Солнце в Москве
62 subscribers
187 photos
51 videos
21 links
Этот канал для тех, кому не хватает солнца в Москве. И собаки. И инвестиций.

t.me/sunDiesel
Download Telegram
Реальность вокруг нас совсем не та, которую видит, например, ваш пёс своими глазами. По большей части этот мир, его порядки, его правила - это продукт вашего мозга, ваших ожиданий, ваших иллюзий и хотелок. Прагматиков очень мало, особенно в политике, в вашем подъезде, среди ваших родственников и друзей. Среди бизнесменов и инвесторов, управляющих портфелем инвестиций - значительно больше.

К чему я это? Начать инвестировать, начать «ставить» свои деньги на конкретную компанию (покупать долю в бизнесе в виде акций), вкладывать в конкретный товар (золото, нефть, машина или впн) - это первый шаг к пониманию окружающей вас реальности.

Сначала приведу простой пример из жизни, как я выбирал недавно PowerBank (аккумулятор). Мой запрос был простой «найди большой емкости с выходами ТОЛЬКО type-c». В моей голове этот разъем захватил уже весь рынок, он «убил» все предыдущие стандарты и оказался самым лучшим. Я, пребывая в этих иллюзиях, почти купил себе такое устройство. Я потратил пару часов, чтобы выбрать себе самый классный и отложил в корзину. Моя любимая купила нам такой (на фото): там есть все известные нам разъемы. И теперь, когда я заряжаю старые наушники через lightning, электронную книгу через microUSB, я все время думаю: Как я мог так просчитатьсья? То есть она оказалась намного более прагматичная, чем я, в выборе. Она не пребывала в иллюзии, что type-c король рынка, или что у нас дома устройства сами эволюционировали до него (как иногда я представлял 😂).

А всё почему, в чём мой просчет? Мы для таких действий не делаем никогда анализа, да что уж там говорить, вообще покупки - это не про анализ, это чистый маркетинг и психология.

Как инвестиции научат нас смотреть на мир более прагматично, объективно и рационально? Мозг ведь иррационален, это очень сложно для него. Купите акции Самолет, застройщика, который недавно просил 50 млрд помощи. Если вы не в акциях, вам может казаться, что это самый лучший застройщик в мире, вы можете даже не знать, что это кошелек Шойгу и его окружения, и купить у них квартиру. Но когда вы в акциях (пусть даже шортите, делая ставку на банкротство) - вы уже видите эту реальность по-другому (рис.2), а если вы видите цену с 2024 года, вы бы узнали про проблемы компании намного раньше, чем они начали просить, и раньше, чем начали выходить оттуда мажоритарные акционеры, наследники (рис.3).

А если вы бы разбирались в рынке недвижимости и политики государства, ситуации в экономике в ковид, льготные ипотеки и тд - то вы даже не полезли бы в IPO этой компании. Даже не смотря на то, что эта отрасль самая влиятельная в политике, их таланту лоббировать свои интересы позавидует любой нефтяник и телеком.

Я иногда захожу в такие спекуляции - они дают опыт, они подтверждают твою позицию делами, деньгами, ставкой. Сама мысль твоя или уверенность не запомнится. Если ты с кем то спорил и кому то доказывал - это ничего не стоит. Если ты на этом заработал - ты не будешь ни с кем спорить. Ты даже наоборот выслушаешь спокойно его мнение и убедишься очередной раз в своей правоте.

Всем удачных инвестиций и хорошей погоды! Может этот дождь и не такой уж мокрый, как мы думаем?
@sunDiesel #самолет
1👍41
Солнце в Москве
🔑 Ключевая ставка — 14,5%. Это мой прогноз Базовый сценарий сегодня это снижение на 0,5%. Если снизят резко на 1%, то значит наверху все-таки договорились и решили, что переставить курс рубля и ставку резко в нужную сторону можно, чтобы решить текущие проблемы…
Всем ключевой привет!

