🏠 Идеальная квартира-студия
Представляем проект просторной однокомнатной квартиры площадью 35,7 квадратных метров, расположенной на втором этаже жилого комплекса. Преимущества дизайна включают:
- Отсутствие перегородок для максимального пространства и свободы планирования.
- Окна в пол, выходящие во внутренний двор, наполняют помещение естественным светом.
- Черновой потолок высотой 3,1 метра добавляет ощущения простора и воздуха.
Пространство идеально подходит для сдачи в аренду молодым специалистам, студентам или туристам, ищущим комфортное жилье в городской среде.
Представляем проект просторной однокомнатной квартиры площадью 35,7 квадратных метров, расположенной на втором этаже жилого комплекса. Преимущества дизайна включают:
- Отсутствие перегородок для максимального пространства и свободы планирования.
- Окна в пол, выходящие во внутренний двор, наполняют помещение естественным светом.
- Черновой потолок высотой 3,1 метра добавляет ощущения простора и воздуха.
Пространство идеально подходит для сдачи в аренду молодым специалистам, студентам или туристам, ищущим комфортное жилье в городской среде.
Началось возведение делового центра оригинальной формы на Лобачевского в Раменках
Комплекс рассчитан на общую площадь порядка 23 тыс. м², высота строения составляет 15 этажей. Пространства первого этажа занимают светлые двухуровневые холлы и современное кафе с уличным выходом. Основная доля площадей – около 11 тыс. м² – предназначена под аренду офисных помещений. Семь скоростных лифтов обеспечат удобство передвижения персонала и гостей.
Особое внимание уделено созданию комфортной среды для сотрудников компаний-арендаторов. На 11-м этаже расположена просторная зеленая терраса площадью 470 м², предназначенная для релаксации и организации мероприятий. Территория парка и прогулочная аллея вокруг здания дополнит городской ландшафт района, превратившись в приятное общественное пространство.
Под зданием предусмотрено многоуровневое подземное помещение для парковки автомобилей, позволяющее эффективно решить транспортную проблему района. Этот деловой центр призван создать новые рабочие места и повысить привлекательность района для бизнеса и молодых профессионалов.
В конце декабря 2025 года Мосгосстройнадзор разрешил начать строительные работы по проекту уникального делового центра на улице Лобачевского в московском районе Раменки. Архитектурный облик будущего здания напоминает парус и сочетает инновационные инженерные решения с продуманностью функционального зонирования.
Комплекс рассчитан на общую площадь порядка 23 тыс. м², высота строения составляет 15 этажей. Пространства первого этажа занимают светлые двухуровневые холлы и современное кафе с уличным выходом. Основная доля площадей – около 11 тыс. м² – предназначена под аренду офисных помещений. Семь скоростных лифтов обеспечат удобство передвижения персонала и гостей.
Особое внимание уделено созданию комфортной среды для сотрудников компаний-арендаторов. На 11-м этаже расположена просторная зеленая терраса площадью 470 м², предназначенная для релаксации и организации мероприятий. Территория парка и прогулочная аллея вокруг здания дополнит городской ландшафт района, превратившись в приятное общественное пространство.
Под зданием предусмотрено многоуровневое подземное помещение для парковки автомобилей, позволяющее эффективно решить транспортную проблему района. Этот деловой центр призван создать новые рабочие места и повысить привлекательность района для бизнеса и молодых профессионалов.
Forwarded from Кирпичи и Дизайн | Москва
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Почему квартиры плохо сдаются в аренду в 2026 году?
Собственникам московских квартир приходится сталкиваться с проблемами при сдаче жилья в аренду. Рассмотрим основные причины, почему некоторые квартиры долго простаивают пустыми:
✅ Высокие цены: Завышение арендной платы делает объект непривлекательным для потенциальных съемщиков. Большинство ищет доступные варианты, оставляя меньше ресурсов на другие нужды.
✅ Плохое состояние квартиры: Старый ремонт, износ мебели и сантехники отпугивают арендаторов. Люди стремятся снимать чистое и ухоженное жилье, даже если оно расположено не в самом привлекательном районе.
✅ Местоположение: Отсутствие удобных путей транспорта, удаленность от метро или МЦД снижает привлекательность квартиры. Еще одним фактором риска является расположение рядом с кладбищем или полуразрушенной постройкой.
Собственникам московских квартир приходится сталкиваться с проблемами при сдаче жилья в аренду. Рассмотрим основные причины, почему некоторые квартиры долго простаивают пустыми:
✅ Высокие цены: Завышение арендной платы делает объект непривлекательным для потенциальных съемщиков. Большинство ищет доступные варианты, оставляя меньше ресурсов на другие нужды.
✅ Плохое состояние квартиры: Старый ремонт, износ мебели и сантехники отпугивают арендаторов. Люди стремятся снимать чистое и ухоженное жилье, даже если оно расположено не в самом привлекательном районе.
