📌 ИИ в девелопменте: не замена команды, а скорость решений — опыт федерального застройщика

Делимся содержательной презентацией Максима Оводкова (президент НАИ.РФ, основатель ГК «Новый город») о внедрении ИИ в процессы девелоперской компании.

🔴Почему запрос на ИИ возник именно сейчас?

Компания перешла в этап, где скорость принятия решений стала критическим ресурсом:

· 4 региона присутствия (Тверь, Рязань, Владимир, Нижний Новгород)
· 1,34 млн м² портфеля
· Новые рынки — Череповец, Саратов и другие

«ИИ для нас — не про моду и не про замену команды. Это про сохранение скорости решений при росте масштаба компании».

🔴Ключевая управленческая логика

Чем выше скорость, тем важнее правила. В девелопменте цена ошибки высока: неверный вариант или пропущенное ограничение быстро превращаются в сроки, деньги и репутацию.

ИИ даёт скорость. Правила превращают скорость в управляемое качество.

🔴Где ИИ уже применяют (карта зрелости рынка):

🔺 Стройконтроль, эксплуатация, продажи — самые понятные практические эффекты (меньше ручной проверки, быстрее обработка данных)

🔺 Экономика проекта (15,1% — управление себестоимостью) — ИИ как инструмент сценарного анализа

🔺 Ранняя проверка продукта, планировок, плотности и спроса — высокий потенциал

🔴Живой кейс: 3D за 2 суток вместо 2 недель

Проект «Восточный мост» — нужно было быстро получить 3D на базе массинга генплана, не финальный проект, а материал для обсуждения.

Ценность ИИ — не заменить автора решения, а сократить путь «увидеть → обсудить → поправить».

Риски — не в технологии, а в бесконтрольном применении

🔴Что должен контролировать собственник:

· Неверный результат → проверка норм и экономики
· Размытая ответственность → владелец результата для каждого сценария
· Утечка данных → закрытый контур и ограничения доступа
· Потеря экспертизы → ИИ даёт черновик, человек обосновывает выбор
· Внедрение ради моды → масштабировать только при KPI (срок, правки, ошибки, стоимость)

Формула решения после пилота: масштабировать / доработать / остановить

#StroyOS_НовыйГород

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🖨️ Коворкинг-центр МГСУ
Сегодня стартовал второй день насыщенной программы конференции 3Dмикс-2026

📍 Место действия — современный Коворкинг-центр НИУ МГСУ, где собрались эксперты отрасли, чтобы обсудить будущее строительной 3D-печати.

🔴  В фокусе внимания — не просто технологии, а их реальное применение и преодоление практических сложностей. Участники разберут ключевые вопросы:
💬   от особенностей проектирования смесей до контроля их качества;
💬   перспективы малоэтажного строительства с помощью 3D-печати;
💬   опыт реализации проектов с геополимерными составами;
💬   кадровое обеспечение и консалтинг в сфере аддитивных технологий;
💬   инновационные подходы, включая роевую 3D-печать бетоном.

Также в программе — важные организационные блоки: доклады о работе профильных ассоциаций и живое обсуждение в формате «свободного микрофона».

Следите за обновлениями — делимся самыми интересными выводами и инсайтами с площадки!


#3Dмикс2026 #строительная3Dпечать #МГСУ

📲  MAXимально на связи🔴
🔴Подписаться:
NeStroy3D

Москва внедряет умный контроль: застройщики получат онлайн‑мониторинг шума и пыли

В столице стартовал новый сервис мониторинга шума и пыли для застройщиков - современная система контроля экологической обстановки на стройплощадках.

🔴Программно ‑аппаратный комплекс разработан компанией МТС. Его ключевые элементы - датчики уровня шума и концентрации пыли, которые:
- устанавливаются по периметру строительной площадки и в контрольных точках;
- непрерывно собирают данные о состоянии окружающей среды;
- передают информацию в режиме реального времени.

🔴Куда поступают данные?
✔️ В личный кабинет пользователя - застройщик видит актуальные показатели прямо на экране устройства. 
✔️ В городские информационные системы - в полном соответствии с регуляторными требованиями. 

🔴Что доступно заказчику в облачной платформе МТС?

📊 Текущие показатели запылённости и уровня шума - мониторинг в режиме онлайн. 
🗂 История измерений - возможность отследить динамику изменений за любой период. 
📈 Аналитические отчёты - автоматизированная обработка данных для оценки ситуации и планирования мероприятий. 

🔴Почему это важно?
Сервис помогает:
+ соблюдать экологические нормы и требования регуляторов;
- оперативно реагировать на превышение допустимых уровней шума и пыли;
- повышать прозрачность строительных работ для городских служб и жителей;
- минимизировать недовольство со стороны населения из‑за шумных или пыльных работ.

🔴 Умный мониторинг - шаг к более экологичному и комфортному городу!

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🚁 Дроны + ИИ на стройке: почему это до сих пор не стало стандартом, хотя экономит миллионы?

Часто слышим: «Видеокамеры на стройплощадке уже есть. Зачем нам дроны?»

Ответ, который мы услышали на форума «ИИ – будущее сегодня»: потому что статика не имеет мобильности. Камера видит одну зону, а дрон - фасад 50-го этажа, перекрытия под мостом и труднодоступные узлы, куда инспектор с планшетом физически не дойдёт.

Но главный вопрос не в технологиях. Вопрос в том, почему компьютерное зрение до сих пор не стало отраслевым стандартом в России?

📊 Что мы имеем сегодня:
· Инспекторы физически не могут проверить 100% узлов.
· Данные разрознены: фото в чатах, бумажные журналы.
· Нарушения фиксируются с задержкой, а информация о ходе строительства не поступает в реальном времени.

🚀 Кейсы, которые доказывают эффективность:
· «Эталон Групп»: оценка площадки за 1 день вместо 30 (экономия времени 97%, до 4 млн руб. на проекте).
· Амурский ГПХ: экономия 180 млн рублей за один день на проектировании земляного полотна. Рентабельность проекта выросла на 15%.
· ЧЗСА (Чебоксары): ИИ считает технику, анализирует ход работ и выявляет отклонения от проекта в реальном времени.

🧠 Что реально умеет ИИ на стройке (без магии):
· Детекция касок, страховки, ограждений (безопасность).
· Контроль пустот в опалубке и трещин в ЖБК.
· Сравнение проекта с реальностью (BIM vs факт).
· Счёт техники и людей на участке с точностью 97–99%.

⚠️ Почему это НЕ стало стандартом? Главные барьеры:
· Законодательные: с 2026 года дроны от 250 г требуют удалённую идентификацию, проблемы с разрешениями на полёты над городом.
· Технологические: данные с дрона идут на флешку → через 3 программы → отчёт через неделю. Нет бесшовной интеграции с BIM/ERP/EHS.
· Человеческие и системные: пилотный проект есть — тиражировать не умеют. IT-директора не понимают архитектуру дрон-данных, а интеграция не заложена в бюджет.
· Россия отстаёт от США на 15 лет, от Китая — ещё больше. Там уже сотни готовых моделей под разные дефекты.

✅ Что делать? Модель DaaS (Drone as a Service)
Не нужно покупать дроны и нанимать 10 пилотов. Нужно купить услугу.
Экономия на переделках, исключение пересорта материалов (ИИ считает штабеля с точностью 97–99%), снижение штрафов ГИТ.

📌 Цифры, которые заставляют задуматься:
· Топоплан вручную: 3–20 дней. С дроном: 2 дня.
· Точность лидара: 5–10 см.
· ROI зарубежного кейса (McCarthy Construction): $75–85 тыс. на проект.
· Окупаемость инвестиций в аэромониторинг — мгновенная (опыт Амурского ГПХ).

💡 Наше личное мнение (по итогам доклада):
Проблема не в нейросетях - они работают. Проблема в отсутствии трассировочного стандарта и страхе перед интеграцией. Пока данные машинного зрения не начнут автоматически попадать в учётную систему (BIM/ERP), дрон останется «дорогой игрушкой», а не инструментом.

🔴Материал подготовлен по итогам доклада «Управление стройплощадкой: дроны + ИИ» (спикер - Тимур Жидиханов, коммерческий директор Гранд Проект), презентация приложена.

#дроны #компьютерноезрение #стройконтроль #ИИ #ИИ_ИНП #TechNews  #ИНП

📲 MАХимально на связи🔴
🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure

🔖Цифровая революция в стройке: как маркировка защитит от подделок с 2025 года. И где готовят специалистов по этой теме.

До четверти стройматериалов на российском рынке -  фальсификат. Такие материалы производят по серым схемам на неизвестном оборудовании. Это не просто финансовые потери для застройщиков: использование поддельных стройматериалов угрожает безопасности зданий и жизни людей.

Чтобы решить проблему, государство запустило с 2025 года систему тотального цифрового контроля. Разбираемся, что изменится и кто будет обеспечивать новый уровень надзора.

💡Что ждёт рынок: ключевые нововведения

1. Обязательная маркировка «Честный ЗНАК». Каждая единица продукции получит уникальный DataMatrix‑код - он будет содержать данные о производителе, сертификатах и сроках годности. Этапы внедрения:
    - с 1 сентября 2025 года - старт маркировки;
    - с 1 мая 2026 года - запрет поставок немаркированных товаров;
    - с 1 декабря 2026 года - передача в систему данных о выводе стройматериалов из оборота.

