Os Fundos Imobiliários nos dão muito mais que rendimentos.
Eles nos dão liberdade de não depender do governo para aposentar, segurança de ter uma fonte de renda recorrente e passiva, e autonomia para usarmos o dinheiro como quisermos.
Eles nos dão liberdade de não depender do governo para aposentar, segurança de ter uma fonte de renda recorrente e passiva, e autonomia para usarmos o dinheiro como quisermos.
Olá pessoas, às 18hs entro em live para falar sobre: "Como sobreviver em um mercado de baixa"
👉 Assista: https://www.youtube.com/watch?v=Zu6Y_9tUdaA
👉 Assista: https://www.youtube.com/watch?v=Zu6Y_9tUdaA
YouTube
Como sobreviver em um MERCADO DE BAIXA! | FIIs: Guia para Iniciantes
⚡[𝗦𝘂𝗻𝗼 𝗣𝗿𝗲𝗺𝗶𝘂𝗺 𝟯𝟬%𝗢𝗙𝗙] ⏰ 𝗢𝗳𝗲𝗿𝘁𝗮 𝗿𝗲𝗹â𝗺𝗽𝗮𝗴𝗼 𝗲𝗺 𝗻𝗼𝘀𝘀𝗮 𝗮𝘀𝘀𝗶𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗶𝗱𝗮 + 𝗻𝗼𝘃𝗼 𝗿𝗲𝗰𝘂𝗿𝘀𝗼 👉 https://lp.suno.com.br/pv/suno-premium-30-off/?utm_source=youtube.suno&utm_medium=video&utm_campaign=RS.RSP22.ns.20220620&utm_content=livemarcos20.06
📢 [𝐏𝐋𝐀𝐍𝐈𝐋𝐇𝐀…
📢 [𝐏𝐋𝐀𝐍𝐈𝐋𝐇𝐀…
🗓 Segunda-Feira, 20 de Junho de 2022
📊 Fechamento IFIX: +0,33% / 2.811
📈 Maiores altas do dia:
#HGLG11: +3,12% // R$ 161,80
#HGFF11: +1,96% // R$ 72,20
#PVBI11: +1,85% // R$ 94,19
#KISU11: +1,75% // R$ 7,56
#SPTW11: +1,74% // R$ 43,76
📉 Maiores baixas do dia:
#CARE11: -1,95% // R$ 4,03
#KFOF11: -1,38% // R$ 75,57
#BRCR11: -1,11% // R$ 64,15
#IRDM11: -1,00% // R$ 103,13
#BBPO11: -0,97% // R$ 80,30
📰 Fechamento do IFIX: https://suno.me/3y5qJlT
📊 Fechamento IFIX: +0,33% / 2.811
📈 Maiores altas do dia:
#HGLG11: +3,12% // R$ 161,80
#HGFF11: +1,96% // R$ 72,20
#PVBI11: +1,85% // R$ 94,19
#KISU11: +1,75% // R$ 7,56
#SPTW11: +1,74% // R$ 43,76
📉 Maiores baixas do dia:
#CARE11: -1,95% // R$ 4,03
#KFOF11: -1,38% // R$ 75,57
#BRCR11: -1,11% // R$ 64,15
#IRDM11: -1,00% // R$ 103,13
#BBPO11: -0,97% // R$ 80,30
📰 Fechamento do IFIX: https://suno.me/3y5qJlT
Suno Notícias
IFIX sobe 0,33%, puxado pela alta do fundo imobiliário HGLG11
O IFIX subiu 0,33%, puxado pela alta do fundo imobiliário HGLG11. Saiba mais sobre a performance do IFIX hoje na bolsa de valores.
🗓 Proventos do Dia 21/06/22
IFIX | Data de Pagamento de Proventos Hoje
#MORE11: R$ 0,70 (1,05% DY)
IFIX | Data de Corte de Proventos Hoje
Nenhum fundo do IFIX em data COM
📊 Informações retiradas do Status Invest
🎁 25% de desconto no Plano Bull do Status Invest: https://suno.me/3OtixBm
IFIX | Data de Pagamento de Proventos Hoje
#MORE11: R$ 0,70 (1,05% DY)
IFIX | Data de Corte de Proventos Hoje
Nenhum fundo do IFIX em data COM
📊 Informações retiradas do Status Invest
🎁 25% de desconto no Plano Bull do Status Invest: https://suno.me/3OtixBm
Mural de FIIs – 13.06.22 / 17.06.22 | Confira alguns destaques dos Fundos Imobiliários 👇
#FIIB11: Com base nas movimentações do portfólio apresentada no RG, verificamos que a vacância física atual é de 6,12% e a projetada passou a ser de 0,49%. Com isso, o cronograma de vencimentos para 2022 foi reduzido para 27,76% (ante 32,54%).
