Glamping.pdf
65.8 KB
Экономическая модель глэмпинга выделяется значительно более низкими начальными капитальными вложениями, примерно в десять раз меньше по сравнению с традиционными курортами, что делает её привлекательной с инвестиционной точки зрения. Такая экономическая схема несёт повышенный риск утраты объектов из-за непредсказуемости погодных условий, но в то же время добавляет уникального шарма и романтической атмосферы отдыху на природе. #БизнесЯсно
Биткоин часто вызывает недоумение, особенно когда речь заходит о майнинге, халвинге и тд— событиях, которые для многих остаются еще большей загадкой.
Наблюдая за стремительным ростом стоимости биткоина, многие начинают вообще убеждаться, что это мошенничество.
Но с моей профессиональной финансовой точки зрения, биткоин — это даже нечто большее, чем просто валюта. Его встроенный механизм эмиссии (выпуска) делает его устойчивым к обесценению, превосходя традиционные денежные системы. А система подтверждения и проверки переводов и вовсе оставляет не у дел традиционные банковские, как по скорости, так и по надежности и издержкам...
В этой связи, не удивляюсь краткосрочному и среднесрочному росту курса биткоина (122% за последний год).
Кроме всего прочего, этот рост связан с ожиданием запуска новых биржевых инструментов и с халвингом, который предполагает уменьшение выпуска новых монет на 50%. (смотрите динамику стоимости биткоина до и после халвинга 2016 года)
По моей оценке, в долгосрочной перспективе, по мере интеграции биткоина в традиционную финансовую систему, регулирующие органы установят строгий контроль за его оборотом и, как следствие, за ценообразованием со всеми вытекающими последствиями...
В случае неудачи в деле интеграции биткоина в традиционную финансовую система, вероятнее всего введение строгих (zero-tolerance) ограничительных санкций и ответственности за использование криптовалют. По аналогии (существенно строже) с ограничениями, которые уже введены в некотопых странпх относительно обращения традиционных наличных денег.
(более подробно про халвинг и механику биткоина смотрите тут).
#ФинансыМнение
#btc
Наблюдая за стремительным ростом стоимости биткоина, многие начинают вообще убеждаться, что это мошенничество.
Но с моей профессиональной финансовой точки зрения, биткоин — это даже нечто большее, чем просто валюта. Его встроенный механизм эмиссии (выпуска) делает его устойчивым к обесценению, превосходя традиционные денежные системы. А система подтверждения и проверки переводов и вовсе оставляет не у дел традиционные банковские, как по скорости, так и по надежности и издержкам...
В этой связи, не удивляюсь краткосрочному и среднесрочному росту курса биткоина (122% за последний год).
Кроме всего прочего, этот рост связан с ожиданием запуска новых биржевых инструментов и с халвингом, который предполагает уменьшение выпуска новых монет на 50%. (смотрите динамику стоимости биткоина до и после халвинга 2016 года)
По моей оценке, в долгосрочной перспективе, по мере интеграции биткоина в традиционную финансовую систему, регулирующие органы установят строгий контроль за его оборотом и, как следствие, за ценообразованием со всеми вытекающими последствиями...
В случае неудачи в деле интеграции биткоина в традиционную финансовую система, вероятнее всего введение строгих (zero-tolerance) ограничительных санкций и ответственности за использование криптовалют. По аналогии (существенно строже) с ограничениями, которые уже введены в некотопых странпх относительно обращения традиционных наличных денег.
(более подробно про халвинг и механику биткоина смотрите тут).
#ФинансыМнение
#btc
👍3❤1
Forwarded from MarketTwits
✴️#BTC #презентация #крипто
в BTC туземун абсолютно неизбежен. Это очевидно из презентации. Фон белый, график зеленый, большое жирное лого Биткоина -- все тоже самое было во время халвинга в 2016г ....
в BTC туземун абсолютно неизбежен. Это очевидно из презентации. Фон белый, график зеленый, большое жирное лого Биткоина -- все тоже самое было во время халвинга в 2016г ....
Иногда бывают удивительные совпадения. В пятницу познакомился с Александром Калининым, который занимается разработкой траекторий развития детей с выделением периодов, когда дети/подростки максимально восприимчивы к определенным типам нагрузок, как физическим, так и ментальным - эти периоды он назывет "сензитивными".
И как раз в пятницу Артёмик вернулся в футбол - его приняли в ФК "Пюник" в турнирную команду 2013 года.
И как раз в пятницу Артёмик вернулся в футбол - его приняли в ФК "Пюник" в турнирную команду 2013 года.
Очень рекомендую всем родителям познакомиться с идеями Александра Калинина во благо детей.
