Forwarded from Недвижимость на каждый день
Недвижимость на мировой арене
Недвижимость в нашей жизни занимает больше места, чем может казаться. Особенно, если недвижимость для вас не ограничивается жилплощадью, купленной много лет назад.
Мы каждый день используем недвижимость для ведения бизнеса, арендуем магазины и офисы, инвестируем личные деньги, но мало кто задумывался, что недвижимость - это самый крупный мировой класс активов. Только жилая недвижимость в мире стоит 220 триллионов долларов - больше, чем все фондовые рынки вместе взятые, а вся недвижимость мира стоит сегодня около 300 триллионов долларов, то есть столько, сколько стоят все товары и услуги продаваемые в мире за 3,5 года.
То есть недвижимость - во всех смыслах самое большое хранилище капитала и оно продолжает расти по 5-10% в год (!)
Поэтому, так важно разбираться в недвижимости, даже если вы не строитель, девелопер или агент.
Недвижимость в нашей жизни занимает больше места, чем может казаться. Особенно, если недвижимость для вас не ограничивается жилплощадью, купленной много лет назад.
Мы каждый день используем недвижимость для ведения бизнеса, арендуем магазины и офисы, инвестируем личные деньги, но мало кто задумывался, что недвижимость - это самый крупный мировой класс активов. Только жилая недвижимость в мире стоит 220 триллионов долларов - больше, чем все фондовые рынки вместе взятые, а вся недвижимость мира стоит сегодня около 300 триллионов долларов, то есть столько, сколько стоят все товары и услуги продаваемые в мире за 3,5 года.
То есть недвижимость - во всех смыслах самое большое хранилище капитала и оно продолжает расти по 5-10% в год (!)
Поэтому, так важно разбираться в недвижимости, даже если вы не строитель, девелопер или агент.
Всегда интересно читать экспертов в своей области.
Таким экспертом является мой товарищ - Павел Яншевский, который был одним из основателей известной компании Ricci, и является большим специалистом на российском и международном рынке недвижимости (посмотрите его аналитику в его канале).
Павел привел любопытную статистику общей стоимости недвижимости и других основных классов активов: фондовый рынок, полезные ископаемые, золото и т.д.
Так вот, выясняется, что недвижимост составляет более 41% всех активов в мире, превосходя любой другой тип активов.
При этом, несмотря на рост стоимости нематериальных активов, доля недвижимости за последние 20-30 остается доминирующей. Данный рост происходит преимущественно за счет роста жилой недвижимости.
#ФинансыМнение
Таким экспертом является мой товарищ - Павел Яншевский, который был одним из основателей известной компании Ricci, и является большим специалистом на российском и международном рынке недвижимости (посмотрите его аналитику в его канале).
Павел привел любопытную статистику общей стоимости недвижимости и других основных классов активов: фондовый рынок, полезные ископаемые, золото и т.д.
Так вот, выясняется, что недвижимост составляет более 41% всех активов в мире, превосходя любой другой тип активов.
При этом, несмотря на рост стоимости нематериальных активов, доля недвижимости за последние 20-30 остается доминирующей. Данный рост происходит преимущественно за счет роста жилой недвижимости.
#ФинансыМнение
👍2
С моей точки зрения, в ближайшие 30-50 лет существенных сдвигов в структуре активов не произойдет, тк каждый 5-ый человек в мире не обеспечен адекватным жильем... далее привожу некоторые аналитические данные.
К 2030 году, по оценкам ООН, примерно 3 миллиарда человек, что составляет около 40% населения мира, будут нуждаться в доступе к адекватному жилью. Это означает спрос на 96 000 новых доступных и подходящих жилых объектов каждый день. Кроме того, примерно 100 миллионов человек во всем мире являются бездомными, а один из четырех человек живет в условиях, вредных для их здоровья, безопасности и благополучия.
Исследование Всемирного банка (Adequate Housing Index: A New Approach to Estimate the Adequate Housing Deficit within and across Emerging Economies) показывает, что среди 64 развивающихся стран, охваченных их Адекватным Жилищным Индексом, около 26% существующего жилищного фонда является недостаточным. Это затрагивает 1,26 миллиарда человек, и ожидается, что к 2030 году потребуется как минимум 40 миллионов дополнительных жилых единиц, чтобы обеспечить адекватное жильё для всех и учесть растущее население и урбанизацию.