#HLOG11: Anunciada uma locação de 24,4 mil m² (quatro módulos) no Condomínio Viracopos em SP. Esta área representa 9,72% da ABL do galpão, lembrando que há uma RMG vigente até o fim do ano.
#HTMX11: A gestão realizou a venda de cinco unidades hoteleiras, o que gerou um lucro de R$ 1,06 MM (R$ 0,85/cota). O resultado ficou positivo em R$ 1,47 MM (R$ 1,17/cota). Porém, não houve distribuição por considerar que existem prejuízos acumulados de R$ 1,29.
#RBFF11: o Fundo está com 36 FIIs (98,6% do PL), cuja maior preferência da gestão está direcionada em FIIs de CRIs (32,3%), ratificando a renda-base recorrente mais robusta. Em seguida, há 23,9% em logística/industrial, 20,1% em shoppings/varejo e 17,4% em corporativo.
#RECT11: Anunciadas duas novas locações: 4 salas no Centro Empresarial Parque da Cidade em Brasília/DF (1,4 mil m²) para a ENBPar; e 2 conjuntos no Ed. Parque Ana Costa em Santos/SP (1,6 mil m²) para a S. VERRESCHI Advogados. Ambos os contratos possuem prazo de 60 meses.
Para mais informações acesse o Radar de FIIs na área de membros.
#FIIB11: Com base nas movimentações do portfólio apresentada no RG, verificamos que a vacância física atual é de 6,12% e a projetada passou a ser de 0,49%. Com isso, o cronograma de vencimentos para 2022 foi reduzido para 27,76% (ante 32,54%).
#HLOG11: Anunciada uma locação de 24,4 mil m² (quatro módulos) no Condomínio Viracopos em SP. Esta área representa 9,72% da ABL do galpão, lembrando que há uma RMG vigente até o fim do ano.
#HTMX11: A gestão realizou a venda de cinco unidades hoteleiras, o que gerou um lucro de R$ 1,06 MM (R$ 0,85/cota). O resultado ficou positivo em R$ 1,47 MM (R$ 1,17/cota). Porém, não houve distribuição por considerar que existem prejuízos acumulados de R$ 1,29.
#RBFF11: o Fundo está com 36 FIIs (98,6% do PL), cuja maior preferência da gestão está direcionada em FIIs de CRIs (32,3%), ratificando a renda-base recorrente mais robusta. Em seguida, há 23,9% em logística/industrial, 20,1% em shoppings/varejo e 17,4% em corporativo.
#RECT11: Anunciadas duas novas locações: 4 salas no Centro Empresarial Parque da Cidade em Brasília/DF (1,4 mil m²) para a ENBPar; e 2 conjuntos no Ed. Parque Ana Costa em Santos/SP (1,6 mil m²) para a S. VERRESCHI Advogados. Ambos os contratos possuem prazo de 60 meses.
Para mais informações acesse o Radar de FIIs na área de membros.
Qual o melhor critério devemos utilizar para comprar um Fundo Imobiliário?
Vamos fazer a analogia com os automóveis. Ou seja, qual é o melhor critério para comprar um carro?
Veja, não existe uma resposta “correta” para essa questão, pois, para escolher um veículo, cada pessoa analisa diferentes critérios.
Para Rodrigo pode ser o consumo e o preço do seguro. Para Anderson, o conforto e a potência.
Por isso, essa é uma pergunta muito ampla e difícil de responder.
E os principais critérios que eu, Baroni, analiso em um FII são gestão e qualidade do portfólio.
E como se mede a qualidade do portfólio? É o quanto esse ativo tem entregado de resultado histórico.
Vamos fazer a analogia com os automóveis. Ou seja, qual é o melhor critério para comprar um carro?
Veja, não existe uma resposta “correta” para essa questão, pois, para escolher um veículo, cada pessoa analisa diferentes critérios.
Para Rodrigo pode ser o consumo e o preço do seguro. Para Anderson, o conforto e a potência.
Por isso, essa é uma pergunta muito ampla e difícil de responder.
E os principais critérios que eu, Baroni, analiso em um FII são gestão e qualidade do portfólio.
E como se mede a qualidade do portfólio? É o quanto esse ativo tem entregado de resultado histórico.
Parece que o #HSLG11 é o primeiro FII Logístico a adquirir um galpão em Manaus, Estado do Amazonas.
Caso essa aquisição seja concluída, esse será o 5º ativo do fundo.
Caso essa aquisição seja concluída, esse será o 5º ativo do fundo.
Às 20hs o Professor Baroni entra ao vivo para tirar dúvidas e responder comentários.
Assista: https://www.youtube.com/watch?v=7faxWQRv2TM
Assista: https://www.youtube.com/watch?v=7faxWQRv2TM
YouTube
COMENTANDO COMENTÁRIOS 4 | Prof. Baroni tira dúvidas e responde o seu comentário!
⚡[𝗦𝘂𝗻𝗼 𝗣𝗿𝗲𝗺𝗶𝘂𝗺 𝟯𝟬%𝗢𝗙𝗙] ⏰ 𝗢𝗳𝗲𝗿𝘁𝗮 𝗿𝗲𝗹â𝗺𝗽𝗮𝗴𝗼 𝗲𝗺 𝗻𝗼𝘀𝘀𝗮 𝗮𝘀𝘀𝗶𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗶𝗱𝗮 + 𝗻𝗼𝘃𝗼 𝗿𝗲𝗰𝘂𝗿𝘀𝗼 👉 https://lp.suno.com.br/pv/suno-premium-30-off/?utm_source=youtube.suno&utm_medium=video&utm_campaign=RS.RSP22.ns.20220621&utm_content=comentandocomentarios4
📢 [𝐏𝐋𝐀𝐍𝐈𝐋𝐇𝐀…
📢 [𝐏𝐋𝐀𝐍𝐈𝐋𝐇𝐀…
🗓 Terça-Feira, 21 de Junho de 2022
📊 Fechamento IFIX: +0,09% / 2.814
📈 Maiores altas do dia:
#OUJP11: +2,70% // R$ 96,80
#BLMG11: +2,61% // R$ 79,79
#SNFF11: +2,53% // R$ 86,74
#FCFL11: +1,55% // R$ 118,20
#URPR11: +1,35% // R$ 114,97
📉 Maiores baixas do dia:
#CARE11: -2,98% // R$ 3,91
#VINO11: -2,11% // R$ 45,51
#PVBI11: -1,48% // R$ 92,80
#XPPR11: -1,41% // R$ 53,13
#KFOF11: -1,09% // R$ 74,75
📰 Fechamento do IFIX: https://suno.me/3OxOAjS
⠀
📊 Fechamento IFIX: +0,09% / 2.814
📈 Maiores altas do dia:
#OUJP11: +2,70% // R$ 96,80
#BLMG11: +2,61% // R$ 79,79
#SNFF11: +2,53% // R$ 86,74
#FCFL11: +1,55% // R$ 118,20
#URPR11: +1,35% // R$ 114,97
📉 Maiores baixas do dia:
#CARE11: -2,98% // R$ 3,91
#VINO11: -2,11% // R$ 45,51
#PVBI11: -1,48% // R$ 92,80
#XPPR11: -1,41% // R$ 53,13
#KFOF11: -1,09% // R$ 74,75
📰 Fechamento do IFIX: https://suno.me/3OxOAjS
⠀
Suno Notícias
IFIX fecha perto da estabilidade, com IRDM11 e BCFF11 entre as maiores altas
O IFIX subiu 0,09% nesta terça-feira (21), com IRDM11 e BCFF11 entre as maiores altas. Saiba mais sobre a performance do IFIX hoje (21).
É fundamental ler os relatórios gerenciais.
Ao fazer isso, o investidor poderá saber como o FII opera, como foi o seu desempenho no período abrangido pelo relatório, sem falar que é possível ter uma noção de como são as tomadas de decisões do gestor do respectivo fundo.
