This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Романенко | ProСтроительство.
«Их первых уст»
Сегодня хочу вас познакомить с предприниматели Дмитрием Романенко . Я попросил его поделиться своим опытом инвестирования и строительства доходной недвижимости.
Итак рубрика «Из первых уст».
Дмитрий:
Поговорим о двух вопросах важных для инвесторов.
Первый - на какую окупаемость вообще можно рассчитывать сегодня.
Второй - стоит ли лезть в стройку в 2026-2027 годах или остаться в роли наблюдателя и потом объяснять, почему «тогда было не время».
Начну со второго.
На этот вопрос я для себя уже ответил. Я строю в Ленинградской области, но важно понимать: всё, о чём я говорю дальше, актуально не только для этого региона.
Если вернуться на 5-7 лет назад, рынок был другим. Земли было больше. Ставки? Нельзя сказать, что они были сильно ниже. Просто деньги тогда весили иначе.Если коротко, мой ответ такой.
Если тебе кажется, что лучший способ сохранить капитал -
это положить его на депозит и раз в месяц проверять проценты,
то, возможно, стройка -не твоя история.
Да, инвестиционная активность снизилась.Да, в стройке стало тише.
Но магазины и склады всё равно растут как грибы.
Теперь про первый вопрос окупаемость.
Подходы к строительству у всех разные. Требования к объекту разные. А экономика проектов -тем более.
Во главе угла у нас баланс.
Баланс окупаемости, локации, эстетики и здравого смысла.
Как мы строим объекты ритейла (Магнит, Пятерочка, Дикси ) и склады,
какие решения срабатывают-
я регулярно показываю в этом канале.
👇 👇 👇 это тг 🚀
Романенко | ProСтроительство
👇 👇 👇 а это мах📲
Романенко|ProСтроительство
«Их первых уст»
Сегодня хочу вас познакомить с предприниматели Дмитрием Романенко . Я попросил его поделиться своим опытом инвестирования и строительства доходной недвижимости.
Итак рубрика «Из первых уст».
Дмитрий:
Поговорим о двух вопросах важных для инвесторов.
Первый - на какую окупаемость вообще можно рассчитывать сегодня.
Второй - стоит ли лезть в стройку в 2026-2027 годах или остаться в роли наблюдателя и потом объяснять, почему «тогда было не время».
Начну со второго.
На этот вопрос я для себя уже ответил. Я строю в Ленинградской области, но важно понимать: всё, о чём я говорю дальше, актуально не только для этого региона.
Если вернуться на 5-7 лет назад, рынок был другим. Земли было больше. Ставки? Нельзя сказать, что они были сильно ниже. Просто деньги тогда весили иначе.Если коротко, мой ответ такой.
Если тебе кажется, что лучший способ сохранить капитал -
это положить его на депозит и раз в месяц проверять проценты,
то, возможно, стройка -не твоя история.
Да, инвестиционная активность снизилась.Да, в стройке стало тише.
Но магазины и склады всё равно растут как грибы.
Теперь про первый вопрос окупаемость.
Подходы к строительству у всех разные. Требования к объекту разные. А экономика проектов -тем более.
Во главе угла у нас баланс.
Баланс окупаемости, локации, эстетики и здравого смысла.
Как мы строим объекты ритейла (Магнит, Пятерочка, Дикси ) и склады,
какие решения срабатывают-
я регулярно показываю в этом канале.
Романенко | ProСтроительство
Романенко|ProСтроительство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В России предложили снижать платеж по «Семейной ипотеке» на время декрета
Депутаты Госдумы от фракции «Новые люди» предлагают уменьшать платеж по «Семейной ипотеке» на время отпуска по уходу за ребенком до 1,5 лет. Такое обращение они направили главе Минфина Антону Силуанову,
Такой механизм, как уточняется, может предусматривать:
✔️временное субсидирование части процентной ставки за счет федерального бюджета (проще говоря, снижение ставки)
✔️применение пониженного коэффициента для расчета платежа без увеличения общей долговой нагрузки
✔️автоматическое применение меры (при подтверждении статуса получателя пособия по уходу за ребенком) и компенсацию банкам выпадающих доходов в рамках действующей программы господдержки.