К концу 2022 года более 1,8 миллиарда человек не имели доступа к адекватному жилью, при этом как минимум 150 миллионов постоянно оставались бездомными, а еще 15 миллионов человек ежегодно вынуждены покидать свои дома [The Global Housing Crisis: Facts, Figures, and Solutions].
Эти данные указывают на значительную проблему обеспеченности адекватным жильем во всем мире, что говорит о том, что в ближайшие 20-30 лет доля недвижимости будет, как минимум сохранятся в структуре активов.
#ФинансыМнение
К 2030 году, по оценкам ООН, примерно 3 миллиарда человек, что составляет около 40% населения мира, будут нуждаться в доступе к адекватному жилью. Это означает спрос на 96 000 новых доступных и подходящих жилых объектов каждый день. Кроме того, примерно 100 миллионов человек во всем мире являются бездомными, а один из четырех человек живет в условиях, вредных для их здоровья, безопасности и благополучия.
Исследование Всемирного банка (Adequate Housing Index: A New Approach to Estimate the Adequate Housing Deficit within and across Emerging Economies) показывает, что среди 64 развивающихся стран, охваченных их Адекватным Жилищным Индексом, около 26% существующего жилищного фонда является недостаточным. Это затрагивает 1,26 миллиарда человек, и ожидается, что к 2030 году потребуется как минимум 40 миллионов дополнительных жилых единиц, чтобы обеспечить адекватное жильё для всех и учесть растущее население и урбанизацию.
К концу 2022 года более 1,8 миллиарда человек не имели доступа к адекватному жилью, при этом как минимум 150 миллионов постоянно оставались бездомными, а еще 15 миллионов человек ежегодно вынуждены покидать свои дома [The Global Housing Crisis: Facts, Figures, and Solutions].
Эти данные указывают на значительную проблему обеспеченности адекватным жильем во всем мире, что говорит о том, что в ближайшие 20-30 лет доля недвижимости будет, как минимум сохранятся в структуре активов.
#ФинансыМнение
👍4🔥1
Forwarded from Шахматные родители
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На ближайшей клубной встрече мы сможем познакомиться с методикой гармоничного развития спортсменов от Александра Калинина. В этом видео он коротко рассказал, чем он занимается.
Присоединяйтесь!
Присоединяйтесь!
👍2
Как недавно рассказывал, случайно познакомился с профессиональным педагогом и попросил его выступить на встрече Клуба Шахматных Родителей.
Емли тема близка, включайтесь.
Емли тема близка, включайтесь.
Telegram
Шахматные родители
Дорогие шахматные родители, мы с Армине, обсудив с несколькими нашими друзьями шахматными родителями, решили запустить камерный клуб для взаимной поддеожки и обмена опытом "Клуб шахматных родителей".
Первую встречу клуба предлагаем сделать в воскресенье…
Первую встречу клуба предлагаем сделать в воскресенье…
👍1
Хочу поделиться с вами неожиданным открытием из области теории переговоров, которое произошло на моём недавнем учебном мероприятии, организованном Маратом Анташевым для Entrepreneurs Organization.
На мероприятии участникам предложили разбиться на пары случайным образом и пронумероваться как '1' и '2'. Участникам с первым номером давали условные 10 долларов с заданием: если пара договорится о разделе суммы в течение 2 минут, она останется у них. В противном случае деньги возвращаются организатору. При этом можно было сделать только одно предложение и попытаться достичь соглашения за отведённое время.
Неожиданно, менее 30% пар смогли договориться, оставляя большинство без сделки. Я также оказался среди тех, кто не смог прийти к соглашению с партнёром – предпринимателем из Индии, давно живущим в Москве. Я предложил ему 6 долларов из 10, надеясь, что это будет справедливо, но он отклонил предложение, ожидая не менее 80%.
Этот опыт показал в очередной раз и очень ясно, насколько важно понимать эмоциональные и ценностные аспекты принятия решений другой стороной, которые могут сильно отличаться от собственных.
#ПрактикаПереговоров #Медиация
На мероприятии участникам предложили разбиться на пары случайным образом и пронумероваться как '1' и '2'. Участникам с первым номером давали условные 10 долларов с заданием: если пара договорится о разделе суммы в течение 2 минут, она останется у них. В противном случае деньги возвращаются организатору. При этом можно было сделать только одно предложение и попытаться достичь соглашения за отведённое время.