✅ Местоположение: Отсутствие удобных путей транспорта, удаленность от метро или МЦД снижает привлекательность квартиры. Еще одним фактором риска является расположение рядом с кладбищем или полуразрушенной постройкой.
Таким образом, своевременная оценка состояния квартиры, реалистичная цена и хорошее расположение становятся ключевыми аспектами успешного найма жилья.
👍6🎉6🔥4💯4🥰3❤2😍2❤🔥2
Цена элитных домов в центре Москвы взлетела в 5 раз за 6 лет
Стоимость урбан-вилл — особняков, встроенных в городскую среду, в столице стремительно растет. Средняя цена квадратного метра премиум-класса в жилых комплексах с такими объектами достигла в начале 2026 года 2,2 млн рублей, увеличившись пятикратно по сравнению с уровнем 2020 года.
Максимальная цена жилого объекта составляет внушительную сумму — 4 млрд рублей. Именно столько стоит роскошная городская вилла рядом с Кремлем, оборудованная бассейном и садом. Большая часть представленных на рынке объектов расположена в Центральном округе Москвы (57%), остальные разбросаны по различным административным зонам столицы.
Стоимость урбан-вилл — особняков, встроенных в городскую среду, в столице стремительно растет. Средняя цена квадратного метра премиум-класса в жилых комплексах с такими объектами достигла в начале 2026 года 2,2 млн рублей, увеличившись пятикратно по сравнению с уровнем 2020 года.
Максимальная цена жилого объекта составляет внушительную сумму — 4 млрд рублей. Именно столько стоит роскошная городская вилла рядом с Кремлем, оборудованная бассейном и садом. Большая часть представленных на рынке объектов расположена в Центральном округе Москвы (57%), остальные разбросаны по различным административным зонам столицы.
🔥7❤🔥7💯7👍5🎉5😍4❤3🥰2
Современные кухонные решения, упрощающие жизнь ◀️
Современная кухня — это не просто место приготовления пищи, а пространство, где воплощаются инновационные технологии и дизайнерские решения. Вот несколько интересных идей, которые сделают вашу кухню удобной, функциональной и красивой:
- Умные устройства: Умные холодильники, плиты и кофемашины управляются через смартфон, облегчая приготовление еды и оптимизируя расход электроэнергии.
- Многофункциональные приборы: Современная техника объединяет несколько функций в одном устройстве. Например, мультиварки готовят блюда разными способами, а посудомоечные машины имеют режим бережной сушки посуды.
- Модульные кухни: Модульные гарнитуры позволяют адаптировать пространство под любые запросы владельца, будь то большое семейство или холостяк-гурман.
- Материалы и отделка: Экологичные материалы и износостойкая поверхность столешницы обеспечивают долговечность вашей кухни. Современные поверхности выдерживают воздействие влаги, тепла и механических повреждений.
Создать удобную и красивую кухню несложно! Главное — выбрать подходящие решения и прислушиваться к рекомендациям дизайнеров и консультантов. Готовьте вкусно и наслаждайтесь процессом!
Современная кухня — это не просто место приготовления пищи, а пространство, где воплощаются инновационные технологии и дизайнерские решения. Вот несколько интересных идей, которые сделают вашу кухню удобной, функциональной и красивой:
- Умные устройства: Умные холодильники, плиты и кофемашины управляются через смартфон, облегчая приготовление еды и оптимизируя расход электроэнергии.
- Многофункциональные приборы: Современная техника объединяет несколько функций в одном устройстве. Например, мультиварки готовят блюда разными способами, а посудомоечные машины имеют режим бережной сушки посуды.
- Модульные кухни: Модульные гарнитуры позволяют адаптировать пространство под любые запросы владельца, будь то большое семейство или холостяк-гурман.
- Материалы и отделка: Экологичные материалы и износостойкая поверхность столешницы обеспечивают долговечность вашей кухни. Современные поверхности выдерживают воздействие влаги, тепла и механических повреждений.
Создать удобную и красивую кухню несложно! Главное — выбрать подходящие решения и прислушиваться к рекомендациям дизайнеров и консультантов. Готовьте вкусно и наслаждайтесь процессом!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯5🥰4❤🔥4❤3🔥3😍3🎉2👍1
Центральный телеграф ожил: исторический фасад и символический глобус вернулись в Москву
Завершились масштабные реставрационные работы здания Центрального телеграфа на Тверской улице столицы. Мэр Москвы Сергей Собянин поделился новостью о том, что уникальное здание снова предстало в первозданном облике, а центральный элемент — огромный глобус — вновь запущен в движение.
Завершились масштабные реставрационные работы здания Центрального телеграфа на Тверской улице столицы. Мэр Москвы Сергей Собянин поделился новостью о том, что уникальное здание снова предстало в первозданном облике, а центральный элемент — огромный глобус — вновь запущен в движение.
За последние два года проведена полная реконструкция фасада и элементов конструкции: выполнены работы по укреплению фундамента, созданию современной парковки, реставрации исторических металлических букв «Телеграф», ажурного ограждения и декоративных деталей. Механизм вращения глобуса, давно остановившийся, восстановлен и функционирует вновь, радуя горожан и туристов. Над внутренним двориком появился современный стеклянный купол, защищающий пространство от погодных условий и насыщающий территорию дневным светом.
