СтройПлюс l Москва
4.42K subscribers
417 photos
126 videos
159 links
Мы объединяем профессионалов и энтузиастов, чтобы делиться свежими идеями, полезными советами и актуальными новостями из строительной отрасли Москвы и МО

Связь @valeriarrt
Download Telegram
Судебная тяжба заставит певицу Ларису Долину вернуть деньги за незаконно проданную квартиру

Лариса Долина, известная исполнительница эстрадных песен, попала в сложную судебную ситуацию, связанную с попыткой мошенников продать её недвижимость. Первоначально сделка была признана судом неправомерной, и собственность возвращена артистке. Однако теперь бывшая владелица квартиры, Полина Лурье, пытается восстановить справедливость и вернуть вложенные средства.

Адвокат Лурье, Владимир Мнацаканов, уверен, что суд обязан заставить актрису выплатить компенсацию. Так как признание сделки недействительной подразумевает восстановление сторон в первоначальное положение, подразумевается обязанность возврата полученной суммы.


Судебные разбирательства продолжаются, и судьба компенсации зависнет до принятия окончательного решения высшей судебной инстанцией. Иск Долиной о признании недействительной сделки был удовлетворён в судах нижестоящих инстанций, и квартира перешла обратно ей в собственность. Вопрос о возмещении полученных денег остался нерешённым.

#МОСКВА #звезды #судебныеразбирательства #продажаквартиры #недвижимостьмосквы #элитнаянедвижимость #какпродатьквартиру
😍8👍6🎉65🔥5🥰5❤‍🔥5💯4
Принятие закона о налоговых льготах при продаже жилья

Госдума приняла законопроект, расширяющий налоговые льготы при продаже жилья для семей с детьми-инвалидами.

Теперь такие семьи смогут получать налоговый вычет независимо от срока владения недвижимостью.

Ранее налоговые льготы действовали только для граждан, владеющих жильем более минимального срока. Новые изменения позволят учитывать и будущих детей при назначении вычета, если они родятся до 30 апреля следующего года после продажи.

#недвижимость #налогинаимущество #налоговыйкодекс #продажаквартиры
🔥9👍8🎉76😍6🥰5💯3❤‍🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👌🏻 Идеальный карниз
🔥10👍6💯6😍5❤‍🔥54🎉4🥰1
В районе Аэропорт согласовали дизайн третьей очереди жилого комплекса

Главархитектура города Москва официально подтвердила одобрение проекта третьей очереди строительства нового жилого комплекса в районе Аэропорт. Новые здания будут выполнены в стиле, гармонирующем с существующими объектами и окружающим ландшафтом, подчёркивая исторический характер района.


Особенностью проекта является сочетание современных решений и уважения к историческим традициям. Архитектурная композиция разработана таким образом, чтобы подчеркнуть особенности завода-изготовителя Изофабрика имени Георгия Гольца, известного своей итальянско-венецианской эстетикой эпохи Ренессанса. Проект включает жилые дома различной этажности: от компактных зданий рядом с фабрикой до высотных башен высотой до 29 этажей.

Фасады новых домов представляют собой гармоничное сочетание натуральных материалов: светло-бежевых и серовато-коричневых оттенков, полученных путём комбинации кирпичей и природного камня. Для придания современного облика активно используется стекло.

Помимо жилых помещений комплекс предусматривает создание комфортной социальной инфраструктуры, включающей дошкольные учреждения, детскую площадку, тематически вдохновлённую произведениями Александра Мелентьевича Волкова («Волшебник Изумрудного города»). Внутри отреставрированного корпуса Изофабрики планируется открытие культурного центра с художественными студиями и творческой мастерской.

Также предусмотрено благоустройство территории с созданием зелёных пространств и удобных прогулочных дорожек. Дизайн-проект реализован московским архитектурным бюро APEX совместно с застройщиком FORMA.
🔥8💯8🥰5🎉5😍53👍3❤‍🔥3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📐 Искусство планировки

Создание удобной и функциональной планировки квартиры — настоящее искусство.
Грамотно организованное пространство позволяет комфортно разместиться каждому члену семьи, учитывает индивидуальные потребности и привычки обитателей, помогает оптимизировать использование площади и создает уютную обстановку.


Основные принципы грамотной планировки включают правильное зонирование помещения, обеспечение свободного передвижения внутри комнаты, оптимальное размещение мебели и техники, удобное расположение окон и дверей, эффективное освещение и учет акустики.

