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5 FIIs de CRIs com alta exposição ao CDI

#KNCR11: 107,0%
#VGIR11: 98,5%
#SADI11: 84,2%
#HGCR11: 46,4%
#BTCR11: 43,0%

Caio compra 2 cotas de KNRI11 todos os meses há 10 anos e reinveste todos os rendimentos.

Ele conseguiu alcançar o valor de:

Ano 1 - R$ 217,68
Ano 2 - R$ 652,28
Ano 3 - R$ 1.119,64
Ano 4 - R$ 1.624,70
Ano 5 - R$ 1.755,84
Ano 6 - R$ 2.025,33
Ano 7 - R$ 2.344,82
Ano 8 - R$ 3.388,84

🤑 No ano 8 ele recebeu uma renda passiva média de R$282,40. Esse dinheiro pode parecer pouco para alguns, mas poderia ser o complemento da renda de muitas pessoas.

Os FIIs são uma opção democrática de investimento para quem busca renda.

E um detalhe importante, hoje nossa carteira recomendada entrega um retorno acima da simulação realizada.

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KNRI11 - com e sem reinvestir os rendimentos

FIIs de CRIs com maiores/menores P/VP atualmente

⬆️ MAIORES
1) IRDM11/RZAK11: 1,06
2) AFHI11: 1,05
3) VGIR11: 1,04
4) URPR11/SNCI11/MCCI11: 1,03

⬇️ MENORES
1) VSLH11: 0,85
2) HCTR11: 0,89
3) PLCR11: 0,92
4) CVBI11: 0,93

🗓 Sexta-Feira, 26 de Agosto de 2022

•🏢 FECHAMENTO IFIX: 2.940,71 (+0,26%) 🟢

⬆️ ALTAS
#HSML11 (+1,86%) R$ 90,15
#VTLT11 (+1,75%) R$ 93,30
#XPIN11 (+1,73%) R$ 83,17

⬇️ BAIXAS
#BTRA11 (-4,35%) R$ 87,61
#SARE11 (-1,69%) R$ 75,55
#XPPR11 (-1,52%) R$ 49,10

📰 Fechamento do IFIX: https://suno.me/3AOt2ey
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🏢 Vamos para a nossa live de Resumo Semanal no Mercado de FIIs.

👉 Agora, às 19h30, assista: https://www.youtube.com/watch?v=cKWdU_eUG-4
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#HGRU11 anunciou a compra de um novo ativo bem interessante com uma dúzia de locatários! E o #GGRC11 anunciou a venda de 3 imóveis!

Vídeo do imóvel do HGRU: https://www.youtube.com/watch?v=aSaJT_qPkPE
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📊 FECHAMENTO DA SEMANA (21/08 a 27/08)

•🏢 IFIX: 2.923,16 (+1,82%) 🟢

⬆️ ALTAS
#HSML11 (+4,83%) R$ 90,15
#VINO11 (+4,53%) R$ 50,30
#GGRC11 (+4,28%) R$ 114,99
#BRCR11 (+3,92%) R$ 67,40
#VTLT11 (+3,67%) R$ 93,30

⬇️ BAIXAS
#BTRA11 (-6,18%) R$ 87,61
#RBRP11 (-5,57%) R$ 61,00
#CVBI11 (-4,66%) R$ 92,61
#CARE11 (-4,05%) R$ 4,03
#ARRI11 (-2,96%) R$ 9,19

"Os investidores iniciantes normalmente são motivados pelas cotações.

Isto é, esquecem de olhar o negócio que há por trás do ticker.

Por isso, entendo que, para aqueles que desejam iniciar nos investimentos por meio da renda variável, é importante entender sua aversão ao risco.

O ato de investir deve ser algo tranquilo."

-Professor Baroni

🗓 Proventos do Dia 29/08/22

IFIX | Data de Pagamento de Proventos Hoje
Nenhum Fundo do IFIX faz pagamento hoje


📊 Informações retiradas do Status Invest

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Mural de FIIs – 22.08.22 / 26.08.22 | Confira alguns destaques da nossa indústria 👇

#ALZR11: Publicado no novo Comunicado ao Mercado informando que foi assinado o 2º aditamento ao Memorando de Entendimentos ("MOU") onde pudemos observar a extensão do prazo para superação das condições remanescentes face à venda do imóvel CLARIANT em SP.

#CPTS11: O resultado ficou acima da distribuição, considerando uma receita com ganho de capital negativa em 6,5%. Lembrando que há ainda R$ 0,84 em inflação retida, bem como R$ 0,10 em reservas acumuladas. Atualmente, 12,74% do PL está em operações compromissadas (CDI + 0,78%).

#LUGG11: O portfólio do Fundo (4 prédios) apresenta uma taxa de vacância de 5,5% e inadimplência de 1,2%. Lembrando que o nível de distratos (4,9%) é o menor desde o 1T21 (9,6%) — o pico foi atingido no 4T21 (17,6%).

#MXRF11: Identificamos que o Fundo possui R$ 0,203 em inflação acumulada, bem como cerca de 40% dos CRIs indexados ao CDI. Em tempo, a taxa média bruta ponderada do portfólio está composta da seguinte forma:

58% - IPCA (e INCC) + 7,34%
41% - CDI + 2,53%

#RBCO11: Publicada a Ata da AGE realizada em 26/08/22 onde foi aprovada, por quórum qualificado, as trocas da administração e gestão para a Hedge Investments. Foi também aprovada a redução da taxa de administração (+gestão) de 1% a.a. para 0,83% a.a.

Para mais informações acesse o Radar de FIIs na área de membros.

FIIs de Lajes/Híbridos com maior PL

1. KNRI11: R$ 3,9 bi
2. BRCR11: R$ 2,7 bi
3. JSRE11: R$ 2,4 bi
4. HGRE11: R$ 1,9 bi
5. GTWR11: R$ 1,2 bi

Guia rápido sobre as emissões de cotas (subscrições)

Estou ao vivo: https://www.youtube.com/watch?v=gI2LBlI5FoE
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🗓 Segunda-Feira, 29 de Agosto de 2022

•🏢 FECHAMENTO IFIX: 2.952,45 (+0,40%) 🟢

⬆️ ALTAS
#JSRE11 (+4,29%) R$ 87,75
#RBRL11 (+4,01%) R$ 97,44
#SARE11 (+3,12%) R$ 77,91

⬇️ BAIXAS
#MFII11 (-3,18%) R$ 94,80
#FIIB11 (-1,77%) R$ 473,51
#RZAK11 (-1,47%) R$ 99,34

📰 Fechamento do IFIX: https://suno.me/3PYlNVR
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"Até mesmo o melhor Fundo Imobiliário pode ser um mau negócio se comprado no preço errado."

-Marcos Correa

🗓 Proventos do Dia 30/08/22

IFIX | Data de Pagamento de Proventos Hoje
Nenhum Fundo do IFIX faz pagamento hoje


📊 Informações retiradas do Status Invest

Como os FII geram renda

- Aluguéis
- Multas de rescisões
- Juros e Correção Monetária
- Renda de cotas de FIIs
- Renda Mínima Garantida
- Venda de ativos (Ganho de Capital)

O que a cidade histórica de Paraty/RJ pode nos ensinar sobre a volatilidade nos nossos investimentos?

Confira no mais recente episódio da série FIIlofosando, produzida pelo Jean Tosetto: https://www.youtube.com/watch?v=0x6uA2ZFim0
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