🗣Авторы инициативы рассчитывают, что это в том числе поможет молодым семьям экономить на ипотечных платежах в непростой период и предотвратит рост просрочек по кредитам.
СтройРус🇷🇺
Депутаты Госдумы от фракции «Новые люди» предлагают уменьшать платеж по «Семейной ипотеке» на время отпуска по уходу за ребенком до 1,5 лет. Такое обращение они направили главе Минфина Антону Силуанову,
Считаем целесообразным рассмотреть возможность введения специального механизма снижения ежемесячного платежа по "Семейной ипотеке" на период нахождения матери в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет», - говорится в обращении.
Такой механизм, как уточняется, может предусматривать:
✔️временное субсидирование части процентной ставки за счет федерального бюджета (проще говоря, снижение ставки)
✔️применение пониженного коэффициента для расчета платежа без увеличения общей долговой нагрузки
✔️автоматическое применение меры (при подтверждении статуса получателя пособия по уходу за ребенком) и компенсацию банкам выпадающих доходов в рамках действующей программы господдержки.
🗣Авторы инициативы рассчитывают, что это в том числе поможет молодым семьям экономить на ипотечных платежах в непростой период и предотвратит рост просрочек по кредитам.
СтройРус🇷🇺
🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов этой недели.✅
Группа компаний «Стилобат»: официально в Телеграм. Новости девелопера проектов класса de luxe, экспертиза основателя Льва Мазараки, а также значимые новости Москвы, мира технологий и достижений промышленности, истории о знаковой архитектуре и многом другом. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе главного.
🏠 Метр² в квадрате – полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен.
@stroyrusss – Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.
ДОМ.NEWS – о недвижимости и не только. Cтроительство | Архитектура | Ремонт | ЖКХ | Умный дом | Инфраструктура | Благоустройство | Реновация | Инвестиции
Первый в России фильм по строительному маркетингу можно увидеть в канале маркетинг в строительстве с Анной Засухиной.
@Rinokpodklych – Откройте мир качественного жилья и вдохновения для улучшения интерьера. Мы предлагаем обзор новостроек с их уникальными особенностями и секреты, которыми готовы поделиться профессионалы.
Курс рубля и ключевая ставка — одни из главных движущих сил рынка недвижимости.
Всё о рубле и ставках без воды и паники ₽
👉 @all_about_Rubl — для тех, кто хочет понимать, а не гадать.
✅При поддержке FINADMINS
Группа компаний «Стилобат»: официально в Телеграм. Новости девелопера проектов класса de luxe, экспертиза основателя Льва Мазараки, а также значимые новости Москвы, мира технологий и достижений промышленности, истории о знаковой архитектуре и многом другом. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе главного.
🏠 Метр² в квадрате – полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен.
@stroyrusss – Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.
ДОМ.NEWS – о недвижимости и не только. Cтроительство | Архитектура | Ремонт | ЖКХ | Умный дом | Инфраструктура | Благоустройство | Реновация | Инвестиции
Первый в России фильм по строительному маркетингу можно увидеть в канале маркетинг в строительстве с Анной Засухиной.
@Rinokpodklych – Откройте мир качественного жилья и вдохновения для улучшения интерьера. Мы предлагаем обзор новостроек с их уникальными особенностями и секреты, которыми готовы поделиться профессионалы.
Курс рубля и ключевая ставка — одни из главных движущих сил рынка недвижимости.
Всё о рубле и ставках без воды и паники ₽
👉 @all_about_Rubl — для тех, кто хочет понимать, а не гадать.
✅При поддержке FINADMINS
ПИК + Capital + Москва = офисник в Капотне
Общественно-деловой комплекс планируется на месте гаражного кооператива «Нефтяник-1» (2-й квартал Капотни, 33, стр. 1), недалеко от МКАД. Общая площадь объекта — 37 000 «квадратов». Других подробностей пока нет.
Стройкой займется «СЗ «Квартал Капотня». Компания создана городской фирмой «Развитие Территорий Города (РТГ)» и СЗ «ИТЭ» (принадлежит «Сигма холдинг», совместной организации ПИК и Capital Group).
📍 Локейшен: ЮВАО, Капотня, ближайшая станция метро — «Братиславская» (4,6 км).
СтройРус🇷🇺
Общественно-деловой комплекс планируется на месте гаражного кооператива «Нефтяник-1» (2-й квартал Капотни, 33, стр. 1), недалеко от МКАД. Общая площадь объекта — 37 000 «квадратов». Других подробностей пока нет.
Стройкой займется «СЗ «Квартал Капотня». Компания создана городской фирмой «Развитие Территорий Города (РТГ)» и СЗ «ИТЭ» (принадлежит «Сигма холдинг», совместной организации ПИК и Capital Group).
📍 Локейшен: ЮВАО, Капотня, ближайшая станция метро — «Братиславская» (4,6 км).
СтройРус🇷🇺
В ЖК «Царицыно» снесут корпус с апартаментами, который так и не удалось достроить.
Суд признал 35-й корпус на 6-й Радиальной улице опасным для жизни. Здание много лет стояло без консервации, конструкции пришли в аварийное состояние. По итогам экспертизы объект решили демонтировать.
Это единственная часть комплекса, которая осталась проблемной. Сам ЖК начали строить еще в 2006 году, ввести обещали к 2012-му. После банкротства первоначального застройщика город передал достройку «Мосотделстрою № 1», и в 2023 году жилые дома завершили.
Корпус с апартаментами выкупили отдельно, но к реализации так и не вернулись. Сейчас у него более 460 дольщиков с неурегулированными правами.
СтройРус🇷🇺
Суд признал 35-й корпус на 6-й Радиальной улице опасным для жизни. Здание много лет стояло без консервации, конструкции пришли в аварийное состояние. По итогам экспертизы объект решили демонтировать.
Это единственная часть комплекса, которая осталась проблемной. Сам ЖК начали строить еще в 2006 году, ввести обещали к 2012-му. После банкротства первоначального застройщика город передал достройку «Мосотделстрою № 1», и в 2023 году жилые дома завершили.
Корпус с апартаментами выкупили отдельно, но к реализации так и не вернулись. Сейчас у него более 460 дольщиков с неурегулированными правами.
СтройРус🇷🇺
Сколько стоит ремонт в 2026 году?
В телеграме появился бот, который может рассчитать стоимость вашего ремонта всего за 1 минуту 💪🏻
Какие параметры он учитывает?
— Тип ремонта: косметический или капитальный
— Класс ремонта: комфорт или бизнес
— Тип жилья: вторичка или первичка
— Метраж
Попробуйте сами: @remont_kalculator_bot 🔥
Бот нашла в канале про ремонт и дизайн, рекомендую подписаться: @domeoru 📌
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Муж стал бёрдвотчером.
Да, тем самым человеком, который знает названия всех птиц во дворе.
Такая сцена появилась на билбордах в Москве и других городах — это часть новой кампании «Брусники» и агентства Instinct.
Иногда перемены после переезда выглядят именно так. 🐦🔥
СтройРус🇷🇺
Да, тем самым человеком, который знает названия всех птиц во дворе.
Такая сцена появилась на билбордах в Москве и других городах — это часть новой кампании «Брусники» и агентства Instinct.
Иногда перемены после переезда выглядят именно так. 🐦🔥
СтройРус🇷🇺
Комитет ГД одобрил сохранение банкротам 10% от продажи ипотечного жилья
👨 Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям одобрил ко второму чтению законопроект, позволяющий оставить гражданину-банкроту 10% выручки от продажи его единственного ипотечного жилья. На рассмотрение Думы его планируется вынести 17 марта, причем возможно сразу и третье чтение.
➿ Первоначально предполагалось, что из оставшейся суммы 90% пойдут на погашение обязательств перед залоговым кредитором, 5% - на погашение требований кредиторов первой и второй очереди, а еще 5% исключалось из конкурсной массы и направлялось на обеспечение жилищных прав гражданина.
➿ Однако в ходе доработки законопроекта комитет поддержал поправку, которая меняет это распределение. Так, 80% пойдут на погашение требований кредитора по обязательству, обеспеченному ипотекой единственного жилья, а 10% - на погашение требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника. Еще 10% будет исключено финансовым управляющим из конкурсной массы и передано гражданину-должнику.
СтройРус🇷🇺
Документ устанавливает особенности распределения денежных средств, вырученных в рамках процедуры банкротства от продажи единственного жилого помещения, являющегося предметом ипотеки. Вне очереди будут погашаться расходы на обеспечение сохранности предмета ипотеки и его реализацию на торгах.
СтройРус🇷🇺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В условиях экономической нестабильности и роста курса доллара инвестиции в коммерческую недвижимость становятся особенно привлекательными для тех, кто стремится сохранить и приумножить капитал.
Недвижимость предлагает стабильность и защиту от валютных колебаний, выступая надежным инструментом для долгосрочных вложений.
Однако, важно учитывать и риски: экономическая нестабильность может повлиять на платежеспособность арендаторов и уровень спроса на арендуемые площади. Выбирая объекты для инвестиций, стоит обратить внимание на их локацию, качество и потенциал для развития.
Как выбирать перспективные объекты и приобретать их на 30% ниже рынка читайте в канале Готовый Арендный Бизнес | Новиков.
Инвестиции в коммерческую недвижимость могут стать надежным инструментом для диверсификации портфеля и защиты капитала, но требуют тщательного анализа и стратегического подхода.
Подписывайтесь сейчас, вливайтесь в крупнейшее в РФ комьюнити по арендному бизнесу, и растите в кругу профессионалов.
Реклама. ИП Новиков Д.Ф.
ИНН 631230458875
erid: 2VtzqvsM1RF
Недвижимость предлагает стабильность и защиту от валютных колебаний, выступая надежным инструментом для долгосрочных вложений.
Однако, важно учитывать и риски: экономическая нестабильность может повлиять на платежеспособность арендаторов и уровень спроса на арендуемые площади. Выбирая объекты для инвестиций, стоит обратить внимание на их локацию, качество и потенциал для развития.
Как выбирать перспективные объекты и приобретать их на 30% ниже рынка читайте в канале Готовый Арендный Бизнес | Новиков.
Инвестиции в коммерческую недвижимость могут стать надежным инструментом для диверсификации портфеля и защиты капитала, но требуют тщательного анализа и стратегического подхода.
Подписывайтесь сейчас, вливайтесь в крупнейшее в РФ комьюнити по арендному бизнесу, и растите в кругу профессионалов.
Реклама. ИП Новиков Д.Ф.
ИНН 631230458875
erid: 2VtzqvsM1RF
По стоимости вилл Подмосковье оказалось на седьмом мире среди 15 локаций по всему миру
◻️Подмосковье, где средняя стоимость виллы составляет $6,88 тыс. за 1 кв. м, находится на седьмом месте из 15 локаций в мире, где традиционно такие объекты пользуются спросом. Это следует из проведенного агентством Intermark Global исследования Intermark Global Villa Index.
◻️По индексу доступности, который рассчитывается исходя из того, сколько квадратных метров может приобрести покупатель за $1 млн, в самой доступной локации – на Бали можно приобрести 396 кв. м, в то время как на Лазурном берегу Франции, располагая таким бюджетом будет доступно к покупке лишь 70 кв. м. В Подмосковье в пределах такой суммы можно купить 145 кв. м.
СтройРус🇷🇺
◻️Подмосковье, где средняя стоимость виллы составляет $6,88 тыс. за 1 кв. м, находится на седьмом месте из 15 локаций в мире, где традиционно такие объекты пользуются спросом. Это следует из проведенного агентством Intermark Global исследования Intermark Global Villa Index.
◻️По индексу доступности, который рассчитывается исходя из того, сколько квадратных метров может приобрести покупатель за $1 млн, в самой доступной локации – на Бали можно приобрести 396 кв. м, в то время как на Лазурном берегу Франции, располагая таким бюджетом будет доступно к покупке лишь 70 кв. м. В Подмосковье в пределах такой суммы можно купить 145 кв. м.
СтройРус🇷🇺
ЖК «Муза» — мини-апдейт
«Мангазея» согласовала АГР для многофункционального ЖК на 47 тыс. «квадратов» в районе Аэропорт. Концепция проекта — бюро Arch(e)type.
📍Локейшен: САО, Аэропорт, ул. Красноармейская, вл.11. Ближайшая станция метро — «Аэропорт» (950 м).
СтройРус🇷🇺
«Мангазея» согласовала АГР для многофункционального ЖК на 47 тыс. «квадратов» в районе Аэропорт. Концепция проекта — бюро Arch(e)type.
📍Локейшен: САО, Аэропорт, ул. Красноармейская, вл.11. Ближайшая станция метро — «Аэропорт» (950 м).
СтройРус🇷🇺
🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов этой недели.✅
Nedvizha — главный инструмент народной силы, который уже много лет помогает решать проблемы с УК, застройщиками и ЖКХ. Нас читают в мэрии, по нашим постам снимают сюжеты крупнейшие телеканалы страны.
Недвижа есть и в МАХ
Можно ли сейчас заработать на недвижимости и как? Какая судьба у рынка новостроек - что делать и куда двигаться? Об этом рассказывает у себя на канале Елена Гордашникова - эксперт по инвестициям в недвижимость.
Все о недвижимости с Еленой Гордашниковой
Горячие предложения уже с ключами 🔑
🏠 Метр² в квадрате – полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен.
@stroyrusss – Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.
Просторы Стройки | Недвижимость РФ – Канал для тех кто стремится глубже понять рынок нежвижимости , здесь вы найдете полезные материалы, экспертные рекомендации и свежие новости.
Архитектура | Architecture – канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках.
Туториал 👈 Это свежие новости в сфере Недвижимости и, Экономики — Ваш гид по самым свежим новостям
✅При поддержке FINADMINS
Nedvizha — главный инструмент народной силы, который уже много лет помогает решать проблемы с УК, застройщиками и ЖКХ. Нас читают в мэрии, по нашим постам снимают сюжеты крупнейшие телеканалы страны.
Недвижа есть и в МАХ
Можно ли сейчас заработать на недвижимости и как? Какая судьба у рынка новостроек - что делать и куда двигаться? Об этом рассказывает у себя на канале Елена Гордашникова - эксперт по инвестициям в недвижимость.
Все о недвижимости с Еленой Гордашниковой
Горячие предложения уже с ключами 🔑
🏠 Метр² в квадрате – полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен.
@stroyrusss – Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.
Просторы Стройки | Недвижимость РФ – Канал для тех кто стремится глубже понять рынок нежвижимости , здесь вы найдете полезные материалы, экспертные рекомендации и свежие новости.
Архитектура | Architecture – канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках.
Туториал 👈 Это свежие новости в сфере Недвижимости и, Экономики — Ваш гид по самым свежим новостям
✅При поддержке FINADMINS
Мораторий отменили. Сколько заплатят дольщикам за задержку передачи жилья
▪️С 2026 года в России отменен мораторий на неустойки застройщикам, который действовал несколько раз за последние годы. Теперь штрафы и пени в пользу дольщиков начисляются вновь, в том числе за задержку передачи им квартир в новостройках.
▪️Неустойки рассчитывают по правилам 214-ФЗ. Например, если квартиру, купленную за 10 млн руб., должны были передать 1 января этого года, а передадут лишь полгода спустя, насчитают почти 1,6 млн руб. в пользу дольщика – физлица.
❕Нюанс заключается в том, что выплатят эту сумму не сразу – не раньше следующего года. Причина в том, что отмененный мораторий одновременно предоставил застройщикам отсрочку в погашении таких долгов до 2027 года. То же самое касается и тех неустоек, которые полагаются за просрочку, возникшую в некоторые периоды прошлых лет. Их тоже погасят не сейчас, а в будущем.
СтройРус🇷🇺
▪️С 2026 года в России отменен мораторий на неустойки застройщикам, который действовал несколько раз за последние годы. Теперь штрафы и пени в пользу дольщиков начисляются вновь, в том числе за задержку передачи им квартир в новостройках.
▪️Неустойки рассчитывают по правилам 214-ФЗ. Например, если квартиру, купленную за 10 млн руб., должны были передать 1 января этого года, а передадут лишь полгода спустя, насчитают почти 1,6 млн руб. в пользу дольщика – физлица.
