День богат на приятные новости🛍

На нашем форуме произошел интересный случай — один из участников разработал прототип идеи по генерации видео контента из фотографий объектов недвижимости⚡

➡️ Это интересная возможность легко и просто разнообразить ваш контент

Специально для участников форума мы договорились об уникальной возможности — попробовать это совершенно бесплатно👌

Сейчас это по сути проверка гипотезы о том, что это будет интересно рынку📌

❗️Чтобы попробовать такой формат, переходите в телеграм-бот: https://t.me/LotVideoBot?start=STUPENI25 ❗️

Пересылайте ссылку друзьям и коллегам. Будем рады любым вашим комментариям и обратной связи!

📎По всем вопросам о сотрудничестве пишите: https://t.me/RomanRokanov

📌Юлия Лазарева рассказала о механизмах взаимодействия жителей, власти и застройщиков в решении градостроительных конфликтов, подчеркнув важность прозрачности и раннего общественного участия в планировании городской среды.

«История с фонтаном на площади Ленина — пример того, как настойчивость горожан приводит к реальному результату. После протестов и проверок проект застройки был отменён, а жители дали самим выбрать, каким будет новый фонтан. Это блестящий пример того, как участие горожан делает город более живым и гармоничным»

📌Дарья Канева обратила внимание на системную проблему дефицита качественной гостиничной инфраструктуры в российских регионах и подчеркнула, что именно этот фактор открывает значительные перспективы для девелоперов и инвесторов.

«Все программы поддержки, связанные с внутренним туризмом, родились на фоне огромного дефицита гостиничных проектов в России. Даже если вы путешествуете по работе, а не как турист, далеко не везде есть качественные средства размещения. Чем хуже обеспечена локация, тем выше потенциал для инвестиций — а сегодня хуже обеспечены почти все регионы»

📌Роман Чумак обозначил ключевые вызовы и возможности рынка земельных инвестиций, отметив, что высокая ключевая ставка и волатильность финансовых инструментов требуют переоценки стратегий, но при этом открывают новые точки роста в регионах.

«Сегодня мы боремся не за привлекательность проекта, а за чек готового продукта. При этом Ростов и регион в целом остаются в числе лидеров по инвестициям благодаря масштабным инфраструктурным проектам. Транспортная революция и Ростовское транспортное кольцо дали жизнь новым земельным участкам — рядом выросли логистические центры, коммерческие объекты и коттеджные поселки»

📌Юрий Липатов рассказал о динамике развития страхового рынка и подчеркнул, что ключевая задача страховой компании — не конкуренция по цене, а обеспечение реальной защиты и выполнения обязательств перед клиентом.

«Растёт объём страховых выплат и сокращается количество отказов. Мы берём больше ответственности на себя, и это принципиально важно. За последние годы произошло немало серьёзных событий — пожары, взрывы, атаки БПЛА, — но компания выполняет свои обязательства в полном объёме»

📌Денис Зыков представил анализ текущей ситуации на рынке жилья Ростовской области и отметил, что доминирование комфорт-класса и снижение темпов распродаж формируют новые стратегии девелоперов в ценообразовании и планировании проектов.

«Ростовская область по-прежнему доминирует в сегменте комфорт-класса, при этом доля бизнес- и премиум-сегмента невелика. На фоне отмены льготной ипотеки рынок сталкивается с затовариванием: застройщики всё чаще выбирают стратегию “продавать дольше, но дороже”»

📌Александр Даценко обозначил ключевые тренды рынка digital-маркетинга в недвижимости, подчеркнув, что в 2025 году аналитика, CRM и репутационный менеджмент становятся не преимуществом, а базовым стандартом выживания.

«Если вы занимаетесь недвижимостью и у вас нет CRM, сквозной аналитики и понимания цифр бизнеса — вас съедят. Это база. Мы живём во времени, когда не пользоваться такими инструментами — всё равно что игнорировать электричество или ChatGPT. А главное в маркетинге сейчас — фанатично заниматься репутацией: отзывами, видео, всеми точками контакта с клиентом»

📌Валентина Магидс поделилась опытом в создании и развитии бутик-отелей, отметив, что в современных условиях именно этот формат становится устойчивой альтернативой люксовым сетям и эффективной моделью в премиум-сегменте.

«Почему бутик-отели — это тренд? Потому что построить люкс сегодня практически невозможно. Бутик — это аналог люксовых цепочек, но с индивидуальностью и концепцией. 7 лет назад мы открыли «Бутик-отель 39», и в первый же год он вошёл в топ-10 лучших бутик-отелей мира по версии ELLE Decoration. Но самая главная награда — это отзывы наших гостей.»

📌Елена Карасева рассказала о туристической привлекательности Ростовской области и подчеркнула, что регион объединяет уникальные маршруты, природные локации и аутентичные традиции, формируя собственный узнаваемый бренд Юга России.

«У нас есть два национальных туристических маршрута — «Стартап Петра I» и «Большой казачий круг», а также региональный брендовый маршрут, связанный с долиной Дона и нашими автохтонными сортами винограда. Более 30 аккредитованных виноделен создают целую гастрономическую карту региона. И я очень верю, что скоро у нас появятся маршруты с брютом по Дону — это было бы просто замечательно»

📌Анатолий Мосин подчеркнул, что ценность земельного участка определяется не площадью и расположением, а его юридической прозрачностью, инфраструктурной готовностью и потенциалом для реализации понятной концепции.

«Земля сама по себе не актив. Актив появляется тогда, когда участок имеет юридическую прозрачность, доступ к инфраструктуре, вписан в территориальную стратегию региона и может быть продан конечному потребителю как продукт или эксплуатирован с доходом. Пока этих компонентов нет — это не актив, а риск»