АНАСТАСИЯ СУББОТ•НЕДВИЖИМОСТЬ•ИПОТЕКА
204 subscribers
394 photos
36 videos
1 file
33 links
▪️Честно и просто рассказываю о недвижимости и ипотеке
▪️Знаю какая недвижимость подойдет именно вам
▪️Делюсь с вами уникальными предложениями, акциями, скидками и просто своим опытом
▪️Здесь минимум экспертности
▪️Бесплатные консультации
Download Telegram
Тем, кто говорит: "Ну почему такая несправедливость", поясняю: данное Решение знаменует собой переход от универсальной льготной ипотеки к адресной, многодетной.

Основные векторы:

✅Стимулирование рождаемости: Чем больше детей, тем ниже ставка и выше лимит.
✅Борьба с инвестиционным спросом: Требование прописки, ограничение на покупку вторички в городах с активной стройкой, ограничение на единственный кредит.
✅Стимулирование первичного рынка: Обязательное использование эскроу для ИЖС и приоритет новостроек.
✅Ужесточение контроля: Банки становятся финансово ответственными за ошибки и мошенничество заемщиков.

Для потенциальных заемщиков: теперь крайне важно правильно рассчитать свой «профиль» (количество детей, регион, сумму кредита) до подачи заявки, так как от этого напрямую зависит итоговая ставка.

Если у вас сейчас каша в голове и вы не понимаете, какие условия доступны будут именно Вам, напишите мне, я помогу: 8-987-446-56-16 Анастасия
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6% С ОДНИМ РЕБЕНКОМ — ЭТО РЕАЛЬНО ✅

Пока риелторы пугают новыми изменениями по семейке мы начали работать и уже одобряем клиентов по прежним условиям. В топе сейчас загородная недвижимость, условия по домам сохранились, а это значит пользуются спросом. Да и зачем тесниться в квартире, если можно переехать в свой уютный дом, где больше пространства, свежий воздух и комфорт для всей семьи?

У нас в продаже дома на любой вкус и бюджет — вы точно сможете подобрать вариант, который подойдет именно вам.

Выгодные способы оплаты:
• наличный расчет
• рассрочка
• семейная ипотека 6% на срок до 30 лет
• берем в зачет вашу недвижимость
Мы поможем вам не только выбрать отличный дом, но и пройти одобрение ипотеки даже в сложной ситуации.

Листай👉
Новая рубрика спорт в жизни Суббот.



Кажется, мы с Глебом решили немного изменить свои привычки 😂


С сегодняшнего дня у нас новый эксперимент — просыпаться в 06:30 и выходить на утреннюю пробежку!

Раньше я вставала, будила Артура и ложилась еще на час спать, но мне так всегда было обидно за Артура, что он уходит и слышит как все еще спят 😁предложила Глебу проводить час с пользой и привыкать к ранним подьемам

Не знаю, насколько нас хватит, но настрой пока боевой! 💪

Решила, что буду делиться с вами нашим маленьким экспериментом.

Буду рассказывать:
🏃‍♀️ Получилось ли встать с первого будильника
☀️ Как проходят наши пробежки
❤️ Как меняются настроение и самочувствие
🥑 Что едим, какие привычки внедряем и что узнаём о витаминах
😂 И, конечно, обо всех наших провалах и маленьких победах!

Без идеальной картинки и историй про то, как мы за один день стали суперспортсменами.

Просто мы, наша жизнь и попытка стать чуть активнее!

Ну что, делаем ставки, сколько продержимся? 😂

А среди вас есть те, кто бегает по утрам?
👍1
НУ ЧТО, ДАВАЙТЕ ЗНАКОМИТЬСЯ. А С КЕМ ЗНАКОМЫ — ПЕРЕЗНАКОМИМСЯ! 

Вдруг кто-то до сих пор думает, что я только квартиры продаю.

Ага, конечно. Мне же мало одной головной боли, я ещё и с банками добровольно общаюсь! 

Меня зовут Анастасия Суббот, аттестованный специалист по недвижимости и ипотечный брокер уже 10 лет, член Российской Гильдии Риелторов.

За это время я поняла одну вещь: купить квартиру — это не просто найти красивые стены и выбрать цвет кухни.

Особенно когда банк говорит «нет», официальной зарплаты нет, кредитов хватает, а квартиру всё равно хочется. 

ЧЕМ Я МОГУ БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНА?

 ⚫️НОВОСТРОЙКИ ПО ВСЕЙ РОССИИ

️-Подбираю квартиры в новостройках в разных городах России.

️Казань, Тольятти, Краснодар, Черноморское побережье — и не только!

️-Помогу выбрать застройщика, разобраться в условиях, подобрать квартиру под ваш бюджет и сопроводить покупку.

️-Если нужно, лично приеду на сделку в другой город.

️-И самое приятное: подбор новостройки и помощь с ипотекой при её покупке для вас абсолютно БЕСПЛАТНО! 

 ЗАГОРОДНЫЕ ДОМА

️-Отдельная моя любовь — это дома.

️-Я напрямую работаю с застройщиками, помогу выбрать вам дом мечты.

️-Так что если мечтаете о собственном доме, участке и жизни без соседей за стенкой — нам точно есть о чём поговорить!

 ИПОТЕКА ПО ВСЕЙ РОССИИ

А вот здесь начинается самое интересное! 

️Я ипотечный брокер и работаю в том числе со сложными ситуациями.

️Помогаю разобраться с ипотекой, если:

 ✔️Нет официального трудоустройства.

 ✔️Есть действующие кредиты.

 ✔️Вы в декрете или у вас небольшая зарплата.

✔️ В кредитной истории были просрочки, но сейчас они закрыты.

 ✔️Банки уже отказывали, а вы не понимаете почему.

️❗️С банкротами и действующими просрочками я не работаю.

И сразу скажу: я не волшебница и не обещаю всем одобрение. Я анализирую ситуацию, изучаю кредитную историю и подбираю стратегию.

Потому что отправить заявку в 15 банков и получить 15 отказов — это, конечно, тоже результат. Но мы с вами всё-таки за другим. 

 ВТОРИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

️-Продаю и помогаю покупать квартиры на вторичном рынке.

️-Занимаюсь переговорами, проверками документов и сопровождением сделок.

-Чтобы после покупки вы выбирали шторы, а не искали юриста. 

ЧТО ПО ДЕНЬГАМ?

 ❗️Консультация — бесплатно.

❗️ Подбор новостройки и помощь с ипотекой при её покупке — бесплатно для клиента.

❗️Продажа и покупка вторички, отдельное ипотечное сопровождение и сопровождение сделок — платные услуги. Стоимость обсуждаем заранее, без неприятных сюрпризов.

А ТЕПЕРЬ НЕМНОГО ОБО МНЕ НЕРАБОЧЕЙ.

️✅Я жена, мама двух мальчишек и человек, который умеет договориться с банком, но не всегда может договориться с собственными детьми. 

️✅Недавно мы с семьёй переехали в Казань, и сейчас я активно развиваю здесь своё дело.

✅Люблю свою работу, люблю пошутить, могу закатить глаза, когда слышу очередную гениальную идею про ипотеку, но к каждой сделке отношусь серьёзно.

️Здесь будут недвижимость, ипотека, реальные истории клиентов, обзоры жилых комплексов, немного моей жизни.

ГДЕ МЕНЯ НАЙТИ?

 Telegram-канал: t.me/subbot_pro

Макс-канал: https://max.ru/id632151614354_biz

Написать мне лично: 8-987-446-56-16

 Instagram: subbot_production

Ну а теперь давайте проверим, кто тут со мной! 

Напишите в комментариях, из какого вы города и что вам сейчас интереснее: новостройки, дома или ипотека?



Чао,чмоки, увидимся, ваша Суббот ❤️
❤1
🔥 ТРИ ДНЯ, ЧТОБЫ КУПИТЬ КВАРТИРУ ДЕШЕВЛЕ!

А потом всё. Скидка помашет ручкой и уйдёт. 👋😂

В ЖК г.Тольятти застройщик решил немного порадовать покупателей.

И до 15 октября включительно предлагает:

🏡 −4% на трёхкомнатные квартиры

🏡 −1,5% на двухкомнатные квартиры

Предложение действует на определенный дом.

И вот тут самое интересное. 👇

4% от стоимости квартиры — это не скидка на доставку пиццы. 🍕

Это вполне приличная сумма, которую можно оставить себе на ремонт, мебель или ту самую кухню, которую уже полгода сохраняете в Pinterest. 😂

Но есть нюанс.

⏰ 15 октября акция заканчивается.

Поэтому если давно присматривались к квартире, сейчас самое время хотя бы узнать, сколько она будет стоить со скидкой.

А дальше уже решать — брать или продолжать листать объявления перед сном. 😁

❤️ Напишите нам «СКИДКА» — подберём планировки, посчитаем стоимость и ипотеку.

И да, за подбор квартиры в новостройке и помощь с одобрением ипотеки вы нам ничего не платите. Наши услуги для покупателя бесплатны.

А вы бы что выбрали: двушку со скидкой 1,5% или трёшку со скидкой 4%? 👇
🏡 140 КВАДРАТОВ СЧАСТЬЯ ЗА 8,9 МЛН! А СОСЕДИ СВЕРХУ — ОТМЕНЯЮТСЯ! 😂


Ну что, мои хорошие, кто там мечтал о собственном доме, но всё откладывал на потом?

Кажется, я нашла вам отличный повод перестать мечтать и начать действовать! 🔥
📍 Подстёпки — продаём просторный дом для вашей семьи!

Представьте: утро, чашечка кофе на собственной террасе, дети играют во дворе, а вам не нужно слушать, как сосед сверху в седьмой раз за неделю двигает шкаф! 😁
И всё это может стать вашей реальностью!

🏡 А теперь к самому интересному:

🔸 Площадь дома — 140 м²

🔸 Земельный участок — 6 соток

🔸 Просторная крытая терраса

🔸 Газ, электричество, собственная скважина

🔸 Предчистовая отделка — делайте ремонт под себя

💰 А ЧТО ПО ДЕНЬГАМ?

🔥 8 900 000 ₽ — дом в предчистовой отделке.

🔥 9 900 000 ₽ — дом с готовым ремонтом!

Разница всего миллион, зато можно выбрать: создавать интерьер самостоятельно или доверить отделку застройщику.

И ВОТ ТУТ ВНИМАНИЕ! 🚨
По этому дому можно рассмотреть семейную ипотеку под 6% годовых при соответствии требованиям программы и банка.

Также доступны:

✅ Другие ипотечные программы

✅ Рассрочка от застройщика

✅ Зачёт вашей недвижимости в стоимость нового дома!

То есть, если у вас уже есть квартира, необязательно сначала самостоятельно искать на неё покупателя. Можем рассмотреть обмен с доплатой!

❤️ И знаете, что самое приятное?

Вы покупаете не просто стены и крышу.

Вы покупаете семейные вечера на террасе, собственный двор, место для детских игр и возможность наконец-то сказать:

«ЭТО НАШ ДОМ!» 🏡
📩 Хотите посмотреть дом своими глазами?

Пишите мне в личные сообщения!

Отправлю подробности, рассчитаю ипотеку и организую просмотр.

А подбор дома и помощь с одобрением ипотеки при покупке у меня для вас БЕСПЛАТНО! ❤️
Чао,чмоки, увидимся, ваша Суббот ❤️
ГДЕ МЕНЯ НАЙТИ?

 Telegram-канал: t.me/subbot_pro

Макс-канал: https://max.ru/id632151614354_biz

Написать мне лично: 8-987-446-56-16

 Instagram: subbot_production
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
УСПЕЙ ДО 01.11 КУПИТЬ ДОМ НА ПРЕЖНИХ УСЛОВИЯХ СЕМЕЙКИ😱


Нет времени думать, надо брать! У нас есть в наличии готовые дома 🏡

Пиши скорее мне и я подберу тебе классный вариант
💰 450 000 ₽ ОТ ГОСУДАРСТВА НА ИПОТЕКУ. А ВЫ ТОЧНО ЗАБРАЛИ СВОИ ДЕНЬГИ?

Вот что меня удивляет!

Про семейную ипотеку под 6% слышали практически все. А вот про то, что государство может погасить за вас до 450 000 ₽ ипотечного долга, многие даже не знают! 😳

И ведь это не шутка, не розыгрыш и не очередная акция из серии «успейте до полуночи» 😂

Это реальная федеральная программа поддержки многодетных семей!

Кому положены деньги?

👶 Семьям, в которых третий или последующий ребёнок родился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.

И тут самое интересное!

✅ Возраст старших детей не имеет значение

✅ Официальный брак не обязателен.

✅ Ипотека может быть оформлена не только на новостройку, но и на вторичку, дом или подходящий земельный участок.

А теперь внимание!

Эти 450 000 ₽ вам не выдадут наличными на ремонт, диван или отпуск на море. 😁

Деньги направят сразу в банк на погашение ипотечного долга.

И знаете, что самое обидное?

Некоторые семьи годами платят ипотеку и даже не подозревают, что могли воспользоваться такой поддержкой!

Поэтому, мои хорошие, прежде чем покупать недвижимость или продолжать выплачивать ипотеку, давайте сначала разберёмся, какие деньги вам положены!

Я не просто подбираю квартиры и помогаю с ипотекой. Я ищу варианты, как сделать покупку недвижимости выгоднее именно для вашей семьи.

❤️ У вас трое и больше детей? Или планируете покупку жилья?

Консультация бесплатная! ❤️
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ну выбрала же я себе мужа 😍

Вчера меня ругала подружка рилсмейкер, что я перед съёмкой камеру на айфоне не настроила, хотя она меня учила.

Глеб сегодня поехал и заказал мне камеру для блога, так что скоро ждите качественный контент 😍
В Максе нельзя видеть кто ставит реакции что ли?🫠
Какое счастье получать ваши отзывы! 🥹
Спасибо за доверие! Никогда не подведу♥️
КАЖЕТСЯ, В НОЯБРЕ МЫ БУДЕМ ЖИТЬ В РАЗЪЕЗДАХ! 😂🏆

У Артура весь ноябрь соревнования!

А это значит:
Тренировки, тренировки и ещё раз тренировки! 😁

Вообще я люблю наблюдать за тем, как ребёнок занимается любимым делом, старается, готовится и идёт к своим целям. ❤️

Эти моменты и есть жизнь. Но на самих соревнованиях я очень нервничаю 🤣

А у вас дети занимаются спортом? Расскажите, чем именно!🤗
❤1
🔥 КАЗАНЬ, ЗАВТРА СТАРТ ПРОДАЖ! МОЖНО КУПИТЬ В РАССРОЧКУ БЕЗ ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ДО 2029 года 😱

Ну что, любители выгодных покупок, у меня для вас кое-что вкусненькое! 🔥

15 октября стартуют продажи квартир в Советском районе Казани. И здесь сразу два приятных момента: квартиры с готовым ремонтом и рассрочка, которую точно стоит рассмотреть!

🏡 СНАЧАЛА ПРО КВАРТИРЫ

✅ Советский район Казани
✅ Квартиры с чистовой отделкой
✅ Рядом школы, садики, магазины и всё необходимое
✅ Благоустроенная территория
✅ Можно обойтись без бесконечного ремонта после получения ключей

Представьте: получили ключи, завезли мебель и живёте!

💰 А ТЕПЕРЬ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ — РАССРОЧКА!

🟠 Первый взнос — 30%
🟠 Ежемесячный платёж — 40 000 ₽
🟠 Рассрочка до начала 2029 года
🟠 Без процентов и удорожания!

А теперь внимание!

🔥 Если внести 40% первоначального взноса, ежемесячных платежей до начала 2029 года вообще не будет!

Да-да! Внесли 40%, зафиксировали стоимость квартиры и спокойно ждёте.

Оставшуюся сумму необходимо будет внести по условиям договора.

И вот тут я хочу обратить ваше внимание на один момент.

На старте продаж часто можно выбрать самые интересные планировки и цены. А хорошие варианты, как правило, долго не задерживаются.

Поэтому, если вы давно присматриваете квартиру в Казани, я бы точно рекомендовала обратить внимание на этот проект.

❤️ И напоминаю: подбор новостроек со мной для вас абсолютно БЕСПЛАТНЫЙ!

Я помогу разобраться в условиях рассрочки, подобрать квартиру, рассчитать платежи и пройти весь путь до покупки.

Ваша Суббот 🧡
❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дом, в котором прошло всё моё детство, вдруг стал таким пустым…

Полтора года назад не стало моей бабушки. И вместе с ней будто исчезла та самая жизнь, которая всегда была в этом доме.

Я приезжала сюда и не могла ничего трогать. Не поднималась рука что-то переставить, убрать, изменить. Хотелось оставить всё так, как было при ней.

До сих пор сплю на её кровати, на её подушке. И где-то внутри всё ещё жду, что сейчас зайдёт бабушка и начнёт ругаться, что я опять улеглась в её комнате. ❤️

И я бы сейчас всё отдала, чтобы ещё хоть раз услышать это ворчание…

Говорят, время лечит. Нет. Время просто учит жить с этой болью. Она никуда не исчезает, просто становится тише.

И только сейчас я начала понимать одну вещь.

Этот дом — не просто стены, мебель и старые фотографии.

Это моё детство. Это бабушкины руки. Это дедушка. Это место, где меня всегда ждали, где я могла быть маленькой, даже когда давно выросла.

Раньше мне было больно сюда приезжать, потому что её здесь больше нет.

А сейчас я решила для себя что тут я под защитой.

Дом бабушки и дедушки — это мой щит. ❤️

И пока он стоит, у меня будто всё ещё есть то самое место, где я маленькая и где меня всегда любят и ждут💔
❤2