Отдельная боль о которой стоит рассказать - это дома XIX века прошедшие реконструкцию в конце ХХ. В таких квартирах у нас есть красивый фасад и даже окна-арки (как в этом проекте). А вот вместо лепных потолков - перекрытия из бетонных панелей, часто с щелями между.

Мотайте на ус важную информацию, кому предстоит покупка квартиры и ремонт в таком доме.

Когда смотришь на старые стены из досок и дранки - там все понятно. Просто не считаем это за стены.

А вот стены после реконструкции очень хитрые. Твердые? Твердые. Смотрятся убедительно? Очень даже…
А на деле они как бы есть, но их как бы нет, но делать с ними ничего нельзя.
По составу это тетрис из кирпича, бруса и сыпучей штукатурки сверху толщиной меньше 10см.

Абсолютно все отказываются с ними работать.
Приходит электрик и говорит:
- Нельзя штробить - они тонкие и развалятся.

Приходят штукатуры и такие:
-Неее, нельзя штукатурить, потому что штукатурка мокрая и стены размокнут (что? да).

Можно только очень нежно облицевать их ГКЛ. В два слоя.

Официально объявляю август - месяцем елочек. Помимо стандартных из паркетной и инженерной досок у меня была еще из кварц-винила (спойлер: очень неплохо) и, внезапно, елочка из ламината.

Осознал, что пока я привык старательно избегать и игнорировать существование ламината - он прошел долгий путь эволюции из дешевого покрытия со сползающей пленкой до вполне симпатичного и прочного материала.

Прошедшей зимой в одном из моих проектов произошла авария прямо в день сдачи. Это значит что там уже стоял диван, а под ним ламинат по щиколотку в воде. И что же с ним случилось?
А ничего.
Ни в тот день, ни через месяц.

Ламинат для укладки елочкой выглядит как детский. Обычная пачка, которую кто-то уменьшил в два раза. Очень непривычно.

В квартире с окнами-арками сейчас делаем ремонт везде, кроме одной комнаты. На ней висит замок и дополнительно дверь закрыта пленкой, которую я не разрешаю снимать. Любопытствующих уже скопилось столько, что чувствую себя в сказке про Синюю Бороду. Пора рассказывать.

Как-то раз у меня был проект, где мы делали ремонт вокруг пианино.
У меня даже есть серия фотографий столь бурных этапов жизни этого музыкального инструмента. Вот пианино в квартире до ремонта. Вот мы снесли все стены и пол, а оно все еще стоит. Вот вокруг появились каркас стен и черновой пол…

Серьезно, это показалось проще, чем вынести его с пятого этажа без лифта по черной лестнице. Вопрос, как его туда заносили остается открытым…

В проекте с окнами-арками пианино нет. Но оказалось, что есть кое-что столь же коварное:

Коллекция антикварной мебели.

Резной буфет, огромное старинное зеркало, секретер, столик косметический, платяной шкаф. О, еще огромный стол с резными ножками!!!
Я даже затянул начало проекта, потому что просто не знал, что с этими сокровищами делать.

В общем, нам придется повторить весь ремонт второй раз в рамках одной комнаты, где сейчас плотненько лежит это винтажное Лего.

4 - это магическое число проектов, которые я одновременно веду на Петроградском острове. Если один подходит к концу - уже знаю, что сейчас начнется новый. Сейчас они вообще расположены на трех соседних улицах.

Уже представляю, как через пару лет в таком темпе, зайду перекусить в «Балаган»* и такой:

- Здравствуйте Сергей, как там наши подоконники?

- Наталья, добрый день, как паркет? Не скрипит?

- О Федор, и вы здесь, ну что, купили тот старинный буфет?

В моей голове эти люди напоминают игроков в лотерею, которые купили один единственный билет под названием «квартира в старом фонде на петроградке».

Кто-то выиграл царский
паркет под линолеумом. Кто-то - работающую печь.
Бывают выигрыши и покрупнее в пустотах в полу или стене, но кто ж мне о них расскажет, видел только пустые тайники.

Есть и проигравшие. После нескольких
протечек и находок в виде сгнивших перекрытий они понимают, что билет был несчастливый.
На просмотре таких квартир я часто путаюсь строитель я сегодня или все-таки психолог.

Вот от кого я точно не ждал подвоха, так это от затирки. Не знаю каким образом, но до этого момента мы умудрялись обходится обычной палитрой цветов, из строительных магазинов.
Какой-нибудь бежевый или серый работал всегда.
Синий - в особо тяжелых случаях.

Пока не случилась плитка в ванной комнате в проекте на западе Москвы.
Что проблема приближается, я должен был понять когда попросил мастера прислать фото зеленой плитки, на что он сказал, что вообще-то пришла только синяя….

