Рекордное количество сделок с коммерческой недвижимостью зафиксировано в России
В минувшем 2025 году отечественный рынок коммерческой недвижимости зафиксировал исторический максимум инвестиционной активности. Было совершено 317 сделок, связанных с объектами коммерческой недвижимости и землями различного назначения. Хотя количество соглашений оказалось выше, чем в предыдущем году (307 сделок), объем инвестиций снизился на 20%, составив в сумме 1,056 трлн рублей.
Исследование аналитического центра NF Group показало, что средняя величина сделки также уменьшилась на 23%, составив 3,3 млрд рублей, тогда как в 2024 году аналогичный показатель составлял 4,3 млрд рублей.
Среди наиболее популярных направлений инвестиционной активности выделяются офисные комплексы, которые занимают доминирующее положение (31% от общего объема вложений). Немногим отстают площадки под девелопмент (28%), третье место принадлежит складской недвижимости (17%).
В минувшем 2025 году отечественный рынок коммерческой недвижимости зафиксировал исторический максимум инвестиционной активности. Было совершено 317 сделок, связанных с объектами коммерческой недвижимости и землями различного назначения. Хотя количество соглашений оказалось выше, чем в предыдущем году (307 сделок), объем инвестиций снизился на 20%, составив в сумме 1,056 трлн рублей.
Исследование аналитического центра NF Group показало, что средняя величина сделки также уменьшилась на 23%, составив 3,3 млрд рублей, тогда как в 2024 году аналогичный показатель составлял 4,3 млрд рублей.
Среди наиболее популярных направлений инвестиционной активности выделяются офисные комплексы, которые занимают доминирующее положение (31% от общего объема вложений). Немногим отстают площадки под девелопмент (28%), третье место принадлежит складской недвижимости (17%).
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Кухня с гостиной 🤩
Большое пространство позволяет изощряться с дизайном интерьера.
Большое пространство позволяет изощряться с дизайном интерьера.
💯7❤🔥6🥰5❤4🎉4👍3🔥3😍1
"Группа ЛСР" готовится к заселению четырех новых домов в жилом комплексе "Лучи"
В эксплуатацию введено 2 500 квартир различных планировок — от студий до трехкомнатных. Доступны варианты как с отделкой, так и без. На подземном уровне комплекса предусмотрены паркинг и кладовые помещения. Внешняя территория благоустроена, созданы зоны для отдыха, удаленной работы и активного досуга.
Жилой комплекс "Лучи" включает монолитно-панельные здания премиум- и бизнес-классов. На территории уже функционируют два детских сада, способные принять 600 малышей, а также общеобразовательная школа на 825 мест. В 2026 году планируется открытие еще одной крупной школы. В ближайшие годы количество объектов инфраструктуры продолжит увеличиваться.
Группа ЛСР завершила строительство четырех жилых домов в рамках проекта "Лучи", который реализуется на месте НПО "Взлет" в районе Солнцево.
В эксплуатацию введено 2 500 квартир различных планировок — от студий до трехкомнатных. Доступны варианты как с отделкой, так и без. На подземном уровне комплекса предусмотрены паркинг и кладовые помещения. Внешняя территория благоустроена, созданы зоны для отдыха, удаленной работы и активного досуга.
Жилой комплекс "Лучи" включает монолитно-панельные здания премиум- и бизнес-классов. На территории уже функционируют два детских сада, способные принять 600 малышей, а также общеобразовательная школа на 825 мест. В 2026 году планируется открытие еще одной крупной школы. В ближайшие годы количество объектов инфраструктуры продолжит увеличиваться.
🔥8🥰8😍7❤🔥6👍5❤4💯4🎉3
Девелопер Forma передает квартиры в жилых комплексах Soul на улице Часовая
Строительная компания Forma приступила к этапу передачи жилья покупателям в новом жилом комплексе Soul, расположенном в Северном административном округе столицы. Жилой комплекс возведён в процессе реконструкции исторических корпусов бывшей фабрики «Изофабрика» в московском районе Аэропорт.
Проект выполнен в двух высотных зданиях высотой от 20 до 21 этажа, предоставляя жильцам 428 просторных апартаментов. Общая площадь комплекса составляет более 45 тысяч квадратных метров. Помимо жилого пространства, предусмотрены помещения общественного назначения, парковочный паркинг на 112 автомобилей и зоны хранения вещей.
Инфраструктура первого этажа включает коммерческие площади, предназначенные для размещения детского сада, кафе, магазинов и предприятий бытового сектора. Входные группы оснащены современным лобби с зоной отдыха и услугами консьерж-службы.
Строительная компания Forma приступила к этапу передачи жилья покупателям в новом жилом комплексе Soul, расположенном в Северном административном округе столицы. Жилой комплекс возведён в процессе реконструкции исторических корпусов бывшей фабрики «Изофабрика» в московском районе Аэропорт.
Проект выполнен в двух высотных зданиях высотой от 20 до 21 этажа, предоставляя жильцам 428 просторных апартаментов. Общая площадь комплекса составляет более 45 тысяч квадратных метров. Помимо жилого пространства, предусмотрены помещения общественного назначения, парковочный паркинг на 112 автомобилей и зоны хранения вещей.
Инфраструктура первого этажа включает коммерческие площади, предназначенные для размещения детского сада, кафе, магазинов и предприятий бытового сектора. Входные группы оснащены современным лобби с зоной отдыха и услугами консьерж-службы.
Общая концепция жилой застройки охватывает территорию площадью 150 тысяч квадратных метров, включающую не только жилые дома, но и исторически значимый памятник архитектуры — фабричное здание, которое сохранится и отреставрируется в оригинальном облике. В архитектурном оформлении открытых площадок использованы мотивы русской культуры и народных сказок.
💯12🔥11❤10👍9🎉7😍7❤🔥6🥰5
Формирование комфортного пространства в московских Печатниках
Компания Forma получила официальное разрешение на сдачу в эксплуатацию четырёх многоквартирных корпусов жилого комплекса Portland, расположенного на Южнопортовой улице района Печатники.
Также проектом предусмотрена собственная инфраструктура для удобного проживания: детские сады и школа, удобные рекреационные зоны вдоль набережных, а также плавательный бассейн на открытом воздухе. Парк-променад протяженностью 400 метров придаст проекту особую привлекательность для молодых семей и любителей активного образа жизни.
Компания Forma получила официальное разрешение на сдачу в эксплуатацию четырёх многоквартирных корпусов жилого комплекса Portland, расположенного на Южнопортовой улице района Печатники.
Площадь комплексов достигает более 68 тысяч квадратных метров, в них размещены 776 квартир различной площади и конфигурации. Просторные входные группы с удобным дизайном создают уютное пространство для жителей и гостей. Во дворе предусмотрен подземный паркинг на 175 мест, а на первых этажах разместятся социальные и коммерческие сервисы.
Также проектом предусмотрена собственная инфраструктура для удобного проживания: детские сады и школа, удобные рекреационные зоны вдоль набережных, а также плавательный бассейн на открытом воздухе. Парк-променад протяженностью 400 метров придаст проекту особую привлекательность для молодых семей и любителей активного образа жизни.
❤9👍8🔥6😍5🥰4🎉4❤🔥4💯4
Гардероб + спальня в маленькой комнате: как уместить всё в 9 метрах?
Маленькая комната — это не повод отказываться от комфорта и удобства. Можно превратить небольшую площадь в идеальное сочетание спальни и гардероба, грамотно распланировав пространство.
Основные рекомендации:
✨ Используйте многофункциональную мебель: выбирайте кровать-трансформер, диван-кровать или складную кровать, которая днем превращается в рабочее место или зону отдыха.
✨ Максимально задействуйте стены: вертикальные шкафы, полки и рейлинги помогают освободить пространство пола и разместить большое количество вещей.
✨ Цветовая палитра играет важную роль: светлые тона визуально увеличивают помещение, темные делают интерьер глубже и добавляют роскоши.
✨ Расставьте приоритеты: определитесь, что важнее для вас — большая удобная кровать или обширный шкаф для хранения вещей. Возможно, компромиссом станет компактная кроватка и мини-шкафчик.
✨ Свет — ваш лучший помощник: правильно подобранное освещение визуально увеличивает пространство комнаты и добавляет воздушности.
Соблюдая эти советы, вы сможете превратить маленькую комнату в функциональное и красивое пространство, совмещающее спальню и гардероб. Ваш дом заслуживает заботы и любви, проявляйте фантазию и наслаждайтесь результатом!
Маленькая комната — это не повод отказываться от комфорта и удобства. Можно превратить небольшую площадь в идеальное сочетание спальни и гардероба, грамотно распланировав пространство.
Основные рекомендации:
✨ Используйте многофункциональную мебель: выбирайте кровать-трансформер, диван-кровать или складную кровать, которая днем превращается в рабочее место или зону отдыха.
✨ Максимально задействуйте стены: вертикальные шкафы, полки и рейлинги помогают освободить пространство пола и разместить большое количество вещей.
✨ Цветовая палитра играет важную роль: светлые тона визуально увеличивают помещение, темные делают интерьер глубже и добавляют роскоши.
✨ Расставьте приоритеты: определитесь, что важнее для вас — большая удобная кровать или обширный шкаф для хранения вещей. Возможно, компромиссом станет компактная кроватка и мини-шкафчик.
✨ Свет — ваш лучший помощник: правильно подобранное освещение визуально увеличивает пространство комнаты и добавляет воздушности.
Соблюдая эти советы, вы сможете превратить маленькую комнату в функциональное и красивое пространство, совмещающее спальню и гардероб. Ваш дом заслуживает заботы и любви, проявляйте фантазию и наслаждайтесь результатом!
🎉8😍8❤7👍7🔥6💯4🥰3❤🔥3
В Москве началась реализация квартир с готовым ремонтом в ЖК «Матвеевский парк»
Все помещения предоставляются с качественным евроремонтом, покупатели имеют возможность приобрести квартиру с полной комплектацией мебелью и техникой. Внутренняя инфраструктура комплекса отличается высоким уровнем комфорта: в каждом подъезде обустроены просторные холлы, а на нижних этажах размещаются коммерческие объекты бытового назначения, продовольственные магазины и заведения общественного питания.
Одновременно с реализацией жилья начато возведение общеобразовательной школы с возможностями дополнительного образования. Территория вокруг жилых корпусов благоустроена прогулочными аллеями и озеленена.
Девелоперская группа «ПИК» начала продажи квартир в готовом жилом комплексе «Матвеевский парк», расположенном в районе Очаково-Матвеевское. Покупателям предлагаются современные квартиры с различными архитектурными особенностями, такими как панорамные окна, эркеры, террасы и мастер-спальни.
Все помещения предоставляются с качественным евроремонтом, покупатели имеют возможность приобрести квартиру с полной комплектацией мебелью и техникой. Внутренняя инфраструктура комплекса отличается высоким уровнем комфорта: в каждом подъезде обустроены просторные холлы, а на нижних этажах размещаются коммерческие объекты бытового назначения, продовольственные магазины и заведения общественного питания.
Одновременно с реализацией жилья начато возведение общеобразовательной школы с возможностями дополнительного образования. Территория вокруг жилых корпусов благоустроена прогулочными аллеями и озеленена.
🎉7❤6🥰6🔥4❤🔥4💯4👍3😍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💫 Кухня мечты: бело-розовый интерьер
Создать сказочно нежную и элегантную кухню легко, выбрав сочетание белого и розового цветов. Рассмотрим главные преимущества и особенности этого красивого стиля:
🌸 Почему бело-розовый?
Белый — универсальный фон, идеально сочетающийся с любыми оттенками. Розовый придает кухне утончённость и романтичность, создавая ощущение спокойствия и гармонии.
💘 Материалы и текстуры
- Фасады шкафчиков из матового пластика или дерева придадут кухне современный вид.
- Столы и столешницы выбирайте светлых оттенков мрамора или кварца.
- Добавляйте металлические элементы (ручки, светильники) золотистого оттенка для акцента.
🎨 Акценты и декорации
- Яркие детали, такие как декоративные тарелки, свечи или растения, оживляют интерьер.
- Постарайтесь добавить креативные элементы дизайна: зеркала необычной формы, необычные люстры или картины.
🗂 Освещение
- Создавайте тёплую атмосферу с помощью светодиодных лент, настольных ламп и точечных светильников.
- Натуральное освещение дополняется большим окном или стеклянными панелями шкафа.
❤️ Заключение
Кухня в бело-розовом интерьере выглядит изысканно и комфортно, вдохновляет на творчество и отдых. Попробуйте сочетать эти цвета, создав свой уникальный уголок домашнего тепла и уюта!
Создать сказочно нежную и элегантную кухню легко, выбрав сочетание белого и розового цветов. Рассмотрим главные преимущества и особенности этого красивого стиля:
🌸 Почему бело-розовый?
Белый — универсальный фон, идеально сочетающийся с любыми оттенками. Розовый придает кухне утончённость и романтичность, создавая ощущение спокойствия и гармонии.
💘 Материалы и текстуры
- Фасады шкафчиков из матового пластика или дерева придадут кухне современный вид.
- Столы и столешницы выбирайте светлых оттенков мрамора или кварца.
- Добавляйте металлические элементы (ручки, светильники) золотистого оттенка для акцента.