Выбор правильной планировочной схемы зависит от множества факторов: размеров квартиры, количества проживающих, образа жизни хозяев, назначения отдельных комнат и общей концепции интерьера. Важнейшую роль играет балансировка открытых и закрытых пространств, поддержание визуальной гармонии и эмоционального комфорта.


Сегодня современные тенденции интерьер-дизайна предлагают множество интересных решений, позволяющих создавать уникальные и удобные пространства даже в небольших квартирах. Правильная планировка становится залогом комфортного проживания и повышения качества жизни.

#ремонт #современныетенденции #исскуствопланировки #дизайн #интерьер
9🔥8🎉7😍7👍4🥰4💯4❤‍🔥3
Число «квартирных туристов» в Москве утроилось с весны

В Москве стало втрое больше людей, которые регулярно осматривают предлагаемые квартиры, но не совершают покупок. Такая тенденция фиксируется специалистами рынка недвижимости с марта 2025 года. Тогда доля «квартирных туристов» составляла 15%, теперь она достигла отметки в 40%.

Подобное поведение объясняется желанием владельцев депозитов защитить свои активы путём переключения на недвижимость. Стремительное падение доходности вкладов заставляет многих изучать рынок жилья. В результате спрос остаётся высоким, но реальный объём продаж сильно отстаёт от интереса.


Чаще всего «квартирные туристы» обращают внимание на недорогие варианты, предпочитая внимательно изучить рынок перед принятием решения о покупке. Повышенный интерес наблюдается именно к массовым сегментам недвижимости, в то время как в премиум-классе многие сразу решают заключить договор купли-продажи.
🎉9😍76🥰6👍5🔥5💯5❤‍🔥2
Депутат Госдумы выступает за обязательную привязку ипотечных ставок к ключевой ставке Банка России

Александр Аксененко, заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, внес предложение закрепить юридически обязательство коммерческих банков снижать процентные ставки по ипотеке пропорционально снижению ключевой ставки Центрального банка России.


Сейчас ситуация такова, что уменьшение ключевого показателя Центробанка далеко не всегда сопровождается соответствующим сокращением кредитных ставок. Банки нередко предпочитают удерживать высокие проценты, стремясь сохранить прибыль даже при снижении стоимости привлечения ресурсов у регулятора. Это связано с повышенными рисками в условиях меняющейся экономики, затрудняющими быстрое реагирование финансовых организаций на изменения денежно-кредитной политики.

Депутат подчеркивает, что ипотека должна автоматически дешеветь вслед за уменьшением ключевой ставки.

Однако на практике существующий разрыв между решением Центробанка и поведением банков нарушает справедливость рынка кредитования.

Для исправления ситуации Аксененко рекомендует внести поправки в законодательные нормы, обязывающие коммерческие структуры своевременно адаптироваться к изменениям ключевых показателей.

Эта инициатива призвана обеспечить честность и прозрачность ипотечного рынка, защитить права потребителей и исключить несправедливое завышение ставок.
👍97❤‍🔥6💯6🥰5🔥3🎉3😍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Современное решение для рабочей зоны

Яркий цвет покрашенной стены привлекает внимание и служит акцентом, выделяя рабочее пространство.


В то же время, мебельный щит на фоне добавляет текстурность и глубину интерьеру ❣️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉8😍5❤‍🔥54🥰3💯3🔥2
Опрос показал ожидания россиян относительно цен на недвижимость и кредитные ставки

Проведенный исследовательский опрос выявил преобладающие мнения граждан о динамике цен на жилье и уровне банковских ставок в ближайшее время.

Подавляющее большинство участников исследования уверены в предстоящем росте стоимости недвижимости, примерно половина опрошенных предполагает повышение цен на 5–15%, другая часть предсказывает рост значительно больше — свыше 15%.

Только незначительный процент респондентов допускает резкое падение цен на жилую недвижимость. Что касается кредитных продуктов, около трети опрошенных выражают надежду на снижение кредитной ставки Центральным банком до уровня 15–16% к концу текущего года.

#опрос #недвижимость #ипотека #ростцен
🎉12😍11💯85🔥4🥰4❤‍🔥4👍1
МВД озвучило статистику хищений жилья мошенниками

Заместитель начальника Следственного департамента Министерства внутренних дел России Данийл Филиппов сообщил на круглом столе в Госдуме, что телефонные мошенники похитили значительное количество квартир в различных регионах страны.


Так, наиболее пострадавшими оказались жители мегаполисов и крупных городов:

- Москва: 75 квартир в течение первой половины 2025 года.
- Санкт-Петербург: 70 квартир за период последних двух лет.
- Московская область: 38 квартир.
- Новосибирская область: 34 квартиры.
- Челябинская область: 22 квартиры.
- Алтайский край: 7 квартир.
- Красноярский и Пермский края, Саратовская и Мурманская области: по 6 квартир.
- Краснодарский край: 3 квартиры.

Филиппов предложил принять меры по ужесточению контроля над операциями с недвижимостью, применяя аналог банковского механизма подтверждения операций клиентами («операции без согласия»).

Эта инициатива призвана повысить безопасность сделок и защитить собственников жилья от мошеннических действий.

#недвижимость #мошенники #статистика #недвижимостьвстране
👍6🥰65🎉4😍3❤‍🔥3💯3🔥2
Главные ошибки при выборе контейнеров и органайзеров

Часто покупатели приобретают контейнеры под действием импульса — соблазнившись скидкой или внешним видом упаковки.
💡 Важно помнить, что любая покупка должна быть осознанной: предварительно подумайте, какую вещь вы планируете хранить, какого размера нужен контейнер и где он будет располагаться.


Распространённая ошибка — неправильно выбранный размер контейнера. Например, для хранения круп лучше выбирать ёмкости большего объёма, рассчитывая минимум на 1,2–1,5 литра для килограмма продукта. Это поможет избежать ненужных повторных покупок и сохранит пространство на кухне.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯8🔥6❤‍🔥54🎉4😍4🥰3👍2
Какие характеристики важны для идеальной квартиры в глазах россиян?

Исследование показало, что россияне представляют себе идеальную недвижимость как просторную трехкомнатную квартиру общей площадью примерно до 90 м² с продуманным современным проектом, объединенной зоной кухни-гостиной, двумя санузлами и удобным размещением этажей.

Важным фактором является наличие зеленых насаждений поблизости, парков и лесов, расположенных близко к необходимым объектам социальной инфраструктуры.

Особенности планировки имеют ключевое значение: участники опроса предпочитают жилье, позволяющее организовать отдельное рабочее пространство и просторную гостиную. Среди пожеланий также фигурируют панорамные окна, терраса и даже домашний камин.

Однако высокая этажность зданий непопулярна среди опрошенных: многие склоняются к выбору домов средней или малой этажности.

Что касается стоимости квадратного метра, то цены варьируются в зависимости от региона: в Москве такая квартира обойдется примерно в 350–400 тысяч рублей за квадратный метр, в Санкт-Петербурге — порядка 300–350 тысяч рублей, тогда как в регионах Сибири и Уральского округа стоимость значительно ниже — от 130 до 250 тысяч рублей.

#москва #опрос #какойдолжнабытьквартира #недвижимость #СПБ
🥰1110🔥9👍8🎉5❤‍🔥3😍2💯1
Автоматическое уведомление наследников о долгах покойного с 24 ноября 2025 года

С 24 ноября 2025 года вводится новая процедура уведомления наследников о задолженности умерших родственников. Теперь нотариусы обязаны самостоятельно выяснять информацию о долгах покойного и сообщать её наследникам. Порядок действий следующий:

- После начала процедуры оформления наследства нотариус направляет запросы в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ), кредитные организации и БКИ. Запросы отправляются в трёхдневный срок.
- Организация обязана предоставить ответ нотариусу также в течение трёх рабочих дней.
- Если кредитная история имеется, сообщается название конкретного бюро, где хранится эта информация. Нотариус запрашивает детальный отчёт о долговых обязательствах.
- Уведомление наследников производится в течение трёх дней после получения полной информации.

Благодаря этому нововведению родственники смогут оперативно получать сведения о финансовых обязательствах покойного и принимать осознанные решения относительно принятия наследства.


#наследство #закон #право #недвижимость
❤‍🔥107💯7😍6🔥5🥰5👍3🎉3
Почему беспорядок быстро возвращается обратно?

Почему, несмотря на регулярную генеральную уборку, спустя короткое время помещение вновь оказывается захламленным? Возможно, причина кроется в неправильной стратегии уборки. Рассмотрим ключевые моменты, которые помогут исправить ситуацию.

Комфортное количество вещей

Каждому человеку подходит разное количество вещей. Оптимальным решением будет придерживаться баланса между достаточностью и избытком. Большое количество накопленного хлама мешает поддерживать порядок.

Каждая вещь на своем месте

Одним из основных принципов организации пространства является постоянное соблюдение порядка расположения вещей. После завершения уборки все должно возвращаться на свои места, чтобы избежать постоянного перемещения предметов.

