Срочные новости: семейная ипотека изменится к 1 июня! 🏠
Путин поручил обновить условия поддержки. Главное, что важно знать сейчас:
1️⃣ Ставка по количеству детей: предварительно 12% (1 ребенок), 6% (2 детей) и 4% (3+ ребенка).
2️⃣ Ставка может падать: родился еще один малыш — процент по ипотеке снижается.
3️⃣ Без студий: льготы хотят давать только на полноценное жилье, а не на «малогабаритки».
4️⃣ Льготная аренда: готовят программу для тех, у кого пока нет своего жилья.
Путин поручил обновить условия поддержки. Главное, что важно знать сейчас:
1️⃣ Ставка по количеству детей: предварительно 12% (1 ребенок), 6% (2 детей) и 4% (3+ ребенка).
2️⃣ Ставка может падать: родился еще один малыш — процент по ипотеке снижается.
3️⃣ Без студий: льготы хотят давать только на полноценное жилье, а не на «малогабаритки».
4️⃣ Льготная аренда: готовят программу для тех, у кого пока нет своего жилья.
Взрослый мой сын ❤️
Ребенок, который видел мой рост и падения, тот кто всегда мотивировал меня, тот кто научил меня быть мамой и благодаря кому я не сдалась.
Мой @Artur_chelobrik❤️
Ребенок, который видел мой рост и падения, тот кто всегда мотивировал меня, тот кто научил меня быть мамой и благодаря кому я не сдалась.
Мой @Artur_chelobrik❤️
❤10🔥1
Кто из вас хочет жить в доме?
Многие думают, что льготная ипотека — это только про квартиры. А вот и нет! Дом тоже можно взять по льготке, с таким же лимитом — до 6 млн.
Но давайте честно:
🟣 найти дом сложнее, чем квартиру;
🟣 локаций и застройщиков — полно, и у каждого свои нюансы;
🟣 цена зависит не только от площади, а от кучи мелочей, которые сразу не видны.
Есть два основных варианта:
🏘 Коттеджные поселки — дороже, зато понятнее: дороги, благоустройство, коммерция рядом, соседи плюс-минус одного уровня, единый стиль. Заезжай и живи.
🏡 Точечная застройка — сегодня объект есть, завтра уже продан. Но цены пониже. Тут нужно смотреть в оба.
Отдельная песня — коммуникации:
➖ свет бывает и 5 кВт, и 15 кВт;
➖ газ иногда «по меже», а иногда — в перспективе лет через 3–5;
➖ школы и садики могут быть в 1 км, а могут и в 7 — без второй машины в семье часто никак.
И не забываем про пробки 🤷♀️
Ещё момент, о котором многие не думают:
кроме ремонта в доме, нужен бюджет на участок — забор, плитка, навес, озеленение.
Но! Плюсов у дома — море:
❤️ своя земля, бассейн, баня, барбекю, тишина и ощущение свободы
❤️ земля почти всегда растёт в цене, а если брать под аренду — можно сдавать за 50–80 тыс/мес, что часто перекрывает ипотеку.
🟦 По ценам сейчас так: от 8 млн и выше, в зависимости от ваших желаний и возможностей)
В хорошей локации реально поймать классный вариант за 8–9 млн, но такие дома улетают быстро.
И главное — закладывайте время на поиск. Дом — это не эмоция на один день, это образ жизни. Но если почувствовали «моё» — лучше сразу бронировать 😉
И я, как профессионал на рынке, помогу вам выбрать подходящий дом и учту все нюансы.
За консультацией - @subbot_production🩷
Многие думают, что льготная ипотека — это только про квартиры. А вот и нет! Дом тоже можно взять по льготке, с таким же лимитом — до 6 млн.
Но давайте честно:
Есть два основных варианта:
🏘 Коттеджные поселки — дороже, зато понятнее: дороги, благоустройство, коммерция рядом, соседи плюс-минус одного уровня, единый стиль. Заезжай и живи.
🏡 Точечная застройка — сегодня объект есть, завтра уже продан. Но цены пониже. Тут нужно смотреть в оба.
Отдельная песня — коммуникации:
И не забываем про пробки 🤷♀️
Ещё момент, о котором многие не думают:
кроме ремонта в доме, нужен бюджет на участок — забор, плитка, навес, озеленение.
Но! Плюсов у дома — море:
В хорошей локации реально поймать классный вариант за 8–9 млн, но такие дома улетают быстро.
И главное — закладывайте время на поиск. Дом — это не эмоция на один день, это образ жизни. Но если почувствовали «моё» — лучше сразу бронировать 😉
И я, как профессионал на рынке, помогу вам выбрать подходящий дом и учту все нюансы.
За консультацией - @subbot_production
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сделали небольшую подборку домов в разных ценовых категориях. Открывайте карточки
🟦 Напоминаю, чтобы воспользоваться семейной ипотекой на дом, у вас должен быть один ребенок до 6 лет включительно или 2 детей до 18 лет.
Если заинтересовал какой-то из вариантов, пришлем более подробную информацию и расчеты, пишите @subbot_production
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1
Нового дома в г.Тольятти🔥
👉1-ком.квартиры от 5 660 000₽
👉2-ком.квартиры от 8 140 000₽
🧑🧑🧒 Детские площадки для детей разных возрастов, а так же ландшафтный дизайн и зона отдыха
Планировки, расчеты, экскурсия доступна через @subbot_production ❤️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
Минимальные ставки на Домклик составят:
Кроме того, Сбер снижает минимальный размер первоначального взноса по программам «Строительство жилого дома» и «Загородная недвижимость» с 25% до 20%
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Скажите спасибо Долиной 👋🏽
Сказал нам психиатр.
Сегодня моя клиентка в возрасте 87 лет проходила обследование у психиатра для получения экспертизы о сделкоспобности. И это норма для таких сделок было всегда. Но после ситуации с Долиной все ужесточилось…
❌МЫ НЕ ПРОШЛИ ТЕСТИРОВАНИЕ!
Соберем если реакции на данный пост, то я запишу рилс, расскажу более подробно о процессе получения такой экспертизы, какие вопросы задавали и как мы получили отказ.
Сказал нам психиатр.
Сегодня моя клиентка в возрасте 87 лет проходила обследование у психиатра для получения экспертизы о сделкоспобности. И это норма для таких сделок было всегда. Но после ситуации с Долиной все ужесточилось…
❌МЫ НЕ ПРОШЛИ ТЕСТИРОВАНИЕ!
Соберем если реакции на данный пост, то я запишу рилс, расскажу более подробно о процессе получения такой экспертизы, какие вопросы задавали и как мы получили отказ.
❤17😐4🤡1👀1
Сегодня в России вступает в силу ряд новых законов, которые серьёзно изменят разные сферы жизни — от интернета до поездок на такси
Рассказываем:🟠 Алименты теперь считают не от МРОТ, а от средней зарплаты по региону;🟠 Оплачивать коммуналку теперь нужно до 15-го числа месяца, а не до 10-го;🟠 Работодатели могут легально отправлять сотрудников в дурку, если на медосмотре заметят психические отклонения;🟠 Роскомнадзор получил рубильник от Рунета – ведомство может блокировать зарубежные сервисы и отрубать глобальный интернет на магистральном уровне;🟠 Операторы связи обязаны по первому требованию ФСБ глушить Сеть – при этом они не несут ответственности за плохой сигнал, и требовать перерасчёт больше нельзя;🟠 Дачников начнут штрафовать (до 700 тысяч рублей) или лишать участков за заброшенность и заросли борщевика;🟠 Сервисы больше не смогут списывать деньги за подписки с удалённых из аккаунта банковских карт;🟠 Оформить онлайн-микрозайм теперь выйдет только после сдачи биометрии;🟠 Крипта официально признана имуществом – её смогут конфисковывать по уголовным делам;🟠 Жёсткая цензура в кино – фильмы и сериалы, нарушающие традиционные ценности, запрещены везде, а за игнор владельцам грозят штрафы от 500 тысяч до 5 миллионов рублей;🟠 Газовщики будут отключать газ за систематические нарушения правил безопасности;🟠 В стране запретили продавать бананы короче 14-ти сантиметров;🟠 Пассажиры смогут сдавать даже невозвратные авиабилеты при задержке рейса более чем на 30 минут, а билеты для детей до 12-ти лет станут дешевле наполовину;🟠 Теорию на права разрешили учить онлайн, но для категории «B» добавили практики (до 38-42 часов), а новые категории можно получать через дополнительные модули;🟠 Тотальный запрет на англицизмы – в рекламе, вывесках и названиях бизнеса (кроме зарегистрированных брендов) можно юзать только русские слова, иначе штраф до 500 тысяч рублей;🟠 В такси запретили использовать иномарки – таксопарки обязаны переходить на отечественные авто или локализованные машины, из-за чего ценник на поездки станет конским;🟠 Студенты-целевики медицинских вузов обязаны отработать минимум три года в государственных больницах, а за досрочный слив придётся возвращать деньги и платить штраф в двойном размере;🟠 За пропаганду наркотиков в интернете теперь светит реальный тюремный срок;🟠 Мясо и колбасу обязали маркировать – из-за новых затрат бизнеса на софт и оборудование цены для покупателей улетят в космос.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
С первым днем весны, дорогие мои ❤️
Готовлю для вас много полезной информации и конечно обещанное видео о экспертизе. 🫠
Готовлю для вас много полезной информации и конечно обещанное видео о экспертизе. 🫠
❤3
ДОМ С ПЛАТЕЖОМ 35 973 рубля в месяц 🔥
Я не буду писать все фишки этого дома, хочу чтобы те кому интересно приехали, посмотрели и убедились в качестве данного объекта!