🎨 Акценты и декорации
- Яркие детали, такие как декоративные тарелки, свечи или растения, оживляют интерьер.
- Постарайтесь добавить креативные элементы дизайна: зеркала необычной формы, необычные люстры или картины.
🗂 Освещение
- Создавайте тёплую атмосферу с помощью светодиодных лент, настольных ламп и точечных светильников.
- Натуральное освещение дополняется большим окном или стеклянными панелями шкафа.
❤️ Заключение
Кухня в бело-розовом интерьере выглядит изысканно и комфортно, вдохновляет на творчество и отдых. Попробуйте сочетать эти цвета, создав свой уникальный уголок домашнего тепла и уюта!
😍8❤7👍6🔥6🥰6🎉6❤🔥5💯4
Под Москвой резко подорожали новостройки в Долгопрудном
Город-спутник Москвы Долгопрудный занял лидирующую позицию по росту стоимости квадратного метра жилой недвижимости среди населенных пунктов ближайшего Подмосковья. По состоянию на январь 2026 года средняя цена одного «квадрата» возросла на 5,2%, составив 270 тысяч рублей.
Причины стремительного повышения стоимости специалисты связывают с изменениями в структуре продаж. С начала прошлого года рынок покинули многие доступные варианты квартир, что отразилось на итоговых цифрах среднего значения.
Город-спутник Москвы Долгопрудный занял лидирующую позицию по росту стоимости квадратного метра жилой недвижимости среди населенных пунктов ближайшего Подмосковья. По состоянию на январь 2026 года средняя цена одного «квадрата» возросла на 5,2%, составив 270 тысяч рублей.
Причины стремительного повышения стоимости специалисты связывают с изменениями в структуре продаж. С начала прошлого года рынок покинули многие доступные варианты квартир, что отразилось на итоговых цифрах среднего значения.
😍10💯8🥰7❤6❤🔥6👍4🎉4
Спокойствие и позитив - вот как называется эта комната
Определенно, это один из лучших вариантов детской комнаты, который нам попадался
Определенно, это один из лучших вариантов детской комнаты, который нам попадался
❤7❤🔥7🥰6🎉6😍6🔥3💯3👍1
За пределами ТТК построят почти 65% московских бизнес-центров
Москва активно реализует стратегию децентрализации деловой активности, направленную на снижение нагрузки на исторический центр и улучшение транспортных условий.
Стратегия предусматривает создание крупных деловых зон в районах с хорошей транспортной доступностью, чтобы равномерно распределять рабочую миграцию и разгрузить центральные улицы. Всего планируется построить около 4 млн квадратных метров офисных площадей, расположенных в рамках шести коммерческих кластеров по всему городу.
Москва активно реализует стратегию децентрализации деловой активности, направленную на снижение нагрузки на исторический центр и улучшение транспортных условий.
Согласно планам властей, около двух третей всех бизнес-центров, планируемых к введению в эксплуатацию до 2030 года, будут располагаться вне Третьего транспортного кольца. Эта инициатива была предложена мэром Сергеем Собяниным ещё в 2010 году.
Стратегия предусматривает создание крупных деловых зон в районах с хорошей транспортной доступностью, чтобы равномерно распределять рабочую миграцию и разгрузить центральные улицы. Всего планируется построить около 4 млн квадратных метров офисных площадей, расположенных в рамках шести коммерческих кластеров по всему городу.
❤6🎉6👍4🔥4😍4🥰3❤🔥3💯3
Открыты продажи квартир в ЖК «Бунинская набережная» от ГК «ПИК»
Планировки представлены как классические, так и улучшенные европейские форматы, включая квартиры с большими комнатами, мастер-спальнями, гардеробными помещениями и балконными зонами. Срок передачи ключей владельцам запланирован на март 2028 года.
Комплекс входит в линейку серии «Плюс» от застройщика и сочетает комфортное проживание с развитой окружающей инфраструктурой. Помимо жилых блоков, высота которых составит 16 этажей, предусмотрена школа и два детских сада, расположенных недалеко от будущих домов. Особое внимание уделено созданию комфортного общественного пространства, где появится удобная прогулочная набережная.
Этот проект интересен покупателям, предпочитающим сочетание городского комфорта и природного окружения, предлагая отличное качество застройки и выгодное расположение в динамичном районе Новой Москвы.
Группа компаний «ПИК» стартовала продажу квартир в жилом комплексе «Бунинская набережная», расположенном в микрорайоне Коммунарка, неподалеку от живописного Ивановского пруда. Потенциальным покупателям предлагаются разнообразные лоты в секции 2.6.1/5 с выбором площади от 19 до 97 кв. м.
Планировки представлены как классические, так и улучшенные европейские форматы, включая квартиры с большими комнатами, мастер-спальнями, гардеробными помещениями и балконными зонами. Срок передачи ключей владельцам запланирован на март 2028 года.
Комплекс входит в линейку серии «Плюс» от застройщика и сочетает комфортное проживание с развитой окружающей инфраструктурой. Помимо жилых блоков, высота которых составит 16 этажей, предусмотрена школа и два детских сада, расположенных недалеко от будущих домов. Особое внимание уделено созданию комфортного общественного пространства, где появится удобная прогулочная набережная.
Этот проект интересен покупателям, предпочитающим сочетание городского комфорта и природного окружения, предлагая отличное качество застройки и выгодное расположение в динамичном районе Новой Москвы.
🎉12😍8🔥5👍4💯4❤3🥰1❤🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
✨ Как сделать шкаф-библиотеку мечты ❤️📚✨
Хотите удивить себя и близких красивым интерьером и книжным райским уголком? Давайте разберём пошагово, как создать стильный шкаф-библиотеку!
Что понадобится:
- Деревянные доски разной толщины (толщина досок зависит от желаемого дизайна).
- Клей для дерева и мебельные саморезы.
- Лак или краска для финишной отделки.
- Фурнитура (ручки, крепления, петли).
- Осветительные приборы (если хотите встроенные светильники).
Пошаговая инструкция:
1. Подготовка и дизайн
- Определитесь с формой шкафа: вертикальный, горизонтальный, угловатый или комбинированный.
- Нарисуйте чертеж с измерениями и детализацией элементов конструкции.
2. Вырезка деталей
- Вырежьте полки, боковые стенки, верхние и нижние части по вашим размерам.
- Просверлите отверстия для крепежей и петель.
3. Сборка каркаса
- Скрепите каркас при помощи клея и саморезов.
- Используйте металлические угольники для усиления соединений.
4. Установка полок
- Прикрепите внутренние полки к стенкам шкафа с равными промежутками.
- Закрепите декоративные накладки и аксессуары.
5. Окончательная отделка
- Нанесите слой лака или краски для придания красоты и долговечности.
- Установите фурнитуру и проверьте прочность конструкции.
6. Освещение и декор
- При желании добавьте подсветку на полку с книгами.
- Дополните библиотеку декоративными элементами: статуэтками, свечами или цветами.
Готово! Ваш уникальный шкаф-библиотека порадует глаз и создаст уютную атмосферу для чтения любимых книг. Наслаждайтесь домашними посиделками в кругу любимой литературы и радуйте взгляд изысканными деталями интерьера! 😉✨
Хотите удивить себя и близких красивым интерьером и книжным райским уголком? Давайте разберём пошагово, как создать стильный шкаф-библиотеку!
Что понадобится:
- Деревянные доски разной толщины (толщина досок зависит от желаемого дизайна).
- Клей для дерева и мебельные саморезы.
- Лак или краска для финишной отделки.
- Фурнитура (ручки, крепления, петли).
- Осветительные приборы (если хотите встроенные светильники).
Пошаговая инструкция:
1. Подготовка и дизайн
- Определитесь с формой шкафа: вертикальный, горизонтальный, угловатый или комбинированный.
- Нарисуйте чертеж с измерениями и детализацией элементов конструкции.
2. Вырезка деталей
- Вырежьте полки, боковые стенки, верхние и нижние части по вашим размерам.
- Просверлите отверстия для крепежей и петель.
3. Сборка каркаса
- Скрепите каркас при помощи клея и саморезов.
- Используйте металлические угольники для усиления соединений.
4. Установка полок
- Прикрепите внутренние полки к стенкам шкафа с равными промежутками.
- Закрепите декоративные накладки и аксессуары.
5. Окончательная отделка
- Нанесите слой лака или краски для придания красоты и долговечности.
- Установите фурнитуру и проверьте прочность конструкции.
6. Освещение и декор
- При желании добавьте подсветку на полку с книгами.
- Дополните библиотеку декоративными элементами: статуэтками, свечами или цветами.
Готово! Ваш уникальный шкаф-библиотека порадует глаз и создаст уютную атмосферу для чтения любимых книг. Наслаждайтесь домашними посиделками в кругу любимой литературы и радуйте взгляд изысканными деталями интерьера! 😉✨
🔥6😍6💯6👍4🥰4🎉4❤3❤🔥1