Неожиданно, менее 30% пар смогли договориться, оставляя большинство без сделки. Я также оказался среди тех, кто не смог прийти к соглашению с партнёром – предпринимателем из Индии, давно живущим в Москве. Я предложил ему 6 долларов из 10, надеясь, что это будет справедливо, но он отклонил предложение, ожидая не менее 80%.
Этот опыт показал в очередной раз и очень ясно, насколько важно понимать эмоциональные и ценностные аспекты принятия решений другой стороной, которые могут сильно отличаться от собственных.
#ПрактикаПереговоров #Медиация
👍8
Для понимания этой ситуации я обратился к ChatGPT 4.0, и был впечатлён глубиной и качеством его анализа.
Вопрос Тигран: как закончатся переговоры о разделе 10 долоаров, которые я дал одному из двух своих друзей, с условием, что эти деньги остаются у них, если они смогут договориться о разделе этих денег? в противном случае, деньги возвращаются мне
Ответ ChatGPT4.0: Сценарий, который вы описали, представляет собой интересную задачу переговоров. В данном случае, возможные исходы зависят от взаимоотношений между вашими друзьями, их восприятия справедливости и их стратегий переговоров.
1. Сотрудничество: Если ваши друзья выберут сотрудничество, они могут легко договориться о разделе суммы. Например, они могут решить разделить её поровну, по 5 долларов каждому. Этот подход соответствует принципу справедливости и равенства.
2. Конкуренция: Если один из друзей будет настаивать на большей доле, это может привести к конфликту. В таком случае, вероятность того, что они не придут к соглашению, возрастает, и деньги, согласно вашему условию, вернутся к вам.
3. Творческое решение: Ваши друзья могут также придумать творческое решение, например, использовать деньги на что-то, что принесет пользу обоим. Это могут быть, например, общие расходы или покупка подарка на двоих.
4. Отказ от переговоров: Один или оба друга могут отказаться от переговоров, посчитав, что игра не стоит свеч. В этом случае деньги также вернутся к вам.
Эта ситуация напоминает "дилемму заключённого" в теории игр, где участники должны выбирать между сотрудничеством и конкуренцией, не зная заранее выбора другого участника. Ключевой момент здесь — доверие и способность к сотрудничеству.
Если ваши друзья доверяют друг другу и способны к сотрудничеству, они скорее всего найдут справедливое решение.
#ПрактикаПереговоров
#Медиация
#ChatGPT
Вопрос Тигран: как закончатся переговоры о разделе 10 долоаров, которые я дал одному из двух своих друзей, с условием, что эти деньги остаются у них, если они смогут договориться о разделе этих денег? в противном случае, деньги возвращаются мне
Ответ ChatGPT4.0: Сценарий, который вы описали, представляет собой интересную задачу переговоров. В данном случае, возможные исходы зависят от взаимоотношений между вашими друзьями, их восприятия справедливости и их стратегий переговоров.
1. Сотрудничество: Если ваши друзья выберут сотрудничество, они могут легко договориться о разделе суммы. Например, они могут решить разделить её поровну, по 5 долларов каждому. Этот подход соответствует принципу справедливости и равенства.
2. Конкуренция: Если один из друзей будет настаивать на большей доле, это может привести к конфликту. В таком случае, вероятность того, что они не придут к соглашению, возрастает, и деньги, согласно вашему условию, вернутся к вам.
3. Творческое решение: Ваши друзья могут также придумать творческое решение, например, использовать деньги на что-то, что принесет пользу обоим. Это могут быть, например, общие расходы или покупка подарка на двоих.
4. Отказ от переговоров: Один или оба друга могут отказаться от переговоров, посчитав, что игра не стоит свеч. В этом случае деньги также вернутся к вам.
Эта ситуация напоминает "дилемму заключённого" в теории игр, где участники должны выбирать между сотрудничеством и конкуренцией, не зная заранее выбора другого участника. Ключевой момент здесь — доверие и способность к сотрудничеству.
Если ваши друзья доверяют друг другу и способны к сотрудничеству, они скорее всего найдут справедливое решение.
