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🏢 101 Perguntas & Respostas sobre Fundos Imobiliários.
😱 De R$ 20,00 por R$ 0,00!
👉 Aproveite o seu e encaminhe para o amigo(a): https://suno.me/3Pe68EK
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Forwarded from Suno Research
🏢 O patrimônio líquido de um fundo imobiliário é uma métrica fundamental no mundo dos investimentos.
Ele representa o valor real do fundo, sendo a diferença entre os ativos (imóveis, investimentos e outros) e os passivos (dívidas e obrigações).
Em outras palavras, é o que os cotistas teriam direito de receber se o fundo liquidasse todos os seus ativos e pagasse todas as suas obrigações.
Um patrimônio líquido robusto geralmente indica um fundo sólido e com boa capacidade de gerar renda a longo prazo.
Confira na imagem os 30 FIIs da bolsa com os maiores patrimônios líquidos! 📊🔍
Ele representa o valor real do fundo, sendo a diferença entre os ativos (imóveis, investimentos e outros) e os passivos (dívidas e obrigações).
Em outras palavras, é o que os cotistas teriam direito de receber se o fundo liquidasse todos os seus ativos e pagasse todas as suas obrigações.
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‼️ 6ª Emissão de Cotas do #XPLG11:
💵 Valores
- Preço: R$ 113,04
- Taxa: R$ 1,71 (1,54%)*
- Montante Máximo: R$ 500 milhões**
- Preferência: 13,26%
* Já incluso no preço.
** Inclui o Lote Adicional.
🗓 Cronograma
- Data-base: 31/08
- Negociação dos Direitos: Não há
- Preferência: 04/09 até 15/09
- Sobras e Montante Adicional: 20/09 até 25/09
- Período Público: Não há
🛒 Destinação dos Recursos
1. Aquisição de ativos;
2. Pagamento de saldo referente a aquisições passadas;
3. Otimização da estrutura de capital do fundo;
O cronograma completo e mais informações complementares estão disponíveis gratuitamente no Suno Emissões: https://suno.me/3H4gxOL
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🗓 Cronograma
- Data-base: 31/08
- Negociação dos Direitos: Não há
- Preferência: 04/09 até 15/09
- Sobras e Montante Adicional: 20/09 até 25/09
- Período Público: Não há
🛒 Destinação dos Recursos
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3. Otimização da estrutura de capital do fundo;
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7 MOTIVOS PARA INVESTIR EM FUNDOS IMOBILIÁRIOS
Certa vez conheci um investidor que decidiu investir em fundos imobiliários.
Ele escolheu um fundo que pagava um bom dividendo todos os meses e decidiu reinvestir seus ganhos.
Com o passar do tempo, os juros compostos começaram a fazer efeito e ele começou a ver seu investimento crescer rapidamente.
Ele estava satisfeita por ter escolhido investir em fundos imobiliários e por ter decidido reinvestir seus ganhos, pois isso permitiu que seu dinheiro crescesse ainda mais rapidamente.
Com o passar dos anos, este investidor viu seu investimento em fundos imobiliários se tornar uma parte significativa da sua renda, sendo suficiente para pagar todos seus gastos mensais.
Mas nem todos conhecem fundos imobiliários. Por isso decidir enumerar 7 motivos para investir nesta categoria:
A) Diversificação: Investir em fundos imobiliários (FIIs) pode ajudar a diversificar sua carteira e reduzir o risco geral de seus investimentos.
B) Atendimento mensal: Os FIIs são obrigados a distribuir a maioria de seus lucros aos acionistas como dividendos, o que pode fornecer uma fonte de renda regular.
C) Gestão profissional: Os FIIs são gerenciados por equipes de profissionais de imóveis, o que pode trazer tranquilidade aos investidores que não são especialistas na área.
Na Suno Asset, os fundos SNCI11 e SNFF11, são geridos por times com anos de experiência e resultados positivos ao longo do tempo.
D) Liquidez: Os FIIs são negociados em bolsas de valores, o que os torna altamente líquidos e permite que os investidores comprem e vendam facilmente suas ações.
E) Alto potencial de retornos: Os FIIs podem oferecer aos investidores altos potenciais de retorno, especialmente quando o mercado imobiliário está performando bem.
Ao longo do tempo o índice de fundos imobiliários performou melhor que o CDI e o IBOVESPA.
F) Vantagens fiscais: Os FIIs podem oferecer vantagens fiscais aos investidores, como a isenção fiscal dos rendimentos pagos mensalmente.