Зеленая затирка ожидаемо не подошла. И синяя. Как и их смесь в различных пропорциях. В отчаянии пришлось срочно изучать, как там вообще дела на рынке затирок. Оказывается этот рынок существуют и там даже есть услуга коллеровки.

Если вас ждёт такая же история, то пожалуюсь, что пока нашел только эпоксидные варианты. И еще одного производителя, который наделал кучу странных цветов и просто продает их на WB (оставлю в комментариях).
Одного меня смущают строительные материалы на wildberries?

Пришлось заказать их каталог.

Когда я подростком переехал в Санкт-Петербург, мне, в целом, все понравилось.
Кроме цвета домов.
Какое-то удивительное нагромождение противно розового, больнично зеленого и еще более больнично голубого.
А, еще мое самое любимое - тот самый грязно-желтый.

Я списал это на массовое отсутсвие вкуса и попытался смириться.
Лет через 10 моей компании достался целый фасад на реставрацию.
Наконец-то мы все исправим! Решил я, пока в администрации мне не выдали каталог разрешенных цветов для центра города.

Между больничными голубым и больнично зеленым, я конечно выбрал грязно-желтый.
Как и те остальные несчастные до меня.

Сейчас прохожу мимо здания института культуры на миллионной и понимаю, что что-то поменялось.

При реставрации его покрасили из розового с зеленым в модный оливковый. Оказалось, что это не революция от работников культуры, хотя я ими бы гордился. А просто в 2020 году палитру «Традиционных цветов Санкт-Петербурга» официально расширили и добавили кучу красивого.
Теперь жду пока весь город наконец-то перекрасят.

Все, кто обиделся на меня за то, что я не люблю цвета питерских домов - не обижайтесь.
Хожу тут спасаю то старинные двери/лепнину, то паркет. Можно и поворчать на что-то.

Помимо палитры для зданий у Санкт-Петербурга есть еще цвета для металлических конструкций и для дверей и окон.

С последними в нулевых случилась совсем печаль. Администрация города не успела за потоком замерзших людей, которые открыли для себя прелесть стеклопакетов в пластике. Поэтому даже на красивых отреставрированных фасадах случаются ряды белых окон.

Я занудно считаю, что цвет рам важен даже если вид во двор. Есть большая вероятность, что грустным и неухоженным он перестанет быть сильно раньше, чем вы снова захотите поменять остекление.

При замене окон можно просто сравнить старые рамы с уличной стороны с палитрой (на фото). Или отколупать кусочек краски и принести его производителям (тоже на фото).

Выбираем цвет рам в квартиру с террассой. Для деревянных окон в старом фонде есть два правила:

Дерево окон должно быть светлее, чем дерево паркета. Или такое же.

Обратные примеры почему - то смотрятся странно. Как-будто забыли покрасить пол.
Это правило не относится к цветным рамам или к другому напольному покрытию.
С мебелью так тоже не работает. Темные окна и светлые шкафы - почему бы и нет.

Если все-таки берем что-то коричневое или бежевое, то выбираем прозрачное покрытие.

Ум очень интересная штука. Он подсознательно понимает, если ему пытаются подсунуть подделку. А рамы цвета дерева, но без прожилок он быстро считывает, как что-то неправильное и окна смотрятся пластиковыми. Плотную краску лучше оставить для белых, черных или цветных.

Я, как обычно, за зеленые рамы. Но выбрали какие-то темно-коричневые.
Кстати, по примеру на фото видно, почему цветные рамы лучше покрывать плотной краской. Образец вызывает ассоциации с зеленкой, но я бы принял его и таким..

Почему все мои попытки что-то нарисовать заканчиваются отмыванием стен?

В квартире с окнами-арками решили нарисовать картину в форме арки на стене напротив.

Чтобы:
- расширить пространство
- подчеркнуть форму окон
- сгладить углы
- спрятать темный коридор
- прочие занудные понятия из мира дизайна, которые используются, когда очень хочется нарисовать что-то красивое

Мы уже даже представили, как идеально в будущую картину впишутся трещины на стене. Будем говорить всем, что это старинная фреска.

В вечернем фотоотчете понимаю, что что-то не то. Арки нет.
Стена наглухо зашита гипсокартоном. А это значит под ним гипс. На всей стене и в трещинах конечно тоже.

Примерно посчитав, что у нас есть еще три часа до полного высыхания смеси, я поехал заниматься уже привычным делом, а именно - отмывать это всё назад.
Бонусы взрослой жизни только в том, что можно делать это не своими руками.


Трещины и арка были спасены к 12 ночи..