Hola amigos 🙂
11/01/2025❗️в 13-00 по Москве (11-00 по Мадриду ) состоится вебинар , ЗАПИСЬ и наше новогоднее- Рождественское поздравление
по ссылке ⬇️
https://preview.mailerlite.io/preview/982597/emails/141144231963001899
Saludos Cordiales
11/01/2025❗️в 13-00 по Москве (11-00 по Мадриду ) состоится вебинар , ЗАПИСЬ и наше новогоднее- Рождественское поздравление
по ссылке ⬇️
https://preview.mailerlite.io/preview/982597/emails/141144231963001899
Saludos Cordiales
preview.mailerlite.io
🔊Вебинар: Как Купить дом в Испании в современных реалиях🏡🏖️☀️
👍5🔥3
Forwarded from Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции
В конце прошлой недели испанский Конгресс принял-таки Закон об эффективности государственной судебной службы, который, в частности, закрывает программу "Золотых виз". Так законодатели преодолели вето Сената, наложенное в начале месяца.
Получается инициатива, запущенная премьер-министром Педро Санчесом в апреле, который обосновал закрытие влиянием на рынок жилья и возможными рисками для безопасности, подошла к логическому завершению.🤷♀️
Вопрос, кстати, обсуждали бурно. Конгресс, где большинство у Испанской социалистической рабочей партии (PSOE) и её союзников, одобрил законопроект 177 голосами против 170.
❓ Главный вопрос: когда же произойдет официальное закрытие?
Обычно это происходит через какой-то период после публикации в Официальном государственном вестнике (BOE). Саму публикацию ждут в ближайшие то ли дни, то ли даже часы – до Рождества. Испанские эксперты называют несколько возможных дат, после которых подавать заявки будет уже бесполезно.
❗️ В любом случае ВСЕ инвесторы, подавшие заявления до публикации в BOE, сохраняют право на обработку и получение ВНЖ.
Комментирует Виктория Кутузова, Sunnier Homes: В Испании сейчас все уходят на каникулы. К работе те, кто принимает решения, вернутся не раньше 9 января. Тогда и будет определен срок завершения программы. Лично я ожидаю завершения приема заявок не раньше марта, возможно даже в апреле. Сейчас же и подача идет активно, и решения выдаются быстро, за 2-3 недели.
#испания #иммиграция
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5
Forwarded from Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции
⚡️Время еще есть, но мало: в Испании назвали дату закрытия «Золотой визы»
🇪🇦Дождались! В Официальном государственном вестнике Испании от 3 января опубликован текст закона «о мерах по повышению эффективности Службы публичного правосудия». Один из его ключевых пунктов – отмена программы «Золотая виза».
⏰ Подаваться на нее можно будет ДО 2 АПРЕЛЯ 2025 ГОДА! То есть почти три месяца еще есть.
☺️ Можем гордиться: в конце декабря наш эксперт, Виктория Кутузова (Sunnier Homes) точно предсказала дату…
Напомним, о закрытии программы Премьер-министр Испании заявлял еще в апреле 2024 года. Финальную точку в решении поставил 19 декабря 2024 года Конгресс Испании, преодолевший вето Сената, голосовавшего против отмены «золотых виз».
❓Что теперь? Для подачи на ЗВ надо не просто приобрести объект (объекты) на €500 000, но вступить в право собственности. Этот процесс может длиться несколько месяцев после подписания сделки у нотариуса. Тем, кто хочет успеть, скорее всего нужно выбирать из уже построенного жилья.
Испанская программа принимает заявления в том числе от граждан России и Беларуси.
🇪🇦Дождались! В Официальном государственном вестнике Испании от 3 января опубликован текст закона «о мерах по повышению эффективности Службы публичного правосудия». Один из его ключевых пунктов – отмена программы «Золотая виза».
⏰ Подаваться на нее можно будет ДО 2 АПРЕЛЯ 2025 ГОДА! То есть почти три месяца еще есть.
☺️ Можем гордиться: в конце декабря наш эксперт, Виктория Кутузова (Sunnier Homes) точно предсказала дату…
Напомним, о закрытии программы Премьер-министр Испании заявлял еще в апреле 2024 года. Финальную точку в решении поставил 19 декабря 2024 года Конгресс Испании, преодолевший вето Сената, голосовавшего против отмены «золотых виз».
❓Что теперь? Для подачи на ЗВ надо не просто приобрести объект (объекты) на €500 000, но вступить в право собственности. Этот процесс может длиться несколько месяцев после подписания сделки у нотариуса. Тем, кто хочет успеть, скорее всего нужно выбирать из уже построенного жилья.