#ПрактикаПереговоров
#Медиация
#ChatGPT
❤4🔥1
Моя личная история и вдохновляющий урок из книги для тренеров
Хочу поделиться историей, которая недавно ожила в разговорах с однокурсниками, и связать её с уроком из известной книги, предназначенной для футбольных тренеров и администраторов, и не только для них.
В 2001-2002 годах, когда мне было 20 лет и я учился на 3-ем курсе Финансовой Академии, моё обучение было очень увлечённым. Я не пропускал ни одной лекции, активно участвовал в семинарах, выполнял все задания и даже создал сайт "_mamikonian.ru_" (прикладываю скрин из архива) для обмена учебными материалами с однокурсниками. Этот сайт в то время вызывал столько же удивления, сколько сегодня может вызывать ChatGPT.
Тогда я также решил получить водительские права, посетил курсы по вечерам, практику вождения и был готов к экзаменам. Экзамены обычно проводились утром, из-за чего мне приходилось пропускать лекции, что я очень не любил. Теоретическую часть сдал с первой попытки, но на практике начались настоящие приключения. Каждый раз что-то шло не так: то поворотник включу невовремя, то не успею свернуть или что-то еще. И после каждой неудачи я возвращался в институт злой, а после 6-10 неудачных попыток – даже домой.
Все друзья и родители настоятельно советовали мне поступить, как все, и взять с собой "магарыч", но каждый раз я отказывался.
На 11-й попытке я уступил и взял с собой $200 и бутылку армянского коньяка. Перед экзаменом я положил коньяк на заднее сиденье машины, но после успешной сдачи, собравшись с духом, забрал всё обратно и вернул родителям.
Этот опыт стал для меня поучительным. Он всегда напоминает мне о необходимости настойчивости, даже когда первые попытки терпят неудачу. Похожая идея встречается в книге Джона О'Салливана "Every Moment Matters", где описывается философия баскетбольной команды NBA San Antonio Spurs, выраженная в принципе "Pound The Rock". Это означает, что даже кажущиеся обречёнными на неудачу усилия, повторенные множество раз, в итоге могут привести к успеху.
#coaching #books #притчи #био
Хочу поделиться историей, которая недавно ожила в разговорах с однокурсниками, и связать её с уроком из известной книги, предназначенной для футбольных тренеров и администраторов, и не только для них.
В 2001-2002 годах, когда мне было 20 лет и я учился на 3-ем курсе Финансовой Академии, моё обучение было очень увлечённым. Я не пропускал ни одной лекции, активно участвовал в семинарах, выполнял все задания и даже создал сайт "_mamikonian.ru_" (прикладываю скрин из архива) для обмена учебными материалами с однокурсниками. Этот сайт в то время вызывал столько же удивления, сколько сегодня может вызывать ChatGPT.
Тогда я также решил получить водительские права, посетил курсы по вечерам, практику вождения и был готов к экзаменам. Экзамены обычно проводились утром, из-за чего мне приходилось пропускать лекции, что я очень не любил. Теоретическую часть сдал с первой попытки, но на практике начались настоящие приключения. Каждый раз что-то шло не так: то поворотник включу невовремя, то не успею свернуть или что-то еще. И после каждой неудачи я возвращался в институт злой, а после 6-10 неудачных попыток – даже домой.
Все друзья и родители настоятельно советовали мне поступить, как все, и взять с собой "магарыч", но каждый раз я отказывался.
На 11-й попытке я уступил и взял с собой $200 и бутылку армянского коньяка. Перед экзаменом я положил коньяк на заднее сиденье машины, но после успешной сдачи, собравшись с духом, забрал всё обратно и вернул родителям.
Этот опыт стал для меня поучительным. Он всегда напоминает мне о необходимости настойчивости, даже когда первые попытки терпят неудачу. Похожая идея встречается в книге Джона О'Салливана "Every Moment Matters", где описывается философия баскетбольной команды NBA San Antonio Spurs, выраженная в принципе "Pound The Rock". Это означает, что даже кажущиеся обречёнными на неудачу усилия, повторенные множество раз, в итоге могут привести к успеху.
#coaching #books #притчи #био
❤5
В манифесте команды говорится: "Когда кажется, что ничего не помогает, я смотрю на каменотёса, который ударяет по камню сотню раз, и ни один удар не оставляет трещины. Но на сто первом ударе камень раскалывается пополам, и я понимаю, что это произошло не из-за последнего удара, а благодаря всем предшествующим.”