Ao fazer isso, o investidor poderá saber como o FII opera, como foi o seu desempenho no período abrangido pelo relatório, sem falar que é possível ter uma noção de como são as tomadas de decisões do gestor do respectivo fundo.
🗓 Proventos do Dia 22/06/22
IFIX | Data de Pagamento de Proventos Hoje
#AFHI11: R$ 1,40 (1,37% DY)
#ARCT11: R$ 1,86 (1,71%)
#BARI11: R$ 1,45 (1,43%)
#JSRE11: R$ 0,49 (0,63%)
#RZAK11: R$ 1,80 (1,82%)
IFIX | Data de Corte de Proventos Hoje
Nenhum fundo do IFIX em data COM
📊 Informações retiradas do Status Invest
🎁 25% de desconto no Plano Bull do Status Invest: https://suno.me/3OtixBm
IFIX | Data de Pagamento de Proventos Hoje
#AFHI11: R$ 1,40 (1,37% DY)
#ARCT11: R$ 1,86 (1,71%)
#BARI11: R$ 1,45 (1,43%)
#JSRE11: R$ 0,49 (0,63%)
#RZAK11: R$ 1,80 (1,82%)
IFIX | Data de Corte de Proventos Hoje
Nenhum fundo do IFIX em data COM
📊 Informações retiradas do Status Invest
🎁 25% de desconto no Plano Bull do Status Invest: https://suno.me/3OtixBm
Muitos de vocês sabem que, atualmente, há diversas oportunidades nos Fundos Imobiliários.
E no mercado de ações também não tem sido diferente.
🚨 Por isso, esta é uma ótima oportunidade para você aproveitar o desconto de 30% na Suno Premium e montar um portfólio diversificado.
🟢 A Premium, assinatura mais vendida da Suno te dá acesso a:
• Carteira Recomendada de Ações (Valor e Dividendos);
• Carteira Recomendada de Fundos Imobiliários;
• Carteira Recomendada de Renda Fixa
• Carteira Recomendada de Fundos de Investimento;
• Curso Aprenda a Investir;
• Curso Desvendando a Renda Fixa;
• Curso Desvendando o Portfólio;
• Plantões de Dúvidas;
• Suno Portfólio (monte uma carteira personalizada);
Além do desconto, todos irão receber nosso novo curso: Desvendando a Macroeconomia.
👉 Aproveite, sai por menos de R$ 1,15/dia: https://suno.me/39Kla2Y
E no mercado de ações também não tem sido diferente.
🚨 Por isso, esta é uma ótima oportunidade para você aproveitar o desconto de 30% na Suno Premium e montar um portfólio diversificado.
🟢 A Premium, assinatura mais vendida da Suno te dá acesso a:
• Carteira Recomendada de Ações (Valor e Dividendos);
• Carteira Recomendada de Fundos Imobiliários;
• Carteira Recomendada de Renda Fixa
• Carteira Recomendada de Fundos de Investimento;
• Curso Aprenda a Investir;
• Curso Desvendando a Renda Fixa;
• Curso Desvendando o Portfólio;
• Plantões de Dúvidas;
• Suno Portfólio (monte uma carteira personalizada);
Além do desconto, todos irão receber nosso novo curso: Desvendando a Macroeconomia.
👉 Aproveite, sai por menos de R$ 1,15/dia: https://suno.me/39Kla2Y
Hoje nós temos FIIs de Tijolos pagando mais de 8% e FIIs de CRIs de excelente qualidade pagando mais de 12%, podendo chegar a 15% em alguns casos, líquidos de Imposto de Renda.
Some isso ao fato que temos Fundos de Tijolos negociando abaixo do valor patrimonial e do custo de reposição.
Ou seja, são várias camadas de margem de segurança.
A impressão que eu tenho é que muitos investidores estão ignorando as oportunidades no nosso mercado, sobretudo por estarem comparando taxa Selic com FIIs, dois produtos com perspectivas e especificidades totalmente diferentes.
Não me parece sensato deixar passar uma oportunidade dessas...
Some isso ao fato que temos Fundos de Tijolos negociando abaixo do valor patrimonial e do custo de reposição.
Ou seja, são várias camadas de margem de segurança.
A impressão que eu tenho é que muitos investidores estão ignorando as oportunidades no nosso mercado, sobretudo por estarem comparando taxa Selic com FIIs, dois produtos com perspectivas e especificidades totalmente diferentes.
