ARRI11 (-2,85%) R$ 88,01
🌱 Tudo sobre o #SNAG11
Amanhã é o dia de estreia do Fiagro da Suno Asset na B3, e agora, às 20hs, teremos umas live para falar tudo do Fundo.
Assista: https://youtu.be/iaBPAxaX-Yc
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Amanhã é o dia de estreia do Fiagro da Suno Asset na B3, e agora, às 20hs, teremos umas live para falar tudo do Fundo.
Assista: https://youtu.be/iaBPAxaX-Yc
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Hora do Agronegócio | Tudo sobre o SNAG11
📲 𝗖𝗼𝗻𝗵𝗲ç𝗮 𝗼 𝗦𝗡𝗔𝗚𝟭𝟭 👉 https://lp.suno.com.br/cl/suno-agro-fiagro-imobiliario-snag11/?utm_source=youtube.suno&utm_medium=live&utm_campaign=RSA.SNA22.ns.20220807&utm_content=suno.snag11.2000.20220807
Hora do Agronegócio | Tudo sobre o SNAG11
#SNAG11 #Suno…
Hora do Agronegócio | Tudo sobre o SNAG11
#SNAG11 #Suno…
5 vantagens de investir em FIIs
1. Recebimento mensal de dividendos
2. Rendimentos isentos de IR
3. Liquidez maior que imóveis físicos
4. Valor inicial de investimento acessível
5. Baixa volatilidade quando comparado às ações
Que outra vantagem você adicionaria nessa lista? 👇
1. Recebimento mensal de dividendos
2. Rendimentos isentos de IR
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🤑 A maneira mais fácil e acessível de chegar a tão sonhada liberdade financeira é investindo.
Os Fundos Imobiliários, por exemplo, têm a capacidade de gerar renda passiva mensal. É dinheiro pingando todo mês sem nenhum esforço.
Investir R$ 150.000 nos ativos da carteira recomendada de FIIs da Suno tem gerado R$ 1.335 por mês aos assinantes da Suno.
Sem levar em consideração a possibilidade de valorização patrimonial.
🚨 Se você quer seguir as recomendações do Professor Baroni, aproveite a oferta de 25% de DESCONTO na assinatura Suno FIIs.
🤩 Sai por apenas R$ 18,68/mês.
Clique no link e aproveite: https://suno.me/3dgYs3R
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Os Fundos Imobiliários, por exemplo, têm a capacidade de gerar renda passiva mensal. É dinheiro pingando todo mês sem nenhum esforço.
Investir R$ 150.000 nos ativos da carteira recomendada de FIIs da Suno tem gerado R$ 1.335 por mês aos assinantes da Suno.
Sem levar em consideração a possibilidade de valorização patrimonial.
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Hoje abordamos 31 Fundos no nosso Radar de FIIs | Confira alguns destaques 👇
#BRCR11: O BTG estendeu o desconto em relação à taxa de gestão por mais três anos, ou seja, a cobrança segue em 1,10% ao ano (ao invés de 1,50%). Em tempo, foi também anunciada uma locação de 2,1 mil m² no Ed. Eldorado em SP.
#HSML11: Assim como temos observado no setor em geral, o portfólio do Fundo também está conseguindo um desempenho superior aos indicadores de 2019, quando consideramos apenas os mesmos shoppings. O NOI/m² e as vendas ficaram superiores em +13% e +12%, respectivamente.
#TRXF11: Foi sinalizada, no último RG, a intenção de ajustar a alavancagem no curto/médio prazo com a 6ª Emissão de Cotas, bem como a possível venda da Loja Sodimac. A gestão informa que a captação, se bem-sucedida, tem o potencial de reduzir o passivo para algo entre 35% e 40%.
#VINO11: Anunciada a locação de 100% do Ed. Cardeal Corporate para a Faculdade Belavista com um valor/m² acima do contrato anterior. Assim, a vacância foi reduzida para 1,1% (ante 4,2%).
Para mais informações acesse o Radar de FIIs na área de membros.
#BRCR11: O BTG estendeu o desconto em relação à taxa de gestão por mais três anos, ou seja, a cobrança segue em 1,10% ao ano (ao invés de 1,50%). Em tempo, foi também anunciada uma locação de 2,1 mil m² no Ed. Eldorado em SP.
#HSML11: Assim como temos observado no setor em geral, o portfólio do Fundo também está conseguindo um desempenho superior aos indicadores de 2019, quando consideramos apenas os mesmos shoppings. O NOI/m² e as vendas ficaram superiores em +13% e +12%, respectivamente.
#TRXF11: Foi sinalizada, no último RG, a intenção de ajustar a alavancagem no curto/médio prazo com a 6ª Emissão de Cotas, bem como a possível venda da Loja Sodimac. A gestão informa que a captação, se bem-sucedida, tem o potencial de reduzir o passivo para algo entre 35% e 40%.
#VINO11: Anunciada a locação de 100% do Ed. Cardeal Corporate para a Faculdade Belavista com um valor/m² acima do contrato anterior. Assim, a vacância foi reduzida para 1,1% (ante 4,2%).
Para mais informações acesse o Radar de FIIs na área de membros.
#RECT11: A gestão apresentou um gráfico com a projeção das receitas de locações com o fim esperado das carências face às recentes locações.
Lembrando que, atualmente (ref. jul-22), as receitas estão na faixa de R$ 5,37 milhões.
Lembrando que, atualmente (ref. jul-22), as receitas estão na faixa de R$ 5,37 milhões.
Você costuma acompanhar rankings de #FundosImobiliários e usá-los para tomar suas decisões de investimento?
