Результаты, которые мы получаем, на 40% зависят от нашего мышления.
Хотите узнать, как вы мыслите?

Выберите один вариант ответа в каждом из опросников ниже. 👇

Результаты теста

Необходимо сложить баллы ваших ответов.

Вопрос 1

Вариант А – 10
Вариант В – 5
Вариант С – 5

Вопрос 2

Вариант А – 5
Вариант В – 10
Вариант С – 10

Вопрос 3

Вариант А – 5
Вариант В – 10
Вариант С - 10

30 – вероятно, вы любите и умеете брать на себя ответственность и осознаёте какую награду за это получите.

20- 25 – вы находитесь на переправе. Важно понять – где больше риска: когда рискуешь и берешь на себя ответственность за результат или, когда отдаёшь эту ношу кому-либо другому? Ведь вместе с ней отдаёшь и результаты.

15 – пока вы больше полагаетесь на мнение других людей, вам комфортно, когда инициатива и ответственность не на вас, а на ком-то другом.
Какой результат вы планируете получить?
Кто вместо вас будет пить шампанское?

Ко мне довольно часто обращаются агенты с печальным опытом – не могут назначить встречу с потенциальным клиентом по скрипту.

Как правило звучит подобный вариант:

- Здравствуйте, у меня есть покупатели на вашу квартиру, когда я могу посмотреть? – Дальше, понятно, собственник уточняет, придёт ли агент с покупателем или он хочет посмотреть сам.🤔

- Ну, что вы! Как же я покажу вашу квартиру покупателю, если ещё сам не посмотрел!

Очевидно, что большинство владельцев жилья, предлагают на этом закончить разговор «Будете с покупателем – звоните, приходите!».

Почему же отказ? Почему аргументы агента не работают?🤔

А что можно ожидать? Поставьте себя на место продавца – как часто ему поступают такие предложения? По нескольку десятков в день! В чём их уникальность?

Единственный шанс – попасть на горячего клиента, которому уже всё равно – хоть чёрт позвонит с запахом покупателя – он будет рад! Он спешит!🏃‍♂️👇

☝️Можно так работать?
Конечно можно, только вот эффективность ниже плинтуса.

И потом, подумайте сами – если вы начинающий риэлтор, то достанется ли вам горячий клиент? Вряд ли, опытный в 99% случаев вас обыграет чисто технически без напряжения.😎

Сейчас по сети и агентствам гуляет огромное количество различных скриптов, их даже продают за деньги!
Почему они все неэффективны для вас?

1. Нет уникальности (так звонят тысячи)🤯

2. Они все про то, как «попасть на просмотр объекта»!😩

Таким образом, 99% новичков заучивают такие скрипты, и с революционной решимостью звонят готовым их послать собственникам (достали уже!) и получают отказ!😡

Знакомо? Поймите прекрасно, кто ещё не догадался - риэлтор зарабатывает серьёзные деньги, именно потому, что он уникален! 🎉

🧨У него есть свой РОДНОЙ СЦЕНАРИЙ НАЗНАЧЕНИЯ ВСТРЕЧИ!

Только это правильный путь с первых же дней в профессии. Всё остальное – тупик. Потеря денег и времени.

☝️Я знаю, как создавать свой, уникальный сценарий разговора по телефону!

💯 Результат – собственник понимает, что вы отличны от других и ему интересно с вами встретиться.

Встретиться! А не показать квартиру.🎯
В чем же секрет?
Хотите узнать суть моей технологии по цене чашечки кофе?

Пишите  мне @YuriOptimum  "хочу узнать суть технологии назначения встречи клиенту"* и я вам раскрою секрет эффективного назначения встречи.
* Предложение действует до 25 января 2024 г.

❗️Окружение — одно из самых значимых условий для успеха.