👉Площадь дома 140 кв.м.
👉Площадь участка 9 соток
👉Расположение с.Подстепки
❣️Одобрение ипотеки+сопровождение сделки БЕСПЛАТНО❣️
Для экскурсии пишите мне в личные сообщения или звоните по телефону 8-987-446-56-16
Я не буду писать все фишки этого дома, хочу чтобы те кому интересно приехали, посмотрели и убедились в качестве данного объекта!
👉Площадь дома 140 кв.м.
👉Площадь участка 9 соток
👉Расположение с.Подстепки
❣️Одобрение ипотеки+сопровождение сделки БЕСПЛАТНО❣️
Для экскурсии пишите мне в личные сообщения или звоните по телефону 8-987-446-56-16
🔥3❤1
Страхование в ипотеке: как мы экономим клиентам деньги и защищаем их интересы
Страхование — одна из самых недооценённых частей ипотеки.
И именно здесь клиенты переплачивают больше всего, не понимая, за что платят.
Мы не продаём «полис от банка»!
Мы управляем рисками и расходами клиента.
1️⃣ Анализ условий кредита
— какие виды страхования обязательны по закону
— какие влияют на процентную ставку
— где банк действительно может ухудшить условия
— где это лишь давление на клиента
2️⃣ Финансовый расчёт
— сравниваем страховые компании
— считаем не только первый год, а весь срок ипотеки
— оцениваем влияние страховки на ставку и платёж
3️⃣ Подбор оптимального варианта
— соответствие требованиям банка
— минимальная стоимость без потери защиты
— баланс между ценой и реальным покрытием рисков
4️⃣ Проверка договора
— что именно застраховано
— исключения и ограничения
— риски отказа в выплатах
— соответствие формулировок банковским требованиям
5️⃣ Сопровождение
— продление полиса
— смена страховой компании
— контроль, чтобы банк не повысил ставку
— консультации при изменении условий кредита
Почему клиенты приходят к нам?
❌ Не хотят переплачивать за навязанную страховку
❌ Боятся потерять льготную ставку
❌ Не понимают, что реально застраховано
❌ Уже столкнулись с повышением процента
❌ Планируют рефинансирование
Мы решаем эти задачи с цифрами и аргументами, а не на уровне «мне так сказали».
👍 Важно
Иногда:
— от страховки можно отказаться,
— иногда — заменить на более выгодную,
— иногда — оставить, но правильно оформить.
Универсального решения нет.
Есть грамотная стратегия, учитывающая банк, программу и вашу ситуацию.
Страхование — это не расход.
Это инструмент управления рисками и деньгами.
Если вы хотите:
— снизить стоимость страховки
— сохранить или улучшить условия ипотеки
— понимать, за что платите
— защитить себя и семью
напишите мне:
⠀
💬 в Telegram: @subbot_production
⠀
Страхование — одна из самых недооценённых частей ипотеки.
И именно здесь клиенты переплачивают больше всего, не понимая, за что платят.
Мы не продаём «полис от банка»!
Мы управляем рисками и расходами клиента.
1️⃣ Анализ условий кредита
— какие виды страхования обязательны по закону
— какие влияют на процентную ставку
— где банк действительно может ухудшить условия
— где это лишь давление на клиента
2️⃣ Финансовый расчёт
— сравниваем страховые компании
— считаем не только первый год, а весь срок ипотеки
— оцениваем влияние страховки на ставку и платёж
3️⃣ Подбор оптимального варианта
— соответствие требованиям банка
— минимальная стоимость без потери защиты
— баланс между ценой и реальным покрытием рисков
4️⃣ Проверка договора
— что именно застраховано
— исключения и ограничения
— риски отказа в выплатах
— соответствие формулировок банковским требованиям
5️⃣ Сопровождение
— продление полиса
— смена страховой компании
— контроль, чтобы банк не повысил ставку
— консультации при изменении условий кредита
Почему клиенты приходят к нам?
❌ Не хотят переплачивать за навязанную страховку
❌ Боятся потерять льготную ставку
❌ Не понимают, что реально застраховано
❌ Уже столкнулись с повышением процента
❌ Планируют рефинансирование
Мы решаем эти задачи с цифрами и аргументами, а не на уровне «мне так сказали».
Иногда:
— от страховки можно отказаться,
— иногда — заменить на более выгодную,
— иногда — оставить, но правильно оформить.
Универсального решения нет.
Есть грамотная стратегия, учитывающая банк, программу и вашу ситуацию.
Страхование — это не расход.
Это инструмент управления рисками и деньгами.
Если вы хотите:
— снизить стоимость страховки
— сохранить или улучшить условия ипотеки
— понимать, за что платите
— защитить себя и семью
напишите мне:
⠀
⠀
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM