📌 ИИ как рычаг эффективности: «Самолет» переходит на автономное управление строительством

Девелоперская группа «Самолет» в годовом отчете обозначила стратегическую цель — стать AI-native компанией к 2026–2027 годам. Это означает не просто внедрение отдельных цифровых решений, а полную перестройку операционных процессов на базе искусственного интеллекта на всех этапах девелоперского цикла.

🔴Ожидаемый результат: двукратный рост производительности труда. Достичь его планируют за счет тотальной автоматизации рутинных функций: сметных расчетов, бухгалтерского учета и документооборота. ИИ-агенты должны минимизировать потери, ускорить согласования и снизить зависимость от человеческого фактора, что критично в текущих макроэкономических условиях с дорогим финансированием.

Динамика кадрового состава подтверждает системный подход: за год штат сократился с 7,6 тыс. до 6,1 тыс. человек (минус 20%). При этом компания не наращивает портфель новых площадок, а напротив — распродает активы. Вероятно, ИИ рассматривается не как инструмент масштабирования, а как антикризисная мера для повышения операционной эффективности в условиях сжатия рынка. Автоматизация строительства, продаж, финансов и административных процессов призвана компенсировать кадровое сжатие и сохранить маржинальность.

#StroyOS_Самолёт

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌  Рейтинг proptech‑вендоров: ключевые итоги исследования Digital Developer 

Исследование Digital Developer представило рейтинг proptech‑вендоров — в него вошла 321 компания. 

Несмотря на сокращение бюджетов застройщиков на цифровизацию, рынок proptech демонстрирует устойчивый рост. По данным исследования, суммарная выручка вендоров в отрасли в 2025 году увеличилась на 5,5 % (без учёта бигтеха). 

🔴При формировании рейтинга учитывались следующие критерии: 
- наличие публичных данных о выручке; 
- возможность выделить выручку proptech‑направления отдельно от других направлений бизнеса; 
- модель монетизации — не B2C и не за счёт рекламы. 

Рейтинг позволяет оценить текущее состояние сегмента и выделить ключевых игроков рынка. 


📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔖Вышла вторая часть книги  «Популярный информационный менеджмент в строительстве»

Если первая книга знакомила с теорией и концепциями информационного менеджмента строительства (ИМС), то вторая — про практику(!). В ней собраны схемы процессов, описания задач и функций, а также готовые шаблоны документов для работы с активами: зданиями, сооружениями, линейными объектами и градостроительными территориями.

💡Авторы:
Алексей Зотов и Дмитрий Смирнов — сделали её руководством к действию для тех, кто внедряет системный подход к управлению данными на всех этапах жизненного цикла объектов.

🗓️ 3 июля в 11:00 авторы проведут прямой эфир, где:

· обсудят, зачем нужен «управленческий» BIM и чем он отличается от технологического моделирования;
· расскажут, как в новой книге учтены грядущие изменения в стандартах ISO 19650 — в частности, объединение процессов управления информацией на весь жизненный цикл актива и упрощение терминологии;
· разыграют три экземпляра книги среди участников;
· подарят всем зарегистрировавшимся промокод на скидку 20% на книгу.

💡Участие бесплатное. Зарегистрироваться можно по ссылке.

#Буквы_рекомендуют

📲 MАХимально на связи 🔴
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📌 Не просто метка: как 3D-макет в Картах меняет воронку продаж девелопера

На рынке премиальной недвижимости цикл сделки длинный, а конкуренция за внимание покупателя сместилась в диджитал-среду. Клиент больше не идет в офис продаж до того, как изучит объект онлайн. И здесь ключевым становится не только трафик, но и качество контакта на ранних этапах.

🔴«Галс-Девелопмент» на III квартал 2025 года выбрал нестандартную для рынка связку:
— Супербрендированное приоритетное размещение в Яндекс Картах
— 3D-макет новостроек прямо в карточке ЖК

🔴Зачем это делать, если есть сайт?
3D-модель в Картах позволяет потенциальному покупателю осмотреть объект без перехода на внешний ресурс. Это снижает порог входа: пользователь получает объемную визуализацию в один клик, не теряя контекст поиска или навигации. По сути, Карты становятся не точкой на карте, а мини-витриной с высоким уровнем доверия.

🔴Цифры, которые говорят сами за себя (прирост год к году):
— Целевые звонки — +50%
— Переходы на сайт — +31%
— Клики в карточку ЖК — +68%

🔴При этом важно: маршруты до объекта у конкурентов упали на 11%, а у клиента выросли на 23%. То есть аудитория не просто смотрит — она планирует визит. А показы в поиске выросли на 28%, что подтверждает: приоритетное размещение работает даже без прямого запроса, обеспечивая медийное присутствие в зоне интереса.

🔴Вывод для рынка:
Инвестиция в визуализацию внутри картографического сервиса окупается не охватами, а качеством лида. Когда покупатель может «прогуляться» по комплексу в 3D еще до звонка, он приходит в диалог более подготовленным, а отдел продаж тратит меньше времени на первичную консультацию.

Это не про «быть на карте». Это про то, чтобы быть на карте правильно.

#StroyOS_ГАЛС

Слайд из презентации Карины Гаскаровой (Яндекс Реклама), представленной на форуме «Движение».

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔖«Бумага — это прошлый век, или как не потерять подпись на этаже»

Знаете это чувство, когда проект уже готов, а согласование висит на одном человеке, который «ушел на обед» три часа назад?

Коллеги из SIGNAL нашли способ как решить эту боль. Нам прислали видео-обзор их нового модуля FORMS. Судя по тому, что мы увидели, процесс работы с исполнительной документацией станет очень прозрачным.

💡Кратко о фишках:
✅ Данные вбиваешь один раз: они сами подтягиваются в смежные документы. Никакого копипаста и ошибок.
✅ Ты всегда видишь статус: у кого документ, есть ли замечания и чего не хватает. Не нужно гадать, спросить можно у экрана.
✅ Всё электронно. Никаких бумажных пыльных томов.

📺 Разработчики специально зовут всех заинтересованных  на вебинар 08 июля  (следующая среда) в 11:00 (мск)

🔴Судя по тому, как в  SIGNAL прислушиваются к пользователям (и статусу лучшей среды общих данных*), модуль обещает быть топовым.

💡Обязательно послушаем сами вебинар и приглашаем и Вас. Регистрация уже открыта -  ссылка ЗДЕСЬ.

(*) Исследование ПСС по индексу удовлетворенности 2026

#Буквы_рекомендуют

📲 MАХимально на связи 🔴
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📌 Какие нейросети использует девелопер «Эталон»?

В работе задействуем полный стек ИИ-инструментов:

🎨 Визуализация
— Nano Banana, Higgsfield, PromeAI — для рендеров, коллажей и подбора референсов.

📄 Текст и документация
— GigaChat, Gemini, Claude, Grok — письма, пояснительные записки, проверка ГОСТ/СП.

📊 Аналитика и поиск
— Weavi/Weavy, LM Arena, Modular MAX — сбор данных, сравнение решений, работа с НТД.

⚙️ Скрипты и расчёты
— локальные формулы, подсказки по ПО, автоматизация рутины.

#StroyOS_Эталон

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 «Брусника» — победитель Yandex B2B Tech Awards: как один проект изменил работу целой компании

Отличные новости из мира строительной индустрии! Компания «Брусника» получила высокую оценку экспертов и стала победителем в номинации «Цифровизация недвижимости и строительства».

🔴Что стоит за этой наградой? Масштабная цифровая трансформация! За рекордно короткие сроки — всего за 5 дней — компания успешно перенесла в новую систему:
- 3 миллиона рабочих задач
- 3 тысячи проектов
- Более 30 ключевых бизнес-процессов

В основе преобразований — платформа Яндекс 360 с центральным элементом Яндекс Трекер. Система объединила все направления деятельности компании: от разработки до HR и финансов.

