🏢 #BRCO11: Dúvidas esclarecidas | VERDADEIRO OU FALSO? Episódio 25
👉 Live agora, com o Professor Baroni: https://www.youtube.com/watch?v=0ReJseQPe3U
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🤑 Quantas cotas são necessárias para receber um salário mínimo (R$ 1.320) com FIIs?
Ticker: quantidade de cotas (valor do investimento)
#BARI11: 1.467 (R$ 114.205,95)
#BBPO11: 1.467 (R$ 128.289,15)
#BCIA11: 1.693 (R$ 144.057,37)
#GALG11: 16.098 (R$ 136.350,06)
#HFOF11: 2.096 (R$ 140.096,64)
#HGLG11: 1.200 (R$ 195.000,00)
#KNSC11: 1.390 (R$ 119.387,10)
#MALL11: 1.693 (R$ 176.613,76)
#MXRF11: 11.000 (R$ 116.270,00)
#PVBI11: 2.164 (R$ 208.068,60)
#RBVA11: 1.390 (R$ 131.063,10)
#RZTR11: 1.553 (R$ 132.113,71)
#TGAR11: 978 (R$ 109.927,20)
#TRXF11: 1.553 (R$ 162.568,04)
#VGHF11: 11.000 (R$ 98.780,00)
#VISC11: 1.610 (R$ 173.622,40)
#WHGR11: 13.200 (R$ 111.408,00)
*Essa thread contém exemplos de FIIs com base nos últimos rendimentos anunciados e preço de cotação em 28/04/2023.
**Não se configura como recomendação de compra/venda.
Ticker: quantidade de cotas (valor do investimento)
#BARI11: 1.467 (R$ 114.205,95)
#BBPO11: 1.467 (R$ 128.289,15)
#BCIA11: 1.693 (R$ 144.057,37)
#GALG11: 16.098 (R$ 136.350,06)
#HFOF11: 2.096 (R$ 140.096,64)
#HGLG11: 1.200 (R$ 195.000,00)
#KNSC11: 1.390 (R$ 119.387,10)
#MALL11: 1.693 (R$ 176.613,76)
#MXRF11: 11.000 (R$ 116.270,00)
#PVBI11: 2.164 (R$ 208.068,60)
#RBVA11: 1.390 (R$ 131.063,10)
#RZTR11: 1.553 (R$ 132.113,71)
#TGAR11: 978 (R$ 109.927,20)
#TRXF11: 1.553 (R$ 162.568,04)
#VGHF11: 11.000 (R$ 98.780,00)
#VISC11: 1.610 (R$ 173.622,40)
#WHGR11: 13.200 (R$ 111.408,00)
*Essa thread contém exemplos de FIIs com base nos últimos rendimentos anunciados e preço de cotação em 28/04/2023.
**Não se configura como recomendação de compra/venda.
🗓 Sexta-Feira, 05 de Maio de 2023
•🏢 FECHAMENTO IFIX: 2.886,42 (+0,39%) 🟢
⬆️ ALTAS
#KFOF11 (+3,73%) R$ 80,19
#DEVA11 (+3,42%) R$ 48,70
#RBRP11 (+3,11%) R$ 49,33
⬇️ BAIXAS
#JSAF11 (-2,92%) R$ 82,91
#LVBI11 (-2,46%) R$ 103,68
#VTLT11 (-1,20%) R$ 91,19
📰 Fechamento do IFIX: https://suno.me/3VG1Ese
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•🏢 FECHAMENTO IFIX: 2.886,42 (+0,39%) 🟢
⬆️ ALTAS
#KFOF11 (+3,73%) R$ 80,19
#DEVA11 (+3,42%) R$ 48,70
#RBRP11 (+3,11%) R$ 49,33
⬇️ BAIXAS
#JSAF11 (-2,92%) R$ 82,91
#LVBI11 (-2,46%) R$ 103,68
#VTLT11 (-1,20%) R$ 91,19
📰 Fechamento do IFIX: https://suno.me/3VG1Ese
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Suno Notícias
Fundos imobiliários: IFIX termina semana em alta; veja os detalhes
Principal índice de fundos imobiliários da Bolsa brasileira, o IFIX terminou o pregão desta sexta (5) em alta de 0,39%, aos 2886,42 pontos.
Mural de FIIs – 01.05.23 / 05.05.23
#BRCR11: Em mar-23, foi possível verificar uma nova locação de 403 m² na Torre Almirante no Rio de Janeiro/RJ por um prazo de 5 anos. Lembrando que este ativo segue com vacância de 57,2%, o que representa 6% das áreas vagas do portfólio consolidado do Fundo.
#KFOF11: A gestão optou por elevar a distribuição-base para R$ 0,75 (ante R$ 0,72) face ao aumento recorrente dos FIIs presentes no portfólio e reservas acumuladas. Inclusive, há expectativa de um rendimento mais elevado no fechamento deste semestre.
#KNRI11: Em abr-23, foi anunciada a locação de um 1⁄4 de um andar no Ed. Rochaverá em SP para a Mitsui Gás e Energia do Brasil, o que proporcionou uma redução marginal na vacância para 2,97% (ante 2,99% em mar-23).
#RZTR11: Recebeu uma quantia de R$ 16,2 milhões do Grupo Cereal Ouro a título de exercício de compra com base em 28/04/23, bem como o pagamento antecipado de 30/04/24. Face ao pagamento antecipado referente à abr-24, o Fundo recebeu uma multa de 487,7 mil.
#TRXF11: Com o resultado da venda do ativo VIla Clementino, o guidance de distribuição, entre R$ 0,80 e R$ 0,85/cota, foi ampliado até dez-23. Em tempo, a gestão informou que há outras negociações em andamento, embora esteja atenta ao fato que alguns ativos são estratégicos.
Para mais informações acesse o Radar de FIIs na área de membros.
Lembrando que nada nessa thread configura como recomendação de compra/venda.
#BRCR11: Em mar-23, foi possível verificar uma nova locação de 403 m² na Torre Almirante no Rio de Janeiro/RJ por um prazo de 5 anos. Lembrando que este ativo segue com vacância de 57,2%, o que representa 6% das áreas vagas do portfólio consolidado do Fundo.
#KFOF11: A gestão optou por elevar a distribuição-base para R$ 0,75 (ante R$ 0,72) face ao aumento recorrente dos FIIs presentes no portfólio e reservas acumuladas. Inclusive, há expectativa de um rendimento mais elevado no fechamento deste semestre.
#KNRI11: Em abr-23, foi anunciada a locação de um 1⁄4 de um andar no Ed. Rochaverá em SP para a Mitsui Gás e Energia do Brasil, o que proporcionou uma redução marginal na vacância para 2,97% (ante 2,99% em mar-23).
#RZTR11: Recebeu uma quantia de R$ 16,2 milhões do Grupo Cereal Ouro a título de exercício de compra com base em 28/04/23, bem como o pagamento antecipado de 30/04/24. Face ao pagamento antecipado referente à abr-24, o Fundo recebeu uma multa de 487,7 mil.
#TRXF11: Com o resultado da venda do ativo VIla Clementino, o guidance de distribuição, entre R$ 0,80 e R$ 0,85/cota, foi ampliado até dez-23. Em tempo, a gestão informou que há outras negociações em andamento, embora esteja atenta ao fato que alguns ativos são estratégicos.
Para mais informações acesse o Radar de FIIs na área de membros.
Lembrando que nada nessa thread configura como recomendação de compra/venda.
🗓 Segunda-Feira, 08 de Maio de 2023
•🏢 FECHAMENTO IFIX: 2.898,59 (+0,42%) 🟢
⬆️ ALTAS
#GTWR11 (+3,33%) R$ 81,81
#DEVA11 (+2,75%) R$ 50,04
#KNSC11 (+2,65%) R$ 87,70
⬇️ BAIXAS
#RZAT11 (-3,44%) R$ 88,76
#MCHF11 (-2,30%) R$ 8,50
#VINO11 (-2,01%) R$ 39,98
📰 Fechamento do IFIX: https://suno.me/3NKI9N7
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•🏢 FECHAMENTO IFIX: 2.898,59 (+0,42%) 🟢
⬆️ ALTAS
#GTWR11 (+3,33%) R$ 81,81
#DEVA11 (+2,75%) R$ 50,04
#KNSC11 (+2,65%) R$ 87,70
⬇️ BAIXAS
#RZAT11 (-3,44%) R$ 88,76
#MCHF11 (-2,30%) R$ 8,50
#VINO11 (-2,01%) R$ 39,98
📰 Fechamento do IFIX: https://suno.me/3NKI9N7
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Suno Notícias
Fundos imobiliários: VILG11 cresce mais de 2%; veja números do IFIX
O IFIX, principal índice de fundos imobiliários, terminou o pregão desta segunda (8) em alta de 0,42%, aos 2.898,59 pontos. Acompanhe!
Muitas pessoas quando começam a investir em FIIs, já querem saber quanto o fundo irá valorizar no dia seguinte.
É preciso entender que os Fundos Imobiliários se valorizam sim, mas o seu foco está na geração de renda passiva, dificilmente eles irão ter saltos de valor!
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🚨 Atenção!
🔥 Liberamos uma oferta super limitada da Suno Black, a nossa principal assinatura.
✅ Confira um resumo dos recursos de quem assina Suno Black:
• Acesso a todas as carteiras da Suno em um só lugar - Inclusive Small Caps e Suno Internacional (juntas somente na Suno Black);
• Acesso à Journey One - uma reunião individual de 2 horas com um Consultor Suno para revisar no detalhe sua carteira de investimentos e construir o plano completo para você atingir sua independência financeira;
• 4 best sellers da Suno:
- 101 perguntas e respostas para investidores iniciantes;
- Guia Suno Dividendos;
- Guia Suno Fundos Imobiliários;
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• 4 cursos exclusivos:
- Aprenda a Investir;
- Investindo em FIIs;
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- Valuation & Precificação de Ativos;
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⏰ Mas é por tempo limitado. Clique no botão 👇
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🏬 #VILG11: calote da Tok&Stok chega ao fim e provoca decisão judicial; saiba mais
👉 Leia mais: https://suno.me/42nvVhP
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Suno Notícias
VILG11: Calote da Tok&Stok chega ao fim e provoca decisão judicial
Após a Tok&Stok depositar em juízo R$ 2 milhões, a Justiça bateu o martelo sobre o processo movido pelo VILG11. Saiba mais!
🏢 #HGCR11: O que as atualizações do FII de CRI da CSHG revelam sobre o MERCADO DE FIIs?
👉 Live agora, com o Baroni: https://www.youtube.com/watch?v=pJAMxwmQhC4
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HGCR11: O que as atualizações do FII de CRI da CSHG revelam sobre o MERCADO DE FIIs?
🎤 [𝙎𝙐𝙉𝙊 𝙄𝙉𝙑𝙀𝙎𝙏] 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘃𝗲 𝗼 𝗰𝗿𝗲𝘀𝗰𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗼𝘀 𝘀𝗲𝘂𝘀 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗜𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢𝗦! Prepare-se para uma imersão completa de 2 dias com os maiores especialistas do país e descubra como destravar o crescimento dos seus investimentos 👉 https://lp.suno.com.br/cl/suno-invest-2023…
💰🚫 Muitos investidores insistem com a ideia de que a renda de um fundo imobiliário deve ser investida nele mesmo.
Porém, esta não é uma premissa a ser seguida! Te explico o porquê:
Primeiro gostaria de reforçar que, como tudo no mundo dos investimentos: não há uma fórmula mágica!
📍 No entanto, existem estratégias que podem ser usadas para guiar o investidor conforme cada fase. É saudável se ancorar em mecanismos que lhe permitam enxergar o próximo passo.
Para isso, defina métricas como forma de melhor se orientar e controlar o risco interno da carteira, além de ter uma visão mais clara do caminho a ser trilhado. Por exemplo:
% de alocação de FIIs na sua carteira global
% por FII
% por setor
% tipos Bandas mínimas e máximas.
Lembrando que os parâmetros definidos servem como uma bússola – os quais serão alinhados à sua própria visão.
Em tempo, muitos investidores insistem com a ideia de que a renda de um FII deve ser investida nele mesmo. Porém, esta não é uma premissa a ser seguida!
Uma das mágicas de uma carteira de FIIs é a recorrência da renda, oferecendo ao investidor a possibilidade de alocar o capital nos ativos mais interessantes do período.
