В Петербурге согласовали проекты трёх многоэтажных гаражей с местами для более тысячи автомобилей
В Санкт-Петербурге утвердили архитектурные решения для двух многоэтажных гаражей на Октябрьской набережной и ещё одного объекта на территории предприятия "Ручьи". Проекты разработаны для компании "ЛСР.
Недвижимость-СЗ" и станут частью развития жилых территорий и прилегающей инфраструктуры.
На Октябрьской набережной, дом 42, появятся два семиэтажных гаража, каждый из которых рассчитан на 357 машиномест.
Архитектурная концепция зданий выполнена в едином стиле: фасады получат крупные цветовые акценты, а зона въезда будет выделена отдельным композиционным элементом.
Наружные стены планируется выполнить с использованием окрашенного стального профилированного листа, а нижняя часть зданий будет облицована коричневыми керамогранитными плитами.
Для удобства автомобилистов предусмотрены въезды как с магистральных улиц, так и с внутриквартальных проездов. Кроме того, вдоль двух сторон зданий организуют пожарные проезды.
@stroyLO
В Санкт-Петербурге утвердили архитектурные решения для двух многоэтажных гаражей на Октябрьской набережной и ещё одного объекта на территории предприятия "Ручьи". Проекты разработаны для компании "ЛСР.
Недвижимость-СЗ" и станут частью развития жилых территорий и прилегающей инфраструктуры.
На Октябрьской набережной, дом 42, появятся два семиэтажных гаража, каждый из которых рассчитан на 357 машиномест.
Архитектурная концепция зданий выполнена в едином стиле: фасады получат крупные цветовые акценты, а зона въезда будет выделена отдельным композиционным элементом.
Наружные стены планируется выполнить с использованием окрашенного стального профилированного листа, а нижняя часть зданий будет облицована коричневыми керамогранитными плитами.
Для удобства автомобилистов предусмотрены въезды как с магистральных улиц, так и с внутриквартальных проездов. Кроме того, вдоль двух сторон зданий организуют пожарные проезды.
@stroyLO
Первый дом по новой программе КРТ в Ленобласти построят в Волосово
В Ленобласти запустили проектно-изыскательные работы для строительства первого дома новой программы КРТ в Волосово.
ЛеноблАИЖК готовит дом на 63 квартиры общей площадью 2,7 тыс. км2.
"Начинаем с Волосово, потому что здесь уже есть подготовленный участок и понятная планировка под семьи, которым нужно переехать из аварийного фонда.
Проектировщик приступил к работе, полный комплект документов планируем получить в апреле 2027 года.
В этом году планируем приступить к проектированию ещё четырёх объектов в Пикалёво и Выборге".
В планы на следующий год губернатор включил строительство ещё двух домов в Пикалёво по нацпроекту "Инфраструктура для жизни".
@stroyLO
В Ленобласти запустили проектно-изыскательные работы для строительства первого дома новой программы КРТ в Волосово.
ЛеноблАИЖК готовит дом на 63 квартиры общей площадью 2,7 тыс. км2.
"Начинаем с Волосово, потому что здесь уже есть подготовленный участок и понятная планировка под семьи, которым нужно переехать из аварийного фонда.
Проектировщик приступил к работе, полный комплект документов планируем получить в апреле 2027 года.
В этом году планируем приступить к проектированию ещё четырёх объектов в Пикалёво и Выборге".
В планы на следующий год губернатор включил строительство ещё двух домов в Пикалёво по нацпроекту "Инфраструктура для жизни".
@stroyLO
Петербургские предприятия расширят производственные мощности в Приморском, Красносельском и Красногвардейском районах
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства, 15 июня, утверждены проекты планировки и межевания территорий, направленные на развитие ряда крупных промышленных и инвестиционных проектов.
«Промышленность Петербурга развивается опережающими темпами. Реализуется много проектов по созданию новых предприятий. Мы также поддерживаем планы по расширению действующих производств».
На совещании одобрены изменения в документацию по производственной зоне «Северо-Западная».
Это необходимо для развития площадки холдинга «Ленполиграфмаш» – предприятия с большой историей, специализирующегося на точном машиностроении и приборостроении.
Корректировка проекта планировки позволит компании построить новые корпуса, расширить производственные мощности и создать дополнительные рабочие места.
В производственной зоне «Красносельская» будет реализован проект группы «Ладога» – крупного предприятия пищевой промышленности.
Два года назад на ПМЭФ было заключено инвестиционное соглашение, теперь для него формируется градостроительная основа.
«Инвестор планирует создать новую производственную площадку. В Красном Селе разместятся производственные и складские помещения.
Предусмотрен значительный объём инвестиций – не менее 5 млрд рублей. Будет создано порядка 1200 рабочих мест. Комплекс даст серьёзный импульс развитию этой территории. Будет создана новая инженерная инфраструктура».
Ещё одно изменение касается территории в Приморском районе, где компания «ОДК-Климов» намерена развивать производственные мощности.
«ОДК-Климов» – стратегически важное предприятие оборонного комплекса. Соглашение о сотрудничестве между ним и Петербургом также было ранее подписано на ПМЭФ.
Новым проектом планировки предусматривается размещение корпусов для проведения научных изысканий и разработок.
На совещании была поддержана инициатива по дальнейшему развитию промышленной зоны в Ручьях, где ООО «Роснефть Северо-Запад» реализует проект реконструкции и модернизации своей нефтебазы.
«Мы поддерживаем планы инвесторов по расширению производственных площадок. Здесь также создаётся центр научных изысканий и испытаний».
Принятые решения позволят обеспечить благоприятные условия для дальнейшего наращивания промышленного потенциала города, создания высокотехнологичных рабочих мест, развития современной инженерной инфраструктуры.
@stroyLO
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства, 15 июня, утверждены проекты планировки и межевания территорий, направленные на развитие ряда крупных промышленных и инвестиционных проектов.
«Промышленность Петербурга развивается опережающими темпами. Реализуется много проектов по созданию новых предприятий. Мы также поддерживаем планы по расширению действующих производств».
На совещании одобрены изменения в документацию по производственной зоне «Северо-Западная».
Это необходимо для развития площадки холдинга «Ленполиграфмаш» – предприятия с большой историей, специализирующегося на точном машиностроении и приборостроении.
Корректировка проекта планировки позволит компании построить новые корпуса, расширить производственные мощности и создать дополнительные рабочие места.
В производственной зоне «Красносельская» будет реализован проект группы «Ладога» – крупного предприятия пищевой промышленности.
Два года назад на ПМЭФ было заключено инвестиционное соглашение, теперь для него формируется градостроительная основа.
«Инвестор планирует создать новую производственную площадку. В Красном Селе разместятся производственные и складские помещения.
Предусмотрен значительный объём инвестиций – не менее 5 млрд рублей. Будет создано порядка 1200 рабочих мест. Комплекс даст серьёзный импульс развитию этой территории. Будет создана новая инженерная инфраструктура».
Ещё одно изменение касается территории в Приморском районе, где компания «ОДК-Климов» намерена развивать производственные мощности.
«ОДК-Климов» – стратегически важное предприятие оборонного комплекса. Соглашение о сотрудничестве между ним и Петербургом также было ранее подписано на ПМЭФ.
Новым проектом планировки предусматривается размещение корпусов для проведения научных изысканий и разработок.
На совещании была поддержана инициатива по дальнейшему развитию промышленной зоны в Ручьях, где ООО «Роснефть Северо-Запад» реализует проект реконструкции и модернизации своей нефтебазы.