🔑 Я ожидаю сегодня ключевую ставку — 14,25%. Это мой прогноз.

Базовый сценарий сегодня это снижение на 0,25%. Другие сценарии даже писать не буду. Я тут иногда слушаю аналитиков, которых на радио зовут, немного смешит меня, когда человек за 5 минут озвучивает все возможные варианты прогнозов. Звучит это типа такого:
«Скорее всего, ставку снизят на 0,5% (какие-то аргументы), но не исключено, что могут понизить на 0,25% (еще какой-то бред в аргументах), а могут даже и на 1% (и тд и тп).» Ну ок, это все и так знают, зачем тогда эта болтовня.

Что главное понимать нам, как инвесторам, как гражданам налогоплательщикам: это тренд. Ставка идет на понижение, инфляция тоже. Средня в году ставка будет 14-14,5%, так закладывает ЦБ. И все. Из этого делаем нужные нам выводы и принимаем решения. Кто хочет вылазить из депозитов и идти на фондовый рынок - пора задуматься. Кто хочет брать ипотеку или кредит - можете немного подождать. И тд.

Всем хороших выходных и отличного настроения!

@sunDiesel
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
11
Солнце в Москве
Всем доброго утра! Ну что же, пора написать еще про одну компанию из моего портфеля, которая мне нравится так же сильно, как Фосагро: #5 Полюс (#PLZL, тбанк) Первый раз я купил его акции в 2019 году. С тех пор, конечно, многое изменилось. На принципиальном…
$PLZL все, мои многолетние инвестиции в Полюс закончены - выхожу. Свинское отношение с не рыночным выкупом 30% пакета по отношению к миноритариям. А теперь еще и отказ от дивидендов. И никто даже коммуникации по старым «выкрутасам» не провел. До свидания, товарищ менеджмент и мажоритарий.

Их акции за прошлую неделю упали на 30%, такого падения я давно не видел. Я вышел в -3% по всей позиции. В этом плюс долгосрочного инвестирования. Теперь эти деньги перевожу в коммерческую недвигу и просто золото - эти активы не подводят. Доверие сейчас на вес золота. К этому руководству доверия нет.

#золото #инвестиции #полюс
@sunDiesel
12😱1😢1
Солнце в Москве
Всем дизельный привет!

Многие этим летом стоят в очередях на заправках, сам видел на выходных. Такая удача для меня оказалось завести Дизеля 2 года назад, кто бы мог подумать. Теперь у меня всегда в багажнике 45 литров первоклассного Дизеля:)

А недавно случилось то событие, которое я вам предсказывал в последнем посте (см. рис), - падают фонды недвижимости, причем очень хорошо вчера упали. Кто-нибудь воспользовался моим советом и поставил заявку на покупку процентов на 10% ниже рыночной (тазик, чтобы налили)? Или все прочитали по диагонали?

А я поставил. В Парус-ОЗН особенно удача, потому что прилетело по складам Озона. Доходность там сейчас = 1% в месяц. Чего же вы ждете? Представьте, вы хотели купить квартиру, допустим, для инвестиций, под сдачу. Она стоила 8,5 млн. Денежный поток она бы давала вам в 72 тыс каждый месяц. И тут - ОП! И она уже продается по 7,1 млн рублей. Взяли бы? В паевом фонде от Паруса именно такие цифры сейчас, если купить 1 тыс паев. На скриншоте точка, когда я вам написал, что скоро «слабые руки» будут продавать. Там на самом деле вышел 1 человек на панике за 27 млн рублей (в лучшем случае) и предоставил вам такую прекрасную возможность. Другие фонды тоже следом полетели.
👍2
Всем отличной рабочей недели! Сочувствую тем, кому приходится тратить много времени на дорогу в офис, но ведь каждый выбирает свой путь..

