В «Егорово Парке» достроили новый корпус 3.3

В подмосковных Люберцах, рядом с Томилинским лесопарком, введён в эксплуатацию новый, третий по счёту корпус (3.3) жилого комплекса «Егорово Парк» от девелопера ГК «Самолет».

Ключевые характеристики нового здания:

* Площадь и архитектура: суммарная площадь 14 000 кв. м. Здание средней этажности (5–9 этажей) с коммерческими помещениями на первых этажах.
* Планировки: к заселению готовы 165 квартир — от студий до четырехкомнатных (площадью от 22 до 88 кв. м). Многие варианты включают гардеробные, дополнительный санузел и постирочную.
* Входы и благоустройство: подъезды имеют входы как с улицы, так и со двора. Придомовая территория благоустроена по принципу парка: здесь есть плейхаб для детей, прогулочные и велосипедные дорожки, а также спортивные зоны.

ЖК «Егорово Парк» — это масштабный проект, предусматривающий строительство 17 домов общей площадью более 200 000 кв. м. Комплекс обладает собственной развитой инфраструктурой, в которую входят 4 детских сада, 2 школы, торговый центр, поликлиника и спорткомплекс. Квартиры сдаются с уже выполненной внутренней отделкой.

Рынок новостроек Москвы и области: спрос рухнул на 26% за год, но цены продолжают расти

В мае 2026 года активность покупателей на рынке первичной недвижимости Московского региона резко снизилась. По данным аналитиков DataFlat, было зарегистрировано всего 6,4 тыс. сделок, что на 26% меньше, чем годом ранее, и на 9% уступает апрельскому показателю.

Падение спроса затронуло все сегменты, но с разной интенсивностью:

* Новая Москва пострадала сильнее всего: количество сделок обвалилось на 57% за год и на 18% за месяц.
* В Старой Москве спад составил 22% в годовом выражении.
* В Подмосковье спрос снизился на 12%.

При этом парадоксальным образом средняя стоимость квартир в новостройках за год существенно выросла, несмотря на охлаждение рынка:

* Старая Москва: до 33,4 млн рублей (+21%).
* Новая Москва: до 15,4 млн рублей (+17%).
* Подмосковье: до 10,9 млн рублей (+13%).

Сокращение числа сделок напрямую отразилось и на доходах застройщиков. Выручка девелоперов в мае составила 139,3 млрд рублей, что на 11% ниже прошлогоднего уровня и на 15% меньше, чем в апреле.

Дефицит «однушек»: в массовых новостройках Москвы стало на 40% меньше маленьких квартир

Рынок новостроек в Старой Москве столкнулся с резким сокращением предложения компактного жилья. По данным аналитиков «Метриум», за год количество квартир площадью до 40 кв. м значительно уменьшилось во всех сегментах.

Наиболее острая ситуация сложилась в массовом сегменте, где предложение таких квартир рухнуло на 39% к маю 2025 года. В бизнес-классе доступность компактных лотов снизилась на 18%, а в премиальном сегменте — на 1%.

Эксперты объясняют эту тенденцию сочетанием нескольких факторов:

* Высокий спрос: небольшие и более доступные квартиры остаются самым востребованным товаром.
* Экономические барьеры: высокие ипотечные ставки и общий рост цен на недвижимость делают покупку сложнее.
* Сокращение строительства: замедление вывода новых проектов и законодательный запрет на возведение жилья с малогабаритными квартирами приводят к тому, что нового предложения на рынке становится всё меньше.

Деревянные рейки на углу стены 🤍

Подобные рейки помогут защитить угол стены от повреждений, а также добавит стиль и уют в помещение.

Объём ввода жилья в России за первое полугодие 2026 года снизился на фоне роста строительства МКД

Тенденции на рынке жилищного строительства стали одной из тем обсуждения на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2026). Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин представил актуальные данные по вводу недвижимости.

За первые шесть месяцев 2026 года российские девелоперы сдали 34,6 млн кв. м жилья. Это на 10 млн кв. м меньше, чем за аналогичный период 2025 года, когда было введено 44,6 млн кв. м.

Несмотря на общее снижение, сегмент многоквартирного домостроения (МКД) показал положительную динамику. На этот тип жилья пришлось 12,2 млн кв. м, что на 5,6% больше, чем годом ранее. Как отмечает издание «РБК Недвижимость», это свидетельствует о смещении фокуса застройщиков с индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на крупные проекты.

Замминистра также подчеркнул качественное изменение подхода девелоперов. По его словам, конкуренция на рынке сместилась: компании борются не столько за минимальную цену за квадратный метр, сколько за создание комфортной среды.

При запуске новых проектов ключевым фактором становится уровень качества жилого комплекса и его оснащённость необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой, что напрямую отвечает запросам современных покупателей.

В центре Москвы Element строит клубный дом «Тессинский V»

Компания Element приступила к строительству нового клубного жилого комплекса «Тессинский V» в Таганском районе. Проект реализуется в уникальном месте с пешей доступностью до Кремля, парка «Зарядье» и Чистых прудов. Разрешение на проведение работ уже получено.

Архитектурная концепция комплекса включает четыре дома с волнообразными фасадами, отделанными гнутыми стальными панелями и светопрозрачными витражами. Первые этажи зданий отведены под коммерческие помещения.

В состав проекта войдут:

* 146 квартир с разнообразными планировочными решениями, включая эксклюзивные двухсветные пентхаусы;
* подземный паркинг на 100 автомобилей;
* собственное гранд-лобби, расположенное между первым и вторым корпусами;
* двор, для благоустройства которого выделен участок площадью 300 кв. м.

Для комфорта резидентов будет создан сервисный уровень с круглосуточным консьерж-сервисом, услугами химчистки и специальной комнатой для ухода за домашними питомцами.

В Москве достроены три небоскреба бизнес-класса от Tekta Group

Компания Tekta Group получила заключения о соответствии (ЗОС) для трех корпусов жилого комплекса бизнес-класса «Твелв», расположенных в Электролитном проезде Нагорного района Москвы.

Высота зданий варьируется от 22 до 34 этажей, а их общая площадь составляет около 83 000 квадратных метров. На двух подземных уровнях расположен объединяющий паркинг с зоной кладовых и зарядными станциями для электромобилей. К сдаче в эксплуатацию готово 934 квартиры, а полное заселение комплекса запланировано до конца 2026 года.

Жителей ждет развитая инфраструктура:

* На входе будет организован ресепшн с администратором.
* На первом этаже откроется детский сад на 100 воспитанников.
* В местах общего пользования предусмотрены зоны ожидания для гостей и курьеров, колясочные и лапомойка для собак.

Придомовая территория площадью более 7 000 квадратных метров представляет собой благоустроенный сад с искусственным водоемом, а также зоны для отдыха и активного досуга.

Три штриха к идеальному интерьеру 🫰🏼

В видео показаны интересные задумки, как превратить проем в акцент пространства!

Рынок новостроек обвалился: продажи упали на 48% за два года

Рынок первичной недвижимости в России переживает серьезный спад. Согласно отчету аналитического сервиса DataFlat, в мае 2026 года было продано всего 31,2 тыс. квартир.

Это на 48,1% меньше, чем два года назад, и свидетельствует о почти двукратном падении спроса. По сравнению с прошлым годом падение также заметно — 12,4%.

Несмотря на резкое сокращение количества сделок, рынок демонстрирует парадоксальную динамику цен. Средняя стоимость проданной квартиры за этот же период выросла на 20,6% и достигла 9,9 млн рублей. Однако из-за малого объема продаж общая выручка застройщиков сократилась на 37,4%, составив 309,7 млрд рублей.

Лакшери-резиденции с видом на Сити: в МФК «Слава» стартовали продажи пентхаусов

В башнях второй и третьей очередей многофункционального комплекса «Слава» началась продажа эксклюзивных пентхаусов. Проект, реализуемый девелопером MR Group, расположен на территории бывшего часового завода в шаговой доступности от станции метро «Белорусская».

Покупателям предлагаются просторные резиденции метражом от 145 кв.м с впечатляющей высотой потолков — до 4,5 метров. Панорамное остекление обеспечивает великолепный вид на Тверскую улицу и деловой центр «Москва-Сити». Срок ввода в эксплуатацию этих этапов проекта намечен на 2027 год.

МФК «Слава» представляет собой масштабный проект общей площадью 500 000 кв.м, включающий четыре корпуса на едином стилобате. Концепция объединяет жилую, деловую и коммерческую недвижимость.
Для жителей будет организована собственная инфраструктура:

* Закрытый двор с прогулочными маршрутами и зонами для йоги;
* Кинотеатр, фитнес-центр и детская игровая комната;
* Современное киберпространство для подростков.
Территорию украсят каскадные фонтаны, а общая площадь благоустроенного участка составит около 7 700 кв.м.

MR Group начала продажи пентхаусов с видом на Серебряный бор в ЖК премиум-класса «Джойс»

Девелоперская компания MR Group объявила о старте продаж эксклюзивных пентхаусов в новом жилом комплексе бизнес-класса «Джойс». Проект возводится по адресу: 3-й Силикатный проезд, район Хорошёво-Мнёвники.

На рынок выведено всего 20 лотов, расположенных в двух знаковых башнях — «Анна» (46 этажей) и «Лео» (55 этажей). Архитектурная особенность зданий заключается в их форме перевернутой подковы, что обеспечивает панорамные виды из окон на природный заповедник Серебряный бор. Срок ввода этих объектов в эксплуатацию запланирован на четвёртый квартал 2027 года.

Жилой комплекс «Джойс» представляет собой масштабный проект общей площадью 132 000 кв. м, состоящий из шести именных башен. Территория комплекса (около 2,3 га) будет благоустроена и превратится в ландшафтный парк со всесезонными растениями.

Для жителей предусмотрены:

* Собственная инфраструктура: консьерж-сервис, фитнес-центр, детская студия.
* Пространства для досуга: гостиные с мини-кухнями для проведения праздников и встреч.

На Ходынском поле построят бизнес-центр с офисами и парком на крыше

Компания Dar получила разрешение на строительство нового делового центра «Поле» в Хорошевском районе Москвы. Проект, который будет реализован на Ходынском поле, представляет собой комплекс из двух высотных башен (33 и 43 этажа) общей площадью 209 000 кв. м, объединенных пятиэтажным стилобатом.

В зданиях разместится 271 офисное помещение различной площади, в том числе с выходом на террасу. По оценкам девелопера, после завершения строительства здесь смогут трудоустроиться до 11 000 человек. Для транспорта предусмотрен подземный паркинг на 586 автомобилей и небольшая открытая стоянка у входа.

Особенностью проекта станет обустройство парковой зоны на крыше стилобата. На территории в 7 000 кв. м создадут прогулочные дорожки, места для занятий йогой и удаленной работы, а также обеденные зоны со столами для пинг-понга. Внутри стилобата разместятся коммерческие предприятия, включая медицинский центр.