2. Внеплановые проверки Росстандарта на стройках (с сентября 2026 года). Инспекторы смогут:
    - изымать образцы материалов для экспертизы;
    - штрафовать нарушителей.

   В первую очередь под контроль попадут:
   - цемент;
   - арматура;
   - утеплители;
   - лакокрасочные материалы (ЛКМ).

3. Новые требования к специалистам. Для работы в системе цифрового контроля понадобятся эксперты по:
    - цифровой маркировке;
    - отбору проб;
    - независимым испытаниям стройматериалов.

💡Где готовят экспертов для новой системы
Реализовать нововведения помогут квалифицированные кадры. Флагманский вуз строительного образования - НИУ МГСУ - уже готовит таких специалистов. В университете:
- работают лаборатории неразрушающего контроля и сертификации материалов;
- студенты и слушатели курсов получают практические навыки.

💡На занятиях будущие эксперты учатся:
- работать с DataMatrix‑кодами;
- правильно отбирать образцы для госнадзора;
- оформлять заключения для проверок.

Переход на цифровую систему контроля - важный шаг к прозрачности рынка стройматериалов. Он поможет сократить долю фальсификата, повысить безопасность строительства и укрепить доверие к отрасли в целом.

#Буквы_рекомендуют
#МГСУ #Маркировка

📲 MАХимально на связи 🔴
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📌 ИИ в девелопменте: почему архитектор с ИИ-навыками ценнее, а «вайб-проектирование» уже реальность

На форуме «ИИ – будущее сегодня» ПИК показали жёсткую внутреннюю кухню: как крупный девелопер превращает нейросети из модной игрушки в реальный инструмент проектирования.

Спойлер: они не заменяют архитектора. Они делают его в разы эффективнее.

🏗 Технологический контекст (2026 год):

· Дарио Амодеи (Anthropic) заявляет: AGI достигнут.
· Дженсен Хуанг (NVIDIA) прогнозирует AGI в 2026–2027 гг.
· Но главный вызов не в самом ИИ, а в технологической уязвимости компаний, которые не успевают перестроиться.

⚠️ Парадокс ценности профессии архитектора:
ИИ лучше всего автоматизирует самые дорогие и интеллектуальные задачи.
👉 Это не угроза, а точка роста: ИИ забирает рутину, но многократно увеличивает ценность специалиста с ИИ-навыками.

🛡 Цитата со слайда:

«ИИ не сможет занять твою должность, если твоя работа не требует интеллекта»
Так что творческие профессии в зоне риска меньше всего (если вы не копипастите типовые решения).

🧪 Манифест Лаборатории ИИ ПИК (ключевое, что стоит вывезти):

· Процессы внутри компании — это генерация одних типов данных в другие.
· Разные процессы объединяются одной технологией.
· Данные — фундамент. Без качественных данных ИИ бесполезен.
· Решение точечной задачи универсальной архитектурой → масштабирование на другие задачи.

📐 Что реально делают: генерация планировок
Слайды показывают эволюцию за 9 месяцев (июль 2025 → март 2026):
от «галлюцинаций для истории» до рабочих планировок.

Цифры:
· В среднем проекте 141 квартира:
• 90 типовых
• 51 индивидуальная (36%)
· Чем сложнее фасады и массив здания — тем больше уникальных квартир.
· 80% индивидуальных квартир — сложные форматы (2КК, 3КК), а студии и однушки — в основном типовые.

⚙️ Сравнение моделей (от WallPlan до LLM и Image-Edit):
Оценивается векторный результат, граф помещений, окна, несущие стены, непрямые углы.
ПИК не просто «пробует», а системно сравнивает десятки подходов.

🆔 Вайб-проектирование
Новый термин, который вводит ПИК: нативность = процесс проектирования + ИИ.
Это не просто автоматизация, а глубокая трансформация самого процесса. Архитектор работает в связке с ИИ нативно, как с опытным ассистентом.

💡 Наш вывод из этой презентации:
Пока одни спорят, «заменит ли ИИ архитекторов», ПИК уже встроил нейросети в реальный процесс проектирования жилья.
Их подход — не «давайте сэкономим 10% времени», а полная смена парадигмы:
👉 от отдельных ИИ-фич к ИИ-фикации всего жизненного цикла проекта.

❓ Вопрос к сообществу:
Как вам термин «вайб-проектирование»? Маркетинг или точное описание нового способа работы архитектора с ИИ?
И главное — сколько ваших знакомых архитекторов / проектировщиков уже реально используют LLM для генерации планировок, а не только ChatGPT для текстов?