Эта метафора вдохновляет своей наглядностью, краткостью и глубиной. Она напоминает о важности упорства и веры в успех, даже когда результаты не видны сразу. Как в моей истории с водительскими правами, так и в жизни в целом, важно продолжать стараться, несмотря на временные неудачи.
Таким образом, эта история и урок из книги О'Салливана демонстрируют, что настойчивость и вера в себя - ключи к преодолению трудностей и достижению целей, даже если для этого требуется не одна попытка.
#coaching #books #притчи #био
Эта метафора вдохновляет своей наглядностью, краткостью и глубиной. Она напоминает о важности упорства и веры в успех, даже когда результаты не видны сразу. Как в моей истории с водительскими правами, так и в жизни в целом, важно продолжать стараться, несмотря на временные неудачи.
Таким образом, эта история и урок из книги О'Салливана демонстрируют, что настойчивость и вера в себя - ключи к преодолению трудностей и достижению целей, даже если для этого требуется не одна попытка.
#coaching #books #притчи #био
🔥3
Баланс между Спортом и Жизнью: Размышления о воспитании Чемпиона.
Я редко нахожу время для фильмов, но недавно посмотрел короткометражку (Crack Shot "A junior champion faces his demons on the squash court), удостоенную наград и рекомендованную друзьями-любителями сквоша. Хочу поделиться впечатлениями по двум причинам:
1. Фильм великолепно передает динамику сквоша, моего любимого вида спорта.
2. В фильме обсуждается тема амбициозных отцов и стремлении их детей к успеху.
Между мной и моим сыном Тёмой Мамиконяном (@ArtMamikonian) иногда возникают разногласия, однако его желание играть и участвовать в турнирах всегда первично.
Друзья часто задают вопросы, и мы с женой размышляем, насколько полезно заниматься спортом с ранних лет и насколько серьезно Тёма рассматривает возможность стать профессиональным шахматистом.
Наши текущие выводы:
1. Для баланса с умственными нагрузками от шахмат (20 часов в неделю), Тёма интенсивно тренируется в футболе (спасибо клубу "Пьюник" Ереван) – около 5 часов в неделю, что способствует его физическому развитию.
2. Учитывая, что профессии меняются каждые 7-11 лет, важно не столько выбирать профессию на всю жизнь, сколько стремиться к максимуму в любом деле и развиваться как личность через конкуренцию, дружбу с соперниками и наставление тренеров и команды. Это готовит к будущим профессиональным вызовам и быстрой обучаемости и адаптивности.
Насколько эти вопросы для вас актуальны? Как вы на них отвечаете?
#сквош #squash #ArtemMamikonian #chess #ВоспитаниеДетей #ШахматныеРодители
Я редко нахожу время для фильмов, но недавно посмотрел короткометражку (Crack Shot "A junior champion faces his demons on the squash court), удостоенную наград и рекомендованную друзьями-любителями сквоша. Хочу поделиться впечатлениями по двум причинам:
1. Фильм великолепно передает динамику сквоша, моего любимого вида спорта.
2. В фильме обсуждается тема амбициозных отцов и стремлении их детей к успеху.
Между мной и моим сыном Тёмой Мамиконяном (@ArtMamikonian) иногда возникают разногласия, однако его желание играть и участвовать в турнирах всегда первично.
Друзья часто задают вопросы, и мы с женой размышляем, насколько полезно заниматься спортом с ранних лет и насколько серьезно Тёма рассматривает возможность стать профессиональным шахматистом.
Наши текущие выводы:
1. Для баланса с умственными нагрузками от шахмат (20 часов в неделю), Тёма интенсивно тренируется в футболе (спасибо клубу "Пьюник" Ереван) – около 5 часов в неделю, что способствует его физическому развитию.
2. Учитывая, что профессии меняются каждые 7-11 лет, важно не столько выбирать профессию на всю жизнь, сколько стремиться к максимуму в любом деле и развиваться как личность через конкуренцию, дружбу с соперниками и наставление тренеров и команды. Это готовит к будущим профессиональным вызовам и быстрой обучаемости и адаптивности.
Насколько эти вопросы для вас актуальны? Как вы на них отвечаете?
#сквош #squash #ArtemMamikonian #chess #ВоспитаниеДетей #ШахматныеРодители
👏2
Время будто течет по-другому, когда речь заходит об искусственном интеллекте.
Сегодня, в пятничный вечер, один из моих друзей поделился в нашем дружеском чате ссылкой на интервью про искусственный интеллект. Я посмотрел почти два часа, но по ощущениям, это были 5 минут, ну может 10... но не более...
Не буду пересказывать весь сюжет, но хочу поделиться ключевым впечатлением: уже сегодня мне ясно, что искусственный интеллект, в лице ChatGPT 4.0 от OpenAI, который анализирует 1.7 трлн параметров при ответе на любой вопрос, революционизирует многие отрасли. А что будет через 2-3 года, даже представить сложно...
Чтобы лучше понять сегодняшний прогресс, обратите внимание на многочисленные специализированные версии, созданные на базе ChatGPT 4.0 компанией OpenAI (в картинке к посту), а лучше протестируйте их.
Лично я использую ChatGPT 4.0 ежедневно для самых разнообразных задач — от простых бытовых советов до помощи в технических вопросах, подготовки к переговорам, редактировании текстов и графиков.
Мои родители тоже в теме, пару раз в неделю просят меня спросить "у него"... в крайний раз запрос касался дизайна решетки камина...
К сожалению, в России доступ к этому инструменту ограничен, а ChatGPT4.0 стоит 22 доллара в месяц, но для моих друзей буду рад обеспечить доступ бесплатно с любой точки мира.
Резюмируя, рекомендую начать исследование темы с просмотра этого интервью и сделать выводы самостоятельно.
p.s. скачать приложение ChatGPT лучше всего с официального сайта OpenAI.
#ChatGPT4
Сегодня, в пятничный вечер, один из моих друзей поделился в нашем дружеском чате ссылкой на интервью про искусственный интеллект. Я посмотрел почти два часа, но по ощущениям, это были 5 минут, ну может 10... но не более...
Не буду пересказывать весь сюжет, но хочу поделиться ключевым впечатлением: уже сегодня мне ясно, что искусственный интеллект, в лице ChatGPT 4.0 от OpenAI, который анализирует 1.7 трлн параметров при ответе на любой вопрос, революционизирует многие отрасли. А что будет через 2-3 года, даже представить сложно...
Чтобы лучше понять сегодняшний прогресс, обратите внимание на многочисленные специализированные версии, созданные на базе ChatGPT 4.0 компанией OpenAI (в картинке к посту), а лучше протестируйте их.
Лично я использую ChatGPT 4.0 ежедневно для самых разнообразных задач — от простых бытовых советов до помощи в технических вопросах, подготовки к переговорам, редактировании текстов и графиков.
Мои родители тоже в теме, пару раз в неделю просят меня спросить "у него"... в крайний раз запрос касался дизайна решетки камина...
К сожалению, в России доступ к этому инструменту ограничен, а ChatGPT4.0 стоит 22 доллара в месяц, но для моих друзей буду рад обеспечить доступ бесплатно с любой точки мира.
Резюмируя, рекомендую начать исследование темы с просмотра этого интервью и сделать выводы самостоятельно.
p.s. скачать приложение ChatGPT лучше всего с официального сайта OpenAI.
#ChatGPT4
🔥8👍2
Из моих бесед вокруг ИИ.
Вчера сын, как обладатель уникальной интуиции мальчуган, который в 10 лет находится в авангарде мировых шахмат в своем возрасте (@ArtMamikonian) , начал меня с пристрастием расспрашивать про ChatGPT.
Расспрос начался с попытки понять, чем ChatGPT отличается от калькулятора... а когда я объяснил, что основная сложность это не работа с цифрами, а с текстом и смыслами, мы решили спросить у ChatGPT следующий демо-вопрос: "Объясни моей шестилетней дочери Анаис чем по сути отличается сицилианская защита от защиты каро кан".
Прочитав ответ, Артём разинул рот и сказал, пап, он так классно объяснил и я никогда бы не подумал, что это объяснял не человек... пожалуйста, установи мне эту программу на телефон.
#ChatGPT4.0 #ArtMamikonian #ArtemMamikonian #ВоспитаниеДетей #ШахматныеРодители
Вчера сын, как обладатель уникальной интуиции мальчуган, который в 10 лет находится в авангарде мировых шахмат в своем возрасте (@ArtMamikonian) , начал меня с пристрастием расспрашивать про ChatGPT.
Расспрос начался с попытки понять, чем ChatGPT отличается от калькулятора... а когда я объяснил, что основная сложность это не работа с цифрами, а с текстом и смыслами, мы решили спросить у ChatGPT следующий демо-вопрос: "Объясни моей шестилетней дочери Анаис чем по сути отличается сицилианская защита от защиты каро кан".
Прочитав ответ, Артём разинул рот и сказал, пап, он так классно объяснил и я никогда бы не подумал, что это объяснял не человек... пожалуйста, установи мне эту программу на телефон.
#ChatGPT4.0 #ArtMamikonian #ArtemMamikonian #ВоспитаниеДетей #ШахматныеРодители
❤9🔥4
Сегодня получил приглашение от коллег из Entrepreneurs Organization на уникальную образовательную встречу с раввином. Тема встречи звучит интересно: 'Иудаизм, как предпринимательство. Предпринимательство, как иудаизм.'.
Раввин поделится своими мыслями об этом симбиозе 6 декабря. Встреча пройдёт как в онлайн, так и в оффлайн формате на Кипре (Лимассол).
Я планирую быть онлайн, приглашаю всех желающих присоединиться (зарегистрируйтесь по этой ссылке). Если вы вдруг в Лимассоле, обязательно зайдите к моим друзьям.
Этот анонс напомнил мне о курсе по переговорам в Yale University (автор Barry Nalebuff), который я проходил 6 лет назад вместе с группой друзей. Курс был наполнен очень интересными ссылками на Тору и оказался чрезвычайно полезным - и как это ни удивительно, до сих пор мы с друзьями вспоминаем этот курс, как наиболее полезный из всех, где мы учились. В ближайшее время поделюсь подробностями и ссылками на этот курс.
#eo #обучение #религия
Раввин поделится своими мыслями об этом симбиозе 6 декабря. Встреча пройдёт как в онлайн, так и в оффлайн формате на Кипре (Лимассол).
Я планирую быть онлайн, приглашаю всех желающих присоединиться (зарегистрируйтесь по этой ссылке). Если вы вдруг в Лимассоле, обязательно зайдите к моим друзьям.
Этот анонс напомнил мне о курсе по переговорам в Yale University (автор Barry Nalebuff), который я проходил 6 лет назад вместе с группой друзей. Курс был наполнен очень интересными ссылками на Тору и оказался чрезвычайно полезным - и как это ни удивительно, до сих пор мы с друзьями вспоминаем этот курс, как наиболее полезный из всех, где мы учились. В ближайшее время поделюсь подробностями и ссылками на этот курс.
#eo #обучение #религия
👍9🔥2🤔1
Покойся миром великий и добрейший человек, финансист Чарли Мангер!
Сегодня, на 99-ом году жизни, ушёл из жизни Чарли Мангер – выдающийся человек, чья жизнь и творчество всегда вдохновляли меня. Он был верным партнёром Уоррена Баффета на протяжении 60 лет.
Сегодня было опубликовано его интервью, данное в преддверии 100-летнего юбилея 1 января 2024 года. Чарли Мангер, как всегда, был полон мудрости и остроумия. Я имел удовольствие наблюдать за ним и Баффетом на ежегодных встречах акционеров Berkshire Hathaway. Баффет однажды сказал: “Я вижу, а Чарли слышит, поэтому мы вместе.” Эти мероприятия, длившиеся около пяти часов, всегда были полны энергии, юмора и мудрости.
Чарли Мангер оставил после себя немало жизненных уроков:
• Он жил в самодизайнерском доме последние 50 лет, пропагандируя простоту и умение находить радость в мелочах, в то время как многие его богатели и стремились к роскоши.
• “Нельзя сделать хорошую сделку с плохими людьми” – один из его знаменитых принципов.
• За месяц до кончины, на вопрос о невыполненных желаниях, он ответил: “Я бы отдал все свои богатства, чтобы вернуться к энергии и силе моих 96 лет. Тогда я мечтал поймать 90-килограммового тунца, но сейчас я слишком слаб и стар для таких мечтаний…”
Вот небольшая подборка моментов.
Чарли оставил после себя бесчисленное множество мудрых мыслей и шуток, которые будут вдохновлять меня и других.
Покойся с миром, дорогой Чарли! Ты всегда будешь в моем сердце и воспоминаниях.
Сегодня, на 99-ом году жизни, ушёл из жизни Чарли Мангер – выдающийся человек, чья жизнь и творчество всегда вдохновляли меня. Он был верным партнёром Уоррена Баффета на протяжении 60 лет.
Сегодня было опубликовано его интервью, данное в преддверии 100-летнего юбилея 1 января 2024 года. Чарли Мангер, как всегда, был полон мудрости и остроумия. Я имел удовольствие наблюдать за ним и Баффетом на ежегодных встречах акционеров Berkshire Hathaway. Баффет однажды сказал: “Я вижу, а Чарли слышит, поэтому мы вместе.” Эти мероприятия, длившиеся около пяти часов, всегда были полны энергии, юмора и мудрости.
Чарли Мангер оставил после себя немало жизненных уроков:
• Он жил в самодизайнерском доме последние 50 лет, пропагандируя простоту и умение находить радость в мелочах, в то время как многие его богатели и стремились к роскоши.
• “Нельзя сделать хорошую сделку с плохими людьми” – один из его знаменитых принципов.
• За месяц до кончины, на вопрос о невыполненных желаниях, он ответил: “Я бы отдал все свои богатства, чтобы вернуться к энергии и силе моих 96 лет. Тогда я мечтал поймать 90-килограммового тунца, но сейчас я слишком слаб и стар для таких мечтаний…”
Вот небольшая подборка моментов.
Чарли оставил после себя бесчисленное множество мудрых мыслей и шуток, которые будут вдохновлять меня и других.
Покойся с миром, дорогой Чарли! Ты всегда будешь в моем сердце и воспоминаниях.
❤10
Как уменьшать value-action gap? Или how to walk your talk?
Недавно мне попался на глаза любопытный термин "value-action gap", отражающий проблему, знакомую многим из нас: расхождение между нашими ценностями, убеждениями, знаниями или обещаниями и реальными действиями.
В английском языке существует аналогичное выражение "walk your talk", означающее необходимость соответствия своих слов поступкам.
Термин "value-action gap" подчеркивает сложность превращения ценностей и знаний в конкретные действия или расхождения фактических действий с ценностями. Он актуален в психологии, социальных науках и маркетинге, помогая понять и изменить человеческое поведение.
Разрыв между словами и делом может быть вызван не только такими очевидными факторами, как стремление к социальному одобрению или эмоциональное вовлечение, но, на мой взгляд, часто коренится в недостаточно четко определенных ценностях и договоренностях.
Под этим я подразумеваю, что при формировании ценностей или заключении договоренностей невозможно предусмотреть все факторы, и поэтому "value-action gap" зачастую неизбежен. Плюс к этому обстоятельства все время развиваются и меняются.
Чтобы уменьшать value-action gap важно всегда учиться новому, быть прозрачным и честным, а также своевременно корректировать договоренности, ценности и действия.
#negotiations
#скетчТМ
Недавно мне попался на глаза любопытный термин "value-action gap", отражающий проблему, знакомую многим из нас: расхождение между нашими ценностями, убеждениями, знаниями или обещаниями и реальными действиями.
В английском языке существует аналогичное выражение "walk your talk", означающее необходимость соответствия своих слов поступкам.
Термин "value-action gap" подчеркивает сложность превращения ценностей и знаний в конкретные действия или расхождения фактических действий с ценностями. Он актуален в психологии, социальных науках и маркетинге, помогая понять и изменить человеческое поведение.
Разрыв между словами и делом может быть вызван не только такими очевидными факторами, как стремление к социальному одобрению или эмоциональное вовлечение, но, на мой взгляд, часто коренится в недостаточно четко определенных ценностях и договоренностях.
Под этим я подразумеваю, что при формировании ценностей или заключении договоренностей невозможно предусмотреть все факторы, и поэтому "value-action gap" зачастую неизбежен. Плюс к этому обстоятельства все время развиваются и меняются.
Чтобы уменьшать value-action gap важно всегда учиться новому, быть прозрачным и честным, а также своевременно корректировать договоренности, ценности и действия.
#negotiations
#скетчТМ
👍8