🔔 NEW РОЛИК УЖЕ НА КАНАЛЕ 👍
YouTube
Выгодно принимаем новостройку / 97% ЛЮДЕЙ ВЕДУТСЯ НА ЭТО / Наглость Грубость Манипуляции #1
#ЖКОТРАДА #ПРИЕМКА #НЕУСТОЙКА
По статистике половина всех застройщиков затягивают сроки со сдачей новостроек и попадают на неустойку, прописанную в ФЗ №214. Калькулятор неустойки не буду показывать, я лучше покажу и расскажу, как принять квартиру разными…
По статистике половина всех застройщиков затягивают сроки со сдачей новостроек и попадают на неустойку, прописанную в ФЗ №214. Калькулятор неустойки не буду показывать, я лучше покажу и расскажу, как принять квартиру разными…
https://www.youtube.com/watch?v=UmvrFZLGdfU А у нас на канале новое видео. Теперь про наглых барыг с рынка недвижимости
YouTube
Застройщик ФСК Лидер издевается над ипотечниками / Подпиши или умри
#новостройка #недвижимость #приемка
Если Вам нужна помощь в приемке квартиры - обращайтесь ко мне. Советы - бесплатно, консультации - очень платно)
cibulevi4@mail.ru - почта
@cibulevi4 - телеграмм
просто пообщаться на интересные темы можно тут: @stupidkomyak…
Если Вам нужна помощь в приемке квартиры - обращайтесь ко мне. Советы - бесплатно, консультации - очень платно)
cibulevi4@mail.ru - почта
@cibulevi4 - телеграмм
просто пообщаться на интересные темы можно тут: @stupidkomyak…
https://youtu.be/sxs_eBk7VF4 Приглашаю всех опробовать новый ролик на канале
YouTube
ЖК Береговой / Отделка white box / Забрался на крышу в поисках косяков
#жкбереговой #главстрой #вайтбокс
Ролики выходят редко, но метко. Новый сюжет про новостройку бизнес класса, в которой много чего наобещали, но не сделали "потому что потому". Впервые я увидел в бизнес классе команду злодеев, которые осознанно, по сговору…
Ролики выходят редко, но метко. Новый сюжет про новостройку бизнес класса, в которой много чего наобещали, но не сделали "потому что потому". Впервые я увидел в бизнес классе команду злодеев, которые осознанно, по сговору…
Давно не умничал и вот назрело.
При чем назрело так, что готов отдать бесплатно, что раньше продавал за деньги.
На мысль натолкнуло вот такое объявление в авито.
Внимательно!!!!
Речь про самую популярную услугу при работе с застройщиком - ПРИЕМКА НОВОСТРОЕК.
Сначала суть, а потом подробности.
Не тратьте время и деньги на такие услуги))) все это можно сделать самому, не обладая никакими знаниями, инструментами и сложными инструкциями.
1. Принимайте квартиру без замечаний. Ну это чтобы обойти дурацкое постановление №2380 от 29 декабря 2023 г. На новостройку, как и на ваш смартфон действует законная гарантия - 2 года на отделку, 3 года на инженерку, 5 лет на саму квартиру (и не важно что в договоре или акте передачи указано). Постановление распространяется только на прием-передачу новостройки. То есть правила и нормы осмотра объекта, если вы приглашаете спецов или сами в момент приемки решили поумничать. Обходите это постановление и вам не нужны эти СРО, НОПРИЗ, согласования, акты и прочие мерзости.
2. На следующий день, без всяких мастеров пишите список возможных недостатков застройщику. Это может быть и не правда, не важно. Главное чтобы проблемы звучали масштабно - кривой потолок, плохо установлены окна и двери, обои криво наклеены, пол и стены кривые, входная дверь под замену. Если хотите можете подойти с творчеством и описать как вываливаются из стен подрозетники. Это по факту ваша претензия, а на претензии нет никаких правил и законов. Они могут быть в свободной форме, главное чтобы вас правильно поняли. И в претензии можно ошибаться, потому что это просто ваше мнение, которое вы высказали продавцу. Суть в том, что даже если вы сделаете этот список с крутыми специалистами за 10 000 рублей, то застройщик все равно будет все перепроверять. Они не доверятся спецу потому, что у него есть СРО. Ну а когда все перепроверят и удостоверятся, то НЕ исправят всех недостатков. Тут прошу довериться моему опыту почти по всем регионам России. Обычно они заменяют разбитые и сильно поцарапанные окна и двери, и где-то, что-то подкрасят и подкрутят. Им совсем пох что у вас там по сути в квартире. И если переделывать все серьезно, то это крайне долго и дорого. Не выгодно короче. Крайне редко встречаются застройщики и подрядчики, которые действительно готовы отремонтировать все что плохо сделано. Тогда они возьмут ваш выдуманный список и проверят все что там указано ОТВЕТСТВЕННО! и отремонтируют, если недостаток подтвердится.
Вот и все. Как видите один и тот же результат что при помощи спецов, что без них. Бывает что люди ко мне обращаются и не хотят судебных споров, а просто приемку как в рекламе у них в чатиках. Тогда я говорю, что прямо сейчас напишу все недостатки, не видя квартиру и несмотря на документы. При чем даже денег за это не возьму. Некоторых это вразумляет, а некоторых пугает и они думают, что я тупо нормы и законы не знаю)))
И конечно же это не ко всем относится. Это не относится к тем, кто хочет экспертизу квартиры, чтобы потом реально притянуть к ответственности застройщика.
И тем задротам и тошнотикам, которые хотят полгода спорить с застройщиком, чтобы тот тяп ляп переклал ламинат на кривой пол - обращайтесь к таким спецам из авито!!!
#жк #приемка #застройщик #новостройка #просрочка #неустойка #пик #самолет
При чем назрело так, что готов отдать бесплатно, что раньше продавал за деньги.
На мысль натолкнуло вот такое объявление в авито.
Внимательно!!!!
Речь про самую популярную услугу при работе с застройщиком - ПРИЕМКА НОВОСТРОЕК.
Сначала суть, а потом подробности.
Не тратьте время и деньги на такие услуги))) все это можно сделать самому, не обладая никакими знаниями, инструментами и сложными инструкциями.
1. Принимайте квартиру без замечаний. Ну это чтобы обойти дурацкое постановление №2380 от 29 декабря 2023 г. На новостройку, как и на ваш смартфон действует законная гарантия - 2 года на отделку, 3 года на инженерку, 5 лет на саму квартиру (и не важно что в договоре или акте передачи указано). Постановление распространяется только на прием-передачу новостройки. То есть правила и нормы осмотра объекта, если вы приглашаете спецов или сами в момент приемки решили поумничать. Обходите это постановление и вам не нужны эти СРО, НОПРИЗ, согласования, акты и прочие мерзости.
2. На следующий день, без всяких мастеров пишите список возможных недостатков застройщику. Это может быть и не правда, не важно. Главное чтобы проблемы звучали масштабно - кривой потолок, плохо установлены окна и двери, обои криво наклеены, пол и стены кривые, входная дверь под замену. Если хотите можете подойти с творчеством и описать как вываливаются из стен подрозетники. Это по факту ваша претензия, а на претензии нет никаких правил и законов. Они могут быть в свободной форме, главное чтобы вас правильно поняли. И в претензии можно ошибаться, потому что это просто ваше мнение, которое вы высказали продавцу. Суть в том, что даже если вы сделаете этот список с крутыми специалистами за 10 000 рублей, то застройщик все равно будет все перепроверять. Они не доверятся спецу потому, что у него есть СРО. Ну а когда все перепроверят и удостоверятся, то НЕ исправят всех недостатков. Тут прошу довериться моему опыту почти по всем регионам России. Обычно они заменяют разбитые и сильно поцарапанные окна и двери, и где-то, что-то подкрасят и подкрутят. Им совсем пох что у вас там по сути в квартире. И если переделывать все серьезно, то это крайне долго и дорого. Не выгодно короче. Крайне редко встречаются застройщики и подрядчики, которые действительно готовы отремонтировать все что плохо сделано. Тогда они возьмут ваш выдуманный список и проверят все что там указано ОТВЕТСТВЕННО! и отремонтируют, если недостаток подтвердится.
Вот и все. Как видите один и тот же результат что при помощи спецов, что без них. Бывает что люди ко мне обращаются и не хотят судебных споров, а просто приемку как в рекламе у них в чатиках. Тогда я говорю, что прямо сейчас напишу все недостатки, не видя квартиру и несмотря на документы. При чем даже денег за это не возьму. Некоторых это вразумляет, а некоторых пугает и они думают, что я тупо нормы и законы не знаю)))
И конечно же это не ко всем относится. Это не относится к тем, кто хочет экспертизу квартиры, чтобы потом реально притянуть к ответственности застройщика.
И тем задротам и тошнотикам, которые хотят полгода спорить с застройщиком, чтобы тот тяп ляп переклал ламинат на кривой пол - обращайтесь к таким спецам из авито!!!
#жк #приемка #застройщик #новостройка #просрочка #неустойка #пик #самолет