Памятники девелоперам: в Петербурге снова будут менять правила застройки
Городская комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга под руководством вице-губернатора Николая Линченко предложила внести изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), утверждённые Смольным менее года назад — в декабре 2025-го.
Процедура будет проходить без публичных слушаний и общественных обсуждений.
По данным комитета по градостроительству и архитектуре (КГА), документ необходимо привести в соответствие с Федеральным законом №295-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ…", принятым в июле 2025 года.
Согласно обновлённому федеральному законодательству, градостроительные регламенты теперь действуют и на территориях памятников и ансамблей, что существенно усложняет работу с объектами культурного наследия.
Например, если ранее на памятники не распространялись региональные нормативы градостроительного проектирования в части обеспеченности социальной инфраструктурой, парковками и прочим, то теперь де-юре к ним предъявляются те же требования, что и к комплексным проектам новостроек "в чистом поле".
С учётом специфики исторического центра часть этих требований выполнить попросту невозможно, а другие серьёзно увеличат финансовую нагрузку на инвесторов.
@stroyLO
Городская комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга под руководством вице-губернатора Николая Линченко предложила внести изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), утверждённые Смольным менее года назад — в декабре 2025-го.
Процедура будет проходить без публичных слушаний и общественных обсуждений.
По данным комитета по градостроительству и архитектуре (КГА), документ необходимо привести в соответствие с Федеральным законом №295-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ…", принятым в июле 2025 года.
Согласно обновлённому федеральному законодательству, градостроительные регламенты теперь действуют и на территориях памятников и ансамблей, что существенно усложняет работу с объектами культурного наследия.
Например, если ранее на памятники не распространялись региональные нормативы градостроительного проектирования в части обеспеченности социальной инфраструктурой, парковками и прочим, то теперь де-юре к ним предъявляются те же требования, что и к комплексным проектам новостроек "в чистом поле".
С учётом специфики исторического центра часть этих требований выполнить попросту невозможно, а другие серьёзно увеличат финансовую нагрузку на инвесторов.
@stroyLO
В Московском районе открылось движение по 1-му Предпортовому проезду
Завершилось строительство последнего участка 1-го Предпортового проезда в Московском районе.
Теперь дорога протяженностью 1,2 км от улицы Галстяна до улицы Костюшко полностью готова и уже открыта для движения автомобилей.
Первые два участка дороги суммарной длиной 514 метров построили в ноябре прошлого года. Сданный участок протяженностью 704 метра стал завершающим.
@stroyLO
Завершилось строительство последнего участка 1-го Предпортового проезда в Московском районе.
Теперь дорога протяженностью 1,2 км от улицы Галстяна до улицы Костюшко полностью готова и уже открыта для движения автомобилей.
Первые два участка дороги суммарной длиной 514 метров построили в ноябре прошлого года. Сданный участок протяженностью 704 метра стал завершающим.
@stroyLO
Для Старой Ладоги разработали концепцию сохранения наследия. О чем она и как повлияет на туризм
Историки, археологи и урбанисты разработали концепцию по сохранению наследия Старой Ладоги.
Ее будут учитывать при создании общественных пространств, условий для жизни и туризма. Но главное — это мастер-план по развитию Старой Ладоги, созданный раньше.
О начале комплексного развития Старой Ладоги губернатор Александр Дрозденко объявил в августе 2024-го.
Он рассказал о создании попечительского совета Староладожского музея-заповедника и разработке мастер-плана Старой Ладоги.
«Начинаем с разработки мастер-плана, чтобы всё благоустройство и строительство учитывало растущий поток туристов и паломников на перспективу».
Разработкой мастер-плана вместе с правительством Ленобласти занимался Леонтьевский центр. Результаты осенью 2025-го представил вице-губернатор Владимир Цой.
В мастер-план вошли, в частности, реставрация крепости, монастырей и древней Варяжской улицы, создание выставочного и археологического центров, исторического парка Олега Вещего, открытие ресторанов, кафе, гостиниц.
План ориентирован на срок до 2030 года, его совершенствуют в процессе с учетом новых данных и документов.
@stroyLO
Историки, археологи и урбанисты разработали концепцию по сохранению наследия Старой Ладоги.
Ее будут учитывать при создании общественных пространств, условий для жизни и туризма. Но главное — это мастер-план по развитию Старой Ладоги, созданный раньше.
О начале комплексного развития Старой Ладоги губернатор Александр Дрозденко объявил в августе 2024-го.
Он рассказал о создании попечительского совета Староладожского музея-заповедника и разработке мастер-плана Старой Ладоги.
«Начинаем с разработки мастер-плана, чтобы всё благоустройство и строительство учитывало растущий поток туристов и паломников на перспективу».
Разработкой мастер-плана вместе с правительством Ленобласти занимался Леонтьевский центр. Результаты осенью 2025-го представил вице-губернатор Владимир Цой.
В мастер-план вошли, в частности, реставрация крепости, монастырей и древней Варяжской улицы, создание выставочного и археологического центров, исторического парка Олега Вещего, открытие ресторанов, кафе, гостиниц.
План ориентирован на срок до 2030 года, его совершенствуют в процессе с учетом новых данных и документов.
