Общий язык с каждым дольщиком
Правительство Ленинградской области ведет открытый диалог с обманутыми дольщиками, которые выступают за свои права.
К Дому Правительства Ленинградской области пришла дольщица ЖК «Северный вальс», который бросила компания «Петрострой». Женщина не слышит, поэтому вышедший на встречу зампред регионального Правительства Евгений Барановский пообщался с ней с помощью мобильного телефона.
Региональные власти уже завершили строительство двух корпусов и работают над третьим. Принято принципиальное решение о помощи дольщикам последнего — четвертого корпуса проблемного объекта, который находится на этапе «чистого поля». По федеральному закону гражданам полагается выплата компенсаций. Главный вопрос, который волнует дольщиков — размер возмещения.
«Все дольщики получат выплаты — средства в областном бюджете есть, с запасом. Важно, что по федеральному закону компенсация рассчитывается, исходя из актуальной стоимости объекта. Если квартира приобреталась на этапе котлована — выплачивается аналогичная сумма по текущему рынку. Но сегодня из-за перехода на эскроу разница между готовым жильем и тем, которое только начинает строиться, минимальна. Во Всеволожском районе есть предложения, где можно купить готовую квартиру на сумму компенсаций. Очень ждем решения Фонда развития территорий по вашему объекту», — написал Евгений Барановский.
Евгений Барановский взял у дольщицы номер телефона и предложил возобновить переписку после того, как Фонд Развития территорий примет решение о выплатах дольщикам, сделает рыночную оценку комплекса для запуска механизма выплат. Тогда станет возможно обсуждать адресную помощь нуждающимся.
Областные власти вместе с дольщиками ждут решения наблюдательного совета федерального Фонда, касающегося четвертого корпуса ЖК «Северный вальс», этой зимой. Всего общая сумма выплат по 20 заявленным недостроям будет около 10 млрд.
Правительство Ленинградской области ведет открытый диалог с обманутыми дольщиками, которые выступают за свои права.
К Дому Правительства Ленинградской области пришла дольщица ЖК «Северный вальс», который бросила компания «Петрострой». Женщина не слышит, поэтому вышедший на встречу зампред регионального Правительства Евгений Барановский пообщался с ней с помощью мобильного телефона.
Региональные власти уже завершили строительство двух корпусов и работают над третьим. Принято принципиальное решение о помощи дольщикам последнего — четвертого корпуса проблемного объекта, который находится на этапе «чистого поля». По федеральному закону гражданам полагается выплата компенсаций. Главный вопрос, который волнует дольщиков — размер возмещения.
«Все дольщики получат выплаты — средства в областном бюджете есть, с запасом. Важно, что по федеральному закону компенсация рассчитывается, исходя из актуальной стоимости объекта. Если квартира приобреталась на этапе котлована — выплачивается аналогичная сумма по текущему рынку. Но сегодня из-за перехода на эскроу разница между готовым жильем и тем, которое только начинает строиться, минимальна. Во Всеволожском районе есть предложения, где можно купить готовую квартиру на сумму компенсаций. Очень ждем решения Фонда развития территорий по вашему объекту», — написал Евгений Барановский.
Евгений Барановский взял у дольщицы номер телефона и предложил возобновить переписку после того, как Фонд Развития территорий примет решение о выплатах дольщикам, сделает рыночную оценку комплекса для запуска механизма выплат. Тогда станет возможно обсуждать адресную помощь нуждающимся.
Областные власти вместе с дольщиками ждут решения наблюдательного совета федерального Фонда, касающегося четвертого корпуса ЖК «Северный вальс», этой зимой. Всего общая сумма выплат по 20 заявленным недостроям будет около 10 млрд.
Область снижает этажность
В 2024 году строительный комплекс Ленинградской области отдаст приоритет малоэтажным проектам и частному сектору.
«Сегодня отрасль региона достигла рекордных показателей: введено в эксплуатацию 3,84 миллиона м2 жилья, на площадках трудятся свыше 102 тысяч человек, а общий объем работ в денежном выражении на конец октября составил 170 миллиардов рублей. Уверен, что крупные проекты, такие как ШМСД и КАД-2, станут новым драйвером развития, но у нас в приоритете малоэтажное строительство и ИЖС», — отметил зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский на XXI Съезде строителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Справка
Градпотенциал региона до 2045 года составляет 50 миллионов квадратных метров. Вместе с жилищным строительством Ленобласть наращивает инфраструктурную базу: с начала года выдано 21 разрешение на строительство социальных объектов, 8 — на объекты торговли, 37 — на производства. Введено в эксплуатацию 18 социальных и 24 производственных объекта.