❕Нюанс заключается в том, что выплатят эту сумму не сразу – не раньше следующего года. Причина в том, что отмененный мораторий одновременно предоставил застройщикам отсрочку в погашении таких долгов до 2027 года. То же самое касается и тех неустоек, которые полагаются за просрочку, возникшую в некоторые периоды прошлых лет. Их тоже погасят не сейчас, а в будущем.
СтройРус🇷🇺
Объем ввода новостроек в России упал на 12%
В 2025 году строительный сектор столкнулся с ощутимым замедлением темпов возведения новых жилых комплексов. Общий объем введённого жилья в России уменьшился на 12% по сравнению с прошлым годом и составил 41,3 млн квадратных метров. Исследование проводилось специалистами «Дом РФ» и основано на данных Единого информационного ресурса жилищного строительства (ЕИСЖС).
Основной причиной снижения объемов стало падение спроса на рынке недвижимости, наблюдавшееся в первой половине 2025 года, — спрос сократился на 26%. Вследствие этого многие застройщики вынуждены были сократить количество новых проектов на 23%.
Тем не менее, наибольшее количество нового жилья было построено в Москве, Свердловской области, Краснодарском крае, Московской области и Санкт-Петербурге. Самым популярным классом жилья остался комфорт-класс, тогда как элитные проекты практически не появлялись на рынке.
СтройРус🇷🇺
В 2025 году строительный сектор столкнулся с ощутимым замедлением темпов возведения новых жилых комплексов. Общий объем введённого жилья в России уменьшился на 12% по сравнению с прошлым годом и составил 41,3 млн квадратных метров. Исследование проводилось специалистами «Дом РФ» и основано на данных Единого информационного ресурса жилищного строительства (ЕИСЖС).
Основной причиной снижения объемов стало падение спроса на рынке недвижимости, наблюдавшееся в первой половине 2025 года, — спрос сократился на 26%. Вследствие этого многие застройщики вынуждены были сократить количество новых проектов на 23%.
Тем не менее, наибольшее количество нового жилья было построено в Москве, Свердловской области, Краснодарском крае, Московской области и Санкт-Петербурге. Самым популярным классом жилья остался комфорт-класс, тогда как элитные проекты практически не появлялись на рынке.
СтройРус🇷🇺
✅ На Эйфелевой башне открыли «парящий» мост — слабонервным не ходить
➖ Новая смотровая площадка заработала на высоте 60 метров. Подвесной мост Vertigo of the Tower соединяет восточную и западную опоры. Конструкция протяжённостью 40 метров полностью обтянута сеткой, так что туристы могут любоваться панорамой без риска.
➖ Одновременно на мосту могут находиться не больше четырёх человек. Доступ — бесплатный для всех владельцев билетов на башню. Мост будет работать до 3 мая 2026 года.
СтройРус🇷🇺
➖ Новая смотровая площадка заработала на высоте 60 метров. Подвесной мост Vertigo of the Tower соединяет восточную и западную опоры. Конструкция протяжённостью 40 метров полностью обтянута сеткой, так что туристы могут любоваться панорамой без риска.
➖ Одновременно на мосту могут находиться не больше четырёх человек. Доступ — бесплатный для всех владельцев билетов на башню. Мост будет работать до 3 мая 2026 года.
СтройРус🇷🇺
Семейная ипотека: ставка будет зависеть от количества детей?
Правительство готовит масштабное обновление «Семейной ипотеки». Минфин и Минстрой должны представить предложения по модернизации программы до 1 июля.
Что может измениться?
➿ Главная идея — сделать ставку гибкой. Чем больше детей в семье, тем дешевле кредит. В Госдуме уже обсуждают конкретные цифры:
✅ 1 ребенок - ставка около 10%
✅ 2 ребенка - сохранение льготных 6%
✅ 3 и более детей - снижение до 4%.
Зачем это нужно?
❕ Власти хотят превратить ипотеку не просто в инструмент покупки жилья, а в реальный стимул для рождаемости. Напомним, что текущая программа в ее нынешнем виде действует до конца июня 2026 года, после чего её условия будут «донастроены».
СтройРус🇷🇺
Правительство готовит масштабное обновление «Семейной ипотеки». Минфин и Минстрой должны представить предложения по модернизации программы до 1 июля.
Что может измениться?
Зачем это нужно?
СтройРус🇷🇺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Росреестр разъяснил, как работает совместная собственность супругов на жилье
✔️Даже если квартира оформлена на одного из супругов, она все равно считается общей — при условии, что куплена в браке и нет брачного договора.
✔️При этом недвижимость можно дополнительно оформить как совместную официально — через заявление в Росреестр.
❕Важно: распоряжаться таким имуществом обычно можно по взаимному согласию, но для сделок с недвижимостью (продажа, дарение и др.) потребуется нотариальное согласие второго супруга. Без него сделку можно оспорить.
СтройРус🇷🇺
✔️Даже если квартира оформлена на одного из супругов, она все равно считается общей — при условии, что куплена в браке и нет брачного договора.
✔️При этом недвижимость можно дополнительно оформить как совместную официально — через заявление в Росреестр.
❕Важно: распоряжаться таким имуществом обычно можно по взаимному согласию, но для сделок с недвижимостью (продажа, дарение и др.) потребуется нотариальное согласие второго супруга. Без него сделку можно оспорить.
СтройРус🇷🇺
Тренд 2026 инвестиции под залог в недвижимость ↗️
Каждый день рубль обесценивается, а вместе с ним и ваши сбережения. Финансовые рынки постоянно трясёт. Криптовалюта слишком нестабильное и рисковое вложение в текущее время.
Как не только сохранить, но и приумножить ваше деньги безопасно и прозрачно?
⚡️ Один из немногих таких инструментов инвестиции под залог недвижимости.
В одном из самых полезных каналов для тех, кто интересуется инвестициями, вы узнаете:
✔️ как выгодно и безопасно инвестировании в недвижимость с пассивным доходом 30-60%
✔️ Почему стоит инвестировать в недвижимость (плюсы и минусы)
✔️ На что стоит обратить внимание инвестору при выборе объекта залога
✔️ Какая недвижимость действительно приносит прибыль
✔️ ТОП-6 основных ошибок начинающего инвестора
✔️ инсайты от экспертов, которые помогут приумножить капитал
🎁 Подпишитесь и получите эксклюзивную базу залоговой недвижимости.
За плечами этой команды более 400 успешных уникальных кейсов, 10 лет безупречной репутации на рынке недвижимости, текущий объем инвестиций свыше 500 млн ₽, подтвержденных реальными цифрами.
Подписывайтесь сейчас 👉 https://t.me/+S5dm8JFgaaFiODk6 , здесь ответы на все ваши вопросы по теме инвестиций в залоговую недвижимость
Каждый день рубль обесценивается, а вместе с ним и ваши сбережения. Финансовые рынки постоянно трясёт. Криптовалюта слишком нестабильное и рисковое вложение в текущее время.
Как не только сохранить, но и приумножить ваше деньги безопасно и прозрачно?
⚡️ Один из немногих таких инструментов инвестиции под залог недвижимости.
В одном из самых полезных каналов для тех, кто интересуется инвестициями, вы узнаете:
✔️ как выгодно и безопасно инвестировании в недвижимость с пассивным доходом 30-60%
✔️ Почему стоит инвестировать в недвижимость (плюсы и минусы)
✔️ На что стоит обратить внимание инвестору при выборе объекта залога
✔️ Какая недвижимость действительно приносит прибыль
✔️ ТОП-6 основных ошибок начинающего инвестора
✔️ инсайты от экспертов, которые помогут приумножить капитал
🎁 Подпишитесь и получите эксклюзивную базу залоговой недвижимости.
За плечами этой команды более 400 успешных уникальных кейсов, 10 лет безупречной репутации на рынке недвижимости, текущий объем инвестиций свыше 500 млн ₽, подтвержденных реальными цифрами.
Подписывайтесь сейчас 👉 https://t.me/+S5dm8JFgaaFiODk6 , здесь ответы на все ваши вопросы по теме инвестиций в залоговую недвижимость