Вспомнил про старт моей трудовой деятельности, когда в сентябре 2003 года пришел в отдел Transaction Services в KPMG - глобальная аудиторско-консалтинговая компания "большой четверки"...
Очень крутой опыт интересных проектов, еженедельных сделок, постоянных тренингов и сильной корпоративной культуры.
Именно поэтому очень смешно было посмотреть юмористический ролик про McKinsey;))

Для меня утренние часы являются самыми продуктивными, причем обратил внимание, что когда не завтракаю, успеваю сделать намного больше и себя чувствую намного легче.

Сегодня я имел удовольствие встретиться с моим старым другом, выдающимся предпринимателем Давидом Саакяном.

Он рассказал о своём новом проекте под названием "Wow glamping" - это инновационный формат отдыха, который сочетает комфорт и уют с пребыванием в палатке.

Данный проект имеет не только коммерческую ценность, но и социальное измерение: он обеспечивает работой более 120 жителей соседних деревень, предлагая им конкурентоспособную заработную плату.

Сам же Давид дал мне короткое интервью! #ИнтервьюНаходу

Экономическая модель глэмпинга выделяется значительно более низкими начальными капитальными вложениями, примерно в десять раз меньше по сравнению с традиционными курортами, что делает её привлекательной с инвестиционной точки зрения. Такая экономическая схема несёт повышенный риск утраты объектов из-за непредсказуемости погодных условий, но в то же время добавляет уникального шарма и романтической атмосферы отдыху на природе. #БизнесЯсно

Биткоин часто вызывает недоумение, особенно когда речь заходит о майнинге, халвинге и тд— событиях, которые для многих остаются еще большей загадкой.

Наблюдая за стремительным ростом стоимости биткоина, многие начинают вообще убеждаться, что это мошенничество.

Но с моей профессиональной финансовой точки зрения, биткоин — это даже нечто большее, чем просто валюта. Его встроенный механизм эмиссии (выпуска) делает его устойчивым к обесценению, превосходя традиционные денежные системы. А система подтверждения и проверки переводов и вовсе оставляет не у дел традиционные банковские, как по скорости, так и по надежности и издержкам...

В этой связи, не удивляюсь краткосрочному и среднесрочному росту курса биткоина (122% за последний год).

Кроме всего прочего, этот рост связан с ожиданием запуска новых биржевых инструментов и с халвингом, который предполагает уменьшение выпуска новых монет на 50%. (смотрите динамику стоимости биткоина до и после халвинга 2016 года)

По моей оценке, в долгосрочной перспективе, по мере интеграции биткоина в традиционную финансовую систему, регулирующие органы установят строгий контроль за его оборотом и, как следствие, за ценообразованием со всеми вытекающими последствиями...

В случае неудачи в деле интеграции биткоина в традиционную финансовую система, вероятнее всего введение строгих (zero-tolerance) ограничительных санкций и ответственности за использование криптовалют. По аналогии (существенно строже) с ограничениями, которые уже введены в некотопых странпх относительно обращения традиционных наличных денег.

(более подробно про халвинг и механику биткоина смотрите тут).

#ФинансыМнение

#btc

✴️#BTC #презентация #крипто
в BTC туземун абсолютно неизбежен. Это очевидно из презентации. Фон белый, график зеленый, большое жирное лого Биткоина -- все тоже самое было во время халвинга в 2016г ....

Очень рекомендую всем родителям познакомиться с идеями Александра Калинина во благо детей.
Также планирую в ближайшее время пригласить его на камерное демо своих идей в Клуб Шахматных Родителей.

Недвижимость на мировой арене

Недвижимость в нашей жизни занимает больше места, чем может казаться. Особенно, если недвижимость для вас не ограничивается жилплощадью, купленной много лет назад.

Мы каждый день используем недвижимость для ведения бизнеса, арендуем магазины и офисы, инвестируем личные деньги, но мало кто задумывался, что недвижимость - это самый крупный мировой класс активов. Только жилая недвижимость в мире стоит 220 триллионов долларов - больше, чем все фондовые рынки вместе взятые, а вся недвижимость мира стоит сегодня около 300 триллионов долларов, то есть столько, сколько стоят все товары и услуги продаваемые в мире за 3,5 года.

То есть недвижимость - во всех смыслах самое большое хранилище капитала и оно продолжает расти по 5-10% в год (!)

Поэтому, так важно разбираться в недвижимости, даже если вы не строитель, девелопер или агент.

Всегда интересно читать экспертов в своей области.

Таким экспертом является мой товарищ - Павел Яншевский, который был одним из основателей известной компании Ricci, и является большим специалистом на российском и международном рынке недвижимости (посмотрите его аналитику в его канале).

Павел привел любопытную статистику общей стоимости недвижимости и других основных классов активов: фондовый рынок, полезные ископаемые, золото и т.д.

Так вот, выясняется, что недвижимост составляет более 41% всех активов в мире, превосходя любой другой тип активов.

При этом, несмотря на рост стоимости нематериальных активов, доля недвижимости за последние 20-30 остается доминирующей. Данный рост происходит преимущественно за счет роста жилой недвижимости.

