В организации "Дом РФ" провели исследование, целью которого стало изучение доступности жилья в новых строительных проектах.
Полученные данные свидетельствуют о том, что время, необходимое для накопления средств на покупку квартиры в новостройках, уменьшилось с 5 лет и 1 месяца в конце 2022 года до 4 лет и 3 месяцев по прогнозам на конец 2025 года.
Эти положительные изменения стали возможны благодаря увеличению средних зарплат на 13,5%, что значительно превышает рост цен на жилье, который составил 8,7%. Кроме того, улучшение ситуации связано со снижением рыночных ипотечных ставок с 29% до 20,5%, как указано в отчете "Дом РФ".
Тем не менее, ипотечные кредиты по-прежнему остаются достаточно дорогими: выделяя 50% личного дохода на выплаты по ипотеке, заемных средств от банка достаточно лишь для приобретения 15 квадратных метров жилья. В то же время, программы с льготными условиями позволяют получить квартиру площадью вплоть до 42 квадратных метров.
Наиболее выгодным вариантом оказалась аренда, которая требует лишь 18% общего дохода семьи, в то время как выплаты по рыночным ипотечным кредитам могут достигать 62%, сообщает "Дом РФ".
Полученные данные свидетельствуют о том, что время, необходимое для накопления средств на покупку квартиры в новостройках, уменьшилось с 5 лет и 1 месяца в конце 2022 года до 4 лет и 3 месяцев по прогнозам на конец 2025 года.
Эти положительные изменения стали возможны благодаря увеличению средних зарплат на 13,5%, что значительно превышает рост цен на жилье, который составил 8,7%. Кроме того, улучшение ситуации связано со снижением рыночных ипотечных ставок с 29% до 20,5%, как указано в отчете "Дом РФ".
Тем не менее, ипотечные кредиты по-прежнему остаются достаточно дорогими: выделяя 50% личного дохода на выплаты по ипотеке, заемных средств от банка достаточно лишь для приобретения 15 квадратных метров жилья. В то же время, программы с льготными условиями позволяют получить квартиру площадью вплоть до 42 квадратных метров.
Наиболее выгодным вариантом оказалась аренда, которая требует лишь 18% общего дохода семьи, в то время как выплаты по рыночным ипотечным кредитам могут достигать 62%, сообщает "Дом РФ".
Как быстро и эффективно продать дачу в 2026 году
Чтобы успешно продать дачу в 2026 году, следует обратить внимание на три ключевых аспекта: подготовка объекта, продвижение в интернете и юридические вопросы.
✔️Прежде всего, важно корректно оценить рыночную стоимость вашей дачи. Рекомендуется изучить цены на сопоставимые объекты как в вашем районе, так и в близлежащих населённых пунктах.
✔️Затем стоит собрать все необходимые документы. Особенно внимательно нужно отнестись к межеванию участка, так как его отсутствие может стать препятствием при продаже.
✔️Третьим шагом станет хоум-стейджинг, чтобы сделать вашу дачу более притягательной для потенциальных покупателей.
✔️После этого рекомендуется сделать качественные фотографии строений (лучше всего в вечернее время) и подготовить видеопрезентацию.
✔️Для того чтобы привлечь больше покупателей, целесообразно воспользоваться платными услугами, которые помогут повысить видимость вашего объявления в поисковых системах.
✔️Не забудьте также указать информацию о продаже на заборе и в чатах вашего дачного кооператива или местной общины.
Чтобы успешно продать дачу в 2026 году, следует обратить внимание на три ключевых аспекта: подготовка объекта, продвижение в интернете и юридические вопросы.
✔️Прежде всего, важно корректно оценить рыночную стоимость вашей дачи. Рекомендуется изучить цены на сопоставимые объекты как в вашем районе, так и в близлежащих населённых пунктах.
✔️Затем стоит собрать все необходимые документы. Особенно внимательно нужно отнестись к межеванию участка, так как его отсутствие может стать препятствием при продаже.
✔️Третьим шагом станет хоум-стейджинг, чтобы сделать вашу дачу более притягательной для потенциальных покупателей.
✔️После этого рекомендуется сделать качественные фотографии строений (лучше всего в вечернее время) и подготовить видеопрезентацию.
✔️Для того чтобы привлечь больше покупателей, целесообразно воспользоваться платными услугами, которые помогут повысить видимость вашего объявления в поисковых системах.
✔️Не забудьте также указать информацию о продаже на заборе и в чатах вашего дачного кооператива или местной общины.
Как бесплатно подключить газ к дому в садоводческом товариществе: советы от Росреестра
Одним из основных требований для подключения жилых объектов к газовым сетям в рамках программы социальной догазификации является наличие садоводческого товарищества в пределах населённого пункта.
«Также населённый пункт должен иметь уже функционирующие газовые сети или планировать их создание в текущем году. Однако даже при наличии этих условий, подключение дома к газу невозможно без надлежащего оформления прав на собственность», — отметила Дарья Кудинова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве.
Чтобы бесплатно подключить газ к границам земельного участка в СНТ, необходимо выполнить следующие действия:
✔️ зарегистрировать свои права на земельный участок и дом (если это ещё не сделано);
✔️ провести общее собрание СНТ для обсуждения вопросов, связанных с газификацией;
✔️ подать заявление на подключение и заключить контракт с газораспределительной организацией через портал Единого оператора газификации.
Одним из основных требований для подключения жилых объектов к газовым сетям в рамках программы социальной догазификации является наличие садоводческого товарищества в пределах населённого пункта.
«Также населённый пункт должен иметь уже функционирующие газовые сети или планировать их создание в текущем году. Однако даже при наличии этих условий, подключение дома к газу невозможно без надлежащего оформления прав на собственность», — отметила Дарья Кудинова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве.
Чтобы бесплатно подключить газ к границам земельного участка в СНТ, необходимо выполнить следующие действия:
✔️ зарегистрировать свои права на земельный участок и дом (если это ещё не сделано);
✔️ провести общее собрание СНТ для обсуждения вопросов, связанных с газификацией;
✔️ подать заявление на подключение и заключить контракт с газораспределительной организацией через портал Единого оператора газификации.
С апреля 2026 года в Российской Федерации вступят в силу несколько новых законодательных актов, которые значительно изменят жизнь граждан. Основные изменения включают:
• установление запрета на продажу земельных участков многодетными семьями при наличии долгов;
• изменение процедуры распределения средств от продажи единственного жилья для граждан, признанных банкротами;
• новый порядок регистрации в гостиницах, санаториях, кемпингах, домах отдыха и пансионатах;
• увеличение лимита обязательного контроля за финансовыми операциями с недвижимостью через банки с 5 миллионов рублей до 75 миллионов рублей.
• установление запрета на продажу земельных участков многодетными семьями при наличии долгов;
• изменение процедуры распределения средств от продажи единственного жилья для граждан, признанных банкротами;
• новый порядок регистрации в гостиницах, санаториях, кемпингах, домах отдыха и пансионатах;
• увеличение лимита обязательного контроля за финансовыми операциями с недвижимостью через банки с 5 миллионов рублей до 75 миллионов рублей.
Министерство строительства Российской Федерации сообщило, что реализацию микроапартаментов будут считать незаконным ограничением прав и свобод граждан.
«Нет ничего нормального в том, чтобы человек жил на 20 или 30 квадратных метрах. А если таких людей двое? Они будут вынуждены постоянно находиться друг с другом? Мы стараемся решить эту проблему всеми доступными средствами, но строительные компании продолжают запускать новые проекты — квартиры для одиночек, апартаменты и жилье для домашних животных. Насколько долго это будет продолжаться?» – заявил заместитель министра строительства Никита Стасишин.
Кроме того, министерство направило рекомендации в МВД о проведении профилактических бесед для предотвращения возможных мер наказания.
«Нет ничего нормального в том, чтобы человек жил на 20 или 30 квадратных метрах. А если таких людей двое? Они будут вынуждены постоянно находиться друг с другом? Мы стараемся решить эту проблему всеми доступными средствами, но строительные компании продолжают запускать новые проекты — квартиры для одиночек, апартаменты и жилье для домашних животных. Насколько долго это будет продолжаться?» – заявил заместитель министра строительства Никита Стасишин.
Кроме того, министерство направило рекомендации в МВД о проведении профилактических бесед для предотвращения возможных мер наказания.
В Государственной Думе было принято решение о поддержке использования отечественной техники при строительстве жилых комплексов.