В 2024 году строительный комплекс Ленинградской области отдаст приоритет малоэтажным проектам и частному сектору.
«Сегодня отрасль региона достигла рекордных показателей: введено в эксплуатацию 3,84 миллиона м2 жилья, на площадках трудятся свыше 102 тысяч человек, а общий объем работ в денежном выражении на конец октября составил 170 миллиардов рублей. Уверен, что крупные проекты, такие как ШМСД и КАД-2, станут новым драйвером развития, но у нас в приоритете малоэтажное строительство и ИЖС», — отметил зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский на XXI Съезде строителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Справка
Градпотенциал региона до 2045 года составляет 50 миллионов квадратных метров. Вместе с жилищным строительством Ленобласть наращивает инфраструктурную базу: с начала года выдано 21 разрешение на строительство социальных объектов, 8 — на объекты торговли, 37 — на производства. Введено в эксплуатацию 18 социальных и 24 производственных объекта.
Ленинградцы подают коммунальные заявки через «Госуслуги Дом»
Оплатить счета без комиссии, внести показания счетчиков, проверить работу своей УК: возможностями мобильного приложения Минстроя РФ пользуются уже больше 30 тысяч жителей региона.
Ленинградцы все активнее используют мобильное приложение «Госуслуги Дом». Оно позволяет быстро и в любое удобное время решить все вопросы управления и содержания квартиры. Важно, что коммунальные и жилищные услуги здесь можно оплатить без комиссии. Все больше управляющих компаний активизируют свою работу в приложении, чтобы оно становилось удобным и востребованным у всех жителей.
Справка
Подать заявку в управляющую организацию через приложение «Госуслуги Дом» можно:
- нажав на кнопку «Подать заявку» в блоке управляющей организации на главной странице
- нажав на кнопку «Новая заявка» на экране заявка.
На экране создания заявки отображается текст помощника, для создания заявки нужно ответить на его вопросы, добавить описание проблемы и приложить фото, если оно есть. Ваша заявка будет обработана или управляющей организацией (если связана с объектом недвижимости), или технической поддержкой (если связана с работой мобильного приложения).
В разделе «Заявки» доступен просмотр списка обращений и статуса их выполнения. Отображаются дата создания, тема, номер, статус выполнения заявки. Можно оценить выполненную работу, направить повторное заявление или жалобу на возникшую ситуацию/бездействие УК в Госжилнадзор.
Оплатить счета без комиссии, внести показания счетчиков, проверить работу своей УК: возможностями мобильного приложения Минстроя РФ пользуются уже больше 30 тысяч жителей региона.
Ленинградцы все активнее используют мобильное приложение «Госуслуги Дом». Оно позволяет быстро и в любое удобное время решить все вопросы управления и содержания квартиры. Важно, что коммунальные и жилищные услуги здесь можно оплатить без комиссии. Все больше управляющих компаний активизируют свою работу в приложении, чтобы оно становилось удобным и востребованным у всех жителей.
Справка
Подать заявку в управляющую организацию через приложение «Госуслуги Дом» можно:
- нажав на кнопку «Подать заявку» в блоке управляющей организации на главной странице
- нажав на кнопку «Новая заявка» на экране заявка.
На экране создания заявки отображается текст помощника, для создания заявки нужно ответить на его вопросы, добавить описание проблемы и приложить фото, если оно есть. Ваша заявка будет обработана или управляющей организацией (если связана с объектом недвижимости), или технической поддержкой (если связана с работой мобильного приложения).
В разделе «Заявки» доступен просмотр списка обращений и статуса их выполнения. Отображаются дата создания, тема, номер, статус выполнения заявки. Можно оценить выполненную работу, направить повторное заявление или жалобу на возникшую ситуацию/бездействие УК в Госжилнадзор.
Ленинградцы подают коммунальные заявки через «Госуслуги Дом»: https://t.me/stroyblokLO/4534
В Кировске началось строительство поликлиники
Подрядчик начинает обустройство строительного городка и вынос инженерных сетей с территории участка. Завершить работы планируется до конца 2025 года.
«Ленинградская область активно наращивает базу по программе развития первичного звена здравоохранения и завершает строительство новых поликлиник в Мурино и Новоселье. Они будут готовы планово — в 2024 году. Начинаем работы на третьем крупном объекте в Кировске, где откроется прием по всем направлениям. Также предусмотрели в бюджете 2024 года средства на проектирование и строительство амбулатории в поселке Войсковицы, которую ждут жители», — рассказал зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Справка
Поликлиника будет построена на Советской улице и рассчитана на 600 посещений в смену: 430 взрослого населения и 170 – детского. На пяти этажах здания разместятся терапевтическое, физиотерапевтическое, гинекологическое, хирургическое, эндоскопическое и стоматологическое отделения, стационары, отделение функциональной диагностики и экстренной помощи.
Регион устанавливает в поликлиниках области компьютерные томографы, флюорографы, рентгеновские аппараты и маммографы. Так, в рамках программы во взрослую поликлинику в Новом Девяткино в Токсовскую межрайонную больницу поставлены сразу четыре рентгенодиагностических комплекса: рентгеновский маммограф, цифровой флюорограф, универсальная рентгенодиагностическая система на 2 рабочих места и компьютерный томограф.
Подрядчик начинает обустройство строительного городка и вынос инженерных сетей с территории участка. Завершить работы планируется до конца 2025 года.
«Ленинградская область активно наращивает базу по программе развития первичного звена здравоохранения и завершает строительство новых поликлиник в Мурино и Новоселье. Они будут готовы планово — в 2024 году. Начинаем работы на третьем крупном объекте в Кировске, где откроется прием по всем направлениям. Также предусмотрели в бюджете 2024 года средства на проектирование и строительство амбулатории в поселке Войсковицы, которую ждут жители», — рассказал зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Справка
Поликлиника будет построена на Советской улице и рассчитана на 600 посещений в смену: 430 взрослого населения и 170 – детского. На пяти этажах здания разместятся терапевтическое, физиотерапевтическое, гинекологическое, хирургическое, эндоскопическое и стоматологическое отделения, стационары, отделение функциональной диагностики и экстренной помощи.
Регион устанавливает в поликлиниках области компьютерные томографы, флюорографы, рентгеновские аппараты и маммографы. Так, в рамках программы во взрослую поликлинику в Новом Девяткино в Токсовскую межрайонную больницу поставлены сразу четыре рентгенодиагностических комплекса: рентгеновский маммограф, цифровой флюорограф, универсальная рентгенодиагностическая система на 2 рабочих места и компьютерный томограф.
В Кировске началось строительство поликлиники: https://t.me/stroyblokLO/4536
Областные школы станут больше
Правительство Ленинградской области увеличило градостроительные нормативы, по которым проектируют школы и детские сады.
«Увеличение нормативов, по которым проектируют новые образовательные учреждения — назревшая идея, особенно для интенсивно-развивающихся районов новостроек. По поручению губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко мощность проектируемых школ для городских поселений в районе агломерации увеличили с 91 места до 110 мест на 1000 жителей. В перспективе это поможет сделать образовательные учреждения больше и в то же время рациональнее подходить к проектированию пространства внутри зданий. Таким образом, областные стандарты приближаются к столичным», — отметил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Справка
Новой редакцией региональных нормативов градостроительного проектирования также внесены изменения в параметры для детских садов: их емкость увеличена до 61 места на 1000 жителей. Ёмкость образовательных учреждений также зависит от статуса населенного пункта: для сельских поселений вместимость школ составит 91 место на 1000 человек.
Региональные нормативы градостроительного проектирования — документ, определяющий параметры новых жилищных проектов. С его помощью застройщики понимают, какие социальные объекты должны появиться в границах проектирования и какой мощности.
Правительство Ленинградской области увеличило градостроительные нормативы, по которым проектируют школы и детские сады.
«Увеличение нормативов, по которым проектируют новые образовательные учреждения — назревшая идея, особенно для интенсивно-развивающихся районов новостроек. По поручению губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко мощность проектируемых школ для городских поселений в районе агломерации увеличили с 91 места до 110 мест на 1000 жителей. В перспективе это поможет сделать образовательные учреждения больше и в то же время рациональнее подходить к проектированию пространства внутри зданий. Таким образом, областные стандарты приближаются к столичным», — отметил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Справка
Новой редакцией региональных нормативов градостроительного проектирования также внесены изменения в параметры для детских садов: их емкость увеличена до 61 места на 1000 жителей. Ёмкость образовательных учреждений также зависит от статуса населенного пункта: для сельских поселений вместимость школ составит 91 место на 1000 человек.
Региональные нормативы градостроительного проектирования — документ, определяющий параметры новых жилищных проектов. С его помощью застройщики понимают, какие социальные объекты должны появиться в границах проектирования и какой мощности.
Работа коммунальных служб в праздники ― на особом контроле
Круглосуточные дежурства бригад, усиленный контроль предоставляемых жителям коммунальных услуг и проводимых работ, дополнительные проверки объектов жизнеобеспечения, в том числе ночные — вышло распоряжение губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко о работе ЖКХ и ТЭК на каникулах.
Главная задача с 30 декабря по 8 января — устойчивое функционирование объектов топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства. Вместе с администрациями поселений, ресурсоснабжающими организациями принимаются дополнительные меры. Будут круглосуточно идти дежурства не только аварийных бригад и диспетчерских служб, но и сотрудников профильных комитетов, администраций районов. Всю информацию соберет и скоординирует Центр энергосбережения и повышения энергоэффективности Ленинградской области. Предстоят дополнительные проверки режима теплоснабжения в жилых домах, ночные выезды на котельные и очистные сооружения. Создан запас резервных источников электроснабжения, которые будут при необходимости привозить на аварии, чтобы максимально быстро восстанавливать электроснабжение. Готов резерв оборудования, материалов для проведения работ, подготовлена спецтехника, созданы запасы топлива.
Круглосуточные дежурства бригад, усиленный контроль предоставляемых жителям коммунальных услуг и проводимых работ, дополнительные проверки объектов жизнеобеспечения, в том числе ночные — вышло распоряжение губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко о работе ЖКХ и ТЭК на каникулах.
Главная задача с 30 декабря по 8 января — устойчивое функционирование объектов топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства. Вместе с администрациями поселений, ресурсоснабжающими организациями принимаются дополнительные меры. Будут круглосуточно идти дежурства не только аварийных бригад и диспетчерских служб, но и сотрудников профильных комитетов, администраций районов. Всю информацию соберет и скоординирует Центр энергосбережения и повышения энергоэффективности Ленинградской области. Предстоят дополнительные проверки режима теплоснабжения в жилых домах, ночные выезды на котельные и очистные сооружения. Создан запас резервных источников электроснабжения, которые будут при необходимости привозить на аварии, чтобы максимально быстро восстанавливать электроснабжение. Готов резерв оборудования, материалов для проведения работ, подготовлена спецтехника, созданы запасы топлива.
Работа коммунальных служб в праздники ― на особом контроле: https://t.me/stroyblokLO/4541
Forwarded from Комитет градостроительной политики Ленинградской области
Согласован архитектурный облик детского сада в Тельмана
➡️Экспертный совет согласовал архитектурный облик детского сада на 190 мест в поселке Тельмана Тосненского района.
🔹В дошкольном учреждении запроектировано 10 групповых ячеек для детей от 1 года до 8 лет. Для развития воспитанников предусмотрены музыкальный и физкультурный залы, кабинеты логопеда и работника дополнительного образования, помещения для кружковых занятий, сенсорная комната, комната экспериментирования и комната для работы с ребенком. Для прогулки детей предусмотрено 12 групповых площадок с игровыми и спортивными комплексами различной наполняемости.
🔹Архитектурное решение детского сада выбрано с учетом окружающей застройки жилого комплекса «Сибирь» с применением прочных и антивандальных материалов – керамогранита, оцинкованной стали и клинкерной плитки.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #Архитектура
➡️Экспертный совет согласовал архитектурный облик детского сада на 190 мест в поселке Тельмана Тосненского района.
🔹В дошкольном учреждении запроектировано 10 групповых ячеек для детей от 1 года до 8 лет. Для развития воспитанников предусмотрены музыкальный и физкультурный залы, кабинеты логопеда и работника дополнительного образования, помещения для кружковых занятий, сенсорная комната, комната экспериментирования и комната для работы с ребенком. Для прогулки детей предусмотрено 12 групповых площадок с игровыми и спортивными комплексами различной наполняемости.
🔹Архитектурное решение детского сада выбрано с учетом окружающей застройки жилого комплекса «Сибирь» с применением прочных и антивандальных материалов – керамогранита, оцинкованной стали и клинкерной плитки.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #Архитектура
Forwarded from Александр ДроZденко
Можно было бы по-хорошему позавидовать Подпорожью, где в выходные открылся городской парк, оформленный по мотивам вепсских сказок…
Но в этом году в Ленобласти по нацпроекту #жильеигорсреда обновлено 112 парков, скверов, набережных и площадей. И все - по индивидуальным проектам, с учетом особенностей и истории посёлков и городов.
Но как говорится, лучше один раз увидеть, предлагаю ездить друг к другу в гости. В Ленобласти есть на что посмотреть и где погулять с семьей.
Но в этом году в Ленобласти по нацпроекту #жильеигорсреда обновлено 112 парков, скверов, набережных и площадей. И все - по индивидуальным проектам, с учетом особенностей и истории посёлков и городов.
Но как говорится, лучше один раз увидеть, предлагаю ездить друг к другу в гости. В Ленобласти есть на что посмотреть и где погулять с семьей.