Также планирую в ближайшее время пригласить его на камерное демо своих идей в Клуб Шахматных Родителей.
Также планирую в ближайшее время пригласить его на камерное демо своих идей в Клуб Шахматных Родителей.
Forwarded from Недвижимость на каждый день
Недвижимость на мировой арене
Недвижимость в нашей жизни занимает больше места, чем может казаться. Особенно, если недвижимость для вас не ограничивается жилплощадью, купленной много лет назад.
Мы каждый день используем недвижимость для ведения бизнеса, арендуем магазины и офисы, инвестируем личные деньги, но мало кто задумывался, что недвижимость - это самый крупный мировой класс активов. Только жилая недвижимость в мире стоит 220 триллионов долларов - больше, чем все фондовые рынки вместе взятые, а вся недвижимость мира стоит сегодня около 300 триллионов долларов, то есть столько, сколько стоят все товары и услуги продаваемые в мире за 3,5 года.
То есть недвижимость - во всех смыслах самое большое хранилище капитала и оно продолжает расти по 5-10% в год (!)
Поэтому, так важно разбираться в недвижимости, даже если вы не строитель, девелопер или агент.
Недвижимость в нашей жизни занимает больше места, чем может казаться. Особенно, если недвижимость для вас не ограничивается жилплощадью, купленной много лет назад.
Мы каждый день используем недвижимость для ведения бизнеса, арендуем магазины и офисы, инвестируем личные деньги, но мало кто задумывался, что недвижимость - это самый крупный мировой класс активов. Только жилая недвижимость в мире стоит 220 триллионов долларов - больше, чем все фондовые рынки вместе взятые, а вся недвижимость мира стоит сегодня около 300 триллионов долларов, то есть столько, сколько стоят все товары и услуги продаваемые в мире за 3,5 года.
То есть недвижимость - во всех смыслах самое большое хранилище капитала и оно продолжает расти по 5-10% в год (!)
Поэтому, так важно разбираться в недвижимости, даже если вы не строитель, девелопер или агент.
Всегда интересно читать экспертов в своей области.
Таким экспертом является мой товарищ - Павел Яншевский, который был одним из основателей известной компании Ricci, и является большим специалистом на российском и международном рынке недвижимости (посмотрите его аналитику в его канале).
Павел привел любопытную статистику общей стоимости недвижимости и других основных классов активов: фондовый рынок, полезные ископаемые, золото и т.д.
Так вот, выясняется, что недвижимост составляет более 41% всех активов в мире, превосходя любой другой тип активов.
При этом, несмотря на рост стоимости нематериальных активов, доля недвижимости за последние 20-30 остается доминирующей. Данный рост происходит преимущественно за счет роста жилой недвижимости.
#ФинансыМнение
Таким экспертом является мой товарищ - Павел Яншевский, который был одним из основателей известной компании Ricci, и является большим специалистом на российском и международном рынке недвижимости (посмотрите его аналитику в его канале).
Павел привел любопытную статистику общей стоимости недвижимости и других основных классов активов: фондовый рынок, полезные ископаемые, золото и т.д.
Так вот, выясняется, что недвижимост составляет более 41% всех активов в мире, превосходя любой другой тип активов.
При этом, несмотря на рост стоимости нематериальных активов, доля недвижимости за последние 20-30 остается доминирующей. Данный рост происходит преимущественно за счет роста жилой недвижимости.
#ФинансыМнение
👍2
С моей точки зрения, в ближайшие 30-50 лет существенных сдвигов в структуре активов не произойдет, тк каждый 5-ый человек в мире не обеспечен адекватным жильем... далее привожу некоторые аналитические данные.
К 2030 году, по оценкам ООН, примерно 3 миллиарда человек, что составляет около 40% населения мира, будут нуждаться в доступе к адекватному жилью. Это означает спрос на 96 000 новых доступных и подходящих жилых объектов каждый день. Кроме того, примерно 100 миллионов человек во всем мире являются бездомными, а один из четырех человек живет в условиях, вредных для их здоровья, безопасности и благополучия.
Исследование Всемирного банка (Adequate Housing Index: A New Approach to Estimate the Adequate Housing Deficit within and across Emerging Economies) показывает, что среди 64 развивающихся стран, охваченных их Адекватным Жилищным Индексом, около 26% существующего жилищного фонда является недостаточным. Это затрагивает 1,26 миллиарда человек, и ожидается, что к 2030 году потребуется как минимум 40 миллионов дополнительных жилых единиц, чтобы обеспечить адекватное жильё для всех и учесть растущее население и урбанизацию.