Депутаты подчеркнули, что работа с импортным оборудованием несет в себе определенные риски, включая сложности с его обслуживанием. Законодательная инициатива прошла обсуждение быстро и была единогласно одобрена на всех этапах.
🗣 На последнем собрании народные представители делились своими взглядами.
«Даже если предположить, что любой специалист может отремонтировать технику в своем гараже, кто даст гарантию, что экскаваторы, башенные краны и погрузчики не оснащены скрытыми системами? Сегодня они строят здание, а завтра этот Liebherr может оказаться под контролем недружественных стран и быть уничтожен. Это произойдёт обязательно».
«Всего 40 лет назад мы вполне обошлись без иностранной техники – ведь мы построили величайшую страну в мире и обеспечили наших граждан жильём. Пусть не все смогли получить однокомнатные квартиры, но, в любом случае…»
«На российское оборудование, особенно от китайских производителей, действуют менее строгие санкции, а его цена вполне разумна. Застройщики не захотят перекладывать свои сложности на жильцов, в то время как в Нагатино стоимость квадратного метра порой превышает расценки в Дубае. В такие моменты действительно стоит задуматься, какую Родину следует любить».
Депутаты подчеркнули, что работа с импортным оборудованием несет в себе определенные риски, включая сложности с его обслуживанием. Законодательная инициатива прошла обсуждение быстро и была единогласно одобрена на всех этапах.
🗣 На последнем собрании народные представители делились своими взглядами.
«Даже если предположить, что любой специалист может отремонтировать технику в своем гараже, кто даст гарантию, что экскаваторы, башенные краны и погрузчики не оснащены скрытыми системами? Сегодня они строят здание, а завтра этот Liebherr может оказаться под контролем недружественных стран и быть уничтожен. Это произойдёт обязательно».
«Всего 40 лет назад мы вполне обошлись без иностранной техники – ведь мы построили величайшую страну в мире и обеспечили наших граждан жильём. Пусть не все смогли получить однокомнатные квартиры, но, в любом случае…»
«На российское оборудование, особенно от китайских производителей, действуют менее строгие санкции, а его цена вполне разумна. Застройщики не захотят перекладывать свои сложности на жильцов, в то время как в Нагатино стоимость квадратного метра порой превышает расценки в Дубае. В такие моменты действительно стоит задуматься, какую Родину следует любить».
Верховный суд подтвердил законность владения земельным участком, который использовался в течение 15 лет.
👩⚖️ Трое братьев из Московской области обратились в судебные органы с иском установить границы своего дачного участка и оформить права на него. Этот участок изначально принадлежал их отцу, который использовал землю более 15 лет, исправно выплачивая земельные налоги и будучи зарегистрированным владельцем в реестре недвижимости. После его смерти братья продолжили распоряжаться этой землей.
Сначала суд удовлетворил их требование, опираясь на принцип приобретательной давности. Однако позднее апелляционная и кассационная инстанции отменили это решение. Верховный суд восстановил начальный вердикт, подчеркивая, что "лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее имуществом как своим 15 лет, приобретает право собственности на него", как указано на официальном сайте суда.
👩⚖️ Трое братьев из Московской области обратились в судебные органы с иском установить границы своего дачного участка и оформить права на него. Этот участок изначально принадлежал их отцу, который использовал землю более 15 лет, исправно выплачивая земельные налоги и будучи зарегистрированным владельцем в реестре недвижимости. После его смерти братья продолжили распоряжаться этой землей.
Сначала суд удовлетворил их требование, опираясь на принцип приобретательной давности. Однако позднее апелляционная и кассационная инстанции отменили это решение. Верховный суд восстановил начальный вердикт, подчеркивая, что "лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее имуществом как своим 15 лет, приобретает право собственности на него", как указано на официальном сайте суда.
Применение материнского капитала для улучшения жилищных условий значительно сократилось.
По информации Счетной палаты, число людей, обращающихся за материнским капиталом для улучшения жилья, продолжает снижаться. С момента запуска программы в 2007 году было выдано более 15,1 миллиона сертификатов, из которых 66,8% были использованы для приобретения жилья. Однако в 2024 году прогнозируется снижение этого показателя до 34,4%, а в 2025 году он составит всего 26,4%.
В то же время наблюдается увеличение использования материнского капитала на образование детей: за весь период существования программы этот показатель составил 20,2%. В 2024 году он вырастет до 28,4%, а в 2025 году достигнет 30,3%. В настоящее время наибольшей популярностью пользуются ежемесячные выплаты: за весь срок действия программы их доля составила 12,8%, а в 2025 году этот показатель увеличится до 42,8%.
По информации Счетной палаты, число людей, обращающихся за материнским капиталом для улучшения жилья, продолжает снижаться. С момента запуска программы в 2007 году было выдано более 15,1 миллиона сертификатов, из которых 66,8% были использованы для приобретения жилья. Однако в 2024 году прогнозируется снижение этого показателя до 34,4%, а в 2025 году он составит всего 26,4%.
В то же время наблюдается увеличение использования материнского капитала на образование детей: за весь период существования программы этот показатель составил 20,2%. В 2024 году он вырастет до 28,4%, а в 2025 году достигнет 30,3%. В настоящее время наибольшей популярностью пользуются ежемесячные выплаты: за весь срок действия программы их доля составила 12,8%, а в 2025 году этот показатель увеличится до 42,8%.
В начале 2026 года в России наблюдается рост числа новых строительных проектов, который увеличился в 1,4 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 10,7 миллиона квадратных метров, как сообщают «Дом PФ». В течение этого времени фиксируется стабильный рост: в январе он составил 36%, в феврале — 63%, а в марте — 24%.
Наибольший объем нового строительства зафиксирован в Московской области (0,82 миллиона квадратных метров, увеличение в 2,2 раза), затем следует Ленинградская область (0,76 миллиона квадратных метров, также с ростом в 2,2 раза) и Москва (0,76 миллиона квадратных метров, с небольшим снижением на 1%).
«Несмотря на позитивные тренды, на рынке продолжают присутствовать риски, среди которых основными остаются высокие процентные ставки», — комментируют специалисты из «Дом РФ».
Наибольший объем нового строительства зафиксирован в Московской области (0,82 миллиона квадратных метров, увеличение в 2,2 раза), затем следует Ленинградская область (0,76 миллиона квадратных метров, также с ростом в 2,2 раза) и Москва (0,76 миллиона квадратных метров, с небольшим снижением на 1%).
«Несмотря на позитивные тренды, на рынке продолжают присутствовать риски, среди которых основными остаются высокие процентные ставки», — комментируют специалисты из «Дом РФ».
Ошибки в объявлениях по продаже недвижимости
• Одна из наиболее распространенных проблем, с которой сталкиваются продавцы, — это недостаток информации в текстах объявлений. На практике многие из них содержат лишь несколько неопределенных фраз, таких как: «продается отличная квартира», «от собственника», «чистая продажа», «ремонт завершен». Этого явно недостаточно для привлечения заинтересованных покупателей.
• Также часто отсутствует детальное описание достоинств квартиры. Владельцы склонны прибегать к абстрактным формулировкам, например, «комфортабельная квартира» или «прекрасный вариант», не уточняя, что именно делает их предложение особенным.
• Еще одной серьезной ошибкой является нехватка информации об инфраструктуре района. Для многих покупателей важны сведения о наличии общественного транспорта, учебных заведений, магазинов и зеленых зон.
📷 Кроме того, стоит обратить внимание на то, что нехватка качественных фотографий — это серьезная проблема. Потенциальные покупатели формируют первое впечатление о квартире именно на основе изображений и решают, стоит ли ее осматривать. Если в объявлении представлено лишь несколько фотографий, интерес к предложению значительно ухудшается.
• Одна из наиболее распространенных проблем, с которой сталкиваются продавцы, — это недостаток информации в текстах объявлений. На практике многие из них содержат лишь несколько неопределенных фраз, таких как: «продается отличная квартира», «от собственника», «чистая продажа», «ремонт завершен». Этого явно недостаточно для привлечения заинтересованных покупателей.
• Также часто отсутствует детальное описание достоинств квартиры. Владельцы склонны прибегать к абстрактным формулировкам, например, «комфортабельная квартира» или «прекрасный вариант», не уточняя, что именно делает их предложение особенным.
• Еще одной серьезной ошибкой является нехватка информации об инфраструктуре района. Для многих покупателей важны сведения о наличии общественного транспорта, учебных заведений, магазинов и зеленых зон.
📷 Кроме того, стоит обратить внимание на то, что нехватка качественных фотографий — это серьезная проблема. Потенциальные покупатели формируют первое впечатление о квартире именно на основе изображений и решают, стоит ли ее осматривать. Если в объявлении представлено лишь несколько фотографий, интерес к предложению значительно ухудшается.
Специалисты сообщают, что объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России достиг беспрецедентных высот. В начале 2026 года общий объем инвестиций составил 62 миллиарда рублей, что стало наивысшим показателем за всю историю исследований. Вложения в этот период увеличились в 5,5 раз по сравнению с аналогичным кварталом предыдущего года.
В начале 2026 года в России отмечается увеличение объема ипотечного кредитования на уровне 70%.
По данным за первый квартал 2026 года, жители России получили ипотечные кредиты на сумму свыше 1 триллиона рублей, что на 70% больше по сравнению с тем же периодом предыдущего года.
В марте банки выдали ипотечные займы на сумму 335 миллиардов рублей, что на 30% выше показателей марта прошлого года и на 15% больше, чем в феврале.
По данным за первый квартал 2026 года, жители России получили ипотечные кредиты на сумму свыше 1 триллиона рублей, что на 70% больше по сравнению с тем же периодом предыдущего года.
В марте банки выдали ипотечные займы на сумму 335 миллиардов рублей, что на 30% выше показателей марта прошлого года и на 15% больше, чем в феврале.
💰 Рост интереса к загородной недвижимости: факторы, способствующие покупки дач россиянами, и соответствующие ценовые сегменты.
Факторы повышения интереса
✔️ Возможности дистанционной работы: Работа на удаленке позволяет людям перебраться в более уединенные местности.
✔️ Доступность цен: Деревянные дачи часто оказываются более выгодным решением по сравнению с квартирными предложениями в городе.
✔️ Привлекательность природы: Эти дома, как правило, расположены в живописных локациях, что создает уютную атмосферу.
Основные характеристики загородных домов
🏠 Общая информация: Обычно это небольшие сооружения с площадью от 40 до 80 квадратных метров на участках площадью от 6 до 15 соток, чаще всего построенные до 90-х годов.
✔️ Состояние: Многие дачи требуют ремонта или капитального восстановления.
✔️ Удобства: Больше половины предложенных объектов снабжены базовыми удобствами, которые могут находиться на улице или в дополнительных строениях.
💸 Ценовые категории загородных дач
Ценовые ориентиры: Стоимость может сильно различаться в зависимости от региона.
• В малонаселенных деревнях цены могут начинаться от 100 тысяч рублей.
• Вместе с тем, в окрестностях крупных городов с развитыми услугами стоимость может превышать 20 миллионов рублей.
Почему стоит приобрести дачу❔
✔️ Альтернативное жилье: Для многих россиян загородные дома становятся приемлемым вариантом для постоянного проживания.
✔️ Сельскохозяйственные нужды: Некоторые покупатели приобретают дачи для ведения сельского хозяйства и личных нужд.
✔️ Сохранение исторического наследия: Небольшие группы (от 1 до 5%) ищут старинные строения для их реставрации и сохранения культурной ценности.
Факторы повышения интереса
✔️ Возможности дистанционной работы: Работа на удаленке позволяет людям перебраться в более уединенные местности.
✔️ Доступность цен: Деревянные дачи часто оказываются более выгодным решением по сравнению с квартирными предложениями в городе.
✔️ Привлекательность природы: Эти дома, как правило, расположены в живописных локациях, что создает уютную атмосферу.
Основные характеристики загородных домов
🏠 Общая информация: Обычно это небольшие сооружения с площадью от 40 до 80 квадратных метров на участках площадью от 6 до 15 соток, чаще всего построенные до 90-х годов.
✔️ Состояние: Многие дачи требуют ремонта или капитального восстановления.
✔️ Удобства: Больше половины предложенных объектов снабжены базовыми удобствами, которые могут находиться на улице или в дополнительных строениях.
💸 Ценовые категории загородных дач
Ценовые ориентиры: Стоимость может сильно различаться в зависимости от региона.
• В малонаселенных деревнях цены могут начинаться от 100 тысяч рублей.
• Вместе с тем, в окрестностях крупных городов с развитыми услугами стоимость может превышать 20 миллионов рублей.
Почему стоит приобрести дачу❔
✔️ Альтернативное жилье: Для многих россиян загородные дома становятся приемлемым вариантом для постоянного проживания.
✔️ Сельскохозяйственные нужды: Некоторые покупатели приобретают дачи для ведения сельского хозяйства и личных нужд.
✔️ Сохранение исторического наследия: Небольшие группы (от 1 до 5%) ищут старинные строения для их реставрации и сохранения культурной ценности.
В феврале 2026 года в России был зафиксирован новый рекордно низкий средний срок ипотечного кредитования – 285,9 месяца, что эквивалентно 23 годам и 10 месяцам. Для сравнения, в январе 2023 года этот показатель был на месяц больше.
📉 Согласно отчетам за февраль, срок кредитования сократился на 29 месяцев относительно января, а по сравнению с февралем 2025 года снижение составило 24 месяца. В предыдущем периоде средний срок ипотеки составлял 26 лет и 3 месяца, в то время как сейчас он равен 25 годам и 10 месяцам.
📉 Согласно отчетам за февраль, срок кредитования сократился на 29 месяцев относительно января, а по сравнению с февралем 2025 года снижение составило 24 месяца. В предыдущем периоде средний срок ипотеки составлял 26 лет и 3 месяца, в то время как сейчас он равен 25 годам и 10 месяцам.
Согласно данным, предоставленным ЕРЗ, наблюдаются небольшие коррективы в доле жилых комплексов с названиями на языках, отличных от русского.
🔵 На данный момент на рынке существует около 288 объектов с названиями на латинице, что на 12% меньше по сравнению с аналогичным временем прошлого года.
❗️Общее количество таких проектов снизилось всего на 6% относительно общего объема рынка.
Застройщики осторожно меняют названия уже существующих жилых комплексов, так как многие из них были возведены от 5 до 20 лет и более назад. За это время названия стали знакомыми для целевой аудитории, и их изменение может вызвать недовольство у потенциальных покупателей.
🔵 В настоящее время 48 компаний применяют латинизированные наименования, тогда как в прошлом году их было 52.
🔵 36 компаний используют комбинацию кириллицы и латиницы, что на одну компанию меньше по сравнению с прошлым годом.
🔵 Однако 97% рынка по-прежнему отдает предпочтение кириллице, что на 5% больше, чем в прошлом году.
🔵 На данный момент на рынке существует около 288 объектов с названиями на латинице, что на 12% меньше по сравнению с аналогичным временем прошлого года.
❗️Общее количество таких проектов снизилось всего на 6% относительно общего объема рынка.
Застройщики осторожно меняют названия уже существующих жилых комплексов, так как многие из них были возведены от 5 до 20 лет и более назад. За это время названия стали знакомыми для целевой аудитории, и их изменение может вызвать недовольство у потенциальных покупателей.
🔵 В настоящее время 48 компаний применяют латинизированные наименования, тогда как в прошлом году их было 52.
🔵 36 компаний используют комбинацию кириллицы и латиницы, что на одну компанию меньше по сравнению с прошлым годом.
🔵 Однако 97% рынка по-прежнему отдает предпочтение кириллице, что на 5% больше, чем в прошлом году.
Как можно оспорить завещание в судебном порядке, если наследодатель не мог адекватно осознавать свои действия?
Для успешного оспаривания завещания важно представить убедительные доказательства, которые подтверждают, что состояние здоровья наследодателя (например, наличие деменции, последствия инсульта или психические расстройства) серьезно влияло на его способность принимать осмысленные решения. Суд может учесть медицинские документы, показания свидетелей, а также назначить судебно-психиатрическую экспертизу, даже если наследодатель уже умер. Исковое заявление должно быть подано в течение года.
✔️ Если завещание будет признано недействительным, наследство будет распределено в соответствии с действующими законами или по ранее составленному завещанию, если таковое имеется.
Для успешного оспаривания завещания важно представить убедительные доказательства, которые подтверждают, что состояние здоровья наследодателя (например, наличие деменции, последствия инсульта или психические расстройства) серьезно влияло на его способность принимать осмысленные решения. Суд может учесть медицинские документы, показания свидетелей, а также назначить судебно-психиатрическую экспертизу, даже если наследодатель уже умер. Исковое заявление должно быть подано в течение года.
✔️ Если завещание будет признано недействительным, наследство будет распределено в соответствии с действующими законами или по ранее составленному завещанию, если таковое имеется.
Москва продолжает занимать одно из ведущих мест среди городов с высокими ипотечными платежами за двухкомнатные квартиры.
По оценкам, к апрелю 2026 года средний ежемесячный платеж за жильё превысит ₽173 тысячи.
💸 Для приобретения двухкомнатной квартиры в столице стоимостью ₽33,6 миллиона, необходимо будет осуществлять выплаты свыше ₽456 тысяч каждый месяц. Для оформления такого ипотечного кредита требуется ежемесячный доход более ₽760 тысяч.
Среди других крупных населённых пунктов с высокими ипотечными выплатами можно упомянуть:
🔵 Санкт-Петербург — около ₽303 тысячи в месяц при средней стоимости двухкомнатной квартиры в ₽22,3 миллиона;
🔵 Казань — примерно ₽219 тысяч, со средней ценой квартиры около ₽16,1 миллиона;
🔵 Нижний Новгород — почти ₽177 тысяч, со стоимостью квартиры около ₱13 миллионов.
По оценкам, к апрелю 2026 года средний ежемесячный платеж за жильё превысит ₽173 тысячи.
💸 Для приобретения двухкомнатной квартиры в столице стоимостью ₽33,6 миллиона, необходимо будет осуществлять выплаты свыше ₽456 тысяч каждый месяц. Для оформления такого ипотечного кредита требуется ежемесячный доход более ₽760 тысяч.
Среди других крупных населённых пунктов с высокими ипотечными выплатами можно упомянуть:
🔵 Санкт-Петербург — около ₽303 тысячи в месяц при средней стоимости двухкомнатной квартиры в ₽22,3 миллиона;
🔵 Казань — примерно ₽219 тысяч, со средней ценой квартиры около ₽16,1 миллиона;
🔵 Нижний Новгород — почти ₽177 тысяч, со стоимостью квартиры около ₱13 миллионов.
Банк ДОМ.РФ расширил ассортимент своих кредитных предложений для подрядчиков, занимающихся индивидуальным жилищным строительством (ИЖС) с использованием эскроу-счетов.
Теперь возможно получить финансирование в одном транше до 80%, если используется заводское изготовление готовых конструкций.
В иных ситуациях средства будут выделяться в два этапа: первым этапом 60% на строительство теплого контура, оставшиеся 20% - на завершение работ.
Если у Заказчика достаточно средств для финального этапа строительства, он может отказаться от второго транша.
🔵 Кроме того, финансирование возможно также в том случае, если участок земли находится в аренде у владельца дома.
Теперь возможно получить финансирование в одном транше до 80%, если используется заводское изготовление готовых конструкций.
В иных ситуациях средства будут выделяться в два этапа: первым этапом 60% на строительство теплого контура, оставшиеся 20% - на завершение работ.
Если у Заказчика достаточно средств для финального этапа строительства, он может отказаться от второго транша.
🔵 Кроме того, финансирование возможно также в том случае, если участок земли находится в аренде у владельца дома.
Инвестиции по всему миру в переход на экологически устойчивые технологии уже превысили 14 триллионов долларов, а ежегодные траты на эти цели увеличиваются более чем на 2 триллиона долларов. Это примерно 2% от общего мирового валового внутреннего продукта. Тем не менее, в прошлом году уровень углекислого газа в атмосфере достиг рекордных значений.
Переход на альтернативные источники энергии идет не так быстро, как того требует ситуация. Уголь, нефть и газ по-прежнему составляют 87% от общего мирового потребления энергии, что соответствует показателям, которые наблюдались два десятилетия назад.
Переход на альтернативные источники энергии идет не так быстро, как того требует ситуация. Уголь, нефть и газ по-прежнему составляют 87% от общего мирового потребления энергии, что соответствует показателям, которые наблюдались два десятилетия назад.
В России рассматривается возможность использования роботов для проверки трубопроводов, что позволит проводить инспекции без прекращения водоснабжения и отопления.
Министерство строительства Российской Федерации изучает перспективы внедрения специализированных роботов для анализа систем водоснабжения и отопления в реальных условиях, без вмешательства в их функционирование. Об этом сообщили в агентстве «Интерфакс», ссылаясь на слова заместителя министра Алексея Ересько.
«На сегодняшний день мы ориентируемся на технологии, которые дают возможность оценивать техническое состояние сетей без остановки поставок ресурсов. Эти новаторские роботы представляют собой весьма интересную область», - подчеркнул Ересько на заседании в Совете Федерации, где обсуждались инвестиционные программы в сфере ЖКХ.
Кроме того, заместитель министра отметил, что Министерство строительства и жилищной политики вместе с Минпромторгом намерено узнать, сколько компаний в России могут выполнять такие проверки. Если будет установлено достаточное число организаций, способных проводить роботизированные обследования, создание цифровых моделей инфраструктуры станет обязательным этапом. «Это не просто осмотр на наличие коррозии в сантиметре или полсантиметре, а углубленная диагностика с помощью робота», - добавил Ересько.
Ожидается, что информация, полученная в ходе таких исследований, будет использоваться для разработки инвестиционных программ для компаний, занимающихся ресурсоснабжением, а также для планирования модернизации коммунальной инфраструктуры.
Министерство строительства Российской Федерации изучает перспективы внедрения специализированных роботов для анализа систем водоснабжения и отопления в реальных условиях, без вмешательства в их функционирование. Об этом сообщили в агентстве «Интерфакс», ссылаясь на слова заместителя министра Алексея Ересько.
«На сегодняшний день мы ориентируемся на технологии, которые дают возможность оценивать техническое состояние сетей без остановки поставок ресурсов. Эти новаторские роботы представляют собой весьма интересную область», - подчеркнул Ересько на заседании в Совете Федерации, где обсуждались инвестиционные программы в сфере ЖКХ.
Кроме того, заместитель министра отметил, что Министерство строительства и жилищной политики вместе с Минпромторгом намерено узнать, сколько компаний в России могут выполнять такие проверки. Если будет установлено достаточное число организаций, способных проводить роботизированные обследования, создание цифровых моделей инфраструктуры станет обязательным этапом. «Это не просто осмотр на наличие коррозии в сантиметре или полсантиметре, а углубленная диагностика с помощью робота», - добавил Ересько.
Ожидается, что информация, полученная в ходе таких исследований, будет использоваться для разработки инвестиционных программ для компаний, занимающихся ресурсоснабжением, а также для планирования модернизации коммунальной инфраструктуры.
Соглашение о разделе совместно нажитого имущества между супругами: пример и процесс оформления
✔️ Соглашение о разделе имущества представляет собой нотариально заверенный документ, в котором супруги излагают условия распределения активов, приобретённых в период их совместной жизни. Этот документ может быть составлен как во время совместного проживания, так и после расторжения брака. Если подобное соглашение отсутствует, при разводе имущество делится пополам.
✔️ Строгих требований к форме документа не существует, однако нотариальная удостоверенность обязательно требуется. Супруги могут указать в соглашении иное соотношение долей, отклоняясь от равного распределения; например, передать всё имущество одному из супругов с обязательством выплатить денежную компенсацию другому.
✔️ В отличие от брачного контракта, который определяет условия на будущее, данное соглашение фиксирует уже существующее распределение имущества. Оно может быть оспорено в суде в течение одного года (если будет признано недействительным) или трёх лет (для обжалования соглашения, признанного ничтожным).
✔️ Соглашение о разделе имущества представляет собой нотариально заверенный документ, в котором супруги излагают условия распределения активов, приобретённых в период их совместной жизни. Этот документ может быть составлен как во время совместного проживания, так и после расторжения брака. Если подобное соглашение отсутствует, при разводе имущество делится пополам.
✔️ Строгих требований к форме документа не существует, однако нотариальная удостоверенность обязательно требуется. Супруги могут указать в соглашении иное соотношение долей, отклоняясь от равного распределения; например, передать всё имущество одному из супругов с обязательством выплатить денежную компенсацию другому.
✔️ В отличие от брачного контракта, который определяет условия на будущее, данное соглашение фиксирует уже существующее распределение имущества. Оно может быть оспорено в суде в течение одного года (если будет признано недействительным) или трёх лет (для обжалования соглашения, признанного ничтожным).