Четко установленные временные рамки

Эффективная система поддержания чистоты подразумевает заранее обозначенные сроки уборки отдельных участков. Постоянно откладывая наведение порядка, вы рискуете столкнуться с увеличением объема работ и общим беспорядком.

💡 Соблюдение указанных рекомендаций позволит сократить усилия, направленные на постоянную борьбу с хаосом, и сделает жизнь проще и комфортнее.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯10❤‍🔥87👍7🎉6🔥3🥰3😍2
В Москве готовят открытие двух новых пешеходных переходов

Городские власти ведут активную подготовку к открытию двух пешеходных переходов в северной части Москвы, предназначенных для повышения удобства передвижения и безопасности пешеходов. Надземный и подземный переходы располагаются в районе улицы Нижние Мневники и Проекта №1165 соответственно.

Генеральный директор АО «Дороги и мосты» Михаил Григорьев объяснил, что введённые в эксплуатацию переходы сыграют ключевую роль в развитии транспортного узла, связанного со строительством Большого кольца метрополитена и Северного обхода города.


Строительство обоих объектов приближается к завершающей стадии, что гарантирует своевременное начало эксплуатации. Открытие новых путей облегчит перемещение жителей и гостей развивающегося района, открывающего перспективу появления новых жилых и коммерческих объектов.

#москва #строительство #транспортнаяразвязка #развитиетерритории
👍7🔥6💯6🥰5❤‍🔥5😍32🎉2
В Москве начались продажи в башне жилого комплекса Nexus by Akvilon

Строительная группа «Аквилон» приступила к реализации апартаментов в жилой секции многофункционального комплекса Nexus by Akvilon, расположенного в престижном западном районе Москвы, неподалеку от станции метро «Молодежная». Комплектация проекта включает 46-этажную жилую башню и соседний бизнес-центр высотой в 41 этаж.

Предлагается выбор квартир различного типа — от компактных студий площадью 28 кв. м до четырёхкомнатных помещений площадью до 95 кв. м. Потолки достигают высоты до 3,55 метров. Варианты приобретения предусматривают чистовую отделку или класс white-box, стартовая стоимость начинается от 18 миллионов рублей.


#новостройки #строительство #москва #московскаяобласть #строительныекомпании
❤‍🔥9🔥8🥰8💯7😍43🎉3👍2
Центробанк зафиксировал улучшение доступности жилья в России

Центральный банк России провёл исследование, посвящённое доступности приобретения жилья в стране. Результаты указывают на положительный тренд: доступность покупки недвижимости по стандартной ипотеке немного улучшилась в 2025 году.


На первичном рынке индекс доступности жилья поднялся до 16 квадратных метров, а на вторичном рынке — до 20 квадратных метров. Это означает, что россияне имеют больше шансов купить жилье, соответствующее среднему размеру квартир.

Показатели комбинированной ипотеки (включающей стандартные и государственные программы поддержки, такие как семейный займ или субсидированные северные программы) изменились незначительно. Тем не менее, жители Дальнего Востока и Арктики могут позволить себе жилье площадью около 60 квадратных метров, а участники семейных программ — около 45 квадратных метров.


Интересно, что лучшие условия семейной комбинированной ипотеки наблюдаются в Подмосковье, где максимальная доступная площадь достигает 49 квадратных метров. Напротив, в Москве доступен минимальный метраж — всего 31 квадратный метр.

#ЦБ #ипотека #исследование #недвижимость #покупкаквартиры
🥰7🎉6💯6👍4❤‍🔥43🔥2😍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Удобный и простой способ фиксации дверей с помощью магнита 🧲

Хотите обезопасить себя от случайного захлопывания дверей или хотите зафиксировать их в нужном положении? Решение простое — магнитный ограничитель двери.

Принцип работы механизма предельно прост: на полотно двери крепится магнит, а на противоположной стороне — металлическая пластинка. Когда дверь прикрывается, магнит притягивает пластинку, надежно удерживая дверь в заданном положении.

Преимущества магнитного ограничителя очевидны:

- Быстро монтируется и снимается без повреждения отделки.
- Надежно фиксирует дверь, предотвращая нежелательное хлопанье.
- Подходит для любых типов дверей — межкомнатных, балконных, офисных.

Сделайте ваш дом удобнее и безопаснее с помощью простого и надежного приспособления. 🤎
👍7🥰7💯7❤‍🔥6😍5🔥32🎉2