🤖"Техэксперт: Инспектор" — приглашает в пилотную апробацию облачного сервиса с применением ИИ

🔴Презентация сервиса здесь.

Для кого: Органы власти (строительный и градостроительный блок), УКС (службы заказчика), государственные экспертизы и проектные организации, а также учреждения, уполномоченные в вопросах цифровой трансформации строительной отрасли - участие в апробации представителе государства полностью на безвозмездной основе.

🔴 "Техэксперт: Инспектор" является дополнительным модулем к Нормативному фонду цифровой платформы "Техэксперт" и может быть использован и как самостоятельный сервис сопоставляющий нормативные ссылки в вашем документе с фондом "Техэксперт", а также как дополнение к основной лицензии "Техэксперт".

Сервис, используя шаблонизатор с ИИ, автоматически находит в ваших документах ссылки на нормативные документы (ГОСТы, СП, законы, технические регламенты) и сверяет их с актуальной нормативной базой. Результат — отчёт со статусами найденных ссылок: действующий документ, недействующий, особое применение, несколько документов, не найден. Исходный файл остаётся без изменений.

Для коммерческих организаций: действуют специальные условия участия в пилотном проекте. Оставляйте свои контактные данные по ссылке и специалисты "Техэксперт" обязательно свяжутся!

🔴 Что можно проверять:
📐 Проектную и рабочую документацию, технические задания, регламенты и приказы, договоры и контракты, материалы от подрядчика. Поддерживаемые форматы: doc, docx, rtf, odt, txt, pdf, html, xls, xlsx.

🔴 Условия апробации:
⏱️ Срок — 6 недель, безвозмездно для организаций с бюджетным участием, по итогам подписания плана мероприятий по апробации сервиса + 1 месяц при успешном прохождении пилотного проекта

🔴 Важные преимущества:
✅ Установка не требуется — сервис работает в браузере
✅ Персональные учётные записи для каждого специалиста
✅ Обрабатываемые файлы не хранятся в сервисе, число проверок не ограничено
✅ Исходный проверяемый файл не меняется, отчёт формируется по найденным ссылкам
✅ Оперативная техподдержка в индивидуальной группе апробации сервиса для организации

Подробное описание пилотного проекта по апробации сервиса - в презентации. Регистрация в пилотный проект - по ссылке, заявки в первую волну пилотного проекта принимаются до 09 октября 2026 г.

Использование сервиса "Техэксперт: Инспектор" позволяет частично автоматизировать с применением ИИ работу с технической (рабочей и исполнительной) документацией на предприятиях, что соответствует КПЭ Минстроя России.

Программные разработки официально зарегистрированы в Едином реестре российских программ Минкомсвязи России (реестровая запись № 4281 от 29.03.2018 г.) и включены в перечень программного обеспечения для субъектов градостроительной деятельности Минстроя России.

#пилот_ИНП #ИНП_новинки #ИИ #ИИ_ИНП #TechNews  #ИНП

📲MАХимально на связи🔴
🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure

📌 Трансляция с TechnoBuild: как ИИ-агенты уже работают в строительстве

Сегодня, 30 сентября, точнее прямо сейчас, Сбер и эксперты других компаний проведут разбор того, как ИИ-агенты уже сейчас разгружают строительные команды, экономят бюджет и меняют девелопмент — в режиме реального времени.

🔴Спикеры ответят на ключевые вопросы:
▪️ Какие задачи уже сегодня можно передавать ИИ.
▪️ Когда ИИ — это инструмент, а когда — полноценный сотрудник.
▪️ Как связать все этапы в едином цифровом контуре.
▪️ Как вывести ИИ-пилоты на корпоративный уровень.

🔴Трансляция идет с площадки TechnoBuild в Екатеринбурге. Начало — сегодня в 08:00 (мск), то есть прямо сейчас. . Подключиться можно по ссылке.

📲MАХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS |

Кроме Российского форума BIM-технологий, программа которого здесь, вот ещё несколько рекомендаций событий на 100+ TechnoBuild, где участники Клуба BIM-лидеров выступают в качестве спикеров и модераторов. 