«Мы поддерживаем планы инвесторов по расширению производственных площадок. Здесь также создаётся центр научных изысканий и испытаний».
Принятые решения позволят обеспечить благоприятные условия для дальнейшего наращивания промышленного потенциала города, создания высокотехнологичных рабочих мест, развития современной инженерной инфраструктуры.
@stroyLO
В северной части намыва на Васильевском острове будут полностью обеспечены потребности жителей в социальной инфраструктуре
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства, 15 июня, утверждена корректировка документации планировки территории в рамках комплексной застройки на севере намывной территории Васильевского острова.
«Проект застройки северной части намыва Васильевского острова – знаковый для города. Этот квартал должен быть не только комфортным, но и красивым.
В нём предусмотрено строительство школы, двух детских садов, а также здания для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей.
Хочу отметить, что объёмы социальной инфраструктуры здесь полностью перекрывают потребности жилой застройки».
Согласно проекту, в квартале построят школу на 825 мест, два детских сада (на 200 и 210 мест), спортивный комплекс, объекты здравоохранения, здание для подразделений МВД, торговый объект, а также два отдельно стоящих гаража на 300 машиномест.
Важное условие проекта — безвозмездная передача городу новых квартир. Соответствующие обязательства инвестора закреплены в полном объёме.
Также в планах застройщика — организация четырёх проездов, которые обеспечат удобную транспортную доступность квартала.
Проект будет реализован по соглашению, подписанному на ПМЭФ с компанией «ЛСР. Простор».
Утверждённые ранее два проекта планировки территории были необходимы, чтобы обеспечить транспортную доступность новых кварталов. Актуализация документации позволит приступить к освоению участка.
Рассматриваемый квартал — часть масштабного проекта, который группа «ЛСР» реализует на намывных территориях Васильевского острова.
@stroyLO
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства, 15 июня, утверждена корректировка документации планировки территории в рамках комплексной застройки на севере намывной территории Васильевского острова.
«Проект застройки северной части намыва Васильевского острова – знаковый для города. Этот квартал должен быть не только комфортным, но и красивым.
В нём предусмотрено строительство школы, двух детских садов, а также здания для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей.
Хочу отметить, что объёмы социальной инфраструктуры здесь полностью перекрывают потребности жилой застройки».
Согласно проекту, в квартале построят школу на 825 мест, два детских сада (на 200 и 210 мест), спортивный комплекс, объекты здравоохранения, здание для подразделений МВД, торговый объект, а также два отдельно стоящих гаража на 300 машиномест.
Важное условие проекта — безвозмездная передача городу новых квартир. Соответствующие обязательства инвестора закреплены в полном объёме.
Также в планах застройщика — организация четырёх проездов, которые обеспечат удобную транспортную доступность квартала.
Проект будет реализован по соглашению, подписанному на ПМЭФ с компанией «ЛСР. Простор».
Утверждённые ранее два проекта планировки территории были необходимы, чтобы обеспечить транспортную доступность новых кварталов. Актуализация документации позволит приступить к освоению участка.
Рассматриваемый квартал — часть масштабного проекта, который группа «ЛСР» реализует на намывных территориях Васильевского острова.
@stroyLO
Ленобласть готовит новые соглашения по главным направлениям ПМЭФ-2026
Правительство Ленинградской области уже приступило к активной подготовке к главному региональному деловому событию — форуму BRIEF26 (Балтийский региональный инвестиционный форум).
Он пройдёт 10 сентября. В планах — обсудить привлечение новых инвестиций в развитие промышленного потенциала региона, вопросы повышения производительности труда, в том числе за счёт автоматизации и роботизации, развития внешнеэкономической деятельности, а также подготовки кадров.
Эти приоритеты развития областные власти также чётко обозначили и на завершившемся неделю назад ПМЭФ-2026.
Проанализировав структуру подписанных регионом в рамках форума инвестиционных соглашений, можно увидеть направления, по которым стоит ожидать новых событий.
Место для жизни
Всего в этом году Ленинградская область подписала на ПМЭФ 43 соглашения, из которых 20 — инвестиционные. Общий объём привлечённых средств составил 314 млрд рублей.
Особое внимание в подписанных соглашениях было уделено качеству жизни людей: 23 подписанных документа имеют социальную направленность.
Главным итогом реализации этих проектов станет создание 14 тыс. новых рабочих мест. Это в точности соответствует тому девизу, под которым работал стенд региона на форуме: "Живи и работай в Ленинградской области".
Та же логика прослеживается и в отраслевой структуре подписанных соглашений.
Для обеспечения достойного уровня жизни регион продолжает сотрудничество с крупными застройщиками, которые инвестируют в комплексное развитие территорий и создание новых рабочих мест.
В рамках ПМЭФ были подписаны соглашения с двумя девелоперами из Краснодарского края. Самое крупное — с компанией Dogma.
Проект предусматривает комплексное развитие во Всеволожском и Ломоносовском районах — строительство жилых корпусов, а также социальной, транспортной, коммунальной и спортивной инфраструктуры.
Параллельно девелопер планирует реализацию промышленного кластера. Общий объём инвестиций составляет более 85 млрд рублей.
@stroyLO
Правительство Ленинградской области уже приступило к активной подготовке к главному региональному деловому событию — форуму BRIEF26 (Балтийский региональный инвестиционный форум).
Он пройдёт 10 сентября. В планах — обсудить привлечение новых инвестиций в развитие промышленного потенциала региона, вопросы повышения производительности труда, в том числе за счёт автоматизации и роботизации, развития внешнеэкономической деятельности, а также подготовки кадров.
Эти приоритеты развития областные власти также чётко обозначили и на завершившемся неделю назад ПМЭФ-2026.
Проанализировав структуру подписанных регионом в рамках форума инвестиционных соглашений, можно увидеть направления, по которым стоит ожидать новых событий.
Место для жизни
Всего в этом году Ленинградская область подписала на ПМЭФ 43 соглашения, из которых 20 — инвестиционные. Общий объём привлечённых средств составил 314 млрд рублей.
Особое внимание в подписанных соглашениях было уделено качеству жизни людей: 23 подписанных документа имеют социальную направленность.
Главным итогом реализации этих проектов станет создание 14 тыс. новых рабочих мест. Это в точности соответствует тому девизу, под которым работал стенд региона на форуме: "Живи и работай в Ленинградской области".
Та же логика прослеживается и в отраслевой структуре подписанных соглашений.
Для обеспечения достойного уровня жизни регион продолжает сотрудничество с крупными застройщиками, которые инвестируют в комплексное развитие территорий и создание новых рабочих мест.
В рамках ПМЭФ были подписаны соглашения с двумя девелоперами из Краснодарского края. Самое крупное — с компанией Dogma.
Проект предусматривает комплексное развитие во Всеволожском и Ломоносовском районах — строительство жилых корпусов, а также социальной, транспортной, коммунальной и спортивной инфраструктуры.
Параллельно девелопер планирует реализацию промышленного кластера. Общий объём инвестиций составляет более 85 млрд рублей.
@stroyLO
Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин провел совещание по вопросам цифровизации строительной отрасли
В совещании приняли участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик и учредитель НПЦ «БизнесАвтоматика» Вячеслав Пащенко.
Обсудили перспективы цифровой трансформации строительной отрасли и ЖКХ, развитие информационных систем, в частности работу государственной информационной системы «Стройкомплекс РФ»,
а также внедрение технологий информационного моделирования в рамках реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни».