@stroyLO
Завершено строительство нового корпуса Больницы №15 - мощность стационара возрастёт в два раза
Завершено строительство нового высокотехнологичного медицинского корпуса Городской больницы №15 на Авангардной улице в Красносельском районе.
В нём разместятся региональный сосудистый центр, отделения общей хирургии, терапии, кардиологии и кардиохирургии, гинекологии, неврологии и онкогематологии.
Новый корпус рассчитан на 569 коек, благодаря чему ГБ №15 сможет принимать до 1100 человек единовременно. Это вдвое больше, чем сейчас.
Общая площадь нового многофункционального корпуса более 48 тысяч квадратных метров.
В нём предусмотрены места для пребывания лиц, сопровождающих тяжелобольных пациентов – родственников или привлеченного персонала.
В настоящее время в корпусе ведутся работы по оснащению медицинским оборудованием. Масштабный проект реализован в рамках Адресной инвестиционной программы.
@stroyLO
Завершено строительство нового высокотехнологичного медицинского корпуса Городской больницы №15 на Авангардной улице в Красносельском районе.
В нём разместятся региональный сосудистый центр, отделения общей хирургии, терапии, кардиологии и кардиохирургии, гинекологии, неврологии и онкогематологии.
Новый корпус рассчитан на 569 коек, благодаря чему ГБ №15 сможет принимать до 1100 человек единовременно. Это вдвое больше, чем сейчас.
Общая площадь нового многофункционального корпуса более 48 тысяч квадратных метров.
В нём предусмотрены места для пребывания лиц, сопровождающих тяжелобольных пациентов – родственников или привлеченного персонала.
В настоящее время в корпусе ведутся работы по оснащению медицинским оборудованием. Масштабный проект реализован в рамках Адресной инвестиционной программы.
@stroyLO
Благодаря программе «Рубль за метр» полностью отреставрирован уже третий объект культурного наследия – знаменитый Дом Брюллова на Кадетской линии
В рамках городской программы «Рубль за метр» успешно завершена реставрация Дома Брюллова на Кадетской линии.
Памятник архитектуры XVIII-XIX веков стал уже третьим объектом, полностью восстановленным благодаря механизму долгосрочной аренды исторических зданий на льготных условиях.
Инвестор за счёт собственных средств отреставрировал фасады, восстановил утраченные элементы декора и привёл в порядок внутренние интерьеры.
Специалистам удалось полностью сохранить историческую объёмно-пространственную структуру здания.
После завершения приёмки для арендатора была установлена льготная ставка аренды в размере один рубль за один квадратный метр в год.
«Благодаря программе «Рубль за метр» нам удалось вернуть горожанам еще один объект культурного наследия – дом в стиле классицизма на Васильевском острове.
Его история связана с именами выдающихся петербургских зодчих Александра Брюллова и Павла Сюзора.
В начале XX века здесь был открыт Музей Старого Петербурга – прародитель современного Государственного музея истории Петербурга.
Созданный городским правительством механизм помогает привлекать частных инвесторов и быстрее восстанавливать памятники, значимые для нынешних и будущих поколений».
@stroyLO
В рамках городской программы «Рубль за метр» успешно завершена реставрация Дома Брюллова на Кадетской линии.
Памятник архитектуры XVIII-XIX веков стал уже третьим объектом, полностью восстановленным благодаря механизму долгосрочной аренды исторических зданий на льготных условиях.
Инвестор за счёт собственных средств отреставрировал фасады, восстановил утраченные элементы декора и привёл в порядок внутренние интерьеры.
Специалистам удалось полностью сохранить историческую объёмно-пространственную структуру здания.
После завершения приёмки для арендатора была установлена льготная ставка аренды в размере один рубль за один квадратный метр в год.
«Благодаря программе «Рубль за метр» нам удалось вернуть горожанам еще один объект культурного наследия – дом в стиле классицизма на Васильевском острове.
Его история связана с именами выдающихся петербургских зодчих Александра Брюллова и Павла Сюзора.
В начале XX века здесь был открыт Музей Старого Петербурга – прародитель современного Государственного музея истории Петербурга.
Созданный городским правительством механизм помогает привлекать частных инвесторов и быстрее восстанавливать памятники, значимые для нынешних и будущих поколений».
@stroyLO
По масштабной программе модернизации школ советского периода в Петербурге согласован новый облик школы №71 в Калининском районе
В Петербурге продолжается масштабная программа реновации школьных зданий советской постройки, начатая по инициативе губернатора Александра Беглова в рамках приоритета "Все возможности - детям".
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик реконструкции школы №71 на улице Вавиловых в Калининском районе. Проект предусматривает комплексное обновление здания 1968 года постройки.
«В 2024 году мы полностью закрыли накопленный дефицит школ и детских садов. Теперь вводим социальные объекты одновременно со строительством новых кварталов.
Одновременно город продолжает большую программу модернизации учреждений образования советского периода. Уже провели полную реновацию 6 школ и 2 колледжей.
Наша задача – обеспечить детям, которые учатся в старых школах, такие же условия, как и в новых, построенных по петербургскому стандарту.
Бассейны, удобные спортивные залы, комфортные помещения для учёбы и саморазвития, современные лаборатории, мастерские».
Школа № 71 рассчитана на 825 мест с обучением детей с 1 по 11 класс. Проектом предусмотрена перестройка и расширение здания без нового строительства.
На первом этаже разместятся вестибюль, гардеробы, учебные помещения для начальных классов и ресурсный центр.
Здесь же организуют аквазону с двумя бассейнами, душевыми и раздевалками.
Медицинский блок будет включать кабинеты врача-психолога и стоматолога, соляную пещеру.
На этом же этаже появится столовая с отдельным обеденным залом для преподавателей, учебные мастерские по обработке металла, дерева и тканей, помещения для кулинарии и домоводства.
@stroyLO
В Петербурге продолжается масштабная программа реновации школьных зданий советской постройки, начатая по инициативе губернатора Александра Беглова в рамках приоритета "Все возможности - детям".
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик реконструкции школы №71 на улице Вавиловых в Калининском районе. Проект предусматривает комплексное обновление здания 1968 года постройки.
«В 2024 году мы полностью закрыли накопленный дефицит школ и детских садов. Теперь вводим социальные объекты одновременно со строительством новых кварталов.
Одновременно город продолжает большую программу модернизации учреждений образования советского периода. Уже провели полную реновацию 6 школ и 2 колледжей.
Наша задача – обеспечить детям, которые учатся в старых школах, такие же условия, как и в новых, построенных по петербургскому стандарту.
Бассейны, удобные спортивные залы, комфортные помещения для учёбы и саморазвития, современные лаборатории, мастерские».
Школа № 71 рассчитана на 825 мест с обучением детей с 1 по 11 класс. Проектом предусмотрена перестройка и расширение здания без нового строительства.
На первом этаже разместятся вестибюль, гардеробы, учебные помещения для начальных классов и ресурсный центр.
Здесь же организуют аквазону с двумя бассейнами, душевыми и раздевалками.
Медицинский блок будет включать кабинеты врача-психолога и стоматолога, соляную пещеру.
На этом же этаже появится столовая с отдельным обеденным залом для преподавателей, учебные мастерские по обработке металла, дерева и тканей, помещения для кулинарии и домоводства.
@stroyLO
Александр Беглов поздравил Комитет по транспорту с 35-летием образования
13 сентября исполнилось 35 лет создания Комитета по транспорту. Губернатор Александр Беглов поздравил руководство и коллектив Комитета со знаменательной датой.
«Сфера городского общественного транспорта прошла путь от дефицитной отрасли начала 1990-х до высокотехнологичного и социально ориентированного комплекса. Сегодня Комитет, как единый центр управления, координирует работу восьми подведомственных организаций,
объединяет более 50 тысяч специалистов и полностью отвечает за транспортный каркас Петербурга – от метрополитена и наземных перевозок до парковочного пространства, велосипедной инфраструктуры и безопасности на водных объектах».
За годы развития всех видов городского транспорта обеспечены достойные условия для более 4,7 миллиона пассажиров, ежедневно пользующихся его услугами.
«Большой шаг вперед сделан в развитии Петербургского метрополитена. Количество станций выросло с 59 в 1991 году до 75 сегодня.
На карте города появились две новые линии – Фрунзенско-Приморская и Красносельско-Калининская.
Проведён ремонт ключевых узлов. На современном составе "Балтиец" успешно отрабатываются передовые технологии автоведения».
@stroyLO
13 сентября исполнилось 35 лет создания Комитета по транспорту. Губернатор Александр Беглов поздравил руководство и коллектив Комитета со знаменательной датой.
«Сфера городского общественного транспорта прошла путь от дефицитной отрасли начала 1990-х до высокотехнологичного и социально ориентированного комплекса. Сегодня Комитет, как единый центр управления, координирует работу восьми подведомственных организаций,
объединяет более 50 тысяч специалистов и полностью отвечает за транспортный каркас Петербурга – от метрополитена и наземных перевозок до парковочного пространства, велосипедной инфраструктуры и безопасности на водных объектах».
За годы развития всех видов городского транспорта обеспечены достойные условия для более 4,7 миллиона пассажиров, ежедневно пользующихся его услугами.
«Большой шаг вперед сделан в развитии Петербургского метрополитена. Количество станций выросло с 59 в 1991 году до 75 сегодня.
На карте города появились две новые линии – Фрунзенско-Приморская и Красносельско-Калининская.
Проведён ремонт ключевых узлов. На современном составе "Балтиец" успешно отрабатываются передовые технологии автоведения».
@stroyLO
Ставка застыла на 14%: рынок недвижимости продолжит работу в неопределённости
Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 14% годовых, что соответствовало ожиданиям рынка.
Для недвижимости это означает сохранение текущей модели работы: стоимость финансирования остаётся высокой, а главным фактором неопределённости становятся параметры льготной ипотеки и дальнейшая траектория снижения ставки.
При ставке 14% проектное финансирование остаётся дорогим, а рыночная ипотека продолжает ограничивать спрос покупателей.
Сохранение ставки означает, что главным ограничением для рынка остаётся доступность финансирования.
Покупатели по-прежнему чувствительны к размеру ежемесячного платежа, поэтому часть спроса занимает выжидательную позицию в ожидании более благоприятных условий.
@stroyLO
Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 14% годовых, что соответствовало ожиданиям рынка.
Для недвижимости это означает сохранение текущей модели работы: стоимость финансирования остаётся высокой, а главным фактором неопределённости становятся параметры льготной ипотеки и дальнейшая траектория снижения ставки.
При ставке 14% проектное финансирование остаётся дорогим, а рыночная ипотека продолжает ограничивать спрос покупателей.
Сохранение ставки означает, что главным ограничением для рынка остаётся доступность финансирования.
Покупатели по-прежнему чувствительны к размеру ежемесячного платежа, поэтому часть спроса занимает выжидательную позицию в ожидании более благоприятных условий.
@stroyLO
Набиуллина оценила законопроект о рассрочке на рынке новостроек
По мнению главы Центробанка, при оформлении рассрочки квартира должна быть оформлена на собственника, но в случае неисполнения им обязательств, застройщик может начать процедуру взыскания долга.
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина оценила готовящийся законопроект о рассрочке в новостройках. По ее словам, как только дом вводится в эксплуатацию, то квартира сразу оформляется в собственности дольщика.
Но при этом, по словам главы Центробанка, у застройщика появляется право залога. И если дольщик не может выполнять свои финансовые обязательства по правилам рассрочки, то у застройщика есть возможность обратить на квартиру взыскание.
@stroyLO
По мнению главы Центробанка, при оформлении рассрочки квартира должна быть оформлена на собственника, но в случае неисполнения им обязательств, застройщик может начать процедуру взыскания долга.
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина оценила готовящийся законопроект о рассрочке в новостройках. По ее словам, как только дом вводится в эксплуатацию, то квартира сразу оформляется в собственности дольщика.
Но при этом, по словам главы Центробанка, у застройщика появляется право залога. И если дольщик не может выполнять свои финансовые обязательства по правилам рассрочки, то у застройщика есть возможность обратить на квартиру взыскание.
@stroyLO
В производство дезинфицирующих средств в Новосаратовке вложат 800 млн рублей
НПО "СпецСинтез" вложит 800 млн рублей в производство профессиональных моющих и дезинфицирующих средств в Ленинградской области.
До конца 2026 года в Новосаратовке появится производство профессиональной химии, ООО "НПО “СпецСинтез”" вложит 800 млн рублей в новые мощности.
Мощность новой площадки составит до 6 тыс. тонн готовой продукции в год.
Планируется, что проект будет реализован в два этапа: первый производственный корпус предполагается ввести в эксплуатацию уже в IV квартале 2026 года, второй производственный и складской корпуса — в 2029 году.
Соглашение о реализации проекта подписали губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко и генеральный директор ООО "НПО "СпецСинтез"" Эльвира Стрелкова в рамках Балтийского регионального инвестиционного форума (БРИФ–2026).
@stroyLO
НПО "СпецСинтез" вложит 800 млн рублей в производство профессиональных моющих и дезинфицирующих средств в Ленинградской области.
До конца 2026 года в Новосаратовке появится производство профессиональной химии, ООО "НПО “СпецСинтез”" вложит 800 млн рублей в новые мощности.
Мощность новой площадки составит до 6 тыс. тонн готовой продукции в год.
Планируется, что проект будет реализован в два этапа: первый производственный корпус предполагается ввести в эксплуатацию уже в IV квартале 2026 года, второй производственный и складской корпуса — в 2029 году.
Соглашение о реализации проекта подписали губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко и генеральный директор ООО "НПО "СпецСинтез"" Эльвира Стрелкова в рамках Балтийского регионального инвестиционного форума (БРИФ–2026).
@stroyLO
Ленобласти — комплексное развитие
В 31 проекте комплексного развития территорий Ленинградской области вместе с жильём запланированы 43 детских сада, 25 школ, амбулатория, физкультурно-оздоровительный комплекс и театр.
Общая площадь территорий КРТ составляет 1320 гектаров, объём жилищного строительства превышает 5 млн квадратных метров.
«Социальные обязательства должны быть встроены в проект с самого начала.
Поэтому школы, детские сады, дороги и инженерную инфраструктуру мы закладываем уже в первые этапы реализации КРТ и фиксируем конкретные сроки в договоре.
Чем раньше эти обязательства становятся частью проекта, тем меньше у инвестора возможностей отложить их исполнение на последний этап.
Для нас принципиально, чтобы инвестор доводил проект до конца своими силами и вместе с жильём создавал всю необходимую людям инфраструктуру».
С июня 2025 года комитет по строительству заключил восемь договоров КРТ общей площадью 498 гектаров. В них предусмотрено более 1,3 млн квадратных метров жилья, 10 детских садов на 2635 мест и девять школ на 5540 мест.
Проекты расположены во Всеволожском, Ломоносовском и Тосненском районах и Гатчинском округе.
@stroyLO
В 31 проекте комплексного развития территорий Ленинградской области вместе с жильём запланированы 43 детских сада, 25 школ, амбулатория, физкультурно-оздоровительный комплекс и театр.
Общая площадь территорий КРТ составляет 1320 гектаров, объём жилищного строительства превышает 5 млн квадратных метров.
«Социальные обязательства должны быть встроены в проект с самого начала.
Поэтому школы, детские сады, дороги и инженерную инфраструктуру мы закладываем уже в первые этапы реализации КРТ и фиксируем конкретные сроки в договоре.
Чем раньше эти обязательства становятся частью проекта, тем меньше у инвестора возможностей отложить их исполнение на последний этап.
Для нас принципиально, чтобы инвестор доводил проект до конца своими силами и вместе с жильём создавал всю необходимую людям инфраструктуру».
С июня 2025 года комитет по строительству заключил восемь договоров КРТ общей площадью 498 гектаров. В них предусмотрено более 1,3 млн квадратных метров жилья, 10 детских садов на 2635 мест и девять школ на 5540 мест.
Проекты расположены во Всеволожском, Ломоносовском и Тосненском районах и Гатчинском округе.
@stroyLO
Петербургские жилищники на год раньше срока отремонтировали 86 исторических зданий по программе капремонта фасадов Невского проспекта
Губернатор Александр Беглов осмотрел обновлённый исторический квартал вокруг церкви Петра и Павла на Невском проспекте.
Реставрация архитектурного ансамбля XVIII- XIX веков стала важной вехой в реализации городской программы капитального ремонта фасадов и крыш многоквартирных домов на главной городской
магистрали – здания-памятники у знаменитой «Петришуле» стали последними в зоне ответственности Жилищного комитета.
Программа реставрации на Невском проспекте – часть работы в рамках одного из десяти приоритетов развития Петербурга на ближайшие годы – «Сохранение исторического наследия и поддержка культуры».
Ремонт каждого дома на Невском – это кропотливый труд и уникальные решения.
Тем не менее, первый этап программы удалось завершить на год раньше запланированного срока.
@stroyLO
Губернатор Александр Беглов осмотрел обновлённый исторический квартал вокруг церкви Петра и Павла на Невском проспекте.
Реставрация архитектурного ансамбля XVIII- XIX веков стала важной вехой в реализации городской программы капитального ремонта фасадов и крыш многоквартирных домов на главной городской
магистрали – здания-памятники у знаменитой «Петришуле» стали последними в зоне ответственности Жилищного комитета.
Программа реставрации на Невском проспекте – часть работы в рамках одного из десяти приоритетов развития Петербурга на ближайшие годы – «Сохранение исторического наследия и поддержка культуры».
Ремонт каждого дома на Невском – это кропотливый труд и уникальные решения.
Тем не менее, первый этап программы удалось завершить на год раньше запланированного срока.
@stroyLO
Москва перешла на реестровую модель разрешений в строительстве
Бумажные разрешения на строительство в Москве заменили на электронный реестр, рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Для индивидуального жилищного строительства сроки рассмотрения уведомлений сократились с 7 до 5 рабочих дней.
С сентября 2026 года реестровая модель применяется в Москве при выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, а также при рассмотрении уведомлений о планируемом возведении и завершении работ для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садовых домов.
"Заявители могут отслеживать статус оказания государственной услуги через личный кабинет на портале Москвы mos ru, а в случае принятия положительного решения получают выписку из соответствующего реестра.
В итоговом документе также содержится QR-код, по которому можно перейти непосредственно к реестровой записи".
@stroyLO
Бумажные разрешения на строительство в Москве заменили на электронный реестр, рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Для индивидуального жилищного строительства сроки рассмотрения уведомлений сократились с 7 до 5 рабочих дней.
С сентября 2026 года реестровая модель применяется в Москве при выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, а также при рассмотрении уведомлений о планируемом возведении и завершении работ для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садовых домов.
"Заявители могут отслеживать статус оказания государственной услуги через личный кабинет на портале Москвы mos ru, а в случае принятия положительного решения получают выписку из соответствующего реестра.
В итоговом документе также содержится QR-код, по которому можно перейти непосредственно к реестровой записи".
@stroyLO
Город взял под государственную охрану созданный ленинградскими зодчими Морской вокзал на Васильевском острове
Морской вокзал в историческом районе Гавань на юго-западе Васильевского острова включён в единый государственный реестр как объект культурного наследия регионального значения.
Специалисты КГИОП завершили процесс, начатый весной прошлого года, когда самобытный образец ленинградского модернизма был признан выявленным памятником.
Государственная историко-культурная экспертиза подтвердила уникальность здания и применённых при его строительстве проектных решений.
«Мы ценим и сохраняем для будущих поколений культурное наследие всех эпох истории города. Ленинградские архитекторы 1960-1980-х годов создали целый ряд выдающихся зданий-памятников.
В последние годы мы взяли под государственную охрану такие объекты, как Театр юного зрителя, пятый корпус ЛЭТИ, дом-мастерская Михаила Аникушина на Петроградской стороне, яхт-клуб на Петровском острове, Дворец спортивных игр «Зенит».
Теперь этот список пополнил Морской вокзал – главная архитектурная достопримечательность на морском берегу Васильевского острова».
@stroyLO
Морской вокзал в историческом районе Гавань на юго-западе Васильевского острова включён в единый государственный реестр как объект культурного наследия регионального значения.
Специалисты КГИОП завершили процесс, начатый весной прошлого года, когда самобытный образец ленинградского модернизма был признан выявленным памятником.
Государственная историко-культурная экспертиза подтвердила уникальность здания и применённых при его строительстве проектных решений.
«Мы ценим и сохраняем для будущих поколений культурное наследие всех эпох истории города. Ленинградские архитекторы 1960-1980-х годов создали целый ряд выдающихся зданий-памятников.
