В новой очереди ЖК «Горки Парк» стартовали продажи от «Самолёта»

Группа компаний «Самолёт» объявила о начале продаж квартир в новой очереди масштабного жилого комплекса «Горки Парк», возводимого в Ленинском районе Москвы.

Основные преимущества проекта:

- Архитектура: дома переменной этажности (16–17 этажей) с панорамными окнами и французскими балконами.
- Отделка: квартиры предлагаются с уже выполненной внутренней отделкой.
- Масштаб: проект предусматривает строительство более 50 монолитно-кирпичных домов, рассчитанных на проживание порядка 27 000 человек.

ЖК «Горки Парк» отличается благоприятной экологической обстановкой благодаря близости к Коробовскому лесопарку (почти 800 га). Для жителей будут оборудованы велодорожки и пешеходные тропы.

Внутри квартала планируется создание собственной социальной и спортивной инфраструктуры: 6 детских садов, 3 школы и физкультурно-оздоровительный центр.

Москва и Санкт-Петербург теряют позиции в мировом рейтинге роста цен на элитное жильё

По итогам 2025 года Санкт-Петербург опустился с первого на шестое место в мировом рейтинге по росту цен на элитную недвижимость. Москва также сдала позиции, переместившись со второго на седьмое место.

Ключевые изменения

- В Москве прирост цен на элитное жильё за год составил 12,6%, а средняя стоимость одного квадратного метра достигла 2,2 млн рублей.
- Сочи, ранее входивший в топ-100 рейтинга PIRI 100, по итогам 2025 года оказался лишь на 102-й строчке. Здесь средняя цена элитной недвижимости снизилась на 9% и составила 1,9 млн рублей за 1 кв. м.

Мировые лидеры

В 2025 году Токио стал мировым лидером по росту цен на элитное жильё — стоимость квадратного метра там увеличилась на 58,5%. На втором месте оказался Дубай (+25,1%), на третьем — Манила (+17,5%). Для сравнения, годом ранее эти города занимали более низкие позиции.

Исследование проводится по методике Prime International Residential Index (PIRI 100), охватывая сто крупнейших городов мира. С 2023 года российские города официально исключены из рейтинга, однако данные по ним продолжает анализировать консалтинговая компания NF Group (ранее — российское подразделение Knight Frank).

В ЖК «Первый Московский. Город парк» начали строить новый 22-этажный дом

В жилом комплексе «Первый Московский. Город парк» (застройщик — «Абсолют Недвижимость», поселение Филимонковское) стартовало строительство нового 22-этажного дома.

- Площадь: более 15 000 кв. м.
- Конструкция: две секции с общим подземным уровнем и кладовыми.
- Фасады: клинкерная плитка, фиброцементные панели, декоративная штукатурка.
- Территория: прогулочные аллеи, детские площадки, зоны отдыха.

ЖК «Первый Московский. Город парк» — это масштабный проект из 65 монолитных домов с квартирами, которые предлагаются с готовой отделкой в разных стилях.

В районе уже введены в эксплуатацию два корпуса на 800+ квартир, а в ближайшее время появятся новые детские сады, школы и торговые объекты.

Цена «квадрата» в новостройках центра Москвы впервые превысила миллион рублей

В апреле 2026 года медианная стоимость одного квадратного метра в новостройках Центрального административного округа Москвы впервые перешагнула рубеж в 1 миллион рублей. По данным аналитиков «Инком Недвижимость», за год рост составил почти 27%.

Динамика цен затронула и другие районы столицы:

- в Старой Москве квадратный метр подорожал на 16,5% — до 514,9 тыс. рублей;
- в Новой Москве рост составил 26%, теперь средняя цена — 320,9 тыс. рублей за «квадрат».

Эксперты отмечают, что стоимость первичной недвижимости увеличилась во всех округах города, что подтверждает устойчивый тренд на удорожание московского жилья.

Квартир «с нуля» в Москве почти не осталось: предложение на стадии котлована рухнуло до минимума

В апреле 2026 года на рынке массовых новостроек Старой Москвы не появилось ни одного нового проекта.

По данным исследования агентства «Метриум», за год предложение квартир и апартаментов в этом сегменте сократилось на 29%.

Особенно сильно снизилось количество лотов на начальных этапах строительства. В продаже осталось всего 1,6 тысячи объектов на стадии котлована — это на 42% меньше, чем месяцем ранее, и исторический минимум за всё время наблюдений.

Аналитики объясняют это тем, что существующие новостройки быстро переходят к более высокой стадии готовности, а запуск новых проектов практически остановился.

В Москворечье-Сабурово появится образовательный комплекс на 3000 воспитанников

В Москве согласована архитектурная концепция нового образовательного комплекса во 2-м Котляковском переулке, который сможет принять 3000 воспитанников. Проект включает детский сад на 500 мест и школу на 2500 учащихся.

Особенности комплекса

- Здание будет состоять из пяти корпусов, соединённых галереями и переходами.
- На прилегающей территории появится сад, где высадят дуб — символ тяги к знаниям.
- Для малышей предусмотрены групповые ячейки и комнаты для развивающих занятий с гибкими перегородками, позволяющими адаптировать пространство.
- Школьникам будут доступны современные учебные классы, лаборатории, мастерские и творческие студии.
- Спортивное ядро комплекса включает открытый стадион с площадками для командных игр, а рядом построят амфитеатр для общественных мероприятий.

Строительство комплекса планируется завершить к 2028 году.

Правильная уборка холодильника: советы и рекомендации

Хотите, чтобы ваш холодильник сиял чистотой и свежестью? Тогда следуйте нашим рекомендациям!

🧼 Подготовка к уборке:

1. Отключите питание: Перед началом обязательно отключите устройство от электросети.
2. Удалите содержимое: Возьмите корзину или коробку и аккуратно выложите все продукты на кухонный стол или подоконник.
3. Проверьте сроки годности: Воспользуйтесь моментом, чтобы проверить состояние продуктов и выбросить испорченные.

✨ Процесс мытья:

1. Разморозьте морозильную камеру (если требуется): Лучше всего это делать естественным путем, поместив влажное полотенце возле камеры для ускорения таяния льда.
2. Используйте мягкую губку и раствор соды или уксуса: Растворите чайную ложку пищевой соды в литре теплой воды или разбавьте уксус водой (1:1). Аккуратно протрите полки, стенки и уплотнители.
3. Очистите заднюю стенку: Удалите пыль и грязь с задней панели холодильника влажной тряпочкой.
4. Протрите резиновые уплотнители: Используйте зубную щетку и мыльный раствор, чтобы удалить загрязнения.
5. Помойте контейнеры и выдвижные ящики: Промойте их отдельно теплой водой с мылом и высушите перед возвратом обратно.

⚠️ Советы для сохранения чистоты:

- Протирайте поверхности еженедельно мягкой тканью, слегка увлажненной раствором соды или моющим средством.
- Поддерживайте порядок, проверяйте наличие остатков пищи и вовремя избавляйтесь от устаревших продуктов.
- Проверяйте герметичность уплотнителя: если заметили повреждение, обратитесь в сервисный центр.

Ваш холодильник заслуживает заботы, и, выполняя эти шаги, вы обеспечите себе чистый и безопасный прибор на долгое время!

«Донстрой» представил новый клубный дом в проекте «Река» на западе Москвы

Компания «Донстрой» получила разрешение на строительство четвёртого клубного дома в жилом комплексе «Река» в районе Раменки.

Новое здание площадью 67,8 тыс. кв. м будет отличаться панорамными видами на парк и современным благоустройством: водные террасы, игровые комплексы для детей и спортивные площадки.

Особенности проекта

- Комплекс состоит из пяти домов малой и средней этажности.
- В продаже — квартиры и эксклюзивные пентхаусы с зимним садом, террасой и возможностью установки дровяного камина.
- Подземный уровень включает паркинги и кладовые.
- Для жителей предусмотрены фитнес-центр, переговорная, детская игровая комната, кинотеатр и другие объекты инфраструктуры.

Вокруг комплекса на территории 24 га формируется городской парк, первая очередь которого уже открыта для посещения.

В Москве достроили очередной проблемный жилой комплекс

В Ярославском районе Москвы введён в эксплуатацию ЖК «Светлый мир «Сказочный лес», который долгое время считался долгостроем. Изначально застройщик обещал сдать комплекс в 2021 году, однако сроки были сорваны. Теперь объект готовят к передаче дольщикам.

Жилой комплекс включает четыре корпуса общей площадью более 150 тысяч кв. м, почти 2,4 тысячи квартир и встроенный детский сад на 150 мест. Достройкой занималась компания Capital Group, которой в 2024 году передали проект после того, как прежний девелопер Seven Suns Development не справился с обязательствами.

Новый дом введён в эксплуатацию: «Абсолют Недвижимость» завершила строительство в ЖК «Переделкино Ближнее»

Компания «Абсолют Недвижимость» получила разрешение на ввод в эксплуатацию нового дома в жилом комплексе «Переделкино Ближнее» (Москва, район Внуково, ул. Льва Кассиля, д. 1, корп. 3).

О новом доме

- Архитектура: шестисекционное здание высотой 17 этажей.
- Площадь: 38 000 кв. м.
- Квартиры: готово к заселению 520 квартир.
- Кладовые: 166 кладовых вынесены за пределы жилой зоны.
- Лобби: уютная зона ожидания для гостей с мягкой мебелью.
- Двор: закрытая для автомобилей территория с зоной отдыха для жителей.

ЖК «Переделкино Ближнее» включает 70 панельных и монолитных домов, часть из которых уже заселена.

В рамках проекта строится многоярусный паркинг, открыты образовательные учреждения. В ближайшее время появятся новые школы, детские сады, стадион, культурно-досуговый центр, поликлиника и другая инфраструктура.

«Дом. РФ» назвал регионы, где новостройки подешевели в апреле 2026 года

По данным индекса цен «Дом. РФ», в апреле 2026 года новостройки в России в среднем подорожали на 0,5% за месяц и на 2,7% с начала года. Однако эта тенденция не затронула все регионы: в 18 субъектах цены за месяц снизились, а ещё в пяти — остались без изменений.

В целом по стране за год новостройки прибавили в цене 10%. Тем не менее, с учётом инфляции, которая с начала 2026 года составила 3,1%, реальная стоимость квадратного метра снизилась примерно на 0,4%.

Индекс охватывает 71 регион, и только в 48 из них наблюдался рост цен, в то время как в трети регионов цены либо упали, либо замерли.

На месте Савёловского грузового двора построят жилой квартал с офисами и школой

В Бутырском районе Москвы на месте бывшего Савёловского грузового двора планируется возведение современного жилого комплекса. Проект, охватывающий территорию площадью 16,3 га, уже подготовлен и согласован.

В рамках редевелопмента будет построено около 436 000 кв. м недвижимости. Новый квартал будет включать:

* жилые дома бизнес-класса;
* многофункциональный деловой центр с офисами класса «А»;
* социальную инфраструктуру: школу и детский сад.

Также проект предусматривает строительство новой и реконструкцию существующей улично-дорожной сети. Застройщиком выступит компания «Новая Эра» (дочерняя структура РЖД).

Эта инициатива является частью масштабной городской программы по преобразованию восьми бывших грузовых дворов, в результате которой в столице появится около 3 млн кв. м новой недвижимости.

В «Переделкино Ближнее» разрешили заселение нового корпуса

Компания «Абсолют Недвижимость» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №3 — это часть 17-й фазы ЖК «Переделкино Ближнее». В ближайшие недели застройщик объявит о начале заселения.

В новом доме сдано около 30 000 кв. м жилья: от студий до четырёхкомнатных квартир.

Многие окна выходят на лесопарковую зону, а в помещениях уже выполнена чистовая отделка.

Для жителей предусмотрены:

- цокольный этаж с кладовыми и отдельным лифтом;
- просторное лобби с 4-метровыми потолками, мягкой зоной и колясочными;
- безбарьерная среда.

Всего в составе ЖК «Переделкино Ближнее» появится 70 корпусов комфорт-класса. Первые этажи отведены под коммерческую недвижимость.

До конца года сдадут многоуровневый паркинг. На территории уже работают образовательные объекты, а количество инфраструктуры будет расти.