Земля подорожает — налоги подтянутся: Смольный пересчитал кадастровую стоимость участков Петербурга
Новая кадастровая оценка увеличила совокупную стоимость петербургской земли почти на 29%.
Какие участки подорожали в десятки раз, а где цена, наоборот, рухнула. И вспомнила, почему вокруг кадастровой стоимости регулярно возникают судебные споры.
Смольный продолжает искать способы увеличить доходы бюджета без прямого повышения налоговых ставок. Один из таких способов — рост базы, с которой эти налоги рассчитываются.
Комитет имущественных отношений подготовил проект приказа об утверждении результатов новой государственной кадастровой оценки земельных участков Петербурга. В документе говорится, что стоимость устанавливается по состоянию на 1 января 2026 года.
После принятия приказ должен быть опубликован, а сведения переданы в Росреестр и Роскадастр. Сам приказ вступит в силу через месяц после официального опубликования.
За 2019–2026 годы поступления земельного налога в бюджет Петербурга должны вырасти более чем втрое.
Если в 2019–2020 годах город собирал по 5,8 млрд рублей, то в 2024 году — уже 11,1 млрд, в 2025-м — 15,9 млрд рублей. План на 2026 год составляет 17,8 млрд рублей.
Таким образом, за семь лет сборы увеличатся примерно на 12 млрд рублей, или в 3,1 раза. Особенно резко рост ускорился в последние два года: только между 2023 и 2025 годами поступления почти удвоились — с 8,4 до 15,9 млрд рублей.
@stroyLO
Новая кадастровая оценка увеличила совокупную стоимость петербургской земли почти на 29%.
Какие участки подорожали в десятки раз, а где цена, наоборот, рухнула. И вспомнила, почему вокруг кадастровой стоимости регулярно возникают судебные споры.
Смольный продолжает искать способы увеличить доходы бюджета без прямого повышения налоговых ставок. Один из таких способов — рост базы, с которой эти налоги рассчитываются.
Комитет имущественных отношений подготовил проект приказа об утверждении результатов новой государственной кадастровой оценки земельных участков Петербурга. В документе говорится, что стоимость устанавливается по состоянию на 1 января 2026 года.
После принятия приказ должен быть опубликован, а сведения переданы в Росреестр и Роскадастр. Сам приказ вступит в силу через месяц после официального опубликования.
За 2019–2026 годы поступления земельного налога в бюджет Петербурга должны вырасти более чем втрое.
Если в 2019–2020 годах город собирал по 5,8 млрд рублей, то в 2024 году — уже 11,1 млрд, в 2025-м — 15,9 млрд рублей. План на 2026 год составляет 17,8 млрд рублей.
Таким образом, за семь лет сборы увеличатся примерно на 12 млрд рублей, или в 3,1 раза. Особенно резко рост ускорился в последние два года: только между 2023 и 2025 годами поступления почти удвоились — с 8,4 до 15,9 млрд рублей.
@stroyLO
Хуснуллин назвал Петербург и Ленобласть лидерами в СЗФО по вводу жилья
Петербург и Ленинградская область стали лидерами Северо-Западного федерального округа (СЗФО) по вводу жилья благодаря инфраструктурным кредитам.
Инфраструктурные кредиты привлекли в СЗФО 533 млрд рублей частных инвестиций и 7,3 млн м2 жилья.
"Благодаря проектам, финансируемым за счёт инфраструктурных бюджетных (ИБК), специальных казначейских (СКК) и казначейских инфраструктурных кредитов (КИК),
в Северо-Западном федеральном округе с 2022 года введено более 7,3 млн м2 жилья и привлечено свыше 533 млрд рублей внебюджетных средств".
За первое полугодие 2026 года суммарный план по вводу жилья благодаря трём инструментам перевыполнен на 845 тыс. м2.
Лидерами по вводу жилья в округе стали Петербург с результатом 3,8 млн м2, Ленобласть — 1,4 млн м2, а также Вологодская область — более 1,1 млн м2.
@stroyLO
Петербург и Ленинградская область стали лидерами Северо-Западного федерального округа (СЗФО) по вводу жилья благодаря инфраструктурным кредитам.
Инфраструктурные кредиты привлекли в СЗФО 533 млрд рублей частных инвестиций и 7,3 млн м2 жилья.
"Благодаря проектам, финансируемым за счёт инфраструктурных бюджетных (ИБК), специальных казначейских (СКК) и казначейских инфраструктурных кредитов (КИК),
в Северо-Западном федеральном округе с 2022 года введено более 7,3 млн м2 жилья и привлечено свыше 533 млрд рублей внебюджетных средств".
За первое полугодие 2026 года суммарный план по вводу жилья благодаря трём инструментам перевыполнен на 845 тыс. м2.
Лидерами по вводу жилья в округе стали Петербург с результатом 3,8 млн м2, Ленобласть — 1,4 млн м2, а также Вологодская область — более 1,1 млн м2.
@stroyLO
Завершается реставрация яркого образца ленинградского конструктивизма - Дома специалистов Свирьстроя на Петроградской стороне
Начался финальный этап реставрации фасадов Дома специалистов Свирьстроя. Он расположен в квартале между Малым проспектом Петроградской стороны, Ординарной и Плуталовой улицами.
Яркий образец позднего конструктивизма с 2018 года входит в список объектов культурного наследия регионального значения.
Петербургские реставраторы успешно восстановили сложную отделку фасадов из цветной терразитовой штукатурки. Подбор материалов осуществлялся на основании лабораторного анализа сохранившихся оригинальных образцов.
Также были отреставрированы входные площадки из мозаичного бетона, исторические деревянные двери, балконы и оконные рамы.
«Сохранение исторического наследия и поддержка культуры - один из десяти приоритетов развития Петербурга на ближайшие годы.
В рамках этой работы мы ремонтируем и реставрируем исторические многоквартирные дома, в том числе памятники эпохи конструктивизма.
Художественный поиск отечественных архитекторов того времени отражал важный этап развития нашего города и всей страны. Важно сохранить его результаты и передать их следующим поколениям».
@stroyLO
Начался финальный этап реставрации фасадов Дома специалистов Свирьстроя. Он расположен в квартале между Малым проспектом Петроградской стороны, Ординарной и Плуталовой улицами.
Яркий образец позднего конструктивизма с 2018 года входит в список объектов культурного наследия регионального значения.
Петербургские реставраторы успешно восстановили сложную отделку фасадов из цветной терразитовой штукатурки. Подбор материалов осуществлялся на основании лабораторного анализа сохранившихся оригинальных образцов.
Также были отреставрированы входные площадки из мозаичного бетона, исторические деревянные двери, балконы и оконные рамы.
«Сохранение исторического наследия и поддержка культуры - один из десяти приоритетов развития Петербурга на ближайшие годы.
В рамках этой работы мы ремонтируем и реставрируем исторические многоквартирные дома, в том числе памятники эпохи конструктивизма.
Художественный поиск отечественных архитекторов того времени отражал важный этап развития нашего города и всей страны. Важно сохранить его результаты и передать их следующим поколениям».
@stroyLO
Ленобласть готовится побить рекорд по инвестициям в строительство в 2026 году
По прогнозам инвестиционно-аналитической группы "ПКР", инвестиции в строительство, реконструкцию и модернизацию промышленных, коммерческих и социальных объектов, а также в жилищное строительство могут составить 1,69 трлн рублей по итогам 2026 года.
Такой прогноз группа представила на Балтийском региональном инвестиционном форуме (БРИФ 2026).
Эти средства вкладываются в реализацию 1166 проектов, большинство из которых рассчитаны на несколько лет.
"В Ленинградской области проводится системная работа по оценке и сопровождению проектов, в том числе по привлечению частного капитала.
Эти усилия помогают нам реализовать геоэкономический потенциал региона и поддерживать высокую инвестиционную активность области даже в условиях макроэкономических вызовов.
Последние 5 лет мы наблюдаем стабильный рост инвестиций в регион".
Наибольшие по финансовому объёму проекты реализуются в химической промышленности — в перспективе это более 818,6 млрд рублей, или 49% всех инвестиций в регионе.
@stroyLO
По прогнозам инвестиционно-аналитической группы "ПКР", инвестиции в строительство, реконструкцию и модернизацию промышленных, коммерческих и социальных объектов, а также в жилищное строительство могут составить 1,69 трлн рублей по итогам 2026 года.
Такой прогноз группа представила на Балтийском региональном инвестиционном форуме (БРИФ 2026).
Эти средства вкладываются в реализацию 1166 проектов, большинство из которых рассчитаны на несколько лет.
"В Ленинградской области проводится системная работа по оценке и сопровождению проектов, в том числе по привлечению частного капитала.
Эти усилия помогают нам реализовать геоэкономический потенциал региона и поддерживать высокую инвестиционную активность области даже в условиях макроэкономических вызовов.
Последние 5 лет мы наблюдаем стабильный рост инвестиций в регион".
Наибольшие по финансовому объёму проекты реализуются в химической промышленности — в перспективе это более 818,6 млрд рублей, или 49% всех инвестиций в регионе.
@stroyLO
Очередной этап стройки Дворца танцев на колясках в Юнтолово оценили в 3 млрд
Комитет по госзаказу объявил открытый конкурс на строительство спортивного комплекса для занятий танцами на колясках на Камышовой улице в Юнтолово, указано в данных госзакупки от 9 сентября.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет 3 005 405 427,94 рубля. Заявки принимаются до 08:00 25 сентября.
Речь идёт о втором этапе строительства объекта. В документации — вынос наружных сетей, железобетонные конструкции, архитектурные решения, внутренние инженерные сети, лифтовое оборудование, наружные сети, благоустройство территории и пусконаладочные работы.
Заказчиком выступает СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции". Общая площадь здания составит 37 761,08 м2.
Проектом предусмотрены спортивные залы для танцев на колясках и адаптивного чирлидинга, тренажёрный зал, зал для выступлений с трансформируемыми трибунами, гостиница на 124 места, медико-восстановительный центр, подземный паркинг и пищеблок.
Гостиница включает номера различной вместимости, столовую на 100 человек и сауну.
@stroyLO
Комитет по госзаказу объявил открытый конкурс на строительство спортивного комплекса для занятий танцами на колясках на Камышовой улице в Юнтолово, указано в данных госзакупки от 9 сентября.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет 3 005 405 427,94 рубля. Заявки принимаются до 08:00 25 сентября.