🔴Главные инновации проекта:
- Единая система управления для всех подразделений
- Автоматизация через интеграцию с Telegram и BI-системами
- Умные шаблоны для создания задач
- Автоматическая настройка сроков выполнения

🔴Впечатляющие результаты:
- Активная аудитория — 1775 сотрудников
- 964 специалиста регулярно работают в системе
- 87% задач обновляются в реальном времени
- Экономия времени на рутине — более 15%

#StroyOS_Брусника

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 ПИК оптимизировал  проектирование сетей связи: от рутины к 3D-автоматизации

Помните времена, когда проектирование означало бесконечные часы над чертежами, ручное вычисление каждой позиции и постоянную проверку на коллизии? В ПИК решили, что с этим пора заканчивать — и сделали ставку на ТИМ.

🔴О том, как компания автоматизировала проектирование наружных сетей связи, на Хабре рассказал Рудольф Караджаян, руководитель проекта внедрения и развития ТИМ наружных внутриплощадочных сетей в ПИК Digital. И история эта — не про абстрактные «улучшения», а про вполне осязаемую экономию времени и исключение человеческого фактора.

🔴Раньше процесс выглядел как настоящая проверка на выносливость: проектировщики тратили несколько дней на ручное черчение продольных профилей сети. При этом нужно было не просто нарисовать линии, а выявить все возможные коллизии с другими наружными сетями — задача, требующая ювелирной точности. Параллельно вручную рассчитывались и сводились в таблицы все позиции спецификации оборудования и материалов. И этот цикл повторялся из проекта в проект, съедая массу ресурсов.

Решение оказалось в переходе от 2D к 3D и создании мощной базы данных. В ПИК разработали параметрическую библиотеку всех элементов сетей связи и интегрировали её в PikTools.Сети. Теперь логика работы кардинально изменилась: проектировщик собирает 3D‑модель, а система берёт на себя всю рутинную генерацию — выдаёт готовые продольные профили, таблицы и спецификации.

🔴Результаты говорят сами за себя:
- 70 % графических данных рабочей документации теперь формируются автоматически;
- время на подготовку документации сократилось с нескольких дней до нескольких часов;
- риск ошибок практически сведён к нулю — машина не устаёт и не пропускает детали.

Этот кейс — наглядный пример того, как технологии не просто ускоряют процессы, а меняют саму суть работы проектировщика: освобождают от рутины, позволяя сосредоточиться на действительно сложных и творческих задачах.

#StroyOS_ПИК

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 Оптимизация в строительстве: как Sminex упорядочил работу с данными

Прежняя система управления технико-экономическими показателями (ТЭП) строилась на разрозненных Excel-таблицах, PDF-документах и постоянной переписке.

🔴Реальные цифры:
- 350 часов тратилось на ручную проверку данных
- 13 итераций согласований на стадии П
- 20 разных шаблонов отчетов для смежников

🔴Новое решение появилось благодаря разработке «ТЭП Контроль» — специального инструмента, который объединяет веб-интерфейс и плагин Revit.

🔴Принцип работы системы:
- Автоматическое получение геометрии из BIM-модели
- Проверка параметров согласно требованиям заказчика
- Сбор данных в цифровые ведомости
- Возможность оставлять замечания с привязкой к элементам модели
- Автоматический контроль изменений

🔴Эффект от внедрения:
- Время проверки сократилось на 20%
- Количество проверок уменьшилось с 13 до 5
- Появилась полная прозрачность всех данных

Теперь для каждого показателя фиксируется его происхождение, способ расчета, версия и статус проверки. Такой подход значительно улучшил процесс управления строительными проектами.

#StroyOS_sminex

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🤖 Демонстрация работы «трёхрукого» роботизированного манипулятора для возведения арочной крепи от компании Siton.

.
#роботы #роботы_ИНП #TechNews  #ИНП

📲 MАХимально на связи🔴
🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure

📌 Биометрия на «Госуслугах»: сделки с недвижимостью стали безопаснее!

Теперь подтвердить личность продавца и покупателя в сервисе «Приобретение недвижимости» на «Госуслугах» можно с помощью биометрии по лицу.

🔴Что это даёт:
✅ дополнительный уровень защиты участников сделки;
✅ более безопасный и удобный формат онлайн‑покупки недвижимости;
✅ полный цикл оформления — в рамках сервиса «жизненной ситуации» (включая регистрацию права собственности в ЕГРН).

🔴Новую функцию представил вице‑премьер Дмитрий Григоренко. Проект реализован при участии Росреестра, Минцифры РФ, Центра биометрических технологий и Аналитического центра при Правительстве РФ.

#Госуслуги

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🤖 Строительная отрасль упирается в данные. Yandex Crowd Solutions предложила консорциум

На прошлой неделе Анастасия Лесик, руководитель внешних стратегических инициатив Yandex Crowd Solutions, выступила с докладом о том, как технологии разметки данных могут пересобрать строительную отрасль.

💡 Слайды — без маркетингового глянца. Цифры, схемы, конкретика.

🔴Что она показала:
На одном жилом комплексе площадью 100 тыс. м² — 5000+ файлов, 200+ типов документов, 50+ форматов (от DWG до IFC). Меньше 20% данных имеют машиночитаемую разметку. 30% нормативов меняются ежегодно. И это при том, что 95% AI-проектов не выходят на масштаб именно из-за отсутствия структурированного датасета (данные The GenAI Divide 2025).

Она привела внутреннюю статистику Yandex Crowd Solutions: компания размечает данные для 80+ сервисов, пропускная способность — 300 млн заданий в месяц. Но даже с такой инфраструктурой автоматическая разметка даёт минимум 10% ошибок, которые критичны для качества модели. Нужен гибрид: human-in-the-loop + автоматика.

🔴Ключевой слайд — про чертёж вентиляции:
На нём модель не может понять, что «P=25 Pa» — это аэродинамическое сопротивление, а не мощность, а «Узел А (см. лист 5.4)» требует кросс-ссылки между документами. Отраслевая семантика, специфическая графика, связность объектов — всё это не про распознавание текста, а про экспертизу.

🔴Дальше — экономика:
Проектирование — самый нецифровизированный этап строительства (4% цифровизации), но именно он определяет до 80% стоимости и сроков проекта. Годовой объём рынка проектирования в России — около 1 трлн рублей. Потенциальная экономия для отрасли от внедрения ИИ — 200 млрд рублей в год (консервативная оценка).

🔴Главное — не цифры, а решение:
На слайдах появился консорциум. В нём — девелоперы (ПИК, Самолет, ФСК, Sminex, РЖД), вендоры (AIRI, Нанософт, Сигнал), государство (Главгосэкспертиза). Идея: аккумулировать данные, экспертизу и инвестиции в единую R&D-площадку. Не строить очередную платформу, а запустить пилот по автоматической проверке архитектурных альбомов на соответствие нормам.

Анастасия завершила слайд контактами и приглашением к диалогу. Никаких «мы всех спасём». Только: «У нас есть краудсорсинг и пайплайны. У вас — отраслевая экспертиза и данные. Давайте вместе разбирать чертежи».

#ИИ #ИИ_ИНП #TechNews  #ИНП

📲 MАХимально на связи🔴
🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure

📌 «Девелоника-GPT»: новый уровень ИИ для бизнеса — скорость, безопасность и полная интеграция! 

Компания «Девелоника» (входит в ГК Softline) сделала мощный шаг в развитии корпоративных ИИ‑решений — представила собственную нейросетевую модель «Девелоника‑GPT»!

💡Что делает эту модель особенной?

🔴 Полная безопасность данных. Решение работает в закрытом защищённом контуре — никаких утечек корпоративной информации и зависимости от сторонних сервисов.

🔴 Молниеносная скорость. Ответы на типовые вопросы — менее чем за 5 секунд, а обработка задач ускоряется до 10 раз!

🔴 Глубокая интеграция. Модель легко встраивается в привычные рабочие инструменты: Confluence, Jira и платформу Test IT. Это значит, что команды QA смогут управлять тест‑кейсами и автоматизированными проверками в едином пространстве, не теряя времени на переключение между системами.

🔴 Гибкость под любые задачи. На базе «Девелоника‑GPT» можно создавать профильных ИИ‑агентов под конкретные бизнес‑процессы. Модель подойдёт для разработки, тестирования, маркетинга, HR, юриспруденции и службы поддержки.

🔴 Масштабируемость и удобство размещения. Решение адаптируется под компании любого размера и может быть развёрнуто либо на серверах заказчика, либо в защищённом контуре разработчика.

🔴 В связке с Test IT модель помогает не только ускорить выпуск продуктов, но и заметно повысить качество релизов — а это критически важно в условиях жёстких сроков и высоких требований к результату.

#StroyOS_Девелоника

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔖Кибербезопасность — не абстракция, а жизненная необходимость для бизнеса

Мы уже не раз поднимали тему информационной безопасности: говорили про риски, про базовые меры защиты, про то, как кибератаки бьют не только по данным, но и по репутации и финансам. Сегодня — очередной яркий и очень показательный кейс, который наглядно демонстрирует, к чему приводит недооценка этой сферы.

💡 Реальный пример: атака на производителя стройматериалов Grand Line
В ночь на 18 мая 2026 года ИТ‑инфраструктура холдинга «Металлист» (управляет брендом Grand Line) подверглась масштабной атаке группировки Cyber Anarchy Squad. И последствия оказались по‑настоящему разрушительными.

💡Что именно произошло:
🔹 Зашифровано более 3000 Windows‑серверов — фактически парализована основная ИТ‑система компании. 
🔹 Выведены из строя 700 виртуальных машин VMware — это критично для работы распределённой инфраструктуры. 
🔹 Уничтожено 100 Терабайт резервных копий — компания лишилась возможности быстро восстановиться. 
🔹 Похищено 650 ГБ внутренней информации: от финансовых документов до инженерных чертежей и персональных данных сотрудников.

💡 Как хакеры добились такого результата

Это не был спонтанный взлом «с наскока». Злоумышленники несколько месяцев находились внутри корпоративной сети: изучали её архитектуру, наблюдали за поведением пользователей, искали слабые места. Финальный этап — внедрение шифровальщика ClearWater — занял всего 2–3 недели.

Ключевая уязвимость, которая всё и решила: в компании отсутствовала система мониторинга внутреннего трафика и аномального поведения пользователей. Из‑за этого проникновение долгое время оставалось незамеченным — и к моменту обнаружения ущерб уже был колоссальным.

🏭 Что из себя представляет Grand Line
Это крупный игрок рынка: в составе холдинга — 13 заводов, 15 региональных складов, 75 офисов продаж, а также ТЦ, ЖК и сеть фитнес‑клубов. В компании работает около 5 тысяч человек. Масштаб бизнеса делает последствия атаки ещё более серьёзными.

💡 Реальные последствия для бизнеса, ну или государства в случае ГИСсистем
Хотя Grand Line публично назвала проблему «временным техническим сбоем», на практике ситуация куда сложнее: дилеры фиксируют срывы поставок и задержки отгрузок металлопроката. То есть кибератака напрямую ударила по операционной деятельности и цепочке поставок.

💡 Какой вывод стоит сделать
Этот кейс — жёсткое напоминание о том, что информационная безопасность должна быть не «опцией», а обязательной частью бизнес‑процессов. Особенно для крупных компаний с распределённой инфраструктурой.

💡Базовые меры, которые могли бы снизить риски:
✅ Внедрение систем мониторинга аномалий и внутреннего трафика. 
✅ Регулярное тестирование на проникновение (pentest). 
✅ Сегментация сети, чтобы ограничить распространение атаки. 
✅ Грамотная стратегия резервного копирования с защитой самих бэкапов. 
✅ Обучение сотрудников основам кибергигиены.

#Буквы_Кибербе #Буквы_ИБ #GrandLine

📲 MАХимально на связи 🔴
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📌 AI Development Sprint: ИИ в строительстве — от аудита до измеримых результатов

На форуме «Движение» «ДОМ.РФ Технологии» и «Яков и Партнеры» представили AI Development Sprint — инструмент для внедрения искусственного интеллекта в девелопмент. Решение охватывает полный цикл: от анализа текущих процессов до запуска пилотов с подтверждённым эффектом.

По словам гендиректора «ДОМ.РФ Технологии» Александра Лукьянова, на рынке прежде не было подхода, который позволял бы получать измеримые результаты в сжатые сроки — пилотные проекты можно реализовать за 6–12 месяцев.

Партнёр «Яков и Партнеры» Анна Данченок обозначила экономический потенциал внедрения ИИ в девелопменте — до 0,9 трлн рублей ежегодно. При этом ключевой сложностью остаётся встраивание технологий в существующие бизнес‑процессы компаний.

Проект ориентирован на практическую пользу: акцент сделан не на абстрактных возможностях ИИ, а на конкретных метриках и интеграции в реальную работу девелоперов.

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🤖 Умные носимые устройства на стройплощадке: прогресс безопасности и эффективности

📈Главные тренды:
⭕️ Массовое внедрение умных касок с датчиками безопасности
⭕️ Развитие носимых устройств для мониторинга здоровья работников
⭕️ Интеграция ИИ-аналитики для предотвращения инцидентов
⭕️ Появление решений дополненной реальности (AR) для повышения эффективности
⭕️ Фокус на проактивной безопасности вместо реактивных мер

📥 Ключевые проблемы, решаемые технологиями:
➖ Человеческий фактор как основная причина инцидентов
➖ Высокая стоимость травматизма (штрафы, простои, страховые выплаты)
➖ Неэффективность ручного учета рабочего времени
➖ Сложность контроля больших строительных площадок

Результаты внедрения инновационных решений:
⭕️ Снижение производственного травматизма до 20-50%
⭕️ Повышение производительности труда на 15-20%
⭕️ Сокращение простоев до 4%
⭕️ Экономия на расследованиях инцидентов
⭕️ Прозрачная аналитика работы персонала

Лидеры рынка предлагают комплексные решения:
🇷🇺 Российские разработчики: Proteqta, РОСОМЗ, SOLUT
🌏 Международные компании: Daqri, GuardHat, Best Vision
👷🏻‍♂️ Специализированные решения: системы охлаждения Clema, виброконтроль Spacebands

💡 Важный вывод: цифровизация СИЗ переводит стройку из режима реагирования на ЧП в режим их предотвращения, что не только повышает безопасность, но и существенно улучшает экономические показатели строительства.

❗️Технологии неизбежно проникают в строительную отрасль: умные устройства для контроля персонала уже становятся практикой. При этом нормативная база должна успевать за этими изменениями — ожидается активная позиция регулятора с учётом текущих кадровых реалий

Следите за обновлениями!

💡 Напоминаем, что это наш общий проект с возможностью для каждого добавить свой кейс. Ищите QR-код в презентации или просто пишите нам.

⏺️ Этот материал подготовлен каналом

ИНП

совместно с БУКВАМИ о ЦИФРЕ @bukvamiocifre и экспертами

Еленой Звонарёвой

,

Светланой Морозовой

и Дмитрием Мясниковым.

🔴 Подборка аналитических материалов по ИИ и Роботам в стройке от канала ИНП - ЗДЕСЬ.

#ИНП #Роботы_ИНП #СтроительствоБудущего #РобоСтройка #умнаястройка #Робототехника #СИЗ #СИЗ_ИИ

Будем крайне признательны, если поддержите наши труды перепостом.

🙏🤖 Подписывайтесь: ИНП

📲 MАХимально на связи
🔴Подписаться:
@NextGenInfrastructure

🔴Если не скачивается то можно глянуть еще в 📲МАХ наше зеркало здесь.