Я, кажется, ни разу не писал в канале про Украину и наш военный конфликт. Но этом посте я не могу не затронуть некоторые аспекты, чтобы указать на стратегию этой сделки.

Ну что ж, приступим. Наши, наконец-то, начали массированные, но, главное, системные (повторяющиеся) обстрелы Одессы, ее портов и прибывающих судов. Для тех, кто счастливчик и не читает этих новостей, коротко - крупные мировые компании уже отказались работать на этом маршруте (Maersk), остались совсем отчаянные. Каждый день там уничтожаются танкеры и сухогрузы. Это значит, что зерно остается на Украине и не может продаваться. Если рассматривать страну как корпорацию, то Россия ловко устранила своего конкурента с пшеничного рынка.

Второй момент: уничтожаются запасы топливо, энергетика, грузовики и комбайны (эти пока в малом количестве). Есть шансы, что получится сорвать посевную (и даже приблизить переговоры к миру), а это уже второй серьезный фактор для цены на пшеницу. Может и элеваторы будут уничтожать.

Отступление для тех, кто не знает мою логику размышления: я пишу это без каких-либо гуманистических размышлений, потому что не могу влиять на эту ситуацию. И, конечно, не радуюсь тому, что кто-то останется в тяжелых жизненных обстоятельствах. Но знаб точно, что любое обострение (и количество беженцев в Европе) лишь ускорит завершение этого конфликта и, как следствие, сохранит больше жизней, особенно с нашей стороны.


На рис 1 и 2 график фонда WEAT, внутри которого лежат фьючерсы на пшеницу декабря 26го и март и декабрь 27го года. Месячный график показывает, что потенциал для роста (22й год была паника, но не реализовался сценарий из-за братсконародности некоторых наших элитариев) есть к 50$ и выше. Сам фонд торгуется на нью-йоркской бирже, опционы на чикагской. Это спекулятивная позиция, когда будете входить в нее, готовьтесь сразу к тому, что все опционы «сгорят в ноль».
За более подробными инструкциями как купить доллар на внебирже, перевести их на счет «Сегрегированный глобал» и купить опционы - можно в личку или спросить у брокера самим.

Всем хорошей прибыли.

P.S. если не понимаем, как зарабатывать на этой политике, то и сильно углубляться в нее не стоит.
👍8
Солнце в Москве
Я приятно удивлен, что многим интересно про коммерческую недвижимость и как нам, простым людям, стать совладельцем этой недвиги и, самое главное, иметь право на доходность от нее. Каждый третий из вас поставил 🔥, это вдохновляет меня отреагировать немедленно!…
Коротко отвечая на вопрос моего (любимого) подписчика «не пойму, что такого привлекательного в зпиф, по сравнению с депозитами, которые дают сейчас 1% доходности в месяц?»

Вложив в сентябре 2024го в зпиф парус-сбл, допустим, сумму 1 млн, сейчас я получаю доходность, спустя 2 года ровно, равную 54%, то есть 1,54 млн в паях. Это 27м2 склада у Внуково.

Депозиты (один открытый в 2024, другой в 2025м и сейчас закрытый. И уже открыть депозит под 18% или 16,5% не получится (это ключевой момент). Сейчас это была бы сумма в 1,37млн с перспективой открыть еще один депозит под 12,9% (только на 5 мес) или под 9% еще на год.

А в зпиф я уже зафиксировал свою доходность на уровне 15,9% годовых (это уже, считай, «старые деньги» 😃). То есть денежный поток с 1030 руб (1 пай на тот момент) я получаю ежемесячно 13,67 рублей.

Я намеренно опускаю здесь моменты про «до вычета налогов», про риски девальвации рублей и, конечно, риски с попаданием в склады разного рода летающих объектов.

Надеюсь, в этот раз лучше донес мысль свою, про долгосрочное инвестирование и денежные потоки. Выводы, конечно же, каждый делает сам 😂 Шучу, я уже сделал за вас все выводы.

Всем хорошей перезагрузки перед рабочей неделей.
3🤔1
Солнце в Москве
Всем ключевой привет! Ожидаю сегодня снижения ставки на 0,25%. Все-таки нефть так приятно выросла, что трудно ужержаться и не отметить это еще раз по 0,25 😃

Из последнего комментария ЦБ по ставке мы видим, что их беспокоили локально цены на бензин и глобально - бюджет:
Участники отметили, что более медленное, чем предусмотрено действующими бюджетными проектировками, сокращение структурного первичного дефицита означает больший бюджетный импульс и требует большей осторожности при дальнейшем смягчении денежно-кредитной политики…

Уточненная траектория снижения структурного первичного дефицита до нулевого уровня к 2029 году пока не определена Правительством. При подготовке среднесрочного прогноза и принятии решения участники исходили из его плавного сокращения с 2% ВВП в 2026 году до 1% в 2027 году и 0,5% в 2028 году. Эти предпосылки будут уточнены после публикации новых бюджетных проектировок.


Больший бюджетный импульс - это больше печатать денег. Я думаю, тут ЦБ намекнул правительству, почему он осторожнее снижает ключевую ставку и будет дальше еще осторожнее это делать, даже вплоть до повышения, особенно если аппетиты некоторых не упадут.

Всем хороших выходных! Подписывайтесь на меня в тбанке (там Пульс открыт вроде и для неклиентов), у меня там более 150 подписчиков и там я пишу конкретные сделки и намного чаще.
4
Мне больше нравится налоговая система в США, чем в России и уж тем более в СССР (настолько беспомощное и наивное население могут взрастить только коммунисты).

Принципиальная разница в том, что именно вы считаете в конце года сколько вам нужно заплатить государству. И прямо платите. То есть физически прям переводите деньги со своего счета. У нас большая часть населения это не сделает ни разу за всю свою жизнь. При этом вычеты себе оформят многие, и будут воспринимать их совсем не как «вычет», а как что-то бесплатное, от государства. В лучшем случае, кто-то подумает, что эта вся социалка (Роснефть спонсирует ее) за счет национальных ресурсов, которые сами льются из земли и никакие корпорации для этого не нужны (как многие убеждены).

Поэтому финансовая грамотность малого бизнеса или даже самозанятого намного выше по умолчанию, чем у человека в найме (там ведь налоги сначала платит компания, а ваш ндфл посчитает их бухгалтерия).

К чему я вообще это пишу, спросите вы? Просто это относится к инвесторскому мышлению. Когда вы получаете услугу (в поликлинике или музыкальной школе) за деньги, которые вы просто заплатили раньше со своих доходов, вы и требуете от нее другого качества. А когда вы думаете, что это бесплатно, то как-то и претензии даже не выскажете.

В чем еще отличие такого «самостоятельного» подхода к уплате налогов? Ну государству, например, намного дешевле обходится каждый рубль/доллар в бюджет - ведь у него каждый гражданин, считай, как бесплатный бухгалтер на аутсорсе. В США ведь нет такой современной автоматизации, как у нас.

Но самое крутое - это то, что именно вы знаете, сколько вы заработали, сколько отправили в бюджет. Именно это понимание иногда быстро приземляет вас на землю, когда вам понравилась чья-то идея «еще раз показать этим фашистам кузькину мать», или отправить армию в Сирию. Или какой-нибудь депутат хочет организовать яблони на Марсе или возделывать целину, вы понимаете в этот момент сразу, за чей счет банкет. Поэтому в западном дискурсе часто в одном предложении с реформами, проектами, военными авантюрами стоят слова «на деньги налогоплательщиков», а не за счет бюджета.

Но самые крутые налогоплательщики - в Греции:) Самый большой процент самозанятых и предпринимателей в Европе именно там. Думаю, вы догадались почему…
3👍4🔥3💯2