Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Квартиры без семейной ипотеки с платежом от 30 000₽! 😱
Если у вас нет детей — семейная ипотека вам не светит. Но это точно не повод отказываться от своей квартиры, правда?
Я собрала реальную подборку для тех, кто не попадает под льготные программы.
В каталоге только актуальные варианты:
🟣Есть варианты в рассрочку до 2 лет и ставки ниже ключевой.
Никаких красивых картинок и пустых обещаний — только реальные квартиры, которые можно купить прямо сейчас.
Для того чтобы получить бесплатный гайд, напиши мне слово «гайд» и я отправлю ❤️
Если у вас нет детей — семейная ипотека вам не светит. Но это точно не повод отказываться от своей квартиры, правда?
Я собрала реальную подборку для тех, кто не попадает под льготные программы.
В каталоге только актуальные варианты:
🟣Есть варианты в рассрочку до 2 лет и ставки ниже ключевой.
Никаких красивых картинок и пустых обещаний — только реальные квартиры, которые можно купить прямо сейчас.
Для того чтобы получить бесплатный гайд, напиши мне слово «гайд» и я отправлю ❤️
🔥 КВАРТИРА В БИЗНЕС-КЛАССЕ ЗА 35 000 ₽/МЕС. БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Ловите свежий кейс нашей клиентки🧨
Вводные клиента:
❌ Просрочки в прошлом
❌ Нет справок о доходах
❌ Нет денег на первый взнос
Поняв ситуацию, мы выстроили стратегию для работы и вот результат:
✅ Ипотека одобрена за 5 минут
🏠 Квартира в ЖК бизнес-класса
🔑 Ремонт в подарок
💰 Платеж — всего 35 000 ₽ в месяц
🎁 И да, БЕЗ первоначального взноса
Важный момент:
Вся «магия» в правильной стратегии и переговорах с банком. Мы не просто подали заявку, а подготовили сильное досье, показав платежеспособность клиентки не через справки, а через реальные кэш-флоу.
И самое сладкое для вас 👇
Мы не берем денег за сопровождение и подбор недвижимости. Совсем. Ноль рублей.
Вы платите только за сам объект через ипотеку, а наш гонорар покрывает застройщик.
📲 Хотите так же? Гаааз @subbot_production
Ловите свежий кейс нашей клиентки🧨
Вводные клиента:
❌ Просрочки в прошлом
❌ Нет справок о доходах
❌ Нет денег на первый взнос
Поняв ситуацию, мы выстроили стратегию для работы и вот результат:
✅ Ипотека одобрена за 5 минут
🏠 Квартира в ЖК бизнес-класса
🔑 Ремонт в подарок
💰 Платеж — всего 35 000 ₽ в месяц
🎁 И да, БЕЗ первоначального взноса
Важный момент:
Вся «магия» в правильной стратегии и переговорах с банком. Мы не просто подали заявку, а подготовили сильное досье, показав платежеспособность клиентки не через справки, а через реальные кэш-флоу.
И самое сладкое для вас 👇
Мы не берем денег за сопровождение и подбор недвижимости. Совсем. Ноль рублей.
Вы платите только за сам объект через ипотеку, а наш гонорар покрывает застройщик.
📲 Хотите так же? Гаааз @subbot_production
❤1
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Квартира с платежом всего 35 000 ₽ в месяц.
Идеально для будущих мам!
Представляем квартиру в новом жилом комплексе
Почему это идеальный старт для вашей семьи?
🔹 Безопасность на 360°: Закрытая территория за шлагбаумом, видеонаблюдение и охрана. Двор без машин — можно спокойно гулять с коляской, не оглядываясь.
🔹 Всё рядом: Детский сад прямо в ЖК + огромное количество площадок для детей всех возрастов (от песочниц до спорткомплексов).
🔹 Никуда не нужно ехать: Внутри комплекса — магазины, аптека и службы доставки. Всё нужное — в двух шагах от дома.
🔹 Удобный выезд: Два въезда — с ул. Ботанической и с ул. Полякова. Никаких пробок, даже если муж везет вас в роддом ночью.
Про квартиру:
· Платеж: 35 000 ₽
· Отделка: предчистовая или с ремонтом (заезжай и живи).
· Бесплатное сопровождение сделки
Звоните и записывайтесь на прогулку по ЖК: @subbot_production
Идеально для будущих мам!
Представляем квартиру в новом жилом комплексе
Почему это идеальный старт для вашей семьи?
🔹 Безопасность на 360°: Закрытая территория за шлагбаумом, видеонаблюдение и охрана. Двор без машин — можно спокойно гулять с коляской, не оглядываясь.
🔹 Всё рядом: Детский сад прямо в ЖК + огромное количество площадок для детей всех возрастов (от песочниц до спорткомплексов).
🔹 Никуда не нужно ехать: Внутри комплекса — магазины, аптека и службы доставки. Всё нужное — в двух шагах от дома.
🔹 Удобный выезд: Два въезда — с ул. Ботанической и с ул. Полякова. Никаких пробок, даже если муж везет вас в роддом ночью.
Про квартиру:
· Платеж: 35 000 ₽
· Отделка: предчистовая или с ремонтом (заезжай и живи).
· Бесплатное сопровождение сделки
Звоните и записывайтесь на прогулку по ЖК: @subbot_production
🔥 Ремонт в подарок + квартира за 0 рублей первый взнос! 🔥
г.Краснодар
Идеально для инвестиций
🏥 Развитая инфраструктура: школы, сады, поликлиника, ФОК с бассейном, спортивные и детские площадки, аллеи и коммерческие помещения на первых этажах.
🚋 Транспорт: маршруты №29, 38, 710 и планы по строительству трамвайной линии.
🛡 Безопасность: видеонаблюдение, охрана, освещение.
🚪 Современные холлы, кладовые для вещей.
✅ Акция на «Евро-2» (37,58 м²):
Первоначальный взнос = 0 ₽ + ремонт в подарок!
⚡️ Количество лотов ограничено.
📲 Узнайте свой расчет @subbot_production
г.Краснодар
Идеально для инвестиций
🏥 Развитая инфраструктура: школы, сады, поликлиника, ФОК с бассейном, спортивные и детские площадки, аллеи и коммерческие помещения на первых этажах.
🚋 Транспорт: маршруты №29, 38, 710 и планы по строительству трамвайной линии.
🛡 Безопасность: видеонаблюдение, охрана, освещение.
🚪 Современные холлы, кладовые для вещей.
✅ Акция на «Евро-2» (37,58 м²):
Первоначальный взнос = 0 ₽ + ремонт в подарок!
⚡️ Количество лотов ограничено.
📲 Узнайте свой расчет @subbot_production
Квартира по семейной ипотеке по ставке 4.5 БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА 🔥
РЕМОНТ В ПОДАРОК 🎁
Клубный дом бизнес класса г.Краснодар
· Архитектура и стиль: Три монолитных дома в элегантном стиле Ар-Деко с дизайнерскими входными группами и архитектурной подсветкой. Вам предлагаются квартиры с отделкой White Box или готовым ремонтом, а на верхних этажах — просторные пентхаусы с открытыми террасами и высокими потолками .
· Спорт и активный отдых во дворе: Уникальная концепция «двор без машин» с подземным паркингом освободила место для настоящего спортивного кластера. Не выходя из дома, вы сможете играть в теннис, футбол, волейбол или баскетбол, а также кататься на велосипеде по велодорожкам .
· Пространство для всей семьи: В центре квартала разбит ландшафтный сад с пешеходным бульваром длиной 365 метров, фонтаном и амфитеатром. Для детей построен собственный детский сад, а для любителей спокойного отдыха — зоны для йоги и уличные тренажеры .
· Безопасность и сервис: Круглосуточное видеонаблюдение 24/7 и система контроля доступа обеспечат ваш покой. Вся коммерция (кафе, магазины, салоны красоты) расположена на первых этажах, а это значит, что все необходимое находится в шаговой доступности .
ДОМ СДАЕТСЯ УЖЕ В ЭТОМ ГОДУ 🥳
Для жизни/инвестиций это идеальный вариант без вложений
Мои услуги бесплатно!
Расчеты и подбор: @subbot_production
РЕМОНТ В ПОДАРОК 🎁
Клубный дом бизнес класса г.Краснодар
· Архитектура и стиль: Три монолитных дома в элегантном стиле Ар-Деко с дизайнерскими входными группами и архитектурной подсветкой. Вам предлагаются квартиры с отделкой White Box или готовым ремонтом, а на верхних этажах — просторные пентхаусы с открытыми террасами и высокими потолками .
· Спорт и активный отдых во дворе: Уникальная концепция «двор без машин» с подземным паркингом освободила место для настоящего спортивного кластера. Не выходя из дома, вы сможете играть в теннис, футбол, волейбол или баскетбол, а также кататься на велосипеде по велодорожкам .
· Пространство для всей семьи: В центре квартала разбит ландшафтный сад с пешеходным бульваром длиной 365 метров, фонтаном и амфитеатром. Для детей построен собственный детский сад, а для любителей спокойного отдыха — зоны для йоги и уличные тренажеры .
· Безопасность и сервис: Круглосуточное видеонаблюдение 24/7 и система контроля доступа обеспечат ваш покой. Вся коммерция (кафе, магазины, салоны красоты) расположена на первых этажах, а это значит, что все необходимое находится в шаговой доступности .
ДОМ СДАЕТСЯ УЖЕ В ЭТОМ ГОДУ 🥳
Для жизни/инвестиций это идеальный вариант без вложений
Мои услуги бесплатно!
Расчеты и подбор: @subbot_production
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ» МЕНЯЮТ. ЧТО ИЗВЕСТНО УЖЕ СЕЙЧАС
5 июня на ПМЭФ вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью РБК заявил: изменения по «Семейной ипотеке» представят в ближайшие 1–2 недели, чтобы успеть запустить их с 1 июля.
Что известно точно:
· Окончательный вариант программы будет готов в ближайшие дни, запуск — с 1 июля.
· Программа станет более адресной, ставка будет зависеть от количества детей.
· Будет градация ставки по числу детей в семье.
· Обсуждается повышение лимитов кредитования (сейчас в регионах — 6 млн, в Москве и Петербурге — 12 млн).
Что остаётся неизвестным:
• Какими будут ставки.
В прошлом году обсуждали вариант: 4% — для семей с тремя детьми, 6% — с двумя, 12% — с одним.
Но тогда ключевая ставка доходила до 21%, сейчас — 14,5%.
Реально сейчас никто не знает итоговых ставок. Но, скорее всего, для семей с одним ребёнком ставка вырастет выше текущих 6%.
• Как быстро внедрят изменения.
Хуснуллин говорит о старте с 1 июля. Опыт других льготных программ (IT-ипотека, «Господдержка») показывает: условия могут ухудшить за неделю.
Кого это касается в первую очередь:
Семьи с одним ребёнком до 7 лет. Если есть возможность, покупку лучше не откладывать — с 1 июля ставка для них, вероятно, изменится.
Что сейчас по рынку:
Стандартная ставка по «Семейной ипотеке» — 6%, первый взнос — 20%. Есть и более низкие ставки от отдельных банков (ВТБ, Сбер, Металлинвестбанк), но обычно с ограничением по списку жилых комплексов.
Пока СМИ не разгоняют новость, ажиотажа на рынке нет, застройщики не поднимают цены. Но если вы хотите купить новостройку по текущей ставке для семьи с одним ребёнком — лучше действовать быстро.
Для консультации напишите в личные сообщения👇
@subbot_production
Подберём вариант под ваш бюджет, пока условия не изменились.
Консультация и сопровождение бесплатно
5 июня на ПМЭФ вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью РБК заявил: изменения по «Семейной ипотеке» представят в ближайшие 1–2 недели, чтобы успеть запустить их с 1 июля.
Что известно точно:
· Окончательный вариант программы будет готов в ближайшие дни, запуск — с 1 июля.
· Программа станет более адресной, ставка будет зависеть от количества детей.
· Будет градация ставки по числу детей в семье.
· Обсуждается повышение лимитов кредитования (сейчас в регионах — 6 млн, в Москве и Петербурге — 12 млн).
Эти заявления не новые: ещё в феврале Путин поручил правительству подготовить новый вариант программы с дифференцированной ставкой к 1 июля.
Что остаётся неизвестным:
• Какими будут ставки.
В прошлом году обсуждали вариант: 4% — для семей с тремя детьми, 6% — с двумя, 12% — с одним.
Но тогда ключевая ставка доходила до 21%, сейчас — 14,5%.
Реально сейчас никто не знает итоговых ставок. Но, скорее всего, для семей с одним ребёнком ставка вырастет выше текущих 6%.
• Как быстро внедрят изменения.
Хуснуллин говорит о старте с 1 июля. Опыт других льготных программ (IT-ипотека, «Господдержка») показывает: условия могут ухудшить за неделю.
Кого это касается в первую очередь:
Семьи с одним ребёнком до 7 лет. Если есть возможность, покупку лучше не откладывать — с 1 июля ставка для них, вероятно, изменится.
Что сейчас по рынку:
Стандартная ставка по «Семейной ипотеке» — 6%, первый взнос — 20%. Есть и более низкие ставки от отдельных банков (ВТБ, Сбер, Металлинвестбанк), но обычно с ограничением по списку жилых комплексов.
Пока СМИ не разгоняют новость, ажиотажа на рынке нет, застройщики не поднимают цены. Но если вы хотите купить новостройку по текущей ставке для семьи с одним ребёнком — лучше действовать быстро.
Для консультации напишите в личные сообщения👇
@subbot_production
Подберём вариант под ваш бюджет, пока условия не изменились.
Консультация и сопровождение бесплатно
‼️ ВАЖНО ‼️ ОЧЕНЬ ВАЖНО
Изменения по семейной ипотеке с 01.07.2026г. ! (пока предварительно правда на 80-90% по слухам от банков и их заседаний)
Теперь действуют 4 типа ставок (не зависит регион приобретения)
1. 1 ребенок до 6 лет включительно - 10%
2. 2 ребенка (один в любом случае до 6 лет включительно) - 8%
3. 3 и более ребенка (один в любом случае до 6 лет включительно) - 6%
4. 5 и более детей (один в любом случае до 6 лет) - 4%
ОТМЕНА:
Ипотека в населенных пунктах до 50 000 жителей с 2-мя и более детьми до 18 лет (то есть к примеру в г. Майкоп с 2-мя детьми условно 10 и 14 лет уже не взять семейную. ипотеку)
ОТМЕНА:
Правило - ДО 23 декабря 2023 года - не действует (если семейку брали в 2022 году - увы больше не дадут)
ОТМЕНА:
Комбо-ипотеки и разные сверхлимиты и прочее
А ТЕПЕРЬ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ:
Под условия семейной ипотеки не проходит недвижимость площадью МЕНЕЕ 33 м2 !!!!!
То есть студии теперь под семейную уже не оформить.
Но интересное:
- Если квартира от 33 до 60 м2 - сумма кредита до 6 000 000, как и было
- Если квартира от 60 м2 - сумма кредита до 8 000 000
Изменения по семейной ипотеке с 01.07.2026г. ! (пока предварительно правда на 80-90% по слухам от банков и их заседаний)
Теперь действуют 4 типа ставок (не зависит регион приобретения)
1. 1 ребенок до 6 лет включительно - 10%
2. 2 ребенка (один в любом случае до 6 лет включительно) - 8%
3. 3 и более ребенка (один в любом случае до 6 лет включительно) - 6%
4. 5 и более детей (один в любом случае до 6 лет) - 4%
ОТМЕНА:
Ипотека в населенных пунктах до 50 000 жителей с 2-мя и более детьми до 18 лет (то есть к примеру в г. Майкоп с 2-мя детьми условно 10 и 14 лет уже не взять семейную. ипотеку)
ОТМЕНА:
Правило - ДО 23 декабря 2023 года - не действует (если семейку брали в 2022 году - увы больше не дадут)
ОТМЕНА:
Комбо-ипотеки и разные сверхлимиты и прочее
А ТЕПЕРЬ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ:
Под условия семейной ипотеки не проходит недвижимость площадью МЕНЕЕ 33 м2 !!!!!
То есть студии теперь под семейную уже не оформить.
Но интересное:
- Если квартира от 33 до 60 м2 - сумма кредита до 6 000 000, как и было
- Если квартира от 60 м2 - сумма кредита до 8 000 000
❤3