«СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ» МЕНЯЮТ. ЧТО ИЗВЕСТНО УЖЕ СЕЙЧАС

5 июня на ПМЭФ вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью РБК заявил: изменения по «Семейной ипотеке» представят в ближайшие 1–2 недели, чтобы успеть запустить их с 1 июля.

Что известно точно:

· Окончательный вариант программы будет готов в ближайшие дни, запуск — с 1 июля.
· Программа станет более адресной, ставка будет зависеть от количества детей.
· Будет градация ставки по числу детей в семье.
· Обсуждается повышение лимитов кредитования (сейчас в регионах — 6 млн, в Москве и Петербурге — 12 млн).

Эти заявления не новые: ещё в феврале Путин поручил правительству подготовить новый вариант программы с дифференцированной ставкой к 1 июля.

Что остаётся неизвестным:

• Какими будут ставки.
В прошлом году обсуждали вариант: 4% — для семей с тремя детьми, 6% — с двумя, 12% — с одним.
Но тогда ключевая ставка доходила до 21%, сейчас — 14,5%.
Реально сейчас никто не знает итоговых ставок. Но, скорее всего, для семей с одним ребёнком ставка вырастет выше текущих 6%.

• Как быстро внедрят изменения.
Хуснуллин говорит о старте с 1 июля. Опыт других льготных программ (IT-ипотека, «Господдержка») показывает: условия могут ухудшить за неделю.

Кого это касается в первую очередь:
Семьи с одним ребёнком до 7 лет. Если есть возможность, покупку лучше не откладывать — с 1 июля ставка для них, вероятно, изменится.

Что сейчас по рынку:
Стандартная ставка по «Семейной ипотеке» — 6%, первый взнос — 20%. Есть и более низкие ставки от отдельных банков (ВТБ, Сбер, Металлинвестбанк), но обычно с ограничением по списку жилых комплексов.

Пока СМИ не разгоняют новость, ажиотажа на рынке нет, застройщики не поднимают цены. Но если вы хотите купить новостройку по текущей ставке для семьи с одним ребёнком — лучше действовать быстро.

Для консультации напишите в личные сообщения👇
@subbot_production

Подберём вариант под ваш бюджет, пока условия не изменились.

Консультация и сопровождение бесплатно

‼️ ВАЖНО ‼️ ОЧЕНЬ ВАЖНО
Изменения по семейной ипотеке с 01.07.2026г. ! (пока предварительно правда на 80-90% по слухам от банков и их заседаний)

Теперь действуют 4 типа ставок (не зависит регион приобретения)

1. 1 ребенок до 6 лет включительно - 10%
2. 2 ребенка (один в любом случае до 6 лет включительно) - 8%
3. 3 и более ребенка (один в любом случае до 6 лет включительно) - 6%
4. 5 и более детей (один в любом случае до 6 лет) - 4%


ОТМЕНА:
Ипотека в населенных пунктах до 50 000 жителей с 2-мя и более детьми до 18 лет (то есть к примеру в г. Майкоп с 2-мя детьми условно 10 и 14 лет уже не взять семейную. ипотеку)

ОТМЕНА:
Правило - ДО 23 декабря 2023 года - не действует (если семейку брали в 2022 году - увы больше не дадут)

ОТМЕНА:
Комбо-ипотеки и разные сверхлимиты и прочее

А ТЕПЕРЬ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ:
Под условия семейной ипотеки не проходит недвижимость площадью МЕНЕЕ 33 м2 !!!!!
То есть студии теперь под семейную уже не оформить.

Но интересное:
- Если квартира от 33 до 60 м2 - сумма кредита до 6 000 000, как и было
- Если квартира от 60 м2 - сумма кредита до 8 000 000

Мои дорогие, с Днем России! 🇷🇺

Знаете, этот праздник — про каждого из нас. Мы все такие разные: у нас могут не совпадать взгляды, привычки или интересы. Но нас объединяет одно большое чувство — любовь к дому, к Родине.

Я очень люблю нашу страну. За ее масштаб и силу, за красоту и, главное, за людей. Для меня Россия — это лучшее место, чтобы жить, растить семью, развиваться и добиваться целей.

Желаю вам всегда чувствовать твердую опору под ногами, беречь своих родных и гордиться нашим общим домом.

С праздником, мои хорошие! 💗

Потом не говорите, что были не в курсе
Пока вы откладываете на «потом» условия меняются 🫠🔥
Прыгай с последний вагон, я бесплатно тебе помогу ❤️

ЧЕК-ЛИСТ ПРИ ПОКУПКЕ ВТОРИЧКИ🟦

Многие думают, что самое главное при покупке вторички — найти хорошую цену.

‼️ На самом деле самое главное — убедиться, что после сделки не всплывут проблемы с документами, долгами или правами третьих лиц.

Собрала для вас чек-лист по документам, которые обязательно нужно проверить перед покупкой:

➖ Выписка из ЕГРН — кто собственник и есть ли обременения
➖ История переходов права собственности
➖ Наличие зарегистрированных жильцов
➖ Технический паспорт и законность перепланировок
➖ Отсутствие задолженности по ЖКУ
➖ Согласие супруга на продажу, если квартира приобреталась в браке
➖ Проверка продавца на банкротство
➖ Проверка дееспособности продавца
➖ Разрешение органов опеки, если собственник несовершеннолетний
➖ Состояние дома и коммуникаций

😉 Вообще при покупке вторички лучше не пытаться разбираться во всём самостоятельно.

🔥 Самый безопасный вариант — довериться профессионалам, которые ежедневно сопровождают такие сделки и знают, где могут скрываться все подводные камни.

Наши менеджеры работают с этим каждый день и обязательно помогут вам провести сделку спокойно и без сюрпризов🔚

Получить бесплатную консультацию можно тут: @subbot_production

Сдается студия в 14 а квартале

Внутри вас ждёт всё необходимое для жизни:
🛋 Уютный диван для отдыха
🍳 Кухонный гарнитур + электроплитой
📺 Микроволновая печь и холодильник
👗 Стиральная машина

Заезжай хоть сегодня — живи и радуйся.

Что рядом?
🛒 Магазины и аптека — в 2 минутах
🎄 ТРЦ «Ёлки» — весь шопинг и развлечения под боком

Условия аренды:
💰 20 000 ₽/мес. + коммунальные услуги по квитанциям

Звоните и приезжайте смотреть!
8-987-446-56-16 Анастасия

Когда успокоится мать этого семейства? 🫠


Ой, я такое намутила….

Завтра все расскажу, как за неделю я решила перевернуть жизнь своей семьи на 180 градусов