G) Investimento acessível: Os FIIs são uma maneira acessível para os investidores obterem exposição ao mercado imobiliário, já que geralmente têm baixos mínimos de investimento e negociam a preços mais baixos do que as propriedades imobiliárias físicas.
Com menos de R$100 já é possível investir na maioria dos fundos imobiliários disponíveis.
Se você ainda não investe em fundos imobiliários deveria considerar.
O livro 101 P&R sobre FIIs ainda está gratuito até o final do dia, é a melhor maneira de começar: https://suno.me/47NtzvX
Certa vez conheci um investidor que decidiu investir em fundos imobiliários.
Ele escolheu um fundo que pagava um bom dividendo todos os meses e decidiu reinvestir seus ganhos.
Com o passar do tempo, os juros compostos começaram a fazer efeito e ele começou a ver seu investimento crescer rapidamente.
Ele estava satisfeita por ter escolhido investir em fundos imobiliários e por ter decidido reinvestir seus ganhos, pois isso permitiu que seu dinheiro crescesse ainda mais rapidamente.
Com o passar dos anos, este investidor viu seu investimento em fundos imobiliários se tornar uma parte significativa da sua renda, sendo suficiente para pagar todos seus gastos mensais.
Mas nem todos conhecem fundos imobiliários. Por isso decidir enumerar 7 motivos para investir nesta categoria:
A) Diversificação: Investir em fundos imobiliários (FIIs) pode ajudar a diversificar sua carteira e reduzir o risco geral de seus investimentos.
B) Atendimento mensal: Os FIIs são obrigados a distribuir a maioria de seus lucros aos acionistas como dividendos, o que pode fornecer uma fonte de renda regular.
C) Gestão profissional: Os FIIs são gerenciados por equipes de profissionais de imóveis, o que pode trazer tranquilidade aos investidores que não são especialistas na área.
Na Suno Asset, os fundos SNCI11 e SNFF11, são geridos por times com anos de experiência e resultados positivos ao longo do tempo.
D) Liquidez: Os FIIs são negociados em bolsas de valores, o que os torna altamente líquidos e permite que os investidores comprem e vendam facilmente suas ações.
E) Alto potencial de retornos: Os FIIs podem oferecer aos investidores altos potenciais de retorno, especialmente quando o mercado imobiliário está performando bem.
Ao longo do tempo o índice de fundos imobiliários performou melhor que o CDI e o IBOVESPA.
F) Vantagens fiscais: Os FIIs podem oferecer vantagens fiscais aos investidores, como a isenção fiscal dos rendimentos pagos mensalmente.
G) Investimento acessível: Os FIIs são uma maneira acessível para os investidores obterem exposição ao mercado imobiliário, já que geralmente têm baixos mínimos de investimento e negociam a preços mais baixos do que as propriedades imobiliárias físicas.
Com menos de R$100 já é possível investir na maioria dos fundos imobiliários disponíveis.
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Forwarded from Suno Research
#FIIs x #Ações: Investir em ambos? | TODO MUNDO DEVE INVESTIR EM FIIs?
👉 Vídeo do Prof. Baroni: https://youtu.be/icYklyNES8s
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🤑 [𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐁𝐔𝐈𝐂̧𝐀̃𝐎 𝐆𝐑𝐀𝐓𝐔𝐈𝐓𝐀] 𝟏𝟎𝟏 𝐏𝐞𝐫𝐠𝐮𝐧𝐭𝐚𝐬 𝐞 𝐑𝐞𝐬𝐩𝐨𝐬𝐭𝐚𝐬 𝐬𝐨𝐛𝐫𝐞 𝐅𝐮𝐧𝐝𝐨𝐬 𝐈𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚́𝐫𝐢𝐨𝐬 🎁 (𝐔́𝐋𝐓𝐈𝐌𝐀𝐒 𝐇𝐎𝐑𝐀𝐒 𝐏𝐀𝐑𝐀 𝐂𝐎𝐍𝐒𝐄𝐆𝐔𝐈𝐑 𝐎 𝐒𝐄𝐔 𝐃𝐄 𝐆𝐑𝐀𝐂̧𝐀 *até dia 30/08)! 👉 https://lp.suno.com.br/cl/interno-fiis-distribuicao/?utm_source=youtube.suno&utm_medium=video&utm_campaig…
•🏢 FECHAMENTO IFIX: 3.208,00 (+0,49%) 🟢
⬆️ ALTAS
#BCFF11 (+3,79%) R$ 72,60
#BTRA11 (+3,54%) R$ 73,91
#RZTR11 (+3,19%) R$ 99,26
⬇️ BAIXAS
#KFOF11 (-2,05%) R$ 96,96
#XPCI11 (-1,86%) R$ 87,59
#HCTR11 (-1,83%) R$ 43,37
📰 Confira os principais acontecimentos do dia: https://suno.me/45vZUFY
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Suno Notícias
BCFF11 dispara na Bolsa, MXRF11 sobe e IFIX tem maior alta do mês
O fundo imobiliário BCFF11 disparou na Bolsa e liderou os ganhos do dia, o MXRF11 subiu mais de 1% e o IFIX teve a maior alta do mês.
🚨 Últimas horas para baixar grátis o livro sobre FIIs!
📚 Elimine todas as dúvidas sobre Fundos Imobiliários com o "101 Perguntas e Respostas sobre FIIs".
😍 De R$20 por R$0. ⌛️Mas só até o final do dia.
👉 Baixe agora: https://suno.me/47O43GV
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#TRBL11: Firmado compromisso de venda ref. à totalidade dos ativos localizados no RJ: Multimodal Duque de Caxias e International Business Park.
O valor total estimado é de R$ 246 milhões, considerando um lucro de R$ 10,05/cota.
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Forwarded from Suno Research
🎓📊 Seu filho(a) está na faculdade e tem interesse pelo mercado financeiro?
Que tal inscrevê-lo no Suno Challenge, nosso programa de recrutamento de talentos?
No Challenge, seu filho terá a oportunidade de aprender sobre o mercado financeiro e a desenvolver suas habilidades de análise de empresas.
Além disso, ele poderá concorrer a prêmios em dinheiro e um estágio na Suno Research.
As inscrições para o Challenge 2023 terminam hoje.
👉 Então, se você quer ver seu filho(a) trilhando uma carreira no mercado financeiro, envie a ele este link: https://suno.me/3szNuhE
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Forwarded from Suno Research
É POSSÍVEL INVESTIR EM FIIS COM POUCO DINHEIRO? Como diversificar a carteira?
🚀 Sonha em investir em FIIs mesmo com pouco dinheiro? Descubra como dar os primeiros passos nesse mercado e diversificar sua carteira de forma inteligente!
💼💰 Neste vídeo, o especialista Marcos Correa responde a 5 perguntas fundamentais sobre Fundos Imobiliários.
👉 Para assistir: https://youtu.be/n4MZwzfjMj8
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🚀 Sonha em investir em FIIs mesmo com pouco dinheiro? Descubra como dar os primeiros passos nesse mercado e diversificar sua carteira de forma inteligente!
💼💰 Neste vídeo, o especialista Marcos Correa responde a 5 perguntas fundamentais sobre Fundos Imobiliários.
👉 Para assistir: https://youtu.be/n4MZwzfjMj8
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É POSSÍVEL INVESTIR EM FIIS COM POUCO DINHEIRO? Como diversificar a carteira? | #fundosimobiliários
🎤 𝗙𝗜𝗜 𝗘𝗫𝗣𝗘𝗥𝗜𝗘𝗡𝗖𝗘: 𝗔 𝗽𝗿ó𝘅𝗶𝗺𝗮 𝗲𝗱𝗶çã𝗼 𝗲𝘀𝘁á 𝗰𝗵𝗲𝗴𝗮𝗻𝗱𝗼! 😁 𝗜𝗻𝘀𝗰𝗿𝗲𝘃𝗮-𝘀𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘁𝗲𝗿 𝗱𝗲𝘀𝗰𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗻𝗮 𝗽𝗿é-𝘃𝗲𝗻𝗱𝗮 👉 https://lp.suno.com.br/pv/fii-experience-2023/?utm_source=youtube.suno&utm_medium=video&utm_campaign=FII%20Experience.ns.20230830&utm_content=suno.marcoscorr…
#HGBS11: Apresentou proposta para aquisição de 60% do Shopping Capim Dourado (Palmas/TO).
O valor da transação é de R$ 181,3 milhões, considerando um cap rate estimado de 9,25% para 2023.
Lembrando que o valor da compra pode ser ajustado conforme variação do NOI.
O valor da transação é de R$ 181,3 milhões, considerando um cap rate estimado de 9,25% para 2023.
Lembrando que o valor da compra pode ser ajustado conforme variação do NOI.
Forwarded from Suno Research
🧑🏫INVISTA SEM TRUQUES🧑🏫
🎫 Seu ingresso descomplicado para a Bolsa de Valores está aqui!
Prof. Baroni e Marcos Correa vão te ensinar GRATUITAMENTE
como investir e gerar renda extra mensal
SEM TRUQUES. 🪄
👉 https://suno.me/45UMnaC
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Suno
Seu ingresso descomplicado para a Bolsa de Valores está aqui.
Marcos Baroni e Marcos Correa vão te ensinar como investir e gerar renda extra mensal na bolsa de valores com as melhores estratégias. SEM TRUQUES.
Forwarded from Suno Research
🎯🏢 5 Dicas importantes e não tão óbvias para investir em Fundos Imobiliários:
1) Tamanho importa:
FIIs maiores têm vantagens como diversificação, diluição de riscos, e maior liquidez. Enquanto os menores podem enfrentar dificuldades em crescer devido a riscos de mercado e falta de liquidez.
2) O investimento é na bolsa, mas os ativos são imobiliários:
Mesmo investindo via bolsa de valores, o investidor está realmente colocando dinheiro em propriedades físicas. A bolsa pode não refletir o verdadeiro valor e risco desses imóveis.
3) Ousadia pode custar caro:
FIIs focam em renda e são investimentos de longo prazo. Tentar "achar a próxima grande coisa" pode resultar em grandes perdas, já que o potencial de valorização não é tão alto quanto em ações.
4) Perder dinheiro é perder tempo:
Prejuízos em investimentos atrasam seus objetivos financeiros. Se um investidor perde dinheiro, ele precisará de mais tempo para alcançar suas metas, como, por exemplo, acumular 1 milhão de reais.
5) Entenda seu investimento ou você será levado pelo mercado:
Investidores que não compreendem seus ativos são mais vulneráveis às oscilações do mercado. Compreendendo seus investimentos, você toma decisões mais informadas e é menos propenso a erros impulsivos.
Se você quer aprender mais sobre Fundos Imobiliários, preparamos duas aulas atuais e gratuitas com o Professor Baroni e o Marcos Correa.
👉 Aqui o seu convite para assistir: https://suno.me/3qXlCUn
1) Tamanho importa:
FIIs maiores têm vantagens como diversificação, diluição de riscos, e maior liquidez. Enquanto os menores podem enfrentar dificuldades em crescer devido a riscos de mercado e falta de liquidez.
2) O investimento é na bolsa, mas os ativos são imobiliários:
Mesmo investindo via bolsa de valores, o investidor está realmente colocando dinheiro em propriedades físicas. A bolsa pode não refletir o verdadeiro valor e risco desses imóveis.
3) Ousadia pode custar caro:
FIIs focam em renda e são investimentos de longo prazo. Tentar "achar a próxima grande coisa" pode resultar em grandes perdas, já que o potencial de valorização não é tão alto quanto em ações.
4) Perder dinheiro é perder tempo:
Prejuízos em investimentos atrasam seus objetivos financeiros. Se um investidor perde dinheiro, ele precisará de mais tempo para alcançar suas metas, como, por exemplo, acumular 1 milhão de reais.
5) Entenda seu investimento ou você será levado pelo mercado:
Investidores que não compreendem seus ativos são mais vulneráveis às oscilações do mercado. Compreendendo seus investimentos, você toma decisões mais informadas e é menos propenso a erros impulsivos.
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Forwarded from Suno Research
Estamos trazendo um evento gratuito especialmente para você! 🌟
🔹 2 aulas incríveis, sendo a segunda AO VIVO, com os renomados Professor Baroni e Marcos Correa.
Vamos:
📍 Mostrar a facilidade e estratégia dos Fundos Imobiliários na renda variável.
📍 Revelar insights valiosos que muitos não te contam sobre investimentos.
Acha que não é pra você? Pense de novo se:
🔸 Deseja uma renda extra mensal.
🔸 Almeja uma aposentadoria independente do INSS.
🔸 Quer ver seu dinheiro multiplicar na Bolsa.
🔸 Busca entender sobre renda passiva mensal.
🔸 Está pronto para se unir aos 2M+ investidores de FIIs no Brasil.
🔸 Já está na renda fixa mas quer explorar a Bolsa.
🔸 Deseja aprimorar sua estratégia na Bolsa.
Se identificou?
👉 Então aproveite o seu convite: https://suno.me/3r1xrc0
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