"Окружай себя только теми людьми, кто будет тянуть тебя выше. Просто жизнь уже полна теми, кто хочет тянуть тебя вниз"

                                 Джордж Клуни

То, что ещё вчера было непонятно и недоступно для вас, сегодня демонстрируют на практике ваши более успешные коллеги и руководители.

Именно благодаря успешному окружению вы развиваетесь с высокой скоростью, оно выталкивает вас вперёд, к новым успехам!

❗️Поэтому, 50% вашего успеха — это именно они, коллеги, а также ваши самые близкие люди, которые поддерживают во всех начинаниях, радуются вместе с вами и мыслят позитивно.

Подробнее здесь https://successscale.ru/dlya-agenta/kak-stat-uspeshnyim-rieltorom/

⁉️Когда я понял, что моя карьера в недвижимости будет успешной?

С самого старта карьеры в недвижимости я использовал различные способы поиска клиентов, в том числе и баннеры о продаже квартир.

‼Хочу обратить внимание, что суть не в том, что вы разместили баннер и принимаете звонки толком не понимая, что говорить собеседнику.

‼Важно - как вы ведёте диалог, чтобы позвонивший стал вашим клиентом.

Проведя первые 8-10 сделок, я осознавал, что мои навыки ещё недостаточно профессиональны и продолжал учиться назначать встречи и проводить их, чтобы отработать до автоматизма.

И вот случилось, то, что должно было когда-то случиться – раздался очередной звонок по баннеру и...

Отдельная благодарность моей маме – это она помогла мне разместить его на лоджии своей квартиры – снаружи очень проходное место и его хорошо видно.
 
Моя собеседница просто хотела узнать, какую квартиру я продаю.

А в итоге мы договорились с ней встретиться и у неё был только один вопрос:
«Юрий, а сколько мне денег привести на встречу?». 👇

☝️ Я говорю – «Да подождите, может сначала просто познакомимся, я посмотрю документы, пойму досконально вашу ситуацию?».
 
На первой встрече я взял аванс в размере 100.000. за предстоящую работу.

Общий размер комиссии, которую я заработал только с этой клиенткой – около 2.000.000.

 ⁉️Как так? Повезло? Да, конечно повезло. С оговоркой, что везёт тем, кто знает свою работу и делает её правильно.
 
‼Это был тот самый момент, когда я понял, что вышел на новый, недоступный прежде уровень.

‼Важно – как вы ведёте диалог, чтобы позвонивший стал вашим клиентом.

‼Поэтому, перед тем как размешать баннер – важно:

  📌 Знать технологию и психологию назначения деловой встречи

📌Иметь навык эффективного назначения встречи (конверсия 50% и выше)

📌Быть уверенным, что вы тот самый риэлтор, который может решить любую ситуацию клиента

📌 Знать технологию и психологию проведения встречи до результата в виде договора (иначе все удачные переговоры по телефону будут слиты)

📌Ориентироваться в рыночных ценах объектов в районе (вы понимаете, что рыночные цены и экспозиционные цены – это разные вещи).
 
‼Кому интересно научиться коммуникациям с клиентами, чтобы они сами были намерены платить вам комиссию, которая вам нравится?

‼У вас есть шанс!

‼Запись на бесплатную консультацию открыта до 09.02.2024, записывайтесь @YuriOptimum по кодовому слову "Успех риэлтора" и действуйте!

⚡Статистика вещь упрямая. Осознайте - не более 20% из вас, моих подписчиков, станут экспертами и будут зарабатывать на рынке недвижимости.

Остальные - более 80% покинут этот рынок в ближайшие месяцы.

❓Задумайтесь: что лично вы сделали за прошедшую неделю, месяц чтобы добиться успеха и попасть в эти 20%?

❓Что произойдёт, если вы не поменяете своё мышление, действия и результаты в ближайшие дни?

❓Что необходимо делать прямо сегодня, сейчас, чтобы появились шансы остаться в этой профессии?