30 сентября
💫 Тимофей Лютомский, Девелоперская компания РАЗУМ, выступает модератором партнёрской сессии РАЗУМ "Цифровизация в новых реалиях: кейсы повышения эффективности девелопмента", где будут представлены реальные примеры применения цифровых инструментов:
- автоматизация девелоперского цикла
- повышение эффективности тендерных процедур и контроля стоимости
- автоматизация регулярного менеджмента
- аналитика в кризис

Место проведения Зал №3.9
Время 16:30-18:00 

1 октября 
💫 Павел Балобанов, ПСС, выступит с докладом "Производительность труда и как ее повышать" на панельной дискуссии "Кадровый потенциал в строительной отрасли"

Место проведения Зал №3.2
Время 16:30-18:00 

2 октября
💫 Сергей Казанцев, ПСС, модерирует панельную дискуссию "Цифровизация строительства. Эффективность, эксплуатация и клиентский опыт" и там же представит обзор кейсов "Роботы и искусственный интеллект на стройплощадках РФ"

Место проведения Зал №3.1
Время 14:00-15:30

💫 Тимофей Лютомский участвует в секции "Проектное управление" с темой "Цифровизация проектных конвейеров. Совмещение гибких и классических методологий в проектном управлении"

Место проведения Зал №3.9
Время 10:00-11:30

📌 Цифровой двойник квартала в «СберСити»: от BIM-модели к инструменту эксплуатации с ИИ

На форуме 100+ TechnoBuild Вадим Степанов, директор департамента ТИМ «СберСити», представил CityOne Service — цифровой двойник квартала, который используется не для презентаций, а в ежедневной работе службы эксплуатации.

🔴В основе системы — не статичная BIM-модель, а динамическая среда, где заявки жителей и показания датчиков синхронизированы с геометрией зданий. Обработку данных ведёт ГигаЧат: он не ограничивается сбором обращений, а устанавливает связи между сигналами, которые при ручном анализе остались бы разрозненными.

🔴Показательный сценарий — работа с отклонениями температуры. Жители «СберСити» задают комфортный режим для каждой комнаты через умный дом. Если фактическая температура превышает заданную, система фиксирует перетоп и отображает зону красным; если ниже — недотоп, синим. ГигаЧат определяет, что квартиры с перетопом входят в один контур, и передаёт службе эксплуатации точную причину: требуется работа со стояком, а не обзвон каждой квартиры по отдельности.

Таким образом, цифровой двойник связывает настройки жильцов, показания датчиков и заявки в единую картину, позволяя находить общий источник проблемы там, где человек видел бы только набор несвязанных сигналов.

#StroyOS_СберСити

📲MАХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 Как робот‑собака встраивается в систему безопасности: пилот ФСК Family и Frontier Autonomy

ФСК Family и Frontier Autonomy тестируют робота‑собаку как элемент многоуровневой системы безопасности в ЖК «Мартемьяново Клаб». Это не замена охране, а инструмент для повышения регулярности контроля. 

Робот автономно следует по маршруту, фиксирует обстановку с помощью оптики и тепловизора и при необходимости сигнализирует оператору. Такой формат помогает чаще проверять территорию и закрывать слепые зоны — участки, которые остаются вне поля зрения стационарных камер. 

🔴Ключевой вопрос пилота — насколько технология снижает долю рутинных задач у службы безопасности и повышает предсказуемость контроля. В случае успеха решение планируют использовать для регулярного патрулирования, сохранив за сотрудниками задачи, требующие человеческого суждения.

#StroyOS_ФСК

📲MАХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 Цифровой двойник финансирования стройки: требования банков

Главную боль озвучил ПСБ на Форуме НОТЕХ-2026: заказчик, подрядчик, техзаказчик, сюрвейер и банк работают с разными наборами данных и по-разному видят один и тот же проект. А большинство застройщиков до сих пор сдают отчётность в Excel.

🔴Еще в ноябре 2023 года рабочая группа ТК 505 согласовала стандартный набор и формат информации, которую все банки запрашивают у застройщика:
📌 ЦИМ объекта, включая сценарий «Контроль хода строительства»
📌 Сводный сметный расчёт в цифровом виде
📌 График строительства с привязкой к ЦИМ и фактическим данным
📌 Отчётность о ходе работ — синхронизированная с моделью, а не в Excel
📌 Данные о продажах и финансировании через ЕИСЖС/ЦКС

Следующий этап — определить, какие данные из ЦИМ банк должен получать и обрабатывать онлайн.

🔴ПСБ сформулировал три уровня работы с данными: контроль (что произошло), мониторинг (что происходит), прогноз (к чему ведёт текущая динамика).
Принцип при расхождениях: подтверждённый факт, закреплённая ответственность, измеримость.

🔴Кто что делает в направлении увязки реальной стройки и проектного финансирования:
❇️ ПСБ — цифровой двойник финансирования с СПбПУ
❇️ Сбер — ИИ-контроль ковенант через GigaChat/GigaCowork (анализ документации быстрее на 80%)
❇️ ВТБ — работа с ЦИМ, стандартизация через ТК 505, цифровые двойники городов на Platforma (ПАО Ростелеком)
❇️ ДОМ.РФ — платформа ЦКС, стандарты ТК 505, профстандарт ЦИМ

🔴Суть: полноценного цифрового двойника нет ни у одного банка.
Банки заявляли даже готовность снижать ставку для застройщиков с ЦИМ, но на практике это не работает: условие — полная онлайн-прозрачность, а текущий уровень цифрового обмена её не обеспечивает. Инициатива обсуждается с 2021 года, в июне 2024 года банки её поддержали формально, до реальных скидок по ставке дело не дошло.

📲MАХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🖨️ 3D-печать бетоном: технологическая платформа полного цикла

На прошедшем АТЛаС Форуме в Конгресс-центре МГТУ им. Н.Э. Баумана основатель «Смарт Билд Сервис» Михаил Шиленков представил экосистему роботизированного строительства. Платформа охватывает весь цикл: от цифрового проектирования и разработки смесей до серийного выпуска принтеров, обучения операторов и возведения объектов.

🔴Ключевые аспекты технологии:
Производство и наука. Собственный выпуск 3D-принтеров налажен с 2019 года. Технология защищена патентом №2794010. R&D ведется совместно с МГСУ, ТГАСУ и СКФУ, а партнерская сеть охватывает Азербайджан, ОАЭ и Саудовскую Аравию.

🔴Эффективность строительства. Бригада от 3 человек способна напечатать модуль за 16 часов. Технология исключает опалубку и кладку, обеспечивает точное дозирование материала и архитектурную свободу без удорожания сложных форм.

🔴Модульное домостроение. Решения площадью 24, 36 и 52 м² не требуют фундамента и разрешения на строительство. Возможны транспортировка, разборка и смена локации. Стоимость — от 95 тыс. ₽/м² за теплый контур до 125 тыс. ₽/м² под ключ.

🔴Области применения. Жилье, вахтовые поселки, инфраструктурные и промышленные объекты, малые архитектурные формы. Наибольшая эффективность достигается в удаленных регионах и сложных климатических условиях.

🔴Презентация приложена.

📲MАХимально на связи🔴
⏺Подписаться:
NeStroy3D

📌 Как «Талан» интегрирует ИИ в BIM: разбор доклада на 100+ TechnoBuild

2 октября в Екатеринбурге директор по информационному моделированию девелоперской компании «Талан» Алексей Балышев представил доклад «Второе дыхание BIM: ИИ глазами девелопера». Основной посыл: BIM-модели годами накапливали ценные данные, но доступ к ним имели только узкие специалисты с тяжелым ПО. ИИ меняет эту парадигму, превращая закрытые массивы информации в рабочий инструмент для всех участников проекта.

🔴Эволюция за четыре года
В основе стратегии «Талана» лежит поэтапное внедрение ИИ, которое заняло пять ступеней:

1. Текстовые чаты (осень 2022).
2. Работа с документами (конец 2024).
3. Коннекторы к ИТ-системам (зима 2025).
4. Вайб-кодинг (начало 2025).
5. Автономные агенты (лето 2025 и далее).

🔴Ключевой скачок производительности произошел именно на третьей ступени. Вместо шести разрозненных окон — один чат. Системы подключаются к диалогу, а не человек учит интерфейсы. Этот подход уже стал мировым стандартом (MCP: Autodesk Revit MCP Server, Google, Booking). Для BIM центральным элементом стал Tangl-connector.

🔴Практика: от слов к таблицам
Главное преимущество коннектора — возможность получать точные данные без правок модели и ожидания перевыгрузки от проектировщика. В докладе приведены конкретные кейсы:
· Проверка по ТЗ (EIR): ИИ за минуту выявляет элементы с незаполненными кодами классификатора. В примере — 214 из 3 862 элементов (5,5%).
· Сверка объемов: Запрос на естественном языке выдает таблицу с бетоном по этажам и классам. Это позволило найти расхождение в 160 м³ со спецификацией.
· Замена параметров на лету: Если у колонн неверно указан этаж, агент виртуально пересчитывает значения в запросе (например, исправив 34 колонны) без изменения самой модели в Tangl.