В последние годы мы взяли под государственную охрану такие объекты, как Театр юного зрителя, пятый корпус ЛЭТИ, дом-мастерская Михаила Аникушина на Петроградской стороне, яхт-клуб на Петровском острове, Дворец спортивных игр «Зенит».
Теперь этот список пополнил Морской вокзал – главная архитектурная достопримечательность на морском берегу Васильевского острова».
@stroyLO
Дорожники планируют согласовать проект обхода Приозерска до конца года
Проектную документацию по строительству обхода города Приозерска в Ленобласти в составе федеральной трассы А–121 "Сортавала" планируют повторно направить в Главгосэкспертизу в сентябре.
Сейчас устраняют замечания ведомства, сообщили "ДП" в ФКУ Упрдор "Северо–Запад".
Изначально проектная документация и результаты инженерных изысканий по объекту были направлены на проверку в ФАУ "Главгосэкспертиза России" в марте 2026 года.
Но, как писали, в августе по итогам проверки было получено отрицательное заключение.
"Это связано с тем, что в установленный срок не удалось устранить все замечания экспертизы. Сейчас проектная документация дорабатывается с учётом полученных замечаний.
Специалистами производятся корректировки необходимых разделов в целях минимизации получения повторных замечаний и сокращения сроков повторного прохождения экспертизы", — прокомментировали в ФКУ Упрдор, отметив, что рассчитывают получить положительное заключение до конца текущего года.
Обходной маршрут
Напомним, пустить трассу А–121 в обход города Приозерска хотят уже давно.
Участки до этого населённого пункта и после уже давно реконструированы, двухполосный участок, проходящий напрямую через город, крайне неудобен как для транспорта, следующего транзитом, так и для местных жителей.
Протяжённость обхода должна составить почти 16 км.
@stroyLO
Проектную документацию по строительству обхода города Приозерска в Ленобласти в составе федеральной трассы А–121 "Сортавала" планируют повторно направить в Главгосэкспертизу в сентябре.
Сейчас устраняют замечания ведомства, сообщили "ДП" в ФКУ Упрдор "Северо–Запад".
Изначально проектная документация и результаты инженерных изысканий по объекту были направлены на проверку в ФАУ "Главгосэкспертиза России" в марте 2026 года.
Но, как писали, в августе по итогам проверки было получено отрицательное заключение.
"Это связано с тем, что в установленный срок не удалось устранить все замечания экспертизы. Сейчас проектная документация дорабатывается с учётом полученных замечаний.
Специалистами производятся корректировки необходимых разделов в целях минимизации получения повторных замечаний и сокращения сроков повторного прохождения экспертизы", — прокомментировали в ФКУ Упрдор, отметив, что рассчитывают получить положительное заключение до конца текущего года.
Обходной маршрут
Напомним, пустить трассу А–121 в обход города Приозерска хотят уже давно.
Участки до этого населённого пункта и после уже давно реконструированы, двухполосный участок, проходящий напрямую через город, крайне неудобен как для транспорта, следующего транзитом, так и для местных жителей.
Протяжённость обхода должна составить почти 16 км.
@stroyLO
Строительству урежут срок: Минстрой предлагает отказаться от лишних согласований в отрасли◾️
Для сокращения инвестиционно-строительного цикла Минстрой подготовил несколько законодательных инициатив, нацеленных на ускорение реализации крупных инвестиционных проектов. Среди них — продление еще на год, до конца 2027-го, действия моратория на проведение технологического и ценового аудита крупных бюджетных строек.
Одновременно Минстрой предлагает увеличить с полутора до трех лет срок заморозки требований строительных регламентов для действующих градостроительных планов — сейчас из-за регулярных изменений требований долгосрочные проекты приходится перепроектировать.
Минстрой подготовил меры по ускорению реализации инвестиционных проектов в сфере строительства.
Они разработаны по поручению вице-премьера Марата Хуснуллина и нацелены на сокращение инвестиционно-строительного цикла (путь от идеи проекта до регистрации права собственности).
Нацпроект «Инфраструктура для жизни» предполагает уменьшение срока до 1 тыс. дней к 2030 году (сейчас — примерно 1280 дней).
@stroyLO
Для сокращения инвестиционно-строительного цикла Минстрой подготовил несколько законодательных инициатив, нацеленных на ускорение реализации крупных инвестиционных проектов. Среди них — продление еще на год, до конца 2027-го, действия моратория на проведение технологического и ценового аудита крупных бюджетных строек.
Одновременно Минстрой предлагает увеличить с полутора до трех лет срок заморозки требований строительных регламентов для действующих градостроительных планов — сейчас из-за регулярных изменений требований долгосрочные проекты приходится перепроектировать.
Минстрой подготовил меры по ускорению реализации инвестиционных проектов в сфере строительства.
Они разработаны по поручению вице-премьера Марата Хуснуллина и нацелены на сокращение инвестиционно-строительного цикла (путь от идеи проекта до регистрации права собственности).
Нацпроект «Инфраструктура для жизни» предполагает уменьшение срока до 1 тыс. дней к 2030 году (сейчас — примерно 1280 дней).
@stroyLO
Уступите дорогу: строительство Южной улицы затянется из-за небоскрёбов в Лахте
Разрешение на строительство Южной улицы в Приморском районе Петербурга продлили на год.
Согласно документу на сайте Госстройнадзора Петербурга, "действие нынешнего разрешения продлено до 30 октября 2027 года".
Первоначальное разрешение на строительство действовало до 9 февраля 2021 года, после чего трижды продлевалось. Нынешнее продление стало четвёртым, и связано оно со строительством небоскрёбов в Лахте.
"В связи с началом строительства "Лахты–2" и "Лахты–3" в границах нашего объекта начались прокладки инженерных сетей, снабжающих вышеназванные объекты.
Соответственно для обеспечения качества и рационального расходования бюджетных средств городом было принято решение о продлении сроков строительно–монтажных работ по Южной улице, устройству проезжей части и благоустройства после укладки всех инженерных сетей".
История с Южной улицей весьма давнишняя и непростая. По сути она должна стать дублёром Приморского шоссе.
@stroyLO
Разрешение на строительство Южной улицы в Приморском районе Петербурга продлили на год.
Согласно документу на сайте Госстройнадзора Петербурга, "действие нынешнего разрешения продлено до 30 октября 2027 года".
Первоначальное разрешение на строительство действовало до 9 февраля 2021 года, после чего трижды продлевалось. Нынешнее продление стало четвёртым, и связано оно со строительством небоскрёбов в Лахте.
"В связи с началом строительства "Лахты–2" и "Лахты–3" в границах нашего объекта начались прокладки инженерных сетей, снабжающих вышеназванные объекты.
Соответственно для обеспечения качества и рационального расходования бюджетных средств городом было принято решение о продлении сроков строительно–монтажных работ по Южной улице, устройству проезжей части и благоустройства после укладки всех инженерных сетей".
История с Южной улицей весьма давнишняя и непростая. По сути она должна стать дублёром Приморского шоссе.
@stroyLO
На мосту Александра Невского завершён ремонт трамвайных путей – первый этап масштабного обновления переправы
Завершён первый этап масштабного обновления моста Александра Невского – ремонт трамвайных путей.
На свои маршруты возвращаются трамваи, обеспечивающие транспортную доступность сразу нескольких районов Петербурга.
«Мост Александра Невского – лидер по количеству регулярных трамвайных маршрутов. После ремонта на него возвращаются трамваи номер 7, 30, 39 и 65. Их суммарный пассажиропоток превышает 40 тысяч человек в сутки.
Переправа – ключевое звено трамвайной сети города, она связывает правобережные районы Петербурга с центром. Хорошее состояние путей – залог качественной работы рельсового транспорта и как следствие – удобства пассажиров».
За четыре месяца специалисты подрядной организации провели комплекс работ, направленных на повышение безопасности и комфорта трамвайного движения. Старую конструкцию пути полностью демонтировали, оборудовали новую гидроизоляционную систему.
Рельсы, служившие с 2015 года, заменили на новые высокопрочные отечественного производства В общей сложности модернизировано более 1800 метров одиночного пути.
Стыки соединили методом алюминотермитной сварки, что делает движение трамваев более плавным и снижает износ рельсов.
Смонтированные резиновые профили уменьшают вибрационное воздействие трамваев на конструкции переправы.
@stroyLO
Завершён первый этап масштабного обновления моста Александра Невского – ремонт трамвайных путей.
На свои маршруты возвращаются трамваи, обеспечивающие транспортную доступность сразу нескольких районов Петербурга.
«Мост Александра Невского – лидер по количеству регулярных трамвайных маршрутов. После ремонта на него возвращаются трамваи номер 7, 30, 39 и 65. Их суммарный пассажиропоток превышает 40 тысяч человек в сутки.
Переправа – ключевое звено трамвайной сети города, она связывает правобережные районы Петербурга с центром. Хорошее состояние путей – залог качественной работы рельсового транспорта и как следствие – удобства пассажиров».
За четыре месяца специалисты подрядной организации провели комплекс работ, направленных на повышение безопасности и комфорта трамвайного движения. Старую конструкцию пути полностью демонтировали, оборудовали новую гидроизоляционную систему.
Рельсы, служившие с 2015 года, заменили на новые высокопрочные отечественного производства В общей сложности модернизировано более 1800 метров одиночного пути.
Стыки соединили методом алюминотермитной сварки, что делает движение трамваев более плавным и снижает износ рельсов.
Смонтированные резиновые профили уменьшают вибрационное воздействие трамваев на конструкции переправы.
@stroyLO
Ленобласть создаст реестр проблемных объектов ИЖС
Власти Ленобласти создадут реестр с данными о недостроенных подрядчиками частных домах, фактической стадии строительства и финансовой ситуации по каждому объекту.
Для этого владельцам недостроенных домов предложат заполнить подробную анкету.
Полученные сведения сопоставят с информацией Госстройнадзора и банков, чтобы по каждому объекту видеть не только состояние стройки, но и движение денежных средств.
Об этом вице–губернатор Ленинградской области Евгений Барановский договорился с представителями банков.
"Необходимо соединить две части картины. По одному объекту может быть почти готовый дом и небольшой остаток по кредиту, по другому — большая часть денег уже перечислена, а стройка находится на начальной стадии.
Формально это одна категория проблемного ИЖС, но фактически совершенно разные ситуации.
Наша конечная цель — выработать действенное решение по восстановлению нарушенных прав пострадавших граждан, и для этого сначала нужно собрать полный массив данных по каждому объекту.
Он позволит видеть реальное положение дел и принимать точечные решения там, где для этого есть рабочие механизмы".
@stroyLO
Власти Ленобласти создадут реестр с данными о недостроенных подрядчиками частных домах, фактической стадии строительства и финансовой ситуации по каждому объекту.
Для этого владельцам недостроенных домов предложат заполнить подробную анкету.
Полученные сведения сопоставят с информацией Госстройнадзора и банков, чтобы по каждому объекту видеть не только состояние стройки, но и движение денежных средств.
Об этом вице–губернатор Ленинградской области Евгений Барановский договорился с представителями банков.
"Необходимо соединить две части картины. По одному объекту может быть почти готовый дом и небольшой остаток по кредиту, по другому — большая часть денег уже перечислена, а стройка находится на начальной стадии.
Формально это одна категория проблемного ИЖС, но фактически совершенно разные ситуации.
Наша конечная цель — выработать действенное решение по восстановлению нарушенных прав пострадавших граждан, и для этого сначала нужно собрать полный массив данных по каждому объекту.
Он позволит видеть реальное положение дел и принимать точечные решения там, где для этого есть рабочие механизмы".
@stroyLO
Ленобласть вошла в топ-5 регионов по вводу жилья за восемь месяцев
Ленинградская область вошла в пятёрку регионов РФ по вводу жилья с начала 2026 года, следует из данных Росстата. В регионе было введено 2,7 млн м2 нового жилья.
"По вводу жилья за 8 месяцев 2026 года лидируют Московская область (более 6 млн м2, -29,6%), Москва (3,7 млн "квадратов", +8,7%), Татарстан (2,8 млн "квадратов",
динамика без изменений), Краснодарский край (почти 2,7 млн "квадратов", -34,8%) и Ленинградская область (около 2,7 млн "квадратов", -8,1%)".
В среднем по России ввод жилья с января по август 2026 года сократился на 14% — до 58 млн м2. В августе было сдано 7,5 млн м2 жилья, в сравнении с августом прошлого года спад произошёл на 6,1%.
@stroyLO
Ленинградская область вошла в пятёрку регионов РФ по вводу жилья с начала 2026 года, следует из данных Росстата. В регионе было введено 2,7 млн м2 нового жилья.
"По вводу жилья за 8 месяцев 2026 года лидируют Московская область (более 6 млн м2, -29,6%), Москва (3,7 млн "квадратов", +8,7%), Татарстан (2,8 млн "квадратов",
динамика без изменений), Краснодарский край (почти 2,7 млн "квадратов", -34,8%) и Ленинградская область (около 2,7 млн "квадратов", -8,1%)".
В среднем по России ввод жилья с января по август 2026 года сократился на 14% — до 58 млн м2. В августе было сдано 7,5 млн м2 жилья, в сравнении с августом прошлого года спад произошёл на 6,1%.
@stroyLO
В Петербурге вырос разрыв между ценами предложения и сделки в новостройках
В Петербурге в августе 2026 года вырос разрыв между ценами предложения и сделки в новостройках.
Распроданность новостроек по городу оказалась выше, чем по стране.
"В Петербурге разрыв между ценами предложения и сделки вырос до 23,2%.
Спрос на первичное жильё в Северной столице последние месяцы держится на высоком уровне: в августе распроданность составила 40% против 31% по стране в целом — эти цифры остаются неизменными с июля".
Примечательно, что в последний месяц лета разрыв между ценой м2 в объявлениях и сделках на первичном рынке РФ вырос до 16,9%.
Это максимальный уровень с января 2024 года, то есть покупатели ищут более бюджетные варианты. Также нынешний уровень существенно выше средних значений 2025 года (12,4%).
Как и в июле, самые высокие разрывы помимо Петербурга наблюдаются в Москве (32,1%), Краснодарском крае (21,5%) и Республике Татарстан (17,5%).
В Москве впервые с февраля снизилась цена предложения. Прогнозируется, что в такой ситуации темпы продаж будут снижаться, пока продавцы не начнут менять ценовую политику.
@stroyLO
В Петербурге в августе 2026 года вырос разрыв между ценами предложения и сделки в новостройках.
Распроданность новостроек по городу оказалась выше, чем по стране.
"В Петербурге разрыв между ценами предложения и сделки вырос до 23,2%.
Спрос на первичное жильё в Северной столице последние месяцы держится на высоком уровне: в августе распроданность составила 40% против 31% по стране в целом — эти цифры остаются неизменными с июля".
Примечательно, что в последний месяц лета разрыв между ценой м2 в объявлениях и сделках на первичном рынке РФ вырос до 16,9%.
Это максимальный уровень с января 2024 года, то есть покупатели ищут более бюджетные варианты. Также нынешний уровень существенно выше средних значений 2025 года (12,4%).
Как и в июле, самые высокие разрывы помимо Петербурга наблюдаются в Москве (32,1%), Краснодарском крае (21,5%) и Республике Татарстан (17,5%).
В Москве впервые с февраля снизилась цена предложения. Прогнозируется, что в такой ситуации темпы продаж будут снижаться, пока продавцы не начнут менять ценовую политику.
@stroyLO