💰Ответы на эти вопросы здесь:
https://successscale.ru/dlya-agenta/kak-stat-uspeshnyim-rieltorom/

Сегодня я хочу обратиться к наставникам, руководителям, директорам и задать несколько волнующих вас вопросов:

Насколько вы довольны результатами своей команды?

Насколько вы бы хотели их улучшить?

Знаете ли вы как это сделать?

Прежде чем стать успешным руководителем, я столкнулся с тем, что многие агенты по разным причинам тянули коллектив вниз.

Они изображали работу, тусовались, улыбались, курили и рассказывали друг другу байки, но не показывали результатов в виде эксклюзивных договоров и сделок.

Всегда находились отмазки и оправдания, и создать «крепкий и здоровый рассол» в коллективе не получалось.

В итоге мне удалось кардинально переломить ситуацию и создать лучший отдел по объёму сделок из ста отделов в компании.

Как это получилось?

Что непосредственно нужно сделать, чтобы вытащить свою компанию (отдел) из болота неудачников?

Как мотивировать агентов на выполнение планов компании?

Как проводить эффективный набор стажёров в свою команду?👇

☝️
Как научить агентов зарабатывать не 3-4%, а 7-10% и более на одной сделке?

Как стать руководителем от которого никто не хочет уходить, к которому многие стремятся попасть?

Мне удалось ответить на все эти вопросы и получить лучшую команду, где один за всех и все за одного.

Все зарабатывают, идут к своим целям и развиваются как личности.

Я готов поделиться своим опытом, знаниями и навыками с коллегами.

Если у вас наступил момент, когда вы осознали, что намерены выйти из тупика и организовать эффективное управление агентскими продажами, сделать успешную карьеру – записывайтесь на мою онлайн консультацию.

Для записи отправляйте код «Лучший руководитель» на @YuriOptimum

Для изменения важна готовность принять ответственность за всё, что вы совершаете в своей жизни: злость ли, радость ли, плохое или хорошее, ад и рай.

Когда вы понимаете, что именно вы являетесь причиной происходящего с вами, когда эта ответственность осознана и принята — мысли начинают изменяться. Будьте открыты новым возможностям!


Один человек путешествовал и неожиданно попал в рай.

В Индии концепция рая — древо исполнения желаний. Как только сел под таким деревом, любое желание немедленно будет исполнено. Нет никакой задержки, никакого временного промежутка между желанием и реализацией желаемого.

Этот человек был уставшим, и он лёг спать под таким деревом исполнения желаний. Когда он проснулся, то почувствовал сильный голод и подумал:

— Я чувствую голод. Я бы хотел добыть немного пищи откуда-нибудь.👇

☝️
И немедленно из ниоткуда появляется пища. Прямо приплыла по воздуху, очень вкусная пища. Он был так голоден, что не стал думать, откуда она появилась (когда вы голодны, вы не раздумываете). Он сразу начал есть, а пища была так вкусна…


Потом, когда его голод прошёл, он взглянул вокруг. Теперь он чувствовал удовлетворение. У него появилась другая мысль:

— Если бы только чего-нибудь выпить…

В раю нет запретов, немедленно появилось прекрасное вино.

Лёжа в тени дерева и спокойно попивая вино, обдуваемый прохладным ветерком рая, он начал удивляться:

— Что это творится? Что происходит? Может, я сплю? Или здесь есть несколько привидений, которые разыгрывают шутки со мной?

И привидения появились. Они были ужасны, жестоки и отвратительны — именно такие, какими он себе их представлял.

Он задрожал и подумал:

— Сейчас они точно убьют меня.

И они его убили.



Эта притча полна огромного смысла. Твой ум — это дерево удовлетворения желаний, и что бы ты ни подумал, рано или поздно это исполнится.

Иногда промежуток времени такой, что ты совершенно забыл, что ты этого хотел, и не можешь найти источник, с чего началось.

Но если взглянуть поглубже, то ты обнаружишь, что твои мысли создают тебя и твою жизнь. Они создают твой рай, они создают твой ад.

Они создают твои страдания, они создают твою радость. Они создают плохое, они создают хорошее…

Каждый здесь — Волшебник, каждый — Создатель своей жизни. Каждый крутит и ткёт волшебный мир вокруг себя… а потом оказывается связан. Паук сам пойман в свою собственную сеть.

Никто не мучает тебя, кроме тебя самого. И когда это осознано, вещи начинают меняться. Тогда ты можешь повернуть всё наоборот, ты способен превратить свой ад в рай. Всё на твоей ответственности.

ОШО

Что важно осознать?
Поймите прекрасно, что продажи – это прежде всего не техника и технология, а голова свободная от негативных убеждений.
Никакие скрипты, бестолковые холодные звонки от которых многих из вас тошнит, встречи с клиентами на которых каждый раз отказы или предложения типа " приводите покупателя, мы вам заплатим" не дадут вам результата.
Деньги будут уходить к конкурентам, а вы будете довольствоваться случайными заработками (в лучшем случае), пока вы не вытащите из своей головы убеждения неудачника.

Как они выглядят?

Например,

"Да, клиенты все одинаковые, все хотят на халяву, платить никто не хочет".

"Сейчас такой рынок,
покупателей нет, заработать хорошие деньги нереально"

" Брать с клиента больше 3% (или какой-то суммы) невозможно, он убежит к другому, лучше возьму поменьше"

"Брать деньги с одной сделки и с покупателя, и с продавца - это аморально, так нельзя работать"

"Этот клиент всё равно по бюджету не проходит, сделка нереальна"

" Не буду учиться звонить и встречаться, у меня всё равно ничего не получится"

Знакомо?

Все эти и подобные мысли обладают одним волшебным свойством: они материализуются.

Это вас устраивает?

Что будете с этим делать?

Как избавиться от негативных убеждений и начать зарабатывать в 2-5 раз больше?

Как только мы становимся довольными – наступает кризис.

Других вариантов нет.

Или развитие или деградация.

Если у вас всё хорошо и всё устраивает, ни в коем случае ни читайте о том, как пробить свой стеклянный потолок здесь:
https://successscale.ru/rost-lichnosti/otkrojte-glavnuju-prichinu-uspeha-rieltora/

❓Друзья, часто многие из вас задают мне вопрос по поводу стоимости обучения на моих курсах.🤔

Отвечаю.

1. Есть несколько вариантов обучения. Стоимость зависит от выбранного вами варианта.

2. Любой из выбранных вами вариантов - даст вам больше Ценности, чем стоимость обучения.

3. Почему я уверен в пункте 2?  Потому, что во время обучения вы получаете навыки, которые позволят назначать встречи, заключать эксклюзивы и проводить сделки по технологиям, отработанным мной, моими агентами и курсантами школы на практике.

💰 Вы сами будете решать, сколько сделок вам проводить в месяц – три, пять или больше.

4. Почему я уверен в пункте 3? Система обучения построена таким образом, что вы проходите к следующему уроку, только получив и отработав новый навык.

💯Таким образом, успех гарантирован каждому, кто проходит Марафон.

Вопрос не в стоимости обучения.

❓ Вопрос к вам - готовы ли вы стать успешным риэлтором?

Однажды к Учителю пришел Ученик и попросил научить его, как добиться успеха.
Учитель наполнил водой большую бочку и предложил Ученику в нее окунуться, и погрузиться в воду с головой.

Ученик нырнул.

Через несколько секунд он попытался вынырнуть, но Учитель удержал его голову так, чтобы она не поднялась над поверхностью воды.

Ученик стал пытаться вынырнуть все энергичнее, и в конце концов ему удалось преодолеть сопротивление рук Учителя.

Отдышавшись, он спросил, почему Учитель не позволял ему поднять голову над водой.

– Скажи, что ты чувствовал, когда не мог вынырнуть? Чего ты хотел больше всего, когда ощущал, как я тебе мешаю?

– Больше всего я хотел дышать.

– Запомни это чувство. И с таким же чувством стремись к успеху. Тогда все получится.

https://successscale.ru/dlya-agenta/kak-stat-uspeshnyim-rieltorom/

Молодой парень устроился на работу продавцом. После первого рабочего дня начальник спросил:

— Ну и сколько клиентов ты обслужил?

— Одного.

— Только одного?! Ну и на какую сумму он купил?

— 104 937 долларов и 17 центов.

— Что?! И что же ты ему продал?

— Сначала маленький рыболовный крючок. Потом крючок побольше, затем большой крючок. Потом он купил новую удочку. Я спросил его, где он собирается рыбачить. Он сказал на озере. Я поинтересовался, может ему нужна новая моторная лодка. Когда он оформил лодку, я спросил как он её собирается везти. У него была маленькая Тойота, так что я предложил ему новый внедорожник. И он уехал на Лэнд Крузере.

— Ты продал человеку, который пришёл за крючком моторную лодку и внедорожник?!

— Не совсем. Вообще-то он пришёл купить упаковку тампонов для жены. Ну я и сказал, что если у него и так выходные испорчены, не поехать ли ему на рыбалку.

Вы намерены увеличить свой доход в 3-5-10 раз?
Я знаю, как это сделать - читайте здесь.

Отец со своим сыном и ослом в полуденную жару путешествовал по пыльным переулкам города.

Отец сидел верхом на осле, а сын вел его за уздечку.

«Бедный мальчик, — сказал прохожий, — его маленькие ножки едва поспевают за ослом. Как ты можешь лениво восседать на осле, когда видишь, что мальчишка совсем выбился из сил?».

Отец принял его слова близко к сердцу. Когда они завернули за угол, он слез с осла и велел сыну сесть на него.

Очень скоро повстречался им другой человек.

Громким голосом он сказал: «Как не стыдно! Малый сидит верхом на осле, как султан, а его бедный старый отец бежит следом».

Мальчик очень огорчился от этих слов и попросил отца сесть на осла позади него.

«Люди добрые, видали вы что-либо подобное? — заголосила женщина под чадрой. — Так мучить животное! У бедного осла уже провисла спина, а старый и молодой бездельники восседают на нем, будто он диван, бедное существо!»

Не говоря ни слова отец и сын, посрамленные, слезли с осла.👇

☝️...Едва они сделали несколько шагов, как встретившийся им человек стал насмехаться над ними: «Чего это ваш осел ничего не делает, не приносит никакой пользы и даже не везет кого-нибудь из вас на себе?».

Отец сунул ослу полную пригоршню соломы и положил руку на плечо сына. «Что бы мы ни делали, — сказал он, — обязательно найдется кто-то, кто с нами будет не согласен. Я думаю, мы сами должны решать, что нам надо делать».

🎯Мы с вами уже знаем, что результат наших действий в конечном итоге зависит от нашего мышления.

🎰Таким образом, то во что мы верим, к чему привыкли, то мы повторяем снова и снова изо дня в день.

Поэтому, рассчитывать на то, что завтра, или через месяц или через год ничего не меняя в своих привычках и действиях, мы получим какие-то новые достижения, не приходится.

⁉️Что же делать? Как вылезти из этого «Дня сурка»?

☝️Успех в любой сфере деятельности – это набор правильных привычек.

Если вы хотите добиться результатов, которых никогда не достигали – путь только один – приобрести правильные привычки, делать то, что до этого не делали.

Вы наверняка замечали – вредные привычки приобрести довольно просто, а вот с полезными всё даётся с трудом. Почему так?

Всё дело в том, что наш мозг тратит на полезную привычку энергии намного больше, вредная привычка как правило не требует таких энергозатрат.👇