🔴По материалам доклада Артура Ишмаева и Тимура Арсланова (ПИК, Лаборатория ИИ)

#StroyOS_ПИК
📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🤖 Приём заявок в акселератор Build UP завершается — возможность для стартапов выйти на крупнейших девелоперов страны

До 15 июня открыт набор в ежегодный акселератор Build UP от Фонда «Сколково». Это площадка для поиска и внедрения технологических решений в сфере проектирования, строительства, эксплуатации и продаж недвижимости.

🔴В текущем сезоне партнёрами выступают: ГК «Галс-Девелопмент», ГК «Основа», ГК «ФСК», Upside Development, Setl Group, Холдинг Legenda, Группа «ГОЛОС», ООО «Седрус» и АО «Мостострой-11».

🔴Почему стоит участвовать:

1️⃣ Прямой выход на топ-менеджмент девелоперских компаний для презентации продукта.
2️⃣ Возможность протестировать и внедрить технологию на объектах партнёров программы.
3️⃣ Стартапы могут получить финансирование от Фонда «Сколково» на доработку и запуск пилотных проектов.
4️⃣ Опыт прошлых лет показывает, что успешные пилоты перерастают в долгосрочное партнёрство и кратный рост бизнеса.

За время работы программы подано более 5000 заявок, партнёры рассмотрели свыше 3000 проектов, а 150+ решений уже работают на реальных объектах застройщиков.

🔴Ключевые направления отбора:
- Проектирование
- Строительство
- Эксплуатация объектов
- Поддержка продаж

Акселератор ориентирован на проекты со стадией готовности от MVP и выше.

💡 Чтобы узнать, какие технологии девелоперы готовы внедрять в 2026 году и как усилить свою заявку, участники могут подключиться к онлайн-встрече 9 июня в 11:00 (мск).

🔴Представители Фонда «Сколково» и топ-менеджеры компаний-партнёров в прямом эфире разберут самые востребованные решения и ответят на вопросы участников.

✅ Зарегистрироваться на вебинар
✅ Успеть подать заявку до 15 июня на официальном сайте программы

#ИИ #ИИ_ИНП #TechNews  #ИНП

📲 MАХимально на связи🔴
🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure

📌 Сбер и «ДАРС-Девелопмент» внедрят «ГигаЧат Бизнес» в строительстве: ИИ автоматизирует рутину

На Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2026) Сбер и строительная компания «ДАРС-Девелопмент» заключили соглашение о внедрении корпоративной платформы «ГигаЧат Бизнес». Нейросеть возьмёт на себя рутинные задачи: обработку документов, типовые расчёты и подготовку отчётности, освободив сотрудников для проектной работы и взаимодействия с клиентами. 

Для разных отделов компании разработают специализированных ИИ-помощников, адаптированных под конкретные задачи. Специалисты Сбера помогут интегрировать платформу в существующую ИТ-инфраструктуру застройщика, обучат сотрудников работе с ней и обеспечат техническую поддержку на всех этапах внедрения. 

Особое внимание уделяется информационной безопасности: все решения будут соответствовать стандартам защиты данных и требованиям регулятора. Стороны планируют совместно анализировать результаты внедрения ИИ, выявлять точки роста и определять перспективы дальнейшего развития. 

Партнёрство может стать драйвером роста строительной индустрии и привести к трансформации бизнес-моделей девелоперов. Технологии Сбера помогут не только оптимизировать операционные процессы, но и выйти на новый уровень создания продуктов. 

#StroyOS_ДарсДевелопмент

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔖Три инструмента, без которых стройка встаёт: почему КСП не решает все проблемы

На площадке — аврал. Бригады то стоят без материалов, то работают в три смены, чтобы догнать график. Качество падает, сроки сдвигаются. А в кабинете -  календарно-сетевой график, где всё было идеально. Знакомая картина?

Опытные управленцы знают: одной «сеткой» стройку не спасти. Нужны три взаимосвязанных инструмента. Их в Университете Айбим называют «три богатыря» проактивного управления. 9 июня в 11:00 МСК эксперты разберут, почему без двух других инструментов план работ не воплотится, как задумано.

💡На подкасте:
✅ Где реально возникают потери, которые календарный график не видит
✅ Что даёт управление ограничениями и как оно запускает работу без простоев
✅ Как построить фронты работ, чтобы не терять ни скорость, ни качество
✅ Почему три метода работают только в связке и что ломается, если убрать хотя бы один

💡Спикеры -  практики с опытом внедрения: Алексей Зотов, Игорь Пидтыканый, Максим Гришин (к.т.н., член правления СОВНЕТ), Дмитрий Пустяков. Без теории ради теории - только применение, роли участников и цифры эффекта.

💡 Бонус тем, кто зарегистрируется и придёт:
- примеры типовых чек-листов ограничений
- презентация решения «ПУМ-Проактив»
- бесплатный вебинар по лучшим практикам управления (по заявке)

🔴Участие бесплатное. Переходите по ссылке,  чтобы зарегистрироваться и  занять место.