Испанская программа принимает заявления в том числе от граждан России и Беларуси.
👍7
Hola 👋 amigos
Эксклюзивный выпуск по 🇪🇸 Испании, где мы с главным редактором prian комментируем все последние новости по Испании ,например , отмену золотых виз .
Saludos Cordiales
Эксклюзивный выпуск по 🇪🇸 Испании, где мы с главным редактором prian комментируем все последние новости по Испании ,например , отмену золотых виз .
Saludos Cordiales
🔥9👍3👏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Hola amigos 😀
Последние 14 КВ в шаговой доступности до моря 🔝
Сдача август 2025☀️
2 спальни от 266000€
3 спальни от 315000€
Совместите отдых в 2025 году с просмотром недвижимости
Ждём именно Вас
Saludos Cordiales
Последние 14 КВ в шаговой доступности до моря 🔝
Сдача август 2025☀️
2 спальни от 266000€
3 спальни от 315000€
Совместите отдых в 2025 году с просмотром недвижимости
Ждём именно Вас
Saludos Cordiales
👍8🔥2
Hola amigos 🙂👋
Долгое время мы были противниками сделок с использованиями крипто-валют.
Но... современный век технологии диктует свои правила...
И , вот и мы , с гордостью☀️ сообщаем , что благодаря проверенному годовому сотрудничеству с лицензированным обменником в Испании, мы полностью уверены в УСПЕШНОСТИ таких сделок !
Инструменты обменника позволяют нам рассчитаться с 🇪🇸 застройщиком в привычной для них валюте ЕВРО 💶💶💶
У🇪🇸 нотариуса вопросов не возникает ❗️( так как деньги НЕ идут ни от третьих лиц, ни от компании) , Застройщик 🇪🇸получает евро со счета клиента❗️👏
Обращайтесь пожалуйста
Saludos Cordiales
Долгое время мы были противниками сделок с использованиями крипто-валют.
Но... современный век технологии диктует свои правила...
И , вот и мы , с гордостью☀️ сообщаем , что благодаря проверенному годовому сотрудничеству с лицензированным обменником в Испании, мы полностью уверены в УСПЕШНОСТИ таких сделок !
Инструменты обменника позволяют нам рассчитаться с 🇪🇸 застройщиком в привычной для них валюте ЕВРО 💶💶💶
У🇪🇸 нотариуса вопросов не возникает ❗️( так как деньги НЕ идут ни от третьих лиц, ни от компании) , Застройщик 🇪🇸получает евро со счета клиента❗️👏
Обращайтесь пожалуйста
Saludos Cordiales
🔥6👍5
Hola amigos
Давно не было вилл ...
Старт продаж
8 вилл от 569 000 💶
3 спальни и 2 сану узла
108 м2 жилая площадь
Участки земли от 312 м2
Закрытый охраняемый 🏌️ гольф поселок в 950 м до моря
Рассрочка до весны 2026 года
Saludos Cordiales
P.S скоро объявим о наших весенних мероприятиях в Москве 🔥✈️🇪🇸
Давно не было вилл ...
Старт продаж
8 вилл от 569 000 💶
3 спальни и 2 сану узла
108 м2 жилая площадь
Участки земли от 312 м2
Закрытый охраняемый 🏌️ гольф поселок в 950 м до моря
Рассрочка до весны 2026 года
Saludos Cordiales
P.S скоро объявим о наших весенних мероприятиях в Москве 🔥✈️🇪🇸
👍5🤔1
Hola amigos 😁
Наше интервью с Хоакином уже доступно, приятного просмотра !
В марте и апреле стартуют выставки и мероприятия. К весне 2025 будет много хороших новостей , послаблений как в миграционной политики,так и в процессе приобретения 🏡🏠🏠
И как правильно сказал Хоакин в интервью , 🇪🇸 нет ни одного закона , запрещающего Россиянам покупать недвижимость.
От себя добавлю, такого закона нет и не будет 😘
Saludos Cordiales
Наше интервью с Хоакином уже доступно, приятного просмотра !
В марте и апреле стартуют выставки и мероприятия. К весне 2025 будет много хороших новостей , послаблений как в миграционной политики,так и в процессе приобретения 🏡🏠🏠
И как правильно сказал Хоакин в интервью , 🇪🇸 нет ни одного закона , запрещающего Россиянам покупать недвижимость.
От себя добавлю, такого закона нет и не будет 😘
Saludos Cordiales
👍8🔥1
Hola amigos 😁
В декабре 2025 года сдаются 18 новых 🏡 🏠
Старт продаж открыт
Цена для домов очень адекватная от 315 000 евро 💶
Везде 2 спальни+ 2 сан узла
Жилая от 83 м2
На Ваш выбор вариант с садом от 33 м2 или солярием от 73 м2
Не забывайте пожалуйста, 🇪🇸в собственность идут м2 жилой , нежилой площади и даже доля земли в урбанизации.
На территории бассейн общего пользования
Дома находятся всего в 100 метрах от моря .
Цена на эту недвижимость будет расти и рентабельность из за геолокации максимальная
+79260203330
Saludos Cordiales ✈️
В декабре 2025 года сдаются 18 новых 🏡 🏠
Старт продаж открыт
Цена для домов очень адекватная от 315 000 евро 💶
Везде 2 спальни+ 2 сан узла
Жилая от 83 м2
На Ваш выбор вариант с садом от 33 м2 или солярием от 73 м2
Не забывайте пожалуйста, 🇪🇸в собственность идут м2 жилой , нежилой площади и даже доля земли в урбанизации.
На территории бассейн общего пользования
Дома находятся всего в 100 метрах от моря .
Цена на эту недвижимость будет расти и рентабельность из за геолокации максимальная
+79260203330
Saludos Cordiales ✈️
👍6
Hola amigos 😀
Побережье соsta calida развивается с огромными темпами ,
Шесть вилл, утопающих в гольф 🏌️ полях мирового значения , аналог ликвидности и рентабельности для европейцев
Все с 3 спальнями и 2 сан узлами
От 122м2 жилая площадь
209м2 сад
Участки более 3 соток
Закрытый и охраняемый комплекс
До моря 6 км 400 метров
Бонус бассейн и паркинг включены в цену
Старт цен от 535 000 💶
Идеальный вариант для золотой визы ( успеваем до 02/05/2025)
+79260203330
Saludos Cordiales
Побережье соsta calida развивается с огромными темпами ,
Шесть вилл, утопающих в гольф 🏌️ полях мирового значения , аналог ликвидности и рентабельности для европейцев
Все с 3 спальнями и 2 сан узлами
От 122м2 жилая площадь
209м2 сад
Участки более 3 соток
Закрытый и охраняемый комплекс
До моря 6 км 400 метров
Бонус бассейн и паркинг включены в цену
Старт цен от 535 000 💶
Идеальный вариант для золотой визы ( успеваем до 02/05/2025)
+79260203330
Saludos Cordiales
👍5
Hola amigos 🙂
Выставка отличная возможность для первоначального знакомства 🔥 но если Вы хотите полноценную консультацию по ВНЖ и недвижимости в Испании 🇪🇸, приходите к нам на клиентские дни в московский офис .
Запись на бесплатную консультацию уже открыта .
Мы ждём Вас в четверг 13/03 или в воскресный день 16/03 , выбирайте удобный для Вас день и записывайтесь пожалуйста
+79260203330
Saludos Cordiales
Выставка отличная возможность для первоначального знакомства 🔥 но если Вы хотите полноценную консультацию по ВНЖ и недвижимости в Испании 🇪🇸, приходите к нам на клиентские дни в московский офис .
Запись на бесплатную консультацию уже открыта .
Мы ждём Вас в четверг 13/03 или в воскресный день 16/03 , выбирайте удобный для Вас день и записывайтесь пожалуйста
+79260203330
Saludos Cordiales
👍5🔥2
Forwarded from Property Show — зарубежная недвижимость, внж, инвестиции
Уже 14 и 15 марта пройдет выставка InvestShow, на которой мы будем рады вас видеть.
Если вы хотите купить квартиру, виллу или дом за границей, то InvestShow это идеальное решение. На выставке будут ждать 80 компаний из 20 стран мира.
Мы соберем самых топовых застройщиков и агентств недвижимости на «Тишинке» в Москве.
Они, в свою очередь, презентуют лучшие проекты и жилищные комплексы, апартаменты и другие инвестиционные предложения.
Что такое InvestShow?
❗️Чтобы получить бесплатный билет на выставку, переходите по ссылке: https://investshow.ru/rus/visit.shtml?utm_source=tg_propertyshow
📆 14 марта с 12:00 до 19:00 и 15 марта с 11:00 до 19:00
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9
Hola amigos 🙂
Сегодня об 🇪🇸 👅
На испанском говорит 7,8% населения Земли, а это 572,6 миллиона человек!
На нем говорят на целых пяти континентах: Испания, Америка, Африка, Океания, Антарктида (аргентинское поселение Фортин-Сержанто-Кабрал и чилийский город Вилья-Ла-Эстрелла).
Испанский язык мелодичный и ассоциативный, учится легко !
Если Вы уже говорите на иностранном языке, то испанский 👅 ложится проще.
Но имейте в виду, Испанский — второй по скорости речи язык в мире после японского .Так что , привыкнуть к темпу отдельный квест 🙈. А их манера говорить в параллели первое время меня просто ставила в тупик ...
Если Вы хотите выучить кастильский ( =🇪🇸)
Ваша задача пытаться погрузить себя в испанскую языковую среду , даже если Вы не живёте в Испании.
Я так делала и мне в свое время очень помогло , правда !!!
Фильмы , книги , испанское радио в машине , и занятия грамматикой никто не отменял .
Ведь мы ,взрослые , учим язык, в дополнение к имеющемуся и как иностранный ✍
На своем примере могу ответственно заявить , всегда будет к чему стремиться. Но каждый Божий день необходимо быть лучшей версией себя вчерашнего , это касается изучения всех иностранных языков!
Для нас ,новый язык — выход из зоны комфорта,который всем нам необходим. Ошибки неизбежны, и в этом нет ничего плохого.Тем более ,что испанцы тот самый народ ,который как раз на ошибки внимание вообще не обращают ...
Они вообще не зануды , и будут пытаться Вас понять и помочь , и это здорово мотивирует !
Раскрою Вам секрет , для повседневного общения достаточно лишь нескольких времен, а падежей всего два, и касаются они только местоимений и артиклей))))наши клиенты многие с этим согласны .
Действуйте , и главное не теряйте мотивацию !
И на последок , мотивирующий ФАКТ...или пища к размышлению
К 2050 году Соединенные Штаты станут страной, где больше всего говорят по-испански.😘
И последнее , владение испанским языком очень выгодно, так как, зная испанский, можно понимать сразу несколько других иностранных языков: португальский, итальянский, и даже французский, если вы, конечно, знакомы с фонетическими особенностями последнего.
Saludos Cordiales
Сегодня об 🇪🇸 👅
На испанском говорит 7,8% населения Земли, а это 572,6 миллиона человек!
На нем говорят на целых пяти континентах: Испания, Америка, Африка, Океания, Антарктида (аргентинское поселение Фортин-Сержанто-Кабрал и чилийский город Вилья-Ла-Эстрелла).
Испанский язык мелодичный и ассоциативный, учится легко !
Если Вы уже говорите на иностранном языке, то испанский 👅 ложится проще.
Но имейте в виду, Испанский — второй по скорости речи язык в мире после японского .Так что , привыкнуть к темпу отдельный квест 🙈. А их манера говорить в параллели первое время меня просто ставила в тупик ...
Если Вы хотите выучить кастильский ( =🇪🇸)
Ваша задача пытаться погрузить себя в испанскую языковую среду , даже если Вы не живёте в Испании.
Я так делала и мне в свое время очень помогло , правда !!!
Фильмы , книги , испанское радио в машине , и занятия грамматикой никто не отменял .
Ведь мы ,взрослые , учим язык, в дополнение к имеющемуся и как иностранный ✍
На своем примере могу ответственно заявить , всегда будет к чему стремиться. Но каждый Божий день необходимо быть лучшей версией себя вчерашнего , это касается изучения всех иностранных языков!
Для нас ,новый язык — выход из зоны комфорта,который всем нам необходим. Ошибки неизбежны, и в этом нет ничего плохого.Тем более ,что испанцы тот самый народ ,который как раз на ошибки внимание вообще не обращают ...
Они вообще не зануды , и будут пытаться Вас понять и помочь , и это здорово мотивирует !
Раскрою Вам секрет , для повседневного общения достаточно лишь нескольких времен, а падежей всего два, и касаются они только местоимений и артиклей))))наши клиенты многие с этим согласны .
Действуйте , и главное не теряйте мотивацию !
И на последок , мотивирующий ФАКТ...или пища к размышлению
К 2050 году Соединенные Штаты станут страной, где больше всего говорят по-испански.😘
И последнее , владение испанским языком очень выгодно, так как, зная испанский, можно понимать сразу несколько других иностранных языков: португальский, итальянский, и даже французский, если вы, конечно, знакомы с фонетическими особенностями последнего.
Saludos Cordiales
👍13