Não me parece sensato deixar passar uma oportunidade dessas...
Saiu o primeiro Relatório Gerencial do #KCRE11, FII de Papel novo da Kinea. Deixei abaixo um print com o portfólio atual do fundo.
E, para quem quiser ler, o link do relatório completo é esse: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=317952&cvm=true
E, para quem quiser ler, o link do relatório completo é esse: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=317952&cvm=true
🏢 #IRDM11 revela estratégia para aumentar distribuição de dividendos
👉 Leia mais: https://suno.me/3ybTNIw
👉 Leia mais: https://suno.me/3ybTNIw
Suno Notícias
IRDM11 revela estratégia para aumentar distribuição de dividendos
IRDM11 comunicou sua estratégia para o crescimento de seus resultados, mostrando que existem valores que ainda poderão ser distribuídos.
👩🌾 Fazenda do FII #BTRA11 pede recuperação judicial; cotas despencam 16,49%
👉 Leia mais: https://suno.me/3ycRWDy
👉 Leia mais: https://suno.me/3ycRWDy
Suno Notícias
Fazenda do FII BTRA11 pede recuperação judicial; cotas despencam 16,49%
Ativo do FII BTRA11, administrado pelo BTG Pactual (BPAC11), está pedindo recuperação judicial. Entenda mais sobre o caso.
🗓 Quarta-Feira, 22 de Junho de 2022
📊 Fechamento IFIX: -0,16% / 2.808
📈 Maiores altas do dia:
#CARE11: +2,05% // R$ 3,99
#BPFF11: +1,19% // R$ 64,00
#TORD11: +0,80% // R$ 8,86
#KFOF11: +0,74% // R$ 75,30
#GTWR11: +0,66% // R$ 72,00
📉 Maiores baixas do dia:
#BTRA11: -16,49% // R$ 84,92
#SPTW11: -2,45% // R$ 43,02
#SARE11: -2,06% // R$ 69,00
#HGFF11: -1,92% // R$ 70,35
#BTAL11: -1,83% // R$ 96,00
📰 Fechamento do IFIX: https://suno.me/3bf0tg1
📊 Fechamento IFIX: -0,16% / 2.808
📈 Maiores altas do dia:
#CARE11: +2,05% // R$ 3,99
#BPFF11: +1,19% // R$ 64,00
#TORD11: +0,80% // R$ 8,86
#KFOF11: +0,74% // R$ 75,30
#GTWR11: +0,66% // R$ 72,00
📉 Maiores baixas do dia:
#BTRA11: -16,49% // R$ 84,92
#SPTW11: -2,45% // R$ 43,02
#SARE11: -2,06% // R$ 69,00
#HGFF11: -1,92% // R$ 70,35
#BTAL11: -1,83% // R$ 96,00
📰 Fechamento do IFIX: https://suno.me/3bf0tg1
Suno Notícias
IFIX cai 0,16%; BTRA11 lidera quedas e CARE11 tem a maior alta
O IFIX caiu 0,16%, aos 2.808 pontos, com o fundo imobiliário BTRA11 despencando 16,49%. Saiba mais sobre o desempenho do IFIX hoje.
3 vantagens dos FIIs de CRIs
1. Fluxo de caixa mensal mais elevado
2. Maior diversificação de riscos
3. Capacidade de ter uma menor volatilidade da carteira
1. Fluxo de caixa mensal mais elevado
2. Maior diversificação de riscos
3. Capacidade de ter uma menor volatilidade da carteira
🗓 Proventos do Dia 23/06/22
IFIX | Data de Pagamento de Proventos Hoje
Nenhum fundo do IFIX faz pagamento hoje
IFIX | Data de Corte de Proventos Hoje
Nenhum fundo do IFIX em data COM
📊 Informações retiradas do Status Invest
🎁 25% de desconto no Plano Bull do Status Invest: https://suno.me/3OtixBm
IFIX | Data de Pagamento de Proventos Hoje
Nenhum fundo do IFIX faz pagamento hoje
IFIX | Data de Corte de Proventos Hoje
Nenhum fundo do IFIX em data COM
📊 Informações retiradas do Status Invest
🎁 25% de desconto no Plano Bull do Status Invest: https://suno.me/3OtixBm