К концу 2022 года более 1,8 миллиарда человек не имели доступа к адекватному жилью, при этом как минимум 150 миллионов постоянно оставались бездомными, а еще 15 миллионов человек ежегодно вынуждены покидать свои дома [The Global Housing Crisis: Facts, Figures, and Solutions].
Эти данные указывают на значительную проблему обеспеченности адекватным жильем во всем мире, что говорит о том, что в ближайшие 20-30 лет доля недвижимости будет, как минимум сохранятся в структуре активов.
#ФинансыМнение
К 2030 году, по оценкам ООН, примерно 3 миллиарда человек, что составляет около 40% населения мира, будут нуждаться в доступе к адекватному жилью. Это означает спрос на 96 000 новых доступных и подходящих жилых объектов каждый день. Кроме того, примерно 100 миллионов человек во всем мире являются бездомными, а один из четырех человек живет в условиях, вредных для их здоровья, безопасности и благополучия.
Исследование Всемирного банка (Adequate Housing Index: A New Approach to Estimate the Adequate Housing Deficit within and across Emerging Economies) показывает, что среди 64 развивающихся стран, охваченных их Адекватным Жилищным Индексом, около 26% существующего жилищного фонда является недостаточным. Это затрагивает 1,26 миллиарда человек, и ожидается, что к 2030 году потребуется как минимум 40 миллионов дополнительных жилых единиц, чтобы обеспечить адекватное жильё для всех и учесть растущее население и урбанизацию.
К концу 2022 года более 1,8 миллиарда человек не имели доступа к адекватному жилью, при этом как минимум 150 миллионов постоянно оставались бездомными, а еще 15 миллионов человек ежегодно вынуждены покидать свои дома [The Global Housing Crisis: Facts, Figures, and Solutions].
Эти данные указывают на значительную проблему обеспеченности адекватным жильем во всем мире, что говорит о том, что в ближайшие 20-30 лет доля недвижимости будет, как минимум сохранятся в структуре активов.
#ФинансыМнение
👍4🔥1
Forwarded from Шахматные родители
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На ближайшей клубной встрече мы сможем познакомиться с методикой гармоничного развития спортсменов от Александра Калинина. В этом видео он коротко рассказал, чем он занимается.
Присоединяйтесь!
Присоединяйтесь!
👍2
Как недавно рассказывал, случайно познакомился с профессиональным педагогом и попросил его выступить на встрече Клуба Шахматных Родителей.
Емли тема близка, включайтесь.
Емли тема близка, включайтесь.
Telegram
Шахматные родители
Дорогие шахматные родители, мы с Армине, обсудив с несколькими нашими друзьями шахматными родителями, решили запустить камерный клуб для взаимной поддеожки и обмена опытом "Клуб шахматных родителей".
Первую встречу клуба предлагаем сделать в воскресенье…
Первую встречу клуба предлагаем сделать в воскресенье…
👍1
Хочу поделиться с вами неожиданным открытием из области теории переговоров, которое произошло на моём недавнем учебном мероприятии, организованном Маратом Анташевым для Entrepreneurs Organization.
На мероприятии участникам предложили разбиться на пары случайным образом и пронумероваться как '1' и '2'. Участникам с первым номером давали условные 10 долларов с заданием: если пара договорится о разделе суммы в течение 2 минут, она останется у них. В противном случае деньги возвращаются организатору. При этом можно было сделать только одно предложение и попытаться достичь соглашения за отведённое время.
Неожиданно, менее 30% пар смогли договориться, оставляя большинство без сделки. Я также оказался среди тех, кто не смог прийти к соглашению с партнёром – предпринимателем из Индии, давно живущим в Москве. Я предложил ему 6 долларов из 10, надеясь, что это будет справедливо, но он отклонил предложение, ожидая не менее 80%.
Этот опыт показал в очередной раз и очень ясно, насколько важно понимать эмоциональные и ценностные аспекты принятия решений другой стороной, которые могут сильно отличаться от собственных.
#ПрактикаПереговоров #Медиация
На мероприятии участникам предложили разбиться на пары случайным образом и пронумероваться как '1' и '2'. Участникам с первым номером давали условные 10 долларов с заданием: если пара договорится о разделе суммы в течение 2 минут, она останется у них. В противном случае деньги возвращаются организатору. При этом можно было сделать только одно предложение и попытаться достичь соглашения за отведённое время.
Неожиданно, менее 30% пар смогли договориться, оставляя большинство без сделки. Я также оказался среди тех, кто не смог прийти к соглашению с партнёром – предпринимателем из Индии, давно живущим в Москве. Я предложил ему 6 долларов из 10, надеясь, что это будет справедливо, но он отклонил предложение, ожидая не менее 80%.
Этот опыт показал в очередной раз и очень ясно, насколько важно понимать эмоциональные и ценностные аспекты принятия решений другой стороной, которые могут сильно отличаться от собственных.
#ПрактикаПереговоров #Медиация
👍8
Для понимания этой ситуации я обратился к ChatGPT 4.0, и был впечатлён глубиной и качеством его анализа.
Вопрос Тигран: как закончатся переговоры о разделе 10 долоаров, которые я дал одному из двух своих друзей, с условием, что эти деньги остаются у них, если они смогут договориться о разделе этих денег? в противном случае, деньги возвращаются мне
Ответ ChatGPT4.0: Сценарий, который вы описали, представляет собой интересную задачу переговоров. В данном случае, возможные исходы зависят от взаимоотношений между вашими друзьями, их восприятия справедливости и их стратегий переговоров.
1. Сотрудничество: Если ваши друзья выберут сотрудничество, они могут легко договориться о разделе суммы. Например, они могут решить разделить её поровну, по 5 долларов каждому. Этот подход соответствует принципу справедливости и равенства.
2. Конкуренция: Если один из друзей будет настаивать на большей доле, это может привести к конфликту. В таком случае, вероятность того, что они не придут к соглашению, возрастает, и деньги, согласно вашему условию, вернутся к вам.
3. Творческое решение: Ваши друзья могут также придумать творческое решение, например, использовать деньги на что-то, что принесет пользу обоим. Это могут быть, например, общие расходы или покупка подарка на двоих.
4. Отказ от переговоров: Один или оба друга могут отказаться от переговоров, посчитав, что игра не стоит свеч. В этом случае деньги также вернутся к вам.
Эта ситуация напоминает "дилемму заключённого" в теории игр, где участники должны выбирать между сотрудничеством и конкуренцией, не зная заранее выбора другого участника. Ключевой момент здесь — доверие и способность к сотрудничеству.
Если ваши друзья доверяют друг другу и способны к сотрудничеству, они скорее всего найдут справедливое решение.
#ПрактикаПереговоров
#Медиация
#ChatGPT
Вопрос Тигран: как закончатся переговоры о разделе 10 долоаров, которые я дал одному из двух своих друзей, с условием, что эти деньги остаются у них, если они смогут договориться о разделе этих денег? в противном случае, деньги возвращаются мне
Ответ ChatGPT4.0: Сценарий, который вы описали, представляет собой интересную задачу переговоров. В данном случае, возможные исходы зависят от взаимоотношений между вашими друзьями, их восприятия справедливости и их стратегий переговоров.
1. Сотрудничество: Если ваши друзья выберут сотрудничество, они могут легко договориться о разделе суммы. Например, они могут решить разделить её поровну, по 5 долларов каждому. Этот подход соответствует принципу справедливости и равенства.
2. Конкуренция: Если один из друзей будет настаивать на большей доле, это может привести к конфликту. В таком случае, вероятность того, что они не придут к соглашению, возрастает, и деньги, согласно вашему условию, вернутся к вам.
3. Творческое решение: Ваши друзья могут также придумать творческое решение, например, использовать деньги на что-то, что принесет пользу обоим. Это могут быть, например, общие расходы или покупка подарка на двоих.
4. Отказ от переговоров: Один или оба друга могут отказаться от переговоров, посчитав, что игра не стоит свеч. В этом случае деньги также вернутся к вам.
Эта ситуация напоминает "дилемму заключённого" в теории игр, где участники должны выбирать между сотрудничеством и конкуренцией, не зная заранее выбора другого участника. Ключевой момент здесь — доверие и способность к сотрудничеству.
Если ваши друзья доверяют друг другу и способны к сотрудничеству, они скорее всего найдут справедливое решение.
#ПрактикаПереговоров
#Медиация
#ChatGPT
❤4🔥1
Моя личная история и вдохновляющий урок из книги для тренеров
Хочу поделиться историей, которая недавно ожила в разговорах с однокурсниками, и связать её с уроком из известной книги, предназначенной для футбольных тренеров и администраторов, и не только для них.
В 2001-2002 годах, когда мне было 20 лет и я учился на 3-ем курсе Финансовой Академии, моё обучение было очень увлечённым. Я не пропускал ни одной лекции, активно участвовал в семинарах, выполнял все задания и даже создал сайт "_mamikonian.ru_" (прикладываю скрин из архива) для обмена учебными материалами с однокурсниками. Этот сайт в то время вызывал столько же удивления, сколько сегодня может вызывать ChatGPT.
Тогда я также решил получить водительские права, посетил курсы по вечерам, практику вождения и был готов к экзаменам. Экзамены обычно проводились утром, из-за чего мне приходилось пропускать лекции, что я очень не любил. Теоретическую часть сдал с первой попытки, но на практике начались настоящие приключения. Каждый раз что-то шло не так: то поворотник включу невовремя, то не успею свернуть или что-то еще. И после каждой неудачи я возвращался в институт злой, а после 6-10 неудачных попыток – даже домой.
Все друзья и родители настоятельно советовали мне поступить, как все, и взять с собой "магарыч", но каждый раз я отказывался.
На 11-й попытке я уступил и взял с собой $200 и бутылку армянского коньяка. Перед экзаменом я положил коньяк на заднее сиденье машины, но после успешной сдачи, собравшись с духом, забрал всё обратно и вернул родителям.
Этот опыт стал для меня поучительным. Он всегда напоминает мне о необходимости настойчивости, даже когда первые попытки терпят неудачу. Похожая идея встречается в книге Джона О'Салливана "Every Moment Matters", где описывается философия баскетбольной команды NBA San Antonio Spurs, выраженная в принципе "Pound The Rock". Это означает, что даже кажущиеся обречёнными на неудачу усилия, повторенные множество раз, в итоге могут привести к успеху.
#coaching #books #притчи #био
Хочу поделиться историей, которая недавно ожила в разговорах с однокурсниками, и связать её с уроком из известной книги, предназначенной для футбольных тренеров и администраторов, и не только для них.
В 2001-2002 годах, когда мне было 20 лет и я учился на 3-ем курсе Финансовой Академии, моё обучение было очень увлечённым. Я не пропускал ни одной лекции, активно участвовал в семинарах, выполнял все задания и даже создал сайт "_mamikonian.ru_" (прикладываю скрин из архива) для обмена учебными материалами с однокурсниками. Этот сайт в то время вызывал столько же удивления, сколько сегодня может вызывать ChatGPT.
Тогда я также решил получить водительские права, посетил курсы по вечерам, практику вождения и был готов к экзаменам. Экзамены обычно проводились утром, из-за чего мне приходилось пропускать лекции, что я очень не любил. Теоретическую часть сдал с первой попытки, но на практике начались настоящие приключения. Каждый раз что-то шло не так: то поворотник включу невовремя, то не успею свернуть или что-то еще. И после каждой неудачи я возвращался в институт злой, а после 6-10 неудачных попыток – даже домой.
Все друзья и родители настоятельно советовали мне поступить, как все, и взять с собой "магарыч", но каждый раз я отказывался.
На 11-й попытке я уступил и взял с собой $200 и бутылку армянского коньяка. Перед экзаменом я положил коньяк на заднее сиденье машины, но после успешной сдачи, собравшись с духом, забрал всё обратно и вернул родителям.
Этот опыт стал для меня поучительным. Он всегда напоминает мне о необходимости настойчивости, даже когда первые попытки терпят неудачу. Похожая идея встречается в книге Джона О'Салливана "Every Moment Matters", где описывается философия баскетбольной команды NBA San Antonio Spurs, выраженная в принципе "Pound The Rock". Это означает, что даже кажущиеся обречёнными на неудачу усилия, повторенные множество раз, в итоге могут привести к успеху.
#coaching #books #притчи #био
❤5
В манифесте команды говорится: "Когда кажется, что ничего не помогает, я смотрю на каменотёса, который ударяет по камню сотню раз, и ни один удар не оставляет трещины. Но на сто первом ударе камень раскалывается пополам, и я понимаю, что это произошло не из-за последнего удара, а благодаря всем предшествующим.”
Эта метафора вдохновляет своей наглядностью, краткостью и глубиной. Она напоминает о важности упорства и веры в успех, даже когда результаты не видны сразу. Как в моей истории с водительскими правами, так и в жизни в целом, важно продолжать стараться, несмотря на временные неудачи.
Таким образом, эта история и урок из книги О'Салливана демонстрируют, что настойчивость и вера в себя - ключи к преодолению трудностей и достижению целей, даже если для этого требуется не одна попытка.
#coaching #books #притчи #био
Эта метафора вдохновляет своей наглядностью, краткостью и глубиной. Она напоминает о важности упорства и веры в успех, даже когда результаты не видны сразу. Как в моей истории с водительскими правами, так и в жизни в целом, важно продолжать стараться, несмотря на временные неудачи.
Таким образом, эта история и урок из книги О'Салливана демонстрируют, что настойчивость и вера в себя - ключи к преодолению трудностей и достижению целей, даже если для этого требуется не одна попытка.
#coaching #books #притчи #био
🔥3