В данный момент реализуются ключевые доработки по созданию реестров в «Стройкомплекс РФ» - так уже до 1 сентября 2026 года будут реализованы в цифровом виде реестры разрешений на
строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, а также реестр требований, содержащий более 80 000 требований к строящимся объектам.
Для целей регионального развития создается типовое отраслевое решение «Управление строительством», которое объединяет в себе существующие информационные системы (ГИСОГД, ИСУП, РГСН) и обеспечивает переход к проактивному оказанию госуслуг в соответствии со Стандартом региональных ИТ-решений в строительной отрасли.
В части цифровизации городского планирования рассмотрели ключевые инструменты повышения эффективности управления развитием территорий.
Предметно остановились на внедрении цифровых сервисов, которые способствуют снижению инвестиционно-строительного цикла (ИСЦ).
По итогам 2025 года ИСЦ для многоквартирных домов уже сократился до 1 228 дней – это три года и три месяца. Более чем вдвое – с 1 168 до 550 – уменьшено количество документов, требующихся застройщику, для реализации проекта.
Цифровизация стройотрасли сосредоточена на переходе к управлению жизненным циклом объектов капитального строительства с использованием цифровых паспортов и сервисов,
в том числе с применением искусственного интеллекта, а также на создании информационной системы «Объекты коммунальной инфраструктуры» и типового отраслевого решения «Строительство».
@stroyLO
В совещании приняли участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик и учредитель НПЦ «БизнесАвтоматика» Вячеслав Пащенко.
Обсудили перспективы цифровой трансформации строительной отрасли и ЖКХ, развитие информационных систем, в частности работу государственной информационной системы «Стройкомплекс РФ»,
а также внедрение технологий информационного моделирования в рамках реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни».
В данный момент реализуются ключевые доработки по созданию реестров в «Стройкомплекс РФ» - так уже до 1 сентября 2026 года будут реализованы в цифровом виде реестры разрешений на
строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, а также реестр требований, содержащий более 80 000 требований к строящимся объектам.
Для целей регионального развития создается типовое отраслевое решение «Управление строительством», которое объединяет в себе существующие информационные системы (ГИСОГД, ИСУП, РГСН) и обеспечивает переход к проактивному оказанию госуслуг в соответствии со Стандартом региональных ИТ-решений в строительной отрасли.
В части цифровизации городского планирования рассмотрели ключевые инструменты повышения эффективности управления развитием территорий.
Предметно остановились на внедрении цифровых сервисов, которые способствуют снижению инвестиционно-строительного цикла (ИСЦ).
По итогам 2025 года ИСЦ для многоквартирных домов уже сократился до 1 228 дней – это три года и три месяца. Более чем вдвое – с 1 168 до 550 – уменьшено количество документов, требующихся застройщику, для реализации проекта.
Цифровизация стройотрасли сосредоточена на переходе к управлению жизненным циклом объектов капитального строительства с использованием цифровых паспортов и сервисов,
в том числе с применением искусственного интеллекта, а также на создании информационной системы «Объекты коммунальной инфраструктуры» и типового отраслевого решения «Строительство».
@stroyLO
В Ленобласти планируют построить завод по производству кормов для рыб за 1 млрд рублей
Мясокомбинат «Нейма» в 2028-2029 гг. планирует построить в Ленинградской области завод по выпуску кормов для рыб товарного выращивания.
Производственные мощности позволят выпускать до 1000 т кормов в месяц. Объем инвестиций в проект составит порядка 1 млрд руб.
На настоящий момент компания ведет разработку проекта и подбирает место для строительства завода в Ленобласти.
Производитель планирует вложить в строительство завода собственные и заемные средства.
Как сообщили изданию в комитете по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленобласти, по итогам прошлого года в регионе было произведено 5300 т кормов для рыб.
С запуском нового завода объемы выпуска этой продукции в регионе увеличатся более чем в два раза.
«Собственное производство кормов для выращивания рыбы – важное направление для нашего региона.
Компания является одной из двух в области, которые производят специализированные корма для ценных пород рыб товарного выращивания».
@stroyLO
Мясокомбинат «Нейма» в 2028-2029 гг. планирует построить в Ленинградской области завод по выпуску кормов для рыб товарного выращивания.
Производственные мощности позволят выпускать до 1000 т кормов в месяц. Объем инвестиций в проект составит порядка 1 млрд руб.
На настоящий момент компания ведет разработку проекта и подбирает место для строительства завода в Ленобласти.
Производитель планирует вложить в строительство завода собственные и заемные средства.
Как сообщили изданию в комитете по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленобласти, по итогам прошлого года в регионе было произведено 5300 т кормов для рыб.
С запуском нового завода объемы выпуска этой продукции в регионе увеличатся более чем в два раза.
«Собственное производство кормов для выращивания рыбы – важное направление для нашего региона.
Компания является одной из двух в области, которые производят специализированные корма для ценных пород рыб товарного выращивания».
@stroyLO
Иван Складчиков: «Санкт-Петербургу практически на любой запрос инвестора есть что ответить»
Петербургский международный экономический форум уже много лет является не просто деловой площадкой, а стартовой линией для крупных проектов – от ШМСД до второй очереди «Пулково».
Текущий год не стал исключением. В частности, комитет по инвестициям Петербурга на ПМЭФ-2026 подписал соглашения на общую сумму более 507 млрд руб.
В интервью деловому изданию «Ведомости Северо-Запад» председатель городского комитета по инвестициям Иван Складчиков рассказал о том, какие наиболее крупные соглашения были заключены в этом году, что ждет бывшее СИЗО «Кресты» и почему инвесторы с осторожностью входят в проекты по реконструкции исторических памятников.
– Иван Валерьевич, сколько соглашений по линии комитета было подписано на форуме в этом году, и какие сферы они затронули?
– Комитет по инвестициям подготовил 23 соглашения на общую сумму инвестиций более 507 млрд руб. Они касаются разных отраслей – транспорт, туризм, спорт, информационные технологии, развитие культуры, сохранение объектов культурного наследия.
Самое крупное – это соглашение о намерениях по реализации проекта, направленного на создание второй площадки зоопарка в Приморском районе города.
Этот проект получил довольно широкую огласку, он очень интересный, красочный и перспективный. Думаю, он сможет и порадовать петербуржцев, и привлечь новых туристов в город.
– Традиционно на ПМЭФ заключается значительное количество соглашений в сфере транспорта.
В прошлые годы они касались Высокоскоростной магистрали Москва-Санкт-Петербург (ВСМ), Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД), второй очереди аэропорта «Пулково».
Какие ключевые транспортные соглашения заключены в этом году?
– Транспорт – это приоритетная отрасль для привлечения инвестиций. Наверное, каждый год невозможно заключать такие крупные соглашения, как создание второй очереди аэропорта «Пулково» или ВСМ. Тем не менее, у нас есть соглашение с Группой «Мовиста».
Это будет инвестиционный проект по созданию троллейбусного парка с обновленным подвижным составом с увеличенным автономным ходом в Василеостровском районе.
В условиях ограниченности средств бюджета Санкт-Петербурга в текущих экономических реалиях наблюдается все больший интерес к возможности привлечения внебюджетного финансирования, в том числе на проекты экологичного современного электротранспорта.
@stroyLO
Петербургский международный экономический форум уже много лет является не просто деловой площадкой, а стартовой линией для крупных проектов – от ШМСД до второй очереди «Пулково».
Текущий год не стал исключением. В частности, комитет по инвестициям Петербурга на ПМЭФ-2026 подписал соглашения на общую сумму более 507 млрд руб.
В интервью деловому изданию «Ведомости Северо-Запад» председатель городского комитета по инвестициям Иван Складчиков рассказал о том, какие наиболее крупные соглашения были заключены в этом году, что ждет бывшее СИЗО «Кресты» и почему инвесторы с осторожностью входят в проекты по реконструкции исторических памятников.
– Иван Валерьевич, сколько соглашений по линии комитета было подписано на форуме в этом году, и какие сферы они затронули?
– Комитет по инвестициям подготовил 23 соглашения на общую сумму инвестиций более 507 млрд руб. Они касаются разных отраслей – транспорт, туризм, спорт, информационные технологии, развитие культуры, сохранение объектов культурного наследия.
Самое крупное – это соглашение о намерениях по реализации проекта, направленного на создание второй площадки зоопарка в Приморском районе города.
Этот проект получил довольно широкую огласку, он очень интересный, красочный и перспективный. Думаю, он сможет и порадовать петербуржцев, и привлечь новых туристов в город.
– Традиционно на ПМЭФ заключается значительное количество соглашений в сфере транспорта.
В прошлые годы они касались Высокоскоростной магистрали Москва-Санкт-Петербург (ВСМ), Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД), второй очереди аэропорта «Пулково».
Какие ключевые транспортные соглашения заключены в этом году?
– Транспорт – это приоритетная отрасль для привлечения инвестиций. Наверное, каждый год невозможно заключать такие крупные соглашения, как создание второй очереди аэропорта «Пулково» или ВСМ. Тем не менее, у нас есть соглашение с Группой «Мовиста».
Это будет инвестиционный проект по созданию троллейбусного парка с обновленным подвижным составом с увеличенным автономным ходом в Василеостровском районе.
В условиях ограниченности средств бюджета Санкт-Петербурга в текущих экономических реалиях наблюдается все больший интерес к возможности привлечения внебюджетного финансирования, в том числе на проекты экологичного современного электротранспорта.
@stroyLO
Парламент Петербурга рассмотрит законопроект о льготах при строительстве отелей и санаториев
Петербургский парламент рассмотрит губернаторский законопроект, который утверждает статус «приоритетного туристского проекта».
Предполагается, что его смогут получить гостиницы и санатории при соблюдении нескольких условий.
Проект должен быть реализован инвестором из Петербурга и без долевого участия, а удельная стоимость строительства одного гостиничного номера должна быть не менее 11 млн рублей для нового объекта и не менее 8,25 млн — при редевелопменте.
Инвесторы при этом будут освобождены от возведения социальной инфраструктуры.
Девелоперы не будут активно стремиться получить новый статус из-за жестких критериев отбора и штрафов из-за нарушения требований.
Правительство Санкт-Петербурга разработало законопроект, который вводит статус «приоритетного проекта», утверждает критерии для его присвоения и устанавливает обязанности девелопера, который заключил с городом соглашение о реализации такого проекта.
Речь идет только о строительстве гостиниц и санаториев или приспособлении старых зданий под эти цели.
@stroyLO
Петербургский парламент рассмотрит губернаторский законопроект, который утверждает статус «приоритетного туристского проекта».
Предполагается, что его смогут получить гостиницы и санатории при соблюдении нескольких условий.
Проект должен быть реализован инвестором из Петербурга и без долевого участия, а удельная стоимость строительства одного гостиничного номера должна быть не менее 11 млн рублей для нового объекта и не менее 8,25 млн — при редевелопменте.
Инвесторы при этом будут освобождены от возведения социальной инфраструктуры.
Девелоперы не будут активно стремиться получить новый статус из-за жестких критериев отбора и штрафов из-за нарушения требований.
Правительство Санкт-Петербурга разработало законопроект, который вводит статус «приоритетного проекта», утверждает критерии для его присвоения и устанавливает обязанности девелопера, который заключил с городом соглашение о реализации такого проекта.
Речь идет только о строительстве гостиниц и санаториев или приспособлении старых зданий под эти цели.
@stroyLO
Власти Петербурга передали три участка в Невском районе под строительство ШМСД
Власти Санкт-Петербурга предоставили в аренду три земельных участка в Невском районе города для строительства широтной магистрали скоростного движения (ШМСД).
Как сообщается в документах, опубликованных 16 июня, арендатором выступит ООО «ШМСС».
Самая крупная площадка площадью 14 600 кв. м расположена на Глухоозерском шоссе.
Два других надела находятся на Фаянсовой улице юго-западнее дома № 26, их площади составляют 322 и 237 кв. м соответственно.
Все участки относятся к категории земель населенных пунктов, их разрешенное использование — улично-дорожная сеть.
@stroyLO
Власти Санкт-Петербурга предоставили в аренду три земельных участка в Невском районе города для строительства широтной магистрали скоростного движения (ШМСД).
Как сообщается в документах, опубликованных 16 июня, арендатором выступит ООО «ШМСС».
Самая крупная площадка площадью 14 600 кв. м расположена на Глухоозерском шоссе.
Два других надела находятся на Фаянсовой улице юго-западнее дома № 26, их площади составляют 322 и 237 кв. м соответственно.
Все участки относятся к категории земель населенных пунктов, их разрешенное использование — улично-дорожная сеть.
@stroyLO
DNS складируется в Шушарах: NK Group построит в Петербурге склад для ритейлера до середины 2027 года
Девелопер NK Group до 2027 года построит склад площадью 39,5 тыс. кв. м в индустриальном парке «NK Парк Шушары 3».
Объект возведут под заказ для ритейлера цифровой и бытовой техники DNS. Стоимость строительства может составить около 2,5 млрд рублей.
С учетом ситуации на рынке экономически рациональнее рассматривать готовые помещения в аренду, чем запускать строительство или покупку объекта под собственные нужды.
При этом нельзя сказать, что арендаторы массово освобождают площади, но свободные помещения в городе есть, и подобрать объект в классе А сегодня вполне реально.
УК «А Класс Капитал», управляющая ЗПИФ «Универсальная индустриальная недвижимость», связанным с NK Group,
получила от Гостройнадзора разрешение на строительство здания в индустриальном парке «NK Парк Шушары 3», что в Пушкинском районе Петербурга.
Согласно документации, размещенной на сайте ведомства, площадь застройки составит 39,8 тыс. кв. м, а здания — 39,5 тыс. кв. м.
Общая площадь участка, где планируется вести строительство,— более 111 тыс. кв. м. РНС действует до марта 2027 года.
@stroyLO
Девелопер NK Group до 2027 года построит склад площадью 39,5 тыс. кв. м в индустриальном парке «NK Парк Шушары 3».
Объект возведут под заказ для ритейлера цифровой и бытовой техники DNS. Стоимость строительства может составить около 2,5 млрд рублей.
С учетом ситуации на рынке экономически рациональнее рассматривать готовые помещения в аренду, чем запускать строительство или покупку объекта под собственные нужды.
При этом нельзя сказать, что арендаторы массово освобождают площади, но свободные помещения в городе есть, и подобрать объект в классе А сегодня вполне реально.
УК «А Класс Капитал», управляющая ЗПИФ «Универсальная индустриальная недвижимость», связанным с NK Group,
получила от Гостройнадзора разрешение на строительство здания в индустриальном парке «NK Парк Шушары 3», что в Пушкинском районе Петербурга.
Согласно документации, размещенной на сайте ведомства, площадь застройки составит 39,8 тыс. кв. м, а здания — 39,5 тыс. кв. м.
Общая площадь участка, где планируется вести строительство,— более 111 тыс. кв. м. РНС действует до марта 2027 года.
@stroyLO
Смольный стал расторгать контракты из-за "существенного изменения обстоятельств"
В Петербурге ряд крупных госконтрактов может уйти на повторные торги из–за корректировки нормативной базы.
В конце мая в Петербурге расторгли контракт на строительство поликлиники в Славянке в Пушкинском районе за 5,4 млрд рублей.
Его заключили в 2024 году подведомственное комитету по строительству СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции" и ООО "СУ–17".
Семиэтажный объект на 756 посещений в смену должны были сдать к 2028 году.
По словам местных жителей, в настоящее время на площадке готов фундамент, а также частично первый и второй этажи. Согласно карточке договора на сайте госзаказа, подрядчику оплатили работы на 65,4 млн рублей.
Контракт расторгли по соглашению сторон. В качестве причины указана, в частности, ч. 1 ст. 451 ГК РФ — то есть существенное изменение обстоятельств.
Это не первый подобный случай за последнее время: в начале июня из–за этого расторгли договор на возведение школы на Петергофском шоссе за 3 млрд рублей.
@stroyLO
В Петербурге ряд крупных госконтрактов может уйти на повторные торги из–за корректировки нормативной базы.
В конце мая в Петербурге расторгли контракт на строительство поликлиники в Славянке в Пушкинском районе за 5,4 млрд рублей.
Его заключили в 2024 году подведомственное комитету по строительству СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции" и ООО "СУ–17".
Семиэтажный объект на 756 посещений в смену должны были сдать к 2028 году.
По словам местных жителей, в настоящее время на площадке готов фундамент, а также частично первый и второй этажи. Согласно карточке договора на сайте госзаказа, подрядчику оплатили работы на 65,4 млн рублей.
Контракт расторгли по соглашению сторон. В качестве причины указана, в частности, ч. 1 ст. 451 ГК РФ — то есть существенное изменение обстоятельств.
Это не первый подобный случай за последнее время: в начале июня из–за этого расторгли договор на возведение школы на Петергофском шоссе за 3 млрд рублей.
@stroyLO
Два исторических здания Фабричного посёлка в Красном Селе обретут новую жизнь в рамках программы приватизации
В Петербурге объявлены торги по продаже двух объектов культурного наследия регионального значения — домов №2 и №7, входящих в ансамбль «Фабричный посёлок» в Красном Селе.
Стартовая цена каждого лота — 1 рубль. Торги состоятся 8 июля 2026 года, приём заявок завершится 30 июня.
Победитель будет обязан провести полноценную реставрацию памятников.
«Программа приватизации государственного имущества позволяет нам возвращать к жизни даже те памятники, которые, казалось, были утрачены навсегда.
Фабричный посёлок — уникальный образец социальной и промышленной архитектуры начала XX века. Сегодня эти здания находятся в аварийном состоянии, но город обеспечит их возрождение.
Условия просты и прозрачны: инвестор приобретает объект культурного наследия, восстанавливает его, а затем может оформить в собственность ещё и земельный участок, на котором объект находится.
Это один из действенных инструментов системной работы по сохранению нашего наследия».
Здания построены в 1904–1905 годах для рабочих Красносельской писчебумажной фабрики.
Они серьёзно пострадали от пожаров и сегодня находятся в аварийном состоянии. Дом №2 площадью 974,8 кв. м расположен на участке в 14 соток, дом №7 площадью 575,1 кв. м — на участке в 18 соток.
Оба выходят на первую линию озера Безымянное, в нескольких минутах ходьбы от железнодорожной станции «Красное Село».
По условиям договора купли-продажи новый собственник должен провести полное восстановление объекта с заменой всех инженерных коммуникаций и приспособлением под современное использование, после чего получит право на приватизацию земельного участка.
Фабричный посёлок — уникальный для своего времени проект. Он построен по инициативе инженера-архитектора Петра Горбунова при Красносельской бумажной фабрике, основанной ещё по указу Петра I.
Посёлок стал образцом социального жилья. Здесь были водопровод, электричество, школа с домовой церковью, больница, ясли, библиотека и даже фонтан.
В советское время здания были национализированы и переоборудованы под жильё, а после расселения в конце 2000-х сильно пострадали от пожаров.
Первые торги по программе приватизации объектов культурного наследия Петербурга с начальной ценой 1 рубль состоялись в 2025 году.
На них были успешно реализованы четыре здания: бывший военный госпиталь в Красном Селе, дом Волкова в Ораниенбауме, усадьба архитектора Е. Гана и усадьба А. В. Львовой в Петергофе.
@stroyLO
В Петербурге объявлены торги по продаже двух объектов культурного наследия регионального значения — домов №2 и №7, входящих в ансамбль «Фабричный посёлок» в Красном Селе.
Стартовая цена каждого лота — 1 рубль. Торги состоятся 8 июля 2026 года, приём заявок завершится 30 июня.
Победитель будет обязан провести полноценную реставрацию памятников.
«Программа приватизации государственного имущества позволяет нам возвращать к жизни даже те памятники, которые, казалось, были утрачены навсегда.
Фабричный посёлок — уникальный образец социальной и промышленной архитектуры начала XX века. Сегодня эти здания находятся в аварийном состоянии, но город обеспечит их возрождение.
Условия просты и прозрачны: инвестор приобретает объект культурного наследия, восстанавливает его, а затем может оформить в собственность ещё и земельный участок, на котором объект находится.
Это один из действенных инструментов системной работы по сохранению нашего наследия».
Здания построены в 1904–1905 годах для рабочих Красносельской писчебумажной фабрики.
Они серьёзно пострадали от пожаров и сегодня находятся в аварийном состоянии. Дом №2 площадью 974,8 кв. м расположен на участке в 14 соток, дом №7 площадью 575,1 кв. м — на участке в 18 соток.
Оба выходят на первую линию озера Безымянное, в нескольких минутах ходьбы от железнодорожной станции «Красное Село».
По условиям договора купли-продажи новый собственник должен провести полное восстановление объекта с заменой всех инженерных коммуникаций и приспособлением под современное использование, после чего получит право на приватизацию земельного участка.
Фабричный посёлок — уникальный для своего времени проект. Он построен по инициативе инженера-архитектора Петра Горбунова при Красносельской бумажной фабрике, основанной ещё по указу Петра I.
Посёлок стал образцом социального жилья. Здесь были водопровод, электричество, школа с домовой церковью, больница, ясли, библиотека и даже фонтан.
В советское время здания были национализированы и переоборудованы под жильё, а после расселения в конце 2000-х сильно пострадали от пожаров.
Первые торги по программе приватизации объектов культурного наследия Петербурга с начальной ценой 1 рубль состоялись в 2025 году.
На них были успешно реализованы четыре здания: бывший военный госпиталь в Красном Селе, дом Волкова в Ораниенбауме, усадьба архитектора Е. Гана и усадьба А. В. Львовой в Петергофе.
@stroyLO
Поддержка театра Бориса Эйфмана – инвестиции в будущее петербургской школы балета
В Петербурге на Васильевском острове в переулке Декабристов появится новый выставочный комплекс для Академического театра балета Бориса Эйфмана.
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик комплекса с зоной размещения декораций и реквизита.
Губернатор Александр Беглов отметил, что создание нового объекта станет важным вкладом в развитие инфраструктуры театра и культуры Северной столицы.
«Петербург — родина русского балета. Мы делаем всё возможное, чтобы сохранять и развивать наши великие традиции.
Поддержка театра Бориса Эйфмана – это инвестиции в будущее петербургской школы балета, чтобы культура и искусство Северной столицы покоряли новые вершины.
Выставочный комплекс с зоной размещения декораций станет важным шагом в этой работе. При его проектировании особое внимание уделили тому, чтобы новый объект не нарушал исторический контекст района».
В новом комплексе театра Бориса Эйфмана разместится просторная выставочная зона, а также специальные помещения мастерских для подготовки и хранения сценических декораций.
Для отделки фасадов были выбраны современные и надёжные материалы, отвечающие всем требованиям безопасности. На прилегающей территории проведут работы по озеленению, оборудуют открытую автостоянку.
Архитектурное решение позволит зданию гармонично вписаться в городской ландшафт.
Фасады обращены к Уральской улице и будут органично сочетаться с окружающей застройкой, в том числе объектом культурного наследия регионального значения - «Комплексом построек Кожевенного завода товарищества «И.А.Осипов и Ко».
Ранее КГИОП опубликовал материалы историко-культурной экспертизы по приспособлению территории бывшего Кожевенного завода под современное использование.
Помимо выставочного комплекса, мастерских и складов декорации для театра балета Бориса Эйфмана, инвестор планирует возвести поблизости школу на 825 учеников, детсад на 60 воспитанников и спортивный комплекс.
@stroyLO
В Петербурге на Васильевском острове в переулке Декабристов появится новый выставочный комплекс для Академического театра балета Бориса Эйфмана.
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик комплекса с зоной размещения декораций и реквизита.
Губернатор Александр Беглов отметил, что создание нового объекта станет важным вкладом в развитие инфраструктуры театра и культуры Северной столицы.
«Петербург — родина русского балета. Мы делаем всё возможное, чтобы сохранять и развивать наши великие традиции.
Поддержка театра Бориса Эйфмана – это инвестиции в будущее петербургской школы балета, чтобы культура и искусство Северной столицы покоряли новые вершины.
Выставочный комплекс с зоной размещения декораций станет важным шагом в этой работе. При его проектировании особое внимание уделили тому, чтобы новый объект не нарушал исторический контекст района».
В новом комплексе театра Бориса Эйфмана разместится просторная выставочная зона, а также специальные помещения мастерских для подготовки и хранения сценических декораций.
Для отделки фасадов были выбраны современные и надёжные материалы, отвечающие всем требованиям безопасности. На прилегающей территории проведут работы по озеленению, оборудуют открытую автостоянку.
Архитектурное решение позволит зданию гармонично вписаться в городской ландшафт.
Фасады обращены к Уральской улице и будут органично сочетаться с окружающей застройкой, в том числе объектом культурного наследия регионального значения - «Комплексом построек Кожевенного завода товарищества «И.А.Осипов и Ко».
Ранее КГИОП опубликовал материалы историко-культурной экспертизы по приспособлению территории бывшего Кожевенного завода под современное использование.
Помимо выставочного комплекса, мастерских и складов декорации для театра балета Бориса Эйфмана, инвестор планирует возвести поблизости школу на 825 учеников, детсад на 60 воспитанников и спортивный комплекс.
@stroyLO
Цены приобретения в госсобственность соцобъектов и жилья обновили в Петербурге
Власти Санкт-Петербурга пересмотрели цены приобретения в государственную собственность города соцобъектов и жилья. Новые значения вступят в силу с 2026 г.
Максимальная стоимость выкупа 1 кв. м квартир, предназначенных для обеспечения очередников из льготных категорий, установлена на уровне 200 600 руб. Это на 7,2% выше предела, действовавшего в предыдущем периоде.
Предельная цена строительства и выкупа детских садов и школ увеличена более существенно.
@stroyLO
Власти Санкт-Петербурга пересмотрели цены приобретения в государственную собственность города соцобъектов и жилья. Новые значения вступят в силу с 2026 г.
Максимальная стоимость выкупа 1 кв. м квартир, предназначенных для обеспечения очередников из льготных категорий, установлена на уровне 200 600 руб. Это на 7,2% выше предела, действовавшего в предыдущем периоде.
Предельная цена строительства и выкупа детских садов и школ увеличена более существенно.
@stroyLO
Региональная экспансия российских девелоперов пошла на спад
Российские девелоперы в последние годы стали чаще уходить с "тесных" домашних рынков в более широкую региональную географию.
Три главные причины — более дешёвый вход в проекты, меньшая конкуренция и больший потенциал роста спроса. Однако в 2026-м эта активность стала снижаться.
Региональная экспансия стала для рынка способом компенсировать сужение возможностей в наиболее дорогих и конкурентных агломерациях. В Москве, Санкт–Петербурге и некоторых крупных центрах конкуренция за площадки и покупателя невероятно высока, а рост требует всё больше капитала.
В небольших городах, где новое строительство практически не ведётся, есть хорошая возможность собрать весь накопившийся за долгие годы спрос.
К плюсам также можно отнести заинтересованность местных властей в приходе новых крупных инвесторов, которые берут на себя модернизацию и развитие депрессивных кварталов.
Отношение к бизнесу здесь несравнимо с тем, что транслируют в Москве или тем более Петербурге, где город планомерно снижает объёмы жилищного строительства.
"Мне лично известен случай, когда крупнейший застройщик одного сибирского региона сконцентрировал свой бизнес в соседнем, потому что его достала чехарда с градостроительными согласованиями.
За пару лет в регионе были три волны арестов строительных чиновников, что привело к невозможности получить их подпись на любом документе. Но это исключение из правил.
Ещё был случай, когда в одном из регионов заместитель губернатора сам занялся строительным бизнесом и начал создавать местным застройщикам невыносимые условия.
Некоторые из–за этого двинулись в другие регионы, где их с удовольствием приняли".
@stroyLO
Российские девелоперы в последние годы стали чаще уходить с "тесных" домашних рынков в более широкую региональную географию.
Три главные причины — более дешёвый вход в проекты, меньшая конкуренция и больший потенциал роста спроса. Однако в 2026-м эта активность стала снижаться.
Региональная экспансия стала для рынка способом компенсировать сужение возможностей в наиболее дорогих и конкурентных агломерациях. В Москве, Санкт–Петербурге и некоторых крупных центрах конкуренция за площадки и покупателя невероятно высока, а рост требует всё больше капитала.
В небольших городах, где новое строительство практически не ведётся, есть хорошая возможность собрать весь накопившийся за долгие годы спрос.
К плюсам также можно отнести заинтересованность местных властей в приходе новых крупных инвесторов, которые берут на себя модернизацию и развитие депрессивных кварталов.
Отношение к бизнесу здесь несравнимо с тем, что транслируют в Москве или тем более Петербурге, где город планомерно снижает объёмы жилищного строительства.
"Мне лично известен случай, когда крупнейший застройщик одного сибирского региона сконцентрировал свой бизнес в соседнем, потому что его достала чехарда с градостроительными согласованиями.
За пару лет в регионе были три волны арестов строительных чиновников, что привело к невозможности получить их подпись на любом документе. Но это исключение из правил.
Ещё был случай, когда в одном из регионов заместитель губернатора сам занялся строительным бизнесом и начал создавать местным застройщикам невыносимые условия.
Некоторые из–за этого двинулись в другие регионы, где их с удовольствием приняли".
@stroyLO
Градостроительная комиссия Петербурга одобрила 15 проектов застройщиков
В Петербурге Градостроительная комиссия одобрила 15 из 26 заявок от застройщиков. Среди одобренных проектов — дом на Комиссара Смирнова и гостиница на Витебском проспекте.
Власти города рассмотрели обращение о строительстве многоквартирного жилого дома площадью 2,8 тыс. м2 с автостоянкой. Его планируется построить в Калининском районе на ул. Комиссара Смирнова, 4А.
Застройщику будет необходимо провести капремонт здания школы №138 им. Святого благоверного князя Александра Невского на Полюстровском пр., 33, корп. 3, лит. А, а также приобрести и безвозмездно передать для школы компьютерную технику.
Помимо этого, он должен обеспечить подачу заявок на участие в аукционах для приобретения квартиры площадью не менее 33 м2, адаптированной для инвалидов.
@stroyLO
В Петербурге Градостроительная комиссия одобрила 15 из 26 заявок от застройщиков. Среди одобренных проектов — дом на Комиссара Смирнова и гостиница на Витебском проспекте.
Власти города рассмотрели обращение о строительстве многоквартирного жилого дома площадью 2,8 тыс. м2 с автостоянкой. Его планируется построить в Калининском районе на ул. Комиссара Смирнова, 4А.
Застройщику будет необходимо провести капремонт здания школы №138 им. Святого благоверного князя Александра Невского на Полюстровском пр., 33, корп. 3, лит. А, а также приобрести и безвозмездно передать для школы компьютерную технику.
Помимо этого, он должен обеспечить подачу заявок на участие в аукционах для приобретения квартиры площадью не менее 33 м2, адаптированной для инвалидов.
@stroyLO
Петербургские предприниматели добиваются снижения ставок по налогу на имущество
Петербургский бизнес не теряет надежд на снижение ставок по налогу на имущество.
В качестве аргумента снизить нагрузку предприниматели ссылаются на письмо Минфина.
Минфин РФ в конце мая опубликовал своё видение ставок налога на имущество организаций.
В Налоговом кодексе установлены предельные размеры: 2% при кадастровой стоимости объекта недвижимости до 300 млн рублей и 2,5% — свыше.
Исходя из разъяснений департамента налоговой политики Минфина регионы вправе устанавливать дифференцированные ставки в зависимости от вида недвижимости.
Петербург пользовался своим правом на дифференцированную налоговую шкалу вплоть до 2025 года.
Административно–деловые, торговые и офисные центры платили имущественный налог по ставке 1,5%.
@stroyLO
Петербургский бизнес не теряет надежд на снижение ставок по налогу на имущество.
В качестве аргумента снизить нагрузку предприниматели ссылаются на письмо Минфина.
Минфин РФ в конце мая опубликовал своё видение ставок налога на имущество организаций.
В Налоговом кодексе установлены предельные размеры: 2% при кадастровой стоимости объекта недвижимости до 300 млн рублей и 2,5% — свыше.
Исходя из разъяснений департамента налоговой политики Минфина регионы вправе устанавливать дифференцированные ставки в зависимости от вида недвижимости.
Петербург пользовался своим правом на дифференцированную налоговую шкалу вплоть до 2025 года.
Административно–деловые, торговые и офисные центры платили имущественный налог по ставке 1,5%.
@stroyLO
В Пушкинском районе согласовали новые проекты жилья с обязательствами по строительству соцобъектов
Градостроительная комиссия Санкт-Петербурга одобрила несколько проектов жилищного строительства в Пушкинском районе.
Девелоперы планируют возвести в Шушарах новые жилые кварталы, при этом реализация проектов будет сопровождаться созданием социальной инфраструктуры, передачей помещений городу и развитием транспортной сети.
Всего на заседании комиссии рассмотрели 26 обращений застройщиков. По итогам обсуждения поддержку получили 15 проектов. В Пушкинском районе согласовали 5 проектов.
Одним из крупных решений стало согласование проекта компании ООО "Дальпитерстрой" в поселке Шушары на территории предприятия "Ленсоветовское".
Девелопер планирует построить многоквартирный дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой. Общая площадь квартир в проекте составит около 8 тыс. кв. м.
Одним из условий реализации проекта станет передача Санкт-Петербургу встроенно-пристроенных помещений площадью не менее 1,9 тыс. кв. м. Их планируется использовать для размещения поликлиники минимум на 250 посещений в смену.
Кроме того, "Дальпитерстрой" примет участие в создании социальных объектов совместно с другими инвесторами.
В частности, речь идет о строительстве детского сада на 240 мест, школы на 825 учеников с дошкольным отделением на 100 мест, а также реконструкции школы №460 в Ленсоветовском с последующим размещением там детского сада на 160 мест.
@stroyLO
Градостроительная комиссия Санкт-Петербурга одобрила несколько проектов жилищного строительства в Пушкинском районе.
Девелоперы планируют возвести в Шушарах новые жилые кварталы, при этом реализация проектов будет сопровождаться созданием социальной инфраструктуры, передачей помещений городу и развитием транспортной сети.
Всего на заседании комиссии рассмотрели 26 обращений застройщиков. По итогам обсуждения поддержку получили 15 проектов. В Пушкинском районе согласовали 5 проектов.
Одним из крупных решений стало согласование проекта компании ООО "Дальпитерстрой" в поселке Шушары на территории предприятия "Ленсоветовское".
Девелопер планирует построить многоквартирный дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой. Общая площадь квартир в проекте составит около 8 тыс. кв. м.
Одним из условий реализации проекта станет передача Санкт-Петербургу встроенно-пристроенных помещений площадью не менее 1,9 тыс. кв. м. Их планируется использовать для размещения поликлиники минимум на 250 посещений в смену.
Кроме того, "Дальпитерстрой" примет участие в создании социальных объектов совместно с другими инвесторами.
В частности, речь идет о строительстве детского сада на 240 мест, школы на 825 учеников с дошкольным отделением на 100 мест, а также реконструкции школы №460 в Ленсоветовском с последующим размещением там детского сада на 160 мест.
@stroyLO
К платформе данных строительной отрасли подключились новые участники
К платформе данных строительной отрасли, оператором которой выступает «ДОМ РФ Технологии» (входит в Группу ДОМ РФ), присоединились новые участники — девелоперы «Setl Group» и ГК «А101», а «ФСК Регион» планирует подключение в ближайшее время.
Компании намерены предоставлять свои данные и использовать дата-сеты платформы.
Подключение новых участников создаёт условия для формирования отраслевого «цифрового следа», необходимого для внедрения систем искусственного интеллекта в строительстве.
Проект является частью единого цифрового пространства для развития ИИ в строительной отрасли, разрабатываемого Минстроем России совместно с ДОМ РФ в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Об этом было объявлено на сессии «Новая экономика данных – основа внедрения инноваций в отрасли» на форуме «Движение» в Сочи.
Среди ключевых тем обсуждения — переход от формального использования данных к реальному управлению на их основе, влияние качества информации на инвестиционные решения и потенциал платформы для среднего и малого девелоперского бизнеса.
Платформа данных строительной отрасли (платформа дом рф) была запущена в ноябре 2025 года. На данный момент на ней размещены наборы данных, связанные с многоквартирным строительством и частным домостроением.
В феврале 2026 года для участников рынка открылся сервис загрузки датасетов — компании в авторизованной зоне получили возможность не только пользоваться готовой аналитикой, но и делиться собственными отраслевыми данными, формируя единую базу машиночитаемых сведений.
Платформа поддерживает работу через графический (UI) и программный (API) интерфейсы, что позволяет использовать её и для задач быстрой (ad-hoc) аналитики, и для полноценной интеграции датасетов в автоматизированные системы.
«Цифровизация строительной отрасли — важный приоритет федерального проекта «Новый ритм строительства» нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
Подключение новых крупных девелоперов к платформе данных ДОМ РФ — это конкретный шаг к формированию единого отраслевого «цифрового следа».
Сегодня мы закладываем фундамент для повсеместного внедрения технологий искусственного интеллекта, которые позволят не только ускорить инвестиционно-строительный цикл, но и кардинально повысить качество управления на всех этапах — от площадки до ввода объекта».
В свою очередь, девелоперы, подключившиеся к платформе, видят в ней прежде всего практический инструмент для повышения эффективности бизнеса. Михаил Малыхин, директор по развитию цифровых технологий «Setl Group», подчеркнул:
«Формирование рынка данных в строительной отрасли позволит увеличить скорость принятия бизнес-решений и повысить рентабельность инвестиционно-строительного цикла».
Татьяна Файнблит, директор внедрения цифровых сервисов ГК «А101», отметила: «Как застройщики, мы видим в платформе данных большой потенциал — рынок данных в стройотрасли движется от разрозненных файлов к единой машиночитаемой среде».
«Участие в формировании отраслевых практик работы с данными — это вклад в развитие всей цифровой вертикали: чем больше качественных данных будет на рынке, тем быстрее развиваются технологии искусственного интеллекта, которые в перспективе помогут всей отрасли снизить издержки и повысить прозрачность процессов».
Подводя итог, генеральный директор «ДОМ РФ Технологии» Александр Лукьянов обратил внимание на уникальность строительной отрасли как источника данных для искусственного интеллекта.
«Строительство даёт ИИ самое ценное — точные трёхмерные модели зданий, координаты инженерных систем, геометрию объектов, их расположение в реальной среде.
Без этих данных ИИ никогда не научится по-настоящему понимать физический мир. Наша платформа — это первый шаг к тому, чтобы данные начали работать на всю отрасль.
Без доступа к качественным структурированным данным невозможно эффективное применение ИИ, который мог бы использоваться для прогнозирования спроса, оптимизации логистики, контроля качества работ и управления рисками».
@stroyLO
К платформе данных строительной отрасли, оператором которой выступает «ДОМ РФ Технологии» (входит в Группу ДОМ РФ), присоединились новые участники — девелоперы «Setl Group» и ГК «А101», а «ФСК Регион» планирует подключение в ближайшее время.
Компании намерены предоставлять свои данные и использовать дата-сеты платформы.
Подключение новых участников создаёт условия для формирования отраслевого «цифрового следа», необходимого для внедрения систем искусственного интеллекта в строительстве.
Проект является частью единого цифрового пространства для развития ИИ в строительной отрасли, разрабатываемого Минстроем России совместно с ДОМ РФ в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Об этом было объявлено на сессии «Новая экономика данных – основа внедрения инноваций в отрасли» на форуме «Движение» в Сочи.
Среди ключевых тем обсуждения — переход от формального использования данных к реальному управлению на их основе, влияние качества информации на инвестиционные решения и потенциал платформы для среднего и малого девелоперского бизнеса.
Платформа данных строительной отрасли (платформа дом рф) была запущена в ноябре 2025 года. На данный момент на ней размещены наборы данных, связанные с многоквартирным строительством и частным домостроением.
В феврале 2026 года для участников рынка открылся сервис загрузки датасетов — компании в авторизованной зоне получили возможность не только пользоваться готовой аналитикой, но и делиться собственными отраслевыми данными, формируя единую базу машиночитаемых сведений.
Платформа поддерживает работу через графический (UI) и программный (API) интерфейсы, что позволяет использовать её и для задач быстрой (ad-hoc) аналитики, и для полноценной интеграции датасетов в автоматизированные системы.
«Цифровизация строительной отрасли — важный приоритет федерального проекта «Новый ритм строительства» нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
Подключение новых крупных девелоперов к платформе данных ДОМ РФ — это конкретный шаг к формированию единого отраслевого «цифрового следа».
Сегодня мы закладываем фундамент для повсеместного внедрения технологий искусственного интеллекта, которые позволят не только ускорить инвестиционно-строительный цикл, но и кардинально повысить качество управления на всех этапах — от площадки до ввода объекта».
В свою очередь, девелоперы, подключившиеся к платформе, видят в ней прежде всего практический инструмент для повышения эффективности бизнеса. Михаил Малыхин, директор по развитию цифровых технологий «Setl Group», подчеркнул:
«Формирование рынка данных в строительной отрасли позволит увеличить скорость принятия бизнес-решений и повысить рентабельность инвестиционно-строительного цикла».
Татьяна Файнблит, директор внедрения цифровых сервисов ГК «А101», отметила: «Как застройщики, мы видим в платформе данных большой потенциал — рынок данных в стройотрасли движется от разрозненных файлов к единой машиночитаемой среде».
«Участие в формировании отраслевых практик работы с данными — это вклад в развитие всей цифровой вертикали: чем больше качественных данных будет на рынке, тем быстрее развиваются технологии искусственного интеллекта, которые в перспективе помогут всей отрасли снизить издержки и повысить прозрачность процессов».
Подводя итог, генеральный директор «ДОМ РФ Технологии» Александр Лукьянов обратил внимание на уникальность строительной отрасли как источника данных для искусственного интеллекта.
«Строительство даёт ИИ самое ценное — точные трёхмерные модели зданий, координаты инженерных систем, геометрию объектов, их расположение в реальной среде.
Без этих данных ИИ никогда не научится по-настоящему понимать физический мир. Наша платформа — это первый шаг к тому, чтобы данные начали работать на всю отрасль.
Без доступа к качественным структурированным данным невозможно эффективное применение ИИ, который мог бы использоваться для прогнозирования спроса, оптимизации логистики, контроля качества работ и управления рисками».
@stroyLO
"ИТМО Хайпарк" ищет подрядчика для инженерных сетей за 1,3 млрд рублей
АО "ИТМО Хайпарк" объявило открытый конкурс на строительство инженерных коммуникаций для второго этапа технологической долины в Пушкинском районе.
Начальная цена контракта составляет 1,301 млрд рублей.
Закупка размещена 17 июня, заявки принимаются до 3 июля на электронной площадке "РТС-тендер". Победителя определят 7 июля.
Работы предстоит выполнить на двух участках в районе Пулковского шоссе: на Киевском шоссе (участок 48) и на участке 1 юго-восточнее дома 147 по Пулковскому шоссе.
В перечень работ входят тепловые сети, водоснабжение, канализация (бытовая и ливневая), газоснабжение, электроснабжение и сети связи.
Самый дорогостоящий этап — наружные сети ливневой канализации почти на 463,6 млн рублей.
Строительство канализационной насосной станции оценили в 220,6 млн рублей.
@stroyLO
АО "ИТМО Хайпарк" объявило открытый конкурс на строительство инженерных коммуникаций для второго этапа технологической долины в Пушкинском районе.
Начальная цена контракта составляет 1,301 млрд рублей.
Закупка размещена 17 июня, заявки принимаются до 3 июля на электронной площадке "РТС-тендер". Победителя определят 7 июля.
Работы предстоит выполнить на двух участках в районе Пулковского шоссе: на Киевском шоссе (участок 48) и на участке 1 юго-восточнее дома 147 по Пулковскому шоссе.
В перечень работ входят тепловые сети, водоснабжение, канализация (бытовая и ливневая), газоснабжение, электроснабжение и сети связи.
Самый дорогостоящий этап — наружные сети ливневой канализации почти на 463,6 млн рублей.
Строительство канализационной насосной станции оценили в 220,6 млн рублей.
@stroyLO