❗️ Vou te mostrar o porquê isso pode não ser uma boa ideia. Já já, às 18h, vou começar uma live sobre isso.
Assiste lá: https://youtu.be/sRMbqZwEoNc
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❗️ Vou te mostrar o porquê isso pode não ser uma boa ideia. Já já, às 18h, vou começar uma live sobre isso.
Assiste lá: https://youtu.be/sRMbqZwEoNc
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YouTube
RANKINGS DOS FIIs: TOME CUIDADO | FIIs: Guia para Iniciantes
🏙️ 𝗚𝗨𝗜𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗜𝗡𝗗𝗢 𝗘𝗠 𝗙𝗜𝗜𝗦 [𝗲𝗕𝗼𝗼𝗸 𝗚𝗿𝗮𝘁𝘂𝗶𝘁𝗼] 👉 https://lp.suno.com.br/ebook-investindo-em-fiis/?utm_source=youtube.suno&utm_medium=live&utm_campaign=ebookfundosimobiliarios.20220808&utm_content=suno.marcos.1800.20220808
🪙 [𝐏𝐋𝐀𝐍𝐈𝐋𝐇𝐀 𝐃𝐄 𝐂𝐎𝐍𝐓𝐑𝐎𝐋𝐄 𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐄𝐈𝐑𝐎]…
🪙 [𝐏𝐋𝐀𝐍𝐈𝐋𝐇𝐀 𝐃𝐄 𝐂𝐎𝐍𝐓𝐑𝐎𝐋𝐄 𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐄𝐈𝐑𝐎]…
🗓 Segunda-Feira, 08 de Agosto de 2022
•🏢 FECHAMENTO IFIX: 2.821,16 (+0,13%) 🟢
⬆️ ALTAS
#RCRB11 (+2,82%) R$ 126,60
#JSRE11 (+2,64%) R$ 77,89
#XPML11 (+2,25%) R$ 99,00
⬇️ BAIXAS
#VSLH11 (-3,65%) R$ 8,97
#TORD11 (-3,22%) R$ 8,43
#HCTR11 (-2,91%) R$ 107,96
📰 Fechamento do IFIX: https://suno.me/3bIyBBt
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•🏢 FECHAMENTO IFIX: 2.821,16 (+0,13%) 🟢
⬆️ ALTAS
#RCRB11 (+2,82%) R$ 126,60
#JSRE11 (+2,64%) R$ 77,89
#XPML11 (+2,25%) R$ 99,00
⬇️ BAIXAS
#VSLH11 (-3,65%) R$ 8,97
#TORD11 (-3,22%) R$ 8,43
#HCTR11 (-2,91%) R$ 107,96
📰 Fechamento do IFIX: https://suno.me/3bIyBBt
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Suno Notícias
IFIX sobe a 2.822 pontos; XPML11 e XPLG11 são destaques de alta, enquanto HCTR11 e RECR11 caem
O IFIX subiu a 2.822 pontos, como XPML11 e XPLG11 sendo destaques de alta, enquanto HCTR11 e RECR11 caem. Saiba mais sobre o IFIX hoje (8).
🗓 Proventos do Dia 09/08/22
IFIX | Data de Pagamento de Proventos Hoje
Nenhum fundo do IFIX faz pagamento hoje
📊 Informações retiradas do Status Invest
IFIX | Data de Pagamento de Proventos Hoje
Nenhum fundo do IFIX faz pagamento hoje
📊 Informações retiradas do Status Invest
Muitos me perguntam, “Baroni, quais são as melhores oportunidades atualmente nos Fundos Imobiliários?”.
E a minha resposta vem sendo: Fundos de Tijolos.
Quem me acompanha sabe que não é de hoje esse meu discurso frisando o desconto dos FIIs de Tijolos frente ao valor dos seus ativos reais.
Não é por conta da deflação anunciada hoje, que deve causar impacto negativo nos rendimentos dos FIIs de Papel/CRI, que resolvi mudar o discurso.
Vocês podem ver em vídeos passados meus em que defendo a indústria de Shoppings, e agora temos visto os Fundos divulgarem números melhores que a pré-pandemia.
Os assinantes da Suno estão de prova das nossas preferências, porque tudo é passado a eles, todas as minhas visões e análises. Em recomendações, relatórios e os bate-papos semanais nos Plantões.
Não é questão de achismo ou de ser melhor que alguém, é questão de experiência, porque estou há anos imerso neste mercado e sei como funciona.
Se você quer me acompanhar na jornada, a minha recomendação de agora é que você aproveite a oferta de 25% OFF da Suno FIIs.
Sai por apenas R$ 18,68/mês e ainda tem 7 dias de teste.
👉 Confira o link: https://suno.me/3Qyc9di
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E a minha resposta vem sendo: Fundos de Tijolos.
Quem me acompanha sabe que não é de hoje esse meu discurso frisando o desconto dos FIIs de Tijolos frente ao valor dos seus ativos reais.
Não é por conta da deflação anunciada hoje, que deve causar impacto negativo nos rendimentos dos FIIs de Papel/CRI, que resolvi mudar o discurso.
Vocês podem ver em vídeos passados meus em que defendo a indústria de Shoppings, e agora temos visto os Fundos divulgarem números melhores que a pré-pandemia.
Os assinantes da Suno estão de prova das nossas preferências, porque tudo é passado a eles, todas as minhas visões e análises. Em recomendações, relatórios e os bate-papos semanais nos Plantões.
Não é questão de achismo ou de ser melhor que alguém, é questão de experiência, porque estou há anos imerso neste mercado e sei como funciona.
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