Экономический эффект
Сквозная проверка и подготовка модели к выгрузке ВОР сократились с 5 дней до 1. Замечания закрываются за один круг, снижая расходы на ручные внешние проверки.

🔴Автономные агенты и бонус
На пятой ступени ИИ получает свой «рабочий компьютер» (мышь, клавиатура, файлы) и управляемую память. В кейсе «Талана» агент из DWG-файла стройгенплана самостоятельно собрал модель площадки в Revit и 4D-график в Tangl — работа, которая вручную занимает около недели.

🔴Инструмент для слушателей
Алексей Балышев передал открытый навык Claude для подключения к Tangl. Инструмент работает только на чтение, вход по персональному токену, лицензия MIT. Архив и инструкция доступны на GitHub.

🔴 Презентация приложена

#StroyOS_Талан

📲MАХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🤖 ИИ в АСУ ТП и строительстве

Тема октябрьского выпуска: ИИ применяется и в строительстве, и в АСУ ТП — но в двух параллельных мирах. Строительный ИИ работает с ЦИМ и не знает про SCADA. АСУ ТП-шный ИИ работает с процессом и не знает про ЦИМ. Два фрагмента одного цифрового двойника объекта — которые никто не соединяет.

Проанализировали семь российских платформ динамического моделирования на совместимость со строительными ЦИМ:
Аэросим • РТСИМ • SimInTech • ёСим • DeltaSim • T-Sim • РН-СИМТЕП - 4 наиболее подходящих для интеграции со стройкой рассмотрели детально в обзоре.

Чего до сих пор нет, но должно быть:
⭕ ИИ для выявления коллизий между строительным проектом и проектом автоматизации — автоматически, а не на монтаже
⭕ ИИ для оптимизации монтажа АСУ ТП на основе ЦИМ: маршруты кабелей, места шкафов
⭕ Связь эксплуатационной ЦИМ здания и SCADA — датчик как физический объект с координатами и историей
⭕ Передача данных из ЦИМ в платформы динамического моделирования — единый источник, а не дублирование

Полная презентация — во вложении.

Этот материал подготовлен каналом ИНП @nextgeninfrastructure, совместно с БУКВАМИ о ЦИФРЕ @bukvamiocifre и экспертами

Еленой Звонарёвой

@zvonaelena,

Светланой Морозовой

@gypsydigital и

Еленой Тульцевой

.

Подборка аналитических материалов по ИИ и Роботам в стройке от канала ИНП - ЗДЕСЬ.

#ИИ_ИНП #ИИ_АСУТП #ЦИМ #цифровойдвойник #динамическоемоделирование #инженерныесистемы #КИПиА #SCADA #цифроваятрансформация #ИИ_эксплуатация #ИИ_строительство

📲MАХимально на связи🔴
🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure

📌 «Брусника» переводит стройки на тотальный контроль

Девелопер «Брусника» перевел управление стройплощадками на новый уровень, внедрив систему QMonitoring на всех своих объектах. Пилотный запуск состоялся на московском проекте «МОНС», где компания протестировала два ключевых сценария: контроль ношения касок и фиксацию простоев спецтехники.

🔴Результаты первого месяца превзошли ожидания: система выявила более 100 случаев простоя техники. Для застройщика это не просто цифры, а прямая экономия ресурсов и ускорение производственных циклов. Кроме того, у руководителей появился инструмент дистанционного мониторинга, что резко повысило дисциплину как среди собственных сотрудников, так и среди подрядчиков. Автоматическая отчетность позволяет узнавать о проблемах мгновенно, не дожидаясь итоговых совещаний.

🔴Оценив эффективность, в «Бруснике» не стали останавливаться на достигнутом. Компания перестроила внутренние процессы под новые данные и масштабировала решение на всю свою географию. Сегодня система работает на всех площадках застройщика:

· 450 камер подключены к единой сети;
· 30% — на столько сократились простои техники;
· 8 000+ нарушений техники безопасности выявлено за полгода;
· Внедрены единые корпоративные стандарты безопасности;
· Автоматизирован контроль спецодежды и доступа подрядчиков.

«Брусника» показывает пример того, как технологии меняют саму культуру строительства: от ручного контроля к прозрачной аналитике и автоматизации.

#StroyOS_Брусника

📲MАХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS |