КВАРТИРА В СДАННОМ ДОМЕ ПО ЦЕНЕ КОТЛОВАНА 🔥
Что это значит для вас:
✅ Дом сдан, ключи — сейчас, а не через год-два ожидания.
✅ Цена — как на старте строительства, когда дом ещё только в проекте.
✅ Никаких компромиссов: ни по этажу, ни по планировке (пока есть выбор).
Но важное предупреждение: предложение не «резиновое». По тем запросам, которые мы видим уже сегодня, - на всех может не хватить. Действует элементарная механика: кто первый вносит бронь, тот и получает квартиру по выгодным условиям
Не ждите — ставьте бронь.
8-987-446-56-16
Будьте в числе первых!🚀
Что это значит для вас:
Но важное предупреждение: предложение не «резиновое». По тем запросам, которые мы видим уже сегодня, - на всех может не хватить. Действует элементарная механика: кто первый вносит бронь, тот и получает квартиру по выгодным условиям
Не ждите — ставьте бронь.
8-987-446-56-16
Будьте в числе первых!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как сэкономить на страховке при покупке квартиры
Многие думают: «ну это просто обязательная история». Но на самом деле есть моменты, на которых можно сэкономить деньги.
Смотрите:🔜
1️⃣ Можно вернуть часть денег через налог
Если оформляете страховку жизни минимум на 5 лет, и страховых случаев не происходит — часть суммы потом можно вернуть как социальный налоговый вычет.
2️⃣ Закрыли ипотеку раньше — не забудьте про возврат
Если погасили кредит раньше срока → обращаетесь в страховую → возвращаете деньги за неиспользованный период (актуально для договоров, заключенных после 1 сентября 2020 года)
3️⃣ Страховка жизни не обязательна, но…
Без неё чаще всего повышают ставку. Поэтому тут надо не «отказываться», а считать, как выгоднее.
4️⃣ Иногда выгодно поменять заёмщика
Страховка зависит от возраста и пола.
Например, у женщин она часто дешевле — поэтому может быть выгоднее оформить ипотеку на жену)
5️⃣ Не платите сразу за много лет
Страховка можно продлевать каждый год. С уменьшением долга по ипотеке → и страховка тоже становится дешевле.
Вот такие мелочи, которые никто не объясняет, а на них можно спокойно сэкономить приличную сумму🙂
Многие думают: «ну это просто обязательная история». Но на самом деле есть моменты, на которых можно сэкономить деньги.
Смотрите:
Если оформляете страховку жизни минимум на 5 лет, и страховых случаев не происходит — часть суммы потом можно вернуть как социальный налоговый вычет.
Если погасили кредит раньше срока → обращаетесь в страховую → возвращаете деньги за неиспользованный период (актуально для договоров, заключенных после 1 сентября 2020 года)
Без неё чаще всего повышают ставку. Поэтому тут надо не «отказываться», а считать, как выгоднее.
Страховка зависит от возраста и пола.
Например, у женщин она часто дешевле — поэтому может быть выгоднее оформить ипотеку на жену)
Страховка можно продлевать каждый год. С уменьшением долга по ипотеке → и страховка тоже становится дешевле.
Вот такие мелочи, которые никто не объясняет, а на них можно спокойно сэкономить приличную сумму
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Мир, труд, май, товарищи! ☀️
Несмотря на «труд» в лозунге, впереди 3 выходных, когда можно выдохнуть, перезагрузиться и вылезти из рабочего режима🧘🏼♀️
Поэтому сегодня без суеты: отдыхайте, наслаждайтесь и проводите время с близкими 🤍
Несмотря на «труд» в лозунге, впереди 3 выходных, когда можно выдохнуть, перезагрузиться и вылезти из рабочего режима🧘🏼♀️
Поэтому сегодня без суеты: отдыхайте, наслаждайтесь и проводите время с близкими 🤍
❤1
ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ С МАЯ — КОРОТКО И ПО ДЕЛУ
С 1 МАЯ
🔹 Собственникам стало проще выписывать “мертвые души”
Если человек давно не живет, не платит коммуналку и просто числится в квартире — снять с регистрации теперь проще.
👉 Полезно перед продажей квартиры, ипотекой или сделкой.
🔹 Дальневосточная и арктическая ипотека 2% стала доступнее
Расширили список участников программы.
Теперь туда добавили защитников приграничья, сотрудников домов престарелых и соцзащиты.
👉 Еще больше людей смогут взять жилье по льготной ставке.
🔹 Начали проверять СНТ дронами и спутниками
Росреестр запускает пилот в 30 регионах.
Будут искать:
• незарегистрированные дома
• нецелевое использование земли
👉 Если есть “самострой” — лучше заранее навести порядок.
🔹 Налоговые долги будут списывать проще
Но только те, которые уже невозможно взыскать через суд.
Речь идет о суммах:
• налоги до 500 ₽
• штрафы / пошлины до 10 000 ₽
👉 Если долг свежий — платить все равно придется.
🔹 Маркировка стройматериалов стала обязательной
Через систему “Честный знак” теперь маркируют цемент, гипс, сухие смеси, герметики, пену и другое.
👉 Меньше серого товара на рынке.
🔹 Кочевникам упростили получение господдержки
Представители малых коренных народов теперь смогут получать официальную справку о кочевом образе жизни через местную администрацию.
👉 Это нужно для льгот, выплат и госпомощи.
СО 2 МАЯ
🔹 Банки усилят проверки по мошенническим операциям
Перед удалением данных из базы подозрительных операций банк обязан связаться с клиентом и уточнить ситуацию.
👉 Дополнительная защита клиентов.
С 28 МАЯ
🔹 ЦБ получит больше данных для идентификации клиентов
Будут использовать федеральный регистр населения.
Что это даст:
• меньше ошибок по паспортам
• меньше путаницы с тезками
• проще открыть счет
• проще брать кредит онлайн
👉 Банки идут к цифровому профилю клиента.
ВЫВОД
Май получился насыщенным:
✔️ ипотеку расширяют
✔️ банки усиливают контроль
✔️ собственникам стало проще
✔️ цифровизация продолжается
С 1 МАЯ
🔹 Собственникам стало проще выписывать “мертвые души”
Если человек давно не живет, не платит коммуналку и просто числится в квартире — снять с регистрации теперь проще.
👉 Полезно перед продажей квартиры, ипотекой или сделкой.
🔹 Дальневосточная и арктическая ипотека 2% стала доступнее
Расширили список участников программы.
Теперь туда добавили защитников приграничья, сотрудников домов престарелых и соцзащиты.
👉 Еще больше людей смогут взять жилье по льготной ставке.
🔹 Начали проверять СНТ дронами и спутниками
Росреестр запускает пилот в 30 регионах.
Будут искать:
• незарегистрированные дома
• нецелевое использование земли
👉 Если есть “самострой” — лучше заранее навести порядок.
🔹 Налоговые долги будут списывать проще
Но только те, которые уже невозможно взыскать через суд.
Речь идет о суммах:
• налоги до 500 ₽
• штрафы / пошлины до 10 000 ₽
👉 Если долг свежий — платить все равно придется.
🔹 Маркировка стройматериалов стала обязательной
Через систему “Честный знак” теперь маркируют цемент, гипс, сухие смеси, герметики, пену и другое.
👉 Меньше серого товара на рынке.
🔹 Кочевникам упростили получение господдержки
Представители малых коренных народов теперь смогут получать официальную справку о кочевом образе жизни через местную администрацию.
👉 Это нужно для льгот, выплат и госпомощи.
СО 2 МАЯ
🔹 Банки усилят проверки по мошенническим операциям
Перед удалением данных из базы подозрительных операций банк обязан связаться с клиентом и уточнить ситуацию.
👉 Дополнительная защита клиентов.
С 28 МАЯ
🔹 ЦБ получит больше данных для идентификации клиентов
Будут использовать федеральный регистр населения.
Что это даст:
• меньше ошибок по паспортам
• меньше путаницы с тезками
• проще открыть счет
• проще брать кредит онлайн
👉 Банки идут к цифровому профилю клиента.
ВЫВОД
Май получился насыщенным:
✔️ ипотеку расширяют
✔️ банки усиливают контроль
✔️ собственникам стало проще
✔️ цифровизация продолжается
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дом за 100 000 ₽ первом взносом? Это не шутка 🏠💰
Мы заметили, что загородные дома разлетаются быстро. Поэтому запустили продажу на этапе фундамента.
🔥 Почему это выгодно:
1. Цена ниже, чем у готового дома.
2. Есть время продать свою старую недвижимость и одобрить ипотеку.
3. Вы наблюдаете стройку поэтапно и можете вносить корректировки.
Как забронировать?
Достаточно 100 000 ₽ (бронь возвратная, если передумаете).
Стройка завершится в июле 2026 г. После — либо ипотека (в т.ч. семейная), либо полная оплата.
✅ Интересно? Ставь + в комментариях — пришлю варианты домов под эти условия
Мы заметили, что загородные дома разлетаются быстро. Поэтому запустили продажу на этапе фундамента.
🔥 Почему это выгодно:
1. Цена ниже, чем у готового дома.
2. Есть время продать свою старую недвижимость и одобрить ипотеку.
3. Вы наблюдаете стройку поэтапно и можете вносить корректировки.
Как забронировать?
Достаточно 100 000 ₽ (бронь возвратная, если передумаете).
Стройка завершится в июле 2026 г. После — либо ипотека (в т.ч. семейная), либо полная оплата.
✅ Интересно? Ставь + в комментариях — пришлю варианты домов под эти условия
❤2
ДЕТИ ДО СЕМИ ЛЕТ ЕСТЬ?
СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛА?
Тогда пиши в личные @subbot_production и не тяни до последнего.
Ждём повышения ставок именно для вас. Для тех у кого один ребенок до 7 лет - 10-12% 🤷♀️
Изменения не за горами.
И пока еще есть что выбрать.
Пиши @subbot_production подберем🙌
СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛА?
Тогда пиши в личные @subbot_production и не тяни до последнего.
Ждём повышения ставок именно для вас. Для тех у кого один ребенок до 7 лет - 10-12% 🤷♀️
Изменения не за горами.
И пока еще есть что выбрать.
Пиши @subbot_production подберем🙌
🏡 Ваш личный «Мастер и Маргарита» в центре природы: квартира в доме «Булгаков»
Мечтаете просыпаться и чувствовать аромат леса? А через 5 минут уже быть в гипермаркете или на маршрутке?
Представляю вам объект, который объединяет тишину леса и комфорт класса «Комфорт» — двухкомнатную квартиру в легендарном доме «Булгаков» (г. Тольятти).
🌲 Почему это классное предложение?
• Рядом настоящий лес. Ваши выходные — это прогулки без машины и чистый воздух
• Никуда не бежать: Дом СДАН, ключи на руках — вы сразу можете делать ремонт и заезжать.
• Локация: Вся инфраструктура и остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Про квартиру:
📍 4 этаж (идеальный баланс — не последний, но и не первый).
📐 2 комнаты (отличная планировка для семьи или для сдачи).
🛠 Отделка черновая — это ваш плюс. Вы не переплачиваете за чужой дизайн и делаете ремонт под себя.
🔑 Продажа от физического лица
💰 Стоимость: 6 250 000 ₽
Для Тольятти и такого уровня дома — крайне привлекательное предложение.
📩 Пишите или звоните 8 987 446 56 16 —Анастасия
Мечтаете просыпаться и чувствовать аромат леса? А через 5 минут уже быть в гипермаркете или на маршрутке?
Представляю вам объект, который объединяет тишину леса и комфорт класса «Комфорт» — двухкомнатную квартиру в легендарном доме «Булгаков» (г. Тольятти).
🌲 Почему это классное предложение?
• Рядом настоящий лес. Ваши выходные — это прогулки без машины и чистый воздух
• Никуда не бежать: Дом СДАН, ключи на руках — вы сразу можете делать ремонт и заезжать.
• Локация: Вся инфраструктура и остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Про квартиру:
📍 4 этаж (идеальный баланс — не последний, но и не первый).
📐 2 комнаты (отличная планировка для семьи или для сдачи).
🛠 Отделка черновая — это ваш плюс. Вы не переплачиваете за чужой дизайн и делаете ремонт под себя.
🔑 Продажа от физического лица
💰 Стоимость: 6 250 000 ₽
Для Тольятти и такого уровня дома — крайне привлекательное предложение.
📩 Пишите или звоните 8 987 446 56 16 —Анастасия
❤1🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня в 14:30 экскурсия по загородной недвижимости, по записи пишите @subbot_production🤍
+1 бронь 🤍
Это была моя первая масштабная экскурсия по всем объектам, ребятам вроде понравилась такая идея, будем продолжать организовывать.
Это крутая возможность увидеть дома в живую, познакомится с объектами которые строятся и понять, что бы хотелось купить вам 🤍
Ну а итог в видео одной брони говорит о том, что наши объекты ценят ❤️
Я всегда открыта для вас @subbot_production ❤️
Это была моя первая масштабная экскурсия по всем объектам, ребятам вроде понравилась такая идея, будем продолжать организовывать.
Это крутая возможность увидеть дома в живую, познакомится с объектами которые строятся и понять, что бы хотелось купить вам 🤍
Ну а итог в видео одной брони говорит о том, что наши объекты ценят ❤️
Я всегда открыта для вас @subbot_production ❤️