O mercado alterna entre ciclos de altas e baixas. Assim, podemos dizer que sempre haverá uma oportunidade.
✅ E às vezes não apenas em Fundos Imobiliários. Para os investidores de outras categorias de ativos, é importante olhar as oportunidades do mercado em geral e alocar naquilo que faz mais sentido para o momento da sua carteira.
Porém, esta não é uma premissa a ser seguida! Te explico o porquê:
Primeiro gostaria de reforçar que, como tudo no mundo dos investimentos: não há uma fórmula mágica!
📍 No entanto, existem estratégias que podem ser usadas para guiar o investidor conforme cada fase. É saudável se ancorar em mecanismos que lhe permitam enxergar o próximo passo.
Para isso, defina métricas como forma de melhor se orientar e controlar o risco interno da carteira, além de ter uma visão mais clara do caminho a ser trilhado. Por exemplo:
% de alocação de FIIs na sua carteira global
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% por setor
% tipos Bandas mínimas e máximas.
Lembrando que os parâmetros definidos servem como uma bússola – os quais serão alinhados à sua própria visão.
Em tempo, muitos investidores insistem com a ideia de que a renda de um FII deve ser investida nele mesmo. Porém, esta não é uma premissa a ser seguida!
Uma das mágicas de uma carteira de FIIs é a recorrência da renda, oferecendo ao investidor a possibilidade de alocar o capital nos ativos mais interessantes do período.
O mercado alterna entre ciclos de altas e baixas. Assim, podemos dizer que sempre haverá uma oportunidade.
✅ E às vezes não apenas em Fundos Imobiliários. Para os investidores de outras categorias de ativos, é importante olhar as oportunidades do mercado em geral e alocar naquilo que faz mais sentido para o momento da sua carteira.
🔴 QUEDA DOS FIIS DE PAPEL: Descubra o que causou a queda dos rendimentos dos FIIs de Papel em 2022
👉 Assista agora: https://youtu.be/KV7sX8izWyI
⠀
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QUEDA DOS FIIS DE PAPEL: Descubra o que causou a queda dos rendimentos dos FIIs de Papel em 2022
👉 𝗖𝗼𝗻𝗳𝗶𝗿𝗮 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝘀𝗼𝗯𝗿𝗲 𝗮 𝗦𝘂𝗻𝗼 𝗔𝘀𝘀𝗲𝘁: https://www.suno.com.br/asset/
😁 𝗦𝗶𝗴𝗮 𝗮 𝗦𝘂𝗻𝗼 𝗔𝘀𝘀𝗲𝘁 𝗻𝗼 𝗜𝗻𝘀𝘁𝗮𝗴𝗿𝗮𝗺: https://www.instagram.com/sunoasset/
A Suno Asset é uma gestora de recursos independente criada com o mesmo propósito que norteia a Suno Research: ajudar…
😁 𝗦𝗶𝗴𝗮 𝗮 𝗦𝘂𝗻𝗼 𝗔𝘀𝘀𝗲𝘁 𝗻𝗼 𝗜𝗻𝘀𝘁𝗮𝗴𝗿𝗮𝗺: https://www.instagram.com/sunoasset/
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Forwarded from Suno Research
🚨 Pessoal, com a possível suspenção do Telegram no Brasil, gostaríamos de lembrar que você também pode acompanhar nossos conteúdos no Whatsapp.
👉 Link para os nossos grupos: https://suno.me/41oU0U3
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Em abr-23, nosso mercado recebeu 26,9 mil novos investidores.
🚀 Agora, somos 2,137 milhões!
⚠️ Passando também para lembrar que em junho vai acontecer o Suno Invest!
O evento que acontecerá em São Paulo, foi pensado para quem quer ACELERAR seus investimentos e desvendar erros que acabam impedindo seu crescimento como investidor.
Eu, professor Baroni, Tiago Reis e um time de peso estaremos lá e eu quero encontrar VOCÊ!
Para mais informações e um DESCONTO ESPECIAL de pré-venda, acesse o link: https://suno.me/3HZ8MKl
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O #IFIX, nos últimos 30 dias (e um pouco mais), subiu consistentemente. Do fim de março até agora, o índice já valorizou mais de 6%.
Lembrando que estamos falando de uma média. Alguns #FundosImobiliários subiram mais e outros, menos.
Conforme o cenário melhorar, a expectativa é que esse comportamento continue, mas são muitas variáveis em ação que podem influenciar esse resultado.
Vamos acompanhando.
Lembrando que estamos falando de uma média. Alguns #FundosImobiliários subiram mais e outros, menos.
Conforme o cenário melhorar, a expectativa é que esse comportamento continue, mas são muitas variáveis em ação que podem influenciar esse resultado.
Vamos acompanhando.
#HGRE11: Anunciada locação de 9 mil m² (ref. 1º ao 11º andar e uma loja do mall) da Torre Martiniano por um prazo de 10 anos.
O inquilino será o Hospital Sírio-Libanes, que pagará R$ 70/m² com carência de 13,5 meses.
O inquilino será o Hospital Sírio-Libanes, que pagará R$ 70/m² com carência de 13,5 meses.
Oi pessoal! Você já está sabendo que em junho vai acontecer o Suno Invest, aqui em São Paulo?
Um evento pra quem busca ACELERAR seus investimentos e desvendar erros que acabam impedindo seu crescimento como investidor. Eu, Professor Baroni, Tiago Reis e um time de peso estaremos lá, e eu quero encontrar VOCÊ!
Por isso, eu vou liberar mais informações e um DESCONTO ESPECIAL de pré-venda em um grupo de whatsapp.
👉 Se você quer ter acesso em primeira mão, clica no link para entrar: https://suno.me/3pvIfOu
Um evento pra quem busca ACELERAR seus investimentos e desvendar erros que acabam impedindo seu crescimento como investidor. Eu, Professor Baroni, Tiago Reis e um time de peso estaremos lá, e eu quero encontrar VOCÊ!
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#HSML11: Inaugurada a expansão do Shopping Pátio Maceió, adicionando 2,4 mil² de área já ocupada por duas operações: Lojas Torra e Centauro G5.
🏢 Tudo sobre a 6ª Emissão de Cotas do ALZR11!
Você quer saber tudo sobre a 6ª emissão de cotas do ALZR11? Este vídeo é para você! Conheça todos os detalhes sobre essa emissão de fundo imobiliário e descubra como aproveitar as oportunidades de investimento nesse mercado.
👉 Assista agora: https://www.youtube.com/watch?v=LTx7ETfcHR0
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Você quer saber tudo sobre a 6ª emissão de cotas do ALZR11? Este vídeo é para você! Conheça todos os detalhes sobre essa emissão de fundo imobiliário e descubra como aproveitar as oportunidades de investimento nesse mercado.
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Tudo sobre a 6ª Emissão de Cotas do ALZR11!
💸 𝐁𝐚𝐢𝐱𝐞 𝐚𝐠𝐨𝐫𝐚 𝐨 𝐞𝐛𝐨𝐨𝐤 𝐀𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐚 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐫 𝐞𝐦 𝐅𝐮𝐧𝐝𝐨𝐬 𝐈𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚́𝐫𝐢𝐨𝐬. 𝐃𝐞𝐬𝐜𝐮𝐛𝐫𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐨 𝐭𝐞𝐫 𝐨𝐬 𝐦𝐞𝐥𝐡𝐨𝐫𝐞𝐬 𝐢𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐢𝐬 𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐨 𝐜𝐨𝐧𝐪𝐮𝐢𝐬𝐭𝐚𝐫 𝐮𝐦𝐚 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐚𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐯𝐞𝐧𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐚𝐥𝐮𝐠𝐮𝐞́𝐢𝐬 𝐬𝐞𝐦 𝐨 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐞𝐬𝐬𝐞 𝐝𝐞 𝐭𝐞𝐫 𝐢𝐧𝐪𝐮𝐢𝐥𝐢𝐧𝐨𝐬 𝐞 𝐠𝐞𝐫𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐫 𝐩𝐫𝐨𝐛𝐥𝐞𝐦𝐚𝐬 𝐝𝐞𝐜𝐨𝐫𝐫𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐝𝐢𝐬𝐬𝐨: https://lp.suno.com.br/ebook…