Речь идёт о втором этапе строительства объекта. В документации — вынос наружных сетей, железобетонные конструкции, архитектурные решения, внутренние инженерные сети, лифтовое оборудование, наружные сети, благоустройство территории и пусконаладочные работы.
Заказчиком выступает СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции". Общая площадь здания составит 37 761,08 м2.
Проектом предусмотрены спортивные залы для танцев на колясках и адаптивного чирлидинга, тренажёрный зал, зал для выступлений с трансформируемыми трибунами, гостиница на 124 места, медико-восстановительный центр, подземный паркинг и пищеблок.
Гостиница включает номера различной вместимости, столовую на 100 человек и сауну.
@stroyLO
Памятники девелоперам: в Петербурге снова будут менять правила застройки
Городская комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга под руководством вице-губернатора Николая Линченко предложила внести изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), утверждённые Смольным менее года назад — в декабре 2025-го.
Процедура будет проходить без публичных слушаний и общественных обсуждений.
По данным комитета по градостроительству и архитектуре (КГА), документ необходимо привести в соответствие с Федеральным законом №295-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ…", принятым в июле 2025 года.
Согласно обновлённому федеральному законодательству, градостроительные регламенты теперь действуют и на территориях памятников и ансамблей, что существенно усложняет работу с объектами культурного наследия.
Например, если ранее на памятники не распространялись региональные нормативы градостроительного проектирования в части обеспеченности социальной инфраструктурой, парковками и прочим, то теперь де-юре к ним предъявляются те же требования, что и к комплексным проектам новостроек "в чистом поле".
С учётом специфики исторического центра часть этих требований выполнить попросту невозможно, а другие серьёзно увеличат финансовую нагрузку на инвесторов.
@stroyLO
Городская комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга под руководством вице-губернатора Николая Линченко предложила внести изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), утверждённые Смольным менее года назад — в декабре 2025-го.
Процедура будет проходить без публичных слушаний и общественных обсуждений.
По данным комитета по градостроительству и архитектуре (КГА), документ необходимо привести в соответствие с Федеральным законом №295-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ…", принятым в июле 2025 года.
Согласно обновлённому федеральному законодательству, градостроительные регламенты теперь действуют и на территориях памятников и ансамблей, что существенно усложняет работу с объектами культурного наследия.
Например, если ранее на памятники не распространялись региональные нормативы градостроительного проектирования в части обеспеченности социальной инфраструктурой, парковками и прочим, то теперь де-юре к ним предъявляются те же требования, что и к комплексным проектам новостроек "в чистом поле".
С учётом специфики исторического центра часть этих требований выполнить попросту невозможно, а другие серьёзно увеличат финансовую нагрузку на инвесторов.
@stroyLO
В Московском районе открылось движение по 1-му Предпортовому проезду
Завершилось строительство последнего участка 1-го Предпортового проезда в Московском районе.
Теперь дорога протяженностью 1,2 км от улицы Галстяна до улицы Костюшко полностью готова и уже открыта для движения автомобилей.
Первые два участка дороги суммарной длиной 514 метров построили в ноябре прошлого года. Сданный участок протяженностью 704 метра стал завершающим.
@stroyLO
Завершилось строительство последнего участка 1-го Предпортового проезда в Московском районе.
Теперь дорога протяженностью 1,2 км от улицы Галстяна до улицы Костюшко полностью готова и уже открыта для движения автомобилей.
Первые два участка дороги суммарной длиной 514 метров построили в ноябре прошлого года. Сданный участок протяженностью 704 метра стал завершающим.
@stroyLO
Для Старой Ладоги разработали концепцию сохранения наследия. О чем она и как повлияет на туризм
Историки, археологи и урбанисты разработали концепцию по сохранению наследия Старой Ладоги.
Ее будут учитывать при создании общественных пространств, условий для жизни и туризма. Но главное — это мастер-план по развитию Старой Ладоги, созданный раньше.
О начале комплексного развития Старой Ладоги губернатор Александр Дрозденко объявил в августе 2024-го.
Он рассказал о создании попечительского совета Староладожского музея-заповедника и разработке мастер-плана Старой Ладоги.
«Начинаем с разработки мастер-плана, чтобы всё благоустройство и строительство учитывало растущий поток туристов и паломников на перспективу».
Разработкой мастер-плана вместе с правительством Ленобласти занимался Леонтьевский центр. Результаты осенью 2025-го представил вице-губернатор Владимир Цой.
В мастер-план вошли, в частности, реставрация крепости, монастырей и древней Варяжской улицы, создание выставочного и археологического центров, исторического парка Олега Вещего, открытие ресторанов, кафе, гостиниц.
План ориентирован на срок до 2030 года, его совершенствуют в процессе с учетом новых данных и документов.
@stroyLO
Историки, археологи и урбанисты разработали концепцию по сохранению наследия Старой Ладоги.
Ее будут учитывать при создании общественных пространств, условий для жизни и туризма. Но главное — это мастер-план по развитию Старой Ладоги, созданный раньше.
О начале комплексного развития Старой Ладоги губернатор Александр Дрозденко объявил в августе 2024-го.
Он рассказал о создании попечительского совета Староладожского музея-заповедника и разработке мастер-плана Старой Ладоги.
«Начинаем с разработки мастер-плана, чтобы всё благоустройство и строительство учитывало растущий поток туристов и паломников на перспективу».