#ФинансыМнение

С моей точки зрения, в ближайшие 30-50 лет существенных сдвигов в структуре активов не произойдет, тк каждый 5-ый человек в мире не обеспечен адекватным жильем... далее привожу некоторые аналитические данные.

К 2030 году, по оценкам ООН, примерно 3 миллиарда человек, что составляет около 40% населения мира, будут нуждаться в доступе к адекватному жилью. Это означает спрос на 96 000 новых доступных и подходящих жилых объектов каждый день. Кроме того, примерно 100 миллионов человек во всем мире являются бездомными, а один из четырех человек живет в условиях, вредных для их здоровья, безопасности и благополучия.

Исследование Всемирного банка (Adequate Housing Index: A New Approach to Estimate the Adequate Housing Deficit within and across Emerging Economies) показывает, что среди 64 развивающихся стран, охваченных их Адекватным Жилищным Индексом, около 26% существующего жилищного фонда является недостаточным. Это затрагивает 1,26 миллиарда человек, и ожидается, что к 2030 году потребуется как минимум 40 миллионов дополнительных жилых единиц, чтобы обеспечить адекватное жильё для всех и учесть растущее население и урбанизацию.

К концу 2022 года более 1,8 миллиарда человек не имели доступа к адекватному жилью, при этом как минимум 150 миллионов постоянно оставались бездомными, а еще 15 миллионов человек ежегодно вынуждены покидать свои дома [The Global Housing Crisis: Facts, Figures, and Solutions].

Эти данные указывают на значительную проблему обеспеченности адекватным жильем во всем мире, что говорит о том, что в ближайшие 20-30 лет доля недвижимости будет, как минимум сохранятся в структуре активов.

#ФинансыМнение

На ближайшей клубной встрече мы сможем познакомиться с методикой гармоничного развития спортсменов от Александра Калинина. В этом видео он коротко рассказал, чем он занимается.
Присоединяйтесь!

Как недавно рассказывал, случайно познакомился с профессиональным педагогом и попросил его выступить на встрече Клуба Шахматных Родителей.
Емли тема близка, включайтесь.

Хочу поделиться с вами неожиданным открытием из области теории переговоров, которое произошло на моём недавнем учебном мероприятии, организованном Маратом Анташевым для Entrepreneurs Organization.

На мероприятии участникам предложили разбиться на пары случайным образом и пронумероваться как '1' и '2'. Участникам с первым номером давали условные 10 долларов с заданием: если пара договорится о разделе суммы в течение 2 минут, она останется у них. В противном случае деньги возвращаются организатору. При этом можно было сделать только одно предложение и попытаться достичь соглашения за отведённое время.

Неожиданно, менее 30% пар смогли договориться, оставляя большинство без сделки. Я также оказался среди тех, кто не смог прийти к соглашению с партнёром – предпринимателем из Индии, давно живущим в Москве. Я предложил ему 6 долларов из 10, надеясь, что это будет справедливо, но он отклонил предложение, ожидая не менее 80%.

Этот опыт показал в очередной раз и очень ясно, насколько важно понимать эмоциональные и ценностные аспекты принятия решений другой стороной, которые могут сильно отличаться от собственных.

#ПрактикаПереговоров #Медиация

Для понимания этой ситуации я обратился к ChatGPT 4.0, и был впечатлён глубиной и качеством его анализа.

Вопрос Тигран: как закончатся переговоры о разделе 10 долоаров, которые я дал одному из двух своих друзей, с условием, что эти деньги остаются у них, если они смогут договориться о разделе этих денег? в противном случае, деньги возвращаются мне

Ответ ChatGPT4.0: Сценарий, который вы описали, представляет собой интересную задачу переговоров. В данном случае, возможные исходы зависят от взаимоотношений между вашими друзьями, их восприятия справедливости и их стратегий переговоров.

1. Сотрудничество: Если ваши друзья выберут сотрудничество, они могут легко договориться о разделе суммы. Например, они могут решить разделить её поровну, по 5 долларов каждому. Этот подход соответствует принципу справедливости и равенства.

2. Конкуренция: Если один из друзей будет настаивать на большей доле, это может привести к конфликту. В таком случае, вероятность того, что они не придут к соглашению, возрастает, и деньги, согласно вашему условию, вернутся к вам.

3. Творческое решение: Ваши друзья могут также придумать творческое решение, например, использовать деньги на что-то, что принесет пользу обоим. Это могут быть, например, общие расходы или покупка подарка на двоих.

4. Отказ от переговоров: Один или оба друга могут отказаться от переговоров, посчитав, что игра не стоит свеч. В этом случае деньги также вернутся к вам.

Эта ситуация напоминает "дилемму заключённого" в теории игр, где участники должны выбирать между сотрудничеством и конкуренцией, не зная заранее выбора другого участника. Ключевой момент здесь — доверие и способность к сотрудничеству.
Если ваши друзья доверяют друг другу и способны к сотрудничеству, они скорее всего найдут справедливое решение.

#ПрактикаПереговоров
#Медиация
#ChatGPT