🔥9👍6🥰6😍4💯4❤3🎉3❤🔥3
Штрафы на паузе: застройщикам дали отсрочку по выплатам дольщикам до конца 2026 года
С 1 января 2026 года в России официально прекратил действовать мораторий на штрафы для компаний, нарушивших сроки сдачи домов. Это вернуло право дольщиков требовать неустойку. Однако, согласно новому постановлению правительства, застройщики получили отсрочку по фактической уплате всех накопленных штрафов, пеней и убытков до конца 2026 года.
Мера распространяется на все финансовые санкции, предъявленные девелоперам как до марта 2024 года (начала действия моратория), так и в период его действия.
С 1 января 2026 года в России официально прекратил действовать мораторий на штрафы для компаний, нарушивших сроки сдачи домов. Это вернуло право дольщиков требовать неустойку. Однако, согласно новому постановлению правительства, застройщики получили отсрочку по фактической уплате всех накопленных штрафов, пеней и убытков до конца 2026 года.
Мера распространяется на все финансовые санкции, предъявленные девелоперам как до марта 2024 года (начала действия моратория), так и в период его действия.
🔥10❤7💯7🥰4👍3🎉3😍2❤🔥1
В Измайлово одобрен проект нового дома взамен старой пятиэтажки
Будущий дом состоит из четырёх секций и предназначен для расселения участников программы реновации жилья. Участники программы получат 309 современных квартир, часть из которых адаптирована специально для маломобильных граждан. Все квартиры будут оборудованы качественной отделкой, сантехникой, кухнями и светильниками.
На первом этаже запланированы удобные общественные пространства, включая помещение для дежурного консьержа и специальную комнату-колясочную.
Территория двора будет обустроена автостоянкой, детской площадкой и зонами активного отдыха и спорта. Рядом с домом находятся развитая инфраструктура: образовательные учреждения, медицинские центры, спортивные комплексы и торговые точки.
Проект строительства многоэтажного жилого дома на улице Никитинская в районе Измайлово Москвы получил одобрение в Москомэкспертизе. Новое здание появится на месте разобранного старого пятиэтажного дома, построенного в 1960-х годах.
Будущий дом состоит из четырёх секций и предназначен для расселения участников программы реновации жилья. Участники программы получат 309 современных квартир, часть из которых адаптирована специально для маломобильных граждан. Все квартиры будут оборудованы качественной отделкой, сантехникой, кухнями и светильниками.
На первом этаже запланированы удобные общественные пространства, включая помещение для дежурного консьержа и специальную комнату-колясочную.
Территория двора будет обустроена автостоянкой, детской площадкой и зонами активного отдыха и спорта. Рядом с домом находятся развитая инфраструктура: образовательные учреждения, медицинские центры, спортивные комплексы и торговые точки.
😍7🔥6🥰5❤🔥5❤4👍4🎉4💯2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🌿 Обзор интерьера небольшой спальни в 10кв.м
👍7❤🔥7🔥6🎉6😍6💯4❤2🥰1
Рекордное количество сделок с коммерческой недвижимостью зафиксировано в России
В минувшем 2025 году отечественный рынок коммерческой недвижимости зафиксировал исторический максимум инвестиционной активности. Было совершено 317 сделок, связанных с объектами коммерческой недвижимости и землями различного назначения. Хотя количество соглашений оказалось выше, чем в предыдущем году (307 сделок), объем инвестиций снизился на 20%, составив в сумме 1,056 трлн рублей.
Исследование аналитического центра NF Group показало, что средняя величина сделки также уменьшилась на 23%, составив 3,3 млрд рублей, тогда как в 2024 году аналогичный показатель составлял 4,3 млрд рублей.
Среди наиболее популярных направлений инвестиционной активности выделяются офисные комплексы, которые занимают доминирующее положение (31% от общего объема вложений). Немногим отстают площадки под девелопмент (28%), третье место принадлежит складской недвижимости (17%).
В минувшем 2025 году отечественный рынок коммерческой недвижимости зафиксировал исторический максимум инвестиционной активности. Было совершено 317 сделок, связанных с объектами коммерческой недвижимости и землями различного назначения. Хотя количество соглашений оказалось выше, чем в предыдущем году (307 сделок), объем инвестиций снизился на 20%, составив в сумме 1,056 трлн рублей.
Исследование аналитического центра NF Group показало, что средняя величина сделки также уменьшилась на 23%, составив 3,3 млрд рублей, тогда как в 2024 году аналогичный показатель составлял 4,3 млрд рублей.
Среди наиболее популярных направлений инвестиционной активности выделяются офисные комплексы, которые занимают доминирующее положение (31% от общего объема вложений). Немногим отстают площадки под девелопмент (28%), третье место принадлежит складской недвижимости (17%).