Разработкой мастер-плана вместе с правительством Ленобласти занимался Леонтьевский центр. Результаты осенью 2025-го представил вице-губернатор Владимир Цой.
В мастер-план вошли, в частности, реставрация крепости, монастырей и древней Варяжской улицы, создание выставочного и археологического центров, исторического парка Олега Вещего, открытие ресторанов, кафе, гостиниц.
План ориентирован на срок до 2030 года, его совершенствуют в процессе с учетом новых данных и документов.
@stroyLO
Завершено строительство нового корпуса Больницы №15 - мощность стационара возрастёт в два раза
Завершено строительство нового высокотехнологичного медицинского корпуса Городской больницы №15 на Авангардной улице в Красносельском районе.
В нём разместятся региональный сосудистый центр, отделения общей хирургии, терапии, кардиологии и кардиохирургии, гинекологии, неврологии и онкогематологии.
Новый корпус рассчитан на 569 коек, благодаря чему ГБ №15 сможет принимать до 1100 человек единовременно. Это вдвое больше, чем сейчас.
Общая площадь нового многофункционального корпуса более 48 тысяч квадратных метров.
В нём предусмотрены места для пребывания лиц, сопровождающих тяжелобольных пациентов – родственников или привлеченного персонала.
В настоящее время в корпусе ведутся работы по оснащению медицинским оборудованием. Масштабный проект реализован в рамках Адресной инвестиционной программы.
@stroyLO
Завершено строительство нового высокотехнологичного медицинского корпуса Городской больницы №15 на Авангардной улице в Красносельском районе.
В нём разместятся региональный сосудистый центр, отделения общей хирургии, терапии, кардиологии и кардиохирургии, гинекологии, неврологии и онкогематологии.
Новый корпус рассчитан на 569 коек, благодаря чему ГБ №15 сможет принимать до 1100 человек единовременно. Это вдвое больше, чем сейчас.
Общая площадь нового многофункционального корпуса более 48 тысяч квадратных метров.
В нём предусмотрены места для пребывания лиц, сопровождающих тяжелобольных пациентов – родственников или привлеченного персонала.
В настоящее время в корпусе ведутся работы по оснащению медицинским оборудованием. Масштабный проект реализован в рамках Адресной инвестиционной программы.
@stroyLO
Благодаря программе «Рубль за метр» полностью отреставрирован уже третий объект культурного наследия – знаменитый Дом Брюллова на Кадетской линии
В рамках городской программы «Рубль за метр» успешно завершена реставрация Дома Брюллова на Кадетской линии.
Памятник архитектуры XVIII-XIX веков стал уже третьим объектом, полностью восстановленным благодаря механизму долгосрочной аренды исторических зданий на льготных условиях.
Инвестор за счёт собственных средств отреставрировал фасады, восстановил утраченные элементы декора и привёл в порядок внутренние интерьеры.
Специалистам удалось полностью сохранить историческую объёмно-пространственную структуру здания.
После завершения приёмки для арендатора была установлена льготная ставка аренды в размере один рубль за один квадратный метр в год.
«Благодаря программе «Рубль за метр» нам удалось вернуть горожанам еще один объект культурного наследия – дом в стиле классицизма на Васильевском острове.
Его история связана с именами выдающихся петербургских зодчих Александра Брюллова и Павла Сюзора.
В начале XX века здесь был открыт Музей Старого Петербурга – прародитель современного Государственного музея истории Петербурга.
Созданный городским правительством механизм помогает привлекать частных инвесторов и быстрее восстанавливать памятники, значимые для нынешних и будущих поколений».
@stroyLO
В рамках городской программы «Рубль за метр» успешно завершена реставрация Дома Брюллова на Кадетской линии.
Памятник архитектуры XVIII-XIX веков стал уже третьим объектом, полностью восстановленным благодаря механизму долгосрочной аренды исторических зданий на льготных условиях.
Инвестор за счёт собственных средств отреставрировал фасады, восстановил утраченные элементы декора и привёл в порядок внутренние интерьеры.
Специалистам удалось полностью сохранить историческую объёмно-пространственную структуру здания.
После завершения приёмки для арендатора была установлена льготная ставка аренды в размере один рубль за один квадратный метр в год.
«Благодаря программе «Рубль за метр» нам удалось вернуть горожанам еще один объект культурного наследия – дом в стиле классицизма на Васильевском острове.
Его история связана с именами выдающихся петербургских зодчих Александра Брюллова и Павла Сюзора.
В начале XX века здесь был открыт Музей Старого Петербурга – прародитель современного Государственного музея истории Петербурга.
Созданный городским правительством механизм помогает привлекать частных инвесторов и быстрее восстанавливать памятники, значимые для нынешних и будущих поколений».
@stroyLO
По масштабной программе модернизации школ советского периода в Петербурге согласован новый облик школы №71 в Калининском районе
В Петербурге продолжается масштабная программа реновации школьных зданий советской постройки, начатая по инициативе губернатора Александра Беглова в рамках приоритета "Все возможности - детям".
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик реконструкции школы №71 на улице Вавиловых в Калининском районе. Проект предусматривает комплексное обновление здания 1968 года постройки.
«В 2024 году мы полностью закрыли накопленный дефицит школ и детских садов. Теперь вводим социальные объекты одновременно со строительством новых кварталов.
Одновременно город продолжает большую программу модернизации учреждений образования советского периода. Уже провели полную реновацию 6 школ и 2 колледжей.
Наша задача – обеспечить детям, которые учатся в старых школах, такие же условия, как и в новых, построенных по петербургскому стандарту.
Бассейны, удобные спортивные залы, комфортные помещения для учёбы и саморазвития, современные лаборатории, мастерские».
Школа № 71 рассчитана на 825 мест с обучением детей с 1 по 11 класс. Проектом предусмотрена перестройка и расширение здания без нового строительства.
На первом этаже разместятся вестибюль, гардеробы, учебные помещения для начальных классов и ресурсный центр.
Здесь же организуют аквазону с двумя бассейнами, душевыми и раздевалками.
Медицинский блок будет включать кабинеты врача-психолога и стоматолога, соляную пещеру.
На этом же этаже появится столовая с отдельным обеденным залом для преподавателей, учебные мастерские по обработке металла, дерева и тканей, помещения для кулинарии и домоводства.
@stroyLO
В Петербурге продолжается масштабная программа реновации школьных зданий советской постройки, начатая по инициативе губернатора Александра Беглова в рамках приоритета "Все возможности - детям".
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик реконструкции школы №71 на улице Вавиловых в Калининском районе. Проект предусматривает комплексное обновление здания 1968 года постройки.
«В 2024 году мы полностью закрыли накопленный дефицит школ и детских садов. Теперь вводим социальные объекты одновременно со строительством новых кварталов.
Одновременно город продолжает большую программу модернизации учреждений образования советского периода. Уже провели полную реновацию 6 школ и 2 колледжей.
Наша задача – обеспечить детям, которые учатся в старых школах, такие же условия, как и в новых, построенных по петербургскому стандарту.
Бассейны, удобные спортивные залы, комфортные помещения для учёбы и саморазвития, современные лаборатории, мастерские».
Школа № 71 рассчитана на 825 мест с обучением детей с 1 по 11 класс. Проектом предусмотрена перестройка и расширение здания без нового строительства.
На первом этаже разместятся вестибюль, гардеробы, учебные помещения для начальных классов и ресурсный центр.
Здесь же организуют аквазону с двумя бассейнами, душевыми и раздевалками.
Медицинский блок будет включать кабинеты врача-психолога и стоматолога, соляную пещеру.
На этом же этаже появится столовая с отдельным обеденным залом для преподавателей, учебные мастерские по обработке металла, дерева и тканей, помещения для кулинарии и домоводства.
@stroyLO
Александр Беглов поздравил Комитет по транспорту с 35-летием образования
13 сентября исполнилось 35 лет создания Комитета по транспорту. Губернатор Александр Беглов поздравил руководство и коллектив Комитета со знаменательной датой.
«Сфера городского общественного транспорта прошла путь от дефицитной отрасли начала 1990-х до высокотехнологичного и социально ориентированного комплекса. Сегодня Комитет, как единый центр управления, координирует работу восьми подведомственных организаций,
объединяет более 50 тысяч специалистов и полностью отвечает за транспортный каркас Петербурга – от метрополитена и наземных перевозок до парковочного пространства, велосипедной инфраструктуры и безопасности на водных объектах».
За годы развития всех видов городского транспорта обеспечены достойные условия для более 4,7 миллиона пассажиров, ежедневно пользующихся его услугами.
«Большой шаг вперед сделан в развитии Петербургского метрополитена. Количество станций выросло с 59 в 1991 году до 75 сегодня.
На карте города появились две новые линии – Фрунзенско-Приморская и Красносельско-Калининская.
Проведён ремонт ключевых узлов. На современном составе "Балтиец" успешно отрабатываются передовые технологии автоведения».
@stroyLO
13 сентября исполнилось 35 лет создания Комитета по транспорту. Губернатор Александр Беглов поздравил руководство и коллектив Комитета со знаменательной датой.
«Сфера городского общественного транспорта прошла путь от дефицитной отрасли начала 1990-х до высокотехнологичного и социально ориентированного комплекса. Сегодня Комитет, как единый центр управления, координирует работу восьми подведомственных организаций,
объединяет более 50 тысяч специалистов и полностью отвечает за транспортный каркас Петербурга – от метрополитена и наземных перевозок до парковочного пространства, велосипедной инфраструктуры и безопасности на водных объектах».
За годы развития всех видов городского транспорта обеспечены достойные условия для более 4,7 миллиона пассажиров, ежедневно пользующихся его услугами.
«Большой шаг вперед сделан в развитии Петербургского метрополитена. Количество станций выросло с 59 в 1991 году до 75 сегодня.
На карте города появились две новые линии – Фрунзенско-Приморская и Красносельско-Калининская.
Проведён ремонт ключевых узлов. На современном составе "Балтиец" успешно отрабатываются передовые технологии автоведения».
@stroyLO
Ставка застыла на 14%: рынок недвижимости продолжит работу в неопределённости
Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 14% годовых, что соответствовало ожиданиям рынка.
Для недвижимости это означает сохранение текущей модели работы: стоимость финансирования остаётся высокой, а главным фактором неопределённости становятся параметры льготной ипотеки и дальнейшая траектория снижения ставки.
При ставке 14% проектное финансирование остаётся дорогим, а рыночная ипотека продолжает ограничивать спрос покупателей.
Сохранение ставки означает, что главным ограничением для рынка остаётся доступность финансирования.
Покупатели по-прежнему чувствительны к размеру ежемесячного платежа, поэтому часть спроса занимает выжидательную позицию в ожидании более благоприятных условий.
@stroyLO
Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 14% годовых, что соответствовало ожиданиям рынка.
Для недвижимости это означает сохранение текущей модели работы: стоимость финансирования остаётся высокой, а главным фактором неопределённости становятся параметры льготной ипотеки и дальнейшая траектория снижения ставки.
При ставке 14% проектное финансирование остаётся дорогим, а рыночная ипотека продолжает ограничивать спрос покупателей.
Сохранение ставки означает, что главным ограничением для рынка остаётся доступность финансирования.
Покупатели по-прежнему чувствительны к размеру ежемесячного платежа, поэтому часть спроса занимает выжидательную позицию в ожидании более благоприятных условий.
@stroyLO
Набиуллина оценила законопроект о рассрочке на рынке новостроек
По мнению главы Центробанка, при оформлении рассрочки квартира должна быть оформлена на собственника, но в случае неисполнения им обязательств, застройщик может начать процедуру взыскания долга.
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина оценила готовящийся законопроект о рассрочке в новостройках. По ее словам, как только дом вводится в эксплуатацию, то квартира сразу оформляется в собственности дольщика.
Но при этом, по словам главы Центробанка, у застройщика появляется право залога. И если дольщик не может выполнять свои финансовые обязательства по правилам рассрочки, то у застройщика есть возможность обратить на квартиру взыскание.
@stroyLO
По мнению главы Центробанка, при оформлении рассрочки квартира должна быть оформлена на собственника, но в случае неисполнения им обязательств, застройщик может начать процедуру взыскания долга.
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина оценила готовящийся законопроект о рассрочке в новостройках. По ее словам, как только дом вводится в эксплуатацию, то квартира сразу оформляется в собственности дольщика.
Но при этом, по словам главы Центробанка, у застройщика появляется право залога. И если дольщик не может выполнять свои финансовые обязательства по правилам рассрочки, то у застройщика есть возможность обратить на квартиру взыскание.
@stroyLO
В производство дезинфицирующих средств в Новосаратовке вложат 800 млн рублей
НПО "СпецСинтез" вложит 800 млн рублей в производство профессиональных моющих и дезинфицирующих средств в Ленинградской области.
До конца 2026 года в Новосаратовке появится производство профессиональной химии, ООО "НПО “СпецСинтез”" вложит 800 млн рублей в новые мощности.
Мощность новой площадки составит до 6 тыс. тонн готовой продукции в год.
Планируется, что проект будет реализован в два этапа: первый производственный корпус предполагается ввести в эксплуатацию уже в IV квартале 2026 года, второй производственный и складской корпуса — в 2029 году.
Соглашение о реализации проекта подписали губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко и генеральный директор ООО "НПО "СпецСинтез"" Эльвира Стрелкова в рамках Балтийского регионального инвестиционного форума (БРИФ–2026).
@stroyLO
НПО "СпецСинтез" вложит 800 млн рублей в производство профессиональных моющих и дезинфицирующих средств в Ленинградской области.
До конца 2026 года в Новосаратовке появится производство профессиональной химии, ООО "НПО “СпецСинтез”" вложит 800 млн рублей в новые мощности.
Мощность новой площадки составит до 6 тыс. тонн готовой продукции в год.
Планируется, что проект будет реализован в два этапа: первый производственный корпус предполагается ввести в эксплуатацию уже в IV квартале 2026 года, второй производственный и складской корпуса — в 2029 году.
Соглашение о реализации проекта подписали губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко и генеральный директор ООО "НПО "СпецСинтез"" Эльвира Стрелкова в рамках Балтийского регионального инвестиционного форума (БРИФ–2026).
@stroyLO
Ленобласти — комплексное развитие
В 31 проекте комплексного развития территорий Ленинградской области вместе с жильём запланированы 43 детских сада, 25 школ, амбулатория, физкультурно-оздоровительный комплекс и театр.
Общая площадь территорий КРТ составляет 1320 гектаров, объём жилищного строительства превышает 5 млн квадратных метров.
«Социальные обязательства должны быть встроены в проект с самого начала.
Поэтому школы, детские сады, дороги и инженерную инфраструктуру мы закладываем уже в первые этапы реализации КРТ и фиксируем конкретные сроки в договоре.
Чем раньше эти обязательства становятся частью проекта, тем меньше у инвестора возможностей отложить их исполнение на последний этап.
Для нас принципиально, чтобы инвестор доводил проект до конца своими силами и вместе с жильём создавал всю необходимую людям инфраструктуру».
С июня 2025 года комитет по строительству заключил восемь договоров КРТ общей площадью 498 гектаров. В них предусмотрено более 1,3 млн квадратных метров жилья, 10 детских садов на 2635 мест и девять школ на 5540 мест.
Проекты расположены во Всеволожском, Ломоносовском и Тосненском районах и Гатчинском округе.
@stroyLO
В 31 проекте комплексного развития территорий Ленинградской области вместе с жильём запланированы 43 детских сада, 25 школ, амбулатория, физкультурно-оздоровительный комплекс и театр.
Общая площадь территорий КРТ составляет 1320 гектаров, объём жилищного строительства превышает 5 млн квадратных метров.
«Социальные обязательства должны быть встроены в проект с самого начала.
Поэтому школы, детские сады, дороги и инженерную инфраструктуру мы закладываем уже в первые этапы реализации КРТ и фиксируем конкретные сроки в договоре.
Чем раньше эти обязательства становятся частью проекта, тем меньше у инвестора возможностей отложить их исполнение на последний этап.
Для нас принципиально, чтобы инвестор доводил проект до конца своими силами и вместе с жильём создавал всю необходимую людям инфраструктуру».
С июня 2025 года комитет по строительству заключил восемь договоров КРТ общей площадью 498 гектаров. В них предусмотрено более 1,3 млн квадратных метров жилья, 10 детских садов на 2635 мест и девять школ на 5540 мест.
Проекты расположены во Всеволожском, Ломоносовском и Тосненском районах и Гатчинском округе.
@stroyLO
Петербургские жилищники на год раньше срока отремонтировали 86 исторических зданий по программе капремонта фасадов Невского проспекта
Губернатор Александр Беглов осмотрел обновлённый исторический квартал вокруг церкви Петра и Павла на Невском проспекте.
Реставрация архитектурного ансамбля XVIII- XIX веков стала важной вехой в реализации городской программы капитального ремонта фасадов и крыш многоквартирных домов на главной городской
магистрали – здания-памятники у знаменитой «Петришуле» стали последними в зоне ответственности Жилищного комитета.
Программа реставрации на Невском проспекте – часть работы в рамках одного из десяти приоритетов развития Петербурга на ближайшие годы – «Сохранение исторического наследия и поддержка культуры».
Ремонт каждого дома на Невском – это кропотливый труд и уникальные решения.
Тем не менее, первый этап программы удалось завершить на год раньше запланированного срока.
@stroyLO
Губернатор Александр Беглов осмотрел обновлённый исторический квартал вокруг церкви Петра и Павла на Невском проспекте.
Реставрация архитектурного ансамбля XVIII- XIX веков стала важной вехой в реализации городской программы капитального ремонта фасадов и крыш многоквартирных домов на главной городской
магистрали – здания-памятники у знаменитой «Петришуле» стали последними в зоне ответственности Жилищного комитета.
Программа реставрации на Невском проспекте – часть работы в рамках одного из десяти приоритетов развития Петербурга на ближайшие годы – «Сохранение исторического наследия и поддержка культуры».
Ремонт каждого дома на Невском – это кропотливый труд и уникальные решения.
Тем не менее, первый этап программы удалось завершить на год раньше запланированного срока.
@stroyLO
Москва перешла на реестровую модель разрешений в строительстве
Бумажные разрешения на строительство в Москве заменили на электронный реестр, рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Для индивидуального жилищного строительства сроки рассмотрения уведомлений сократились с 7 до 5 рабочих дней.
С сентября 2026 года реестровая модель применяется в Москве при выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, а также при рассмотрении уведомлений о планируемом возведении и завершении работ для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садовых домов.
"Заявители могут отслеживать статус оказания государственной услуги через личный кабинет на портале Москвы mos ru, а в случае принятия положительного решения получают выписку из соответствующего реестра.
В итоговом документе также содержится QR-код, по которому можно перейти непосредственно к реестровой записи".
@stroyLO
Бумажные разрешения на строительство в Москве заменили на электронный реестр, рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Для индивидуального жилищного строительства сроки рассмотрения уведомлений сократились с 7 до 5 рабочих дней.
С сентября 2026 года реестровая модель применяется в Москве при выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, а также при рассмотрении уведомлений о планируемом возведении и завершении работ для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садовых домов.
"Заявители могут отслеживать статус оказания государственной услуги через личный кабинет на портале Москвы mos ru, а в случае принятия положительного решения получают выписку из соответствующего реестра.
В итоговом документе также содержится QR-код, по которому можно перейти непосредственно к реестровой записи".
@stroyLO
Город взял под государственную охрану созданный ленинградскими зодчими Морской вокзал на Васильевском острове
Морской вокзал в историческом районе Гавань на юго-западе Васильевского острова включён в единый государственный реестр как объект культурного наследия регионального значения.
Специалисты КГИОП завершили процесс, начатый весной прошлого года, когда самобытный образец ленинградского модернизма был признан выявленным памятником.
Государственная историко-культурная экспертиза подтвердила уникальность здания и применённых при его строительстве проектных решений.
«Мы ценим и сохраняем для будущих поколений культурное наследие всех эпох истории города. Ленинградские архитекторы 1960-1980-х годов создали целый ряд выдающихся зданий-памятников.
В последние годы мы взяли под государственную охрану такие объекты, как Театр юного зрителя, пятый корпус ЛЭТИ, дом-мастерская Михаила Аникушина на Петроградской стороне, яхт-клуб на Петровском острове, Дворец спортивных игр «Зенит».
Теперь этот список пополнил Морской вокзал – главная архитектурная достопримечательность на морском берегу Васильевского острова».
@stroyLO
Морской вокзал в историческом районе Гавань на юго-западе Васильевского острова включён в единый государственный реестр как объект культурного наследия регионального значения.
Специалисты КГИОП завершили процесс, начатый весной прошлого года, когда самобытный образец ленинградского модернизма был признан выявленным памятником.
Государственная историко-культурная экспертиза подтвердила уникальность здания и применённых при его строительстве проектных решений.
«Мы ценим и сохраняем для будущих поколений культурное наследие всех эпох истории города. Ленинградские архитекторы 1960-1980-х годов создали целый ряд выдающихся зданий-памятников.
В последние годы мы взяли под государственную охрану такие объекты, как Театр юного зрителя, пятый корпус ЛЭТИ, дом-мастерская Михаила Аникушина на Петроградской стороне, яхт-клуб на Петровском острове, Дворец спортивных игр «Зенит».
Теперь этот список пополнил Морской вокзал – главная архитектурная достопримечательность на морском берегу Васильевского острова».
@stroyLO
Дорожники планируют согласовать проект обхода Приозерска до конца года
Проектную документацию по строительству обхода города Приозерска в Ленобласти в составе федеральной трассы А–121 "Сортавала" планируют повторно направить в Главгосэкспертизу в сентябре.
Сейчас устраняют замечания ведомства, сообщили "ДП" в ФКУ Упрдор "Северо–Запад".
Изначально проектная документация и результаты инженерных изысканий по объекту были направлены на проверку в ФАУ "Главгосэкспертиза России" в марте 2026 года.
Но, как писали, в августе по итогам проверки было получено отрицательное заключение.
"Это связано с тем, что в установленный срок не удалось устранить все замечания экспертизы. Сейчас проектная документация дорабатывается с учётом полученных замечаний.
Специалистами производятся корректировки необходимых разделов в целях минимизации получения повторных замечаний и сокращения сроков повторного прохождения экспертизы", — прокомментировали в ФКУ Упрдор, отметив, что рассчитывают получить положительное заключение до конца текущего года.
Обходной маршрут
Напомним, пустить трассу А–121 в обход города Приозерска хотят уже давно.
Участки до этого населённого пункта и после уже давно реконструированы, двухполосный участок, проходящий напрямую через город, крайне неудобен как для транспорта, следующего транзитом, так и для местных жителей.
Протяжённость обхода должна составить почти 16 км.
@stroyLO
Проектную документацию по строительству обхода города Приозерска в Ленобласти в составе федеральной трассы А–121 "Сортавала" планируют повторно направить в Главгосэкспертизу в сентябре.
Сейчас устраняют замечания ведомства, сообщили "ДП" в ФКУ Упрдор "Северо–Запад".
Изначально проектная документация и результаты инженерных изысканий по объекту были направлены на проверку в ФАУ "Главгосэкспертиза России" в марте 2026 года.
Но, как писали, в августе по итогам проверки было получено отрицательное заключение.
"Это связано с тем, что в установленный срок не удалось устранить все замечания экспертизы. Сейчас проектная документация дорабатывается с учётом полученных замечаний.
Специалистами производятся корректировки необходимых разделов в целях минимизации получения повторных замечаний и сокращения сроков повторного прохождения экспертизы", — прокомментировали в ФКУ Упрдор, отметив, что рассчитывают получить положительное заключение до конца текущего года.
Обходной маршрут
Напомним, пустить трассу А–121 в обход города Приозерска хотят уже давно.
Участки до этого населённого пункта и после уже давно реконструированы, двухполосный участок, проходящий напрямую через город, крайне неудобен как для транспорта, следующего транзитом, так и для местных жителей.
Протяжённость обхода должна составить почти 16 км.
@stroyLO
Строительству урежут срок: Минстрой предлагает отказаться от лишних согласований в отрасли◾️
Для сокращения инвестиционно-строительного цикла Минстрой подготовил несколько законодательных инициатив, нацеленных на ускорение реализации крупных инвестиционных проектов. Среди них — продление еще на год, до конца 2027-го, действия моратория на проведение технологического и ценового аудита крупных бюджетных строек.
Одновременно Минстрой предлагает увеличить с полутора до трех лет срок заморозки требований строительных регламентов для действующих градостроительных планов — сейчас из-за регулярных изменений требований долгосрочные проекты приходится перепроектировать.
Минстрой подготовил меры по ускорению реализации инвестиционных проектов в сфере строительства.
Они разработаны по поручению вице-премьера Марата Хуснуллина и нацелены на сокращение инвестиционно-строительного цикла (путь от идеи проекта до регистрации права собственности).
Нацпроект «Инфраструктура для жизни» предполагает уменьшение срока до 1 тыс. дней к 2030 году (сейчас — примерно 1280 дней).
@stroyLO
Для сокращения инвестиционно-строительного цикла Минстрой подготовил несколько законодательных инициатив, нацеленных на ускорение реализации крупных инвестиционных проектов. Среди них — продление еще на год, до конца 2027-го, действия моратория на проведение технологического и ценового аудита крупных бюджетных строек.
Одновременно Минстрой предлагает увеличить с полутора до трех лет срок заморозки требований строительных регламентов для действующих градостроительных планов — сейчас из-за регулярных изменений требований долгосрочные проекты приходится перепроектировать.
Минстрой подготовил меры по ускорению реализации инвестиционных проектов в сфере строительства.
Они разработаны по поручению вице-премьера Марата Хуснуллина и нацелены на сокращение инвестиционно-строительного цикла (путь от идеи проекта до регистрации права собственности).
Нацпроект «Инфраструктура для жизни» предполагает уменьшение срока до 1 тыс. дней к 2030 году (сейчас — примерно 1280 дней).
@stroyLO