#Буквы_рекомендуют

📲 MАХимально на связи 🔴
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📌 К 2030 году роботы смогут штукатурить и класть плитку - прогноз гендиректора «Самолёта»

На ПМЭФ Анна Акиньшина, генеральный директор компании «Самолёт», озвучила прогноз по роботизации в строительстве.

По её словам, к 2030 году роботы могут научиться качественно выполнять два вида работ:
- укладку плитки;
- штукатурные работы.

Это поможет компенсировать дефицит кадров в отрасли.

🔴При этом Акиньшина подчеркнула важные нюансы:
🔵 другие строительные процессы, несмотря на высокий уровень автоматизации, пока не предполагают широкого внедрения роботов с физическим участием в работах;
🔵 в большинстве задач ключевую роль по‑прежнему играет человек - готовых промышленных решений для полной роботизации нет.

🔴Интересный факт: компания «Самолёт» уже оценила экономический эффект от внедрения ИИ - он составил 200 млн рублей.

Технологии развиваются, но строительная профессия остаётся востребованной!

#StroyOS_Самолет

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 Как выстроить систему управления проектами: разбор реального кейса «Газпром ЦПС» на вебинаре

Хотите увидеть, как крупная компания внедряет инструменты управления проектами на практике? Приглашаем на бесплатный вебинар, где «Газпром ЦПС» поделится своим опытом!

🗓 Когда: 11 июня в 11:00 (мск)
🆓 Участие бесплатное - регистрируйтесь по ссылке.

На вебинаре коллеги  разберут реальный кейс: как «Газпром ЦПС» шаг за шагом выстраивает систему управления проектами на базе PLAN‑R для своего заказчика.

🔴Вы узнаете:
- для кого и с какой целью создавалась система;
- как дорабатывали новый функционал в PLAN‑R и почему это было критически важно;
- какие конкретные выгоды заказчик получает от внедрения календарно‑сетевого планирования (КСП);
- увидите живую демонстрацию системы - сможете оценить возможности PLAN‑R в действии.

🗣Спикеры:
🔵 Игорь Третьяков, руководитель проекта (модуль КСП), «Газпром ЦПС»;
🔵 Игорь Саенко, эксперт по календарно‑сетевому планированию, «Айбим»;
🔵 Дмитрий Александров, руководитель проектов, «Айбим».

Вебинар будет полезен руководителям проектов, специалистам по планированию и всем, кто хочет изучить реальные кейсы внедрения инструментов управления проектами.

🔴Не упустите шанс перенять опыт лидеров отрасли! Регистрируйтесь прямо сейчас - количество мест может быть ограничено.

💡Ссылка для регистрации

#PLAN_R #StroyOS_ГазпромЦПС

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔖АГР с 2026 года: новые требования к IFC, проверки и подводные камни — разбор презентации BIMIT

Наткнулись на презентацию Георгия Перевозчикова (BIM-координатор, сервис «Строим Просто») - про подготовку и проверку ЦИМ для согласования архитектурно-градостроительных решений в Москве. Коротко: с 2 апреля 2026 года вступают в силу новые требования к материалам в формате IFC и параметрам моделей. Вот что реально важно.

💡Основные изменения:
· Утверждены требования к IFC-файлам, аннотациям ЦИМ АГР, технико-экономическим показателям и атрибутам.
· Контроль веса файла, запрет коллизий и дубликатов.
· Обязательная обратная проверка принадлежности кодам.

💡Входной контроль - где чаще всего спотыкаются:
· Координаты: модель может быть смещена по X/Y более чем на 300 м - ошибка.
· Подозрительные элементы: высокая детализация (полигоны), раздробленная или сломанная геометрия, BuildingElementProxy вместо нормальных классов.
· Схема IFC: неправильный тип геометрии (например, выдавливание и треугольная сетка в одной «коробке»), нулевые размеры окон (OverallWidth/Height должны быть >0), геометрия «подвешена» к двум элементам или висит без привязки.
· Частые ошибки экспорта: нарушение описания материалов, дублирующиеся наборы свойств с разным составом атрибутов.

💡Проверки и коллизии:
· IDS проверки атрибутов - отдельные наборы под АГР, ЦИМ БИО, ЦИМ ПС.
· Сверка ТЭП: расхождения между IFC, геометрией и XML-файлом (пример в презентации: 69 999 против 69 681 м² - несоответствие).
· Формирование TRM: структура проекта, загрузка IFC/PDF, привязка чертежей, разметка по дисциплинам.

💡Реальные трудности:
· IDS выдаёт ошибку, даже когда данные в модели есть - из-за неверного типа параметра, некорректного экспорта (два одинаковых набора подряд) или двух IfcSite (проверка идёт только по первому).
· Фиктивные коллизии: IFC создаёт границы у сложной или слоистой геометрии, приводя к микропересечениям.
· Сопоставление чертежей с моделью: помещения на промежуточных отметках (2,5 этаж) накладываются не на тот уровень — требуется ручная правка.

💡Ключевые итоги (по версии авторов):
· Отрасль адаптировалась к новому вызову.
· Выстроены процессы взаимного обучения и поддержки.
· Сформировано сообщество экспертов с практическими компетенциями.
· Начат этап углублённого изучения САПР-систем и схемы IFC.

Если вы готовите ЦИМ под АГР - презентация полезная. Особенно разделы с частыми ошибками и скриншотами реальных отчётов проверки. Ссылку на полную версию можно запросить у авторов (bimit.ru).

#Буквы_регионы #Москва
#Буквы_АГР

📲 MАХимально на связи 🔴
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📌 Как застройщик СК10 связал удалённую стройку и головной офис с помощью Яндекс 360

Когда штат компании вырос с 200 до 600 человек, личные почтовые ящики перестали справляться. В СК10 перешли на корпоративную почту в Яндекс 360 — с единым доменом, привычным интерфейсом, антивирусом и антиспамом. Вот что это дало на разных этапах работы:

🔴Проектирование. Служба техзаказчика согласовывает чертежи через почту. Файлы тяжелее 20 ГБ автоматически уходят на Диск — больше не нужно дробить документацию.

🔴Строительство и продажи. Прорабы и начальники участков созваниваются с офисом через Телемост для быстрых решений. Отделы продаж ежедневно связываются с маркетингом — обсуждают стратегию и корректируют рекламу.

🔴Сдача ЖК. Покупателей приглашают на выдачу ключей через сервис Рассылки: массово, без ручного копирования адресов.

Результат: 600 человек работают в привычной среде. Никого не пришлось переучивать.

#StroyOS_СК10

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 Агентные системы в строительстве: 5 сфер, где ИИ уже заменяет чат‑ботов

На ПМЭФ эксперты «Билайн Big Data & AI» представили свежий взгляд на цифровизацию в строительной отрасли: вместо привычных чат‑ботов застройщики всё чаще внедряют агентные системы - интеллектуальных помощников с расширенным функционалом.

Разбираемся, где такие решения уже дают результат - и какой эффект они приносят.

⏺ТОП‑5 направлений применения
1. Продажи и консультации по ЖК 
ИИ готовит персонализированные коммерческие предложения всего за 3,7 секунды - это ускоряет работу с клиентами и повышает вовлечённость.

2. Клиентский сервис 
Автоматизация типовых обращений снижает нагрузку на службу поддержки на 30%. Клиенты получают быстрые ответы, а сотрудники — время для решения сложных задач.

3. Работа с контрагентами, подрядчиками и тендерами 
Агентные системы анализируют условия поставщиков и выявляют случаи переплат, помогая оптимизировать закупочные процессы.

4. Управление проектной документацией, сроками и бюджетами 
Системы быстро находят нужные версии документов, контролируют графики и предупреждают о возможных задержках или перерасходе средств.

5. Нормативная база, юриспруденция и аналитика рынка 
ИИ проверяет материалы на соответствие требованиям, анализирует договоры и отслеживает изменения на рынке - минимизируя юридические риски.

⏺Реальный результат
Один из крупных московских застройщиков поделился кейсом: после объединения данных из разных систем через ИИ‑агента конверсия заявок выросла на 15%.

Это не футуристические прогнозы, а текущая практика: агентные системы уже помогают застройщикам экономить время, снижать затраты и повышать эффективность на ключевых этапах работы.

#ПМЭФ

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🤖 Кросс-отраслевое моделирование на прединвестиционной стадии — новое исследование продолжает серию ежемесячных обзоров и раскрывает, как ИИ трансформирует процесс прединвестиционного планирования строительства. Перед началом любого проекта проводится комплексный цифровой анализ, учитывающий не только сам объект, но и его влияние на всю городскую экосистему.
 
📈 Что изменилось?
🔅 Проекты оцениваются через призму взаимодействия с транспортной, энергетической и социальной инфраструктурой
🔅 Прогнозируются демографические изменения и экономические эффекты
🔅 Минимизируются риски негативного влияния на городскую среду
 
Практическое применение:
🔹 Автоматизированная оценка соответствия ESG-критериям
🔹 Моделирование пешеходных потоков
🔹 Прогнозирование нагрузки на инфраструктуру
🔹 Анализ коммерческой привлекательности локаций
 
✅ Результат: от точечного строительства — к комплексному развитию территорий, где каждый новый объект гармонично вписывается в городскую среду.

В июньском выпуске разобраны 10 кейсов применения ИИ для прединвестиционного моделирования, из них 4 новых.

📌 Этот материал подготовлен при поддержке и участии:
Канала @bukvamiocifre
Елены Звонарёвой, Светланы Морозовой и Василия Панютина.

Подборка всех аналитических материалов по ИИ и Роботам в стройке от канала ИНП - ЗДЕСЬ.

Хотите узнать больше о конкретных решениях или поделиться опытом внедрения умных технологий в вашем городе? Пишите!

#умныегорода #ИИ #цифровизация #городскаясреда #технологии #ИИ_ИНП #TechNews  #ИНП

📲 MАХимально на связи
🔴Подписаться:
@NextGenInfrastructure

🔴Если не скачивается то можно глянуть еще в 📲МАХ наше зеркало здесь.

📌 AFI Development сократила сроки строительства на 5–10 % за счёт внедрения PLAN‑R

До недавнего времени AFI Development пользовалась разрозненными инструментами для планирования строительства. Это осложняло централизованный контроль и анализ проектов. С расширением портфеля объектов компания столкнулась с необходимостью единой системы управления - чтобы объединить все стройки в общей цифровой среде и точнее прогнозировать сроки.

⏺Решение: внедрение системы календарно‑сетевого планирования PLAN‑R

Процесс перехода включал несколько ключевых этапов:

1. Предпроектный аудит бизнес‑процессов и разработка ИТ‑архитектуры.
2. Развёртывание системы on‑premise - на собственных мощностях компании.
3. Обучение персонала:
   - групповые сессии с разбором реальных кейсов;
   - персональное сопровождение администраторов.
4. Создание детализированного графика строительства объёмом более 10 тысяч строк.

⏺Результаты после внедрения PLAN‑R

- Оптимизация сроков строительства на 5–10 %.
- Сокращение времени на актуализацию графиков до 50 %.
- Подготовка к интеграции дополнительных инструментов: COST‑R, BIM‑R и продуктов платформы Larix (Larix.EST, Larix.CDB).

Переход на PLAN‑R позволил AFI Development выстроить прозрачную систему управления проектами, снизить трудозатраты на рутинные операции и заложить основу для дальнейшего масштабирования цифровых решений в строительстве.

#StroyOS_AFIDevelopment #PLAN_R

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔖Авито запускает пилот цифровой аренды спецтехники — теперь в Петербурге и Ленобласти

Авито выходит на новый уровень в строительно‑ремонтной сфере: компания запустила пилотный проект по цифровой аренде спецтехники в Санкт‑Петербурге и Ленинградской области.

💡Что это значит для пользователей?
Теперь заказать и оплатить технику можно полностью онлайн - от подачи заявки до заключения сделки прямо на платформе. В списке доступной техники:
- автокраны,
- автовышки,
- манипуляторы,
- экскаваторы‑погрузчики.

💡Такой подход:
- экономит время - не нужно обзванивать подрядчиков и согласовывать детали отдельно;
- делает процесс прозрачным - все условия и цены видны сразу;
- упрощает документооборот и оплату за счёт цифровой среды.

Интересно, что ранее на рынке уже появлялася отдельный стартап с похожей идеей. Теперь посмотрим, как масштабирует эту модель крупный игрок: у Авито есть аудитория, инфраструктура и доверие пользователей - это может стать решающим фактором для массового внедрения онлайн‑аренды спецтехники.

💡Следите за развитием проекта - возможно, вскоре услуга появится и в других регионах!

#Буквы_регионы
#ЛенинградскаяОбласть
#СанктПетербург

📲 MАХимально на связи 🔴
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📌 М2 переводит приёмку недвижимости в цифровой формат

Компания М2 запускает новый сервис - он поможет девелоперам и физическим лицам пройти все этапы заселения онлайн.

Больше не придётся согласовывать встречи по телефону, ездить в офис за документами или вручную передавать бумаги в Росреестр. Всё можно сделать в личном кабинете:
- записаться на передачу ключей - выбрать удобную дату и время в пару кликов;
- осмотреть квартиру - зафиксировать замечания прямо в приложении с фото и привязкой к зонам объекта;
- проконтролировать устранение недочётов - отслеживать статус по каждому пункту и получать уведомления о готовности;
- подписать акт приёмки электронной подписью и автоматически отправить документы в Росреестр для регистрации права собственности.

🔴Что это даёт на практике:
- экономия времени - минимум визитов в офис;
- прозрачность процесса - история всех действий и статусов хранится в личном кабинете;
- снижение риска ошибок - данные автоматически передаются в нужные системы без ручного ввода;
- юридическая надёжность - электронная подпись и интеграция с Росреестром обеспечивают законность сделок.

По данным М2, через их платформу уже проходит свыше 20 % договоров долевого участия (ДДУ) и регистраций права собственности по стране. Новый сервис продолжит эту тенденцию: перевод приёмки объекта и выдачи ключей в цифровой контур сделает процесс понятнее и удобнее для всех участников.

#StroyOS_М2

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🤖 Лазерное сканирование: уже не революция, а необходимость в строительстве и геодезии

Июньский обзор применения роботов в строительстве посвящен передовой технологии автоматического сбора данных об объектах с помощью лазерных сканеров, которые позволяют создавать точные 3D-модели в режиме реального времени.

Почему это важно?
🔅 Скорость работы выросла в 2 раза благодаря роботам и мобильным системам
🔅 Безопасность персонала повышается за счет работы в опасных зонах без людей
🔅 Точность измерений достигает долей миллиметра
🔅 Импортонезависимость — российские разработки начинают уверенно замещать зарубежные решения

Как применяется?
🔹 Строительство — контроль геометрии объектов
🔹 Инфраструктурные проекты — обследование ЛЭП, дорог, тоннелей
🔹 Промышленные объекты — мониторинг в опасных средах
🔹 Землеустройство — создание точных карт местности

📈 Главные тренды:
➡️ Роботизированные комплексы (робособаки со сканерами)
➡️ Беспилотные носители для аэрофотосъемки
➡️ ТИМ-интеграция
➡️ Создание цифровых двойников объектов

🎯 Результат: Сокращение сроков работ, повышение точности измерений и безопасности персонала при строительстве и эксплуатации объектов.

Следите за обновлениями!

💡 Напоминаем, что это наш общий проект с возможностью для каждого добавить свой кейс. Ищите QR-код в презентации или просто пишите нам.

⏺️ Этот материал подготовлен каналом ИНП совместно с БУКВАМИ о ЦИФРЕ @bukvamiocifre и экспертами Еленой Звонарёвой, Светланой Морозовой и Дмитрием Мясниковым.

🔴 Подборка аналитических материалов по ИИ и Роботам в стройке от канала ИНП - ЗДЕСЬ.

#ИНП #Роботы_ИНП #СтроительствоБудущего #РобоСтройка #БПЛА_Стройка #Робототехника #ЛазерноеСканирование #Робособаки

Будем крайне признательны, если поддержите наши труды перепостом.

🙏🤖 Подписывайтесь: ИНП

📲 MАХимально на связи
🔴Подписаться:
@NextGenInfrastructure

🔴Если не скачивается то можно глянуть еще в 📲МАХ наше зеркало здесь.

📌 BIM в девелопменте: 9 шагов к успешной цифровизации по реальным кейсам

BIM‑технологии - уже не просто модный тренд, а ключевой инструмент эффективного девелопмента. Но важно понимать: BIM в компании - это не отдельное ПО, а сквозной процесс: от требований к BIM‑модели до формирования бюджета, графика и взаимодействия с подрядчиками.

Чтобы внедрение прошло успешно, не стоит пытаться охватить всё сразу. Последовательный подход и чёткая дорожная карта - залог результативной цифровизации.

💡В статье «Как девелоперу внедрить BIM: пошаговый сценарий на основе реальных кейсов» эксперты собрали проверенный алгоритм из 9 шагов:
1. Определить цели использования BIM. Чётко сформулировать, какие задачи должен решить BIM в вашей компании: сокращение сроков, снижение затрат, повышение качества документации и т. д.
2. Провести аудит процессов и ИТ‑ландшафта. Оценить текущие рабочие процессы, уровень цифровой зрелости и существующие инструменты.
3. Сформировать стратегию цифровизации и дорожную карту. Наметить этапы внедрения, сроки, ресурсы и KPI.
4. Внедрить среду общих данных и определить информационные требования. Создать единое пространство для обмена данными и прописать стандарты работы с BIM‑моделями.
5. Перевести проектирование в BIM и запустить приёмку моделей. Настроить процессы создания и проверки цифровых моделей, обучить команды.
6. Сформировать корпоративный справочник и наладить оценку стоимости. Связать BIM‑модель с каталогом материалов и расценками для автоматического расчёта смет.
7. Связать BIM‑модель с планированием и управлением проектами. Интегрировать модель в системы календарно‑сетевого планирования (например, MS Project или Primavera).
8. Подключить тендеры, договоры и строительный контроль. Использовать BIM для подготовки тендерной документации, контроля подрядчиков и фиксации отклонений на стройплощадке.
9. Обеспечить интеграции и масштабирование. Наладить обмен данными между системами (ERP, CRM, системами документооборота) и распространить успешный опыт на другие проекты.

Переход на BIM - это инвестиция в будущее вашего девелоперского бизнеса. Постепенное внедрение по чёткому плану позволит избежать ошибок, снизить риски и получить максимальную отдачу от цифровых технологий.


📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |